桩基础工程质量评估报告

瑄园商业住宅小区工程一期一工区1#楼

桩基础工程

质量评估报告

江苏华诚项目管理有限公司

瑄园商业住宅小区项目监理部

2017年12月29日

编制：审核：审定：批准：

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瑄园商业住宅小区1#桩基础工程

质量评估报告

一、工程概述：

（一）工程概况

1、瑄园商业住宅小区工程位于镇江市学府路与方家湾路交汇处；

2、本工程总建筑面积14584.00m2,其中：地下部分建筑面积2720.6 m2，地上部分建筑面积11863.4m2。建筑总高度：98.3m。

3、本工程地下2层，地上31层。建筑结构形式：主体为框架结构；建筑结构安全等级：二级；设计使用年限：50年；建筑抗震设防烈度：7度；（二）参建单位

1、建设单位：镇江良奕置业有限公司

2、施工单位：江苏溧阳建设集团有限公司

3、设计单位：上海开艺设计集团有限公司

4、勘察单位：镇江市大地勘探有限公司

5、基坑支护设计单位：镇江市土木建筑工程技术专家咨询中心

6、基坑支护监测单位：镇江市四方检测有限公司是

7、质量监督单位：镇江市工程质量监督管理站

8、监理单位: 江苏华诚项目管理有限公司

二、设计要求

1、基础：采用筏板式基础螺旋钻孔压灌桩，桩型为抗压桩。抗压桩单桩竖向承载力为：3400KN，桩直径700mm。

2、该工程桩总数：83根，其中：c35桩77根，c45桩6根。

3、钢筋：HPB235热轧钢筋，HRB335热轧钢筋，HRB400热轧钢筋。

三、工程施工情况及过程简述

1、施工流程：

基础：测量放线→检验→支护桩施工→检验→土方开挖→检验→工程桩定位放线→检验→桩钢筋笼制作安装→检验→长螺旋桩机施工→检验→桩钢筋笼安装→检验→模板安装→检验→钢筋制安→检验→混凝土浇灌→检验。

2、施工前的准备工作：

（1）桩基础施工前，施工方对建筑标高、轴线测量放线进行测量，完成后经过监理单位进行复核检查合格。

（2）本工程严格按照程序对使用图纸进行设计技术交底和会审，并形成完整的纪要。

（3）施工单位的开工报告、资质、施工组织设计（方案），以及管理人员的上岗证、特殊工种上岗证、施工设备等均按规定报监理方审查，合格后方准许进场施工。

（4）本工程进场原材料（如砂、石、水泥、砌块、钢筋、焊条、焊剂、外加剂等），监理方严格对出厂合格证、质量证明书、生产日期、进场日期、所用材料外观等均严格进行检查；有复检要求的材料严格监督施工方进行见证取样送检。本工程所用材料均满足设计及规范要求。

3、项工作施工进度一览表

4、过程施工控制

桩基础施工严格按照设计要求及施工质量验收规范进行施工。工程质量在监理工程师的控制和监督下，工程施工过程中每个分项及工序的施工过程都进行严格控制，并经监理工程师严格检验，合格后才进行隐蔽。

桩基础施工各项工序监理都严格按照施工验收规范及建筑工程强制性标准进行监督和旁站监理。施工单位能够按照经监理审查批准的《施工组织设计》、《施工方案》和技术交底要求进行组织施工。

工程监理在施工过程中加强了对材料的进场检验和施工过程巡检、跟踪监控。使整个工程处于受控状态。基础分部工程严格按设计文件及施工规范进行

施工，施工质量满足设计及质量验收规范要求。

四、评估依据

1、现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及施工质量验收规范、规程、标准，国家及云南省其他有关建设工程质量的规程、条例规定等；

2、本工程施工承包合同及补充协议；

3、本工程建设监理合同、责任书及补充协议；

4、本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等；

5、本工程设计技术交底及图纸会审纪要；

6、经监理审批的桩基础工程施工方案及施工进度计划；

7、施工过程及验收记录、桩基检测试验资料等工程质量控制资料。

五、桩基质量评估

1、桩基础原材料检验情况

原材料检验结果，钢筋出厂质量证明文件31份，钢筋母材力学性能试验报告31份；钢筋焊接接头试验报告83份；试验结果均符合设计及规范要求。

2、砼强度统计表（桩身砼共112组）基础砼评定：

3、桩基工程检测：

江苏省建筑工程质量监督检验站对该工程单桩竖向抗压静载试验3根工程桩。桩身质量共检测494根工程桩的检测，检测结论：

○13根工程桩单桩竖向抗压静载试验结果表明：单桩竖向抗压极限承载力均≥3400KN,满足设计抗压极限承载力：3400KN的要求。3根工程桩单桩竖向抗拔静载试验结果表明。

○2低应变检测共检测83根工程桩，检测42根，其中1类桩42根，占检测桩的100%，2类桩0根，占检测桩的0%。

桩身质量检测结果表明：该项工程抽检的工程桩桩身结构完整连续，成桩质量合格。

六、质量评估结论

1、桩基础子分部（分项）工程所属检验批共计83个。各检验批主控项目、一般项目均符合设计及施工质量验收规范要求。

2、施工过程质量控制资料基本齐全，达到验收标准及规范要求。

3、桩基础子分部（分项）工程质量评估结论：合格。

江苏华诚项目管理有限公司

瑄园商业住宅小区项目监理部

2017年12月29日

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