二楼商铺租赁合同(通用版)
商铺租赁合同(二楼)6篇
商铺租赁合同(二楼)6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________联系方式：_______________________地址：________________________乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________联系方式：_______________________地址：________________________鉴于甲方拥有位于二楼的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营目的。
为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的二楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于___________，建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金每日为应支付租金的____%。
四、用途及经营限制1. 乙方承租商铺用于______目的，未经甲方同意，不得擅自改变商铺用途。
2. 乙方在租赁期间，不得从事违法、违规经营，不得影响甲方及其他商户的正常经营。
五、商铺交付及返还1. 租赁期开始前，甲方应将商铺交付给乙方，并确保商铺内的设施、设备完好无损。
2. 租赁期届满，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺内的设施、设备完好无损。
如乙方需继续承租，应在租赁期届满前与甲方续签租赁合同。
六、设施及设备1. 租赁物内的设施、设备由甲方提供，乙方在租赁期间应妥善使用，如有损坏，应及时通知甲方修复。
二楼商铺租赁合约2024年版本
编号：__________二楼商铺租赁合约2024年版本第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日二楼商铺租赁合约2024年版本本合同目录一览1. 租赁物及面积1.1 租赁物的位置与范围1.2 租赁物的面积1.3 租赁物的现状2. 租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款3. 租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式3.4 租金调整条款4. 租赁用途4.1 承租人的经营范围4.2 承租人的使用要求4.3 禁止使用的活动5. 维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任5.3 维修费用承担6. 保险责任6.1 承租人的保险责任6.2 保险权益的转让6.3 保险费用的承担7. 转租条款7.1 承租人的转租权7.2 转租的条件7.3 转租的租金收益分配8. 提前解除合同8.1 解除合同的条件8.2 解除合同的程序8.3 解除合同的违约金9. 违约责任9.1 出租人的违约责任9.2 承租人的违约责任9.3 违约赔偿金额10. 争议解决10.1 争议的解决方式10.2 仲裁地点及机构10.3 法律适用11. 其他条款11.1 合同的修改与补充11.2 通知条款11.3 合同的生效日期12. 附件12.1 租赁物照片12.2 租赁物产权证明文件12.3 其他重要文件13. 签字页13.1 出租人签字13.2 承租人签字13.3 见证人签字14. 附录14.1 租赁物清单14.2 租金支付明细表14.3 其他相关费用明细表第一部分：合同如下：1. 租赁物及面积1.1 租赁物的位置与范围租赁物位于二楼，具体范围东至路，南至路，西至路，北至路。
租赁物包括商铺A、商铺B、商铺C等共计个商铺。
二楼门面房租赁合同6篇
二楼门面房租赁合同6篇篇1二楼门面房租赁合同甲方：出租人（详细地址）乙方：承租人（详细地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自主、诚实信用的基础上，就甲方拥有的位于XX市XX 区XX路XX号二楼的门面房进行出租事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本信息该门面房位于二楼，面积约为XX平方米，可用于经营店铺或办公等业务。
房屋周围环境优美，交通便利，附近有商场、学校、医院等基础设施。
二、租赁期限租赁期限为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。
租赁期届满后，如有需继续租赁，应提前XX个月书面告知甲方，并重新协商签订新的合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按XX每月（人民币大写）的租金支付给甲方，每月XX 日前付清，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金；2. 租金支付方式：XX银行卡转账/支付宝付款/现金支付（请删除无关选项）；3. 签订本合同同时，乙方须支付押金XX元（押金金额大写），租赁期满后由甲方返还押金。
四、使用及维护1. 乙方应当遵守国家法律法规，对所租赁房屋进行良好的使用和管理，不得擅自改变房屋结构及用途；2. 乙方应保持房屋内外的清洁，定期检查水、电、气等设施设备，确保安全使用；3. 如发现房屋有任何损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并由甲方指定的维修人员进行处理。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期未支付的租金的XX%；2. 若乙方违反协议规定，擅自转租、转让或擅自改变房屋结构等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
六、其他约定1. 本合同附件以法律条款为准，应与本合同具有同等效力；2. 甲乙双方如有其他约定，可在附件中详细列明；3. 合同签订后，甲、乙双方各保留一份，并报所在地房管部门备案。
七、争议解决本合同若有发生争议，应由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，应向当地人民法院诉讼解决。
二楼商铺租赁合同5篇
二楼商铺租赁合同5篇篇1二楼商铺租赁合同甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________鉴于甲方是二楼房屋的合法所有人，拟将其出租给乙方使用，并在友好协商的基础上达成以下租赁合同：一、租赁房屋的地点为（具体地址），面积为（具体面积），位于二楼。
二、租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
三、全部租金为每年____元，支付方式为（一次性支付或分期支付，具体约定）。
租金支付期限为每（月/季度/年）的（具体日期）。
四、保证金为（具体金额），在签订合同之日支付给甲方，租赁期限届满并经双方确认无欠款、损坏等情况后，甲方应在（具体日期）之前将保证金返还给乙方。
五、乙方应当按照约定时间支付租金，并且不得将房屋用作违法活动或损坏房屋设施。
如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权单方解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。
六、在租赁期限内，如发生房屋损坏或需要维修的情况，由乙方承担相应的修复费用。
七、在租赁期满前，任何一方均不得擅自解除合同。
如有需求解除合同的，应提前____（天/月）书面通知对方，并支付违约金（具体金额）。
八、其他约定：____________________________本合同自签订之日生效，经各方确认无异议并签字盖章后生效。
甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________签订日期：____年____月____日篇2二楼商铺租赁合同商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（具体地址）的二楼商铺租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物及交付：甲方是（店铺名称）的经营者，其经营的二楼商铺，位于（具体地址）。
第二条租金及支付：1. 乙方承租甲方的商铺，每月应交付租金（具体金额）元，自每月（具体日期）起按月支付。
商铺租赁合同(二楼)4篇
商铺租赁合同(二楼)4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同(二楼)甲方（出租方）：______________ （以下简称甲方）地址：______________电话：______________乙方（承租方）：______________ （以下简称乙方）地址：______________电话：______________鉴于甲方是对商铺享有合法使用权的权利人，拟将商铺出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及位置1.1 甲方同意将位于__________商铺的二楼空间出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为_____元/月，共计____元。
3.2 租金支付方式：乙方每月承担租金_____元，于每月的____日之前支付至甲方指定的账户。
3.3 甲方同意提供____个月的免租期作为乙方经营的起始阶段。
第四条保证金及退还4.1 乙方在签订本合同之日起_____日内，支付给甲方______元作为保证金。
合同履行完毕且未发生违约行为时，甲方应当在______日内将保证金原额返还给乙方。
4.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权利在保证金中扣除相应金额；若保证金不足以支付，则乙方应在______日内补足差额。
第五条使用权及限制5.1 乙方有权利在租期内合理使用商铺空间，不得转租或转让给他人。
5.2 乙方在使用商铺空间时，应当保管好商铺内的设施设备，如发现任何设备损坏，应当及时向甲方报告并承担维修费用。
第六条违约责任6.1 如乙方未按时支付租金或违反合同其他条款，甲方有权利解除合同并要求乙方赔偿损失。
6.2 如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
二楼商铺租赁合同6篇
二楼商铺租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有二楼商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的二楼商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积和界址等详见本合同附件。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为人民币XX 元（大写：______元整）。
租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付金额为人民币XX元（大写：______元整）。
4. 乙方应在每次租金支付期到来前XX日内将租金支付给甲方，如有逾期，则每天需支付XX%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护5. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法、违规的经营活动，并应对租赁物进行日常维护和保养。
6. 如因乙方的使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金7. 乙方应在签订本合同时支付人民币XX元（大写：______元整）作为租赁保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
8. 在本合同终止且乙方履行完毕本合同所有义务后，甲方应将保证金全额退还给乙方。
六、合同解除与终止9. 在租赁期限内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方立即交还租赁物：（1）擅自转租、转让或抵押租赁物；（2）逾期未支付租金超过XX日；（3）从事违法、违规的经营活动。
10. 本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）出现不可抗力导致合同无法继续履行。
商铺租赁合同(二楼)7篇
商铺租赁合同(二楼)7篇第1篇示例：商铺租赁合同甲方：_______________乙方：_______________鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方希望承租该商铺用于经营活动，经双方友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物业及位置：1. 甲方同意将其位于____________（商铺地址）的二楼商铺出租给乙方使用。
2. 商铺面积为____________平方米，商铺内设备和设施的清单另附。
二、租赁期限：1. 租赁期限为________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，乙方需提前____个月书面通知甲方是否续租。
三、租金及支付方式：1. 租金为每月人民币____________元整，在每月的____日前支付给甲方。
2. 租金支付方式可以选择线下转账、现金支付等方式，具体由双方协商确定。
四、使用规定：1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法活动或损害商铺和周边环境的行为。
2. 乙方有权对商铺内进行装修和改造，但需提前书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。
3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于其他商业用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相关责任。
五、保证金及损坏赔偿：1. 乙方在签订合同时需向甲方支付____________元的保证金作为履约保证。
2. 在租赁期间，商铺内设备、设施和装修如有损坏，由乙方负责修复或赔偿，损坏赔偿金额由双方协商确定。
六、其他约定：1. 本合同未尽事宜，可由双方协商确定。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上为双方经过认真阅读、理解并签字的租赁合同，双方均同意并遵守以上各项条款。
特此确认。
第2篇示例：商铺租赁合同(二楼)甲方（出租方）：______________鉴于甲方为合法持有商铺的所有权人，拟将其位于二楼的商铺出租给乙方经营使用，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁商铺：甲方同意将其位于二楼的商铺，具体位置为______________出租给乙方使用。
二楼商铺租赁合同经典版8篇
二楼商铺租赁合同经典版8篇第1篇示例：二楼商铺租赁合同经典版甲方（出租方）：__________（工商注册名称）住所：__________ 法定代表人：__________ 联系电话：__________鉴于甲方是二楼商铺的合法所有人，愿将其二楼商铺出租给乙方，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下租赁条款，以资共同遵守：第一条租赁商铺甲方同意将其位于______________（具体地址）的二楼商铺出租给乙方，用作__________（具体用途）。
本租赁合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
租赁期满后，如乙方需要继续租用该商铺，需提前一个月书面通知甲方，双方可以再协商续租事宜。
第三条租金标准乙方同意每月支付给甲方租金__________元整，租金应于每月的__________日之前支付至甲方指定账户。
逾期支付的租金，将按照__________％的比例计算滞纳金。
第四条押金及水电费为确保租赁期间的正常经营，乙方同意在签订合同时向甲方支付__________元押金，用以支付租赁期间可能发生的违约行为或者损坏商铺的赔偿费用。
租赁期满后，经验收合格由甲方全额返还给乙方。
租赁期间的水电费用由乙方承担，每个月自行支付水电费至指定账户。
第五条使用权利乙方在租期内有权使用该商铺进行经营活动，并按照相关政策和法规遵循经营规范，不得从事违法违规活动。
乙方承诺在租赁期间，对商铺进行必要的装修和维护，并需提前向甲方递交装修方案及施工计划，经甲方同意后方可进行装修。
租赁期满后，乙方应将商铺交还给甲方，如有装修，需恢复原状。
第七条维护和修缮在租赁期间，如商铺出现需修缮或维护的情况，乙甲方应及时与甲方联系，并由双方商议处理方案。
第八条转让与争议乙方不得擅自将租赁权转让给他人，如有违反，须承担相应法律责任。
二楼门面房租赁合同3篇
二楼门面房租赁合同3篇篇1二楼门面房租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：_______________地址：_____________________联系电话：_______________身份证号码/营业执照号码：_____乙方（承租方）：姓名/公司名称：_______________地址：_____________________联系电话：_______________身份证号码/营业执照号码：_____鉴于甲方是该房屋的合法所有人（或代理人），愿意将二楼门面房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并认真履行合同约定，双方经友好协商，就二楼门面房屋的出租事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_______________2. 房屋面积：_______________3. 房屋用途：_______________第二条租赁期限1. 租赁期限为______年/月，起租日期为______年月日，终止日期为______年月日。
2. 租赁期限届满，乙方有权优先续租，甲方同意接受乙方的续租意向，新租金按照市场价格调整。
第三条租金标准及支付方式1. 租金标准为______元/平方米/月，共计______元/月，共计______元/年，租期内租金每月______日前支付，逾期支付的，以实际使用天数计算滞纳金______元/天。
2. 租金支付方式：乙方每月交纳租金给甲方，经甲方确认后签收。
乙方交付的租金应当使用银行转账或支票支付。
3. 租金递增：租期届满后，按市场行情，每年调整租金标准，双方友好协商，达成一致意见。
第四条使用权及装修维护1. 乙方承租权仅限于所租用的房屋内经营，并按照执照或合法证照内的经营范围合法运营，不得擅自转租、分割、转让或改变房屋用途。
2. 乙方应当保持房屋内清洁卫生，因使用不当造成的墙面、地板等状况，由乙方承担维修费。
3. 乙方可以根据自身需求对房屋进行装修，但应当提前向甲方提交装修方案并取得甲方书面同意。
二楼商铺租赁合同书(8篇)
二楼商铺租赁合同书出租人(以下称甲方):_____承租人(以下称乙方):_____甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下:第一条商铺基本情况甲方将坐落于_____，占地面积____平方米，另附配套设施有____的商铺出租给乙方。
用途_____(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起____日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期租期共____年，即自____年____月____日零时起至____年____月____日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件1、租金:共____元。
租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。
2、支付时间、方式:租金每____个月交一次，第一次租金于合同生效后____天内交给出租人，第二次租金于_____交清，以后交付方式以此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金，甲方给予乙方____天的宽限期，从第____天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳____元的押金。
合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。
如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。
由乙方维修的，修理费由_____负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是:___________________________。
第五条各项费用的缴纳1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
二楼门面房租赁合同5篇
二楼门面房租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并合法出租位于_______（详细地址）的二楼门面房，乙方有意租赁该房屋用于经营商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的二楼门面房出租给乙方使用。
房屋建筑面积为_______平方米。
具体位置及布局见附件平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为________元人民币（大写：_________），平均每月租金为_______元人民币。
2. 乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付第一季度租金，以后每季度提前___天支付下一季度租金。
3. 租金支付方式：____________________。
四、房屋用途及承诺1. 乙方承诺租赁该房屋用于合法经营商业活动，不得用于非法用途。
2. 乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、外观及用途。
如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。
五、押金1. 乙方在签订本合同时支付押金_______元人民币（大写：_________）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租房屋的结构安全及符合经营商业活动的条件。
（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用该房屋进行合法经营。
（2）乙方应按时支付租金及水电费等公共费用。
（3）乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
（4）乙方不得擅自转租、转让房屋使用权。
如需转租，需提前征得甲方同意。
购物广场二楼出租合同书5篇
购物广场二楼出租合同书5篇篇1甲方（出租方）：XXXX购物广场有限公司地址：XXXX购物广场二楼法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX有限公司地址：XXXX法定代表人：XXX鉴于甲方为购物广场二楼的合法所有者，乙方希望租赁该场地用于经营活动，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其所有的购物广场二楼场地出租给乙方，用于经营XXXX品牌。
2. 租赁场地具体位置、面积及附属设施详见本合同附件一。
二、租赁期限1. 租赁期限为X年，自本合同签订之日起计算。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提交书面续租申请。
三、租金及支付方式1. 乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
具体租金标准详见本合同附件二。
2. 乙方应于每季度第一个月的X日前将当季度租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。
四、保证金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付XX元作为履约保证金。
2. 履约保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。
如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。
3. 租赁期满或合同解除后，甲方应将履约保证金余额退还给乙方（不含利息）。
五、物业管理及费用1. 甲方负责购物广场的物业管理，包括但不限于场地维修、保养、清洁、安保等。
乙方应遵守甲方的物业管理规定。
2. 乙方自行承担其在租赁场地内的水、电、气等费用。
具体费用标准详见本合同附件二。
3. 乙方应在租赁期满或合同解除后，将场地恢复原状或按甲方要求进行改造。
若乙方未能按要求恢复场地原状，甲方有权从履约保证金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止1. 有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方擅自转租、分租或转让租赁场地的；（2）乙方拖欠租金或其他费用超过X个月的；（3）乙方违反物业管理规定，经甲方劝阻无效的；（4）因乙方原因造成重大安全责任事故的。
商铺租赁合同(二楼)8篇
商铺租赁合同(二楼)8篇第1篇示例：商铺租赁合同(二楼)甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）地址：__________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）地址：__________鉴于甲方系该商铺的合法所有人，乙方愿意承租甲方所持有的商铺，并经协商双方就有关事项达成一致意见，特订立本合同如下：第一条商铺情况甲方同意将其位于__________的二楼商铺，面积约__________平方米出租给乙方经营__________业务。
第三条租金及支付方式1. 乙方租赁甲方商铺，每年租金为__________元，租金支付方式为__________（月付或季付或年付等）。
2. 租金支付时间为每月的__________日前，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 甲方同意提供电费水费账单给乙方，并由乙方承担相应的费用。
第四条商铺使用1. 乙方承诺保证所经营的业务为__________，不得转租或擅自改变商铺使用用途。
2. 乙方有权对商铺进行适当的装修和装饰，但需提前通知甲方并经甲方同意。
3. 乙方在商铺内进行经营活动时，需符合国家相关法律法规和市场规则，保持商铺内的环境卫生和安全，并不得从事任何不良经营行为。
第五条税费及其他费用1. 租赁期内发生的增值税、物业管理费、装修费等其他费用由乙方承担。
2. 乙方在使用商铺期间因自身原因产生的任何责任或费用均由乙方承担。
第六条维护和修缮1. 在租赁期内，商铺因自然损耗或老化等原因导致设施、设备的损坏，由甲方负责修缮；商铺内非设施、设备的损坏由乙方自行负责修缮。
2. 乙方对商铺进行装修和装饰的，需得到甲方的书面同意，并在租期届满时将商铺恢复原状。
第七条违约责任1. 在租赁期内，乙方未按时支付租金的，应支付月租金总额__________%的违约金给甲方。
2. 乙方违反本合同其他条款情形，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应承担相应的违约责任。
商铺租赁合同样板(二楼)5篇
商铺租赁合同样板(二楼)5篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方二楼商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的二楼商铺出租给乙方，商铺位于____________（具体地址），建筑面积为______平方米。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前支付下月的租金。
3. 租金递增：如租赁期限超过一年，则自第二年始，每年租金递增______%。
四、押金乙方应在签订本合同时支付甲方押金______元人民币（大写：______），合同终止时，甲方在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。
五、商铺的使用1. 乙方应将商铺用于合法经营，不得用于非法用途。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
3. 乙方应妥善使用商铺及内部设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租的商铺权属清楚，无争议。
3. 甲方应负责商铺的公共设施及外部环境的维护和保养。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定使用商铺。
2. 乙方应按时支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用商铺及内部设施，并定期进行保养和维修。
4. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商铺。
5. 租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。
八、合同的解除和终止1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。
商铺二楼出租合同范本3篇
商铺二楼出租合同范本3篇甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金租赁期限为________年，自______年______月______日至______年______月______日第四条、租金该房屋租金为_______千元/年，大写________仟元整。
第五条、付款方式甲方账号及银行。
第六条、维修养护、装修及责任(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。
(2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中止及续租(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。
第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条、本协议自签订之日起生效。
第十二条、本合同一式有法律效力。
甲方(签子/盖章)：_________________ 联系电话：_____________________乙方(签字/盖章)：_________________ 联系电话：_____________________出租方(甲方)：___________________法定代表人：___________________地址：____________________________承租方(乙方)：___________________法定代表人：___________________营业执照或身份证号码:______________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
商铺租赁合同样板(二楼)3篇
商铺租赁合同样板(二楼)3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺租赁合同租赁双方：甲方（出租方）：__________；乙方（承租方）：__________鉴于甲方是一家拥有一栋建筑物的商业地产公司，为了有效利用建筑物内的商铺资源，经双方协商一致，甲方愿将其名下的商铺出租给乙方使用，因此，甲乙双方根据平等互利的原则，自愿签订如下租赁合同，共同遵守并履行。
一、租赁物及位置1.1 甲方拥有的商铺位于宾馆大厦二楼，具体地址为____________，商铺面积约为____平方米。
1.2 甲方保证该商铺为独立使用，可以合法使用。
1.3 该商铺内设施齐全，乙方可根据自身经营需要进行装修。
1.4 商铺周边环境优美，交通便利，是一个适合开展经营的理想场所。
二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 乙方在租赁期限内需按照约定时间交纳租金，租金总额为人民币____元/月，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
2.3 租赁期满前，如乙方续租意愿需提前一个月书面通知甲方并双方协商制订续租合同。
2.4 若乙方逾期未交纳租金，则需按照每天千分之五的比例支付滞纳金。
三、使用规定3.1 乙方在租赁期间有权使用该商铺进行经营活动，但不得将商铺转租、转让或出租给他人。
3.2 乙方应按照相关法律法规和甲方要求，合理使用商铺，并对商铺内设施设备进行妥善保管。
3.3 乙方应及时维修商铺内的设施设备，保持商铺的整洁和卫生。
3.4 乙方应保证经营行为合法，不得从事任何违法活动，否则甲方有权中止租赁合同并要求乙方赔偿损失。
四、其他约定4.1 租赁期间如遇不可抗力因素影响商铺使用，甲乙双方可协商解决，如协商不成，则按照相关法律法规处理。
4.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日以上为商铺租赁合同样板（二楼），甲乙双方应严格遵守合同约定，积极履行各自的义务，共同维护合同的有效性和稳定性。
二层商铺楼房出租合同6篇
二层商铺楼房出租合同6篇二层商铺楼房出租合同1出租人：___(以下简称甲方).电话：承租人：___(以下简称乙方)电话：根据有关规定,甲方愿意将位于私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。
租期年，年月日至年月日。
经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。
一.物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时付给甲方。
二.乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。
三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
四.甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.五。
甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金六.合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。
乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。
七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八.本合同由甲乙双方认真协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随意增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。
九.合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费元,共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十.合同签订生效日期:年月日.十一.此合同共页甲乙双方各执壹份。
二层店面出租合同5篇
二层店面出租合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的二层店面，与乙方达成如下出租协议：一、合同标的1. 甲方同意将其合法租赁的二层店面出租给乙方，乙方同意接受该租赁。
2. 本合同标的为二层店面，具体为：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。
2. 租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。
2. 乙方应在合同签订后XX个工作日内，向甲方支付首期租金，即人民币（大写）XX元整（￥XX元）。
剩余租金应在租赁期满前XX 个月一次性支付。
3. 甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。
四、租赁用途及规定1. 乙方应将租赁的二层店面用于经营商业活动，不得擅自改变用途。
2. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和商场规定，不得从事违法经营活动。
3. 乙方应保持店面的整洁卫生，不得乱扔垃圾、乱倒污水。
4. 乙方应爱护店面设施，不得随意损坏或改变设施结构。
如因经营需要装修或改造店面，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。
五、违约责任1. 甲乙双方在合同签订后，应本着诚实信用的原则履行各自义务。
如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 甲方如未履行合同约定，应向乙方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方在合同履行过程中，如有其他需要协商的事项，应友好协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。
两层店面房出租合同范本
两层店面房出租合同范本甲方（出租方）：_____地址：_____电话：_____乙方（承租方）：_____地址：_____电话：_____鉴于甲方是位于_____的两层店面房的合法所有者，乙方有意向租赁该物业进行商业经营。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物业甲方同意将位于_____的两层店面房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、结构和设施等详细情况见附件一。
第二条租赁期限租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币_____元整（￥_____）。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。
3. 租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：开户行：_____；账号：_____；户名：_____。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元整（￥_____），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_____个工作日内无息退还押金。
第五条甲方的权利和义务1. 甲方保证租赁物业的所有权清晰，无产权纠纷。
2. 甲方应保证租赁物业符合商业用途，并负责租赁物业的结构安全。
3. 甲方有权按合同约定收取租金和押金。
4. 甲方有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。
第六条乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物业进行商业经营。
2. 乙方应按照合同约定支付租金和押金。
3. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。
4. 乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，保持物业的整洁和完好。
第七条违约责任1. 如甲方未按合同约定提供租赁物业，应向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。
2. 如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_____%作为滞纳金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
商场租赁合同
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于兰州市城关区甘家巷34号的高层综合商住楼第二层商铺，实际使用营业面积470平米，在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。
第二条租赁期限为十年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金：
1租金为90元/平米/月。
每月租金为人民币42300元（大写：四万两千三佰元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月____1___日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)十万元整（100000元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。
如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
地址：地址：
年月日年月日。