各专业施工图审查要点

施工图各专业审查要点

一、总则

1.为保证建设工程施工图设计文件质量，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。

2.本要点供民用建筑工程施工图技术性审查时使用。

3.施工图技术性审查应包括以下主要内容：

3.1是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。

3.2结构设计等是否安全，成本是否合理。

3.3是否符合集团产品系列化要求。

3.4是否采用集团已发布部品标准及技术标准。

3.5是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。

4.本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。

二、建筑专业

首先需要审查的是施工图和详规方案文件（或初步设计文件）、建标、指标控制（经济技术指标、建安指标）的符合程度，必须严格符合，不得有出入，施工图设计单位如需调整必须有经过我方书面确认的函件。

然后是图纸的图幅图签是否符合标准，图纸的内容是否缺项，必须包括：总说明、说明、消防、节能、构造做法表、总平面、平面、立面、剖面、大样详图等。

其次是各项图纸的细节检查：

1.总平面图

1.1 建筑总尺寸及后退红线尺寸是否齐全准确。

室内外标高是否齐全准确。

建筑间距是否标注齐全准确并符合规范。

消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是否符合消防规范要求。

道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是否表示清楚。

2.主要平面

纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。

内隔墙定位尺寸和厚度，门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是否齐全、准确。构造柱是否标注明确。与结构专业图纸是否一致。

门窗编号、门的开启方向是否准确、合理，并与门窗表核对无误。与电气专业图纸是否一致。

防火分区、防火墙、防火门的设置是否符合防火规范；疏散楼梯、袋形走道等设计是否符合防火规范。与通风专业图纸是否一致。

室内外地面标高、各层标高、不同楼地面高差的标高是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。

电梯、楼梯位置，楼梯上下方向以及主要尺寸是否齐全准确（详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注）。

卫生间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔断等示意位置是

否与详图一致（详细尺寸在放大图上标注）。

室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱、雨水管等的设计是否合理，其位置尺寸是否齐全、准确，与相应详图是否一致。与结构及设备专业有关图纸是否一致。

地坑、地沟、地漏，各种平台、人孔、墙上预留孔的位置尺寸、标高是否齐全，准确。与结构、设备专业有关的要核对各专业有关图纸。

所有平面放大部位的索引有无遗漏，所引图纸是否准确。

平面节点放大或详图索引有无遗漏，所引图纸号和详图号、或标准图号是否准确。

3．屋顶平面图

轴线号、标注尺寸与平面图是否一致。

女儿墙、变形缝、屋顶高差等位置是否标注明确。并与结构专业核对并会签。

檐口、檐沟、落水口、坡向、坡度、分水线是否设计合理、标注明确，尺寸及坡度是否准确。并与给排水专业核对并会签。

楼梯间、电梯机房、水箱间、天窗、屋顶上人孔、室外消防梯是否齐全、准确。与平面是否相符。并与有关专业核对并会签。

出顶风帽、进排风道等位置是否准确。并与有关专业核对并会签。

详图索引有无遗漏，所引图号及详图号是否准确。

4．立面图

建筑物两端及分段轴线号是否与平面相符。

所示建筑物外形、檐口、门窗、变形缝、平台、踏步、花台、阳台、雨篷、雨水管等是否准确；与平、剖面和有关详图是否相符。

立面上的装饰处理、面层分格线示意等是否标注明确；与有关详图是否一致。

外墙预留孔尺寸、标高是否与平面图一致；并与有关专业的图纸核对无误。

室外地坪、首层地坪、主要檐口、女儿墙顶、建筑物最高点等标高是否与剖面图一致。与结构专业图纸是否一致。

详图索引有无遗漏，所引图号及详图号是否准确。

各种墙面装修用料做法是否标注明确，并与材料做法表一致。

5．剖面图

轴线号是否与平面相符。

所剖切到的室外地面、各层楼板及地下室、吊顶、地沟、地坑、楼电梯、踏步、坡道、散水、防潮层、门窗洞口、雨篷、平台、阳台、屋顶结构、檐口或女儿墙、出顶天窗、楼梯间等是否齐全，与平面和有关详图是否相符。

可见立面上门窗、雨水管、装修、预留孔等是否与平面及有关详图相符。

室外地平标高、底层地面标高、各层楼面及地下各层标高、楼梯平台标高、屋架底标高、檐口或女儿墙顶标高、烟囱顶标高、出顶水箱间、楼梯间、电梯机房顶部标高、门窗顶及窗台标高、地坑深度标高、预留孔、平台标高等是否齐全并准确无误。主要标高应与结构、

设备专业有关图纸核对。

节点构造详图索引是否齐全，所引图号和详图号是否准确。

6．详图

详图所似的轴线号、标高、承重结构、控制尺寸是否与所在平、剖面相一致。

墙身节点、楼电梯详图、核心筒详图、阳台详图、女儿墙详图、雨篷或空架详图、空调口详图、窗套详图及线角节点详图等，应与结构专业图纸核对无误。

卫生间详图的布置应重点核对，如浴缸与淋浴喷头、盥洗台与梳妆镜、排气扇与窗户、坐便器、热水器、洗衣机、地漏等的位置是否合理，尺寸是否齐全明确，是否与电气、给排水、煤气专业的图纸相一致。

厨房详图的布置应重点核对，如厨柜、吊柜、洗菜池、炉灶、抽油烟机、排烟道、冰箱、地漏等的位置是否合理，尺寸是否齐全明确，是否与电气、给排水、煤气专业的图纸相一致。

阳台晾衣架、地漏的位置及尺寸是否齐全明确，与给排水专业图纸是否一致。

厨房、卫生间及阳台的地面高差、排水方向及坡度是否表示清楚。

吊顶平面上各种装置的综合、管道井及吊顶的检查孔等应核对各专业有关图纸，检查是否相一致。

与安全有关的部位（如防水、防火、抗震、防腐蚀处理是否合理并符合规范要求，吊顶及悬挂构件是否安全可靠，保温防结露处理是