工程变更签证流程

工程变更签证流程

工程变更根据其变更性质可分为三种，第一种：因建设单位的需求引起的工程变更称为建设单位任务单；第二种：因设计单位设计不完善或设计单位根据建设单位、监理单位、施工单位提出的合理化建议进行的工程变更称为设计变更通知单；第三种：因施工单位的需求引起的工程变更称为施工联系单。对于政府投资项目任何未按余政发〔2018〕04号程序执行的建设单位任务单、设计变更通知单、施工联系单不做为结算依据。

1）建设单位任务单

建设单位根据工程需要提出变更工程的，与施工图设计有关的向设计单位出具《建设单位任务单》[表2.2.8]，设计单位收到委托单后，根据委托单内容出具设计变更通知单，设计变更通知单除经设计单位内部审核外，需经建设单位确认，由建设单位转发监理单位、施工单位及其他相关参建单位；与施工图设计无关的可直接下发监理单位、施工单位执行。

流程图：

施工单位

监理单位

设计单位

设计变更通知单

建设单位 发起变更

与设计无关

与设计有关

表2.2.8

建设单位任务单

2）设计变更通知单

设计单位可以根据建设单位任务单或对原施工图进行自我完善出具《设计变更通知单》[表2.2.9]，设计变更通知单需经建设单位确认后，由建设单位转发监理单位、施工单位及其他相关参建单位执行。

流程图：

设计单位

发起变更

建设单位任务单设计单位自我完善

出具设计变更通知

建设单位

设计单位监理单位施工单位

表2.2.9

设计变更通知单

3）施工联系单

施工单位可以就施工图以外的工程现场实际情况的变化，就涉工程造价的增减向建设单位出具《施工联系单》[表2.2.10]，并附相关预算。另外在收到《建设单位任务单》或《设计变更通知单》后，在任务或变更执行前及时以《施工联系单》[表2.2.10]形式上报相关费用或建议，并附预算。由建设单位对相关涉及的费用，进行批准审核后执行。如政府投资项目，根据涉及金额的大小以《余杭区财政性基本建设工程一般变更备案表》、《余杭区财政性基本建设工程较大变更备案表》、《余杭区财政性基本建设工程重大变更备案表》[表2.2.11]形式报相部门核准后，再下发施工单位及相关参建单位后方可执行。

批准

不予批准

设计变更通知单

建设单位任务单 与施工图无关 的现场变化 施工联系单

附相关预算

工程监理单位审核 建设单位项目部 投资监理单位

协助审核

建设单位分管 领导审批 根据施工联系单金额按余政发

[2000]83号文件报相关部门批准

工程变更内容取消不予执行 工程变更 审批备案表 施工单位 发起变更

表2.2.9

施工联系单

4）图纸会审纪要

图纸会审纪要经参与各方签字确认后，参照设计变更流程执行。

5）投资监理需关注工程变更的执行情况，对执行不到位的变更内容进行拍照记录、归档。同时及时通知建设单位、施工单位，以便做为结算依据。

3、无信息价材料、设备品牌与价格确认流程

由施工单位根据工程所需上报《无信息价材料品牌、价格报审表》[表2.2.11]，并附《无信息价材料、设备品牌与价格确认表》[表2.2.12]内容包含材料、设备的数量、规格、品牌、单价等相关资料（必须提供的资料：1.生产厂家或货应商营业执照；2.产品质量保证书；3.产品使用说明书或介绍书）。所选品牌须三个或三个以上，必要时同时送上相关材料样品。

工程监理单位对所报材料、设备的性能是否符合设计要求、供应商资质与供货能力、品牌、口碑等进行审核并提出建议。投资监理单位对材料、设备进行市场调查、询价等工作；必要以建设单位名义向供应商发出《询价函》[表2.2.13]，根据报价情况可组织相关询价单位进行约谈并做好《约谈记录》[表2.2.14]，为建设单位提供完整、可靠的询价报告；最终由建设单位与施工单位共同确定相关材料、设备的价格及相关品牌或品牌的范围。

流程图：

施工单位上报

工程监理

单位审核

投资监理进行市

场调查与询价

出具询价报告

建设单位与施工单位

共同确认价格

表2.2.11

无信息价材料品牌、价格报审表

表2.2.12

无信息价材料品牌、价格确认表