农村集体土地承包合同

农村集体土地承包合同

甲方（发包方）：XXX村民小组

乙方（承包方）：

为合理利用土地资源，依据《农村土地承包法》等法律规定，本着自愿、有偿、互利原则，甲乙双方就土地承包相关事宜达成一致，签订本合同。

一、承包土地位于陕西省西安市镇（街道）村组，面积为亩，土地用途为，承包经营权证编号，四至范围：

___________ 。

二、甲方自愿将其所有的上述集体土地发包给乙方，承包期限为

年，自年月日起至年月日止。

三、土地承包费为每亩每年元（人民币，下同），承包土地每年的转包费合计为元，乙方每年年底之前向甲方支付本年度的土地承包费。

四、承包土地现有地上附着物为水泥路面，面积平方米，原施工人吴成立已将该路面的合同债权转让给乙方。本协议签订之日，甲方应付乙方的工程款与乙方应付甲方的地上附着物补偿金相互全额冲抵，该水泥路面即归乙方所有。

五、本合同有效期内，如遇政府征收或者征用承包土地，则土地

补偿款和地上附着物（农作物、苗木、配套设施、硬化道路、构筑物、建筑物等）补偿款全部归乙方所有。

六、本合同有效期内，政府对承包土地的种粮补贴等政策补偿归乙方享有。因经营土地需要缴纳的税金和费用，由乙方承担。

七、本合同签订后，承包土地即由乙方经营；甲方不干涉乙方的经营自主权，且有义务配合乙方经营承包土地。

八、本合同有效期内，若需改变土地用途，或者开发地下资源，则应经过政府主管部门批准。

九、本合同到期后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方不继续承包，则甲方应按照到期后的市场价格，就转包土地的地上附着物价值，向乙方支付补偿费。

十、任一方不履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的一切经济损失。

十一、本合同履行过程中产生争议的，由双方友好协商解决；协商不成的，双方均可向承包土地所在地人民法院提起诉讼。

十二、本合同自甲乙双方签字之日成立生效；本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方：（盖章）

负责人：（签字）

乙方：（盖章）

负责人：（签字）

签订日期：年月日