成都大丰保障房装配式设计专题汇报
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47.01 54.39 18.40 58.82 2.58 268.72
49%
外围结构剪力墙
预制PC外墙墙体(承重)保温层以外部分、PC外墙 墙体(非承重)、外墙挂板、PCF模板
剪力墙（除外围结构剪力墙外） 工业灰渣混凝土空心条板（除核心筒砌体墙以外
内隔墙板）
A户型标准层预制构件类型统计
大丰保障房装配式设计专题汇报
项目装配式设计范围
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
公租房全部23栋住宅的5（6、7）层 以上均为装配式设计( 装配整体式剪力墙结构
体系),其余部分为传统设计。
上部：装配式 该部分标准化程度和重复率较高，适合采 用装配式设计，立面形式根据深化设计略 有调整。
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
外 墙
楼板 楼梯 其他
类型 外墙板
外挂板
外角模
叠合板 梯段 空调板
种类 7种
5种
6种
6种 2种 1种
构件编号 规格(长x高)mm
WQ1329 WQ2029 WQ2329(反) WQ2829(反) WQ2929(反) WQ3029(反) WQ2229
关键技术应用：
①预制外墙技术 A：夹心保温外墙板技术（为主） B：外墙挂板技术（后安装） C：PCF外模板技术（辅助）
②钢筋套筒连接技术 ③叠合楼板技术
项目目前设计深度
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
A户型标准层平面图
项目目前设计深度
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
户型详图
剖面详图
项目目前设计深度
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
外墙构件配筋详图
A户型预制率计算
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
总图及技术经济指标
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
主要经济技术指标
用地面积：
99425.8m2
总建筑面积：
522933.6m2
总容积率：
3.98
住宅面积：
355279.8m2
住宅栋数
23栋
密度：
29.72%
户数：
6571户
A户型（50,60㎡） B户型（40㎡）
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
整体鸟瞰图
沿街透视图
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
• 方案采用塔式高层、高低错落的总图布置方式，并在形象上获取更多的通透感。 • 装配式构件与建筑形象结合设计，干净整洁，使工业化设计适应住区的人性化设计风格。
项目概况——区位图
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
• 新都区大丰片区保障性住房建设项目位于新都区与金牛区的交界处，靠近绕城高速。
区位图
鸟瞰图
• 总图采用围合式布局，高层住宅沿街布置，各地块中央为住区公园。 • 三个地块景观连续成一线，景观视线良好，户型均好性好。
4.机电设计
• 给排水 • 电气 • 暖通
5.BIM设计
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
8.施工组织方案
• 项目分阶段实施计划 • 项目分阶段实施要点 • 主体结构构件施工顺序 • 标准层分段流水施工
• 初步设计阶段 • 施工图设计阶段的应用 • 深化设计阶段 • 构件加工阶段 • 施工阶段的应用
大丰保障房装配式设计专题汇报
2014年11月
目录
1.项目概况
• 项目概况 • 项目装配式设计进展情况 • 项目装配式设计范围 • 装配式设计目标 • 关键技术应用 • 项目目前设计深度 • 预制率指标表
2.建筑设计
• 户型概况 • 构件体系 • 设计难点 • 设计细节
3.结构设计
• 结构体系 • 材料说明 • 预制构件部位及类型 • 外墙施工模板体系 • 计算分析 • 节点设计 • 设计难点 • 施工及验收要求 • 典型构件图纸
项目装配式设计进展情况
1. 按照工业化设计的标准调整方案设 计，已经于2014.9.29在市建委汇报通过
2. 考察调研全国其它工业化项目先进城 市，与各地设计机构、预制构件厂以及
施工单位深入交流学习。
3. 结合四川的地域特色和地质Байду номын сангаас征情况 打造符合四川特色的工业化设计标准。
4. 全过程采用BIM技术。
6.设计服务配合流程
7.预制构件生产及运输方案
• 构件尺寸和载重要求 • 运输距离要求 • 运输方式 • 预制构件生产
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
1
项目概况
• 项目概况 • 项目装配式设计进展情况 • 项目装配式设计范围 • 项目装配式设计目标 • 关键技术应用 • 项目目前设计深度 • 预制率指标表
类别 预制体积 现浇体积
外结构墙 29.43
31.74
外挂板
26.35
0.00
内结构墙
内隔墙板
砼梁 砼板 砼楼梯 小计
0.00
54.39
1.54 18.53 2.58 132.82
47.01
0.00
16.86 40.29 0.00 135.90
项目预制率计算表
总体积
预制率
使用部位
61.17
26.35
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
优化平面： 为了提高预制率，降低造价，经过与业主 、政府相关部门的多轮沟通，将23栋住宅 简化为两个标准层平面，并且每种户型只 有一种类型，减少构件品种规格。
优化立面： 按照工业化设计的 标准，局部调整外 立面，在整体造型 基本不变的基础上 优化外立面和调整 外立面材质。
下部：地下室、1-5（6、7）层传统模式 根据规范要求，采取现浇方式。
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
装配式设计目标： ①实现装配式住宅户型标准化、模块化，尽量减少构件种类。 ②构配件生产工厂化，现场施工机械化，组织管理科学化。 ③实现上部装配式部分基本不设外架。
1340*2880 1960*2880 2340*2880 2770*2880 2910*2880 2960*2880 2160*2880
49%
外围结构剪力墙
预制PC外墙墙体(承重)保温层以外部分、PC外墙 墙体(非承重)、外墙挂板、PCF模板
剪力墙（除外围结构剪力墙外） 工业灰渣混凝土空心条板（除核心筒砌体墙以外
内隔墙板）
A户型标准层预制构件类型统计
大丰保障房装配式设计专题汇报
项目装配式设计范围
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
公租房全部23栋住宅的5（6、7）层 以上均为装配式设计( 装配整体式剪力墙结构
体系),其余部分为传统设计。
上部：装配式 该部分标准化程度和重复率较高，适合采 用装配式设计，立面形式根据深化设计略 有调整。
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
外 墙
楼板 楼梯 其他
类型 外墙板
外挂板
外角模
叠合板 梯段 空调板
种类 7种
5种
6种
6种 2种 1种
构件编号 规格(长x高)mm
WQ1329 WQ2029 WQ2329(反) WQ2829(反) WQ2929(反) WQ3029(反) WQ2229
关键技术应用：
①预制外墙技术 A：夹心保温外墙板技术（为主） B：外墙挂板技术（后安装） C：PCF外模板技术（辅助）
②钢筋套筒连接技术 ③叠合楼板技术
项目目前设计深度
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
A户型标准层平面图
项目目前设计深度
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DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
户型详图
剖面详图
项目目前设计深度
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DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
外墙构件配筋详图
A户型预制率计算
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DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
总图及技术经济指标
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DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
主要经济技术指标
用地面积：
99425.8m2
总建筑面积：
522933.6m2
总容积率：
3.98
住宅面积：
355279.8m2
住宅栋数
23栋
密度：
29.72%
户数：
6571户
A户型（50,60㎡） B户型（40㎡）
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DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
整体鸟瞰图
沿街透视图
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
• 方案采用塔式高层、高低错落的总图布置方式，并在形象上获取更多的通透感。 • 装配式构件与建筑形象结合设计，干净整洁，使工业化设计适应住区的人性化设计风格。
项目概况——区位图
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
• 新都区大丰片区保障性住房建设项目位于新都区与金牛区的交界处，靠近绕城高速。
区位图
鸟瞰图
• 总图采用围合式布局，高层住宅沿街布置，各地块中央为住区公园。 • 三个地块景观连续成一线，景观视线良好，户型均好性好。
4.机电设计
• 给排水 • 电气 • 暖通
5.BIM设计
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
8.施工组织方案
• 项目分阶段实施计划 • 项目分阶段实施要点 • 主体结构构件施工顺序 • 标准层分段流水施工
• 初步设计阶段 • 施工图设计阶段的应用 • 深化设计阶段 • 构件加工阶段 • 施工阶段的应用
大丰保障房装配式设计专题汇报
2014年11月
目录
1.项目概况
• 项目概况 • 项目装配式设计进展情况 • 项目装配式设计范围 • 装配式设计目标 • 关键技术应用 • 项目目前设计深度 • 预制率指标表
2.建筑设计
• 户型概况 • 构件体系 • 设计难点 • 设计细节
3.结构设计
• 结构体系 • 材料说明 • 预制构件部位及类型 • 外墙施工模板体系 • 计算分析 • 节点设计 • 设计难点 • 施工及验收要求 • 典型构件图纸
项目装配式设计进展情况
1. 按照工业化设计的标准调整方案设 计，已经于2014.9.29在市建委汇报通过
2. 考察调研全国其它工业化项目先进城 市，与各地设计机构、预制构件厂以及
施工单位深入交流学习。
3. 结合四川的地域特色和地质Байду номын сангаас征情况 打造符合四川特色的工业化设计标准。
4. 全过程采用BIM技术。
6.设计服务配合流程
7.预制构件生产及运输方案
• 构件尺寸和载重要求 • 运输距离要求 • 运输方式 • 预制构件生产
大丰保障房装配式设计专题汇报
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1
项目概况
• 项目概况 • 项目装配式设计进展情况 • 项目装配式设计范围 • 项目装配式设计目标 • 关键技术应用 • 项目目前设计深度 • 预制率指标表
类别 预制体积 现浇体积
外结构墙 29.43
31.74
外挂板
26.35
0.00
内结构墙
内隔墙板
砼梁 砼板 砼楼梯 小计
0.00
54.39
1.54 18.53 2.58 132.82
47.01
0.00
16.86 40.29 0.00 135.90
项目预制率计算表
总体积
预制率
使用部位
61.17
26.35
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
优化平面： 为了提高预制率，降低造价，经过与业主 、政府相关部门的多轮沟通，将23栋住宅 简化为两个标准层平面，并且每种户型只 有一种类型，减少构件品种规格。
优化立面： 按照工业化设计的 标准，局部调整外 立面，在整体造型 基本不变的基础上 优化外立面和调整 外立面材质。
下部：地下室、1-5（6、7）层传统模式 根据规范要求，采取现浇方式。
大丰保障房装配式设计专题汇报
DESIGN OF PRECAST ARCHITECTURE
装配式设计目标： ①实现装配式住宅户型标准化、模块化，尽量减少构件种类。 ②构配件生产工厂化，现场施工机械化，组织管理科学化。 ③实现上部装配式部分基本不设外架。
1340*2880 1960*2880 2340*2880 2770*2880 2910*2880 2960*2880 2160*2880