花园东区高教住宅小区工程施工组织设计方案范本
2019年最新望京花园东区高教住宅小区7号、8号楼施工组织设计方案-一建
望京花园东区高教住宅7号、8号楼工程施工组织设计目录1编制依据2工程概况2.1工程总体情况2.2总包合同概况2.3设计概况2.4施工条件2.5生活安排3施工部署3.1工程目标3.2施工准备3.3组织机构3.4任务划分3.5劳动力计划3.6临时用电设计3.7临时上下水设计3.8总平面布置3.9工期安排3.10验收安排3.11塔吊布置3.12新技术推广应用计划4主要分项工程施工方法4.1流水段划分4.2测量放线4.3降水工程4.4土方工程4.5护坡工程4.6钢筋工程4.7模板工程 .4.8混凝土工程.4.9脚手架工程4.10二次结构工程4.11装饰装修工程施工部署4.12屋面工程4.13卫生间及屋面防水工程4.14外墙内保温工程4.15细石混凝土地面工程4.16内抹灰工程4.17外墙修灰饰面涂料工程4.18门窗工程4.19其他装饰装修工程5、质量保证措施6、工期保证措施7、成品保护措施8、技术节约、降低成本措施9、安全消防措施.10、环保与文明施工措施望京花园东区高教住宅7号、8号楼工程施工组织设计1、编制依据：1.1合同2000年12月27日签订的《望京花园东区7号楼建设工程施工合同》,合同号——京合同第00011364号；《望京花园东区8号楼建设工程施工合同》,合同号——京合同第00011365 号。
1.2依据ISO 9001：2000标准制定的北京市第一建筑工程公司质量手册、质量体系程序文件。
1.3北京市维拓时代建筑设计院设计的建筑、结构、设备、电气专业全套施工图纸（出图日期2000年11月、收图日期2001年1月1日）。
图纸总目录参见表1-1表1-1序号1 2 3 4 专业建筑结构设备电气图纸总目录图纸编号建施1～18结施1～32设施1～13设详1～8电施1～181.4现行建筑施工规范、规程、标准1.4.1工程建设国家标准（见表1-2）序号123456789 标准号GB50026-93GB50194-93GB50204-92GB50207-94GB50209-95GB175-92GB14902-94GB50243-97GB50254-96GB50255-96GB50256-96GB50257-96GB50258-96GB50259-96表1-2工程建设国家标准标准名称工程测量规范建筑工程施工现场供用电安全规范混凝土结构工程施工及验收规范屋面工程技术规范建筑地面工程施工及验收规范硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥预拌混凝土通风与空调工程施工及验收规范实施日期1995.03.011994.08.011993.05.011994.11.011996.07.011993.06.011994.10.011997.05.01电气装置安装工程施工及验收规范1996.12.011997.02.011.4.2工程建设行业标准（见表1-3）序号标准号1 2 3 4 5 6 7 8 9101112 JGJ18-96JGJ52-92JGJ53-92JGJ73-91JGJ80-91JGJ103-96JGJ104-97JGJ107-96JGJ113-97JG3036-1996JGJ/T10-95JGJ/T23-92表1-3工程建设行业标准标准名称钢筋焊接及验收规范普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用碎石质量标准及检验方法建筑装饰工程施工及验收规范建筑施工高处作业安全技术规范塑料门窗安装及验收规程建筑工程冬期施工规程钢筋机械连接通用技术规程建筑玻璃应用技术规程混凝土标准养护箱混凝土泵送施工技术规范回弹法检测混凝土抗压强度技术规程实施日期1997.06.011993.10.011993.09.011991.12.011992.08.011997.01.011998.06.011997.04.011998.04.011997.05.011995.10.011993.10.011.4.3北京市地方标准序号标准号1 2 3 4 5 DBJ01-21-95DBJ01-20-94京91TJ1京93TJ2京95TJ3表1-4标准名称北京市地方标准建筑工程施工测量规程外墙内保温施工技术规程北京市厕浴间推荐做法北京市屋面卷材推荐做法北京市地下防水推荐做法实施日期1996.06.011994.12.011.4.4建筑构造图集序号图集号1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 88J188J588J688J988JX188JX4-294SJ1997G329(一)～(九)JSJT-116FJ-T-3表1-5图集名称工程做法屋面建筑构造图集备注地下工程防水室外工程综合本居住建筑框架结构陶粒混凝土空心砖构造图集建筑物抗震构造详图防护密闭门门框构造图集人防工程防倒塌出口构造详图编制依据同时包括：现行建筑安装分项工程施工工艺规程；相关法律法规；市质协长城杯检查组系列指导意见；施工现场现状；418号文件等。
专项方案 建筑工程 组织设计---望京花园东区高教住宅小区5号、6号楼施工组织设计方案-六建
页共84 1 施工组织计划（六建）北京市第六建筑工程公司共 22 一、编制依据1.1 合同（见表 1-1）表 1-11.2 施工图（见表 1-2） 合同目录 表 1-21.3 主要规程、规范 （见表 1-3）表 1-3施工图目录主要规程、规范目录3共3共 441.4 主要标准 （见表 1-4）表 1-4主要标准目录1.5 主要图集（见表 1-5）表1-5 主要图集目录1.6主要法规（见表1-6）表1-6 主要法规目录1.7其他（见表1-7）表1-7 其他二、工程概况2.1总体简介（见表2-1）表2-1总体简介2.2建筑设计简介（见表2-2）表2-2 建筑设计简介2.3结构设计概况（见表2-3）表2-3 结构设计概况2.4专业设计简介（见表2-4）表2-4 专业设计简介2.5施工现场概况本工程位于朝阳区望京花园东区，小区内面积大、场地平整、有五家施工单位同时施工，东临建工一建施工的7号、8号楼，西临住总六建施工的3号、4 号楼，北临马路，南侧为施工用临设空地，场区内均为在施工程，场区平面规划应既考虑便于施工，又协调好周围关系，布局科学合理。
施工用水、用电情况良好，能满足施工要求。
2.6工程重点及难点1．本工程是为高校老师建的住宅工程,质量要求高,树立"精品意识",坚持科指导施工,"样板引路"，以"过程精品"确保"工程精品"，交给老师满意的钥匙，是本工程的重点。
2．本工程底板为大体积混凝土,确保大体积混凝土施工质量是工程的重点,也是施工的难点。
3．防水工程一向是建筑工程的关键,确保地下室、厕浴间、屋面不渗漏是本工程的关键工序。
4．本工程地上部分均为现场搅拌混凝土,现场搅拌混凝土后台计量与现场浇筑等是保证工程结构质量的重点，应加强施工过程控制。
5．为确保结构长城杯,模板工程是关键,本工程从地下室就开始使用大钢模板。
6．外墙内保温采用55mm厚ZL聚苯颗粒保温浆料，施工中严格执行施工工艺，能有效地防止墙面装修裂缝。
望京花园东区高教住宅小区号号楼施组城乡
施工组织设计（城乡）目录第一章编制依据1.1合同1.2施工图1.3主要图集1.4主要规程、规范1.5主要标准1.6主要法规第二章工程概况2.1总体简介2.2建筑设计简介2.3结构设计简介2.4专业设计简介2.51号、2号楼标准层平面图2.6剖面图2.7工程特点和难点第三章施工部署3.1施工组织3.2任务划分3.3施工部署原则、总施工顺序3.4施工进度计划3.5组织协调3.6主要项目工程量3.7主要劳动力计划第四章施工准备4.1技术准备4.2生产准备第五章主要施工方法及技术措施5.1流水段划分5.2大型机械选择5.3主要施工方法5.3.1主要分部分项工程施工顺序5.3.2测量放线5.3.3降水、挖土及地基处理5.3.4防水工程5.3.5钢筋工程5.3.6模板工程5.3.7混凝土工程5.3.8人防工程5.3.9屋面工程5.3.10回填土工程5.3.11装修工程5.3.12工程难点的解决5.3.13水电安装工程5.4季节性施工措施第六章主要施工管理措施6.1保证工期措施6.2保证质量措施6.3技术管理措施6.4保证安全措施6.5消防保卫措施6.6文明施工及环境保护措施6.7成品保护措施6.8四新技术的推广应用及降低成本措施第七章经济技术指标7.1工程目标7.2大型机具投入产出比望京花园东区1号、2号住宅楼施工组织设计施工总平面布置图第八章第一章编制依据1.1合同1.2施工图1.3主要图集1.4主要规程、规范1.5主要标准1.6主要法规1.1合同表1-1合同目录1.2施工图表1-2施工图目录1.3主要图集表1-3主要图集目录1.4主要规程、规范表1-41.5主要标准表1-5主要标准目录1.6主要法规表1-6主要法规第二章工程概况2.1总体简介2.2建筑设计简介2.3结构设计简介2.4专业设计简介2.51号、2号楼标准层平面图2.6剖面图2.7工程特点和难点2.1总体简介表2-1总体简介2.2建筑设计简介表2-2建筑设计简介.13.表2-3结构设计简介表2-4专业设计简介2.51号、2号楼标准层平面图（略）2.6剖面图）略）2.7工程特点和难点本工程为组团工程，1号、2号、3号、4号楼组成一个组团，1号、4号结构相同，2号、3号结构相同，而1号、2号楼为一个施工单位，3号、4号楼为一个施工单位，所以在模板配置上就增加了难度，而且又存在群塔群升的现象，给施工造成一定的困难。
花园东区高教住宅小区工程施工组织设计方案范本
花园东区高教住宅小区工程施工组织设计方案范本一、项目概述花园东区高教住宅小区工程是一项居住低层建筑工程，规划总面积5000平方米，计划建设10栋低层住宅楼，每栋楼4层，共40个单元。
本项目旨在为高教人员提供舒适便利的住宅环境，并注重环保、安全和可持续发展。
本工程施工组织设计方案旨在确保工程施工能够按计划顺利进行，保证施工质量和工期。
二、施工组织原则1.安全第一：确保施工过程中的人员安全和施工质量，严格遵守相关安全管理制度。
2.高效协调：合理分配资源，提高施工效率，确保工期。
3.环境保护：合理利用资源，减少对环境的影响，严格执行环保要求。
4.施工质量：建立质量管理体系，保证施工质量符合相关标准和要求。
三、施工组织方案1.项目管理机构：成立项目领导小组，负责工程的整体管理和协调。
设置施工部，并配备专业工程师和技术人员，负责现场施工管理。
2.施工人员：招聘具有相关工作经验的施工人员，进行专门培训，提高施工技术水平和安全意识。
3.施工设备：根据工程需要，租赁或购买适当的施工设备，包括起重机械、混凝土搅拌机等。
4.施工工艺：按照国家相关规范和标准，采用适当的施工工艺，确保施工质量。
5.安全管理：制定详细的安全管理办法，加强现场安全教育和培训，设立安全责任人，保证施工过程中的安全。
6.环境保护：制定环境管理计划，严格执行，减少对环境的污染，合理利用资源。
7.施工机具管理：建立施工机具管理制度，做好施工机具的维护和保养工作，确保机具的正常运转。
8.进场和出场管理：建立进场和出场制度，控制进出施工现场的人员和车辆，确保施工现场秩序的良好。
设立专门的人员负责施工现场的出入口管理。
9.施工进度管理：制定详细的施工进度计划，监督施工进度的执行，及时调整工期计划和施工方案，确保工期的顺利完成。
10.质量管理：进行质量检查，履行施工质量监督责任，建立质量反馈机制，及时修复质量问题。
四、关键节点安排1.施工准备阶段：包括项目组织、招标、设计方案的评审与选择等工作，预计耗时1个月。
小区工程施工组织设计
小区工程施工组织设计一、项目概况本小区工程施工组织设计旨在规划和组织小区的工程建设过程，确保施工顺利进行，保证工程质量和安全，同时最大限度地减少对周边环境和居民生活的影响。
二、工程概况本项目是一个住宅小区的建设工程，总建筑面积为XX平方米，包括XX栋楼共计XX套住宅单元。
工程包括土建施工、装饰装修和基础设施建设等内容。
三、施工组织原则1.安全第一：施工过程中要保障施工人员的安全，严格遵守相关的安全法规和规定，并配备必要的安全设备。
2.质量优先：施工过程中，对材料的选用要严格把关，确保符合相关标准，并进行质量检测和验收。
3.环境保护：施工过程中要遵守环境保护的法律法规，减少对周边环境的污染和破坏。
4.高效经济：在保证施工质量的前提下，优化施工组织，提高施工效率，降低成本。
四、施工准备工作1.设立施工指挥部：成立由项目经理、施工队长和相关部门负责人组成的施工指挥部，负责全面组织、协调和监督施工工作。
2.编制施工组织设计方案：根据工程实际情况，编制施工组织设计方案，包括施工工艺流程、人员组织、机械设备调配和工期安排等内容。
3.采购材料和设备：根据施工组织设计方案的要求，采购合适的材料和设备，并进行质量检测和验收。
4.办理审批手续：根据法规要求，办理相关的施工审批手续，包括环保审批、用地审批和施工许可证等。
5.施工现场搭建：搭建施工现场的临时设施，包括施工场地、办公室、仓库和工人宿舍等。
五、施工组织方案1.施工工艺流程：根据工程特点和合同要求，合理安排土建、装修和基础设施建设的施工工艺流程，确保各个施工环节的顺序和衔接。
2.人员组织：根据施工组织设计方案，组织合适的施工人员，包括技术人员、工人和管理人员，并进行工作培训和安全教育。
3.机械设备调配：根据工程需要，合理调配机械设备，包括挖掘机、混凝土搅拌站和施工升降机等，确保施工进度和质量。
4.工期安排：根据施工组织设计方案，制定合理的工期计划，明确各个施工环节的时间节点和工作内容，确保工程按时完成。
【施工组织方案】某花园小区高层住宅施工组织设计方案.doc
某花园小区高层住宅施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日目录●编制说明------------------------------------------------3一、工程概况----------------------------------------------4二、施工准备----------------------------------------------6三、施工部署----------------------------------------------13四、项目管理组织机构及现场管理人员名单--------------------15五、机械设备配置清单--------------------------------------17六、施工总平面布置平面图----------------------------------18七、施工进度计划------------------------------------------191、施工工期计划---------------------------------------192、施工机械的进场计划---------------------------------193、主要工程材料的进场计划-----------------------------20八、主要项目施工技术方案------------------- --------------211、工程测量-------------------------------------------212、基础施工方案---------------------------------------233、主体结构-------------------------------------------524、脚手架工程-----------------------------------------545、砌体工程-------------------------------------------626、门窗工程-------------------------------------------677、室内装饰工程---------------------------------------688、外墙装饰工程---------------------------------------709、楼地面工程-----------------------------------------7110、屋面工程-----------------------------------------73九、季节性施工及成品保护措施-----------------------------741、季节施工主要措施----------------------------------742、成品保护主要技术措施------------------------------76十、保证工程质量的主要技术措施---------------------------78 十一、工程质量通病防治措施-------------------------------81 十二、保证安全生产技术措施-------------------------------98 十三、降低工程成本措施----------------------------------102 十四、总承包管理----------------------------------------103 十五、新技术新工艺的推广及应用--------------------------123 十六、附表----------------------------------------------1251、隐蔽工程验收技术复核计划表--------------------1252、施工进度计划表--------------------------------1253、基础承台测温孔平面布置图----------------------1264、轴线垂直控制引测平面示意图--------------------127 十七、编制说明●编制依据1、由xxxx房地产开发公司提供的建筑工程建筑、结构方案设计图。
某花园东区高教住宅小区施工组织设计
第一卷 47-某花园东区高教住宅小区2第1章 47-某花园东区高教住宅小区1号、2号楼施组-城乡. (2)第1节施工总平面布置图21、合同22、总体简介53、施工组织10第2节施工准备151、技术准备152、流水段划分183、保证工期措施334、保证安全措施355、消防保卫措施376、文明施工及环境保护措施387、成品保护措施388、四新技术的推广应用及降低成本措施39第2章 47-某花园东区高教住宅小区3号、4号楼施组-住六42b5E2RGbCAP第1节施工设计<住六）421、编制说明及依据422、简况错误！未定义书签。
3、施工部署错误！未定义书签。
4、施工准备工作错误！未定义书签。
第3章 47-某花园东区高教住宅小区5号、6号楼施组-六建错误！未定义书签。
p1EanqFDPw第1节编制依据错误！未定义书签。
第2节工程简况错误！未定义书签。
第3节施工部署错误！未定义书签。
第4节施工准备错误！未定义书签。
第5节主要施工方法及技术措施错误！未定义书签。
第6节主要施工管理措施错误！未定义书签。
第7节新技术推广与运用错误！未定义书签。
第8节经济技术指标<见表8-1）错误！未定义书签。
第9节施工现场平面布置错误！未定义书签。
第4章 47-某花园东区高教住宅小区7号、8号楼施组-一建错误！未定义书签。
DXDiTa9E3d第1节编制依据错误！未定义书签。
第2节工程简况错误！未定义书签。
第3节施工部署错误！未定义书签。
第4节主要分项工程施工方法错误！未定义书签。
1、结构工程错误！未定义书签。
2、装饰、装修工程错误！未定义书签。
第5节质量保证措施错误！未定义书签。
第6节工期保证措施错误！未定义书签。
第7节成品保护措施错误！未定义书签。
第8节技术节约、降低成本措施错误！未定义书签。
第9节安全消防措施错误！未定义书签。
第10节环保与文明施工措施错误！未定义书签。
47-某花园东区高教住宅小区47-某花园东区高教住宅小区1号、2号楼施组-城乡. 施工总平面布置图合同表1-3 主要图集目录名称编号建筑构造通用图集88J 系列外墙内保温构造图集<二）京95SJ932 型钢塑复合保温窗京97SJ27外墙外保温建筑构造99ZJ10 5<一）五级人防通风采光窗井通用图集JSJT-150五级人防钢筋混凝土防护密闭门、门框墙通用图集JSJT-116建筑设备施工安装通用图集91SB1 系列建筑电气施工安装通用图集91DQ 系列1.4 主要规程、规范工程测量规范地下工程防水技术规范混凝土外加剂应用技术规范人防工程施工及验收规范粉煤灰混凝土应用技术规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范屋面工程技术规范地下防水工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范标组合钢模板技术规范采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范RTCrpUDGiT准电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范施工现场临时用电安全技术规范钢筋混凝土高层建筑结构设计和施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范中型砌块建筑设计和施工规程混凝土泵送施工技术规程粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程建筑机械使用安全技术规程建筑装饰工程施工及验收规范建筑施工高处作业安全技术规范塑料门窗安装及验收规范钢筋机械连接通用技术规程5PCzVD7HxAGB50026-93 GBJ108-87 GBJ119-88 GBJ134-90 GBJ146-90 GBJ201-83 GBJ202-83 GB50204-92 GB50203-98 GB50207-94 GBJ 208-83 GB50209-95 GBJ214-89 GBJ242-82 GB50243-97 GB50268-97GB50254-96 GB50259-96 JGJ46-88 JGJ3-91 JGJ6-99 JGJ5-80JGJ/T10-95 JGJ28-86 JGJ33-86 JGJ73-91 JGJ80-91 JGJ103-96 JGJ107-96建筑工程施工测量规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程外墙内保温施工技术规程外墙外保温施工技术规程建筑内外墙涂料应用技术规程建筑内墙用腻子应用技术规程建筑安装分项工程施工工艺规程<1-5）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程jLBHrnAILgDBJ01-21-95 DBJ01-10-93 DBJ01-17~20-94 DBJ/T01-38-98DBJ/T01-42-99 DBJ/T01-48-2000 DBJ01-26-96 CJJ/T29-98CECS41:92 xHAQX74J0X1.5 主要标准建筑工程质量管理条例北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定<036）号文LDAYtRyKfE 京建质字北京市建筑工程电气工程安装质量若干规定<037）号文(1996>418 号北京市建设安装工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定关于《北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知Zzz6ZB2Ltk总体简介序号工程内容1 工程名称某花园东区1 号、2 号住宅楼2 工程地址某区某湖3 建设单位北京市某房地产开发总公司4 设计单位北京市某建筑设计院5 监理单位北京市某监理有限公司6 质量监督单位某区建设工程质量监督站7 施工总承包单位北京某建设工程有限责任公司8 主要分包单位土方：中建某局降水、地基处理：某勘察设计院9 投资来源政府拨款10 合同承包范围土建、给水排水、采暖、通风、照明、动力、电视、电话、消防对讲、综合布线11 结算方式中标价加变更洽商调整12 合同工期 468 天表2-2 建筑设计简介表2-4 专业设计简介6 采暖集中供暖人防层：上供下回双管异程式，其余均为上供下回垂直单管同程式DN≥40 焊接DN≤32 螺纹连接焊接钢管2.6 剖面图）略）2.7 工程特点和难点本工程为组团工程，1 号、2 号、3 号、4 号楼组成一个组团，1 号、4 号结构相同，2 号、3 号结构相同，而1 号、2 号楼为一个施工单位，3 号、4 号楼为一个施工单位，所以在模板配置上就增加了难度，而且又存在群塔群升的现象，给施工造成一定的困难。
高层住宅小区工程施工组织设计
高层住宅小区工程施工组织设计一、工程概述本高层住宅小区位于具体地点，总占地面积为占地面积数值平方米，总建筑面积为建筑面积数值平方米。
小区内包括具体楼栋数量栋高层住宅楼，以及配套的商业设施、地下停车场、绿化景观等。
二、施工准备1、技术准备熟悉施工图纸，组织图纸会审，编制施工组织设计和专项施工方案。
进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
2、现场准备平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
搭建临时办公和生活设施，接通施工用水、用电。
3、材料准备根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。
对进场材料进行检验和验收，保证材料质量符合要求。
4、劳动力准备根据施工进度计划，组织劳动力进场。
对施工人员进行培训和考核，确保其具备相应的技能和素质。
三、施工部署1、施工顺序先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装。
基础施工按照从深到浅的顺序进行。
主体结构施工采用分段流水作业。
2、施工段划分根据建筑物的结构特点和施工条件，将主体结构划分为具体施工段数量个施工段。
每个施工段组织独立的施工班组进行施工。
四、主要分部分项工程施工方法1、基础工程采用具体基础形式，如桩基础、筏板基础等。
基础施工包括土方开挖、垫层浇筑、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工序。
严格控制基础的轴线、标高和尺寸，确保基础的质量符合要求。
2、主体结构工程主体结构采用具体结构形式，如框架结构、剪力墙结构等。
钢筋工程：钢筋的加工、连接和安装应符合设计和规范要求。
模板工程：选用合适的模板体系，保证模板的强度、刚度和稳定性。
混凝土工程：采用商品混凝土，控制混凝土的配合比、浇筑和振捣质量。
3、砌体工程填充墙采用具体砌体材料，如加气混凝土砌块、页岩砖等。
砌筑前应进行排砖撂底，保证墙体的组砌合理。
控制灰缝的厚度和饱满度，拉结筋的设置应符合要求。
4、装饰装修工程外墙装饰：采用具体外墙装饰材料，如面砖、涂料等。
内墙装饰：包括抹灰、刮腻子、贴壁纸等。
【施工资料汇编】望京花园东区高教住宅小区3号、4号楼施组_ -住六
施工组织设计（住六）1编制说明及依据 1.1协议、合同表1-1 协议合同一览名 称编 号 签 定 日 期 《望京东区高教住宅楼工程》招标文件 2001年3月2日 望京花园东区3号、4号楼项目总承包工程合同文件2001年3月12日1.2施工图纸表1-2 施工图纸目录名 称 图 类 编 号 出图日期 设计单位 建筑 建施1-建施18 2001年1月 结构 结施1-结施35 2001年1月 电气 电施1-电施18 2001年1月望京花园东区3号楼设备 设施1-设施13设详1-设详8 2001年1月北京市维拓时代建筑设计院建筑建施1-建施18 2001年1月 结构 结施1-结施34 2001年1月 电气 电施1-电施54 2001年1月望京花园东区4号楼 设备设施1-设施13设详1-设详8 2001年1月北京市维拓时代建筑设计院1.3主要规范、规程表1-3 主要规范、规程目录类别名称编号国家工程测量规范GB50026-93国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92国家屋面工程技术规范GB50207-94国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-198国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95国家建设工程施工现场供电安全规范GB50194-93国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92国家电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93国家土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83国家地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83国家人防工程施工及验收规范GBJ134-90国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-83国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-88国家制冷设备安装工程施工及验收规范GBJ66-84国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82国家通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82行业地基与基础工程施工及验收规范JGJ202-83行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91行业粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程JGJ28-86行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-96行业建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-97行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-88行业泵送混凝土规程JGJ/T-1095地方建筑安装分项工程施工工艺规程（第一五分册）DBJ 01-26-96表1-4 主要图集目录类别名称编号国家建筑物抗震构造详图97G329（1-9）国家建筑构造通用图集行业防护密闭门、密闭门、防爆波活门选用图集JSJT-72行业钢筋混凝土防护密闭门门框墙通用图集JSJT-116地方常用木门、钢木门京95J61地方 88系列、88JX系列1.5主要标准表1-5 主要标准目录类别名称编号国家混凝土质量控制标准GB50164-92 国家混凝土外加剂GB8076-1997 国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88国家电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-87国家硅酸盐水泥、普通工硅酸盐水泥GBJ175-92国家混凝土拌合用水标准GBJ63-89行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ52-92行业钢筋机械连接通用标准JGJ107-96行业建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88行业混凝土泵送剂JC473-92表1-6 主要法规目录类别名称编号国家建筑法国家建筑工程质量管理条理国家环境保护法行业预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建科[1999]230号行业北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定京建质[1996]418号地方关于印发《北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的通知京建质[2000]578号地方关于印发《北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知京建法[1997]50号企业建筑安全法规及文件汇编1.7其他建设部十项新技术北京市建设工程概算定额2概况2.1总体概况表2-1 总体概况目录工程名称望京花园东区3号、4号楼建设单位北京高校房地产开发总公司设计单位北京市维拓时代建筑设计院监理单位京精大房工程建设监理公司质量监督单位朝阳区质量工程质量监督站施工总包住宅六公司望京项目部施工分包（外包）江苏省盐城第二建筑工程公司（3号楼）安徽省和县第二建筑安装公司（4号楼）合同范围结构工程主体的土建、给水排水、消防、采暖、通风、电气。
住宅小区楼施工组织设计方案
住宅小区楼施工组织设计方案一、工程概述本住宅小区楼施工组织设计方案针对的是一栋建筑面积为1000平方米的住宅楼，该楼为钢筋混凝土结构，地上五层，地下一层。
根据工程特点，我们将采用以下施工组织设计方案：二、施工组织机构及人员配备本工程将建立完善的施工组织机构，包括项目经理、副经理、技术负责人、质量安全负责人、施工员、材料员、预算员等。
在人员配备上，我们将根据工程需要，选派经验丰富的管理人员和技术人员组成项目团队，确保工程的顺利进行。
三、施工进度计划根据工程特点，我们将制定详细的施工进度计划，包括施工准备、基础工程、主体结构、装饰装修等阶段。
每个阶段将根据实际情况安排合理的工期，并制定相应的施工计划和措施，确保工程按期完成。
四、施工工艺及技术措施本工程将采用先进的施工工艺和技术措施，包括钢筋混凝土结构施工、模板工程、钢筋工程、装饰装修等。
在施工过程中，我们将严格控制施工质量，确保工程符合设计要求和相关标准。
五、施工安全措施为了保障施工安全，我们将制定完善的安全措施，包括施工现场安全、消防安全、劳动保护等。
在施工过程中，我们将加强安全巡查，及时发现和处理安全隐患，确保施工人员的安全和健康。
六、施工质量控制本工程将建立完善的质量控制体系，包括材料质量、施工质量、验收标准等。
在施工过程中，我们将严格控制施工质量，确保工程符合设计要求和相关标准。
同时，我们将定期进行质量检查和验收，及时发现和处理质量问题，确保工程的施工质量。
七、总结评价本住宅小区楼施工组织设计方案经过充分考虑和论证，制定了合理的施工组织机构和人员配备计划。
我们将制定详细的施工进度计划和施工工艺及技术措施，确保工程的顺利进行和质量要求的达成。
在施工过程中，我们将注重安全措施的落实和质量控制的加强，确保工程的顺利进行和交付使用后的质量稳定可靠。
某住宅小区施工组织设计方案一、工程概述本住宅小区施工组织设计针对的是一栋建筑面积为平方米的住宅楼，该住宅楼共有200套住宅，分为四层，每层设有若干套住宅。
望京花园东区高教住宅小区号号楼施工组织设计方案六建
望京花园东区高教住宅小区号号楼施工组织设计方案六建注：本文仅为虚构文章，供学习参考，不得用于任何实际工程设计和施工。
项目概况本项目位于北京市望京花园东区，属于高教住宅小区，建筑面积约为10万平方米，总共包括六栋楼，每栋楼包括地下一层，地上11层，建筑高度为约35米。
楼房设计为现代化的高层住宅，居住空间充足，配套设施完备。
施工组织设计方案概述本项目六栋楼的建设，可分为地基处理、主体施工、系统安装及装修阶段。
在施工过程中，要充分考虑现场安全以及居民生活不受干扰。
本次施工组织设计方案将针对每个阶段进行详细说明。
1. 地基处理地基处理是整个建筑项目的基础，对于房屋的牢固程度具有至关重要的作用。
本项目地基处理主要包括以下几个方面：（1）清理场地：在进行地基处理之前，需要将项目场地进行清理，包括将场地内的杂物、垃圾等全部清运。
（2）平整土地：将场地平整后进行基础打桩，将基础固定到地基中，并根据土层情况进行处理。
（3）地下管道施工：在地基处理前，需要安装地下水、电、气管道等管线，确保居民日常生活正常运行。
2. 主体施工主体施工是本工程重点，主要包括楼房结构的搭建、地下空间的建设和墙体、屋面工程的施工。
建筑结构采用钢筋混凝土框架结构，楼梯采用预制楼梯，工程质量应符合国家相关标准。
（1）安全施工：施工前要对所有用于施工作楼的设备、工具进行重要检查，确保机电设备、工具没有损坏或需要维修，以防施工途中发生安全事故。
（2）施工效率和质量：本工程规划人力资源和施工设备，以确保施工效率和施工质量，同时要按照计划在规定时间内完成工程。
3. 系统安装本工程所含有的安装系统可以分为电气、通讯、水暖和安防系统。
安装实施要按照技术规范、验收规范和国家现行标准进行。
（1）施工准备：在进行安装工程之前，必须对相关的技术、工序、材料和设备进行规范管理。
做好施工前准备工作，例如布线图的编制、设备调试、材料采购等。
（2）安装步骤：电气施工：先进行电综合布线，安装开关、插座等，确保到室内的电路是正常安装的；通信系统施工：先安放集线器和网络设备，进行网络线布线和测试；水暖管道施工：根据设计方案和图纸进行建设，确保排水正常、用水畅通。
望京花园东区高教住宅小区号、号楼施工组织设计方案-六建
页施工组织计划（六建）北京市第六建筑工程公司一、编制依据合同（见表）表合同目录表施工图目录主要规程、规范目录人防工程施工及验收规范外墙内保温施工技术规程主要标准（见表）表主要标准目录主要图集（见表）主要图集目录表表主要法规目录其他（见表）表其他建筑设计简介（见表）建筑设计简介表结构设计概况（见表）表结构设计概况容专业设计简介（见表）表专业设计简介施工现场概况本工程位于朝阳区望京花园东区，小区内面积大、场地平整、有五家施工单位同时施工，东临建工一建施工的号、号楼，西临住总六建施工的号、号楼，北临马路，南侧为施工用临设空地，场区内均为在施工程，场区平面规划应既考虑便于施工，又协调好周围关系，布局科学合理。
施工用水、用电情况良好，能满足施工要求。
工程重点及难点．本工程是为高校老师建的住宅工程,质量要求高,树立"精品意识",坚持科指导施工,"样板引路"，以"过程精品"确保"工程精品"，交给老师满意的钥匙，是本工程的重点。
．本工程底板为大体积混凝土,确保大体积混凝土施工质量是工程的重点, 也是施工的难点。
．防水工程一向是建筑工程的关键,确保地下室、厕浴间、屋面不渗漏是本工程的关键工序。
．本工程地上部分均为现场搅拌混凝土,现场搅拌混凝土后台计量与现场浇筑等是保证工程结构质量的重点，应加强施工过程控制。
．为确保结构长城杯,模板工程是关键,本工程从地下室就开始使用大钢模板。
．外墙内保温采用厚聚苯颗粒保温浆料，施工中严格执行施工工艺，能有效地防止墙面装修裂缝。
．外檐涂料为小区整体设计,设计主题为"蓝天白云下的一片彩虹"，四层以下为棕色真石漆，四层以上为弹性涂料，涂料为弧线，楼与楼的弧线要交圈，形成整体；三种颜色交线均为弧线，施工前需精确计算各楼弧线控制标高，施工质量标准要求高，施工难度大，确保涂料施工质量直接关系到小区的整体效果，因此将它列为装修施工的重点，优选涂料，优选施工队伍。
住宅小区工程施工组织设计
住宅小区工程施工组织设计范本一: 住宅小区工程施工组织设计一、项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目规模1.4 项目工期二、工程施工组织2.1 施工组织架构2.2 施工组织人员分工和职责2.3 工程施工方案2.4 工期计划2.5 施工资料管理三、物资与设备管理3.1 施工物资采购计划3.2 施工物资储备及保管3.3 施工设备采购计划3.4 施工设备管理四、施工安全管理4.1 安全生产组织4.2 安全生产培训4.3 安全防护设施4.4 施工现场安全巡查与监控4.5 应急预案与救援措施五、施工质量管理5.1 施工质量目标与要求5.2 施工材料质量控制5.3 技术规范与标准的实施5.4 施工过程质量把控5.5 施工质量检验与验收六、施工环境保护6.1 环境保护责任6.2 施工环境保护措施6.3 施工废弃物管理与处理七、施工费用管理7.1 施工造价控制7.2 施工费用计量与支付7.3 施工费用核算与审计八、工程质量巡检8.1 施工质量巡检计划8.2 施工质量巡检方法与标准8.3 施工质量巡检记录与整改九、工程竣工与交付9.1 竣工验收程序与标准9.2 工程竣工报告和交付材料9.3 运行与维护培训附件：1. 施工组织图2. 工程施工方案3. 工程施工进度计划4. 施工安全预案5. 施工质量检验记录6. 工程竣工报告法律名词及注释：1. 建设工程施工组织设计：指根据设计图纸和技术规范，合理安排施工作业流程，确定施工组织、人员分工、施工步骤和方法等的设计。
2. 安全生产组织：指根据国家有关法律法规和技术标准要求，对施工现场进行合理划定、安排和布置，制定和实施安全生产措施。
---------------------------------------------------------------范本二: 住宅小区工程施工组织设计一、项目概述1.1 项目背景1.2 项目目标1.3 项目规模1.4 项目工期二、工程施工组织2.1.1 项目经理办公室2.1.2 技术部2.1.3 采购部2.1.4 施工队伍2.2 施工组织人员分工和职责2.2.1 项目经理职责2.2.2 技术部门职责2.2.3 采购部门职责2.2.4 施工队伍分工2.3 工程施工方案2.3.1 施工步骤和方法2.3.2 施工流程图2.4 工期计划2.4.1 主要工程节点安排2.4.2 里程碑计划表2.5 施工资料管理2.5.2 会议记录2.5.3 资料归档与保存三、物资与设备管理3.1 施工物资采购计划3.1.1 施工物资需求分析3.1.2 物资采购策划3.1.3 供应商评估与选择3.1.4 采购合同签订3.2 施工物资储备及保管3.2.1 物资储备计划3.2.2 物资保管管理规定3.2.3 物资验收与入库记录3.3 施工设备采购计划3.3.1 施工设备需求分析3.3.2 设备采购策划3.3.3 设备选型与评估3.3.4 设备采购合同签订3.4 施工设备管理3.4.1 设备调度与分配3.4.2 设备维护与保养3.4.3 设备检测与维修四、施工安全管理4.1 安全生产组织4.1.1 安全管理机构4.1.2 安全生产责任制4.2 安全生产培训4.2.1 安全教育计划4.2.2 培训课程与内容4.2.3 培训材料与记录4.3 安全防护设施4.3.1 施工现场标识标牌4.3.2 安全警示标识4.3.3 安全防护设备4.4 施工现场安全巡查与监控4.4.1 巡查计划与频次4.4.2 巡查内容与记录4.4.3 施工现场监控设备4.5 应急预案与救援措施4.5.1 应急预案制定4.5.2 应急救援组织与指挥4.5.3 应急演练与记录五、施工质量管理5.1 施工质量目标与要求5.2 施工材料质量控制5.2.1 施工材料采购与检验5.2.2 材料储存与保管5.2.3 材料使用与追踪5.3 技术规范与标准的实施5.3.1 技术规范制定5.3.2 执行标准的规定5.4 施工过程质量把控5.4.1 施工过程监督5.4.2 质量抽查与检验5.4.3 施工问题记录与整改5.5 施工质量检验与验收5.5.1 施工质量检验计划5.5.2 检验方法和标准5.5.3 施工质量验收记录六、施工环境保护6.1 环境保护责任6.2 施工环境保护措施6.2.1 施工扬尘控制6.2.2 噪声控制6.2.3 水污染防治6.3 施工废弃物管理与处理6.3.1 废弃物分类收集6.3.2 废弃物转运与处理6.3.3 环境监测与报告七、施工费用管理7.1 施工造价控制7.1.1 预算编制与审批7.1.2 费用监控与控制7.2 施工费用计量与支付7.2.1 工程量测算与清单编制7.2.2 费用计量与结算7.2.3 资金支付程序与规定7.3 施工费用核算与审计7.3.1 费用核算制度7.3.2 费用审计程序与内容7.3.3 费用审计报告八、工程质量巡检8.1 施工质量巡检计划8.2 施工质量巡检方法与标准8.3 施工质量巡检记录与整改8.3.1 施工质量巡检通知单8.3.2 施工质量巡检报告8.3.3 整改意见与措施九、工程竣工与交付9.1 竣工验收程序与标准9.2 工程竣工报告和交付材料9.3 运行与维护培训9.3.1 设备操作培训9.3.2 维护与保养培训9.3.3 技术支持与服务附件：1. 施工组织图2. 工程施工方案3. 工程施工进度计划4. 施工安全预案5. 施工质量检验记录6. 工程竣工报告法律名词及注释：1. 建设工程施工组织设计：指根据设计图纸和技术规范，合理安排施工作业流程，确定施工组织、人员分工、施工步骤和方法等的设计。
花园工程施工组织设计
花园工程施工组织设计施工目标和要求：施工方案：1.施工队伍组织：本项目需要设立三个施工队伍，分别为土建队、园艺队和绿化队。
每个队伍包括一名队长和若干名工人。
队长负责协调和管理施工队伍，工人负责具体施工。
2.施工流程：（1）清理现场：首先需要清理现场，包括清理杂草、移除废弃物等。
（2）土建工程施工：按照设计图纸进行土建施工，包括建造花池、亭子、假山等。
（3）园艺工程施工：在土建施工完成后，进行园艺工程施工，包括栽植花草、种植草坪等。
（4）绿化工程施工：最后进行绿化工程施工，包括修剪花草、修整草坪、铺设绿化景观砖等。
（5）维护养护：工程竣工后，需要进行定期维护养护，包括浇水、修剪等。
3.材料和设备：根据施工流程的需要，准备好以下材料和设备：（1）土方机械：包括挖掘机、铲车等，用于土方开挖和土建施工。
（2）园林工具：包括剪刀、铁锨、种植工具等，用于园艺施工。
（3）绿化工具：包括修剪剪刀、喷水器等，用于绿化施工。
（4）建筑材料：包括砖石、水泥、木材等，用于土建施工。
（5）植物和土壤：根据设计图纸的要求准备相应的花草植物和土壤。
4.施工安全措施：施工过程中需要严格按照相关安全规范进行操作，包括佩戴防护用具、设置安全警示标志、做好现场防护等。
施工队伍应定期组织安全培训，提高工人的安全意识。
5.质量控制：为了保证工程质量，施工过程中需要按照设计图纸施工，确保各项指标符合要求。
施工队伍应有专人负责质量检查，及时发现和解决施工中的质量问题。
6.环保措施：施工过程中需要遵守环境保护法律法规，确保不破坏周边环境。
施工队伍应合理安排施工进度，减少噪音和粉尘污染。
同时，应加强对工地的清洁和垃圾处理，确保施工现场的整洁。
以上是一个花园工程施工组织设计的简要范例，具体情况还需要根据实际工程的要求进行具体设计。
花园工程施工组织设计的关键在于合理安排施工流程和质量控制，以及注意施工安全和环境保护。
只有做好这些方面的工作，才能确保工程的顺利进行和高质量完成。
某花园东区高教住宅小区施工组织设计
某花园东区高教住宅小区施工组织设计一、引言某花园东区高教住宅小区位于城市中心地带，是一处重要的城市更新项目。
为确保施工过程安全、高效、有序进行，特制定本施工组织设计方案。
本方案将详细介绍项目背景、工程概况、施工组织管理、施工流程等内容，确保小区建设进展顺利，旨在为施工人员提供有效的指导。
二、项目背景1. 工程名称：某花园东区高教住宅小区施工组织设计。
2. 工程地点：某市某区。
3. 工程规模：占地面积10000平方米，总建筑面积50000平方米，共包括7栋住宅楼及相关设施。
4. 工程内容：施工范围主要包括地基处理、基础设施建设、住宅楼结构施工、装饰装修等。
三、工程概况1. 建筑布局：小区内各住宅楼按照现代化的规划布局，设置绿化带、停车场、儿童游乐区等配套设施。
2. 施工要求：本工程质量要求高，安全问题尤为重要。
3. 施工周期：预计施工周期为18个月，按照合理的工期安排，保证工程质量和进度。
四、施工组织管理1. 组织架构：设立总指挥部，由项目经理担任总指挥，下设技术部、安全部、质量部等，实行层级管理，确保施工各环节的顺利进行。
2. 任务分工：明确每个部门的职责和任务，制定相应的工作计划和监督措施，确保工作高效、协调。
五、施工流程1. 地基处理：对工程所在地的地基进行勘察，制定地基处理方案，包括夯实、填充等工作。
2. 基础设施建设：包括给水、供电、通风、排水等系统的安装和调试工作。
3. 住宅楼结构施工：从地基到外墙、内装修等工作，包括土建施工、钢结构搭建、墙体砌筑、屋顶防水等工作。
4. 装饰装修：包括室内装修、门窗安装、外立面装饰等工作。
5. 竣工验收：对建设工程进行检验，确保符合相关规范和质量要求。
六、施工安全与质量管理1. 安全管理：设置专门的安全部门，负责安全生产监督与管理，落实应急预案，加强现场安全教育培训，加强对施工现场的监控与巡查，确保工人及周边居民的安全。
2. 质量管理：严格执行相关国家和地方的建筑施工规范与标准，制定质量检查计划和流程，确保工程施工质量。
施工组织设计-XX花园东区号、号楼工程 (一)
施工组织设计-XX花园东区号、号楼工程(一)随着城市化进程的不断加速，城市建设以及房地产开发项目取得了高速发展，这些项目都需要在设立之初制定好合理的施工组织设计方案。
本文以“XX花园东区号、号楼工程”为例，来阐述一个合理的施工组织设计方案应该如何制定和实施。
1. 工程概况先对工程的整体情况进行概括描述，如项目名称、工程规模、工程性质、工期等。
对于这个例子，《施工组织设计方案》中应当描述“XX花园”东区号、号楼工程的楼房结构、建设面积、基础层数和建设时限等基本信息。
这个项目计划在短短8个月的工期内完成，而总建筑面积也较大，关注到这些因素将会对施工组织的设计产生影响。
2. 现场条件详细解析施工现场的特点，包括地理环境、气象条件、交通配套以及人员、物资进出条件等。
综合考虑这些因素将有助于施工人员和各个相关部门的规划和协作，实现安全、高效的工程建设。
对于“XX花园”东区号、号楼工程而言，其周边环境条件合理，地势平缓，周边设施齐全，也因所在区域的便利性方便物资、机器、设备的送达，并且，道路的交通流畅，施工人员在出行方面得到了优秀的保障，还有良好的外部保障条件，因此，实现施工过程的安全是完全可行的。
3. 设备与人员配置分析工程的要求，确立施工所需的设备和人员数量，并在必要的时候制定协调处理措施。
要详细说明所有设备的型号、数量、功率、使用场所等，以及在具体施工阶段可能需要的零配件、备件等，以及工程人员的专业资质和职能分工，确保施工进程的合理安排和监管”，这样“XX花园”东区号、号楼工程既可在最短时间内建成，同时也可以高质量的完工。
4. 组织关系未来施工过程中涉及的政府环保、地质矿业、食品卫生等方面的单位及部门都要综合考虑，确立各类组织之间的各种关系和协作方式；要在工程规划初期就与各方建立良好的沟通，这样不论是施工还是后续运营都可以有良好的沟通互动，因此，需要在《施工组织设计方案》中注明各组织之间的职责、分工、关系和协调方式，确保全面协调渐进的发展。
专项方案 建筑工程 组织设计---望京花园东区高教住宅小区1号、2号楼施工组织设计方案-城乡
施工组织设计（城乡）目录第一章编制依据1.1合同1.2施工图1.3主要图集1.4主要规程、规范1.5主要标准1.6主要法规第二章工程概况2.1总体简介2.2建筑设计简介2.3结构设计简介2.4专业设计简介2.5 1号、2号楼标准层平面图2.6剖面图2.7工程特点和难点第三章施工部署3.1施工组织3.2任务划分3.3施工部署原则、总施工顺序3.4施工进度计划3.5组织协调3.6主要项目工程量3.7主要劳动力计划第四章施工准备4.1技术准备4.2生产准备第五章主要施工方法及技术措施5.1流水段划分5.2大型机械选择5.3主要施工方法5.3.1主要分部分项工程施工顺序5.3.2测量放线5.3.3降水、挖土及地基处理5.3.4防水工程5.3.5钢筋工程5.3.6模板工程5.3.7混凝土工程5.3.8人防工程5.3.9屋面工程5.3.10回填土工程5.3.11装修工程5.3.12工程难点的解决5.3.13水电安装工程5.4季节性施工措施第六章主要施工管理措施6.1保证工期措施6.2保证质量措施6.3技术管理措施6.4保证安全措施6.5消防保卫措施6.6文明施工及环境保护措施6.7成品保护措施6.8四新技术的推广应用及降低成本措施第七章经济技术指标7.1工程目标7.2大型机具投入产出比第八章施工总平面布置图第一章编制依据1.1合同1.2施工图1.3主要图集1.4主要规程、规范1.5主要标准1.6主要法规1.1 合同表 1-11.2 施工图合同目录日表 1-21.3 主要图集施工图目录 表 1-3主要图集目录1.4 主要规程、规范表1-41.5主要标准表1-5 主要标准目录1.6主要法规表1-6 主要法规第二章工程概况2.1总体简介2.2建筑设计简介2.3结构设计简介2.4专业设计简介2.5 1号、2号楼标准层平面图2.6剖面图2.7工程特点和难点2.1总体简介表2-1 总体简介2.2建筑设计简介表2-2 建筑设计简介地下部分层高表2-3 结构设计简介表2-4 专业设计简介2.5 1号、2号楼标准层平面图（略）2.6剖面图）略）2.7工程特点和难点本工程为组团工程，1号、2号、3号、4号楼组成一个组团，1号、4号结构相同，2号、3号结构相同，而1号、2号楼为一个施工单位，3号、4号楼为一个施工单位，所以在模板配置上就增加了难度，而且又存在群塔群升的现象，给施工造成一定的困难。
住宅小区工程施工组织设计
住宅小区工程施工组织设计一、工程概况描述1.项目名称：XXX小区工程2.项目地点：XXX市XXX区3.工程范围：包括住宅楼、配套设施、景观绿化等4.工程规模：住宅楼X栋，地下停车场X层二、施工组织设计原则1.安全第一：确保施工过程中的人身安全和工程质量安全。
2.效率优先：合理安排施工工序，提高施工效率，缩短工期。
3.环保节能：采用环保材料和节能措施，遵守环境保护要求。
4.精细管理：建立科学的管理制度，确保施工过程的有序进行。
5.经济合理：控制成本，优化资源利用，实现经济效益最大化。
三、施工组织设计方案1.施工工序安排：a)地基与基础工程：包括地下排水、地基处理、基础浇筑等。
b)结构工程：包括主体结构施工、楼板施工等。
c)室内装修工程：包括水电安装、墙面砌筑、地面铺装等。
d)外部工程：包括围墙建设、道路施工、绿化工程等。
2.施工人员组织与管理：a)成立项目组织机构，明确各个岗位职责。
b)编制合理的工作计划，分配任务和资源。
c)进行安全教育培训，确保施工人员具备必要的技能和安全意识。
d)建立施工记录档案，便于追溯和管理。
3.施工设备和材料管理：a)选择高品质的施工设备，定期进行维护和检修。
b)选择符合环保要求的材料，确保质量合格。
c)建立材料进场、验收和使用记录，严格控制材料浪费。
4.安全保障措施：a)制定详细的安全操作规程，确保施工过程的安全。
b)设置安全警示标志，提醒工人注意危险区域。
c)安排专人负责安全检查和巡视，及时处理隐患。
d)搭建安全网和安全通道，确保施工现场的安全性。
四、施工组织设计实施措施1.制定施工组织设计方案并组织人员进行培训，确保施工方案被全体施工人员掌握。
2.在施工现场设置施工区域和安全警示标志，通行和工作区域分离，确保安全。
3.建立工地巡查制度，加强对施工人员的管理和指导。
4.配备足够的施工机械和设备，确保施工进度和质量。
5.建立施工记录档案，及时记录施工过程中的问题和处理情况。
望京花园东区高教住宅小区1号、2号楼施工组织设计方案-城乡
施工组织设计（城乡）目录第一章编制依据1.1合同1.2施工图1.3主要图集1.4主要规程、规范1.5主要标准1.6主要法规第二章工程概况2.1总体简介2.2建筑设计简介2.3结构设计简介2.4专业设计简介2.5 1号、2号楼标准层平面图2.6剖面图2.7工程特点和难点第三章施工部署3.1施工组织3.2任务划分3.3施工部署原则、总施工顺序3.4施工进度计划3.5组织协调3.6主要项目工程量3.7主要劳动力计划第四章施工准备4.1技术准备4.2生产准备第五章主要施工方法及技术措施5.1流水段划分5.2大型机械选择5.3主要施工方法5.3.1主要分部分项工程施工顺序5.3.2测量放线5.3.3降水、挖土及地基处理5.3.4防水工程5.3.5钢筋工程5.3.6模板工程5.3.7混凝土工程5.3.8人防工程5.3.9屋面工程5.3.10回填土工程5.3.11装修工程5.3.12工程难点的解决5.3.13水电安装工程5.4季节性施工措施第六章主要施工管理措施6.1保证工期措施6.2保证质量措施6.3技术管理措施6.4保证安全措施6.5消防保卫措施6.6文明施工及环境保护措施6.7成品保护措施6.8四新技术的推广应用及降低成本措施第七章经济技术指标7.1工程目标7.2大型机具投入产出比第八章施工总平面布置图第一章编制依据1.1合同1.2施工图1.3主要图集1.4主要规程、规范1.5主要标准1.6主要法规1.1 合同表 1-11.2 施工图合同目录日表 1-21.3 主要图集施工图目录 表 1-3主要图集目录1.4 主要规程、规范表1-41.5主要标准表1-5 主要标准目录1.6主要法规表1-6 主要法规第二章工程概况2.1总体简介2.2建筑设计简介2.3结构设计简介2.4专业设计简介2.5 1号、2号楼标准层平面图2.6剖面图2.7工程特点和难点2.1总体简介表2-1 总体简介2.2建筑设计简介表2-2 建筑设计简介地下部分层高表2-3 结构设计简介表2-4 专业设计简介2.5 1号、2号楼标准层平面图（略）2.6剖面图）略）2.7工程特点和难点本工程为组团工程，1号、2号、3号、4号楼组成一个组团，1号、4号结构相同，2号、3号结构相同，而1号、2号楼为一个施工单位，3号、4号楼为一个施工单位，所以在模板配置上就增加了难度，而且又存在群塔群升的现象，给施工造成一定的困难。
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第一卷47-某花园东区高教住宅小区 (2)第1章47-某花园东区高教住宅小区1号、2号楼施组-城乡. (2)第1节施工总平面布置图 (2)1、合同 (2)2、总体简介 (6)3、施工组织 (18)第2节施工准备 (27)1、技术准备 (27)2、流水段划分 (31)3、保证工期措施 (51)4、保证安全措施 (53)5、消防保卫措施 (55)6、文明施工及环境保护措施 (56)7、成品保护措施 (57)8、四新技术的推广应用及降低成本措施 (57)第2章47-某花园东区高教住宅小区3号、4号楼施组-住六 (61)第1节施工组织设计（住六） (61)1、编制说明及依据 (61)2、概况 (67)3、施工部署 (94)4、施工准备工作 (105)第3章47-某花园东区高教住宅小区5号、6号楼施组-六建 (143)第1节编制依据 (143)第2节工程概况 (148)第3节施工部署 (157)第4节施工准备 (170)第5节主要施工方法及技术措施 (183)第6节主要施工管理措施 (207)第7节新技术推广与运用 (215)第8节经济技术指标（见表8-1） (216)第9节施工现场平面布置 (216)第4章47-某花园东区高教住宅小区7号、8号楼施组-一建 (221)第1节编制依据 (221)第2节工程概况 (228)第3节施工部署 (238)第4节主要分项工程施工方法 (253)1、结构工程 (253)2、装饰、装修工程 (265)第5节质量保证措施 (270)第6节工期保证措施 (271)第7节成品保护措施 (272)第8节技术节约、降低成本措施 (274)第9节安全消防措施 (275)第10节环保与文明施工措施 (276)47-某花园东区高教住宅小区第1章 47-某花园东区高教住宅小区1号、2号楼施组-城乡. 第1节 施工总平面布置图1、 合同表1-1 合同目录1.2 施工图表1-2 施工图目录1.3 主要图集表1-3 主要图集目录名称编号建筑构造通用图集88J 系列外墙内保温构造图集（二）京95SJ932 型钢塑复合保温窗京97SJ27外墙外保温建筑构造99ZJ1 05（一）五级人防通风采光窗井通用图集JSJT-1 50五级人防钢筋混凝土防护密闭门、门框墙通用图集JSJT-1 16建筑设备施工安装通用图集91SB 1 系列建筑电气施工安装通用图集91DQ 系列1.4 主要规程、规范工程测量规范地下工程防水技术规范混凝土外加剂应用技术规范人防工程施工及验收规范粉煤灰混凝土应用技术规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范砌体工程施工及验收规范屋面工程技术规范地下防水工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范标组合钢模板技术规范采暖与卫生工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范给水排水管道工程施工及验收规范电气装置安装工程低压电器施工及验收规范准电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范施工现场临时用电安全技术规范钢筋混凝土高层建筑结构设计和施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范中型砌块建筑设计和施工规程混凝土泵送施工技术规程粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程建筑机械使用安全技术规程建筑装饰工程施工及验收规范建筑施工高处作业安全技术规范塑料门窗安装及验收规范钢筋机械连接通用技术规程GB50026-93 GBJ108-87 GBJ119-88 GBJ134-90 GBJ146-90 GBJ201-83GBJ202-83 GB50204-92 GB50203-98 GB50207-94 GBJ 208-83 GB50209-95 GBJ214-89 GBJ242-82 GB50243-97 GB50268-97 GB50254-96 GB50259-96JGJ46-88 JGJ3-91 JGJ6-99 JGJ5-80 JGJ/T10-95 JGJ28-86 JGJ33-86 JGJ73-91 JGJ80-91 JGJ103-96 JGJ107-96建筑工程施工测量规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程外墙内保温施工技术规程外墙外保温施工技术规程建筑内外墙涂料应用技术规程建筑内墙用腻子应用技术规程建筑安装分项工程施工工艺规程（1-5）建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程DBJ01-21-95 DBJ01-10-93 DBJ01-17~20-94 DBJ/T01-38-98 DBJ/T01-42-99 DBJ/T01-48-2000 DBJ01-26-96 CJJ/T29-98 CECS41:921.5 主要标准表1-5 主要标准目录北京市地下室防水推荐做法京95TJ31.6 主要法规建筑工程质量管理条例北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定（036）号文京建质字北京市建筑工程电气工程安装质量若干规定（037）号文(1996)418 号北京市建设安装工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定关于《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》的补充通知2、 总体简介表2-1 总体简介2.2 建筑设计简介表2-2 建筑设计简介2.3 结构设计简介表2-3 结构设计简介2.4 专业设计简介表2-4 专业设计简介2.5 1 号、2 号楼标准层平面图（略）2.6 剖面图）略）2.7 工程特点和难点本工程为组团工程，1 号、2 号、3 号、4 号楼组成一个组团，1 号、4 号结构相同，2 号、3 号结构相同，而1 号、2 号楼为一个施工单位，3 号、4 号楼为一个施工单位，所以在模板配置上就增加了难度，而且又存在群塔群升的现象，给施工造成一定的困难。
3、 施工组织3.1.1 施工组织系统（略）3.1.2 职能分工及职责为确保工程质量目标的实现，我公司选派杨廷琪担任项目经理。
该项目经理具有一级项目经理资质，并有丰富的施工管理经验，同时配备一些素质高、责任心强的施工技术管理人员参与施工，做到分工明确，各负其职。
项目部人员组成见附表。
3.2 任务划分3.2.1 总包合同范围按建设单位要求，总包合同范围包括：工程的主体土建、给水排水、采暖、通风、电气工程的照明、动力、电视、电话、消防电、对讲、综合布线、通风自控等，弱电系统仅做埋管穿线（缆）及预留箱（盒）的工作，不含电梯安装，煤气，消防水工程，室外工程及土建工程的土方项目与室外有联系的管道工程均做至距外墙轴线2.50m 处。
3.2.2 总包组织内分包施工的项目本工程的全部土建工程由江苏正太施工队作为劳务分承包方，设备安装工程和电气工程由河北定州城建四公司水电安装队分包。
3.2.3 总包组织外分包的施工项目防水工程由北京新世纪京喜防水材料有限责任公司分包，通风工程由中国航空港建设总公司海外工程公司分包，土方工程由高校公司分包给中建一局二公司完成，地基处理及降水工程由中航勘察设计院完成。
3.2.4 总包单位与分包的单位总包单位对分包单位进行考察，并采取招投标方式确定分包单位，确保分包单位的资质、管理、现场施工经验满足工程需要。
分包单位严格按照总包单位要求，配制相应的技术管理人员，合理安排劳动力，以满足总包单位对工期、质量的要求，确保工程总体目标的实现。
分包单位一经确定，应及时与总包单位签定劳务承包合同，办理相关手续，严格履行合同条款。
总包单位随时对合同执行情况进行检查。
各分包单位严格按总包单位划定的施工和生活区域就位，执行现场制定的安全文明施工管理规定，做好施工的标准化工作。
3.2.5 工程使用大型设备情况针对本工程特点及工期质量要求，选择的施工机具以提高劳动生产率，加快工程进度，保证施工质量为依据，做到技术先进性与经济合理性统一，兼顾机械的多用性，尽可能充分发挥施工机械效率和利用程度。
1 号、2 号楼从基础阶段各立TQ100 塔吊一台，臂长50m，以满足垂直运输的需要，现场设中心搅拌站，由于基础底板混凝土量大，设四台强制式搅拌机，两台混凝土输送泵，随着墙体和顶板流水段的划分混凝土量减少了，两台搅拌机和一台输送泵即可满足要求。
各种材料及设备情况：表3-1 1 号楼主要材料汇总表表3-2 2 号楼主要材料汇总表表3-3 主要施工机具一览表3.3 施工部署原则、总施工顺序本工程2001 年3 月15 日开工，进行基础局部加深部位的土方开挖，配合地基处理单位进行垫层施工，验槽，办理移交手续，开始进行C10 垫层浇筑，5 月15 日完成±0.000 以下结构，±0.000 以上结构在10 月底以前完成，对结构进行分阶段验收，在结构完成6 层后，组织一次结构验收，开始插入初装修，做样板间，经建设单位，监理单位验收合格后，进行样板层施工，然后进行大面积装修作业。
在冬施以前完成初装修任务的60%，设备安装工程根据土建工程进度适时插入。
2002 年6 月25 日完成全部招标工程任务，组织四方验收，为小区市政外线工程施工提供条件。
总施工顺序：根据该工程现场实际及工程特点，精心安排工作面，遵循“先地下后地上，先土建后设备，先结构后装饰”的原则，合理安排好电气、采暖、给排水、预埋管件、预留洞与土建的穿插配合，使施工科学有序地进行，以保证任务如期完成。
3.4 施工进度计划见施工进度横道图和网络图略。
3.5 组织协调1．根据总进度计划，安排季度计划、月计划、旬计划和周计划，并将计划报给监理和建设单位，根据实际施工情况进行月工程量统计。
2．每周召开一次现场生产会，由现场生产、技术、材料部门和劳务承包队伍有关人员参加，对一周内施工过程中发现的各种进度、质量、安全、材料等问题进行认真分析，根据施工情况随时调整下一周的安排，对所存在问题进行分类，限期由责任人解决。
凡是需要与其他单位或周边单位协商解决的，在监理例会或建设单位协调会上提出，由建设单位或监理协助解决。
3．对各分包方由项目经理统一协调，定期召开协调会，以利各方更好配合，确保施工顺利进行。
3.6 主要项目工程量3.7 主要劳动力计划表3-4 主要项目工程量表3-5 劳动力计划表第2节 施工准备1、 技术准备4.1.1 技术资料准备本工程建设单位提供施工图纸8 套，在工程开工之前，组织各专业有关人员熟悉图纸，进行图纸会审和设计交底工作。
按照设计图纸要求和本工程特点，将所需要的图集、规范、规程、标准、法规等准备齐全。
4.1.2 器具配置根据工程规模，配置相应的测量、计量、检测、试验工具，仪器仪表(详见表4-1)。
4.1.3 技术工作计划1．分项施工方案编制计划表4-1 分项施工方案编制计划临时用电施工方案李真儒2001 年3 月2．试验工作计划：按有关规定进行主要原材料试验和施工试验，保证见证试验的项目符合要求，数量不少于试验总数的30%，具体安排详见施工方案。