2021农村房屋转让协议书格式

2021农村房屋转让协议书格式

2021农村房屋转让协议书格式农村房屋转让协议书格式一转让方(以下简称甲方)：__________________ 受让方(以下简称乙方)：__________________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着平等自愿有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一转让标的甲方将其承包经营的______乡(镇)______村______组______亩土地(地块名称等级四至土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事______(主营项目)生产经营。

二转让期限转让的土地承包经营权年限为______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三转让价格转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为______元人民币。

四支付方式和时间乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金：

1 现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为______.

2 实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为______，时间为______. 五土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

交付方式为______或实地一次性全部交付。

六承包经营权转让和使用的特别约定 1 转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

2 甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3 乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4 乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用收益自主组织生产经营和产品处置权。

5 乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

6 乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木排灌设施等国家和集体财产。

7 乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

8 其他约定：______________________________. 七违约责任 1 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为______. 2 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八争议条款因本合同的订立效力履行变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第______种方式解决：

1 提请村民委员会乡(镇)人民政府农村土地承包管理机关调解;

2 提请______仲裁委员会仲裁;

3 向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字发包方同意并经______乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。

十其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙双方发包方和鉴证备案单位各执一份。

甲方代表人(签章)：__________________ 乙方代表人(签章)：__________________ 签订日期：______年______月______日农村房屋转让协议书格式二甲方(卖方)：身份证号：

乙方(买方)：身份证号：

一甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋，东至南至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)共万仟佰元(小写元)，乙方在年月日前，一次付给甲方。

三双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

七甲乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八本协议一式三份，甲乙中证人各执一份。

甲方(签字)：章乙方(签字)：章中证人(签字)：章年月日农村房屋转让协议书格式三卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____ 国籍：____居民身份证号码：________地址：_________联系电话：_______邮政编码：____ 买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______ 国籍：____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______邮政编码：____ 甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张启祥同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在__省__市__县__镇__村委会__组的房屋院落(包括：主房一间，厨房一间，猪圈一间)及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：