拆除施工技术交底记录全套

拆除施工技术交底记录全套

工程名称：XXX维修改造工程

施工单位：XXX

编号：

日期：

交底提要：

本文介绍了该工程的保护性拆除及破坏性拆除物品的拆除方案。首先，进行施工前的准备工作，包括技术准备和现场准备。其次，制定安全可靠措施和防护措施。拆除方案是按照控制目标和拆除流程进行的。施工组织方面，需要注重与相关单位的配合，按拆除方案的程序进行安排。最后，进行拆除用机械、材料和设备的准备。

除措施及保护方法：

1-1、技术准备工作：施工人员需要熟悉需拆除部位的水电、设备管道安装、装饰结构和拆除物品保护及交接保管情况。加强安全意识，做好施工人员的安全教育，组织施工人员研究相关安全操作规程。根据施工现场，对周围环境、场地道路、

水电、设备管道及建筑结构情况熟悉后，制定安全可靠措施和防护等。

1-2、现场准备：清理施工现场，保证运输道路畅通。清

理施工现场范围内的物质、设备，将电线、风管、水管等支线与该建筑物的主管切断或迁移；悬挂和张贴安全施工警示牌及标语；在拆除区域设禁区围栏、警戒标志，并派专人监护，禁止非拆除人员进入拆除现场。搭设临时防护设施，封堵1-2层

通道、电梯门和第3层咖啡厅阳台，避免拆除时产生的噪音和灰尘影响上部楼层正常办公。搭接好施工临时电源和施工用水，现场照明不能使用被拆除建筑物内的配电设施，应另敷设，保证施工水电畅通和正常。

1-3、拆除方案：控制拆除范围，保护好建筑物成品和拆

除物品及设施、设备。控制施工时间，尽量少扰民。控制好粉尘、飞石和高空坠物，确保人员安全。控制施工噪声，尽可能减少噪声。拆除流程是周边维护—>保护性拆除—>破坏性拆除—>回收有价物品—>交接保管。

1-4、施工组织：积极主动做好接洽和协商工作，注重搞

好同相关单位的配合。按拆除方案的程序进行安排，首先清除原有管线，主要采取人工进行拆除，划分区域、分块、逐段按顺序进行拆除。拆除过程中，严格控制飞石、噪声和用氧气切

割的火源，采用湿水除尘，做好保洁工作；确保不影响楼层上部办公和不扰民。

1-5、拆除用机械、材料和设备的准备：根据施工机械计划表附1进行准备。

注：删除了明显有问题的段落，对每段话进行了小幅度的改写，使其更加流畅易懂。

工程名称：XXX维修改造工程

施工单位：XXX

本文旨在说明保护性拆除和破坏性拆除物品的拆除措施及保护方法，以及施工要求和方法。

2-1、施工要求

2-1-1、首先拆除与建筑物相关的管道、设备、电气、照明设施；

2-1-2、拆除建筑物内所有的门窗及其他附属结构，拆除的建渣及时外运，拆除的物品及时进行保护并移交，现场保管的物品堆放在警戒线以外或临设房内；

2-1-3、采取逐段和按顺序拆除法，做到边拆除边清理，不让拆除的建渣堆放在施工现场。

2-2、工程施工方法及拆除措施

根据工程具体情况，拟采用以人工拆除为主的施工方案。

一）、装饰画拆除和保护措施：

1-1、委托字画装裱人员进行拆除；

1-2、拆画做到无污染、无褶皱和无损坏；

1-3、拆除方法及顺序：拍照—测量装饰画尺寸—画两端搭设人字梯—拆画面四周压条—拆画—检查确认无损坏—卷画—塑料薄膜保护—装入直径为200mm的PVC保护管—拆除护管上标注画名、规格、房间号—参方人员签交接表—按移交表确认交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌号；

1-4、字画木压条按拆除易损品处理。

二）、地毯拆除、保护措施及转运、保管

2-1、拆除方法及顺序：测量面积—拆除地插开关—多人进行卷捆绑扎—标注房间号、捆数序号、面积—参方人员签交

接表—人工抬运至门厅口—防潮层卷捆绑扎—人工转抬装车移交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌号；

2-2、因房间地毯多为整块，尺寸很大且很重，需多人抬运。

三）、卫生洁具拆除、保护措施及转运、保管

3-1、拆除方法及顺序：关闭用水阀门—放洁具及管内余水—拆除前拍照—专业安装人员拆除装入铺设有5mm内垫的（73*41*41）纸箱内—参方人员清点确认、登记—包装纸箱封口、标注名称规格、型号、数量—人工抬运至门厅口—人工转抬装车移交保管单位—签出门条—门卫核查物品出门条、登记车牌号；

3-2、配套阀门及管件同卫生洁具同装一箱内。

工程名称：XXX维修改造工程

施工单位：XXX

除掉易损坏和不易拆除的物品需要参方单位人员核定确认。这些物品包括镜面、陶瓷洗手盆、石材粘接结构洗手台和地漏埋设盒。

灯具的拆除需要按照顺序进行。首先需要拍照，然后搭设脚手架，关闭电源，由电器安装专业人员进行拆除。灯罩、灯座、灯泡按名称、规格和型号分类传递，并用5mm厚塑料薄膜进行隔离保护，装入纸箱内。参方人员需要检查、计量确认和登记，然后将纸箱封口、标注房间号及名称、规格、型号、数量。最后人工抬运至门厅口，再由人工转抬装车移交保管单位。门卫需要核查物品出门条和登记车牌号。

天棚大面积组合灯的重型金属板底座、金属龙骨支架等易变形、易损坏和不易拆除的物品需要参方单位人员核定确认处理。埋设在天棚内的钢结构转换层、LED灯面板、开关、插座、按钮及接线盒作废品处理。天棚大面积组合灯的重型金属底座、金属龙骨架需要安排多人从脚手架上传递到地面搬运至临设库房。

房间石材花台的拆除需要拍照，参方人员清点、确认、登记，拆有机玻璃保护罩，人工抬运至门厅口。为避免损坏和便于装车，需要对石材花台和有机玻璃保护罩进行拆块装车。石材需要按规格装运，有机玻璃罩分块绑扎。最后由人工转抬装车移交保管单位，门卫需要核查物品出门条和登记车牌号。

家具和厨具的拆除需要参方人员清点、确认、登记。沙发需要戴手套抬运至门厅口，橱柜和壁柜需要搭设人字梯，拆五金连接件，放至地面，并在壁柜后面标注房间号和壁柜规格。最后由人工转抬装车移交保管单位，门卫需要核查物品出门条和登记车牌号。

对于XXX维修改造工程中的保护性拆除及破坏性拆除物

品的拆除工作，XXX提供以下措施：

6-2-2、橱柜（地柜、吊柜）：首先关闭用水阀门，然后

拆下水盆和连接管件，接着拆下五金件和柜体。在柜体后面标注房间号、橱柜型号和规格。将水盆、阀门、管件及五金件等用73*41*41的纸箱另行包装，并在纸箱外面标注名称、规格、数量。参与方人员清点、确认、登记。将物品人工抬运至门厅口，再人工转抬装车移交保管单位。签出门条，门卫核查物品出门条并登记车牌号。

7-1、1-2层天棚、墙、地面及走廊玻璃护栏拆除措施：