房屋租赁合同最新版,用电用火

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和市政府有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方在自愿、平等互利的基础上，协商一致，签订本合同，共同遵守。甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：乙方必须是中华人民共和国境内合法守法公民。如户籍不在柳州，请到柳州市公安部门

办理相关手续。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于柳州市柳北区胜利路4号17-1-6-1。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得作为任何商用，也不得从事各种违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限为___________________ ，甲方从年月日起将此房屋交付

乙方使用，至年月日止。

第四条租金、交纳期限和交纳方式

房屋租金每月为：¥____________ 元，计人民币（大写）________________ ，乙方应当按月支付

租金，于每月的日前支付租金。逾期每日按月租金的1%加收滞纳金，拖欠租金超过三十天，甲方有权解除本合同并收回该房屋，并且不退还押金本金。乙方须按实际居住日，缴

纳租金并承担违约责任。

甲乙双方选择银行转账方式支付租金，开户银行：______________ —户名：______________ - 账号：_______________________________________________

承租方在合同签订之日，交付租房押金¥__________ 元，计人民币（大写）

押金在合同期满承租方不再续租且无任何欠费搬离时退还。

第五条租赁双方的责任和义务

1、甲方按合同规定的时间、标准将房屋交付给承租方使用。甲方在租赁期内保证该房屋能正常使用，保证房屋能正常受用。

2、承租方按合同规定及时缴纳房租及水电、煤气、物业管理、卫生、路灯、宽带、电

视等费用。对所租房屋必须爱护，未经出租方同意不得装修、改建、涂画、粘贴、不得转租、

不得从事与用房性质不相干的违法活动。如需装修房子，须经甲方同意，装修一旦成立，即

为甲方财产，不得随意拆除和损坏。承租方应妥善保管好房屋内财物，如有丢失，与甲方无

关。

3、若在租赁期发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成损失的由承租方承担。

4、租赁期间，承租方不得在该房屋阳台外的露台进行任何活动，如承租方在该房屋阳

台外的露台进行活动造成的人身安全事故由__________________________ 负责，出租方不予预承担任

何责任。

5、承租人在使用燃气用具时应保持室内通风换气。如发生疑似燃气泄漏，应第一时间通知煤气公司进行检修。如发生电力故障，应第一时间通知电力公司进行检修。

甲方（签字） 联系号码：

年 月 日 6、承租方应遵守该小区的有关规定和制度，如承租方行为不当造成房屋及设施损坏或 影响他人生活并造成损失的，承租方负责赔偿。

第六条违约责任

1、 未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借、擅自拆改结构或改变用途的，利

用该房屋进行违法活动的； 乙方应向甲方支付相当于一个月的租金作为违约金，

若违约金不

足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权解除本合同。

2、 租赁期内乙方逾期支付水费、电费、燃气费、电话费、物管费、清洁费等有关费用

达一个月时，甲方有权用押金支付上述费用，

并向乙方追收有关费用， 乙方应承担因此造成 的一切后果。

3、 租赁期满，乙方必须立即腾房，若乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金 的20%向甲方支付违约金。

4、 因不可抗力原因（如市政建设统一规划回收等）导致该房屋毁损和造成损失的，双 方互不承担责任，该合同终止，甲方应一次性退还乙方押金本金。

第七条租赁期满

1、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租。

3、 租赁期届满或经甲乙双方协商一致本合同终止。

第八条 本合同未尽事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规和政策执行。合同未 尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第九条 本合同时所发生的争议应通过友好协商解决，

协商未果时，甲乙双方可向人民 法院起诉。

第十条 本合同共计 2页，一式贰份，出租方执壹份，承租方执壹份，具有同等法律 效力，本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同自双方签字盖章之日起 正式生效。甲乙双方共同履行。 乙方（签字）

联系号码： 年 月 日