景区项目合作协议书

神玉岛景区步步惊心，空中自行车及网红打卡点项目

合同书

甲方:

乙方:

为加快神玉岛风景区旅游经济圈建设步伐,合理保护和开发利用旅游资源,甲乙双方根据<中华人民共和国合同法>及相关法律.法规规定,本着诚实守信,互惠双羸的投资合作原则,经双方友好协商.甲方以神玉岛景区旅游市场分额为基础与乙方合作.乙方以全额投资建设神玉岛景区水上步步惊心，空中自行车及网红打卡点为合作基础,双方特签订本合同。

一、经营项目及地点

神玉岛景区水上步步惊心旅游项目总投资额,地点经双方勘测在，步步惊心及空中自行车总长各约100米,位置：神玉岛景区内。项目预算总投资万元（大写：元）（实际金额按照工程总造价核实），项目包括：桥墩、桥塔、主体、出入站平台等附属设施。

二、建设周期

工程建设期限为个月,计划2020年x月x日起至2020年x月xx日止(自然灾害和人力不可抗拒情况下除外)。项目投资金额及工程施工由乙方负责。

三、合作方式及合作年限

因该吊桥项目是乙方全额投资,乙方独自经营管理,所有权、经营权归乙方所有。甲方应本着诚信合作,让投资者放心,安心负责的原则。神玉岛景区水上步步惊心，空中自行车及网红打开点旅游项目预计正式营业时间为2020年x月x日。

1.合同期限为长期。

2.旅游项目正式营业第1年按营业收入的x％分配给甲方，第2

年至第3年按x%分配给甲方，第4年至第6年按x％分配给甲方，第6年后按xx%分配给甲方。

四、甲方权利与义务

1.乙方在工程建设施工中,甲方应安排一到二人配合乙方建设施工,并为乙方提供良好的施工环境,如水利局、电业局、土地局、林业局等政府部门或当地村民所产生的纠纷由甲方协调解决,确保工程顺利建设,正常经营。

2.施工及运营期间,涉及当地职能部门需调解,由甲方负责调解。该项目需要办理相关手续由甲方负责协调办理.(费用由乙方负责)

3.该项目一旦启动,甲方需无尝提供管理房两间,经营期间乙方施工作员凭甲方相关凭证自由进出景区。

4.该项目建设完工后,由乙方全权负责经营,甲方参与监督管理。

5.在乙方经营期间,甲方不得在景区建设重复性或有碍于步步惊心的其他类同项目、甲方保证不在改动现有道路,否则甲方按本合同项目预算总投资金额（xx万）对乙方进行赔偿。

6.乙方在正常运营中,甲方不得以任何理由干涉乙方正常经营。

五、乙方权利与义务

1.建设施工期间施工人员安全责任由乙方全部负责,设备设施安全也由乙方负责，经营区内游客安全由乙方负责。

2.乙方负责该项目的整体设计、施工建设、验收。

3.该项目正常运营期间,建设和经营区内环境卫生由乙方负责,收入现金由乙方负责管理,员工工资等一切费用乙方负责。

4.乙方提供的设备,保证符合国家通常使用标准和产品使用性能,项目产品质量,安装不得有安全隐患存在。

5.乙方在经营期间受甲方监督。

6.依法经营、优质服务，不得有欺客等行为。

7.在合同期间内，乙方可将项目整体转让、出售或承包给他人经营，甲方不得干涉，否则甲方按本合同项目预算总投资额（xx万）的百分之三十承担违约责任。

六、违约责任

1.合同期间内，甲方不得单方面解除本合同、不得变相的使乙方无法正常经营以及不得有其他损害乙方合法权益的行为，否则甲方按本合同项目预算总投资金额（x万）对乙方进行赔偿，并按本合同项目预算总投资额（x万）的百分之三十承担违约责任。

2.本合同时间周期长,经甲乙双方签字盖章后将成为一份长久有效的法律文书,除国家法律或人力不可抗拒的自然灾害外,在该项目中乙方经营权不受甲方负责人(法人代表)变动而改变,应视为本合同同等法律效力。

3.在合同期限内,当甲方的经济性质和经营体制发生变更(如甲方景区进行出售、转让或承包经营等),甲方保证乙方利益不受损失，乙方有权要求甲方将空中漂流项目打包进甲方整体出售转让，项目相应的款项归乙方所有，如甲方拒绝或未执行，则按本合同项目预算总投资额（x万）进行赔偿，并承担总投资额百分之三十承担违约责任。

七、争议解决方式

因本协议产生的纠纷，甲乙双方友好协商解决，协商不成，任何一方可向xx人民法院起诉。

八、其他事宜

1.本合同未尽事宜,甲乙双方可签订补充协议。

2.本合同经双方代表签字盖章后生效,该合同一式四份,甲乙双方各持两份。

甲方：乙方：

法定代表：

签订时间：

签订地点：