二建管理背诵口诀.doc

[工程项目管理] 总监理签字和监理签字的区别

没有总监签字,不拨付工程款,不进行竣工验收。----记成管工程的一头一尾。

没有监理的签字,不使用,不安装,不施工。-----记成管工程的中间

段。

也发一个工程量清单计价模式费用组成的记忆方法,个中奥妙,自己体会

建安费用工程清, 分措其规税组成。

分分人材机管利,暂暂计承他索证。

环文安临各措夜,二大排降保已冬。

规费排污保住工, 税金城建教附营。

劳工育财财税其, 企管工办差固工。

区别定额计价模式的措施费：环文安临夜,二大模脚完排降

建安费用工程清——工程量清单计价模式下的建安工程费用

分——分部分项工程费——人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润措——措施项目费——安全文明施工费——环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费

各专业工程的措施项目费

夜间施工费

二次搬运费

大型机械设备进出场及安拆费

施工排水费

施工降水费

地上地下设施、建筑物的临时保护设施费

已完工及设备保护费

冬雨季施工费

其——其他项目费——暂列金额

暂估价

计日工

总承包服务费

其他：索赔、现场签证

规——规费——工程排污费

社会保障费

住房公积金

工伤保险费

税——税金——城市维护建设税

教育费附加

营业税

总进度纲要的主要内容是：

1、项目的实施的总体部署；

2、总进度规划；

3、各子系统进度规划；

4、确定里程碑事件的计划进度目标；

5、总进度目标实现的条件和应采取的措施等；

每句取一个关键字,得出如下速记：

墓碑（里程碑）总是一条（条件）不（部）归（规）之（子）路；

墓碑总是一条不归之路,教材写的真是太深奥了,太有哲理了,就这么回事,到最后还不是尘归尘、土归土么。

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总进度目标论证的工作步骤

(1)调查研究和收集资料；

(2)进行项目结构分析；

(3)进行进度计划系统的结构分析；

(4)确定项目的工作编码；

(5)编制各层(各级)进度计划；

(6)协调各层进度计划的关系和编制总进度计划；

(7)若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标,则设法调整；

(8)若经过多次调整,进度目标无法实现,则报告项目决策者。

这个题一有2个考法,第一个考法是首先进行的工作, 那肯定是调查研究, 跟动态控制一样的东西, 即使你没学过也应该猜的出来, 第二个考法就是排序, 排序的时候一般都是有上面标示蓝色的4个,这4个其实很好记,不用管里面的内容, 只要记住2分2编就行了,这里有个很奇妙的规律,只要是出题,上面肯定有

这四个,而且肯定是原话,你看2个分析里面是字数少的排在前面,下面2个编里面,也是字数少的排在前面,所以记住2分2编短在前肯定没错。

再加一个：

施工组织总设计的编制通常采用如下程序：

1.收集和熟悉编制施工组织总设计所需的有关资料和图纸, 进行项目特点和施工条件的调查研究；

2.计算主要工种工程的工程量；

3.确定施工的总体部署；

4.拟订施工方案；

5.编制施工总进度计划；

6.编制资源需求量计划；

7.编制施工准备工作计划；

8.施工总平面图设计；

9.计算主要技术经济指标。

应该指出,以上顺序中有些顺序必须这样,不可逆转,如：

(1)拟订施工方案后才可编制施工,总进度计划(因为进度的安排取决于施工的方案)；

(2)编制施工总进度计划后才可编制资源需求量计划(因为资源需求量计划要反映各种资源在时间上的需求)。

但是在以上顺序中也有些顺序应该根据具体项目而定, 如确定施工的总体部署和拟订施工方案,两者有紧密的联系,往往可以交叉进行。

书上讲的是4、5、6顺序不能变,肖国祥还加上了第三条总体部署,就这四个只

要记住了,那么排序题肯定是没有问题的, 这里有一个夸奖你的话可以帮你记住, 记死,一辈子都不会忘：

数（部署）你（拟定）度（进度）量（需求量）大！

全世界就数你度量最大了,哈哈哈哈。。

还有一个,合同分析的作用：

1、分析合同中的漏洞,解释有争议的内容

2、分析合同风险,制定风险对策

3、合同任务分解、落实

10年考过,容易跟合同分析的内容混淆,

记忆的方法是：如果将卫生巾分解就会有侧漏的风险

很淫荡的记法

成本加酬金合同的形式分析：

11年考过这个题目,其实站在承包商的角度上看也是不难记住的

1、成本加固定费用：适用于总成本一开始预计不准,可能变化不大的情况下。

如果采用这种合同形式的话, 承包商挣的钱已经定死了, 虽然估的不准, 但是肯定变化不大,不然承包商岂不是亏死了。

2、成本加固定比例费用合同：适用于初期难描述工作范围和性质或者工期紧迫, 没法编招标文件。这种合同也就是说连干什么活, 干多少全部蒙圈了, 如果采用别的形式的话不好讲钱, 因为没个数, 只能是干的多就多挣点钱, 干的少就少挣点,大家都不亏。

3、成本加奖金合同：适用于有个大体的估算指标,这种形式算也不是很准,但