建筑信息化现状及未来发展空间浅析

建筑信息化现状及未来发展空间浅析

一、建筑信息化概念

建筑业信息化概念是1975年在美国首次被提出，但当时受制于技术未能实现。我国在

2003年由建设部颁布了《2003—2008年全国建筑业信息化发展规划纲要》，指出我国要运

用信息技术实现建筑业跨越式发展。建筑业信息化是指运用计算机、通信、控制、网络、

系统集成和信息安全等技术，改造和提升建筑业技术、生产、管理和服务水平。

建筑信息化发展阶段依次是“手工、自动化、信息化、网络化”，2000年的“甩图板”运动使

得CAD技术实现了从手工到自动化的革命，2008年参与“水立方”建设的BIM技术开启了

我国从自动化到信息化的转变，我国目前处于BIM技术的推广应用阶段，即从自动化朝信

息化转变的阶段，同时以网络平台和电子商务为基础的网络化发展阶段也已开启，与信息

化阶段同步发展。

表1：我国建筑信息化发展的四个阶段

二、建筑信息化的内容

建筑信息化的内容包括建筑业电子政务的信息化、工程项目建设的信息化、建筑企业管理

的信息化，均是通过软件、网络等信息化技术实现政府与企业、项目实施各方以及企业内

部的交流和管理。

三、建筑业电子政务信息化

建筑业电子政务的信息化是指在电子政务方面，建设覆盖全建筑行业的政务信息工作网络，包括招投标平台、城市规划监督管理信息系统、建筑市场等，通过网络使得建筑业的政务

工作能与企业和市场接轨，提高政务工作效率和服务水平。以下是电子政务在建设项目的

开工前、施工过程中、竣工后不同阶段的应用：

第一、建设项目开工前，建设单位可在网上进行项目报建，然后通过招投标平台提交资料，完成项目审批，并由远程电子监察系统来实施全程监控，保证行政审批工作透明化；第二、施工过程中，可利用互联网技术对施工流程、工艺、质量、现场安全做到实时监控和有效

控制，发挥政务工作的监督控制作用；第三、项目竣工后，建设工程的竣工备案可实行网

上电子申报，并进行竣工档案声像资料的收集和整理。

四、工程项目建设信息化

工程项目是建筑业的核心业务，工程项目信息化主要依靠工具类软件(如造价和计量软件等)和管理类软件(如造价管理系统、招投标知识管理、施工项目管理解决方案等)，BIM技术能

够实现工程项目的信息化建设，通过可视化的技术促进规划方、设计方、施工方和运维方

协同工作，并对项目进行全生命周期管理，特别是设计方案、施工进度、成本、质量、安全、环保等方面，增强项目的预知性和可控性；

图1：信息化技术应用贯穿建筑项目的整个生命周期

五、建筑企业管理信息化

建筑企业管理的信息化主要表现在：在建筑业务上，企业可利用网络和软件将建设项目、

建筑材料采购、施工等内容整合进行集中管理；在运营上，可支持企业总部、专业子分公司、项目分部的三级管理有效快速沟通合；在决策上，可实现业务数据的及时有效采集、

分析和共享，使得企业内部项目研讨交流方式更加便捷高效；

六、建筑信息化发展趋势——集成、模拟、绿色

未来十年，建筑业发展趋势为IPD、VDC和绿色可持续建筑，信息化技术为建筑业的发展

提供了技术基础：

第一、IPD(Integrated Project Delivery，即集成项目交付)：我国目前的工程建设模式是DBB“设计-招标-施工”，各参建方和环节相对割裂。IPD使参建方协同工作、分享利润、分

担风险，使整体利益最大化，信息化技术能够支撑IPD实现；

第二、VDC(Virtual Design & Construction，即虚拟设计建造)：VDC包括三项内容：可建性分析、成本预算和项目计划，而多维精确模型信息化技术能够支撑这三项工作；

第三、绿色可持续建筑：信息化技术可对能量模型、空气流分析和日照等建筑生态系统进

行集成模拟，支持循环建筑项目分析和精益建造方法，也意味着减少浪费和提高建筑内含

能量。

七、我国建筑信息化市场空间巨大

较之金融、电信、制造等行业，国内建筑业信息化水平低下，处于行业发展初期。但是我

国建筑业的生产总值和固定投资正在逐年增加，建筑业的技术投入和建筑企业对信息化的

认可度正在提高，预示着未来建筑信息化行业潜在市场将被逐渐打开。

1.国内建筑业固定投资加速

我国目前正处于基础设施建设的高峰阶段，住房、写字大楼和公共设施工程等建设需求将

拉动整体建筑业的发展。我国建筑业生产总值呈逐年上升的趋势，占GDP比例也从1990

年的4.6%上升到2012年的6.8%，表明我国建筑业进入加速发展时期。

建筑业的发展近年来一直受益于固定资产投资的高增长，1990-2012年每年新增建筑业固

定资产投资的CAGR达18.9%，特别是2008年我国引入建筑信息化BIM技术之后，建筑

业新增固投CAGR更是达到29.31%，表明信息化技术可带动建筑业更加快速发展。

图2：我国历年建筑业生产总值和在GDP的占比(单位：亿元)

图3：我国历年建筑业新增固定资产投资(单位：亿元)

2.建筑技术投入加大、企业对信息化的认可度提高

建筑业技术投资的增加和企业引进技术步伐的加快，将加速信息化技术在建筑业的渗透。

我国建筑业对技术的投入占比从2006年的50%上升到2012年的80%，表明我国建筑业在

技术上的投资力度加大。另外，中国建筑业协会2012年对国内施工企业进行调研结果显示，在未来1-4年内计划使用信息化技术的建筑企业占比92%，表明我国建筑企业对信息化技

术推动建筑业发展的认知已达到很高的程度。

图4：历年建筑业对技术的投入占比总投资

图5：计划在近几年使用信息化技术的建筑企业

另外，城镇化建设、智慧城市、平安城市等国家重大战略的持续升温，也将极大加速中国

建筑业信息化建设的步伐，未来建筑信息化发展空间将十分广阔。