给排水工程施工设计方案96806

地产1#商住楼给排水采暖施工组织设计

编号：

编制人：

审核人：

审批人：

省第筑工程公司直属八分公司

2011年9月

目录

第一章编制依据

第二章工程概况

第三章施工部署

第四章施工准备工作

第五章主要施工技术措施

第六章工期保证措施

第七章工程质量保证措施

第八章安全、文明、环保施工管理措施

第九章其它

第10章附图表

表一：劳动力计划表

表二：拟投入的主要施工机械设备表

表三：主要材料需用计划表

第一章编制依据

1 编制依据

1.2 市建筑设计研究院设计的给排水、采暖施工图。

1.3 《建筑施工手册》第四册（中国建筑工业）

1.4 《给水塑料管安装》02SS405-1～4

1.5 《室消火栓安装》99S202

1.6 《热水集中采暖分户热计量系统施工安装》04K502

1.7 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规》GB50242-2002

1.8 《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243-2002

1.9 《建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2003

1.10 《建筑工程施工资料管理规程》DBJ04-214-2004

1.11 《05系列建筑标准图集》

第二章工程概况

2 工程概况及特点

本项目为本工程为安力恒房地产开发地产1#商住楼,位于市杏花岭区，东客站以西，经园路以东，尚锦公寓以北，该地段周边市政道路环绕，交通便利，水、电、气、暖、通讯等公用设施齐全。

2.1建筑概况

该工程呈“L”形布置，分为A、B两段，总建筑面积40527.62m2，地下3层、地上26层，框剪结构，本工程为一类高层住宅楼。

A段地下三层为设备用房，地下一二层为临街商业网点，由于场地高差大，地下一二层实为临街面地上，地下三层实为临街面地下一层。一层以上均为单元式住宅，一单元为十五层住宅，二单元为二十六层住宅。

B段地下三层为人防，地下二层为临街商业网点，地下一层为商业网点，由于场地高差大，一单元地下一二层为临街商业，二三单元地下一层及一层为临街商业，一单元一层及以上为住宅，二三单元二层及以上为住宅，一二单元为二十六层，三单元为十五层。该工程包括：生活给水系统、生活污水排水系统、雨水系统、空调冷凝水系统、消火栓给水系统、自动喷水系统、建筑灭火器的配置、室采暖系统、防排烟楼梯间及其合用前室的机械加压送分的排烟系统、地下三层

的防排烟及通风。

2.1. 1 生活给水系统：

生活给水系统水源为市政给水管网，由经园路引入一根给水管水质应符合现行国家标准的要求，市政给水管网水压：0.35MPa。

给水系统分三个区，低区（-3~3）层由市政管网直接供给，中区（4~15层）和高区（16~26层）由本楼地下室水泵房生活无负压供水设备保证。生活给水干管及立管采用铝合金衬塑管道，热熔连接。户给水支管采用无规共聚PP-R给水管材，热熔连接。

2.1. 2 生活污水系统：

本工程采用污、废合流制。室±0.00以上污水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜污泵提升至室外雨水管。厨房及卫生间排水管采用专用通气立管，通气立管每隔一层设H管件于污水立管相连，其余部分均采用伸顶通气管。住宅厨房及卫生间污水支管采用硬聚氯乙烯PVC-U管，专用胶粘连接，专用通气立管、排水立管及干管采用抗震柔性接口离心排水管。

2.1. 3 雨水系统：

雨水采用重力流排水方式，屋顶雨水经雨水斗和室雨水管排至室外，经地面雨水篦子和室外雨水管网排入小区雨水管网。雨水系统采用钢制87型雨水斗，热浸镀锌钢管，法兰或沟槽连接。

2.1. 4 空调冷凝水系统：

空调冷凝水收集后排至散水，管材采用无规共聚聚丙烯PPR给水管，热熔连接。

2.1. 5、消火栓给水系统：

本工程为一类高层建筑，室设有消火栓给水系统。消防水泵房及消防水池设置在本小区1#楼地下室，为小区的公用设施。消火栓系统专用泵设于水泵房，共两台，一用一备；本系统一次灭火用水量288m3,贮存于地下600m3消防水池（消防水池应设出水口）。

室消火栓给水系统，火灾时，由消火栓箱按钮启动启动消火栓加压泵。消火栓泵启动后，水泵运转信号反馈至消防控制中心及消火栓处，消火栓指示灯闪亮。消防控制中心及消防水泵房均可就地启停消火栓加压泵，消防结束后手动停泵。

室外消火栓给水系统由室外消防水池经室外消防泵供水，水量水压由室外管网保证，在红线设室外消防专用环状管网，火灾时供城市消防车吸水，向着火点加压供水。消火栓系统采用无缝钢管，焊接连接，阀门及需要拆卸的部位采用法兰连接。

2.1. 6 自动喷水灭火系统：

自动喷水系统采用临时高压制，自动喷水专用泵设于1#楼A断的水泵房，共两台，一用一备。消防水池为室外消火栓系统和自动喷水灭火系统共用，2#楼屋顶消防水箱可满足最不利点处喷头的最低工作压力的喷水强度。自动喷水灭火装置采用外壁热浸镀锌钢管，DN＜100mm者，丝扣连接，DN≥100mm者，法兰连接。

2.1. 7 灭火器的配置

本工程灭火器配置场所按中危险级考虑，火灾种类为A级，每个设置点设MF/ABC3手提式磷酸铵盐干粉灭火器。灭火器的配置详见平面图。变配电室设壁挂式AS600S型气溶胶自动灭火装置。

2.1. 8 采暖系统

本工程采暖系统为：商铺采暖系统、住宅低区采暖系统、住宅高区采暖系统，住宅户采暖系统采用地板辐射采暖，-2层、-1层为商铺采暖系统，各单元一层~

十五层为低区，十六及十六层以上是高区，系统为共用立管的分户独立热计量系统，共用立管为异程下分式，户采用双管同程式。

2.1. 9 通风空调系统：

包括通风及防排烟系统。住宅卫生间均设置BLD-140卫生通分器，风量

G=140m3/h，N=25W，并在于垂直排风竖井相连接的支风管上均安装同管径的止回阀。厨房油烟机由用户自理。厨房排油烟机的排风管在于垂直排风竖井相连接的

风管上安装止回阀，且要求排风竖井无泄露。电梯机房安装窗式换气扇，风量

G=486m3/h，N=28W，换气扇顶贴梁安装，外加自垂式百叶防雨风口。本工程地下

室戊类库房、自行车库房设有机械排风系统（火灾时排烟），并设置相应的补风系统。

第三章施工部署

3 施工部署

3.1 针对工程特点，在开工前对工料机需用量和进场时间有一总计划。项目