谈墙体裂缝的形式、产生原因及其防治措施

谈墙体裂缝的形式、产生原因及其防治措施

墙体是建筑物的重要组成部分。在框架、剪力墙等建筑出现前，墙体是建筑物的承重及结构。框架、剪力墙等承重结构出现后，在多、高层建筑中墙体的承重功能减弱，但它仍然是建筑物的影响不容忽视。墙体出现裂缝是最常见的墙体质量问题，也是建筑中的现，为保证建筑质量及建筑物的使用安全，广大建筑从业人员都尝试用各种方法去解决这个问题。

笔者开始工作至今一直从事建筑施工技术管理及施工组织管理，工作中发现一些建筑质量问题往往反复出现，墙体裂缝出现就是其中之一，墙体裂缝出丽要有以下几种形式：

屋面层梁底与墙体之间的水平裂缝、非屋面层梁底与墙体之间的水平裂缝。墙体与砼柱之间的裂缝、门框上部两侧与门框上部平的水平裂缝、门窗过梁底部垂直过梁的裂缝、纵横墙交接处裂缝、外墙转角处裂缝、墙体中部垂直楼面的锯齿状裂缝、首层门窗我的八字裂缝、外阳台转角处及与外墙交接处纵向裂缝。

梁底与墙体之间的水平裂缝产生的主要原因一是砌筑前未按规定湿润砌块，造成砌块抢于砂浆中的水平、砂浆干缩造成裂缝。二是未按配合比拌和砂浆，拌和水过多增大砂浆的收缩变形量造成出现裂缝。三是与梁底交接处的砖未砌成斜顶砖、斜顶砖角度不符合规定及斜顶砖顶部砂浆不满缝造成梁底裂缝。避免这三种情况可进行班前交底及加强施工中的质量检查，出现这些情况立即现场纠正。四是砖墙一次砌筑过高，施工规范规定砖墙砌筑高度一次不能超过2米，实际操作中工作怕麻烦，赶进度，往往将墙体一次砌至梁底，由于高度过大，砂浆干缩变形大，在梁底与墙体顶部产生裂缝。

管理人员对砌筑高度严格控制，一般可避免裂缝产生，但在一些按规定高度砌筑的砖墙中，也会产生水平缝。因为就算是2米高的砖墙中的砂浆收缩变形也不小。我们在实际控制中分三种做法作过对比，第一种每次砌筑高度不超过2米，第二种除控制每次的砌筑高度外，还控制一与梁底交接处的斜顶砖必须待底部砖墙砌筑完成5d~7d后再砌筑。第三种在高度3米左右的砖墙施工中，除斜顶砖待底部砖墙砌筑完成5d~7d后再砌筑外，其余部分一次砌筑。

根据观察，用第二和第三种方法砌筑基本上不产生水平颖，而用第一种方法砌筑有少量较细的水平缝。根据实践及施工规范要求，我們要求高度在3米以上的墙体按第二种方法砌筑，3米以下的按第三种方法砌长。基本可避免出现裂缝。屋面层由于温差大，除按上述方法控制外，还需在外墙抹灰前在梁与墙间挂网（高层建筑按规范及设计要求挂网。）

墙体与砼柱之间出现裂缝主要因为未按规定在砼柱中留设拉结筋或拉结筋留设间距过大、长度不够、砌块与柱间砂浆不饱满。为避免这种情况出现要加强施工中及工间交接检查。在浇矽柱时检查拉结筋是否留设，是否在人柱端弯钩，是否已按规定留设，有没有漏设。经两次检查，漏设拉结筋的可能性就很小了。

施工中加强检查可以现场纠正墙体砌筑中的砂浆可饱满的问题。

门框上部两侧与站框上部平行的水平裂缝的出现与墙体砌筑程序有很大关系，砖墙砌至与门框顶部高度一样时应停3d左右，让砂浆于缩后再砌门框高度以下处墙体。否则一次砌至高于门框顶部，由于门框不会与砂浆一起干缩，被门框顶住的部分墙体不会随旁边的墙体一起变形，在门框上部两侧与门框上部平行的地方就会出现水平裂缝。随着水平缝的出现造成门框受压，严重时造成门框变形。

门窗过梁底部垂直过梁裂缝的出现主要原因是过梁强度不够，过梁未按规范及设计要求制作和安装，有的是砖拱砌筑不合格，有的是砖梁超过了规定宽度，砼过梁强度不足，还有的是预制砼过梁放置时翻了过来，将受拉面翻到了上面。这些都可以在施工中加强检查加以避免。纵横墙交接及外墙转角处裂缝的出现与砌筑力一法有关，纵横相交的墙体及转角处处墙应该一次砌筑。一些工作贪图方便，先砌纵墙或横墙，又未能按规定留设斜搓或拉结筋。使纵横墙体交接处成了薄弱点。墙体干缩或在外力作用下，纵横墙体交接处就会出现裂缝。应在班前交底会议上给操作工人交待清楚，并且定出有关的奖罚制度，促使工人按正确的方法施工以保证质量。

墙体中部垂直楼面的状裂缝的出现有两个原因，一是砌筑时留直搓且未留设拉结筋，二是墙体长度超过规范或设计要求时没有按规定在墙体中部设置构造柱。使墙中部成成整个墙体的最薄弱处。当拉应力超过墙体的抗拉能力时就在中部出现锯齿状裂缝。为避免这种情况，应该让操作人员熟悉图纸及规范，砌筑时避免在墙中部留缝。过长的墙体必须按规范及设计要求设置构造柱。

首层门窗角出现八字裂缝主要是基础沉降变形引起，其形式是门窗上角出现倒八字、下角出现正八字。一般同时出现梁板裂缝。其原因有的是建设方向省钱，施工勘探不详细，在地质条件下问题不大，当地质条件复杂就会出现问题。一些用户随意改变建筑物的使用功能及在装饰装修中随意增加荷载也是引起基础沉降的主要原因之一，一些业主凿掉普通的瓷质地面砖改铺大理石或花岗岩，两者的重量相差数倍至数十倍，还有的在普通抹灰的墙面上又加由墙面砖。当增加的荷载大于设计允许值时会出现基础沉降。要解决这个问题首先要在设计前做好详细的地质勘探根据勘探结果采取对应的措施。设计中留有合理的富余量。不能随意改变建筑物的使用功能，不能在装饰装修中任意增加荷载。

外阳台因外露，所处环境比较恶劣，受温度影响大。由于日照等原因，外阳台的墙内外温差产生的温度应力足以使墙体产生裂缝，在阳台转角及阳台与外墙交接处设置矽构造柱，在构造柱上设置一定长度和数量的拉结筋可增加阳台墙体的抗拉能力，减少裂缝产生。