工程监理概论

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建设工程监理概论

★建设监理概论第一章：建设工程监理制度1．建设工程监理概念：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。

概念要点：（1）建设工程监理的行为主体：工程监理企业；建设行政主管部门的监督管理具有明显的强制性，其主体为政府部门。

（2）建设工程监理实施的前提：订立书面建设工程委托监理合同。

（3）建设工程监理的依据：工程建设文件、有关法律法规规章和标准规范、建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。

（4）建设工程监理的范围：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程（总投资3000万以上）；③成片开发建设的住宅小区工程（5万方以上）；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；⑤国家规定必须实行监理的其他工程。

2.建设工程监理的性质：①服务性：主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量，最终应达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用；②科学性：主要表现在企业应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；要有一套健全的管理体制；要积累足够的数据；要有科学的工作态度。

③独立性；④公正性。

3.建设工程监理的作用：（1）有利于提高建设工程投资决策科学化水平；（2）有利于规范工程建设参与各方的建设行为；（工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议，从而避免发生建设单位的不当建设行为，这对规范建设单位的建设行为起到一定的制约作用）（3）有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全；（4）有利于实现建设工程投资效益最大化。

4.建工工程监理有关的法律体系（分三个层次）（1）法律（全国人大）：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市规划法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法。

（2）行政法规（国务院）：建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例、建设工程勘察设计管理条例、中华人民共和国土地管理法实施条例。

建设工程监理概论

建设工程监理概论第一章建设工程监理的基本概念1、建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。

2、工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。

3、建设工程监理的行为主体是工程监理企业，这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。

4、建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

5、建设工程监理的依据：①工程建设文件②有关的法律、法规、规章和标准、规范。

③建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。

6、建设工程监理范围可以分为监理的工程范围和监理的建设阶段范围。

7、下列建设工程必须实行监理：①国家重点建设工程②大中型公用事业工程，项目总投资在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目。

③成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万㎡以上的住宅建设工程。

④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。

⑤国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输等。

8、建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。

其目的是更有效地发挥监理规划、控制、协调作用，为在计划目标内建成工程提供最好的管理。

9、建设工程监理的性质：①服务性②科学性③独立性④公正性10、建设工程监理的作用：①有利于提高建设工程投资决策科学化水平②有利于规范工程建设参与各方的建设行为③有利于促使承建单位保证建设工程质量和使用安全④有利于实现建设工程投资效益最大化。

11、建设工程的特点：①建设工程监理的服务对象具有单一性②建设工程监理属于强制推行的制度③建设工程监理具有监督功能④市场准入的双重控制。

12、旁站监理是指监理人员在工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

工程建设监理概论

4、科学性建设工程监理是为业主提供的一种高智能的技术服务，这就要求从事建设监理活动应当遵循科学的准则
第二节建设监理的目标、任务和依据
四、建设工程监理的中心任务就是有效地控制建设项目的目标。也即控制工程项目投资、进度
和质量目标五、建设工程监理的方法目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理
使业主重视可行性研究。
第五阶段建设监理向程序化法律化方向发展
第六阶段建设监理国际化 1980年代以后、发展中国家
第一节工程建设监理的概念
三、我国建设监理制的发展
1 、我国工程建设监督方式演进的三个阶段
第一阶段：（1949—1979 ）
政府部门单向的行政监督和施工单位的自我监督;高度集权的计划经济，不承认建筑产品是商品，认为是单纯的消费行为；被动接受任务，相互间无利业冲突，工程费用实报实销，不计盈亏。
（1）建设工程监理的行为主体是监理企业监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法
从事建设工程监理业务活动的经济组织。实行监理监理的建设工程，由业主委托具有相应资质条件的监理企业实施监理。只有监理企业才能按照独立自主的原则，以“公正的第三方”的身份开展监理业务
第一节工程建设监理的概念
强调三牢四严,政府主管部门进行定期的监督抽查。
第一节工程建设监理的概念
第二阶段：1980年代

政府的质检站与企业的自我质检相互形成质检体系。

1983年：成立了质检站、开始实行招标制度、施工单位向
独立的商品生产者转变、明确的经济活动、强调经济效益、
取缔无证施工。
第三阶段：1980年代中后期
工程建设监理活动是针对一个具体项目展开的，它是围绕工程项目建设各项投资活动和生产活动所进行的监督管理，注重的是具体工程项目的实际效益。项目业主委托监理的目的就是期望监理单位能协助他实现项目投资目的。

工程建设监理概论(第一章)

建市[2006]248号
监理单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准及监理委托合同实施监理，对所监理工程的施工安全生产进行监督检查。
第四节建设程序与建设工程管理制度
一、建设程序 1、概念建设程序是长期工程建设实践中总结出来的，应该遵循的内在规律。 “先勘察、后设计、再施工”就是最基本的程序。建设程序不是一成不变的，是随人们认识的不断深化而完善的。近几十年来主要的变化是在工程建设中实行了决策咨询评估制度、工程招投标制度、建设监理制度和项目法人制度。
第二节建设工程监理理论及其发展趋势
一、建设工程监理的理论基础 1、理论基础组织论、控制论、管理学 2、工程监理的实质专业化、社会化的、建设单位的项目管理二、现阶段监理的特点 1、监理服务对象的单一性 2、强制性推行的制度 3、对被监理者的建设行为的监督作用 4、市场准导入双重控制（企业与从业人员资质）
第五部分规范性文件 13. 建设工程施工合同（示范文本） 14. 建设工程委托监理合同（示范文本）近期有关文件 15. 关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见 16. 注册监理工程师继续教育暂行办法 17. 注册监理工程师注册管理工作规程
三、建筑法主要包括建筑市场管理、工程质量与安全、建筑活动监督管理等内容，其中涉及监理的内容有：国家推行建筑工程监理制度 • 实行监理的建筑工程，有建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位，并签订书面委托监理合同。 • 工程监理应当依照法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
国家重点建设工程；总投资在3000万以上的公用事业工程； 5万m2以上成片开发的住宅小区；国外政府和国际组织的贷款或援助项目；国家规定的其他项目，如学校、影剧院、体育场馆等关系社会公众利益和安全的项目，这些项目不受上面的规模影响。 (2) 监理阶段范围：前期介入、设计阶段介入、施工阶段介入，所以就有了对应的三种阶段性的范围

《建设工程监理概论》概述

建设活动实施监理的。工作的实质是为业主提供技术、经济、法律等方面的服务。业主是监理的委托方，也是监理企业的客户和服务对象；监理企业是监理的受托方，负责处理业主委托的事务。业主和监理企业之间要订立监理委托合同，以明确双方的权利义务关系。
2. 具有独立性《建筑法》明确指出，工程监理企业应当根据
工程建设管理在发展过程中大致经历了以下几种方式：
（1）自建方式，指业主自己组织进行工程项目建设
过程中全部工作的一种建设管理方式，即业主自行
这种方式适用于没有专门的设计单位、施工单位的情况，或者有特殊要求的工程项目的建设。
（2）发包方式，指业主将工程建设中的设计、施工
业务发包给设计、施工单位的一种建设管理方式。即业主自己不直接从事设计、施工工作，而是交给
实行建设工程监理后，业主的监督管理是一种决策性的监管行为，监理企业的监督管理是一种日常性的监管行为，他们之间构成授权与被授权，委托与受托的关系。
1.2 建设工程监理的形成与发展
1.2.1 建设工程监理形成的原因和条件
1.2.1.1 建设工程监理形成的原因
建设工程监理是随着工程建设管理方式的发展、演变而逐步形成的，是工程建设管理专业化分工的产物。我们可以从工程建设管理方式的演变过程深入了解建设工程监理形成的原因。
从以上分析中可以看出，建设工程监理是随着工程建设管理方式的发展、演变而逐步形成的。工程建设管理方式的发展过程，实际上是各项业务不断分工、分立的过程。
工程技术的不断发展，导致工程建设业务的不断分工，是建设工程监理形成的主要原因。
1.2.1.2 建设工程监理形成的条件
（1）（2）（3）工程建设制度规范归纳上述三点，可以把建设工程监理形成的条件概括为：①工程技术高度发展，使建设工程监理成为必要；②工程建设管理体制完善，使建设工程监理具备法定地位；③工程建设制度规范，使建设

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资格要求与标准
申请工程监理人员资格的人员必须满足学历、工作经历、培训和考核等方面的要求与标准。
07 工程监理的作用与价值
保证工程质量
1 2
监督施工过程
工程监理对施工过程进行全面监督，确保施工单位按照设计要求和规范标准进行施工，及时发现并纠正质量隐患。
材料验收
工程监理负责对进场材料进行验收，确保材料质量符合工程要求，防止因材料问题影响工程质量。
申请工程监理企业资质的企业必须满足注册资本、专业技术人员数量和质量、技术装备和管理水平等方面的要求与标准。
人员资格管理
资格分类与认证
工程监理人员资格分为国家注册监理工程师、省（市）监理工程师、监理员三个等级，各级别资格有不同的认证标准和程序。
资格审批与动态管理
工程监理人员资格的审批权在国家或省级建设行政主管部门，人员应定期进行资格年检，确保资格的有效性和合规性。
提升效益
通过工程监理的监督和管理，提高工程质量、降低工程成本、控制工期，从而提升工程整体效益。
规范建筑市场秩序
监督施工单位行为
提升行业形象
工程监理对施工单位的施工行为进行监督，确保其遵守相关法律法规和规范标准，促进建筑市场的规范化发展。
通过工程监理的规范化管理和监督，提升整个建筑行业的形象和社会认可度。
工程监理企业应当为建设单位提供优质的服务，确保工程项目的顺利实施，并维护建设单位的合法权益。
02 工程监理的职责与权限
职责
监督施工过程
工程监理负责对施工过程进行全面监督，确保施工单位按照设计图纸、施工规范和安全要
求进行作业。
质量控制
工程监理负责对施工过程中的质量进行严格把关，防止出现质量问题和安全隐患。

建设工程监理概论试题及答案

建设工程监理概论试题及答案一、单项选择题1. 建设工程监理的首要任务是什么？A. 质量控制B. 进度控制C. 成本控制D. 安全控制答案：A2. 下列哪项不是建设工程监理的基本原则？A. 客观性原则B. 公正性原则C. 独立性原则D. 灵活性原则答案：D3. 建设工程监理单位应当具备哪些条件？A. 有相应的资质等级B. 有良好的社会信誉C. 有健全的组织机构D. 所有选项都是答案：D4. 建设工程监理的依据是什么？A. 法律法规B. 合同文件C. 工程建设标准D. 所有选项都是答案：D5. 建设工程监理的实施阶段包括哪些？A. 设计阶段B. 施工阶段C. 竣工验收阶段D. 所有选项都是答案：D二、多项选择题6. 建设工程监理的内容包括哪些方面？（ABCDE）A. 质量监理B. 进度监理C. 成本监理E. 安全监理D. 合同管理答案：ABCDE7. 监理工程师的职责包括哪些？（ABCD）A. 对工程质量进行监督检查B. 对工程进度进行监督控制C. 对工程成本进行监督控制D. 协调各方关系，处理合同争议答案：ABCD8. 下列哪些文件属于建设工程监理的依据？（ABC）A. 工程建设项目的批准文件B. 工程建设合同C. 工程建设标准和技术规范D. 监理工程师的个人经验答案：ABC9. 建设工程监理的目的是（ACD）A. 确保工程质量B. 降低工程成本C. 保障工程进度D. 安全生产答案：ACD10. 监理工程师在施工过程中应关注哪些方面？（ABC）A. 施工图纸的审查B. 施工方案的审批C. 施工现场的安全监督D. 施工人员的个人生活答案：ABC三、判断题11. 建设工程监理可以由建设单位自行执行，不需要聘请专业的监理单位。

（错误）12. 监理工程师在监理过程中应保持独立性，不能受建设单位和承包单位的影响。

（正确）13. 建设工程监理的目的是确保工程质量、进度和成本符合合同要求。

（正确）14. 监理工程师只需要对施工过程中的质量问题负责，不需要关心工程的进度和成本。

《工程建设监理概论》课件

详细描述
该大型工业项目工艺复杂，技术要求高，施工难度大。监理单位在施工过程中，对施工工艺、设备安装、调试等方面进行了全面监
督，确保了工程质量和安全。
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03
工程建设监理的组织与实施
监理单位的资质与资格管理
监理单位资质
具备相应的工程监理资质是开展工程监理业务的先决条件。
资格管理
对监理单位进行资格审查、资质评定和资质年检，确保其具备相应的监理能力。
业务范围
明确监理单位的业务范围，防止超越资质承接监理业务。
监理人员的职责与素质要求
职责
01
监理人员需履行工程建设的监督、管理和协调职责，确保工程
见证取样
在监理见证下，由施工承包单位按有关规定从施工现场随机抽取试样，送至有见证检测资质的检测机构进行检测。
监理的手段
合同手段
通过合同明确各方权益和义务，对工程进行过程中的各种行为进行约束。
组织协调手段
通过组织协调手段，协调工程参与各方之间的关系，确保工程顺利进行。
ABCD
经济手段
利用经济手段对工程进行过程中的各种行为进行激励和约束。
监理制度的现状和未来
监理制度的现状
目前，我国已经建立了较为完善的工程建设监理体系，涵盖了房屋建筑、市政基础设施、交通、水利等多个领域，为保障工程建设质量和安全发挥了重要作用。
监理制度的未来
未来，随着科技的不断进步和城市化进程的持续推进，监理制度将进一步发展创新，提高信息化、智能化水平，更好地服务于工程建设领域。
监理的依据和原则
依据
国家有关工程建设的法律、法规、规章和批准的项目建设文件；建设工程合同以及工程建设监理合同；有关工程技术标准、规范、规程；设计文件、施工图纸等工程技术资料。

建设工程监理概论(完整版)

建设工程监理概论第一章建设工程监理相关概念1、咨询的含义（名词）：咨询服务就是以信息为基础，依靠专家的知识和经验，独立地对客户委托的任务进行分析研究，提出建议，并在需要时协助客户实施的一种智力密集型服务。

8、工程项目管理的概念（名词）：是项目管理的一个大分支，是项目管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程项目。

11、（选择）批准的可行性研究报告是项目的最终决策文件，审查通过标志拟建项目正式立项。

12、施工安装阶段（选择）：施工开始前必须切实做好施工准备工作。

主要工作内容包括：组建项目法人；拆迁和平整场地；做到水通、电通、路通、通信通；施工图设计完成；组织设备、材料订货；建设工程报监；委托建设工程监理；资金筹措与落实（贷款承诺）；组织施工招投标，并择优确定施工单位；办理施工许可证或开工报告。

13、施工安装过程中应注意以下几个问题（简答）：①认真做好设计图纸会审工作，积极参加设计交底，了解设计意图，明确设计要求。

②选择合适的材料供应商，保证材料的价格合理、质量符合要求、供应及时。

③合理组织施工，争取实现项目利益的最大化。

④建立并落实技术管理、质量管理体系和质量保证体系，保证项目的质量。

⑤按照国家和社会的各项建设法规、规范、标准要求，严格做好中间质量验收和竣工验收工作。

17、招标的方式主要有（简答）：公开招标和邀请招标。

招标过程主要包括：招标准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段。

19、建设工程法规体系（简答）：主要包括三个层次的内容：建设工程法律>建设工程行政法规>建设工程部门规章。

①建设工程法律：是指全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范，由国家主席签署主席令予以公布。

②建设工程行政法规：是指国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规，由国务院总理签署国务院令予以公布。

③建设工程部门规章：是指建设部按照国务院规定的职权范围，独立或同国务院有关部门联合根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，制定的规范工程建设活动的各项规章，属于建设部制定的由部长签署建设部令予以公布。

建设工程监理概论1-4章

一工程建设程序
（二）建设实施阶段的工作内容 1、勘察设计（1）工程勘察（2）工程设计 1）初步设计 2）技术设计 3）施工图设计（3）施工图文件的审查审查的主要内容包括： 1）是否符合工程建设强制性标准 2）地基基础和主体结构的安全性 3）勘察设计企业和注册执业人员及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字 4）其他法律、法规、规章制度规定必须审查的内容
二、建设工程监理相关制度
（二）工程招标投标制 1、工程招标的具体范围和规模标准（1）关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围（2）关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围（3）使用国有资金投资项目的范围（4）国家融资项目的范围（5）使用国际组织或者外国政府资金的项目范围（6）上述五类项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，达到下列标准的之一的，必须进行招标
3）合同订立程序 6）缔约过失责任
（2）合同效力 1）合同生效 2）效力待定合同 3）无效合同（3）合同履行 1）合同履行的一般规则 2）合同履行的特殊规则 3）抗辩权 4）债权人的代位权和撤销权（4）合同变更和转让 1）合同变更 2）合同转让（5）合同终止 1）合同终止的条件 2）合同解除 3）合同债务抵消 4）标的物提存
第一章建设工程监理制度
第一节建设工程监理概述
第二节工程建设程序及建设工程监理相关制度源自第一节建设工程监理涵义及性质
一、建设工程监理涵义及性质二、建设工程监理的法律地位和责任
一建设工程监理涵义及性质
（一）建设工程监理涵义建设工程监理的涵义需要从以下几个方面理解： 1、建设工程监理行为主体建设工程监理应当由具有相应资质的工程监理单位实施 2、建设工程监理提前实施 3、建设工程监理实施依据 4、建设工程监理实施范围 5、建设工程监理基本职责（二）建设工程监理的性质 1、服务性 2、科学性 3、独立性 4、公平性

《工程监理概论》课程标准

《工程监理概论》课程标准课程编号：032112使用专业：工程造价专业课程类别：职业拓展领域修课方式：必修课教学时数：24（其中考试2课时）一、课程定位和课程设计（一）课程性质与作用本课程是工程造价专业的职业拓展领域课程，是《工程造价专业人才培养方案》中监理员岗位核心能力培养的重要课程，是在具有专业工程施工及工程造价管理的知识基础上，重点学习监理员在工程实施过程中目标控制的监理工作方法和职业能力，培养学生良好的职业素质。

该课程开设在第四学期，其先修课程有《建筑结构与识图》、《建筑工程施工》、《建筑工程技术资料管理》、《工程招投标与合同管理》、《建筑工程计量与计价实务》等专业课程，后续有《工程项目管理》、《工程量清单计价实务》、《建筑工程施工组织》等专业课程及《顶岗实习》学习领域。

该课程的学习对后续课程，特别是学生在监理员岗位上的顶岗实习起到支撑作用，因此该课程在前期课程与后续课程中起到了承上启下的作用。

（二）课程基本理念本课程坚持“以就业为导向，以能力为本位”的高等职业教育理念，坚持以学生为主体，以工作过程为导向，以职业岗位需求为方向，密切结合我国监理行业岗位要求及《监理员》上岗培训考证要求，力求知识性和实践性的结合，以突出课程的职业性、针对性和实用性，培养学生必要的理论基础，规范的职业技能和适应专业发展的职业素质，建构主义学习观和教学观，树立学生终生学习的理念。

（三）课程设计思路1、按照工程项目监理“四控二管一协调”的工作内容，设计教学模块。

2、针对课时少，内容多的具体情况，遵循“必须、够用”原则，组织课程教学内容。

3、以模块教学为单位，针对性地采用多样的教学方法。

二、课程目标1、了解、熟悉工程建设监理工作的基本知识。

2、掌握工程建设监理招投标与合同管理的内容。

3、掌握工程投资控制、工程进度控制、工程质量控制的专业知识及控制方法。

4、掌握工程建设监理规划的编制。

（二）方法能力目标1、利用监理工作方法进行监理工作的能力。

建设工程监理概论试题及答案

建设工程监理概论试题及答案一、选择题1. 建设工程监理的主要职责是什么？A. 设计图纸审核B. 施工过程监督C. 质量安全管理D. 工程款支付答案：B. 施工过程监督2. 监理工程师在建设工程中扮演的角色是？A. 建设方代表B. 施工方代表C. 第三方监督机构D. 政府监管部门答案：C. 第三方监督机构3. 建设工程监理的最终目标是什么？A. 确保工程按时完成B. 确保工程质量达到标准C. 确保工程成本控制D. 确保工程顺利交接答案：B. 确保工程质量达到标准4. 监理单位在工程实施过程中的主要职责不包括以下哪项？A. 审核施工图纸B. 监督施工进度C. 直接参与施工活动D. 质量检验与验收答案：C. 直接参与施工活动5. 建设工程监理的基本原则包括以下哪些？A. 独立性B. 客观性C. 公正性D. 所有上述原则答案：D. 所有上述原则二、判断题1. 建设工程监理单位必须具备相应的资质证书才能开展监理工作。

（正确）2. 监理工程师可以同时为多个建设单位提供监理服务。

（错误）3. 建设工程监理的目的是确保工程质量，与工程成本控制无关。

（错误）4. 监理工程师在发现施工质量问题时，有权要求施工单位停工整改。

（正确）5. 建设工程监理报告只需在工程结束后提交一次即可。

（错误）三、简答题1. 简述建设工程监理的基本程序。

答：建设工程监理的基本程序包括：前期准备、设计阶段监理、施工准备阶段监理、施工过程监理、竣工验收监理和后期维护监理。

前期准备主要是监理单位与建设单位签订监理合同，明确监理范围和职责。

设计阶段监理主要是对设计图纸进行审核，确保设计符合规范要求。

施工准备阶段监理涉及对施工单位的资质审查、施工方案的审核等。

施工过程监理是监理工作的重点，包括对施工质量、进度、安全等方面的监督。

竣工验收监理是对工程完成情况进行评估，确保工程质量符合要求。

后期维护监理则是对工程交付后的使用和维护提供指导和服务。

2. 建设工程监理中的质量控制措施有哪些？答：建设工程监理中的质量控制措施包括：严格审核施工图纸和施工方案，确保施工活动符合设计要求和规范标准；对施工材料进行检验，确保材料质量合格；监督施工过程中的关键工序，如混凝土浇筑、钢筋安装等；定期进行现场巡查，及时发现并纠正质量问题；组织质量检查和验收，确保各分部分项工程质量达标；对发现的质量问题，要求施工单位进行整改，并跟踪整改效果。

建设工程监理概论复习要点汇总

建设⼯程监理概论复习要点汇总第⼀章建设⼯程监理制度第⼀节建设⼯程监理的基本概念⼀、建设⼯程监理制产⽣的背景答：⼀、投资“三超”现象：概算超估算，预算超概算，结算超预算；⼆、1988年建设部发布了“关于开展建设监理⼯作的通知”，建设⼯程监理制度开始试点；三、1997年《中华⼈民共和国建筑法》以法律形式对⼯程监理制度作出规定。

⼆、建设⼯程监理的概念1、建设⼯程监理概念的定义。

答：建设⼯程监理，是指具有相应资质的⼯程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项⽬管理⼯作，并代表建设单位对承包单位的建设⾏为进⾏监督管理的专业化服务活动。

2、业主的概念。

答：建设单位也称为业主、项⽬法⼈，是委托监理的⼀⽅。

3、建设⼯程监理的⾏为主体答：⼯程监理企业。

4、建设⼯程监理实施的前提答：建设⼯程监理的实施需要建设单位的委托和授权。

5、建设⼯程监理的依据答：⼯程建设⽂件，有关法律、法规、规章和规范、标准，建设⼯程委托监理合同和有关建设⼯程合同；6、建设⼯程监理范围答：分为监理的⼯程范围和监理的建设阶段范围。

监理的建设阶段范围⽬前主要是建设⼯程施⼯阶段。

三、建设⼯程监理的性质答：服务性、科学性、独⽴性和公正性。

四、建设⼯程监理的作⽤答：⼀、有利于提⾼建设⼯程投资决策科学⽂化⽔平；⼆、有处于规范⼯程建设各⽅的建设⾏为；三、有处于促使承建单位保证建设⼯程质量和使⽤安全；四、有利于实现投资效益最⼤化。

第⼆节建设⼯程监理理论基础和现阶段的特点⼀、建设⼯程监理的理论基础答：建设⼯程监理的基本理论主⽅法来⾃建设项⽬管理学，也称为⼯程项⽬管理学，它是组织论、控制论和管理学为理论基础。

⼆、现阶段建设⼯程监理的特点答：⼀、建设⼯程监理服务对象具有单⼀性；⼆、建设⼯程监理属于强制推⾏的制度；三、建设⼯程监理具有监督功能；四、市场准⼊的双轨控制。

三、建设⼯程监理的发展趋势答：⼀、加强法制建设、⾛法制化道路⼆、以市场需求为向导，向全⽅位、全过程监理发展；三、适应市场需求，优化⼯程监理企业结构；四、加强培训⼯作，不断提⾼从业⼈员素质；五、与国际惯例接轨，⾛向世界。

《建设工程监理概论》课件

3
处理施工过程中的问题
对施工过程中出现的问题进行及时处理，包括协调、解决争议等，确保施工顺利进行。
竣工验收阶段的监理
01
பைடு நூலகம்02
03
审核竣工资料
对竣工资料进行详细审核，确保资料的准确性和完整性，及时发现和解决资料中的问题。
组织竣工验收
组织相关单位进行竣工验收，包括外观检查、性能测试等，确保工程符合设计要求和质量标准。
安全管理
总结词
保障施工现场人员安全
详细描述
监理工程师对施工现场进行安全管理，监督安全制度的执行，排查安全隐患，预防安全事故的发生，确保施工现场人员安全。
03
建设工程监理的工作流程
监理规划
制定监理工作方案
根据工程项目的规模、特点等因素，制定详细的监理工作方案，
明确监理目标和职责。
确定监理组织结构
进度控制
总结词
确保工程按计划顺利进行
详细描述
监理工程师对施工进度进行监控，通过制定详细的进度计划、定期检查进度情况、及时调整进度偏差等措施，确保工程按预定时间完成。
投资控制
总结词
合理控制工程成本
详细描述
监理工程师对工程投资进行管理，协助业主制定预算、审核工程变更和索赔，有效控制工程成本，确保投资效益最大化。
促进工程规范管理
建设工程监理的引入有助于提高工程建设管理的规范化和专业化水平，促进建筑行业的健康发展。
监理的历史与发展
起源
发展趋势
建设工程监理制度起源于西方国家，随着工业革命的发展而逐步完善。
随着建筑行业的不断发展和技术进步，建设工程监理将更加注重信息化、智能化和全过程管理的发展趋势。

2024监理概论真题参考答案

2024监理《概论》参考答案（持续更新中）。

一、单项选择题1.为了应对建设工程风险，采取预防损失措施的主要作用是（），A.消除风险源B.降低损失的严重性C.降低损失发生的概率D.遏制损失的发展【参考答案】C【参考解析】预防计划的目的在于有针对性地预防损失的发生，其主要作用是降低损失发生的概率，在许多情况下也能在一定程度上降低损失的严重性，2.顺利推进建设工程监理与项目管理一体化的前提是（）。

A.高素质的工程监理与项目管理队伍B.健全的相关管理制度和标准C.建设单位的信任和支持D.有效的工程管理措施和方法【参考答案】C【参考解析】建设单位的信任和支持是顺利推进建设工程监理与项目管理一体化的前提。

3.建设工程项目实施全过程集成化管理时，工程项目管理单位设立的项目管理团队直接作为建设单位职能部门的服务模式属于（）服务模式A.独立式B.融合式C.植入式D.矩阵式【参考答案】C【参考解析】植入式服务模式：在建设单位充分信任的前提下，工程项目管理单位设立的项目管理团队直接作为建设单位的职能部门。

4.项目监理机构中的监理人员分工岗位职责，应由（）安排和明确A.工程监理单位法定代表人B.工程监理单位技术负责人C.总监理工程师D.工程监理单位人力资源部【参考答案】C【参考解析】总监理工程师应根据监理大纲和签订的建设工程监理合同确定项目监理机构人员及岗位职责，并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时调整。

5.根据《建设工程监理规范》，对采用新工艺施工的分项工程，专业监理工程师的正确做法是（）。

A.按施工单位提交的经专家论证的验收标准进行验收B.市定施工单位提交的相关验收标准C.组织编制验收标准后报总监理工程师签认D.审查施工单位提交的质量认证材料和相关验收标准的适用性【参考答案】D【参考解析】审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的适用性，6.根据《建设工程监理规范》，编制和审批监理实施细则的人员分别是（）。

建设工程监理概论(完整版)

2、工程咨询的含义（名词）：是指咨询工程师在工程项目建设及使用的全过程或某阶段，就工程建设的组织、管理、技术、经济等方面的问题，运用相关的知识、经验和技能独立地为委托方提供的咨询服务。

3、工程咨询的作用（选择）：①为决策者提供科学合理的建议。

②保证工程的顺利实施。

③为客户提供信息和先进技术。

④发挥准仲裁人的作用；⑤促进国际间工程领域的交流和合作。

4、咨询工程师的含义（名词）：是指从事工程咨询工作的专业工程师。

国际上一般把具有注册执业资格的专业工程师统称为“专业人士”。

5、咨询工程师的素质要求（多选）：①道德素质、②业务素质、③身体素质、④文化素质。

6、工程项目的含义（简答）：一个工程项目可能是一个独立的单体，也可能是一个群体工程。

具有以下条件的工程才能称作工程项目：①要有明确的项目目标，建设任务量是明确的。

②投资条件要明确，总投资是多少，每年投资多少。

③进度目标应明确。

④有明确的项目组织。

⑤项目实施的一次性。

7、项目管理的概念（名词）：项目管理是为使项目取得成功所进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。

8、工程项目管理的概念（名词）：是项目管理的一个大分支，是项目管理在建设工程中的典型应用，其管理对象是工程项目。

（第二次没勾）9、工程项目管理的类型（选择）：工程项目管理的主要类型包括业主方的项目管理（简称OPM）、设计方的项目管理（简称DPM）、承包方的项目管理（简称CPM）的供货方的项目管理（简称SPM），它们的服务对象分别是业主单位、设计单位、承包单位和供货单位。

10、工程建设程序的含义（名词）：是指工程项目在整个建设过程中的工作顺序，它可以分为两大阶段：项目决策阶段和项目实施阶段。

11、（选择）批准的可行性研究报告是项目的最终决策文件，审查通过标志拟建项目正式立项。