某花园小区施工组织设计方案(DOC 46页)
某小区楼工程施工组织设计范本
某小区楼工程施工组织设计范本1. 引言本文档为某小区楼工程施工组织设计范本，旨在提供一套完整的施工组织设计方案，确保工程的安全、高效进行。
2. 工程概述该工程为某小区楼的施工工程。
工程总面积为XXX平方米，包括主楼、配套设施等。
3. 施工组织设计原则3.1 安全第一施工组织设计应始终以保障施工人员和周边居民的安全为首要原则。
在设计施工方案时，应充分考虑各种安全因素，合理规划施工过程，确保施工期间人员和财产的安全。
3.2 高效施工施工组织设计应合理安排施工流程和施工计划，优化资源配置，以提高施工效率。
同时，要考虑到施工期限、工程质量等因素，确保工程按时按质完成。
4. 施工组织设计内容4.1 施工流程图施工流程图描述了工程施工的整体流程，包括前期准备、土建施工、装修阶段等。
在施工流程图中，应标明各个施工节点和关键路径，以及各个施工队伍的协作关系。
4.2 施工计划施工计划是对施工流程图的具体细化和详细规划。
针对每个施工节点，应制定详细的计划，包括工期安排、工作量预测、资源配置等。
同时，要考虑到天气等不可控因素，制定相应的应急计划。
4.3 安全措施在施工组织设计中，要详细描述各项安全措施。
包括施工现场的安全围栏设置、施工人员的安全用具配备、危险品的储存和处理等。
同时，要制定相应的应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速响应和处置。
4.4 资源调配施工组织设计中要合理规划和调配各种资源。
包括人力资源、机械设备、原材料等。
要确保施工队伍的数量和素质与工程的需求相匹配，机械设备的选购符合工程要求，并合理安排原材料的进货和使用。
4.5 环保措施在施工组织设计中要考虑到环境保护的要求。
针对施工工程可能对周边环境产生的影响，要制定相应的环保方案，包括噪音、扬尘和废弃物处理等。
4.6 质量控制施工组织设计中要制定施工质量控制计划。
包括对施工工序的质量要求、质量检查和测试的方法和频次等。
要求施工单位按照工程质量标准进行施工，并进行相应的检查和验收。
某世纪花园小区施工组织设计方案
目录第一章工程概况第一节建筑概述本住宅小区总建筑面积为【】万，〔其中幢【】，幢、幢【】，幢【】，幢【】〕，幢总层数为六层，建筑物总长【】，宽度【】，高度为【】，幢、幢总层数为六层，底层局部为框架结构，建筑物总长【】，宽度【】，高度为【】；幢总层数为七层〔含半地下室一层〕，建筑物总长【】，总宽度为【】，总高度为【】；幢总层数为七层〔包括车库〕，建筑物总长【】，总宽度为【】，总高度为【】。
本小区建筑物室内±标高相当于绝对标高【】，室内外高差幢、幢、幢为【】，幢、幢为【】。
外墙饰面：大面采用厚：水砂浆打底，厚：水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，刷乳胶漆。
底层采用厚：水砂浆打底扫毛，厚：：水泥石灰膏砂浆粘结层，－厚面砖进行铺贴，局部采用厚：水泥砂浆打底，厚：白水泥石英砂粉面进行分色。
内墙饰面：卧室、厅、采用厚：：粉水泥石灰砂浆打底，厚：水泥砂浆抹面，刷内墙涂料；走道、楼梯间采用厚：：水泥石灰膏砂浆打底，厚：：水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷乳胶漆饰面。
平顶饰面：厚：：水泥石灰砂浆打底，厚：：水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆。
屋面：屋面平台采用水泥防水珍珠岩保温层找坡，聚氯乙烯卷材防水层，坡屋面同样采用油毡防水屋面，铺设混合型素烧英红瓦。
楼地面：幢、幢、幢、幢、幢为水泥砂浆楼地面。
第二节结构概述本小区幢底层为框架结构，－层为砖混结构；幢、幢在【】－【】轴和【】－【】轴间为砖混结构，楼面为全现浇结构，【】－【】轴为框架结构〔底层层〕，往上同样是砖混结构，在【】－【】轴之间设有沉降缝。
幢、幢为全砖混结构，客厅及厨卫间楼面均为现浇砼结构，卧室部位等为预制空心板，幢在【】－【】轴之间同样留有一道沉降缝。
根底形式：本小区－幢均采用人工挖孔浇柱桩，其中幢、幢、幢根底形式为整板根底，幢、幢根底形式为条形根底。
结构材料的选用：、钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢和ф，优先采用国产钢材。
、±以下幢、幢、幢、幢所有构件均为，其中地下室底板、根底梁、承台及地下室外墙及水池壁板、底板、室外水池顶板均为抗渗砼，所有水箱均为抗渗细石砼。
某花园施工组织设计
某花园施工组织设计1. 引言本文档旨在描述某花园的施工组织设计方案，以确保施工过程的高效性和顺利完成。
该花园位于某市区的中心地带，占地面积约为5000平方米，计划在6个月内完成建设。
施工组织设计将包括人员组织、资源分配、进度安排以及安全管理等内容。
2. 施工组织架构为了确保施工的协同性和高效性，需要建立一个合适的施工组织架构。
某花园的施工组织架构如下：2.1 项目经理•负责整个项目的规划、执行和管理•协调各个部门之间的工作•确保项目进度和质量的控制2.2 施工队•包括工程师、设计师和技术工人等•负责具体的施工工作•根据项目经理的指示进行工作2.3 监理团队•负责监督整个工程的进展和质量•对施工过程进行检查和评估•提出改进建议和解决方案3. 人员组织为了保证施工过程的高效性和顺利进行，需要合理组织人员，并分配各项任务。
以下是某花园施工过程中需要的重要人员：•项目经理：负责整个项目的管理和调度，确保项目的顺利进行。
•施工队队长：负责领导施工队的工作，安排和监督施工工作。
•工程师：负责设计和规划施工过程，提供技术支持。
•技术工人：负责具体的施工工作，如土方、砌筑、园艺等。
•监理人员：负责监督施工过程，确保施工质量和安全。
4. 资源分配为了保证施工过程的顺利进行，需要合理分配各种资源。
以下是某花园施工过程中需要的主要资源：•人力资源：根据施工计划，合理安排工程师和技术工人的数量和时间。
•物资资源：确保施工所需的材料和设备供应充足，包括水泥、砖块、植物苗木等。
•财务资源：根据施工预算，合理分配经费，确保资金到位。
5. 进度安排为了保证施工进度的有效控制，需要制定详细的施工计划，并根据实际情况进行调整。
以下是某花园施工过程的大致进度安排：1.第1个月：准备工作，包括场地清理、土方工程等。
2.第2个月：基础工程，包括地基处理、地面铺装等。
3.第3个月：建筑施工，包括园林建筑、雕塑等。
4.第4个月：园林绿化，包括植物栽培、草坪铺设等。
【施工组织方案】某花园小区高层住宅施工组织设计方案.doc
某花园小区高层住宅施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日目录●编制说明------------------------------------------------3一、工程概况----------------------------------------------4二、施工准备----------------------------------------------6三、施工部署----------------------------------------------13四、项目管理组织机构及现场管理人员名单--------------------15五、机械设备配置清单--------------------------------------17六、施工总平面布置平面图----------------------------------18七、施工进度计划------------------------------------------191、施工工期计划---------------------------------------192、施工机械的进场计划---------------------------------193、主要工程材料的进场计划-----------------------------20八、主要项目施工技术方案------------------- --------------211、工程测量-------------------------------------------212、基础施工方案---------------------------------------233、主体结构-------------------------------------------524、脚手架工程-----------------------------------------545、砌体工程-------------------------------------------626、门窗工程-------------------------------------------677、室内装饰工程---------------------------------------688、外墙装饰工程---------------------------------------709、楼地面工程-----------------------------------------7110、屋面工程-----------------------------------------73九、季节性施工及成品保护措施-----------------------------741、季节施工主要措施----------------------------------742、成品保护主要技术措施------------------------------76十、保证工程质量的主要技术措施---------------------------78 十一、工程质量通病防治措施-------------------------------81 十二、保证安全生产技术措施-------------------------------98 十三、降低工程成本措施----------------------------------102 十四、总承包管理----------------------------------------103 十五、新技术新工艺的推广及应用--------------------------123 十六、附表----------------------------------------------1251、隐蔽工程验收技术复核计划表--------------------1252、施工进度计划表--------------------------------1253、基础承台测温孔平面布置图----------------------1264、轴线垂直控制引测平面示意图--------------------127 十七、编制说明●编制依据1、由xxxx房地产开发公司提供的建筑工程建筑、结构方案设计图。
鲁班奖工程施工组织设计范例-某花园小区工程
.6.
类别
表 1-4 名称
代号
.7.
工程测量规范
地下工程防水技术规范
混凝土外加剂应用技术规范
人防工程施工及验收规范
粉煤灰混凝土应用技术规范
土方与爆破工程施工及验收规范
表 1-2 施工图目录 图纸编号
建施——1~18 结施——1~34 设施 1~13 设详 1~8 电施——1~18 建施——1~18 结施——1~35 设施 1~13 设详 1~8 电施——1~18
1.3 主要图集
表 1-3 主要图集目录
名
称
建筑构造通用图集
外墙内保温构造图集（二）
32 型钢塑复合保温窗
第三章 施工部署 3.1 施工组织 3.2 任务划分 3.3 施工部署原则、总施工顺序 3.4 施工进度计划 3.5 组织协调 3.6 主要项目工程量 3.7 主要劳动力计划
第四章 施工准备 4.1 技术准备 4.2 生产准备
第五章 主要施工方法及技术措施
.2.
5.1 流水段划分 5.2 大型机械选择 5.3 主要施工方法
5.3.1 主要分部分项工程施工顺序 5.3.2 测量放线 5.3.3 降水、挖土及地基处理 5.3.4 防水工程 5.3.5 钢筋工程 5.3.6 模板工程 5.3.7 混凝土工程 5.3.8 人防工程 5.3.9 屋面工程 5.3.10 回填土工程 5.3.11 装修工程 5.3.12 工程难点的解决 5.3.13 水电安装工程 5.4 季节性施工措施 第六章 主要施工管理措施 6.1 保证工期措施 6.2 保证质量措施 6.3 技术管理措施 6.4 保证安全措施 6.5 消防保卫措施 6.6 文明施工及环境保护措施 6.7 成品保护措施 6.8 四新技术的推广应用及降低成本措施 第七章 经济技术指标 7.1 工程目标 7.2 大型机具投入产出比
某花园工程施工组织设计范本(
目录第一章编制综合说明1第二章工程概况3（一）工程简介31、工程总体概况32、建设地点及环境特征33、建筑概况3（二）建筑设计特点4（三）结构设计特点5第三章施工部署6（一）工程目标6（二）管理组织机构6（三）施工部署8（四）施工准备工作9（五）施工用水、用电量计算11（六）施工现场平面布置14第四章主要分部分项工程施工方案16（一）施工测量16（二）土方开挖20（三）钢筋工程21（四）模板工程24（五）混凝土工程26（六）防水工程27（七）土方回填30（八）脚手架工程31（九）外装修工程32（十）内装修工程36（十一）门窗工程39（十二）电气工程39（十三）暖卫工程44第五章主要施工机具配备计划52（一）设备配置说明52（二）本工程所采用的主要机械设备表52第六章施工进度计划53(一)总工期控制53（二）主要分部工程工期安排53第七章工期保证措施54（一）工期目标：54（二）工期保证措施：54第八章季节施工措施56（一）雨期施工措施56第九章质量保证措施57(一)质量目标57（二）质量保证体系57（三）组织保证措施57（四）质量管理制度58（五）技术保证措施601、技术资料管理：602、工程测量613、钢筋工程614、模板工程：625、混凝土工程：626、防水工程：637、暖卫工程：648、电气工程：65第十章安全技术措施和保证制度66（一）安全生产目标66（二）安全生产保证体系66（三）安全生产教育67（四）安全技术措施和保证制度68（五）工程安全措施691、土方工程692、结构工程693、“四口及临边”防护：704、机械安全：705、脚手架搭设要求：716、装饰装修工程72第十一章文明施工及环保措施74（一）文明施工措施74（二）环境保护措施74（三）消防保卫措施76第十二章成品保护措施78成品、半成品保护要点：78富达英伦印象二期工程进度计划表 (82)富达英伦印象二期工程总平面布置图 (83)第一章编制综合说明1、编制目的为建设英伦·印象花园二期工程提供完整的纲领性技术文件，用以对该工程土建、安装、装饰装修工程施工、施工组织管理及工程配合进行全方位的指导，以确保各道工序受控，高速优质的完成本工程建设任务，为业主提供满意服务。
某花园住宅小区施工组织设计
某花园住宅小区施工组织设计1. 引言本文档旨在对某花园住宅小区施工组织设计进行详细介绍。
该小区位于某市中心地段，由多栋住宅楼组成。
施工组织设计是确保施工工程安全、高效进行的重要环节。
本文将详细介绍施工组织设计的目标、原则以及各个关键阶段的具体内容。
2. 目标某花园住宅小区施工组织设计的目标是提高施工工程的安全性、质量和效率。
具体而言，施工组织设计需要达到以下几个方面的目标：•确保施工期间的安全生产•提高施工工程的质量•确保施工工程按时完成•降低施工成本3. 原则某花园住宅小区施工组织设计遵循以下原则：3.1 安全第一原则安全是施工工程中最重要的因素之一。
在施工组织设计中，要始终将安全放在第一位，制定并严格执行相关的安全措施。
确保工人和居民的人身安全，防止发生事故。
3.2 质量控制原则在施工组织设计中，要注重质量控制。
制定并严格执行质量管理措施，确保施工工程符合相关标准和规范，提高建筑结构的稳定性和耐久性。
3.3 时间管理原则时间是施工工程的重要因素之一。
在施工组织设计中，要科学合理地安排施工进度，确保施工工程按时完成。
合理分配资源，提高施工效率。
3.4 成本控制原则在施工组织设计中，要注重成本控制。
合理规划资源的使用，降低施工成本。
同时，要确保施工工程的质量和安全，不因成本控制而降低质量。
4. 施工组织设计内容某花园住宅小区施工组织设计包括以下关键阶段的内容：4.1 施工工序计划施工工序计划是施工组织设计的基础。
根据工程的具体情况，制定合理的施工工序，包括土地平整、基础施工、结构施工、装饰装修等。
合理安排施工工序，确保施工工程的质量和进度。
4.2 施工人员组织施工人员组织是施工组织设计的关键环节。
根据工程的规模和工期，合理安排施工人员的数量和职责，确保施工工程按时、安全进行。
同时，要进行人员培训，提高施工人员的专业水平。
4.3 施工设备和机械选用施工设备和机械的选用也是施工组织设计的重要内容。
根据工程的具体要求，选用适当的施工设备和机械，确保施工工程的质量和效率。
花园小区高层住宅楼工程主体施工组织设计方案
花园小区高层住宅楼工程主体施工组织设计方案一、工程概况花园小区高层住宅楼工程位于城市中心地段，总建筑面积为XXXX平方米，共有XX层，采用钢筋混凝土框架结构。
该项目属于时间紧、任务重的工程，要求施工周期短、质量良好。
本方案将针对工程所面临的特点和要求，提出全面系统的施工组织设计方案。
二、施工组织原则1.安全第一原则：合理安排施工顺序，确保施工过程中工人安全。
2.质量为重原则：严格按照施工图纸规定的施工标准和要求进行施工，确保工程质量。
3.进度为主原则：制定合理的施工进度计划，在保证质量的前提下，尽快完成工程。
4.经济合理原则：尽量采用可行的经济节约措施，降低工程造价。
三、施工组织安排1.施工队伍组织：成立专业的工程管理团队，负责项目的细化管理，设置工程经理、现场监理、安全专员等职位，明确各自的责任。
2.材料和设备配送：根据施工进度计划，合理预测所用材料和设备，提前做好进场准备，及时配送到工地，确保工程的连续施工。
3.施工机具和设备安排：根据施工特点，合理配置各类机具设备，例如塔吊、起重机等，确保施工现场的高效顺畅。
4.施工工序安排：根据施工进度计划，将整个施工过程划分为若干个工序，合理安排工序的顺序和周期，确保施工进度的合理控制。
四、施工工序安排1.地基处理：根据土质情况，采取相应的地基处理方法，包括土方开挖、填筑、灌注桩等。
2.混凝土结构施工：按照施工图纸和混凝土浇筑计划，进行钢筋工程、混凝土浇筑、拆模等工作。
3.砌体和防水施工：进行砌体施工和墙体防水处理，确保建筑结构的稳定和防水效果。
4.屋面施工：进行屋面结构和防水层的施工，确保屋面的结实和防水性能。
5.门窗安装：进行门窗的安装工作，确保门窗的合理性和密封性。
6.内装工程：进行室内地面、墙面、天花板等装修工作，包括水电安装、涂料、地板等。
7.外围施工：进行外墙保温、外墙饰面等工作，确保建筑外观的美观和保温效果。
8.管道安装：进行供水、排水、电气管道的安装工作，做好管道布置和封堵。
某花园工程施工组织设计
供应部将负责采购和管理施工所需的材料和设备。他们将与项目经理和工程部紧密合作，确保材料和设备的供应及时到位，以避免对施工进度的影响。
3.4
安全监督部将负责监督施工过程中的安全措施，确保施工人员的安全。他们将检查施工现场的安全环境，并提供必要的培训和指导，以确保施工人员遵守安全规定。
4.
为了保证施工项目按计划进行，我们将制定以下时间计划：
2022/7/15
5.
为了完成工程，我们将需要以下资源：
•人力资源：包括工人、工程师、技术人员等。根据施工进度，我们将调整人力资源的数量。
•材料和设备：包括水泥、砖块、电器设备等。我们将与供应部合作，确保材料和设备的供应。
•资金：为了支持工程的进行，我们将需要足够的资金。我们将与财务部门合作，确保资金的充足。
6.
为了确保施工项目的顺利进行，我们将按照以下步骤进行施工：
1.地基施工：首先，我们将清理施工现场，并进行地基开挖和填充。这是保证建筑物稳定的重要步骤。
2.建筑施工：在地基施工完成后，我们将进行建筑施工。这包括建设花园的建筑物、园林景观等。
3.设备安装：在建筑施工完成后，我们将安装所需的设备，如喷泉、灯光等。这将增添花园的美观和舒适度。
为了实现施工目标，我们将建立以下组织结构：
3.1
项目经理负责整个施工项目的计划、组织和管理。他/她将负责协调各个部门和分包商，解决项目中的问题，并确保项目按时交付。
3.2
工程部由一组工程师和技术人员组成，负责监督和管理工程施工，确保施工符合设计要求。工程部将与项目经理密切合作，并对施工过程中出现的问题提供技术支持。
•与设计师和监理单位密切合作，及时解决施工过程中的问题。
8.
在项目进行过程中，可能会遇到以下风险：
某花园小区安全文明工程施工设计方案
.烔炀镇学府花园小区7#-12#楼工程安全文明施工组织设计金煌建设集团二〇一二年十二月二八日施工组织设计（方案）报审表工程名称：烔炀镇学府花园小区7#-12#楼工程审批栏目录一、编制依据、工程概况及特征1、编制依据2、工程概况及特征二、安全文明目标和组织机构1、项目安全管理目标2、项目环境保护目标3、项目管理人员及证号4、安全文明施工组织机构设置5、项目安全管理体系框架图6、安全生产管理组织机构7、项目管理人员、各班组责任分解情况三、各项安全生产管理规章制度、各工种操作规程及各项安全生产、环境保护规章制度1、各级安全生产责任制2、各工种安全操作规程3、各项安全生产环境保护规章制度四、安全生产和环境保护措施1、安全消防保证措施2、“高处”安全防护措施3、“临边”作业安全防护措施4、高处作业安全技术措施5、施工机具安全防护措施6、工地急救措施7、冬、雨季施工措施8、台风防措施五、消防保卫安全措施六、各专项方案1、基础土方开挖施工方案2.塔吊安装及拆除组织设计3、龙门架安装及拆除施工方案4、接料平台施工方案5、模板工程施工方案6、临时用电施工方案七、危险性较大分部分项工程及部位、环节和预防措施1、工人人身意外伤害事故的预防监控及急救措施2、塔吊安全事故的预防监控及应急措施3、防风、防汛应急措施4、现场施工用电近安全事故预防监控及措施5、火灾事故的预防监控及应急措施6、基坑开挖防护措施7、“高处”及“临边”的防护措施一、编制依据、工程概况及特征一、编制依据、工程概况及特征一)编制依据1、根据施工图纸及招标文件；2、《建筑施工悬挑式脚手架安全技术若干规定》；3、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011；4、《建筑施工安全检查标准实施指南》；5、《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-91；6、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规》JGJ130-2011；7、2002年版《工程建设标准强制性条文》房屋建筑部分（施工安全）；8、《施工现场机械设备检查技术规程》JGJ160－2008；9、《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46－2005；10、《建筑安装工人安全技术操作规程》（80）建工劳字第24号；11、《建筑工程预防高处坠落事故若干规定》；12、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ46－2004；13、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知（建办［2005］89号）。
某花园小区园林景观工程施工组织设计方案
目录第一章工程概况 (2)第二章施工部署 (2)第三章施工准备工作 (2)第四章主要分部分项工程的施工方法 (3)第五章苗木的栽植 (3)工程概况该工程为某花园绿化工程，位于某地，占地面积14000 平方米。
该工程由某开发建设，某设计，某有限责任公司施工，某监理公司负责监理。
1-2．施工条件本工程施工用地场各种杂物未清除完毕，水电已接入现场，不具备“三通一平”条件，与其他施工单位交叉施工较多，需要边清理边施工，并于其他施工单位协调施工。
1-3．质量目标本工程的质量目标为确保优良，争创精品工程。
施工部署2-1．施工阶段的划分本工程的施工作业量大，工期紧，按期保质完成必须精心统筹，合理安排，立体交叉，流水作业。
本工程拟划分土建工程、水电安装工程、苗木种植、园林小品、道路铺设及附属工程。
2-2．施工工期计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总日历工期：天施工准备工作3-1．技术准备3-1-1 安排技术人员熟悉图纸，进行图纸会审。
3-1-2 根据图纸工程量及工期要求，编排进度计划，编排施工组织设计。
3-1-3 检修测量仪器，提出前期用工、用料计划。
3-2．临建计划3-2-1 在甲方力所能及的情况下，给予协调临建办公室2 间，材料库2 间，住房3 间，如有困难，拟住房在外租赁。
3-3．劳动力计划砼工 6 人普通工 30 人机械工 6 人电工 2 人瓦工 10 人其他工种 10 人合计 64 人以上为高峰期作业人员，施工中可根据实际情况调整。
3-4 ．施工机构人员（详见附表）3-5 ．施工用电计划砼搅拌机 1 台 35kw砂浆机 1 台 3kw蛙式打夯机 2 台 6kwP=1.1×(K1ΣP1)/Cos φ=1.1× 0.7× 44/0.65=52kw由此可知供电负荷不可小于52kw。
3-6 ．施工用水计划根据本工程的结构特点，并考虑当地用水困难，需打简易井给水。
主要分部分项工程的施工方法4-1．土建工程地面现状为土地面，需平整夯实。
某花园小区景观建设工程施工组织设计
某花园小区景观建设工程施工组织设计第一节编制说明及编制依据1.1编制说明本施工方案是指导**市**区**路西侧某花园小区景观建设工程施工的纲要性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全文明施工、环保、天气影响等诸多因素尽可能作充分考虑，突出科学性、实用性及针对性。
在工程实施前还要编制详细的可行性施工方案及作业指导书，指导工程施工，确保按工期完成工程的全部施工内容，并使工程质量评定等级达到合格标准。
在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与建设单位、总包单位配合，服从监理工程师的指导，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。
制定环保措施，制定安全生产措施，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。
同时，在施工中将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快的交出让业主满意的工程。
1.2编制依据1、甲方提供的施工图2、某省及**市有关政策和文件规定3、施工招标文件4、我公司现有的施工管理能力，技术水平和施工经验5、现场踏勘情况6、《工程测量规范》GB50026－937、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82－998、《园林绿化施工规范》DB4403001/T8－999、《园林绿化管养规范》DB4403001/T6－99第二节工程概况及重点、难点分析2.1工程概况1、工程名称：某花园小区景观建设工程2、工程地址：**市**区**路西侧3、建设单位：**市鼎昌实业有限公司4、景观设计单位：加拿大奥雅景观规划设计事务所5、招标范围：一期景观工程，包括园建、绿化、电气（不包括灯饰安装过程）。
6、工期要求：60 个日历天，竣工验收后养护期二年；计划进场日期以甲方及监理工程师的书面通知为准。
7、承包方式：包工、包料。
2.2工程重点、难点分析1、工程难点分析⑴本工程占地面积较大，工期较紧，需要较大量的人员同时作业，给施工过程的人员、材料等的调配带来一定的困难。
某花园工程施工组织设计范本
某花园工程施工组织设计范本1. 引言本文档是某花园工程施工组织设计范本，该设计旨在确保工程施工过程有序、高效，同时保证施工安全和质量。
本文档包含施工组织设计的目的、范围、施工组织管理机构、工程施工组织设计步骤以及重要注意事项。
2. 目的施工组织设计是为了规划和安排工程施工过程中的人员、设备、材料、时间等各项资源，以确保工程施工进程顺利进行，并达到预期的安全和质量要求。
本设计旨在提供一个全面、系统的施工组织设计范本，以供参考和借鉴。
3. 范围本范本适用于某花园工程的施工组织设计。
具体包括但不限于以下内容：•工程施工组织管理机构的设置和职责分工；•工程施工组织设计的步骤和方法；•工程施工过程中的安全措施和质量控制措施。
4. 施工组织管理机构4.1 项目经理办公室项目经理办公室是整个工程施工过程的核心管理组织，负责协调和管理各个施工机构、分包单位之间的工作关系，确保施工进程按计划进行。
4.2 工程部工程部负责对施工现场进行管理和监督，包括对施工过程中的资源调配、进度控制以及质量检查等方面进行协调和管理。
4.3 安全监督部安全监督部负责对施工现场的安全管理和监督，制定并执行相关安全规范和措施，确保施工过程中人员和设备的安全。
4.4 质量监督部质量监督部负责对施工质量进行监督和检查，制定并执行相关质量要求和控制措施，确保施工质量符合设计要求和标准。
5. 工程施工组织设计步骤5.1 初步组织设计在工程开工前，根据设计文件和合同要求，进行初步组织设计。
包括但不限于以下内容：•制定施工总进度计划；•划分施工工区和生活区；•制定分包单位的工程施工作业计划；•确定施工现场的安全措施和质量要求。
5.2 详细组织设计在初步组织设计完成后，根据实际情况和进展，进行详细组织设计，包括但不限于以下内容：•制定工程施工计划和施工方法；•安排施工人员、设备、材料等资源；•编制工序计划，并分解至施工单位；•制定施工组织管理规章制度。
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某花园小区施工组织设计方案(DOC 46页)目录第一章工程概况第一节建筑概述本住宅小区总建筑面积为【xxxxxxx】万m2，（其中04幢【xxxxxxx】m2，05幢、09幢【xxxxxxx】m2，08幢【xxxxxxx】m2，10幢【xxxxxxx】m2），04幢总层数为六层，建筑物总长【xxxxxxx】m，宽度【xxxxxxx】m，高度为【xxxxxxx】m，05幢、09幢总层数为六层，底层局部为框架结构，建筑物总长【xxxxxxx】m，宽度【xxxxxxx】m，高度为【xxxxxxx】m；08幢总层数为七层（含半地下室一层），建筑物总长【xxxxxxx】m，总宽度为【xxxxxxx】m，总高度为【xxxxxxx】m；10幢总层数为七层（包括车库），建筑物总长【xxxxxxx】m，总宽度为【xxxxxxx】m，总高度为【xxxxxxx】m。
本小区建筑物室内±0.00标高相当于绝对标高【xxxxxxx】m，室内外高差05幢、08幢、09幢为【xxxxxxx】m，04幢、10幢为【xxxxxxx】m。
外墙饰面：大面采用12厚1：3水砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆粉面压实抹光，水刷带出小麻面，刷乳胶漆。
底层采用10厚1：3水砂浆打底扫毛，10厚1：0.2：2水泥石灰膏砂浆粘结层，6－12厚面砖进行铺贴，局部采用10厚1：3水泥砂浆打底，10厚1：2.5白水泥石英砂粉面进行分色。
内墙饰面：卧室、厅、采用15厚1：1：6粉水泥石灰砂浆打底，10厚1：2水泥砂浆抹面，刷内墙涂料；走道、楼梯间采用12厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面压实抹光，刷乳胶漆饰面。
平顶饰面：6厚1：0.3：3水泥石灰砂浆打底，6厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆。
屋面：屋面平台采用水泥防水珍珠岩保温层找坡，聚氯乙烯卷材防水层，坡屋面同样采用油毡防水屋面，铺设混合型素烧英红瓦。
楼地面：04幢、05幢、08幢、09幢、10幢为水泥砂浆楼地面。
第二节结构概述本小区04幢底层为框架结构，2－6层为砖混结构；05幢、09幢在【xxxxxxx】－【xxxxxxx】轴和【xxxxxxx】－【xxxxxxx】轴间为砖混结构，楼面为全现浇结构，【xxxxxxx】－【xxxxxxx】轴为框架结构（底层-2层），往上同样是砖混结构，在【xxxxxxx】－【xxxxxxx】轴之间设有沉降缝。
08幢、10幢为全砖混结构，客厅及厨卫间楼面均为现浇砼结构，卧室部位等为预制空心板，10幢在【xxxxxxx】－【xxxxxxx】轴之间同样留有一道沉降缝。
基础形式：本小区05－09幢均采用人工挖孔浇柱桩，其中05幢、08幢、09幢基础形式为整板基础，04幢、10幢基础形式为条形基础。
结构材料的选用：1、钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢和фzn，优先采用国产钢材。
2、±0.00以下04幢、05幢、08幢、09幢所有构件均为C30，其中地下室底板、基础梁、承台及地下室外墙及水池壁板、底板、室外水池顶板均为抗渗砼C30S8，所有水箱均为C30S8抗渗细石砼。
10幢基础为条形基础，砼标号为C25。
3、±0.00以上各层结构砼强度等级：楼板梁柱底层框架部分C30 C35、C40 C35、C40 砖混结构C204、砌体：04幢、05幢、、09幢±0.00以下砌体采用Mu10，240标准砖。
±0.00以上承重墙体采用240厚KP1型Mu10承重空心砖，其余墙体均采用120厚空心砖，05幢、09幢底层框架部分【xxxxxxx】m－【xxxxxxx】m，04幢【xxxxxxx】m－【xxxxxxx】m采用Mu10，240标准砖，【xxxxxxx】m以上做法同上。
08幢：±0.00以下砌体采用Mu10，240标准砖。
±0.00以上承重墙体采用240厚KP1型Mu10承重空心砖，建筑隔墙下未设结构梁的的墙体应采用双面石膏板，其余墙体均采用120厚空心砖。
10幢：标高【xxxxxxx】m以下墙体采用Mu10，240厚机制标准砖，M10水泥砂浆砌筑。
标高【xxxxxxx】m以上墙体承重构件采用240厚KP1型Mu10承重空心砖，其它墙体均可采用120厚空心砖。
05幢、09幢各层墙体砂浆标号：04幢、08幢、10幢各层墙体砂浆标号：第三节其它特点详见建筑结构及其它各专业施工图，此略。
第四节场地土类别及水文条件具体详见地质勘察报告（因业主未提供此部位略）。
第五节施工场地本工程场地区域内地势平坦，现场满足“三通一平”，进场后即可组织施工。
第二章施工部署第一节施工阶段、施工段的划分根据本工程工期紧、工程量大的特点，为了最大限度地提高工效，综合工期，特制定了完整的保质保量、快速安全的施工顺序和施工流水段（只用于主体阶段，屋面、装修工程不分流水施工段）总的施工顺序为先地下、后地上，先土建后安装。
主体结构从下往上施工，装修工程从上往下施工，按从基础－主体－屋面－内外墙装修－水暖电卫进行。
根据小区平面图以及桩基础实际施工进度情况，经周密考虑，确定流水施工段以05幢、09幢与10幢划分，计两个流水施工段；04幢、08幢以幢划分为两个流水施工段。
在施工过程中应精心组织，使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接，优化劳动组合，达到均衡连续施工，缩短工期的要求。
第二节施工管理组织体系根据工程的规模、结构特点、质量、工期以及甲方要求，我公司对该工程实施项目管理法，建立以项目经理为首的管理体系，对工程的工期、质量、安全、文明施工、成本核算等进行全面技术管理。
项目管理体系见附图《名城世纪园多层住宅小区04幢、05幢、08幢、09幢、10幢管理体系网络图》。
项目经理部组成人员见附图《名城世纪园多层住宅小区04幢、05幢、08幢、09幢、10幢项经部管理人员表》。
第三节场地使用及总平面布置根据工程现场实际情况，结合04幢、05幢、08幢、09幢、10幢平面布置图，经周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。
详见《施工平面布置图》。
第四节施工准备1.技术准备1、建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员；2、熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。
组织参与设计交底及图纸会审、签署。
3、编制和调整施工组织设计，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。
4、编制半成品加工计划及材料订货计划。
5、做好施工前，材料试验、砼试配工作。
6、做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。
7、按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。
2.现场准备1、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。
2、提供建设单位甲供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。
3、自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。
4、场地平整，满足“三通一平”。
3.施工用水准备现场施工水管从市政管网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。
现场用水量计算如下：（1）施工用水量：q1=k1×[∑Q1N1K2/（8×3600）]=1.8（L/S）（2）施工现场生活用水量：q2=P1N2K3/（i×8×3600）=0.61（L/S）（3）生活区施工用水量：q3=P2N3k1/（24×3600）=0.87（L/S）（5）施工现场总用水量：Q1=0.5×（q1＋q2＋q3）=3.28（L/S）（6）供应网管管径选择：D1=4Q1/（π×v×1000）=40mm所以施工现场选用DN40即可。
4.施工用电准备根据现场施工机械的投入使用计划，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力、照明主干线。
考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。
各楼层施工用电利用楼梯井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。
现场施工用电需求量计算如下：（考虑机械全部使用时）P计=1.1（k1∑p1/cosα+k2∑p2+k3∑p3+k4∑p4）=1.1（0.7×266/0.75+0.5∑p2+0.8∑p3+1.0×3.5×4）=288（KW）其中：∑p1＝266KW∑p2＝10KW∑p3＝36KW所以建设单位提供额定变电器容量为300KW即能满足。
5.现场排水现场生活废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。
第三章主要施工方法第一节垂直运输设备和施工机械选择本工程根据现场实际情况，施工场地狭窄，东侧有高压线，根据总平面布置要求及材料运输出入口和材料堆放的具体情况，垂直运输设备选用两台QTZ40T-M塔吊和一台井字架。
05幢、09幢安装在【xxxxxxx】轴至【xxxxxxx】轴之间，距【xxxxxxx】轴3米，10幢安装在【xxxxxxx】轴线上，距【xxxxxxx】轴3米，具体位置详见《施工平面布置图》，其他施工机械设备配备见附图《【xxxxxxx】多层住宅小区机械设备一览表》。
第二节脚手架工程根据现场东侧高压线与山墙之间的实际尺寸，为确保安全，在靠近高压线的山墙部位，三层以下脚手架采用钢管搭设，三层以上采用毛竹搭设，并用木板做外围垂直防护，其余部位根据南京市文明施工现场的有关规定，脚手架全部采用全封闭落地式钢管脚手架。
脚手架的安全防护水平方向每层一步架采用满铺竹笆板，垂直防护作业面1m高采用竹笆片封闭，并用5mm安全网全封闭。
第三节定位测量1.沉降观测沉降观测点依据结构施工说明设置。
采用DS1级精密水准仪进行二等水准往返测量。
按设计要求和施工验收规范要求定期测出建筑物的沉降量。
具体位置详见《沉降观测平面布置图》2.标高控制采用二等水准测量，将业主提供的水准高程点引测至施工现场附近，做成埋地式固定点。
根据本工程的特点，标高向上传递均采用钢尺和铝合金塔尺施测。
每个施工楼层设置两个高程控制点（在建筑长方向两端各设一个控制点），并用两点相互复核，确保其精确度。
3.平面控制及垂直度控制建筑物的平面控制遵循先整体、后局部，精控粗放的控制原则。
±0.00以下轴线控制，利用设立于自然地坪上轴线控制桩，并注意保护好主轴线控制桩，用J2经纬仪引下并进行闭合测量，±0.00以上采用经纬仪外内外双控传递，并结合线锥复核，以充分保证其控制精度。
4.定位依据本工程定位待我方进场后，依据业主提供的建筑红线及水准点与本建筑物轴线的相互关系，建立出施工定位依据控制网，通过详细计算，精确测定出建筑物各轴线，并做好有关轴线及标高的交接手续。
5.测量仪器的选用本工程选用两台J2经纬仪，另外选用S3型水准仪两台作为抄平放线和校核之用，同牌号同规格50m钢卷尺三把，精密水准尺两付。