幕墙设计顾问合同范本

项目名称

幕墙工程咨询顾问服务

合

同

书

业主（甲方）：雨润集团

幕墙咨询顾问公司（乙方）：XXXX幕墙设计咨询顾问有限公司

日期：XX年XX月XX日

业主（甲方）：雨润集团

幕墙咨询顾问公司（乙方）建筑幕墙设计咨询顾问有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XXXX项目一期项目幕墙工程咨询顾问服务事项协商一致，签订本合同。

1 定义和解释

在本协议书中如果没有其他特别说明，下列词汇分别定义如下：

“项目”或“XXXX项目”代表幕墙工程所需的咨询顾问服务；

“合同方”代表本协议书的签约双方；

“招标图”等同于“达到施工图深度招标图”；

“《幕墙咨询顾问服务》”是指由本合同中“5.顾问咨询服务内容”中定义的服务范围；

“幕墙咨询顾问服务费”是指甲方支付乙方的费用含税总价,包含本合同约定的全部咨询服务项目、咨询、设计、服务等全部费用。

1.1 乙方为甲方《XXXX项目幕墙工程》按照双方相互满意的价格、范围及程序条件提供幕墙咨询顾

问服务。

1.2 幕墙顾问公司必须按照本合同中“5.顾问咨询服务内容”中规定的内容提供优质服务，在严格控

制幕墙系统成本造价的总前提下，其技术含量力求达到国际先进一流水平，满足现行的国家标准，为外幕墙系统提供最佳的总体节能方案及最佳性价比材料配置，并对其客观性、真实性、实用性负责。

1.3 幕墙咨询顾问公司必须按照和甲方商定的项目执行时间计划表提供幕墙设计顾问服务。

1.4 《幕墙咨询顾问服务》必须由经验丰富的高级专家并且配备足够的人员完成，且所有参与人员均

应在附件人员登记表中登记。

1.5 根据甲方对《幕墙咨询顾问服务》的满意程度，甲方将按照“9.付款计划”向幕墙咨询顾问公司

支付咨询顾问服务费用。

2 合同有效期及合同文件的优先次序

2.1 本合同书的有效期为自签订之日至幕墙工程竣工验收通过之日或甲方解除此合同书之日。

2.2 甲方有权以书面通知的形式单方面无条件终止本合同而不视为违约，但前述通知需提前一个月向

乙方发出，且甲方应支付本合同终止前乙方完成的经甲方确认的工作量所对应的设计顾问服务费用。

2.3 构成本合同的文件可视为是相互说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序

来判断：

2.3.1 合同书

2.3.2 发包人要求

2.3.3 有关设计事宜的函件

3 工程概况

漕河泾科汇大厦项目位于上海市漕河泾开发区的北侧位置，用地范围南临钦州北路，北靠蒲汇塘河，东面近桂箐路，西面近桂平路，基地西南侧高层建筑楼已经建成并投入使用，东侧为现有厂房建筑。本项目基地面积12760平方米，规划建设成以生产研发为主同时能提供局部灵活公共空间的场所，项目规模将达到总建筑面积57973平方米，其中计容建筑面积38280平方米，共20层，高度89.95米，地下建筑面积19450 平方米，共2 层。

4 设计费收费标准及总价（两种计费方式选择一种）

5 幕墙咨询顾问服务内容

5.1 服务承诺

•将按国家和建设部制订的规范、规定和设计深度要求，保证设计进度和质量。

•合同履行过程中将按照合同中规定的时间、份数和要求向业主提交设计文件，一切设计图纸和说明书以中文递交，并对设计文件的完整性、准确性、正确性负责。

•交付设计文件后，将参加各项设计文件的审核、审查，负责解释答疑及根据审核、审查结论负责修改，直至通过审核、审查为止。

•将根据业主和有关主管部门的审核意见及时调整设计文件，配合甲方完成各项审批手续，特别是通过环评及专家的审核。

•将提供工程的全过程服务，将出席所有工程建设中与幕墙顾问有关的工程协调会

•为工程施工配备专门的现场技术服务人员，负责现场服务、技术指导，解决施工过程中出现的疑问和困难。工程建设过程中需要幕墙顾问到现场处理和解决问题时，将在接到甲方通知

后4小时内派员到达施工现场解决。

5.2 服务范围

幕墙设计顾问的服务范围如下表所述：

编号内容说明

1概念设计与建筑师及其他专业联手制定各项建筑设计标准，包括评估风载设计、结构、热工、声学、视觉和耐久性能的要求，并满足现行规范要求。

需要评估风洞试验和风载研究，并解释试验和研究结果，建议选用的系统设计。

提供各种不同系统和幕墙材料的详细资料，协助发包人及建筑师达到设计所需外观及性能上的要求。

评估不同设计内容的投资费用。

2深化设计与建筑师协调联系，对整个项目外墙系统进行深化设计。解决任何外墙和其他专业间在设计上产生的冲突问题。与其他专业协调工作，确保所有说明书与工作相一致。

3招标文件编制提供招标文件、详细技术说明书，对所有外墙系统的材料、性能、测试、制造、组装、运输、安装和外墙系统的清洁所需求的质量标准。提供工程量清单。

绘制外墙系统招标用图，为整个幕墙系统包括门窗系统提供幕墙局部平立剖图，同时为幕墙节点提供详图。

4招投标工作提供能胜任本项目的幕墙施工投标人的名单并协助技术标方面的评估、图纸审核、工程计算书审核、原材料审核，技术标的评标报告制

作。并对工程造价作出审核意见。

5模型性能测试审核、检查和建议模型的设计、承包商施工图、计算书和测试步骤确认承包商推荐的检测程序及检测程序的执行情况。

6施工图审查/核准检查承包商所有外墙系统的施工图和计算书，使之满足招标文件及项目要求，并符合相关法规要求，满足必须的审查。

对测试结果、组件和材料进行校对、解释和建议，并建议是否接受提交的样本和材料。

7工厂装配

和工地建造的视

察

对材料和安装厂家进行视察，见证重要的基准新工地测试。包括预埋

件测试和现场的淋水防漏测试。

参加相关工地会议，参加技术交底会，指导审核施工预埋，监督解决

在工地视察中发现的外墙问题；至少每半月一次的工地视察以保证正

确的安装和质量控制。

每次视察后递交综合性报告为项目备案。

8工程验收及整改施工过程中配合有关部门完成质量检查，并建议需要进行的整改工作。施工完成后与有关部门一同完成工程验收。

提供综合视察报告，并使用数码相片简要记录描述出现的问题，为项目备案。

审核施工竣工图、维护手册等，确保与外墙性能技术要求相一致。

为保证高质量完成服务范围中的每一项内容，具体细化的工作内容和保证措施如下：

5.2.1 概念设计

根据建筑师的建筑设计，从建筑效果、使用功能、建设成本等几方面提出合理化方案供业主参考。

- 深化及完善建筑师的幕墙示意图，确定建筑风格和分格，确定幕墙工程的合理、适当且经济可行的结构体系等，保证建筑效果的实现；

- 确定幕墙工程的性能指标，包括但不限于风压变形性能、雨水渗漏性能、空气渗透性能、平面内变形性能、保温性能、隔声性能、抗撞击性能等规范要求的各项技术指标；

- 协助招标人确定主要材料的选用，提供幕墙工程涉及的各种不同材料的详细资料（包括材料性能、指标、产地、价格、供应能力等），落实各种材料的供货来源，确保材料的采购及质量；

- 针对幕墙工程的方案及材料选用，提出日后维护、保养方面的保洁方案及节约成本的措