(完整word版)业主方需要提供的资料清单
商品房交房时业主应要求开发商提供的各种文件材料
商品房交房时业主应要求开发商提供的各种文件材料
一、房地产的〃五证〃
1、《建设用地规划许可证》
2、《建设工程规划许可证》
3、《国有土地使用证》
4、《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）
5、《商品房销售（预售）许可证》
二、〃两书"
1、《商品房质量保证书》
2、《商品房使用说明书》
两书是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。
购房者有权索要。
二、一表
《房屋竣工验收备案表》。
备案表上的每一项都必须报主管部门备案, 如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于〃黑楼〃，是不能入住的。
《竣工验收备案表》对房地产开发商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管建设部门备案后，发展商就必须对其建设的楼盘质量终生负责，即使是十年二十年以后出现了质量问题，经查如果是发展商的过失，一样可以追究其法律责任。
注意：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
(完整word版)项目验收流程
项目验收流程
一、确定项目参与人员
1、业主单位项目参与人员至少3名（其中一名为业主单位主要负责领导）
2、业主单位邀请专家至少有一名是专业人士.如果项目资金来源于省局，则需要邀请计财处
人员一名。
如项目资金来源于地方，则需要邀请地方相关人员.
3、承建单位参与人员主要是项目经理和分管副总.
二、确定项目验收时间
项目验收时间主要配合相关领导的工作时间。
三、项目验收资料准备
1、业主方需准备资料：项目合同、项目招投标文件
2、承建方需准备资料:项目过程类资料，项目验收资料，产品保修卡说明书等
四、项目验收流程
1、业主方负责该项目的领导对项目概况进行阐述。
2、承建方项目经理对项目建设情况进行阐述。
3、系统功能展示.
4、专家组对项目资料进行审查。
5、专家组对项目情况进行提问，承建方进行应答。
6、专家组和业主方代表对项目验收情况进行汇总讨论。
（承建方回避）
7、验收专家组和业主方代表对项目下验收结论。
8、整个项目验收会结束.。
顾客办理房屋交付时应携带的资料
顾客办理房屋交付时应携带的资料
1、家庭户所需提供资料：
1)房屋交付通知书（原件）；
2)业主身份证原件及复印件；
3)家庭成员身份证复印件；
4)已填写完成的《业主（住房）资料卡》；
5)业主及家庭成员照片；
6)深圳本地开户银行（中行、商行、农行、建行、深发展银行、招商银行）存
折或银行卡原件及复印件；
2、公司户所需提供资料
1)房屋交付通知书（原件）；
2)公司法人代表身份证复印件及授权书；
3)入住人员身份证复印件及照片；
4)《业主（住户）资料卡》；
5)营业执照复印件（加盖公章）；
3、业主委托人应带资料：
1)业主委托书；
2)委托人身份证原件及复印件；
3)上述1或2项所列资料；。
招标业主提供资料：
装饰工程招标业主提供资料：
1.招标项目立项核准书（发改委）、招标方案核准意见书
2.土地证
3.用地规划许可证
4.建设工程规划许可证
5.资金证明（或近三个月内银行对帐单，额度：当年竣工合同额的50%，跨年竣工合同额的30%）
6.业主营业执照（验资报告：证明企业为个人投资，不含国有资金）
7.委托代理合同（由业主和代理公司签订的合同）
8.总包（主体）中标通知书
9. 主体施工许可证
10. 主体结构验收报告
以上必须原件扫描，网上备案使用。
施工、监理项目招标业主提供资料：
1.招标项目核准书（发改委）、附：招标方案核准意见书
2.土地证
3.用地规划许可证
4.建设工程规划许可证
5.资金证明（银行存款证明，当年竣工项目为中标额的50%，跨年竣工项目为中标额的30%。
可为开户银行近3个月以内对账单）
6.招标人营业执照、验资报告（或非国有投资企业证明适用于邀请招标）
以上必须为原件扫描，进行网上备案使用。
勘察设计项目招标业主提供资料：
1.招标项目核准书（发改委）
2.土地证
3.用地规划许可证
4.资金证明（开户行出具的银行存款证明或三个月内的对帐单，为合同额的50%）
5.招标人营业执照（验资报告证明为非国有资金投资企业）
6.委托代理合同
以上需原件扫描，我方保证在收到以上资料后25天可以办理完招标代理工作。
业主向施工方提供的资料
业主向施工方提供的资料篇一：开工前业主、施工单位提供资料一、开工前要求业主单位向监理提供的资料：1、项目用地规划许可证；2、投资许可证；3、施工许可证；4、立项批文；5、业主驻工地代表授权书；6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件，工程地质勘察报告、水文地质资料；7、水准点、坐标点、地下管线现状分布图等原始资料；8、施工承包合同、招投标文件；9、业主与相关部门签订的合同、协议；10、向质量监督机构办理监督业务手续；11、施工场地条件已按合同约定条件，落实到位。
二、开工前要求施工单位向监理提供的资料：1、施工企业资质证书、营业执照、工程项目经理、技术负责人及管理人员资格证书、岗位证书，特种人员岗位证书及其他需执证上岗人员岗位证书，以上复印件需加盖公章；2、施工单位提供的试验室资质证书（当施工单位自己承担部分或全部施工试验项目时）；3、施工备案合同；4、项目履约保函（复印件加盖公章）；5、自审手续齐全的施工组织设计和施工方案；6、按施工组织设计开列进场的第一批施工机械设备已经报验通过；7、对业主提供的水准点和坐标点的复合工作已经完成，有复核记录。
并已经完成建筑定位、放样工作；8、开工所需的原材料已经进场，质保资料、试验报告齐全、有效；9、质保体系、安全保证体系机构健全，体系文件资料齐全，人员到位，并已开始运转；10、临时设施搭设满足开工要求；11、需承建单位提供的其他有关资料。
篇二：甲方提供给施工方资料第一部分开工前资料备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站1、中标通知书及施工许可证（没施工单位提供）2、施工合同（施工单位提供）3、委托监理工程的监理合同（监理单位提供）4、施工图审查批准书及施工图审查报告（甲方提供）5、质量监督登记书（没）6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告（勘察单位提供）8、施工图会审记录（甲方提供）9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案（施工单位提供）10、开工报告（施工单位提供）11、质量管理体系登记表（质检站提供表格施工单位填写）12、施工现场质量管理检查记录（施工单位提供）13、技术交底记录（施工单位提供）14、测量定位记录（）第二部分质量验收资料备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站1、地基验槽记录（施工单位提供）2、基桩工程质量验收报告（施工单位提供）3、地基处理工程质量验收报告（施工单位提供）4、地基与基础分部工程质量验收报告（施工单位提供）5、主体结构分部工程质量验收报告（施工单位提供）6、特殊分部工程质量验收报告（施工单位提供）7、线路敷设验收报告（施工单位提供）8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录（施工单位提供）18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）第三部分试验资料备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站1、水泥物理性能检验报告（质检站）2、砂、石检验报告（质检站）3、各强度等级砼配合比试验报告（质检站）4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告（质检站）5、各强度等级砂浆配合比试验报告（质检站）6、砂浆试件强度统计表及试验报告（质检站）7、砖、石、砌块强度试验报告（质检站）8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告（质检站）9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告（质检站）10、桩基工程试验报告（供货商）11、钢结构工程试验报告（供货商）12、幕墙工程试验报告（施工）13、防水材料试验报告（质检站）14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）（质检站）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告（施工）16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告（施工）18、质量验收规范规定的其他试验报告（施工）19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录（施工）21、屋面淋水试验记录（施工）22、抽气（风）道检查记录（施工）23、节能、保温测试记录（施工）24、管道、设备强度及严密性试验记录（施工）25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录（施工）26、照明全负荷试验记录（施工）27、大型灯具牢固性试验记录（施工）28、电气设备调试记录（施工）29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录（施工）31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录（施工）34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录（施工）40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录（施工）第四部分材料、产品、构配件等合格证资料（供货商提供相关资料）备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）（供货商）2、砖、砌块出厂合格证（供货商）3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证（供货商）4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证（供货商）5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证（供货商）6、幕墙工程配件、材料出厂合格证（供货商）7、防水材料出厂合格证（供货商）8、金属及塑料门窗出厂合格证（供货商）9、焊条及焊剂出厂合格证（供货商）10、预制构件、预拌砼合格证（供货商）11、给排水与采暖工程材料出厂合格证（供货商）12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证（供货商）13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证（供货商）14、电梯工程设备出厂合格证（供货商）15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证（供货商）16、施工要求的其他合格证（供货商）第五部分施工过程资料备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站1、设计变更、洽商记录（甲方）2、工程测量、放线记录（施工单位提供）3、预检、自检、互检、交接检记录（施工单位提供）4、建（构）筑物沉降观测测量记录（施工单位提供）5、新材料、新技术、新工艺施工记录（施工工单位提供）6、隐蔽工程验收记录（施工单位提供）7、施工日志（施工单位提供）8、砼开盘报告（商混站提供）9、砼施工记录（施工单位提供）10、砼配合比计量抽查记录（施工单位提供）11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改报告及复工申请16、工程复工通知书第六部分必要时应增补的资料备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他第七部分竣工资料备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修（书）14、竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）篇三：甲方提供给施工方资料第一部分开工前资料备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站1、中标通知书及施工许可证（没施工单位提供）2、（施工单位提供）3、委托监理工程的监理合同（监理单位提供）4、施工图审查批准书及施工图审查报告（甲方提供）5、质量监督登记书（没）6、质量监督交底要点及质量监督7、岩土工程勘察报告（勘察单位提供）8、施工图会审记录（甲方提供）9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案（施工单位提供）10、开工报告（施工单位提供）11、质量管理体系登记表（质检站提供表格施工单位填写）12、施工现场质量管理检查记录（施工单位提供）13、技术交底记录（施工单位提供）14、测量定位记录（）第二部分质量验收备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站2、基桩工程质量验收报告（施工单位提供）3、地基处理工程质量验收报告（施工单位提供）4、地基与基础分部工程质量验收报告（施工单位提供）5、主体结构分部工程质量验收报告（施工单位提供）6、特殊分部工程质量验收报告（施工单位提供）7、线路敷设验收报告（施工单位提供）8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录（施工单位提供）18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录（施工单位提供）第三部分试验资料备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站1、水泥物理性能检验报告（质检站）2、砂、石检验报告（质检站）3、各强度等级砼配合比试验报告（质检站）4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告（质检站）5、各强度等级砂浆配合比试验报告（质检站）6、砂浆试件强度统计表及试验报告（质检站）7、砖、石、砌块强度试验报告（质检站）8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告（质检站）9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告（质检站）10、桩基工程试验报告（供货商）11、钢结构工程试验报告（供货商）12、幕墙工程试验报告（施工）13、防水材料试验报告（质检站）14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）（质检站）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告（施工）16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告（施工）18、质量验收规范规定的其他试验报告（施工）19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录（施工）21、屋面淋水试验记录（施工）22、抽气（风）道检查记录（施工）23、节能、保温测试记录（施工）24、管道、设备强度及严密性试验记录（施工）25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录（施工）26、照明全负荷试验记录（施工）27、大型灯具牢固性试验记录（施工）28、电气设备调试记录（施工）29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录（施工）31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录（施工）34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录（施工）40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录（施工）第四部分材料、产品、构配件等合格证资料（供货商提供相关资料）备注：甲方监理施工勘察供货商商混站质检站1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）（供货商）2、砖、砌块出厂合格证（供货商）3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证（供货商）4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证（供货商）5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证（供货商）6、幕墙工程配件、材料出厂合格证（供货商）7、防水材料出厂合格证（供货商）8、金属及塑料门窗出厂合格证（供货商）9、焊条及焊剂出厂合格证（供货商）10、预制构件、预拌砼合格证（供货商）11、给排水与采暖工程材料出厂合格证（供货商）12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证（供货商）13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证（供货商）14、电梯工程设备出厂合格证（供货商）15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证（供货商）16、施工要求的其他合格证（供货商）。
移交业主的房屋建筑资料清单（完整版）
移交业主的房屋建筑资料清单（完整版）
房屋建筑资料清单
1.建设工程规划许可证套张
2.建设工程规划验收合格证套张
3.建设用地规划许可证套张
4.建筑工程施工许可证套张
5.建设工程竣工档案验收意见书套张
6.建筑工程消防设计审核意见书套张
7.建设工程消防验收意见书套张
8.工程竣工验收备案证明书套张
9.工程竣工验收备案表套张
10.房屋白蚁预防工程证书套张
11.室内环境质量检测反馈通知单及检测报告套张
12.建筑给排水、电气工程质量反馈通知单套张
13.防雷验收合格证及防雷装置检测报告套张
14.公共建筑节能审查备案登记表套张
15.房屋建筑竣工图（详见房屋建筑图纸移交清单）
16.设施设备数量清单（详见设施设备移交清单）
17.房屋质量保证书及使用说明书
移交单位：接收单位: 移交人：接收人：
移交时间:。
房地产甲方代表常用资料与资料管理(DOC)
房地产甲方代表常用资料与资料管理房地产甲方代表是在房地产交易过程中扮演着重要角色的人员之一。
他们是房地产交易中一方的代表，承担着重要的责任，管理着许多重要的资料和文档。
为了方便他们的工作，让交易过程更加顺畅，甲方代表在实际工作中需要掌握并使用一些常用的资料和文档，也需要对这些资料和文档进行有效的管理。
本文将详细介绍房地产甲方代表常用的资料和文档以及资料管理方式。
一、房地产甲方代表常用资料1.合同文件房地产交易中最重要的文件之一是合同文件，其中包括购房合同、预售合同、土地出让合同等。
这些合同文件包含着双方权利和义务的约定，以及有关房屋、土地等方面的详细信息。
甲方代表需要仔细阅读合同文件，以确保双方的利益得到保障。
2.产权证书产权证书是房屋所有权的证明文件，是购房者合法拥有房屋的重要凭证。
甲方代表需要核实产权证书的真实性和完整性，并确保产权证书的规范性。
3.房屋验收报告房屋验收报告是购房者对新房屋进行验收的一份报告。
甲方代表需要仔细查看房屋验收报告，核实房屋质量和装修是否符合要求。
4.其他文件房地产交易中，还有很多其他重要的文件和资料，如房产证、土地证、建设用地规划许可证、规划设计方案等。
这些文件和资料也同样是甲方代表需要掌握和管理的重要内容。
二、资料管理方式甲方代表需要对上述常用资料进行好的管理，以确保交易过程的合法性、公正性和透明度。
下面是一些常见的资料管理方式：1.建立资料档案甲方代表需要对所有交易和协议签订过程中的相关资料进行整理，并建立详细的资料档案。
建档时应当按照文件类型分类，标记日期和文件名称，方便查询和检索。
2.备份电子资料除了纸质档案，甲方代表还需要备份电子资料。
备份电子资料可以有效地避免文件丢失和遗漏，同时也减少了过多纸质档案的占用空间。
备份时应当对数据进行分类管理和定期备份。
3.保管交易凭证交易凭证是交易证明的重要文件，甲方代表需要妥善保管交易凭证，确保其完整性和真实性。
同时备份交易凭证并记录备份位置，避免出现纸质凭证丢失的情况。
需要业主提供和澄清的资料附件内容
需要资料清单一、需业主提供的资料1. 产品的市场情况1.1 生产规模1.2 加工能力及未来发展规划2. 公用工程情况2.1 供气（蒸汽、工业风、净化风、氮气、氧气）自建还是依托。
2.2可用公用工程（蒸汽、热水、循环水、新鲜水、除盐水、净化风、工业风、氮气、燃料气、供电）的规格、参数。
3. 当地政府市规划部门对本项目的厂址选择意见或批复4. 原料来源、运输情况5. 工艺技术方案和主要设备及规格二、需业主提供或澄清的资料1.建厂条件( Site Condition)1.1 拟建装置地区的水源、给排水、防洪、防潮、排涝等情况1.2拟建装置地区电源、供电、电信等情况和发展规划1.3拟建装置地区环境条件(Environment situation)。
2.公用工程及辅助设施部分所需资料2.1总图运输①.拟建装置的地区交通运输及通讯状况②.拟建装置厂址选择报告2.2给排水和采暖①.拟建装置地区供水水源地名、位置、水价③. 拟建装置地区生产/生活污水排放方向或水系；④.拟建装置地区雨水排放方向或水系⑤. 拟建装置地区规定的或执行的污水排放标准⑥.拟建装置地区暴雨强度公式⑦.拟建装置地区达标污水排污费⑧.建设区域室外冰冻线的相关数据。
⑨.有关消防方面的设计规范（如：消火栓和消防水炮的间距，消防水线和消火栓距离消防公路的距离等）。
⑩.含油污水能否和生活污水合并排水。
2.3拟建装置地区供电及电信2.3.1拟建装置地区现有电源情况：①. 当地电源情况：当地已有电厂情况：有几座电厂，每座电厂装机容量，主变容量，进出线电压等级，所带负荷多少，有无富裕容量，距新建厂区距离。
②.现有电网变电设施情况：有几个总变电站，每个总变电站主变容量多少，进出线电压等级，现有多少负荷，还有多少富裕容量，还有多少备用柜，功率因数值。
③.供电数据情况：可供电变电站110KV或220KV母线短路数据。
④.是否支持，鼓励或限制自建电厂。
⑤.当地气象条件(雷电活动日多少)和土壤资料(指土壤电阻率)。
工程竣工验收业主提供资料
工程竣工验收业主提供资料第一篇：工程竣工验收业主提供资料工程竣工验收业主提供资料1、建设工程竣工通知书（附验收组成员名单）2、工程设计质量检查报告3、房屋工程勘察检查报告4、工程监理检查报告5、工程竣工验收报告6、消防验收合格意见7、环保验收报告8、规划专项验收意见9、地基与基础结构验收报告10、中间主体结构验收报告11、预验收纪要12、质监站整改单13、室内空气检测报告14、填工程基本情况表15、桩基础检测说明16、竣工工程设置永久性标志17、工程质量保修书取得成果资料：1、建设工程竣工验收意见表质监站签字说明：工程竣工验收意见填验收存在的问题。
建筑工程消防验收申报条件1、已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验收合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告（报告中应注明工程的基本概况），并填报《建筑工程消防验收申报表》；2、建筑消防设施检测报告；3、消防工程施工单位的消防施工许可证复印件；4、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告；5、公安消防机构的审批文件，包括：施工图设计防火审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其他设计防火审批意见书；6、消防设计专管及消防设计变更技术联系单；7、消防产品生产许可正复印件、建筑放火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明，以及主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告；8、自动消防设施安装、调节试记录；地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；自动消防设施操作维护管理手册；9、竣工图一套（包括：建筑、水、电、暖通等各系统竣工图）；10、施工单位资质证书（复印件）；11、消防控制室值班人员名单及培训记录；12、钢结构防火喷涂施工、检验记录。
13、消防检测取得成果资料：消防验收合格意见联系电话：658273016585570865855707市城建档案馆业主备案资料1、立项文件2、各年度计划3、土地批准文件4、征地图5、用地呈报表、供地方案6、建设用地规划许可证7、规划平面图、定位图、管线图9、扩初批复11、消防审核意见书13、质监书15、放养成果资料17工程施工合同19工程设计合同21规划、环保、消防验收意见23、避雷检测报告25验收意见书27、质量保修书29、竣工验收纪要31、竣工备案表付表一份33、工程决算书8、地质资料10、施工图审查报告及批准书12、白蚁防治合同14、环保批准文件、环评报告16、竣工测量资料18、工程监理合同 20工程勘察合同 22防雷审核意见书24、防雷准用证复印件26、五方主体报告28、主体、基础结构报告 30、施工许可证32、建设工程规划许可证正本34、选址意见书质监站档案室备案1、工程竣工验收备案表；2、工程竣工验收报告；3、工程质量监督报告；4、工程施工承包合同及施工许可证；5、施工图设计审查意见；6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件；7、施工单位签署的工程质量保修书；8、有关质量检测和功能性试验资料（统表三、桩基动测、静压、门窗、防水等检测报告；钢结构：焊缝探伤试验、高强螺栓扭矩系数、抗滑移试验）；9、规划、公安消防、环保、人防、城建档案（市政排污）等部门出具的认可文件或准许使用文件；10、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》；11、重大质量事故报告；12、专向验收合格文件（电梯：出厂合格证、运行合格证、检验报告；幕墙：专项验收纪要、相容性试验、“三性”试验、化学锚栓抗拔试验；智能：专项验收纪要、检验报告）；13、结构工程验收报告；14、法规、规章规定必须提供的其它文件（竣工验收纪要、规划许可证、工程款付清证明书）；注：1、竣工验收备案表用钢笔、墨笔填写清楚；2、统表三要盖施工单位和监理单位公章；3、工程款付清证明由施工单位和建设单位法人签字、盖章；4、竣工验收备案表文件清单所列文件如为复印件应加盖报送单位公章及经手人，并注明原件存放处取得成果资料：1、质监站出工程质量监督报告。
可研阶段需提供资料
可研编制需要业主方提供资料清单1、本报告主要用途（例如：发改委立项备案、申请用地、银行贷款、申请专项资金、招商引资、开发区项目申请、企业内部决策）2、项目准确名称与建设单位概况3、项目实施地点、区域位置及周围环境、交通运输条件、供电、供水情况等。
4、项目产品与年度规划产量与销售价格估算项目达产后年产量：多少吨、套、平方米、件、盒等等说明：1、单位可以是吨、套、平方米、件、盒等等2、销售额单位为万元5、项目年度原材料消耗估计说明：如果外购须出具外购合同或协议6、1:500电子版地形图（应注明指北针、新建项目厂界）。
厂外交通主干线，水源、变电所接口位置。
7、生产工艺流程说明（注意表明污染工艺）（或项目主要环节流程）请就项目拟采用的技术工艺进行说明：该项目采用XX法经过XX等工序进行XX产品的生产。
如果项目技术工艺涉及专利技术，您可在我公司提供word版后，自行添加。
工艺流程简图：8、当地土地部门、电业局、水自委出具的供水、供电证明以及土地手续以及环保局出具的同意文件。
9、厂址与周边交通、现有建设条件（或项目营业场所）项目建设地点：XX（是新征地还是旧厂址，如果是新征地土地提供土地价格，场地平整程度，占地面积；如果是旧厂址，厂内公用设施情况（包括厂房、水、电、暖）应介绍清楚，厂址周围居民居住情况及距离。
）厂房位于XX区XX街XX号，毗邻XX公路，周边交通便利。
厂房四至：东至XX建筑XX米；西至XX建筑XX米；南至XX建筑XX米；北至XX建筑XX米；现有条件：现有辅助设施、资金、技术资源、团队等优势描述。
10、当地气象资料。
场地工程地质情况。
水质分析报告。
11、厂房造价表占地面积：XX平米；建筑面积：XX平米；总造价XX万元；其中：XX车间：XX平方米；XX车间：XX平方米；XX车间……：XX平方米；原料车间：XX平方米；库房；宿舍：XX平方米；食堂：XX平方米；办公楼：XX平方米。
其他：XX平方米。
说明：有建筑可研报告、预算表、使用计划（分为层，每层预计设置车间和生产线）最好。
(完整word版)业主方需要提供的资料清单
业主方需要提供的资料清单
1.政府立项批复（复印件）
2.招标方式批复（复印件）[无批复的要有会议纪要]
3.建设土地使用证明（复印件）
4.建设规划许可证明（复印件）
5.资金来源证明（复印件）
6.图纸（蓝图）（原件）
7.图审合格证明（复印件）
8.前置审计报告（复印件）
9.工程量清单（复印件）及主要材料表（复印件）
10.编制说明（复印件）
11.单位组织机构代码证（复印件）
12.法人任职文件（复印件）
13.法人身份证（复印件）
14.代理合同（原件，三正两副）
企业
1.企业营业执照（复印件）
2.发改局备案资料（复印件）
招标时公证处所需资料
1、招标公告或投标邀请函复印件（由招标代理机构提供）
2、立项批复复印件（由业主方提供）
3、法定代表人的任职文件复印件（由业主方提供）
4、委托代理合同复印件（由招标代理机构提供）
5、购买招标文件的投标单位名单（由招标代理机构提供）
6、组织机构代码证复印件（由业主方提供）
7、法人身份证复印件（由业主方提供）
8、营业执照复印件（企业）
9、招标文件
大理州建设工程项目从报建到施工合同备案的办理程
序及应提供的资料
一、报建
填写报建表一式三份，应提供：
1、立项批复（复印件）
2、土地使用证（复印件）
3、资金证明
4、初审审查文件
二、招标备案
填写招标备案登高表一式四份，应提供：
1、建设用地规划许可证（复印件）
2、建设工程规划许可证（复印件）
3、施工招标应提供施工图设计文件审查合格书（复印
件）
4、招标代理委托书
5、前置审计报告。
(完整word版)物业管理表格全套
荣罡物业管理制度表格目录住处小区物业管理常用表格范本1．业主档案表范本2．业主装修申请表范本3．临时动火作业申请表范本4．装修施工人员临时出入赞同证范本5．室内装修检查表范本6．室内装修违规记录表范本7．业主特约效劳流水登记薄范本8．业主委托销售登记表范本9．业主委托出租登记表范本10．业主委托出租钥匙移交登记表范本11．租借来电来访记录表范本12．文化活动记录表范本13．刊物来稿记录表范本14．管理部门值班安排表范本15．巡楼记录表范本16．投诉办理表范本17．业主月度投诉办理清单范本18．月度回访清单范本19．挂号邮件收发登记表范本20．挂号邮件退件登记表范本21．催款通知单范本22．最后催款通知单范本23．每个月应收管理费明细表范本24．管理费欠费两个月业主明细表范本25．每个月应收电费明细表范本26．每个月应收水费明细表范本27．公共设施维修花销月度统计表范本28．停车票使用情况月统计表范本29．停车场收费每个月汇总表范本30．车辆加油月记录表范本31．保安交接班记录表范本32．保安部重要事件总结报告范本33．停车场收费岗交接班记录表范本34．停车场车辆情况登记表范本35．车辆收费登记表范本36．车位月保统计表范本37．楼层干净每日检查表范本38．地面干净每日检查表范本39．绿化苗木清单范本40．盆景清单范本41．绿化养护记录表范本42．绿化喷药记录表范本43．绿化工具使用登记表范本44．撤出花木办理记录表范本45．绿化工程施工日记录表范本46．员工上岗证登记表范本47．员工入职登记表范本48．员工培训记录表范本49．员工离职归还物品清单范本50．员工请假单范本51．员工考勤汇总表范本52．员工月度奖励登记表范本53．员工月度处分登记表范本54．员工住宿花名册范本55．员工宿舍公物丧失或损坏登记表范本56．员工出车登记表范本57．复印登记表范本58．文件归档目录范本59．外来文件清单范本60．档案销毁登记表范本61．设施总清单范本62．设施台账范本63．设施大修年度方案表范本64．消防栓检查表范本65．工具年度采买方案表范本66．工具领用登记表范本67．报废工具登记表范本68．业主空调安装统计表范本目录69．立管检查表范本70．灭火器配置统计表范本71．消防巡逻异常情况记录表范本72．消防隐患整改月度汇总表范本73．楼层电房设施检查表范本1．业主档案表范本序号档案编号业主房号业主姓名入住时间档案页数备注制表：荣罡物业住处小区常用表格2．业主装修申请表范本业主姓名联系人联系非办公时间联系人联系施工单位名称施工人数施工单位地址联系施工负责人身份证号码联系施工防火负责人身份证号码联系施工名称由年月日起至年月日施工申请表装修平面部署图份小区装修保证书装修立面收效图份防火责任人任命书电气平面图份临时用水 /用电申请表电气系统图份领事动火申请表给排水设计图份租用消防器材申请表天花板平面图份空调安装图份申请人签字〔盖章〕物管中心建议日期：年月日日期：年月日以下由物管中心填写装修批隐蔽工程查收竣工查收准日期申请日期申请日期经办人经办人经办人违章通知发出日期整改完成日期经办人住处小区物业标准化管理制度范本3．临时动火作业申请表范本序号：年月日动火单位动火地址动火负责人动火原因动火时间联系动火作业安全措施动火单位建议工程部建议保安部建议备注4．装修施工人员临时出入赞同证范本装修房号装修公司名称装修限时办证日期序号姓名性别身份证号码出入证编号123办证人资料4567〔 1〕〔 2〕〔 3〕〔4〕相片粘贴栏〔 5〕〔 6〕〔 7〕填表人领证人签收物业管理公司经办人：荣罡物业住处小区常用表格5．室内装修检查表范本序号施工日期检查记录第一次第二次第三次检查日期时间异常情况签字时间异常情况签字时间异常情况签字6．室内装修违规记录表范本年月日序号装修公司名称装修负责人联系用户负责人联系序号发现违规画√违规金额/元1施工人员出入小区不佩带出入证2施工现场未装备应有消防器材3使用化学药水气味影响周围用户4装修粉层影响周围用户5不按规定清运淤泥6在现场抽烟7违规使用电梯8装修噪声影响周围用户9在洗手间乱倒污染物10现场未封闭空调11开门施工影响周围用户12盗用电力13损坏小区设施14盗用小区物品15超越物业管理公司赞同之权限装修装修公司签认：物业管理公司签字：住处小区物业标准化管理制度范本7．业主特约效劳流水登记薄范本年月日效劳详尽开始结束效劳业主效劳人日期房号内容内容日期时间花销姓名员签字8．业主委托销售登记表范本委托时间：序号户型建筑面积 /m2〔出错〕使用面积/m2〔出错〕有无产权证竣工时间房屋质量装修情况家具售价业主姓名联系荣罡物业住处小区常用表格9．业主委托出租登记表范本委托时间：序号户型建筑面积 /m2〔出错〕使用面积/m2〔出错〕家具情况有无装修情况月租金 /元最短租期业主姓名联系业主确认：填表：10．业主委托出租钥匙移交登记表范本月份：业主委托出租协移交钥匙经营部接经办人业主取业主议书编号数量收日期签字回日期备注房号签字住处小区物业标准化管理制度范本11．租借来电来访记录表范本来电来访来电来访时间联系方式客人要求跟踪人追踪结果人姓名人单位12．文化活动记录表范本年月日活动名称活动时间活动地址活动组织人活动估量 /元实质投入资本 / 元详尽活动安排活动总结签字13．刊物来稿记录表范本月份：来稿稿件裁字数 /作者通信地采用办理稿人备注体址/审日期名称千字姓名情况结果制表：14．管理部门值班安排表范本月份：星期日期值班人日期值班人日期值班人日期值班人一二三四五六日15．巡楼记录表范本年月日楼层时间异常情况记录办理措施备注主管：巡楼员：16．投诉办理表范本公司名称房号投诉人姓名联系投诉时间办理起止时间投诉内容投诉人签字年月日办理措施物业管理公司经办人办理结果物业管理公司经办人投诉人回馈建议投诉人签字备注17．业主月度投诉办理清单范本年月日投诉管理投诉 业主 投诉办理办理 序号记录表 房号投诉人部记 办理部门办理人结果日期事项录人日期编号制表：18．月度回访清单范本月份：年月 日回访表回访 业主 业主 回访回访序号回 访 人备注格编号日期房号姓名事项结果制表：19．挂号邮件收发登记表范本收件人派信人日期邮件种类邮件编号寄出地收件房号签字签字20．挂号邮件退件登记表范本邮件邮件收件退件收件人派件人邮递员日期寄出地种类编号房号原因签认签字签收21．催款通知单范本×××室：据?业主合约?，用户应于每个月日前缴清管理费及其他花销。
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业主方需要提供的资料清单
1.政府立项批复（复印件）
2.招标方式批复（复印件）[无批复的要有会议纪要]
3.建设土地使用证明（复印件）
4.建设规划许可证明（复印件）
5.资金来源证明（复印件）
6.图纸（蓝图）（原件）
7.图审合格证明（复印件）
8.前置审计报告（复印件）
9.工程量清单（复印件）及主要材料表（复印件）
10.编制说明（复印件）
11.单位组织机构代码证（复印件）
12.法人任职文件（复印件）
13.法人身份证（复印件）
14.代理合同（原件，三正两副）
企业
1.企业营业执照（复印件）
2.发改局备案资料（复印件）
招标时公证处所需资料
1、招标公告或投标邀请函复印件（由招标代理机构提供）
2、立项批复复印件（由业主方提供）
3、法定代表人的任职文件复印件（由业主方提供）
4、委托代理合同复印件（由招标代理机构提供）
5、购买招标文件的投标单位名单（由招标代理机构提供）
6、组织机构代码证复印件（由业主方提供）
7、法人身份证复印件（由业主方提供）
8、营业执照复印件（企业）
9、招标文件
大理州建设工程项目从报建到施工合同备案的办理程
序及应提供的资料
一、报建
填写报建表一式三份，应提供：
1、立项批复（复印件）
2、土地使用证（复印件）
3、资金证明
4、初审审查文件
二、招标备案
填写招标备案登高表一式四份，应提供：
1、建设用地规划许可证（复印件）
2、建设工程规划许可证（复印件）
3、施工招标应提供施工图设计文件审查合格书（复印
件）
4、招标代理委托书
5、前置审计报告。