房地产毕业实习总结

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房地产实习总结15篇

房地产实习总结15篇

房地产实习总结15篇房地产实习总结1我的实习到现在正式结束了,临别前竟有一丝不舍,好像渐渐已经习惯了那里的生活,每天早上找选题,交流一下然后组织稿,周围的一群同事因为年龄相仿,也慢慢变成朋友,相处融洽。

刚进入时,我对房产领域的认知一间空白,他们提及的信息十句九句听不懂。

什么楼盘名字、位置、地面价、房型户型,第一天看一周房产销售业绩时简直生不如死。

头两天,像到一个外太空,越急着去弄明白反倒越糟糕,甚至有些挫败感。

冷静下后,开始从最基础的工作做起,熟悉地图楼盘看市场信息。

一周以后,开始慢慢入门,不适应感慢慢减轻。

进入每个领域工作都有一个适应的过程,开始的不适应都是正常的,学会不慌乱,一步一个脚印的补习相关知识,会慢慢获得了解,所谓的活到老学到老吧。

好景不长,两周后自己找选题写稿,期间的半个多月,压力特别大。

经验浅,没有实际经验,完全摸不到头脑。

做新闻真的不是从旁处抄抄改改就能成功的,写出的内容自己都不能相信。

煎熬两周后,我向车叔提出我的困惑,开始参与踩盘,实地看房,跟人交流。

实地转了一圈后,开始有自己的思考,对房产稿中的内容也开始有了新的认知。

这个经历让我明白,不论是传统媒体还是新媒体,做内容的始终是与实际联系在一起的,没有实地的采访,扎扎实实的基本功,很难写出让人信服的内容,有条还是得多出去跑跑。

工作的时候还有一种微妙的人际关系得学会处理。

哪怕是自己创作内容,还是需要团队成员的帮助,每个人都有自己擅长的领域,学着了解每个人的特长,在自己工作时请他人请教能事半功倍,这也是团队的力量。

工作要处理的杂事比学习时复杂的多,同事的请求要不要帮忙?不属于自己的工作要不要多做?复杂的人际关系圈,开始对职场慢慢有了一定的了解,给自己将走向工作做了准备。

也还庆幸,自己还有一年多的校园生活可以感受。

实习让我们开始跳出校园生活这样的小圈子,不仅仅只有学习专业技能一个方面吧,也是对职场生活的一种熟悉,是一种视野的开阔。

房地产实习总结2实习小记(一)晴·终于算是实习了吧,在一家房地产开发策划公司干,虽然是私营的,但是感觉还不错.这个行当不大了解,本来也没考虑过在这个行当里做.但是学校逼的紧,一定要在4月头做出实习报告来,反正现在工作还没有找到,先做着看看吧.·星期一去了公司,碰到了老板,强人啊.一个人就能够有这样的一家公司呢.通过简单的谈话,知道了工作的性质是基本都要在外面跑的这样一个情况,不要紧反正能实习就可以了.他让我考虑考虑,我回家后晚上就给他答复了,其实应该是当面答复的.不过既然要我考虑就考虑一下吧.答应好以后,第一个任务就是叫我去帮他的一个项目拍些外景.具体要求是上海主要商业区的写字楼底下的商铺实景照片.要求不是很高.他说这个行当的最基本工作就是这个了,所以从最基本的做起吧.·星期二老板开会,没碰面.·星期三下午去公司拿了个相机(工作用机),还可以不是很烂,虽然是两年前的型号了,sony的p100,不过还可以的反映速度蛮快的.离开公司马上拍了几张练练手.还好以前有个sony的机器,所以基本上马上就行了吧.·星期四开拍了,早上9点起床,(这个工作就这点好很自由的,可能是实习关系吧.我想正式员工肯定很苦的),不久乘车到了南京路,那里的商务楼比较多,店铺当然也不少,开拍了.拍了两个多小时.(边走边拍,拍拍停停).然后下午一点左右到家了.拍了近200张.由于是公司的照片,所以不贴出来了.也不知道好不好,反正老板发话,星期一拿过去给他看.看天气吧,还要再拍些吧.这个礼拜基本就做这个了。

2024年房地产实习总结个人收获简洁版(六篇)

2024年房地产实习总结个人收获简洁版(六篇)

2024年房地产实习总结个人收获简洁版本学期,____级房地产经营与估价专业依据教学进度与学生实践技能训练的需求,于教学计划中增设了一周的房地产广告实践训练,实施专业实习教学环节。

此实习旨在使学生在房地产市场营销中,对广告宣传、媒体运作性质、房地产VI设计、项目策划及房地产营销等相关专业知识进行实际操作检验。

实习现已结束,现对整个实习过程进行总结:专业教学过程中融入实习环节,既丰富了学生的实践操作经验,又可将实践应用于理论学习的指导,同时加深了学生对专业的理解和接纳。

实习期间,学生们展现出的热情和积极性在校内理论教学中未被充分显现,这为我们专业建设提供了宝贵启示,未来需在教学计划中强化实习实践安排,确保实习活动的制度性保障。

实习有效提升了学生的多元能力。

面对时间紧迫、准备不足的实习初期,学生们展现出高效行动力,短时间内完成了问卷初步整理,为实习的顺利进行奠定了基础。

学生在实习中也表现出创新性,能根据实际调整实习内容,使之更符合实际需求,也为未来实习提供了参考。

实习过程中也反映出一些教学和实习组织的不足。

一是理论教学内容与实践环节的融合度不高,理论教学过于复杂,实用性不足,未能充分符合高职教育理念中的“必需、够用”原则,未来教学工作中需加强对实践环节的研究,构建理论与实践的有机结合。

二是实习实训基地数量有限,无法满足正常的实践教学需求,临时组织的实训基地因各种原因无法提供理想的实习实训条件,导致实习内容不得不进行调整,影响了实习效果的充分实现。

2024年房地产实习总结个人收获简洁版(二)鉴于销售工作固有的高压力特性,我深感对房地产市场理解的重要性。

在充分准备的基础上积极行动,我在实习期间的销售业绩得到了上级的肯定。

我深知不应因些许成功而自满,因此遵循老员工的指导,我养成了定期收集和分析房地产市场信息的习惯,以更准确地把握客户的需求。

这种审慎的工作方法避免了我犯许多新手常犯的错误,我对在实习期间的房地产销售工作表现持有满意的态度。

房地产实习个人总结收获(5篇)

房地产实习个人总结收获(5篇)

房地产实习个人总结收获在这些天的实习里我还是有不少的收获,实习结束后有必要好好总结一下。

房地产实习个人总结收获(二)由于销售类工作向来压力较大的缘故自然要加强对房地产市场的了解,在有所准备以后再来主动出击自然能够在销售工作中取得不错的成果,事实上我在实习期间正是采取这种工作模式从而获得了领导的认可,但是我也明白因为些许成果便沾沾自喜很容易在销售工作中吃亏,所以在老员工的建议下我便养成了定期收集房地产信息并进行分析的良好习惯,至少我得了解客户对房地产的需求以后再来开展销售工作比较好,看似谨慎的工作方式却能让我在工作中减少许多新员工常犯的错误,总体而言我对实习期间在房地产销售工作中的表现还是比较满意的。

通过销售技巧的运用让我对毕业后的职业发展有了更多的信心,由于在实习之前对职场生活充满未知数的缘故让我感到比较惶恐,尤其是心态上的迷惘以及初期工作时的无所适从让我感到很焦虑,所幸的是指导老师比较关注我在实习期间的心态变化并给予了自己不少鼓励,所以我在逐渐转变工作态度的同时也通过自身的努力适应了职场生活,当我开始主动学习销售技巧以后才发现职场生活其实还是很好适应的,只不过由于以往从未参与其中才会将其想象得比较困难罢了。

实习虽已结束却意味着职场生活的历程刚刚开始,虽然还未做好这方面的准备却也要为毕业以后的正式工作进行考虑,无法否认的是实习期间积累的经验能够为今后的正式工作带来很大帮助,尤其是房地产销售这类需要和各类客户打交道的.工作更能为自己提供不少的借鉴,所以我打算在毕业过后继续从事这方面的工作并争取尽快得以转正,毕竟通过这段时间的努力已经能够让我较好地处理销售工作中的难题,而且这段时间的积累也能够让我在职场生活中学到不少实用的销售技巧。

正因为不能够辜负实习期间的努力才要规划好以后的职业方向,无论是对于自身的成长还是领导的照顾来说这都是很重要的,所以我会牢记自己在房地产工作中学到的技巧并在以后更加努力些。

房地产公司毕业实习总结6篇

房地产公司毕业实习总结6篇

房地产公司毕业实习总结6篇篇1一、实习背景与目的作为即将走出校园的大学生,为了更好地适应社会的需求,将理论知识与实际工作相结合,我在某房地产公司进行了为期三个月的实习。

本次实习的主要目的是了解房地产行业的基本知识、掌握房地产公司的业务流程、学习房地产项目策划与营销技巧,为今后的职业生涯打下坚实的基础。

二、实习内容与过程在实习期间,我参与了公司的多个项目,涉及房地产项目的策划、市场调研、项目推广以及销售等方面的工作。

具体内容包括:1. 房地产项目策划在实习期间,我参与了公司的新项目策划工作。

在项目策划阶段,我深入了解了项目的地理位置、市场需求、竞争对手等信息,协助团队完成了项目定位、规划设计、目标客户分析等工作。

同时,我也了解了房地产项目策划的基本原则和方法,学会了如何运用市场调研数据来制定项目策略。

2. 市场调研与分析市场调研是房地产企业的重要工作之一。

在实习期间,我参与了公司的市场调研工作,包括市场调查、数据分析等。

通过市场调研,我了解了房地产市场的动态和趋势,学会了如何运用数据来分析市场状况,为公司的项目决策提供了有力的支持。

3. 项目推广与营销在项目推广和营销方面,我参与了公司的广告宣传、项目推介会等工作。

通过实践,我学会了如何制定营销策略、如何运用各种媒介进行宣传、如何与客户沟通等。

同时,我也了解了房地产销售的基本技巧和方法,学会了如何与客户建立良好的关系,提高销售业绩。

4. 团队协作与沟通在实习期间,我也注重团队协作和沟通能力的培养。

在团队中,我与同事们紧密合作,共同完成项目的各项工作。

通过团队协作,我学会了如何与同事沟通、如何解决团队中的矛盾和问题,提高了自己的团队协作能力和沟通能力。

三、实习收获与体会通过这次实习,我深刻体会到了房地产行业的竞争压力和市场需求的变化。

同时,我也收获了很多宝贵的经验:首先,我学会了如何将理论知识与实际工作相结合。

在实习过程中,我将所学的理论知识运用到实际工作中,不仅加深了对理论知识的理解和记忆,还提高了自己的实践能力。

房地产实习总结和实习周记5篇

房地产实习总结和实习周记5篇

房地产实习总结和实习周记5篇篇1作为一名即将毕业的本科生,我怀揣着对房地产行业的热爱与憧憬,参加了这次为期三个月的房地产实习。

在这段时间里,我不仅学到了丰富的专业知识,还培养了团队协作能力和实际操作能力。

现在,我将对这次实习进行全面的总结,希望能够在未来的学习和工作中更好地运用所学知识。

一、实习背景与目标本次实习旨在通过亲身实践,深入了解房地产行业的运作流程和业务模式,提升自己的专业素养和实践能力。

在实习过程中,我期望能够接触到真实的房地产项目,了解项目的规划、设计、营销等各个环节,并尝试运用所学知识解决实际问题。

二、实习内容与过程1. 实习项目介绍在实习期间,我参与了一个大型住宅社区的项目。

该项目位于城市核心区域,占地面积广泛,规划有高层住宅、别墅、商业等多种业态。

我主要负责项目的市场调研和产品策划工作。

2. 市场调研为了更好地了解市场需求和竞争情况,我进行了深入的市场调研。

通过走访周边楼盘、收集数据、整理分析,我得出了一系列有关消费者需求、购房偏好以及市场趋势的结论。

这些结论为后续的产品策划提供了有力的数据支持。

3. 产品策划基于市场调研的结果,我参与了项目的产品策划工作。

在策划过程中,我充分考虑了项目的定位、设计、户型等方面的因素,力求打造出符合市场需求的高性价比产品。

同时,我还参与了项目的营销策划,为项目的成功推广贡献了自己的智慧。

三、实习收获与感悟通过这次实习,我获得了宝贵的实践经验,不仅加深了对房地产行业的理解,还提升了自己的专业素养和实践能力。

在实习过程中,我学会了如何运用所学知识解决实际问题,如何与团队成员协作共事,如何面对挑战并勇于担当。

这些经历将成为我未来学习和工作的宝贵财富。

首先,在专业知识方面,我进一步掌握了房地产项目的规划、设计、营销等关键环节,对房地产行业的市场趋势有了更清晰的认识。

这些知识将为我未来的职业生涯打下坚实的基础。

其次,在团队协作方面,我深刻体会到团队成员之间的沟通、协作与支持的重要性。

房地产实习总结(精选25篇)

房地产实习总结(精选25篇)

房地产实习总结房地产实习总结(精选25篇)房地产实习总结篇1即将结束的房地产销售实习工作让我踏入社会以来获得了较大的进步,无论是工作能力的体现还是认知方面都和在校期间有着不同的地方,实际上当我进入这所房地产公司从事销售工作的时候也不敢相信作为实习生的自己能够获得如此多的包容与学习机会,正因为经历过销售工作的竞争性才让我在实习以后做好了相应的工作总结。

在老员工的协助下完成了销售话术的背诵并将其运用到自身的工作中去,由于以往从未接触过销售类的工作且又是以实习生的身份自然会感到有些无所适从,还好房地产公司安排了岗前培训让我们对销售职业有了大致的了解并领取到了销售话术手册,后续的工作要点便是将懂得模拟销售话术中的情景并将上面的对话全部背诵在脑海之中,除此之外还要懂得根据客户不同的提问从而有效地利用这部分话术进行对话,由于前期进行销售工作的时候话术回答得太过于僵硬死板的缘故被部分老员工进行过指点,从中发现自身的问题以后我开始花费时间来熟悉话术并将其融入到销售过程中。

通过销售经理的指导完成对客户资料的收集与整理并做好后续的拜访工作,由于房地产销售中客户信息的收集十分重要导致实习期间花费了不少功夫,尽管有着销售经理的指导却仅仅是明白收集信息的渠道有哪些罢了,具体的寻找还需要自己去进行处理才能够为销售工作找到适合的客户,因此我会主动联系对本地房地产有兴趣的客户从而了解对方的意图并做好后期的信息整理,必要时还会上门进行拜访并引领对方到所需的房产进行查看以便完成销售流程。

这次实习对我而言提前体会到社会工作者的不易以及赚钱的艰辛,尤其是努力面对生活的压力以及享受不到老师的包容以后很容易存在心态上的落差,好不容易将其调整过来以后才让我们明白过去在校期间的学习的确是过于颓废了些,若是面对销售工作中的压力能够更加从容些的话也就不会在前期出现基础性的错误,因此针对实习期间所犯的错误应该要牢记在心并通过后续工作中的努力将其转变过来才行。

房地产公司实习工作总结8篇

房地产公司实习工作总结8篇

房地产公司实习工作总结8篇篇1自2024年7月以来,我荣幸地加入到某某房地产公司,开启了为期三个月的实习生涯。

这段时间里,我在公司各位领导和同事的关心与支持下,积极参与工作,努力提升自身专业素养,取得了一定的成果。

现将我的实习工作总结如下:一、实习背景与目标随着房地产行业的蓬勃发展,我怀揣着对房地产行业的热爱与憧憬,加入到某某房地产公司。

此次实习的目标是深入了解房地产行业的运作流程,提升自身专业素养,为未来的职业生涯奠定坚实的基础。

二、实习工作内容与成果在实习期间,我主要从事以下几个方面的工作:项目调研、市场分析、营销策划和客户服务。

通过这些工作,我不仅了解了房地产行业的市场动态,还熟悉了房地产项目的全流程。

在项目调研方面,我积极参与各类市场调研活动,收集并整理相关数据,为公司的项目决策提供了有力支持;在市场分析方面,我运用所学知识对市场趋势进行深入分析,为公司制定合理的营销策略提供了参考;在营销策划方面,我协助团队成员制定了一系列具有创新性的营销方案,并成功实施了多个项目;在客户服务方面,我始终坚持以客户为中心的服务理念,积极解决客户提出的问题,提高了客户满意度。

在实习期间,我取得了以下成果:一是协助公司成功完成了多个房地产项目的市场调研工作,为公司的项目决策提供了有力支持;二是参与制定了多个具有创新性的营销方案,并成功实施了多个项目;三是通过不断学习和实践,提高了自身的专业素养和团队合作能力;四是积极与客户沟通,提高了客户满意度和忠诚度。

三、实习心得与体会通过三个月的实习,我收获颇丰。

首先,我深刻认识到房地产行业的复杂性和挑战性。

这个行业不仅需要丰富的专业知识,还需要敏锐的市场洞察力和创新思维。

其次,我学会了如何将理论知识与实践相结合。

在实习过程中,我不断运用所学知识解决实际问题,提高了自身的专业素养和实践能力。

此外,我还学会了如何与团队成员和客户有效沟通。

在实习过程中,我积极与团队成员交流心得体会,共同解决问题;同时,我也注重与客户沟通,了解客户需求并提供优质服务。

房地产公司毕业实习总结9篇

房地产公司毕业实习总结9篇

房地产公司毕业实习总结9篇第1篇示例:房地产公司毕业实习总结在实习期间,我主要负责房地产市场的调研与分析工作。

通过与同事们的交流和合作,我学到了如何获取市场信息、分析市场趋势以及制定市场营销策略。

我还学会了如何进行竞品分析,从中发现自身产品的优势和劣势,为公司的市场定位和产品改进提供了重要依据。

除了市场调研工作,我还参与了项目部门的实地考察和现场管理工作。

在实地考察中,我学会了如何认真观察和记录项目现场情况,了解项目的规划和施工进度。

在项目管理工作中,我体验了项目管理的复杂性和挑战性,学会了如何协调各个部门的工作,确保项目按时高质量完成。

在日常工作中,我也有幸结识了很多优秀的同事,他们在工作中勤奋努力、敬业奉献,给我留下了深刻的印象。

通过与他们的交流和学习,我认识到了自己在专业知识和实践经验方面的不足之处,激励我更加努力学习和提升自己。

这段实习经历为我打开了新的视野,让我更加深入地了解了房地产行业的运作机制和市场竞争。

我将珍惜这次宝贵的实习机会,继续努力学习,为将来的工作打下坚实的基础。

感谢公司的培训和支持,也感谢所有帮助过我的同事们,我会倍加珍惜这段宝贵的经历,在未来的工作中发挥自己的作用,为公司做出更大的贡献。

愿未来的日子里,我们一同努力,携手前行,共同创造更美好的未来!第2篇示例:实习期间我主要负责公司的市场调研和数据分析工作。

通过实地走访和数据收集,我深入了解了市场的需求和趋势。

在这个过程中,我学会了如何收集有效的市场信息,并对信息进行分析和归纳,为公司的决策提供有力支持。

我也学会了如何与客户进行有效沟通,了解他们的需求,并根据需求提供合适的解决方案。

在实习期间,我还参与了公司的项目规划和执行工作。

在项目规划方面,我通过与同事们的讨论和合作,学习了如何制定合理的项目计划,并如何协调各个部门的工作。

在项目执行方面,我学会了如何监督项目进度,如何处理项目中的问题和风险,并如何与团队成员合作,以确保项目顺利完成。

2024房地产实习总结范本(4篇)

2024房地产实习总结范本(4篇)

2024房地产实习总结范本总结:2024年,我在房地产公司实习期间,收获了丰富的经验和知识。

在实习的三个月里,我参与了多个项目,并通过工作中的学习和实践不断提升自己的能力。

首先,在实习期间我参与了多个房地产项目的调研和分析工作。

通过对市场数据的收集和分析,我学会了如何评估一个项目的可行性以及潜在风险。

在与团队合作的过程中,我学会了如何与不同部门的人有效沟通,同时也锻炼了自己的团队合作能力。

其次,在与客户的沟通和交流中,我提升了自己的沟通能力和客户服务意识。

通过与客户的面对面接触,我学会了如何理解客户的需求,提供专业的咨询和建议。

在处理客户投诉和问题时,我学会了保持冷静和耐心,并与客户一起寻找解决方案。

此外,在实习期间,我还参与了部分市场营销活动和推广工作。

通过与市场团队的合作,我学会了如何制定营销策略和推广计划,并在实际操作中提升了自己的执行能力。

通过与客户的互动,我更加了解了市场对于房地产的需求和趋势。

在实习期间,我也积极参加公司组织的培训和学习活动。

通过学习不同领域的知识和技能,我丰富了自己的专业知识,并提升了自己的综合能力。

同时,我也通过自主学习和思考,进一步了解了房地产行业的发展趋势和未来挑战。

总的来说,2024年的房地产实习期间,我通过与团队的合作、与客户的交流、参与项目的调研和分析,不仅锻炼了自己的专业能力,还提升了自己的综合素质和能力。

通过这次实习,我更加坚定了投身房地产行业的决心,同时也为自己的未来发展奠定了坚实的基础。

____字版:2024年房地产实习期间,我参与了红星地产有限公司的项目实习,通过这次实习,我对房地产行业有了更深入的了解,提升了自己的专业能力和综合素质。

在实习的三个月里,我主要负责参与多个项目的调研和分析工作。

首先,我学会了如何通过市场调研来评估一个项目的可行性和潜在风险。

我通过收集市场数据、了解目标客群的需求和把握市场趋势等途径,对项目所处的市场环境进行了深入研究和分析。

2024年房地产公司实习期个人总结范文6篇

2024年房地产公司实习期个人总结范文6篇

2024年房地产公司实习期个人总结范文6篇篇1一、实习背景与目的作为即将踏入社会的应届毕业生,我在房地产领域找到了为期半年的实习机会。

实习的目的在于将自己所学专业知识与实际工作紧密结合,掌握房地产行业的市场动态及操作流程,以便日后能够更快地适应工作岗位的需求。

在实习期间,我主要负责市场调研、项目数据分析以及客户接待等工作。

以下是我对实习期间的工作和学习情况的详细总结。

二、工作内容与学习体会1. 市场调研在市场调研方面,我深入了解了房地产市场的行情和趋势。

通过收集和分析数据,我逐渐掌握了影响房地产价格的关键因素。

在调研过程中,我不仅学会了如何运用专业知识分析市场数据,还学会了如何与同行交流,获取一手资讯。

此外,我还参与了多次项目策划会议,了解了项目从策划到落地的整个过程。

2. 项目数据分析在项目数据分析环节,我主要负责整理和分析销售数据、客户反馈等信息。

通过数据分析,我能够更准确地把握客户需求和市场动态。

在这个过程中,我不仅学会了如何使用数据分析工具,还学会了如何从不同角度审视问题,提出切实可行的解决方案。

3. 客户接待与沟通在客户接待方面,我主要负责接待来访客户,为他们介绍公司项目和解答疑问。

通过与客户的交流,我不仅提高了自己的沟通能力,还学会了如何把握客户的心理需求,为他们推荐合适的房源。

此外,我还参与了多次谈判,学会了如何与合作伙伴建立良好的合作关系。

4. 团队合作与职业素养在实习期间,我深刻体会到了团队合作的重要性。

在团队中,我学会了如何与同事协作,共同完成任务。

此外,我还提高了自己的职业素养,学会了如何面对工作中的压力和挑战。

三、收获与成长1. 专业知识与实践能力得到提升:通过实习,我将所学专业知识与实际工作紧密结合,提高了自己的实践能力。

2. 掌握了行业动态与市场趋势:通过市场调研和数据分析,我逐渐掌握了房地产行业的市场动态和趋势。

3. 提高了沟通与团队协作能力:通过与客户和同事的沟通,我提高了自己的沟通能力,学会了与团队协作。

房地产销售实习报告总结(十五篇)

房地产销售实习报告总结(十五篇)

房地产销售实习报告总结(十五篇)篇一房地产销售实习报告总结850字房地产销售实习报告总结迈进大学生活的最后一个年头,站在我们面前的就是那个向往已久的工作社会,我们的心已经开始飞进那里。

我们高兴、我们兴奋,因为我们终于可以在这个巨大的舞台上展现自我,但我们还需要时间去了解这个社会。

学校为了把我们平稳的送上社会的大舞台,为适应今后的社会工作奠定基础,同时完成大学教育的最后一个重要环节,专门安排了我们毕业实习。

由于对房地产销售十分感兴趣,所以2024年7月我到了某营销代理公司实习。

实习是以独立业务作业方式完成的。

实习的内容只有两个:一个是户外广告的招商,另一个是房产销售——置业顾问。

现在实习已经结束,回头总结我的实习报告,感到十分的欣慰。

它使我在实践中了解了社会,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野、增长了见识,为我即将走向社会打下坚实的基础。

基本上达到了学校要求的实习目的。

为了表达我收获的喜悦,我将主要以房产销售工作来谈我的实习体会。

某营销代理公司是2024年6月经国家批准,是具有专业资质的房地产企业,公司的主要业务是专业从事房地产开发项目的全程策划、楼盘整合营销、推广等,是市纳税先进单位。

公司成功策划销售了多个楼盘,电视、报纸进行过多次全方位报道,公司现拥有优秀的房地产和市场营销精英及管理人员。

我实习工作分为两个阶段,前一个阶段是在销售部做户外广告的招商工作,工作内容是主动寻找客户,给客户讲商铺的地理位置和价格等,如果客户有意就和约谈判。

后一阶段就是在售房部做置业顾问,工作的主要内容是接待客户,给顾客介绍楼盘的信息,并帮助客户计算房屋的总价。

帮助他们更好的了解整个楼盘的情况。

同时给顾客提出一些我们自己的见解。

有时配合办公室人员处理日常工作。

下面是我画出的两个工作的业务流程图和楼盘销售基本流程图:户外商铺招商的业务流程:寻找顾客——合约访谈——谈判——客户追踪——签约——售后服务。

6月房地产公司实习期总结5篇

6月房地产公司实习期总结5篇

6月房地产公司实习期总结5篇篇1时光荏苒,三个月的实习期即将结束。

在这三个月里,我从一名毫无实践经验的新手,逐渐成长为一名能够独立进行房地产项目分析和策划的实习生。

在此,我对这三个月的实习经历进行总结,以便更好地反思和提升自己的能力。

一、实习背景与目标本次实习旨在通过实践操作,提升房地产专业知识,培养实际操作能力。

在实习期间,我主要参与了房地产项目的市场调研、项目策划、销售策划以及客户服务等工作。

通过这些工作,我期望能够全面了解房地产行业的运作流程,掌握相关专业技能,并为未来的职业生涯打下坚实的基础。

二、实习内容与成果1. 市场调研在实习初期,我参与了房地产项目的市场调研工作。

通过走访竞争对手的项目现场、收集相关资料以及与相关人员交流,我对当地房地产市场的基本情况有了初步了解。

同时,我还协助团队完成了市场分析报告,为后续的项目策划提供了重要依据。

2. 项目策划在市场调研的基础上,我参与了房地产项目的策划工作。

根据市场需求和项目特点,我与团队共同制定了详细的项目策划方案。

方案包括项目定位、目标客户群体、产品规划、销售策略等关键内容。

通过不断的讨论和修改,最终形成了切实可行的项目策划方案,为项目的成功推出奠定了基础。

3. 销售策划在项目策划的基础上,我参与了销售策划的工作。

根据项目特点和市场需求,我协助团队制定了详细的销售策划方案。

方案包括销售目标、销售策略、推广渠道等关键内容。

同时,我还协助团队完成了销售培训工作,提升了销售人员的专业素养和销售技巧。

在销售过程中,我积极参与销售活动,与团队共同完成了销售任务。

4. 客户服务在实习期间,我还参与了客户服务工作。

通过接待来访客户、解答客户疑问以及处理客户投诉等方式,我锻炼了自己的沟通能力和服务意识。

同时,我还协助团队建立了客户信息管理系统,为后续的客户服务和项目推广提供了重要支持。

三、实习感悟与收获通过三个月的实习经历,我收获颇丰。

首先,我提升了房地产专业知识,对房地产行业的运作流程有了更深入的了解。

十大房地产实习心得模板10篇.doc

十大房地产实习心得模板10篇.doc

十大房地产实习心得模板10篇十大房地产实习心得模板(篇1)实习的这段日子,跟着同事去跑市场,去和客户洽谈,去做各类的事情,很忙碌,也是很充实,可以说收获特别的大,和学习的悠闲相比,一天下来真的没有什么可以去休息的,吃饭都是匆匆忙忙,但我的进步也是更大。

做房地产,虽然提成也是很高,但我是实习所以也是没有,不过我也是知道,这本来就是一个学习的机会,我珍惜了,同事也是不吝啬,来教我,很多事情都是教我来做,而不是把我呼来唤去的,这也是让我明白自己跟对了人,和一些同学相比,我也是很幸运,而在这段日子,虽然成交不是很大,但也是一个淡季的原因,不过也是如此,让我更是看到这份工作的辛苦,并不容易,同样困难多的时候,更是能体现了一个人的能力,要多一些思考,多一些办法才能拿到业绩。

实习的日子,对于这座城市,我又是有了更多的了解,更是去明白我们去了解市场,去关注竞争对手,去拉客户,这些事情很琐碎,很多,但是完成了一单真的让我们很有成就感,虽然不是我自己谈的,但是跟着优秀的师傅同事也是让我很骄傲,自己也是出了一些力的。

收获的,不但是一些经验,工作的技巧,对于这个市场的.了解以及行业的熟悉,同时也是知道,做销售是辛苦,但回报也是很大,重要的是自己愿意下苦功夫,那么才能是去做好的,而不是说等着客户上门,那么客户早就被其他的同行给抢走了,和学校相比,真的感觉学习太轻松了,以前还觉得学习怎么那么的累,要背那么多的资料,但是和工作相比,整个的差距太大,每天忙到不停,而且休息基本很少,但这份充实也是让我感触到,的确做好事情的成果更是让我有动力去进行下去,而且实习累积的经验和能力也是更好的让我所学去用好了,对于今后的工作,我也是会有信心来做好。

其实此次的实习我也是想不到有那么的辛苦以及有太多的事情要做,开始的时候也是抱着轻松的心态来的。

但做下来,也是感受到忙碌才是让自己能去进步的,之前的学习也是太过于松懈了,要继续的努力,此次最大的收获也是让我更加的意识到自身的能力有很多的欠缺,要去努力并且也是找到了方向,会在以后做得更好。

房地产实习总结(20篇)

房地产实习总结(20篇)

房地产实习总结(20篇)房地产实习总结篇1在xx地区分公司已经学习了一个月,有必要整理、总结这一个月来的学习情况和个人表现,并为下个月的工作设定一个努力的目标和方向。

今年八月五号,本人带着公司领导的期望与同事的羡慕来到xx地区分公司学习,这无疑是个幸运的机会,它给我提供了更多的机会去学习掌握房地产领域的相关知识。

期间参加了分公司的销售总结会议,听取了地产包括集团的情况介绍、xx 地区项目概要;学习国家、地方规范房地产领域的各项法律政策;了解周边区域竞争楼盘的各项数据信息等。

刚到xx地区分公司,主管营销客服的x总安排我先在案场学习2个月,通过在案场的学习,逐渐了解房地产的基本的销售情况与技巧。

这一个月主要着手学习了以下的内容:刚开始的时候,主要是跟随售楼处的销售员x师傅学习一些基本的售楼技巧,和熟悉公司所属楼盘的基本情况。

通过在旁边学习他与客户的交流、销售技巧以及事后的一些交流,我学到了很多课本上学不到的东西,比如根据客人的衣着打扮、举止谈吐和其他的方面寻找客户的喜好,并根据客户的不同喜好选择不同的切入点,宣扬我们楼盘的优点及特色,在无形中打动客户,并且不会使得客户感到唐突。

后来,我在跟随售楼处的销售员学习销售经验的同时还和他们去了周围其他的竞争楼盘进行了一些市场调查。

通过市调我们发现,同市场上的其它竞争对手相比,同一楼层,我们的价格要比他们的高500800元不等,客户选择楼盘的最重要的因素就是价格,这就使得我们失去了价格的竞争优势。

在每周的销售例会上,销售人员也把这一重要的情况汇报给了x总,x总通过查阅工程部与财务部的有关文件发现我们的成本确实很高,现在的价格也已接近了内部核定价,也就是说现在的销售价格已经不能下调,我们能做的就是在其它的方面创造新的竞争优势,比如销售的人性化和楼盘的户型讲解上下功夫等等。

这也是我想要上报与我们泰州公司的一个重要问题,我们要在进行工程规划前做好市场调查,努力掌握好xx地区的楼盘市场情况,熟悉xx地区的房价与购房者的心理预期。

房地产实习总结(推荐3篇)

房地产实习总结(推荐3篇)

房地产实习总结(推荐3篇)1.房地产实习总结第1篇20xx年即将结束,我进入xx公司销售部工作也将近半年。

在销售部综合点,主要负责营销策划方面的工作。

这些工作主要包括:1、深入销售第一线,在销售现场了解客户的特点和需求,掌握客户的心理动态,找出客户最关心的问题。

xx园xx庭,xx阁开盘期间的现场跟进。

xx村2、6底层商铺销售期间的现场跟进。

xxX花园II—9,IV—3,IV—4开盘的现场跟进。

2、收集其他楼盘的宣传资料和报纸广告,掌握竞争楼盘的动向,了解其他楼盘的促销手段和销售措施。

收集了七月份至今各楼盘的报纸广告并整理分类。

3、学习和观摩其他楼盘的促销活动,吸取别人成功的经验,以便为将来搞好公司的促销策划活动多做贡献。

参观了xx广场,xx花城,xx新城的开盘促销以及房展会的各楼盘促销。

4、与策划公司对接,对其提交的策划方案根据实际情况提出修改意见供领导参考,同时把销售部的意见与策划公司沟通,力图将宣传推广工作做得更加切合公司的销售部署,更加实际,更加有效。

5、参加公司的各种促销活动,组织销售人员在促销现场开展宣传工作,协调和沟通销售部和策划公司的分工合作。

参加了九月份的“房展会”,“xx园国庆看房专线车”,xx节期间的“投资贸易洽谈会”的展览等促销活动。

6、根据实际情况,对重要问题多想办法,多出主意,尽能力提出相应的建议和方案给领导参考,做好营销人员的参谋策划工作。

7、参加每周销售部主管例会,将周销售情况整理好,发送给领导,让领导及时了解销售现场的动态。

从七月份进入公司开始,每周汇总各点周销售情况上报领导8、指导各销售点做好每个月的互访报告和每季度的市场调查报告,让各点人员都熟悉公司其他各点的相关情况,了解市场上竞争对手的情况和动向。

收集整理各点交来的互访报告和市调报告,以备领导查阅。

9、学习销售部综合点人员应该了解的基本的房地产销售知识和工作程序,工作方法。

协助其他同事接待办理产权证的客户等。

房地产公司实习总结精选5篇

房地产公司实习总结精选5篇

【导语】实习能帮助⼤学⽣树⽴市场意识,端正就业态度。

⼤学⽣通过实习才能认知社会中的优胜劣汰,培养竞争意识,才能在实习中了解⽤⼈单位的需求和要求。

本篇⽂章是⽆忧考为您整理的房地产公司实习总结精选5篇,希望可以帮助到您,欢迎分享!【篇⼀】房地产公司实习总结精选 ⼀、实习单位简介: ****置业有限公司是**控股集团股份有限公司下属⼦公司,专业从事房地产开发。

⾃1992年建⽴以来,公司成功开发了XX 等⼏个⼩区和XX住宅、XX⼩区的部分住宅以及XX⼯业园区的代建项⽬,累计开发和交付的建筑⾯积达100多万平⽅⽶,部分住宅还荣获“优秀住宅⼩区”、“XX最喜爱的⼗⼤楼盘”等荣誉称号,成为XX市具有良好信誉的房地产开发企业。

⼆、实习主要内容: ****本部主要有以下⼏个部门:拓展部,销售策划部,⼯程项⽬部,总师办,综合办,财务部,我在各个部门轮岗,主要集中在前三个部门,熟悉部门运作流程以及部门间如何合作,进⽽同各部门⼈员和部门经理建⽴良好的关系,以便在今后⼯作中减少障碍,在加强了交际能⼒的同时也学到了不少知识。

⽐如: 1、地产市场和投资知识: 房地产市场的主要特点:①交易的物质实体不能进⾏空间位置上的移动,只能是⽆形权益的转移;②交易的对象⾮标准化,是⼀个产品差异化的市场;③是⼀个地区性市场;④容易出现垄断和投机;⑤较多地受到法规政策的影响和限制;⑥⼀般⼈⾮经常性参与;⑦交易的⾦额较⼤,依耐于⾦融机构的⽀持与配合;⑧⼴泛的房地产经纪⼈服务。

2、⼯程基础知识: 建筑物的分类⽅法,建筑⼯程图的构成以及建筑总平⾯图、平⾯图、⽴⾯图、剖⾯图的主要内容和作⽤,建设⼯程的费⽤构成,施⼯图预算的编制依据和编制步骤。

理解熟悉:建筑设计基本要求和建筑构造的基本知识,建设⼯程概预算的分类,建设⼯程预算的编制步骤和内容简单了解:建筑材料、建筑设备、智能建筑的⼀般知识,建筑装饰材料的分类以及建筑装饰效果的评价⽅法与去年⼤纲⽐较:“建筑⼯程概预算”归⼊“建筑⼯程基础知识”,单列“房地产测绘”。

2024年学生实习房地产行业总结(3篇)

2024年学生实习房地产行业总结(3篇)

2024年学生实习房地产行业总结一、实习目的本次实习旨在深化对会计学科理论知识的应用与理解,并通过实际工作环境的体验,提升个人职业素养与专业技能。

通过为期两个多月的实习,期望能够全面了解会计工作的实际操作流程,为未来的职业生涯奠定坚实基础。

二、实习单位概况温州万豪置业有限公司,作为温州地区知名的房地产开发企业,由大连市天晟房地产开发有限公司与其他合作伙伴于____年共同创立。

公司主营业务涵盖房地产开发、建设及相关领域,以其卓越的市场表现与专业的开发能力在业界享有盛誉。

三、实习过程与内容在实习期间,我深入参与了公司的会计工作,从理论到实践的跨越让我对会计工作的复杂性与重要性有了更为深刻的认识。

通过编制报销凭证、处理账务、参与财务分析等实际工作,我不仅巩固了会计基础知识,还掌握了诸多书本上学不到的实践技能。

实习初期,面对企业特有的会计处理方式,我经历了从困惑到逐渐适应的过程。

例如,企业采用月末一次性统一编制报销凭证的方式,与我在学校实训时接触到的以个人或次数分开填制的报销单存在显著差异。

这种差异促使我更加深入地理解会计工作的灵活性与多样性。

随着实习的深入,我逐渐感受到会计工作的连通性、逻辑性和规范性。

每一笔业务的发生都需要严格依据原始凭证进行账务处理,确保会计信息的真实性与准确性。

我也认识到会计工作对于企业经营管理的重要性,它不仅是经济活动的记录者,更是企业决策的重要支撑。

四、实习感想回顾这两个多月的实习经历,我深感收获颇丰。

在实习过程中,我不仅学到了许多实用的会计技能,还学会了如何与同事相处、如何适应职场环境等宝贵的为人处世之道。

这些经历将对我未来的职业生涯产生深远的影响。

我也意识到自身存在的不足与需要改进的地方。

例如,在实际工作中,我有时会因为对业务流程不熟悉而犯下错误;在与人沟通时,我也需要更加注意表达方式和语气,以避免产生误解。

这些经验教训将激励我在未来的学习与工作中不断努力、不断进步。

总之,这次实习是一次非常宝贵的经历。

房产实习总结十三篇

房产实习总结十三篇

房产实习总结十三篇房产实习总结【篇1】我在大学期间,有幸获得了一次房产实习的机会。

这是我第一次真正接触到房地产行业,对于一个即将踏入职场的大学生来说,这是一个非常宝贵的机会。

在这一个月的实习中,我学到了很多知识,也积累了丰富的经验。

下面我将详细、具体且生动地总结一下我的实习经历。

首先,我要感谢公司的领导和同事们对我的照顾和帮助。

在我进入公司的第一天,我的导师就给我安排了一系列的培训课程,帮助我熟悉房产行业的相关法规、术语和操作流程。

通过这些培训,我对房产交易、房屋评估和市场调研等方面有了初步的了解。

在实习的第二周,我开始参与实际的项目工作。

我被分配到了一个房地产项目的团队中,我的主要工作是负责对项目进行市场研究和竞争分析。

我利用各种渠道收集了大量的市场数据和信息,并进行了分析和整理。

通过这个过程,我学会了如何准确、快速地获取相关信息,以及如何对市场进行深入的评估和分析。

除了市场研究,我还参与了公司的一些实地勘察和调查工作。

这是我第一次亲自去房屋现场考察,并与业主和买家进行面对面的交流。

这些经历让我更加深入地理解了房产交易的实际操作和相关的法律法规。

在实习的第三周,我被安排参与了一个房屋评估的项目。

我和一个经验丰富的团队成员一起前往现场,对一栋房屋进行了全面的评估和测量。

在这个过程中,我学到了很多关于房屋结构、质量和价值的知识。

我还学会了如何使用专业的评估工具和设备,以及如何编写评估报告。

在实习的最后一周,我参与了一个房地产项目的交易过程。

这对我来说是一个全新的挑战,因为我需要与不同的利益相关者进行协调和沟通,包括房地产开发商、中介机构和购房者等。

我学到了如何处理各种复杂的交易条款和合同,并解决相关的争议和问题。

这让我对房地产行业的运作和规范有了更深入的认识。

通过这一个月的实习,我不仅学到了很多有关房地产行业的知识和技能,还培养了自己的沟通能力、团队合作和解决问题的能力。

我真正感受到了在实践中学习的重要性,也更加明确了自己未来的职业方向。

房地产实习总结(精选6篇)

房地产实习总结(精选6篇)

房地产实习总结(精选6篇)房地产实习总结(精选6篇)一段难忘的实习生活结束了,我们肯定学习到了不少学问,在实习总结中记录下这来之不易的成果吧。

千万不能认为实习总结随便应付就可以,下面是小编帮大家整理的房地产实习总结(精选6篇),欢迎大家分享。

房地产实习总结1不经意间,20xx年已过去。

工作上取得了一定的成绩,完成了公司下达的既定目标,但也存在不少的问题,为了更好的完成项目交付后的营销工作、案场的前台管理工作,特对20xx年的工作进行总结。

一、20xx年完成业绩。

从元月至12月末销售公寓8套,销售金额4933.66万元,商业销售金额2801.31万,累计销售金额7734.97万元,已回款64170331元。

其中下半年完成销售金额4390.97万元,公寓3套销售金额2119.52万元,商业销售金额2271.45万元。

二、20xx年工作总结。

1、前台销售人员的管理,考核销售人员并协助制定绩效改善计划进行。

2、督促销售人员常行为规范管理,人员考勤监控。

3、针对本案进行员工培训方案的制定及组织,制度建设及完善。

4、安排与本案有竞争力的楼盘的市调工作。

5、协助销售经理对销售流程、销售环节监控,项目销控制度、营销推广方案的组织实施。

6、积极参与销售部各相关管理制度建设,及督促实施。

7、协助销售经理进行销售任务分配及销售人员组织、关系协调,销售、工作秩序设定与管理。

8、完成上级领导下达的临时任务。

9、客户销售接待与谈判。

10、交房前组织销售人员集中验房。

三、工作中存在的问题。

1、销售人员培训(专业知识、销售技巧和现场应变)不够到位。

2、对下达的任务的执行力度不够。

3、前台管理力度不够。

四、20xx年工作计划。

1、完成公司下达全年的销售指标。

2、加强前台管理力度。

3、积极配合物业完成本项目的交房工作。

针对20xx年工作中存在的问题,本人会投入新一年的紧张工作,其中有与同行的竞争、与同事的竞争,更有与自己的竞争。

房地产实习总结2我从事房产销售行业已有7年之余,由于对房产销售行业的热爱于20xx年x月x日幸运地加入xxx置业有限公司,担任销售部置业顾问一职。

2024年房地产公司实习期个人总结范文7篇

2024年房地产公司实习期个人总结范文7篇

2024年房地产公司实习期个人总结范文7篇篇1时光荏苒,转眼间我在房地产公司的实习期已经结束。

这段时间里,我学到了很多实用的知识和技能,也深刻感受到了房地产行业的魅力和挑战。

下面,我将对这段时间的实习经历进行全面的总结和反思。

一、实习基本情况我所在的房地产公司是一家知名的房地产开发企业,业务范围涵盖了房地产开发、销售、物业管理等多个领域。

在实习期间,我主要参与了公司的销售部门,负责协助销售顾问完成日常的销售工作。

二、实习收获与体会1. 专业知识得到巩固和提高在实习期间,我学到了很多关于房地产销售的专业知识,如房地产市场分析、销售策略制定、客户沟通技巧等。

这些知识不仅丰富了我的理论知识,也提高了我在实际工作中的能力。

通过参与公司的实际业务,我深刻认识到房地产销售的复杂性和挑战性,也感受到了不断学习和提高的必要性。

2. 实践能力得到锻炼和提升在实习过程中,我积极参与公司的销售工作,协助销售顾问完成了多个销售任务。

通过实际操作,我不仅熟悉了房地产销售的业务流程,也提高了自己的沟通能力和销售技巧。

同时,我也深刻认识到团队合作的重要性,只有与团队成员紧密协作,才能更好地完成工作任务。

3. 服务意识得到增强和培养在房地产行业,服务质量和服务态度是至关重要的。

在实习期间,我始终以客户为中心,积极提供优质的服务。

通过不断努力,我不仅赢得了客户的信任和满意,也培养了自己的服务意识和职业素养。

我深刻认识到,只有不断提高服务质量,才能赢得客户的口碑和信任,进而推动企业的发展。

三、实习不足之处虽然实习期间取得了一定的成绩和收获,但我也意识到自己还存在一些不足之处。

首先,在专业知识方面,我还需要进一步加强学习和提高自己的专业素养。

其次,在实践能力方面,我还需要多参加实际工作和实践锻炼,提高自己的实际操作能力和解决问题的能力。

最后,在服务意识方面,我还需要进一步提高自己的服务质量和态度,更好地满足客户需求和提高客户满意度。

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房地产毕业实习总结
毕业实习是每个大学生必须拥有的一段经历,它使我们在实践中了解社会,让我们学到了很多在课堂上学不到的知识,让我们在实际中体会理论,运用理论,受益匪浅,同时打开了视野,增长了见识,使我认识到将所学的知识具体应用到工作中去的重要性,为以后进一步走向社会打下坚实的基础,只有在实习期间尽快调整好自己的学习方式,调整心理,各方面都做好充分准备,去适应社会,才能被这个社会接纳,维持生存进而更好地发展自己。

(1)房地产实习心得总结
社会实践的帷幕渐渐落下了。

回想起从开始到现在,这一路走来我最大的感受就是自己成熟多了。

不仅丰富了我的人生阅历,还让我品尝到了工作的辛苦,成长的快乐。

通过这一个半月来的实习,大学生入党自传,虽然算不上很长的时间,但是在短短的一个半月中我确确实实的又学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西,大学生简历模板,尽管以前也有很多的社会实践经历,但是这次感觉与前几次有很大的不同(以前都是去做促销,或者家教),而且感觉比以前收获更多。

比如在人际交往方面,书本上只是很简单的告诉你要如何做,而社会上人际交往非常复杂,大学生职业规划,这是在学校不能有如此深刻的感受的。

社会上有各种人群,每一个人都有自己的思想和自己的个性,要跟他(她)们处理好关系还真得需
要许多技巧。

而这种技巧通常是来自社会阅历与经验的。

在行动中,其中有关心你的人,有对你不所谓的人,有看不惯你的人,看你如何把握了。

交际中要求你在不能改变一件东西的时候,你只能学着去适应它,如果还不行,那就改变一下再去适应时的方法。

在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒,从不轻言放弃的品格。

人要想实现自身的价值一定要顽强坚持的性格,勤奋努力的生活作风,而且还需要随时都有一个积极向上的心态。

这样你就可以做到不管遇到什么挫折,什么困难,你都可以克服,即使遇到失败那也是短暂的,你完全可以吸收经验教训,再次站起来。

实习是每一个大学毕业生必须拥有的一段经历,他使我们在实践中了解社会,大学生面试问题,让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识,也打开了视野,长了见识,为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础,实习是我们把学到的理论知识应用在实践中的一次尝试。

(2)房地产
在财富置业代理有限公司实习的这段时间,我学到了很多的东西,包括专业知识和为人处事。

房地产是一个很有争议的行业,因为这一行的利润很高,特别是在杭州,真的可以说是寸土寸金,在市中心,一般95年以后的二手房都在一万/平方以上。

即使是很老的房子,也要卖到七八千一个平方。

杭州的房价在中国所
有的城市中都是偏高的,但是即使政府进行宏观调控,还是无法控制杭州的房价一路飚升。

杭州的土地资源是有限的,而杭州的人口却在不断的增长,越来越多的外来人口涌进杭城,房屋的租赁和买卖也非常的热火。

在我实习期间,我主要从事的是房屋租赁这一方面。

现在杭州有很多都是外来人员,而外来人员在杭州工作都需要有住所,而外来人员因为对杭州地形不熟,所以一般都会找中介公司帮忙,因此房屋租赁确实也是一种商机。

一般大的中介公司都是以一个月房租的50%作为中介费,房东方加客户房,一个单子的中介费就是一个月的房租。

而市中心一般的小套都在1000以上,普通的两室一厅也要1500左右,更不说那些高档的住宅,像很多单身公寓都在2000以上,酒店式公寓更是达到了4500/月。

盛世管家最高的一单租赁收了将近四万的佣金,这其中的利润是净利润。

同时,像我爱我家,盛世管家这样的在杭州大有名气的中介公司都开展房屋银行业务,把房东的房子以较低价格收进,然后以市场价格租出去,从中赚取差价,这其中的差价是很大的,我也经手过一套管家房,租出去赚的差价在一万以上。

这个房屋管家业务在租赁中是非常红火的,因为有更高差价的可能,所以也更有挑战性,但是做房屋管家也一样很麻烦,光是物业交割惹出来的麻烦就不胜枚数,很多经纪人都受不了做房屋管家,因为有些客户只要家里的电器有一点点的毛病都会打电话过来找经纪人,这也是做房屋管家存在的一个很大的不足。

在做租赁的过程中,我发现熟悉商圈真的很重要,只有对各地的商圈了解了,对市场行情了解了,才能给客户正确的推荐,这样才能增加成功的可能性。

而且
做租赁的话要求在房东跟客户之间寻找平衡点,很多时候,明明约好了看房时间,可到了那个时间不是房东不来就是客户不来,我们这个平衡点是两头难做,这也是我们在工作中需要注意与改善的,同时从事这个行业还需要很好的沟通协调能力,在很多时候,和房东客户之间以一种比较友好的姿态去相处,做业务会简单的多,其实没有必要把客户的界限划分的太过清楚,把客户当做朋友,同时要让客户也把你当做朋友,这就是一种很强的交际能力,也是自我人格魅力的一钟体现。

同时团队合作精神也很重要,我说的团队合作,不仅仅是自己公司内部的合作,而且包括与其他中介公司之间的合作,有很多大的公司内部房源很多,而我们有的时候往往是有客户没房源,因此与其他中介公司进行合作,我们同样也可以达到互惠互利。

在做业务的时候一定要搞清房子的性质,而且产权一定要清晰,不然的话很容易产生纠纷,本来是好好的一件事情,到最后弄的双方对簿公堂,这也不是我们想看到的,因此在做业务的过程中一定要小心谨慎,未雨绸缪,把一切的可能性都考虑在内,这样才不会有很多的后患,从中我也学到一个道理,做人一定要做到位。

做人做事都一样,要有头有尾只有这样在以后的人生道路上才能走的更远。

同时我们在工作中也牵涉到谈判技巧的问题。

很多单子都会在签合同的时候谈崩掉,这就跟谈判技巧有关,会谈判的人往往都能抓住双方的特点,对症下药,一举攻下,而不会谈判的人则是明明到手的单子也会飞了。

这就是个人能力的一种体现,每个人都有各自的谈判技巧,不能笼统的一概而论,同时我觉得做这个工作。

自由的工作环境是很重要的,有压力,但也有动力,相对自由的工作环境会促使更多交易的形成。

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