广东省集体建设用地使用权出让合同(宗地出让)示范文本
集体建设用地使用权出让合同宗地出让(可编辑)
集体建设用地使用权出让合同宗地出让(可编辑)精选资料集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）第一条本合同双方当事人：出让方（土地所有者）:＿＿＿＿（以下简称甲方）地址：＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿受让方（土地使用者）：＿＿＿＿（以下简称乙方）地址：＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿职务：＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权土地所有权属甲方地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定并不得损害社会公共利益其合法权益受法律保护。
第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后在受让的土地使用权使用年限内土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的双方当事人均要签订书面合同并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。
第六条本合同项下的地块位于＿＿＿＿土地总面积为＿＿＿＿平方米（大写：＿＿＿＿平方米）集体土地所有证号为＿＿＿＿其位置及四至范围详见附图。
附图已经甲乙双方签字盖章确认。
第七条甲方交付乙方的土地的现状为：、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿第八条本合同项下的出让地块按照批准规划用途为＿＿＿＿用地。
第九条本合同项下的土地使用权出让年限为＿＿＿＿年土地使用权出让年限自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
在出让期限内如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积应当取得甲方和土地、规划部门同意并经原批准用地的市、县人民政府批准依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同并办理土地使用权变更登记手续。
集体建设用地 转让 合同6篇
集体建设用地转让合同6篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（受让方）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有某集体建设用地的合法使用权，现同意将该地块的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让地块概况本次转让的集体建设用地位于____________，土地面积______平方米，四至界限为东至______、南至______、西至______、北至______，具体以土地权属证书为准。
二、转让条件及期限1. 转让条件：甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用权，并已获得相关批准文件。
乙方自愿受让该地块，并承担相关费用。
2. 转让期限：本次转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方约定本次转让价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
剩余款项按照双方约定的期限和比例支付。
四、土地用途及规划限制乙方受让该地块后，应严格按照国家法律法规及当地土地利用规划要求进行开发利用，不得擅自改变土地用途。
如涉及规划调整，应事先征得甲方及相关部门的同意。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：保证所转让土地的使用权无争议，协助乙方办理相关手续，提供必要的权属证明文件。
2. 乙方责任与义务：按照约定支付转让费用，合法合规使用土地，按时缴纳相关税费，维护土地的合理利用。
2024年集体建设用地协议
2024年集体建设用地协议《集体建设用地协议书》甲方：（法人或个人名称）乙方：（法人或个人名称）鉴于甲方是集体经济组织（村、居委会）依法代表，拥有XXXXX 亩集体土地使用权；乙方有XXXXX，地块位于XXXXX。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规关于农村土地承包、经营权的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就XXXXX建设用地事宜达成一致协议如下：一、土地使用权责任1、甲方同意将集体土地所有权使用权转让给乙方，乙方有权独立享有XXXXX大地块，并承担相应的管理、维护及风险责任。
2、乙方有义务按照XXX用地规划，合理开展建设活动，并确保建设过程中不侵犯土地所有权，不损害土地资源。
二、土地使用期限1、本协议有效期XXX年，期满后经甲方同意可继续延长；同时双方按照协商结果可以变更或终止本协议。
2、如发生协议变更或终止情况，甲方有权要求乙方按照约定将土地还给原状。
三、土地使用权转让1、乙方不得擅自将土地使用权转让、转租或者转让给第三方，否则将承担相应的法律责任。
2、如乙方确因特殊原因需要变更用地使用方案或转让土地使用权，应当向甲方提出书面申请，并征得甲方同意后才可转让。
四、违约责任1、若一方违反本协议规定，给对方造成损失，应当承担相应的违约责任。
2、协议期间如有争议，双方友好协商解决；如无法协商一致，须到当地土地管理部门协商调节。
五、协议生效本协议自双方签订时生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上为《集体建设用地协议书》，甲、乙双方请仔细阅读，共同遵守。
集体建设用地使用权使用协议
集体建设用地使用权使用协议关键信息项：协议双方用地范围用地用途使用期限使用费用费用支付方式权利与义务合同变更与解除违约责任争议解决适用法律生效日期协议第一条协议双方甲方（出让方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（使用方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第二条用地范围本协议涉及的用地范围为：[具体地块及其坐标]第三条用地用途乙方同意将上述用地用于：[具体用途，如商业开发、住宅建设等]第四条使用期限本协议的使用期限为：[开始日期]至[结束日期]第五条使用费用乙方应支付甲方的使用费用为：[具体费用金额]，支付方式为：[支付方式，如一次性支付或分期支付]第六条费用支付方式费用支付方式为：[如银行转账、支票等]，支付时间为：[具体时间或周期]第七条权利与义务甲方的权利与义务：提供合法有效的用地使用权确保用地符合相关法规乙方的权利与义务：按约定用途使用土地遵守相关法律法规及规划要求定期向甲方汇报用地使用情况第八条合同变更与解除合同变更：需经双方书面协议合同解除：任意一方在合同期限内解除协议需提前[具体天数]天书面通知对方，并承担相应责任第九条违约责任任意一方违反合同条款，需承担违约责任，并赔偿因此造成的损失违约金为：[具体金额或计算方式]第十条争议解决如发生争议，双方应协商解决；若协商未果，可提交[指定仲裁机构]进行仲裁第十一条适用法律本协议适用中华人民共和国法律第十二条生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签署日期：签署地点：。
集体土地使用权转让合同范本(合集8篇)
集体土地使用权转让合同范本（合集8篇）集体土地使用权转让合同范本第1篇转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)乙方于______________年_______月_______日在深圳市土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_______元整(小写_______万元)竞得甲方委托挂牌转让的B202-31地块土地使用权(包括地上建筑物、附着物)80%的权益(以下简称交易标的物)，现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同，供共同遵守。
第一条：甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。
甲乙双方确认，交易标的物是指按照份额转让的B202-31地块(包括地上建筑物、附着物)80%的权益。
乙方应当根据规划要求出全资建设整个项目工程，保证甲方享有建成房地产20%的权益第二条：B202-31宗地土地使用权及地上建筑物、附着物概况：1、土地使用权出让合同号：深地合字(94)1042、土地用途：办公、公寓用地3、土地性质：商品房(可进入市场部分)4、土地位置：福田区新洲路与莲花路交汇处西南角5、土地使用年自挂牌转让成交之日起50年6、土地面积：52101.3m27、可建设总建筑面积为57586m2，其中办公面积33936平方、单身公寓11312m2、地下室12338m2(地下室面积不计入容积率)。
8、建筑容积率：≤8.69、建筑覆盖率：≤40%10、房地产证号：0010139611、深圳市规划国土局规划设计要点94-20412、建设工程规划许可证号:深规土建许字【11016】2103号13、产权状态：已交清协议地价并办理房地产证(绿本),无抵押、查封，产权清楚。
14、租赁状况：无15、债务情况：无16、瑕疵披露：根据深规土函第HQ031877号该项目已列入问题搂盘范围，经报批可享受有关问题搂盘政策。
17、地上建筑物、附着物状况及处理办法：11018年已完成地下室工程，以现状为准。
集体建设用地使用权转让合同范本6篇
集体建设用地使用权转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码（营业执照号码）：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将集体建设用地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条转让地块概况1. 地理位置：位于____________市____________区（县）____________乡（镇）____________村地块。
2. 土地面积：转让土地面积为____________平方米。
具体面积以当地土地管理部门测绘数据为准。
3. 土地用途：仅限于____________用途。
第二条转让条件及价款1. 转让方式：甲方通过集体土地所有权人同意，将部分集体建设用地使用权转让给乙方。
2. 转让期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。
3. 转让价款：乙方应支付甲方土地使用权转让价款总计人民币________元整（￥________元）。
具体支付时间和方式如下：（这里应详细描述支付方式和时间表）第三条权利义务条款1. 甲方保证所转让的土地使用权权属清楚，无争议。
2. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
如需改变，须经土地管理部门和甲方同意。
3. 乙方需按时足额支付转让费用，否则视为违约。
甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
4. 在转让期限内，如遇政府征收或征用该地块，乙方有权获得相应的补偿。
补偿款的分配方式由甲乙双方另行协商。
5. 甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更登记手续。
建设用地使用权转让合同 (5篇)
建设用地使用权转让合同 (5篇)建设用地使用权转让合同 1第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：__________________邮编：_________电话：_________法定代表人：_________身份证号码：_________委托代理人：_________身份证号码：_________受让方（以下简称乙方）：__________________邮编：_________电话：_________法定代表人：_________身份证号码：_________委托代理人：_________身份证号码：_________甲乙双方根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的有关规定，本着平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，就集体建设用地使用权转让事宜，达成如下合同条文，以共同遵守。
第二条转让土地基本情况：1、地块位置：_________2、集体建设用地使用证号：_________3、集体建设用地使用权出让合同号：_________4、地号：_________5、土地用途：_________6、土地面积：_________7、建筑面积：_________8、现状：_________9、抵押、查封情况：_________10、地块的具体位置详见附图，附图已经双方签字盖章确认。
第三条甲方保证本合同第二条所述内容真实，保证土地权属清晰，符合法律法规规定的土地使用权转让应具备的条件。
第四条甲乙双方确定转让土地面积为_________平方米，转让价格为人民币_________元（大写：人民币_________亿_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。
第五条集体建设用地使用权设定抵押的，应取得抵押权人同意方可转让。
土地转让后，原出让合同的权利和义务由乙方履行。
第六条转让土地的剩余使用年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
2024年土地出让合同经典版（三篇）
2024年土地出让合同经典版第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人(以下简称甲方)：_____受让人(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。
第二章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给受让人的宗地位_____，出让宗地面积大写____平方米(小写____平方米)。
土地用途为住宅用地。
宗地四至及界址点座标见《出让宗地界址图》。
第四条本合同项下出让宗地的用途为住宅与园田用地。
第五条出让人同意在____年____月____日前将出让宗地交付给受让人。
第三章现状土地条件。
第六条本合同项下的土地使用权出让年期为永久，自出让方向受让方实际交付土地之____日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之____日起算。
第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币大写元(小写：元)。
第八条本合同经双方签字后当____日，受让人须向出让人缴付人民币大写元(小写：元)作为履行合同的定金。
定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第_____一____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
(一)本合同签订之____日起____日内，一次性付清上述土地使用权出让金剩余部分，元(小写：元)。
(二)按以下时间和金额分____期向出让人支付上述土地使用权出让金。
分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第十条本合同签订后_____贰____日内，当事人双方应依《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。
受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。
集体经营性建设 用地使用权出让合同5篇
集体经营性建设用地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体经营性建设用地使用权出让事宜，经友好充分协商，订立本合同。
一、出让地块的位置、面积与四至范围甲方出让的地块位于：__________（具体地址）。
该地块总面积为______平方米，具体四至范围以土地勘测定界图为准。
二、出让方式及使用年限1. 本次出让方式为公开招标/协议出让。
2. 使用年限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、土地用途及规划要求1. 该地块用途为经营性建设用地，乙方应按照规划要求进行开发建设和经营。
2. 乙方在建设和经营过程中，应遵守国家产业政策和环保政策，不得从事违法违规活动。
四、出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%作为首付款，剩余款项在______年内付清。
五、土地使用权证办理甲方在收到乙方支付的首付款后，负责办理土地使用权证。
土地使用权证办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
六、土地交付与开发利用1. 甲方应在乙方付清首付款并完成土地使用权证办理后，将出让地块交付给乙方。
2. 乙方应在交付后一年内开工建设，若逾期未开工，甲方有权收回土地使用权。
3. 乙方在开发利用过程中，应保护土壤、水源、植被等自然资源，遵守国家有关土地管理和环境保护的法律、法规和政策。
七、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
2. 甲方应保证出让地块的所有权无争议，并承担由此产生的法律责任。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。
（二）乙方的权利与义务：1. 乙方有权在合同约定范围内对地块进行开发利用和经营。
集体建设用地使用权出让合同宗地出让
集体建设用地使用权出让合同宗地出让甲方（出让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方支付集体建设用地使用权出让金，甲方将集体建设用地使用权出让给乙方使用，并办理登记手续等相关事宜，达成如下协议：第一条出让宗地基本情况宗地位置：__________宗地面积：__________平方米宗地用途：__________土地性质：集体建设用地出让年限：__________年第二条出让方式及金额1. 乙方向甲方支付集体建设用地使用权出让金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2. 乙方应按照甲方规定的付款方式和付款期限支付出让金。
第三条出让条件1. 甲方应保证乙方取得的集体建设用地使用权符合国家法律法规的规定，具备办理登记手续的条件。
2. 乙方应按照约定的用途使用集体建设用地，不得擅自改变用途。
3. 乙方应遵守国家关于土地使用的其他相关规定。
第四条登记手续1. 乙方在支付完毕出让金后，应按照甲方提供的相关资料向土地登记机构申请办理集体建设用地使用权登记手续。
2. 甲方应协助乙方办理登记手续，提供必要的文件和证明材料。
3. 乙方应在取得集体建设用地使用权证书后，按照约定开始使用土地。
第五条违约责任1. 甲方未按照约定提供土地或者提供土地不符合约定用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方未按照约定支付出让金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按照约定继续支付出让金。
3. 甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
第六条争议解决1. 甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释权归甲方所有。
广州市国有土地使用权出让合同
珠江新城I5-1地块出让合同范本经审批，下列条款为珠江新城I5-1地块出让后使用的合同条款，现予公布，供有意收让人参考。
广州市国有土地使用权出让合同甲方（出让方）名称：广州市国土资源和房屋管理局法定代表人：简文豪职务：局长委托代理人：地址：广州市豪贤路193号；邮政编码：510030；电话号码：83334718；传真：83331307。
乙方（受让方）名称：法定代表人：职务：委托代理人：地址：邮政编码：电话号码：传真：第一章土地出让方式、面积、用途第一条法律依据根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、行政法规、地方性法规的有关规定，订立本合同。
第二条出让标的限制甲方根据法律的授权出让土地使用权，被出让土地的所有权属中华人民共和国。
被出让土地范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围内。
第三条土地出让方式及被出让土地名称、位置、面积本合同项下土地以挂牌方式出让；被出让土地名称为：珠江新城I5-1地块，被出让土地位于：天河区珠江新城I区；甲方出让给乙方的土地面积为5856.49 平方米（大写：伍仟捌佰伍拾陆点肆玖平方米），总建筑面积为小于或等于40702.61平方米（大写：小于或等于肆万零柒佰零贰点陆壹平方米）。
上述土地四至范围如附图所示。
第四条土地用途本合同项下被出让土地，规划用途为商务办公、旅业用地。
规划设计要求按2002年4月24日市城市规划审批领导小组会议审议通过的《GCBD—珠江新城规划检讨》有关I5-1地块的规划设计条件执行。
第五条土地使用期限本合同项下的土地使用权出让期限依本合同第四条约定的规划用途确定，具体是：商业、旅游业用地为40年，办公用地为50年。
乙方取得本合同项下的土地使用权期限自甲方核发《国有土地使用证》之日起计算。
第二章地价、付款及交地时间方式第六条地价本合同项下的土地使用权出让地价总额为人民币元（大写：亿仟佰拾万仟佰拾元）。
2024年广东省集体建设用地使用权转让合同范文(二篇)
2024年广东省集体建设用地使用权转让合同范文合同编号：____-GD-001转让方：广东省自然资源厅受让方：（受让方名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》以及相关法律、法规的规定，为保障双方的合法权益，转让方与受让方经友好协商，达成如下协议：第一条转让土地的基本情况1.1 转让方拥有并合法性的使用权的土地情况如下：土地坐落地：广东省（具体地点）土地面积：（具体面积）土地用途：集体建设用地土地使用权证号：（具体证号）第二条转让事项2.1 转让方将该土地上的集体建设用地使用权（以下简称“使用权”）转让给受让方。
2.2 转让的使用权范围包括土地上的土地使用权、地上附着物、规划设计方案及其他相关权益。
转让后，受让方享有该土地上的使用权，有权依法使用、处置和转让该土地。
第三条转让价款及支付方式3.1 转让价款为（具体金额）人民币（以下简称“转让价款”），合计（具体金额）人民币。
3.2 转让价款的支付方式为：（具体支付方式）。
3.3 受让方在签署本合同同时支付转让价款的（具体支付方式）。
第四条转让手续及费用4.1 转让方应当办理土地使用权转让的相关手续。
受让方在付清转让价款后，转让方应在（具体日期）完成土地使用权转让手续。
4.2 转让方办理土地使用权转让的相关手续所需的费用由受让方承担。
第五条保证与承诺5.1 转让方保证其所转让的土地使用权不存在任何权属争议、纠纷或质押等情况，并承诺在转让完成后全力配合受让方办理土地使用权登记手续。
5.2 转让方保证土地的权属证明、使用权证明和有关资料的真实、合法、完整，并对其真实、合法、完整承担法律责任。
5.3 受让方向转让方提供的信息真实、准确、完整。
如因受让方提供的信息不真实、不准确、不完整导致的一切损失由受让方自行承担。
5.4 受让方清楚了解土地使用权的情况，在不违反国家法律法规的前提下，自行承担土地使用权的风险。
第六条违约责任6.1 如果任何一方违反本合同约定，未能履行其在本合同项下的义务，应由违约方支付违约金给守约方。
集体建设用地使用合同5篇
集体建设用地使用合同5篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方集体建设用地使用事宜达成如下协议：一、合同背景和目的本合同旨在明确甲乙双方关于集体建设用地使用的相关权利和义务，确保双方合法权益得到有效保护，同时规范土地的使用和管理。
二、土地基本情况本合同涉及的集体建设用地位于________，土地面积为_______平方米。
土地权属清晰，无争议。
三、土地使用条件1. 土地用途：乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 土地开发：乙方应按照国家和地方有关规定进行土地开发，确保土地使用合法合规。
3. 土地保护：乙方应保护土地资源，遵守环保法规，防止土地污染和破坏。
四、合同价款及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币_______元（大写：_________元整）。
2. 乙方应于本合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元（大写：_________元整）。
3. 剩余款项按照合同约定支付，具体支付方式和时间如下：（请根据实际情况填写）五、权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并保留对土地的所有权。
2. 甲方有义务交付土地，并保证土地的权属清晰，无争议。
3. 乙方有权在约定的范围内使用土地，并承担相应的土地使用费。
4. 乙方有义务按照合同约定使用土地，按时支付土地使用费，并遵守国家和地方的土地管理法律法规。
六、违约责任1. 若甲方未能按时交付土地或交付的土地存在权属纠纷，甲方应支付违约金并赔偿乙方的直接损失。
2. 若乙方未能按时支付土地使用权出让金或违反土地使用条件，乙方应支付违约金并承担相应责任。
3. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。
土地使用权出让合同通用版模板5篇
土地使用权出让合同通用版模板5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
二、出让土地的基本信息1. 土地位置：__________。
2. 土地面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地规划条件：__________。
三、出让方式及期限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日。
四、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币__________元。
2. 支付方式：乙方应于合同签订之日起__________日内支付全部出让金。
3. 支付方式说明：以银行转账方式支付至甲方指定账户。
五、土地使用权的义务与责任1. 乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应按时支付土地出让金及其他相关费用。
3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方应合理使用土地，保护土地资源，防止土地污染。
六、土地使用权转让、出租和抵押的限制1. 土地使用权转让限制：在合同期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。
2. 土地使用权出租限制：乙方出租土地使用权的，应遵守相关法律法规，并事先取得甲方同意。
3. 土地使用权抵押限制：乙方不得将土地使用权作为担保物进行抵押。
如需抵押，应事先取得甲方同意。
七、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。
合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，且乙方有意取得该土地的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让的相关权利义务，确保双方共同遵守，以维护土地使用权出让市场的正常秩序。
农村集体建设用地使用权出让合同3篇
农村集体建设用地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：_________（农村集体经济组织）乙方（受让方）：_________（单位或个人名称）鉴于甲方拥有一定面积的农村集体建设用地，并依法有权出让该地块的使用权，乙方有意受让该地块的使用权，为明确双方权益，依据国家有关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：具体描述地块的位置，如某乡（镇）某村。
2. 面积：具体说明地块的面积大小，使用相关面积单位如平方米或亩。
3. 土地性质：农村集体建设用地。
4. 土地用途：限定土地用途，如农业用地、工业用地或其他用途。
二、出让条件1. 出让方式：协议出让。
2. 出让年限：明确使用年限，如XX年。
3. 土地使用权转让费用及支付方式：明确转让费用总额、支付方式及时限等。
4. 其他附加条件：如配套设施建设、环境保护要求等。
三、土地使用权人的权利和义务1. 甲方的权利与义务：确保出让地块权属清晰，协助乙方办理相关手续等。
2. 乙方的权利与义务：支付土地使用权转让费用，按照约定的用途使用土地等。
四、土地使用权转让后的开发建设与利用1. 开发建设要求：明确乙方在受让地块上的开发建设和利用要求。
2. 环保要求：确保符合环保法规，不得从事污染环境的活动。
3. 土地保护：保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
五、违约责任及赔偿损失1. 甲方违约情形及责任：如甲方未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。
2. 乙方违约情形及责任：如乙方未能履行本协议约定的义务，需承担相应的违约责任。
3. 赔偿损失：因一方违约导致对方遭受损失的，违约方需赔偿守约方的实际损失。
六、合同的变更与解除1. 合同变更：经甲乙双方协商一致，可对本协议进行变更。
2. 合同解除：符合法定或约定解除条件的，可以解除本合同。
七、争议解决方式因执行本协议所产生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
集体建设用地使用权出让合同(宗地出让)范本
集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）范本鉴于甲方是集体所有土地使用权出让单位，为推动城市建设，满足乙方的建设需求，双方经友好协商，就甲方出让宗地的集体建设用地使用权达成如下合同：第一条宗地基本情况1.甲方根据国家法律法规、政策和有关规定，将位于（具体地址）的土地出让给乙方使用。
2.宗地面积为***平方米，界址及地形情况详见附件一。
第二条宗地用途1.本宗地用途为商业用地/住宅用地/工业用地/农业用地/其他（请具体说明）。
2.乙方将在宗地上建设（详细描述乙方的建设用途、计划规模、布局设计，以及有关建筑物、设施、配套等要求），并保证建设后的用地符合国家规定的用途要求。
第三条宗地出让条件1.甲方向乙方出让宗地的面积、用途、价格、付款方式、出让方式等具体条件详见附件二。
2.乙方确认并同意上述出让条件，并承诺按时履行合同中相关义务。
第四条宗地出让款支付1.乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内向甲方支付宗地出让款。
款项支付方式详见附件三。
2.乙方支付宗地出让款后，甲方应出具相应的收款凭证，并在收到款项后办理土地使用证等手续，将土地使用权证办理手续转交给乙方。
第五条宗地使用权期限本宗地使用权期限为（具体期限）年。
在此期限届满前，乙方享有并行使宗地的相应权益。
第六条宗地开发建设1.乙方应按照国家、省、市、县的有关规定，申请相关批文，进行宗地的开发建设。
2.乙方应按照相关法律法规和建设管理要求，保证宗地开发建设质量，并及时缴纳相关的土地使用费、城市建设费等相关费用。
第七条合同解除和违约责任1.任何一方违反本合同的约定，致使无法履行合同义务的，应承担违约责任并补偿对方因此造成的损失。
2.乙方如需解除合同，则应提前书面通知甲方，并支付违约金。
3.甲方如需解除合同，则应提前书面通知乙方，并按照实际损失向乙方支付相应的赔偿金。
第八条其他约定1.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式达成补充协议，该补充协议具有与本合同同等的法律效力。
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广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月广东省集体建设用地使用权出让合同（宗地出让）示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
合同编号：___________第一条本合同双方当事人出让方（土地所有者）：_____________（以下简称甲方）地址：________________邮政编码：____________联系电话：____________法定代表人姓名：_____________职务：____________身份证号码：_____________受让方（土地使用者）：_____________（以下简称乙方）地址：________________邮政编码：____________联系电话：____________法定代表人姓名_______________职务：____________身份证号码：_____________甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。
根据国家实施关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。
第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。
第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。
第六条本合同项下的地块位于______________，土地总面积为______________平方米（大写：______________平方米），集体土地所有证号为______________，其位置及四至范围详见附图。
附图已经甲乙双方签字盖章确认。
第七条甲方交付乙方的土地的现状为1．______________2．______________3．______________……第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为______________用地。
第九条本合同项下的土地使用权出让年限为______年，土地使用权出让年限自______年______月______日起，至______年______月______日止。
在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。
第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。
第十二条该地块的土地使用权出让金单价为____________元/平方米，总额为____________元人民币（大写：____________）第十三条经双方商定，乙方采用以下第_______种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方（一）________年_______月_______日前一次性支付；（二）采用分期付款方式，具体如下：第一期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计____________元人民币（大写：__________元人民币）。
第二期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计____________元人民币（大写：__________）。
第三期：本合同经双方签字盖章后______日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的______%，共计____________元人民币（大写：__________）。
……第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_______年_______月_______日前。
如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_______%（大写：百分之_______）向乙方支付违约赔偿。
延期超过两个月的，乙方有权解除合同；甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。
第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内（含两个月），乙方愿意按合同出让金总额的___________%（大写：百分之_______）向甲方支付违约赔偿。
逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失；对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。
第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续；甲方应予以全力协助。
第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止；征地补偿（不含地上附着物补偿）属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。
第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权；并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。
地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。
第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。
但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。
第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。
第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向①______________仲裁委员会申请仲裁；②______________人民法院提起诉讼。
第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章（画押）后生效。
第二十三条本合同和附件共_______页，以中文书写为准。
第二十四条本合同在中华人民共和国广东省_______市_______县（市、区）签订。
第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同；补充合同与本合同具有同等法律效力。
并送土地所在地的土地行政主管部门留存。
第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_______市（县、区）土地行政主管部门留存甲方：（盖章）______________法定代表人：（签字）_______________电话（手机）：______________乙方：（盖章）______________法定代表人：（签字）_______________电话（手机）：______________签订日期：___________附件土地使用条件一、界桩定点《集体建设用地使用权出让合同》（以下简称本合同）正式签订后，甲乙双方依图验明红线所标示座标的各拐点界桩。
面积核定无误后，双方在用地红线图上签字盖章（画押）认定。
界桩由用地者妥善保护，不得私自改动，界桩遭受破坏或移动时，应及时报告甲方，请求重新埋设，埋设费用由乙方负责。
二、土地利用要求乙方在用地红线图内兴建建筑物应符合城市或村镇规划要求。
三、设计、施工、竣工3．1红线范围内的建筑设计、建筑用途等必须符合土地利用要求，涉及交通、管线、消防、环保、人防、航道等问题，还须报经有关主管部门审批后建设，并由地方政府有关部门（机构）管理，由此所发生的一切费用均由乙方负担。
3．2地块的动工时限建设时限从取得《集体建设土地使用证》起计。
3．3地块的动工时限为180日，乙方必须在动工时限内开始建设。
3．4乙方必须在规定时限内完成建设。
3．5如非乙方责任造成动工时限或建设时限的延误，乙方在时限满前120日内向有关部门申请延期。
四、建筑维修活动4．1乙方在用地红线范围内进行建设及维修活动时，对周围环境及设施应承担的责任，包括：（1）对所属建筑物品或废弃物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破坏红线图以外的土地及设施。
（2）未获有关部门批准，不得在公共用地上倾倒、堆放、储存任何材料或进行任何工程活动。
（3）必须确保土地使用范围内的污水、污物、恶臭物或影响环境的排泄物均应有可靠的排除方法，不得损害周围的环境。
（4）在土地使用期限内，对该地段内的所有城市市政设施或村镇公共设施均应妥善保护，避免损坏，否则，应承担修复工程的一切费用。
4．2不得开辟、铲除或挖掘毗邻地段的土地。
4．3在兴建建筑或维修工程之前，必须摸清地段或相邻地段公有的明渠、水道（包括水龙喉管）、电缆、电线以及其他设施的位置，并向有关部门呈报处理上述设施的计划；在未获批准之前，不得动工。
需要改道、重新铺设或装设的费用，均由乙方负责。
五、监督检查在土地使用期间，政府相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。
使用说明一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图。
二、本合同文本为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不负任何法律责任。
三、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合出让的条件。
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