地下室防水施工方案

目录

第一章编制说明及编制依据 (1)

第二章工程慨况 (1)

第三章项目组织管理机构 (7)

第四章施工工艺 (7)

第一节桩头部位水泥基渗透结晶型防水涂料 (9)

第二节防水砂浆施工 (11)

第三节防水混凝土施工 (13)

第四节地下室侧墙湿铺防水卷材 (15)

第五节地下室顶板SBS改性沥青化学耐根穿刺防水卷材 (21)

第六节地下室侧墙挤塑聚苯板（XPS） (21)

第七节地下室顶板非固化橡胶沥青防水涂料 (25)

第八节细部构造防水 (27)

第五章质量保证措施 (30)

第一节质量目标 (30)

第二节质量验收标准 (31)

第三节工程质量保证措施 (39)

第六章安全施工措施 (40)

第七章文明施工保证措施 (41)

第八章成品、半成品保护措施 (42)

第一章编制说明及编制依据

一、编制说明

针对宝龙专精特新产业园1栋地下室防水工程，项目部组织了技术人员进行了技术探讨，并仔细研究了本防水项目的防水设计施工要求、设计施工图纸，现依据我部现有的施工力量、技术装备情况、在其它类似工程施工中取得的经验以及国家颁布的现行施工验收规范、施工规程和有关工艺标准的相关内容特编制本《地下室防水施工方案》。

二、编制依据

1、《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

3、《地下建筑防水构造》10J301-2010

4、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2013

5、《建筑工程安全生产管理条例》（第393号国务院令）

6、建设单位的技术文件要求

7、相关防水材料国家、行业和企业标准

8、本工程特点、现场实际条件、自然环境

9、深圳市建设工程防水技术标准(SJG 19-2019)

10、建筑防水工程技术规程 DBJ/T 15-19-2020

11、建筑防水工程现场检测技术规范

12、《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022

三、编制原则

1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。

2、发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确保按照工期要求完成任务。

3、充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。

4、遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。

5、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。

第二章工程慨况

一、设计概况

宝龙专精特新产业园1栋位于宝龙街道南同大道与宝龙三路交汇处周边地块，由1栋10层高层厂房、地下室1层车库及设备用房组成。本项目主要采用框架-剪力墙结构，建设用地面积20566.22㎡，总建筑面积101109.34㎡，建筑高度52.1m，厂房生产的火灾危险类别为丙类，耐火等级为一级，屋面防水等级为地上屋面Ⅰ级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。测得混合地下水稳定水位埋深为5.20～15.20m，水位高程约39.71～56.48m；1#和2#塔吊基础顶标高为：56.10m，3#、4#塔吊基础顶标高为：53.25m。以上为绝对标高。

二、设计要求

1、一般要求

1）所有防水工程除按国家有关的规范设防外，还应按照深圳的相关规定设防和施工的相关要求。

2）在雨天及4级风以上天气不得施工。

3）施工过程中注意防火要求。

2、地下室

1）防水等级为一级,设计使用工作年限为50年，设防标准采用抗渗混凝土自防水再附加防水层的做法。变配电及发电机房，顶板种植区为一级。自防水砼抗渗等级：P8。

设计使用工作年限确定防水等级P6改P8

已找设计院确认，纸质确认文件会在下批图纸会审材料

已找甲方确认

中体现

2）附加防水层位置和材料：附加防水层设在迎水面（即外防水）。

3）临空且具有覆土的地下室顶板，防水做法参照种植屋面，排水坡度为0.2-0.5%，顶板防水应与侧壁闭合。

4）地下室汽车坡道均设有与坡道同宽的截水沟和耐轮压的金属盖板，地面出入口处均设有反坡。

三、各防水部位所选用材料

1、材料选用

2、具体做法

1）桩头部位

桩头钢筋密封膏密封；

清理干净钢筋混凝土桩头；

水泥基渗透结晶型涂料防水层（根据《水泥基渗透结晶型防水材料》GB18445-2012及与

设计院沟通，防水涂料用量采用该标准7.1.2.2条，即用量为1.5KG/M2）；

20厚1:2聚合物水泥砂浆防水层（防水剂用量为水泥用量的5%）；

防水钢筋混凝土底板。

2）地下室底板

1.5KG/㎡水泥基渗透结晶防水涂料

抗渗钢筋混凝土底板（抗渗等级按设计要求），随捣随收光；

1.2厚高分子自粘胶膜防水卷材（PE；预铺反粘）

100厚C20素混凝土垫层；

素土夯实（密实度≧93%）。

3）地下室侧墙

素土回填，分层夯实；

30厚XPS板保护层，采用专用粘贴砂浆粘贴牢固（燃烧性能应为B1级）；

1.5厚湿铺高分子自粘防水卷材；

钢筋混凝土外墙自防水，抗渗等级按设计要求，缺陷采用结构专用修补砂浆修补完成，处理平整；

1.5KG/㎡水泥基渗透结晶防水涂料

4）地下室种植顶板

无纺布滤水层（200g/m）四周上返与种植土高度一致，端部用粘贴剂50高；

30厚网状交织排蓄水板，消防车道用≧150厚碎石；

70厚C25细石混凝土保护层兼找坡层，内配φ6@150钢筋网，分隔缝间距≦6000，切割机切缝宽5，缝深15，缝内嵌防水油膏；

无纺布隔离层一道（200g/m）；

4厚SBS耐根穿刺改性沥青防水卷材+2厚非固化橡胶沥青防水涂料，遇防水层遇墙上反不