安徽华仁生物科技有限公司科技园项目建议书

安徽华仁生物科技有限公司科技园项目建议书
一、项目概况
(一)项目名称
安徽华仁生物科技有限公司生物科技园项目,一期,
(二)项目建设内容
过敏及临床免疫新型诊断试剂及预防产品产业化科技园、医疗器械及药用化妆品科技园、现代农业产业化园及相关配套设施建设。

工业用地350亩～建设3.6万平米研发大楼～8万平米工业、仓储用房,配套设施用地350亩～用于开发建设专家楼、员工住宅及配套服务设施。

,三,项目建设地点
工业选址淮南市高新技术园区内:
第一方案:山南新区纬11路南侧～淮河大道西侧地块。

该地块面积较大～有利于项目一、二期总体规划建设。

第二方案:东西二通道南侧～万泰电子用地的西侧。

该地块面积小～制约项目未来发展。

配套开发用地选址于山南新区规划住宅用地内。

,四,项目建设周期
总建设周期为3年～2012年5月开工建设～2015年4月全部竣工～部分项目当年开工当年投产。

,五,项目总投资及经济及社会效益
项目总投资16.5亿元～形成生产能力后～每年销售额可达7.5亿元左右～利税3.7亿元左右。

形成就业2000人左右～培养上市公司:3个。

项目建成后～将申请国家级以上专利20项～申请国家标准6项～获得各项生产批文6项～获得省部级以上科研项目4项～获得国家级科技进步奖1项～省部级科技进步奖2项～建立省级以上研发基地2个。

1
二、项目建设的目的及意义
,一,建设目的
为积极响应国家、省、市政府的号召～加快科技产业的发展～推动淮南工业经济结构转型～充分利用淮南市良好的医药工业基础和人才储备～在淮南市建立一个以生物科技为主～具有研发自主知识产权产品能力的科技园～促进淮南市经济结构调整～产业转型升级。

,二,建设意义
1、建设一支具有原始创新能力的科研团队,具有国内领先或先进水平,～从而为淮南市注入科技创新活力、培养一批高科技人才,
2、建设一批具有自主知识产权的项目并实现产业化～引进创造自主知识产权的能力～从而带动本市轻工业企业重视自主创新～生产出高科技、高附加值产品,
3、引进一批具有国际先进水平的项目～在国内率先实现产业化～从而提高我市引进、消化、吸收国际先进轻工业产品的能力～树立本市轻工业企业的形象及品牌～生产出高附加值产品,
4、引进人才～创建一支科研团队与安徽理工大学合作～帮助提高教师及研究生的科技创新能力～为实现产、学、研相结合的办学模式提供高技术平台和实践基地,
5、增加淮南市税收和就业,
6、力争在5年后～在园区的培育3家实现,创业板,上市企业。

三、项目建设规模及产品方案
,一,建设规模
项目总投资16.5亿～投资于临床免疫诊断试剂研发及产业园投资3.9亿～医疗器械及药用化妆品产业园投资3.5亿～农业现代化产业园投资3.1亿～员工住宅等配套设施开发6亿。

主要建设工业厂房、仓储用房8万平米～研发大楼3.6万平米～员工住宅20万平米。

,二,产品方案
1、过敏及临床免疫新型诊断试剂及预防产品产业园主要产品有: 类胰蛋白酶检测试剂盒,
类糜蛋白酶和/或羟基肽酶测试剂盒,
2
嗜碱性粒细胞激发实验产品,三个系列产品:CD203c、CD63、Fc,RI,,过敏诊断金标准,
,上述三类产品何绍衡教授拥有自主知识产权,
无毒、无色、无味家用杀螨系列产品
,何韶衡教授拥有共同自主知识产权,。

2、医疗器械及药用化妆品科技园主要产品有:
皮肤斑点试验系列产品,
马油系列化妆品及洗手液产品,
羊胎素、鹿胎素制备,
,上述产品何韶衡拥有知识产权～当年建成～当年投产, 中药外用制剂及药用化妆品,2013年报批生产批文, ,上述产品与中国皮肤病学科领军单位北京大学附属第三医院、中国医科大学、中国医学科学院皮肤病研究所合作引进,。

3、现代农业产业园主要产品有:
菊花叶黄素,当年建设～当年投产,
虾青素,2013年投产,
,上述产品胡向阳教授具有自主知识产权,
植物药用、保健成分制备等
,上述产品与中国林业科学院、中科院植物研究所等单位合作引进, 四、生产工艺及设备方案
,一,生产工艺
上述医用产品按剂型分主要为片剂、膏剂、胶囊～水剂、酶标诊断试剂盒、流式诊断试剂盒、斑点试验诊断试剂盒～使用通用剂型生产工艺～具体产品按要求配备产品生产工艺规程～无菌车间按照GMP～CGMP标准建设。

,二,设施设备
3000平米30万级净化车间～百级、万级、十万级层流罩～通风管道～药料搅拌机、风淋机、片剂装瓶器、胶囊包装封装设备、纸质包装封装设备、标签机、打码机大型臭氧发生机,消毒使用,若干台～大型不锈钢储水罐～蒸馏水储水罐～双重纯水蒸馏器～刮膜式分子蒸馏设备
3
和蒸发设备4台,德国产,～酶标诊断试剂盒制备生产线、斑点试验诊断试剂盒生产线、细胞培养箱3各、倒置显微镜2台、正立显微镜5台、酶标仪2台、PCR 仪2台、超净工作台3个、大型台式离心机3台～超速离心机1台、冻干机1台、高压灭菌柜1个、流式细胞仪1台、液氮罐2个、超低温冰箱2个、制备型蛋白纯化仪1台、分光光度计1台、蛋白电泳系统2套、通风橱3个、各种摇床10个等。

主要为进口设备。

五、投资概算及资金筹措
,一,投资概算
基础设施投资 12.5 亿。

其中6万米厂房 2.2 亿～3.6万平米研发大楼 3.5 亿～2万米配套用房0.8亿～员工住宅6亿。

设备 1.8 亿。

报批生产批文 0.7 亿
流动资金 1.5 亿。

,二,资金筹措
投资人自筹资金10亿～农业银行农业专项贷款6.5亿。

六、经济效益分析
三大类产品平均按三年达产计算:
1、过敏及临床免疫新型诊断试剂及预防产品产业化科技园年销售收入2.9亿元:
类胰蛋白酶检测试剂盒:1000元/每盒*5000家,全国3甲和2甲医院,*30%*10盒/年均每家医院*2品种=3000万元
类糜蛋白酶和/或羟基肽酶测试剂盒,
1500元/每盒*5000家,全国3甲和2甲医院,*30%*10盒/年均每家医院*2品种=4500万元
嗜碱性粒细胞激发实验产品,三个系列产品:CD203c、CD63、Fc,RI,,过敏诊断金标准,
1500元/每盒*10000盒/年均*3品种=4500万元
杀螨产品:25元/每袋*4种产品*150万袋/年=1.5亿元防过敏口罩等其他产品:2000万元
合计:3000+4500+4500+15000+2000=2.9亿元
4
2、医疗器械及药用化妆品科技园年销售收入2.6亿元: 斑贴:1500元/每盒
*5000*25%家,全国3甲和2甲医院25%占有率,*25盒/年均每家医院=4687万马油系列:低端产品 35元/每支*30万支/每年=1050万元高端产品 200元/每支*20万支/每年=4000万元
中药外用制剂及药用化妆品::30元/每支*5000家,全国3甲和2甲医院,*360支/年均每家医院*3个产品=16200万
合计:年销售1.62+0.51+0.47=2.6亿元
3、现代农业产业化园2亿元:
菊花叶黄素:100万元/kg*100kg=1亿元
虾青素:300万美元/kg*5kg=1500万美元
合计:1亿元+1500*6.4=1.96亿元
合计年销售总收入:2.6+2.9+1.96=7.46亿元。

三类产品均为高附加值科技产品～平均利税按50%计算年利税3.7亿元。

七、项目建设进度安排
项目建设总时间为36个月～具体建设进度安排如下: 2012年3月底正式签署进园区协议,
2012年5月底取得建设土地,
2012年6月完成建设规划设计,
2012年7月完成各项报批手续开工建设,
2013年1月首批研发大楼、厂房竣工。

2013年3月设备安装调试、部分产品投产。

2015年4月一期全部竣工投产。

八、政府的作用
,一,提供优惠的土地供给政策。

工业用地、研发用地零地价,配套办公、专家员工公寓等开发用地优惠价50万元每亩。

工业用地与开发用地同时摘牌～一个月内完成土地出让和报批手续。

,二,所供土地“七通一平”～具备良好的施工条件。

,三,保证企业享受高新区各项优惠政策～减免项目行政审批过程中
5
的各项行政事业性收费。

,四,提供良好的科研环境和投资经营环境。

,五,地方政府认定企业为高新技术企业～给与税收优惠政策和科研经费上的奖励与支持～并协助企业完成生物制药企业及产品的报批工作。

九、结论
安徽华仁生物科技园项目由一支具有国际水平、具备原始创新能力的研发团队和具有雄厚资金实力及园区建设经验的投资团队进行开发建设～生产具有自主知识产权、高科技、高附加值产品。

该项目建成后～将为淮南市工业经济结构调整～产业转型升级发挥重要作用～为淮南经济社会的发展打下坚实的基础。

项目早开工早建设早见效～一定会实现政府和企业双赢的目标。

安徽华仁生物科技有限责任公司
二〇一二年三月十六日
6。