(停车场项目实施建议书)

黄河林景区停车场工程

项

目

建

议

书

二○一五年九月

目录

第一章概述

第二章项目背景

第三章项目建设的必要性

第四章建设条件及地址

第五章项目建设规模及案

第六章设备配制及水、电、气供应条件第七章环境保护及卫生安全措施

第八章项目组织管理

第九章项目建设进度安排

第十章投资估算及资金筹措

第十一章综合效益分析

第十二章主要结论

附录：平面示意图

第一章概述

一、业主单位

本项目业主为市旅游局。

二、项目概况

本项目为“黄河林景区停车场工程”。本项目按照县级停车场的标准和要求建设。本项目拟投资400万元，露天停车场和道路1472平米。计划使用土地10亩。

本项目全部投资由业主自筹解决。

本项目完成后，可解决黄河林景区停车难的问题。

第二章项目背景

为便游客游玩，给游客提供停车休憩的地，拟建设一座停车场。

三项目建设的必要性

一、本项目建设是黄河林景区迫切需求也是解决停车难问题的实际行动和有效措施

停车场是景区必不可少的功能区域。现在大多数家庭都是自驾游，为更便游客观赏天下奇观，提供停车区域是必不

可少的。

二、本项目的实施是改善黄河林环境和边地区交通秩序的必要保证

黄河林景区停车场地处黄河林北300米处，交通繁忙，为防止乱停车现象，不给通行带来压力，修建停车场是必不可少的。

第四章建设条件及地址

本项目选址在黄河林北侧300米处。该地块在景区大门，交通水电都非常便，场地平整，施工条件良好。

第五章项目建设规模及案

一、项目用地：用地1500平米。

二、建筑面积和建筑占地面积：总建筑面积1472平米，占地面积1472平米。

第六章设备配备及水、电、气供应条件

本项目地块座落在景区。项目所需的水、电、气、通讯等，可直接从预留接口接入。

第七章环境保护及卫生安全措施

本项目的建设对自然生态环境基本没有影响。建成投入使用后，主要的污染物为生活垃圾、汽车尾气和少量的噪声，经处理可以达到排放标准，能保证不影响外部环境。

第八章项目组织管理

该项目由市规划建设局管理，拟成立一个项目实施小组，实施对项目的领导。

项目完成后，业主将进一步加强部改革与管理，建立健全组织机构和各项规章制度，利用完善的软硬件设施，把为人民群众服务的工作做得更好。

第九章项目建设进度安排

该项目拟于2016年7月底前完成建设工程项目建议书的编写、报批,5月份完成土地划拨和施工图设计审查，场地平整，地质钻探，工程图纸设计等前期准备工作，并力争2013年6月开始工程施工，确保2015年7月底前完工。

第十章投资估算及资金筹措

一、固定资产投资

该项目划拨1500平米土地，计划投资400万元，总建筑面积1472平米，建筑占地面积1472平米。

四、固定资产投资资金来源

该项目固定资产投资所需资金共400万元,全部自筹。

第十一章综合效益分析

一、营运收入及税金

本项目属社会公益事业，不以盈利为目的，不计算项目的财务部收益率和投资回收期。

二、社会效益估算

本项目的实施从根本上改善了黄河林景区的环境和边地区交通秩序，既便了群众，也解决了城镇道路乱停车的问题，其社会效益明显。

第十二章主要结论

1、实施本项目是解决黄河林景区停车难问题最快最便捷的措施。本项目的实施也是改善黄河林环境和边地区交通秩序的必要保证

2、本项目符合市城市规划和建设的要求。

3、本项目选址合适，土地已经征用，建筑材料充足，建设资金有保证，项目可行。

4、本项目计划固定资产投资400万元，用地1500平米，建筑面积共1472平米，资金全部自筹。

市旅游局

2015年9月15日