计价与控制
水运工程造价工程师培训授课水运工程造价计价和控制
用费以及机械安拆费和场外运费。
施工船舶及机械使用费分为两类：
第一类费用涉及： 基本折旧费 船舶检修费 船舶小修费
第二类费用涉及： 人工工资 动力费
船舶航修费
机械大修费
机械经修费
辅助材料费
安拆及辅助设施费
第一章 水运工程投资构成文档仅供参考，如有不当之处，请联系改正。
思索9
什么是沿海港口建设工程旳其他直接费？
建设期贷款利息旳计算基础？
思索14
建设期贷款利息=
Σ〔本年初需付息贷款本息合计＋（本年度付息贷款额÷2）〕×
年利率
（式）
式中：年利率—— 为现行贷款年利率
例题：
贷款年利率：6.55% 本年贷款额
• 本年初需 付息贷款 本息合计
第一年 200
0
第二年 400
单位：万元 第三年
600
合计 1200
200+6.55=206.55 200+400+6.55+26.63=633.18
算编制要求》及《内河航运建设工程概算预 算编制要求》等相应要求。
第二章 水运工程造价原则体系 文档仅供参考，如有不当之处，请联系改正。
编制水运工程建设项目总概算旳工 程建设其他费用时，对于政府投资 旳建设项目，需要增长费用项目， 其基本根据是什么？
思索6
对需要增长旳项目，要根据其是否具有
法律法规、政策要求正当性、技术原则旳符 合性、建设实际旳合理性判断，确保其具有 充分旳根据和合理旳内容。
沿海港口建设工
程间接费由企业管理 费和财务费用构成。
第一章 水运工程投资构成文档仅供参考，如有不当之处，请联系改正。
建设单位管理费旳概念？
思索11
计价与控制公式大全
工程造价计价与控制：1、国产非标准设备原价：（1）材料费＝材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价（2）加工费＝设备总重（吨）*设备每吨加工费（3）辅助材料费＝设备总重量*辅助材料费指标（4）专用工具费＝【（1）+（2）+（3）】*i％（5）废品损失费＝【（1）+（2）+（3）+（4）】* i％（6）外购配套件费＝相应价格+运杂费（7）包装费＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）】* i％（8）利润＝【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7）】* i％（9）税金＝增值税增值税＝当期销项税额－进项税额当期销项税额＝销售额【（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）＋（8）】*适用增值税率（10）非标准设备设计费：按国家标准。
单台非标准设备原价＝『【（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费】*（1+包装费率）－外购配套件费』*（1+利润率）+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费2、进口设备抵岸价：进口设备抵岸价＝货价（外贸手续费3、涨价预备费：PF＝I t【（1+f）t－1】PF：涨价预备费；I t：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费；f：年均投资价格上涨率；4、建设期贷款利息：q j=(P j-1+1/2A j)*iq j:建设期第j年应计利息；P j-1：建设期第（j－1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；A j：建设期第j年贷款金额；i：年利率；5、拟定定额时间计算公式：工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间规范时间＝准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间＝基本工作时间+辅助工作时间＝基本工作时间/（1-辅助作业时间％）定额时间＝工序作业时间/1－规范时间％6、人工幅度差＝（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数7、材料损耗率＝损耗量/净用量*100％材料损耗量＝材料净用量*损耗率材料消耗量＝材料净用量+损耗量材料消耗量＝材料净用量*（1+损耗率）8、措施费的计算公式：a 环境保护费＝直接工程费*环境保护费费率环境保护费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）b文明施工费＝直接工程的*文明施工费费率文明施工费费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）c安全施工费＝直接工程费*安全施工费率安全施工费率＝本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）d临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】周转使用临建费＝（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365*利用率）*工期】+一次性拆除费一次性使用临建费＝【临建面积*每平米造价*（1－残值率）】+一次性拆除费e夜间施工增加费＝（1－合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支f二次搬运费＝直接工程费*二次搬运费费率二次搬运费费率＝年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例）f大型机械设备进出场及安拆费＝（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架的计算：模板及支架费＝模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费摊消量＝一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+（周转次数－1*补损率）/周转次数－（1－补损率）*50％/周转次数）租赁模板及支架费的计算：租赁费＝模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费h脚手架费：自有脚手架费的计算：脚手架搭拆＝脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊消量＝单位一次使用量*（1－残值率）/（耐用期/一次使用期）租赁脚手架费的计算：租赁费＝脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费i已完工程及设备保护费＝成品保护所需机械费+材料费+人工费j施工排水、降水费＝排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工9、机械台班单价a台班折旧费＝机械预算价格*【1－（残值率）】*时间价值系数/耐用总台班b台班大修理费＝一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班c台班经常修理费＝【（各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数）+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费d台班安拆费及场外运输费＝一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班e台班人工费＝【人工消耗量*（1+年制度工作日*年台班工作台班）*人工单价】/年工作台班10、投资估算的方法a单位生产能力估算法：C2=（C1/ Q1）Q2fC1：已建类似项目的静态投资额C2：拟建项目静态投资额Q1：已建类似项目的生产能力Q2：拟建项目的生产能力f:不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数b生产能力指数法：C2= C1（Q2/ Q1）x*fx：生产能力指数c：系数估算法：设备系数法：C＝E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+IC：拟建项目投资额E：拟建项目设备费P：已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数主体专业系数法：C＝E（1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+……）+IP，已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重朗格系数法：C=E（1+∑K i）*K cC总建设费用E主要设备费K i管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数K c管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数11、流动资金＝流动资产－流动负债流动资产＝应收帐款+存货+现金流动负债＝应付帐款应收帐款＝年销售收入/应收帐款周转次数存货＝外购原材料+外购燃料+在产品+产成品外购原材料＝年外购原材料总成本/按种类分项周转次数外购燃料＝年外购燃料/按种类分项周转次数外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费在产品＝在产品周转次数产成品＝年经营成本/产成品周转次数现金需要量＝（年工资及福利费+年其它费用）/现金周转次数应付帐款＝（年外购原材料＋年外购燃料）/应付帐款周转次数年流动资金额＝年费用基数*各类流动资金率年流动资金额＝年产量*单位产品产量占用流动资金率12、财务净现值（FNPV）FNPV＝∑（CI－CO）t（1+i c）-t财务内部收益率（FIRR）∑（CI－CO）t*（1+FIRR）-t＝0FIRR＝i1+NPV1/(NPV1－NPV2)（i2－i1）静态投资回收期：∑（CI-CO）t＝0上一年累计现金流量的绝对值P t＝累计净现金流量开始出现正值的年份－1+ 当年净现金流量动态投资回收期：∑（CI-CO）t（1+i c）-t＝0上一年累计现金流量现值的绝对值P，t＝累计净现金流量现值开始出现正值的年份－1+ 当年净现金流量现值投资收益率＝年净收益/项目全部投资*100％投资利润率＝利润总额/投资总额投资利税率＝（利润总额+销售税金及附加）/投资总额资本金利润率＝税后利润/资本金借款偿还期＝偿清债务年份数－1+（偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的资金总额）资产负债率＝负债总额/资产总额流动比率＝流动资产总额/流动负债总额速动比率＝速动资产总额/流动负债总额13、建筑系数＝建筑占地面积/厂区占地面积土地利用系数＝（建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积）/厂区占地面积建筑毛密度＝居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积居住建筑净密度＝居住建筑基底面积/居住建筑占地面积居住面积密度＝居住面积/居住建筑占地面积居住建筑面积密度＝居住建筑面积/居住建筑占地面积人口毛密度＝居住人数/居住小区占地总面积人口净密度＝居住人数/居住建筑占地面积绿化比率＝居住小区绿化面积/居住小区占地总面积建筑体积指标＝建筑体积/建筑面积14、静态投资效益评价法投资回收期法：⊿P t＝K2-K1/C1-C2K投资额C年经营成本⊿P t差额投资回收期⊿P t＝（K2/Q2-K1/Q1）/（C1/Q1-C2/Q2）Q各设计方案的年业务量计算费用法总计算费用法TC=K+P c CK项目总投资C年经营成本P基准投资回收期年计算费用法AC=C+R c KR基准投资效果系数15、工程预付款扣除：T=P-M/NT起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额M工程预付款限额N主要材料占比重P承包工程价款总额16、投资偏差分析拟完工程计划投资＝拟完工程量*计划单价已完工程实际投资＝实际工程量*实际单价已完工程计划投资＝实际工程量*计划单价投资偏差＝已完工程实际投资－已完工程计划投资＝实际工程量*（实际单价－计划单价）进度偏差＝已完工程实际时间－已完工程计划时间进度偏差＝拟完成几乎投资－已完工程计划投资＝（拟完工程量－实际工程量）*计划单价相对偏差＝绝对偏差/投资计划值＝（投资实际值－投资计划值）/投资计划值。
工程造价计价与控制重点知识整理
工程造价计价与控制重点知识整理工程造价计价与控制重点知识整理工程造价计价与控制是工程建设中不可或缺的一环。
它涉及到工程项目的成本、进度和质量，直接关系到项目的可行性和竞争力。
因此，把握好工程造价计价与控制的重点知识是每一个从事工程建设的人都必须掌握的。
1、了解工程项目的结构在进行工程造价计价与控制时，首先要了解工程项目的结构。
工程项目的结构通常分为建筑结构、土木工程结构、机电工程结构等。
在具体进行造价计价与控制时，针对不同的结构进行分别计算，避免出现漏算或重算的情况。
2、掌握工程项目的常用计量单位在工程造价计价与控制中，应该掌握工程项目的常用计量单位，例如面积、长度、容积等。
在进行造价计算时，选择适合的单位，可以减少计算的复杂性，提高计算准确度，从而更好地掌握项目成本情况。
3、注意工程项目的材料成本材料成本是工程项目中最大的费用之一。
因此，在进行工程造价计价与控制时，必须注意对材料成本进行精准的计算和控制。
为了减少材料成本，可以采用适当的材料替代、减少浪费等措施。
4、深入了解人工成本人工成本也是工程项目中较大的费用之一。
在进行工程造价计价与控制时，需要深入了解使用到的人工成本，包括工人工资、劳务费等。
通过合理且精准地计算，可以掌握项目成本，从而更好地控制工期和质量。
5、关注建设周期的影响工程项目的建设周期是工程造价计价与控制中不能忽视的一个因素。
建设周期的长短将直接影响到工程项目的成本以及投资回报率。
因此，在进行造价计价与控制时，需合理规划工程建设周期，并制定相应计划，使项目建设周期先合理也平稳地进行。
6、掌握投资成本的控制工程项目的投资成本也是一个值得关注的重点。
它主要涉及到工程项目的初期投资和后期运营成本。
在计算工程投资成本时，应注重考虑各项费用，例如资金成本、税费、保险、维修费等。
通过掌握合理的投资成本，可以使项目开展得更为切实可行。
7、加强合同管理和协同在进行工程造价计价和控制时，加强合同管理和协同也是十分重要的。
设计阶段工程造价计价与控制
设计阶段工程造价计价与控制在建筑设计的阶段中，工程造价计价与控制是非常重要的一部分，因为它直接影响到整个工程的预算和最终的成本。
设计阶段是整个工程中最关键的阶段之一，因为它是决定整个工程走向的关键时期。
在这一阶段，正确的工程造价计价与控制是至关重要的，下文将详细阐述。
一、工程造价计价工程造价计价是指在建筑物设计阶段，根据设计方案内容，计算出未来建筑物建成后所需的预算费用和实际造价。
为了准确计价，建筑师需要对设计方案有充分的了解和掌握。
通常，工程造价计价包括以下几个步骤：1. 总体预算评估。
这是评估整个工程所需预算的第一步，应该最先考虑。
2. 材料成本估算。
在设计阶段，材料成本是很重要的一部分，因为它是项目预算的一个重要组成部分。
这一步需要确定需求量并估算成本。
3. 劳动力和施工价值付出估算。
除了材料成本外，工程运营所需的人力和施工价值付出成本也是工程造价计价中必须考虑的因素。
4. 管理和监督费用。
在建筑设计中，管理和监督费用是必须考虑到的项目。
管理和监督费用是保证工程质量的重要部分，必须考虑到预算中。
二、工程造价控制在建筑设计的阶段中，工程造价控制是确保整个工程能够按预算计划进行、最终能够按照预算完成的关键过程。
因此，在整个设计阶段中，实施有效的工程造价控制是非常重要的。
下文详细阐述它的方法和作用。
1. 预算控制。
在工程造价控制中，预算控制是最重要的部分。
必须实现镇定和紧缩性的平衡，保证在满足预算的同时，让项目获得最大的利益。
2. 完成工作时程控制。
工作时程控制可以使项目顺利完成，避免工程拖延造成额外的费用。
3. 投资分析和报告。
在工程造价控制中，通过进行投资分析和报告，可以有效地管理预算和确保工程早日完成。
4. 报告和管理控制。
与投资分析和报告类似，报告和管理控制可以对工程造价进行紧密监督，从而保证工程始终处于预算状态下。
通过上述内容可以看出，工程造价计价与控制对工程设计的影响尤其显著。
在设计阶段中实施工程造价计价与控制，对于保证工程质量和完成工程目标都是非常必要的工作。
工程造价计价与控制
工程造价计价与控制在工程建设中，造价计价和控制是重要的环节，直接关系到工程项目是否能够按照预算顺利完成，并对工程建设的效益和经济效益产生影响。
本文将对工程造价的计价方法和控制策略进行介绍和分析。
工程造价计价方法工程造价计价是指对工程项目的成本进行估算和计算，并制定合理的预算，以达到工程建设的顺利完成。
以下将对具体的计价方法进行介绍。
1. 过程成本法所谓过程成本法，是指对建筑过程中的各个步骤进行分析，分别计算建筑的每个环节所需的物料和人员费用，并在此基础上制订预算方案。
过程成本法看似复杂，但这也是一种最为精确的成本计算方法。
2. 单位成本法单位成本法是指对每一个建筑单位的成本进行计算，包括每平方米房屋的成本、每米的管线的成本、每吨水泥的成本等，然后再根据设计要求对各项成本进行加权。
优点是易于计算，但因为该方法不能太细致的考虑各方面因素，因此算出来的价格有时可能会偏低。
3. 比例预算法比例预算法是指设计人员根据建筑项目的性质和规模，制定出预算比例，然后根据比例确定各项目的费用。
该方法最大的优点是适用范围广，适用于各种建筑类型，同时也可以适应各个复杂的造价环节，但缺点是没有考虑各个环节的特殊情况，因此要谨慎使用。
工程造价控制策略按照预算进行施工已经构成了工程成本控制的基础，但在现实中仍然面临着各种可能会增加成本的因素。
以下将对一些常见成本控制策略进行介绍。
1. 建立完整的质量管理良好的质量管理可以减少工程中的质量问题发生率和管理成本。
定期的质量检测、问题反馈和评估都可以帮助控制成本。
2. 保持供应商关系良好供应商关系的落实可以降低材料成本，节约时间和减少预算浪费。
3. 集中精力于工作率高的任务上有时，工程中会有些工作中有一个较低的工作率，也会增加成本。
因此，将资源投放在那些工作率高的任务上，将会有个较高的回报。
4. 优化进度安排当任务的约束条件不断发生变化时，最聪明的方法就是优化进度安排。
合理地调配有限的资源，可以早日完成前功。
第7章建设项目施工阶段工程造价计价与控制
投资/万元
6000 5000 4000 3000 2000 1000
01 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11 12
第7章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制
三、投资偏差与进度偏差分析 1、投资偏差的含义 投资偏差是指投资的实际值与计划值的差异
投资偏差=已完工程实际投资－已完工程计划投资
其中：
工程价款结算的主要方式 按月结算与支付 分段结算与支付
第7章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制
二、工程价款结算的主要内容 竣工结算 分阶段结算 专业分包结算 合同中止结算
第7章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制
三、工程价款的结算与支付
1、工程预付款
工程预付款是建设工程施工合同订立后由发包人按照合同约定， 在正式开工前预先支付给承包人的工程款，又称为预付备料款
（2）第1个月主要是完成土方工程施工，由于施工条件复杂，土方工程量发生 了较大变化（招标文件中规定的工程量为2800m3，承包人填报的综合单价 为80元/m）时，单位应作出调整，实际工程量超过或少于估计工程量15% 以上时，单价乘以系数0.9或1.05。
（3）经工程师签证确认，①承包人在第1个月完成的土方工程量为3300；②其 他各月实际完成的建安工作量及业主直接提供的主材价值如下表：
取消合同中任何一项工作 改变合同中任何一项工作的质量或其他特性 改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸 改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺
或顺序 为完成工程需要的额外工作
工程变更的确认
由工程师确认并签发工程变更令
第7章 建设项目施工阶段工程造价的计价与控制
二、我国现行《建设工程施工合同》条件下的工程变更 2、工程变更的程序
工程造价计价与控制 课程标准
附件2：《工程造价计价与控制》课程标准一、前言1、设计思路《工程造价计价与控制》总体设计思路是，打破以知识传授为主要特征的传统学科课程模式，转变为以工作任务为中心组织课程内容，并让学生在完成具体项目的过程中学会完成相应工作任务，并构建相关理论知识，发展职业能力。
本课程主要培养工程造价专业学生全过程工程造价控制、合同管理、索赔的能力。
以及培养学生的团队协作、沟通表达、工作责任心、职业规范和职业道德。
课程内容突出对学生职业能力的训练，理论知识的选取紧紧围绕工作任务完成的需要来进行，同时又充分考虑了高等职业教育对理论知识学习的需要，并融合了相关职业资格证书对知识、技能和态度的要求。
项目设计以学生编程能力的培养为线索来进行。
教学过程中，要通过校企合作、校内实训基地建设等多种途径，采取工学结合、课程设计等形式，充分开发学习资源，给学生提供丰富的实践机会。
教学效果评价采取过程性评价与结果性评价相结合，理论与实践相结合，理论考试重点考核与实践能力紧密相关的知识，重点评价学生的职业能力。
2、课程性质与任务《工程造价计价与控制》教学内容设计是以工作过程为导向，以典型工作任务为基点，综合理论知识、操作技能和职业素养为一体的思路设计。
通过学习，使学生掌握投资估算、基本财务报表的编制、资金时间价值的计算、财务评价设计方案的优选、设计概算的编制、工程变更与合同价款调整、工程索赔、建设工程价款结算、资金使用计划的编制和应用、竣工决算、保修费用的处理等专业技能，还能够全面培养其团队协作、沟通表达、工作责任心等综合素质及能力。
造价员考试、注册造价工程师考试和建造师考试都将工程造价控制列入了考试范围。
《工程造价计价与控制》已经成为工程造价类各专业以及相近专业学生必须掌握的一门课程。
2、课程职业面向课程的开设可以培养学生的踏实工作作风，培养学生观察和思考能力以及团队合作的能力。
毕业生可以到各类房地产开发公司、建筑公司以及造价咨询公司从事各类工程造价类的工作。
建设项目决策阶段的工程造价的计价与控制
详细描述
在项目决策阶段，重视建设场地的选择对工程造价的影响 。通过对不同场地的地质勘察、环境评估和技术经济比较 ，最终选择了地质条件稳定、环境适宜的建设场地，避免 了因场地问题引起的工程变更和额外费用。
总结词
科学进行工艺技术方案选择
详细描述
在某住宅小区项目决策阶段，科学地进行了工艺技术方案 的选择。通过对各种工艺方案的比较和分析，选择了技术 成熟、经济合理的工艺方案，既保证了工程质量，又有效 地控制了工程造价。
强化决策前的市场调研和风险 评估，充分了解市场需求和竞 争态势，制定合理的项目定位
和投资计划。
提高投资估算的准确性和科学 性，采用多种方法进行估算， 并进行敏感性分析和风险评估
，确保决策的可靠性。
加强决策阶段的技术经济分析 和成本效益分析，综合考虑技 术先进性和经济合理性，避免 盲目追求技术先进而忽视经济 效益。
决策阶段工程造价控制案例分析
案例一：某住宅小区项目决策阶段造价控制
总结词
合理确定建设规模和标准
详细描述
在某住宅小区项目决策阶段，通过市场调研和技术经济分 析，合理确定了项目的建设规模和标准。根据当地市场需 求和居民收入水平，制定了合理的住宅户型和装修标准， 从而有效控制了项目的造价。
总结词
重视建设场地的选择
03
投资估算的编制应包括工程费 用、工程建设其他费用、预备 费和建设期利息等方面的内容 。
资金筹措与成本分析
01
资金筹措是指根据建设项目的投资需求，通过各种 渠道筹集资金的过程。
02
资金筹措应综合考虑资金来源、筹资成本和风险等 因素，选择最优的筹资方案。
03
成本分析是对建设项目各项成本进行详细分析和评 估的过程，包括直接成本和间接成本等。
工程造价计价与控制典型案例分析
工程造价计价与控制典型案例分析案例一：高层住宅工程施工造价计价与控制高层住宅工程是一项综合性工程，施工周期较长。
在进行施工造价计价和控制时，首先需要进行详细的工程量清单编制，根据施工图纸、规范要求和项目报价要求，确定各种工程项目的数量和单位工程的计价，并按照工程标准定额和市场价格计算工程量。
然后，结合市场行情和实际施工情况，对各项工程进行价格审查和调整，确保计价准确、合理。
在施工过程中，需要进行工程造价控制，避免超支现象的发生。
为此，可以采用以下措施：首先，加强对施工材料和设备的采购管理，统一采购渠道，掌握市场行情，选择性价比高的供应商。
其次，加强现场施工工序的管理，通过制定专业施工方案和施工进度计划，严格控制施工周期，避免进度延误和增加施工费用。
此外，还需要加强对施工人员的管理，确保施工操作规范，减少工程质量问题和后期返修成本。
案例二：工业厂房改建项目施工造价计价与控制工业厂房改建项目是一项对现有建筑进行改造和升级的工程，较为复杂。
在进行施工造价计价和控制时，需要根据现有建筑的结构和技术要求，确定改建工程的工程量和计价标准。
同时，还需要根据项目预算和市场行情，对各项工程进行价格评估和调整，确保计价的准确性和合理性。
在施工过程中，需要进行工程造价控制，控制项目的成本。
为此，可以采取以下措施：首先，加强对施工材料和设备的定点采购管理，通过与供应商签订长期合作协议，减少材料和设备的采购成本。
其次，加强施工进度和质量管理，严格控制施工周期，避免进度延误和额外费用的产生。
同时，加强施工过程中的物资和人力资源的管理，合理利用人员和物资，减少浪费。
综上所述，工程造价计价与控制在工程施工过程中具有重要的作用。
通过合理的计价和有效的控制，可以降低工程造价、提高工程质量，实现工程的经济高效和质量标准。
然而，在实际应用中，仍需结合具体工程情况，采取相应的措施和方法，不断提高工程造价计价与控制的水平。
建筑工程计价与控制
建筑工程计价与控制建筑工程计价与控制是指对建筑工程项目进行定价和控制成本的一项工作。
该工作涉及到多个方面，包括人工费用、材料费用、设备费用、分包费用以及其他间接费用等。
以下是对建筑工程计价与控制的一些介绍和方法。
一、建筑工程计价建筑工程计价是指对整个工程项目进行费用估算和定价的过程。
在计价过程中，需要考虑到材料、设备、人工以及其他间接费用等方面的成本，并进行合理的估算。
常用的计价方法包括清单计价法、扣费计价法、比例计价法等。
通过计价的过程可以对整个建筑工程项目的成本进行合理的估算和预测，为后续的成本控制提供参考依据。
二、建筑工程成本控制建筑工程成本控制是指在整个工程项目的实施过程中，通过对成本的监控和控制，使得工程项目的成本能够得到合理的控制和管理。
成本控制的目标是在满足工程项目要求的前提下，尽可能地降低成本，并保证质量和安全。
常用的成本控制方法包括制定详细的预算计划、设立费用控制机制、加强供应链管理、进行变更管理等。
通过成本控制的过程，可以及时了解工程项目的成本情况，及时采取措施，确保工程项目的成本能够得到有效的控制。
三、建筑工程计价与控制的重要性建筑工程计价与控制对于一个工程项目的成功实施非常重要。
合理的计价和控制可以帮助企业做出正确的决策，避免成本超支和资源浪费。
同时，建筑工程计价与控制可以提高企业的竞争力，降低工程项目的风险，并提高投资回报率。
综上所述，建筑工程计价与控制是建筑工程项目中的重要工作，通过合理的计价和控制可以实现成本的合理控制和管理，确保工程项目的质量和安全。
因此，在建筑工程项目的实施过程中，必须高度重视建筑工程计价与控制的工作。
第水运工程造价计价与控制
第水运工程造价计价与控制水运工程的造价计价与控制是一个复杂而重要的过程，涉及到多个方面的因素和因素之间的相互影响。
本文将介绍水运工程造价计价与控制的基本原理和方法，并探讨目前存在的问题及解决方法。
一、水运工程造价计价的基本原理水运工程的造价计价主要包括预算编制和定价两个方面。
预算编制是指在水运工程建设前，根据工程设计方案和技术经济指标，对工程所需材料、设备、人工等因素进行估算，确定工程建设的总造价。
定价是指在水运工程建设过程中，对各个工程节点的造价进行确定和控制。
水运工程的造价计价需要考虑以下几个方面的因素：1.工程设计方案：工程设计的合理性和先进性会直接影响到工程造价的高低。
2.施工工艺及技术：施工工艺和技术的不同会对工程造价产生直接的影响。
3.人力资源：合理的人力资源配置和管理可以有效控制人工成本。
4.材料及设备：选择合适的材料和设备，保证工程质量的前提下，降低工程造价。
5.土地和环境：土地的获取和环境治理也是水运工程造价计价的重要因素。
6.合同管理：合同的签订和履行对工程造价计价有直接影响。
二、水运工程造价控制的方法水运工程的造价控制主要包括目标控制和过程控制两个方面。
1.目标控制是在水运工程预算编制阶段确定总造价的目标，并在工程建设过程中对目标进行调整和控制。
这主要通过对工程设计、施工方案和合同管理等进行综合考虑，确保水运工程的总造价在预算范围内。
2.过程控制是在水运工程建设过程中，对各个节点的造价进行监控和分析。
通过对施工工艺、材料及设备、人力资源等进行管理和控制，及时发现和解决造价风险，保证工程的质量和进度。
三、存在的问题及解决方法目前，水运工程造价计价与控制存在以下问题：1.设计变更导致造价增加：由于工程设计在实施过程中可能存在变更，导致原有的造价预算不准确。
解决方法是在工程设计初期就充分考虑到各种变更可能性，并预留一定的预算余地。
2.施工过程中的成本超支：由于施工过程中可能存在成本控制不力导致的成本超支问题。
建设项目施工阶段工程造价的计价与控制概述
建设项目施工阶段工程造价的计价与控制概述建设项目施工阶段的工程造价计价与控制是指在项目施工阶段，通过对工程造价进行计量、计价以及对工程造价的控制和管理，确保施工工程按照预算和合同约定进行开展，以保证项目的质量和进度，最终达到经济效益的最大化。
在施工阶段的工程造价计价与控制主要包括以下几个方面：一、成本控制：成本控制是施工阶段工程造价管理的核心内容。
通过预先制定工程造价的控制目标，并对项目各个阶段的工程进度、工程质量等进行综合评估和分析，以及及时采取相应的措施，控制施工过程中的各项费用，包括人工费用、材料费用、设备费用、管理费用等。
同时，要对成本控制进行动态监控，及时纠正偏差，确保项目的工程造价能够在控制范围内实现。
二、工程量计量与计价：工程量是进行工程造价计量与计价的基础，它直接反映了项目中各项工程工作的数量和范围。
在施工阶段，要对工程的各项工作进行精确的测量与计量，并按照合同约定和相关规范，结合工程进度与质量，进行工程量计价。
在计量与计价过程中，要确保工程量的准确性和完整性，同时，要遵循公正、公平、公开的原则，确保计价结果的公正性和合理性。
三、变更管理：在施工阶段，工程变更是不可避免的，包括工程范围、设计等方面的变更。
变更管理主要是指对工程变更进行控制与管理，确保变更能够得到及时审批和实施，同时及时对变更后的工程造价进行调整与计价。
变更管理要注意变更的合理性和实施的可行性，避免变更对工程造价和工期的影响。
四、支付管理：支付管理是指对施工阶段的工程款项进行合理安排与控制，避免支付时间过早或过晚，导致项目进度和质量的影响。
支付管理要根据工程施工进度和实际完成情况，遵循先验收后支付的原则，确保支付的及时性和合理性。
同时，在支付过程中要与财务管理部门进行紧密配合，加强对工程款项的监督和管理。
五、过程管控：过程管控是对施工过程中工程造价进行动态管理和控制的手段。
通过对施工阶段的各项工作进行过程管控，可以及时发现和解决工程造价中的问题和风险，并进行有效的措施和控制。
第三篇 水运工程造价计价与控制
人工智能技术在水运工程造价计价中的应用将逐渐深入，例如自动化审核、智能预测等，提高计价的智能化水平。
人工智能技术
可持续发展
水运工程造价计价将更加注重可持续发展，综合考虑经济效益、社会效益和环境效益的平衡。
多元化发展
未来水运工程造价计价将呈现多元化的发展趋势，满足不同领域、不同规模、不同地域的计价需求。
工程造价组成
由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税等组成。
工程造价特点
大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性等。
工程量清单及说明、设计文件、有关参数及规定。
计量依据
人工、材料和施工机械台班的市场价格，以及有关设备、材料和施工机械台班的预算价格。
描述软件的界面布局，包括菜单栏、工具栏、工作区等。
数据导入导出
说明如何导入导出数据，如Excel、CSV等格式的文件。
基础数据设置
介绍如何设置工程量清单、定额库、材料价格等基础数据。
计价操作
详细说明如何进行工程计价，包括新建项目、添加子项、套用定额等操作。
报表输出
说明如何生成各类报表，如工程总价表、材料用量表等。
某港口码头工程计价案例，包括工程概况、计价过程和输出报表等。
案例一
案例二
案例三
某航道疏浚工程计价案例，重点介绍疏浚工程的计价特点和方法。
某船坞工程计价案例，分析船坞工程的结构特点和计价难点。
03
02
01
04
CHAPTER
水运工程造价风险管理与防范
风险定义
风险是指在某一特定环境下，在某一特定时间段内，某种损失发生的可能性。
02
成本预算
工程造价计价与控制典型案例分析
工工程造价典型案例：常规业务
PART B 工程造价典型案例：发展业务
环境条件：新型建筑工业化、绿色建筑； PPP模式 BIM
3
工程造价计价与控制典型案例分析
PART A 工程造价计价与控制典型案例：常规业务
施工阶段的典型案例 一 变更、工程量偏差引发的分部分项工程单价调整
——有不平衡单价时 二 变更、工程量偏差与施工方案调整引发的措施项目费用调整： 三 其它
工程造价计价与控制典型案例分析
一、变更、工程量偏差引发的分部分项工程单价调整
计价方式 ——工程量清单计价 ——定额或施工图预算计价（无规范定义）：以施工图、预算 书及有关条件进行计价（13施工合同示范文本）。惯例：①发 包时有大致工程范围、内容及要求，但无图纸，采用费率招标 或报单价，结算执行预算定额工料机消耗量定额；②发包人仅 提供施工图纸，承包人编制预算书，以预算书计价。
基本同前
工程造价计价与控制典型案例分析
（三）分析与建议
1 相关概念剖析 1）单价与总价合同定义 （1）单价合同——工程量风险由发包人承担 • 13清单计价规范定义：发承包双方约定以工程量清单及其综 合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。 • 13施工合同示范文本定义：指合同当事人约定以工程量清单 及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施 工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。合同当事人应 在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用 的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法， 其中因市场价格波动引起的调整按第11.1款〔市场价格波动 引起的调整〕约定执行。
2 争议焦点：增加的工程量单价是否执行525.36元/m2？
工程造价计价与控制典型案例分析
浅谈工程造价计价与控制
计算规则和消耗 量定额 ，制定 了工程造价管理办法，并在利润 的 规范》 经建设部第 １９ 公告批准颁布 ，于２ ０ 年７ １ ｌ号 ０ ３ 月 日起 实施 基础上 ，按工程技术要求和施工难易程度划分工 程类别 ，实现工 后 ，近几年 ，许多大型建筑 、国际贷款项 目工程多采用工程量清 程差别利润率 。各级工程造价管理部门定期发布材料市场价格 信 单招投标 办法 。清单计价模式是 由甲方 （ 招标方）根据拟建工程
存在不相适应之处 ，在诸如工 程定额 的结构 、工程利润模式 、工 单位、工 程量计算规则 ，计算拟建工程 的分部分项工程实物工程 程取费方式 、人工单价 、机械台班单价 的制定 、材料价 格信 息的 量 ，进而形成丌 即 分项工程清单与相应 的措施项 目清单，其他项 ／￣ ｋ￣ － Ｉ ｒ
内容 和 如 何进 行 有 效 、科 学的 管 理 和控 制 。
传统的定 额计价模式是按照地区或行业统一 的计价定额、费
用 标 准 ， 以及 地 区统 一 的工 料 机 市 场 指导 单 价 确 定 工 程 造 价 。 在
关键 词：工程造价 ；工程计价 ；造 价控制 ，工程量清单计价 这种计价模式下反 映的是本地 区或本行业 的平均消耗量 ，人工 、 材料 、机 械预算单价也都是采用政府指导价格 ，最终 反映的是政 随着市场经济的不断发展 ，工程造价在工程项 目中担当的角 色越来越重要 ，工程的盈利与否 、利润 的多少都与工程造价密 切 府定 价。而工程清单计价是 以市场为基础 ，各施工企业 可以根据
企 业 理 财 ・ 理 论研 究 广 １
Ｍ０ Ｒ Ｒ Ｅ Ｅ ＤＥ ＮＳ ＮＴ Ｒ Ｉ ＥＰ
ＣＵＬ ＴＵＲＥ
浅谈工程造价 计价与控 制
张金 建
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
计价与控制 Prepared on 22 November 20202009年造价工程师执业资格考试《工程造价计价与控制》试题及答案一、单项选择题（共72题、每题1分，每题的备选项中，只有一个正确答案）1．根据我国现行建设项目投资构成，建设投资中没有包括的费用是（）。
A．工程费用B．工程建设其他费用C．建设期利息D．预备费2．根据我国现行工程造价构成，属于固定资产投资中积极部分的是（）。
A．建筑安装工程费B．设备及工、器具购置费C．建设用地费D．可行性研究费3．某进口设备离岸价为255万元，国际运费为25万元，海上保险费率为%，关税税率为20％，则该设备的关税完税价格为（）万元。
A．B．C．D．4．某施工企业积累的资料反映．年均冬雨季施工增加费开支额为9万元，年均建安产值为12000万元，其中直接费、直接工程费分别占建安产值比例为80％和75％。
则该企业冬雨季施工增加费费率应为（）。
A．％B．％C．％D．％5．某工程施工工期为280天，现场搭建可周转使用的临时办公用房200㎡，造价为180元／㎡。
该临时设施可周转使用5年，年利用率90％。
在一次性拆除费用为1000元的情况下，该临时办公用房应计的周转使用临建费为（）元。
A．B．C．D．6．施工企业按规定缴纳的车船使用税应计入建安工程造价的（）。
A．税金B．利润C．企业管理费D．规费7．根据国外建筑安装工程费用构成，施工用水、用电费应计入（）。
A．材料费B．施工机械费C．管理费D．开办费8．下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是（）。
A．建筑安装工程一切险保费B．引进设备财产保险保费C．危险作业意外伤害险保费D．人身意外伤害险保费9．某建设项目工程费用为7200万元，工程建设其他费用为1800万元，基本预备费为400万元。
项目前期年限1年，建设期2年，各年度完成静态投资额的比例分别为60％与40％，年均投资价格上涨率为6％。
则该项目建设朗第二年涨价预备费（）万元。
A．B．C．D．10．某新建项目，建设期2年，建设期内贷款分年度均衡发放，且只计息不还款。
第年贷款600万元，第2年贷款400万元，年利率为7％。
则该项目的建设期利息为（）万元。
A．B．C．D．11．关于预算定额性质与特点的说法，不正确的是（）。
A．一种计价性定额B．以分项工程为对象编制C．反映平均先进水平D．以施工定额为基础编制12．关于工程定额计价模式的说法，不正确的是（）。
A．编制建设工程造价的基本过程包括工程量计算和工程计价B．定额具有相对稳定性的特点C．定额计价中不考虑不可预见费D．定额在计价中起指导性作用13．下列工程造价管理活动中，不属于工程量清单计价活动的是（）。
A．工程支付B．索赔与现场签证C．工程计价争议处理D．竣工决算14．在工人工作时间分类中，由于材料供应不及时引起工作班内的工时损失应列入（）。
A．施工本身造成的停工时间B．非施工本身造成的停工时间C．准备与结束工作时间D．不可避免的中断时间15．砖厚砖墙中，若材料为标准砖（240mm×115mm×mm），灰缝厚度为，10mm，砖损耗率为2%，砂浆损耗率为1%，则砂浆消耗量为（）m3。
A．B．C．D．16．根据计时贯彻资料得知：每㎡标准砖墙勾缝时间为10min，辅助工作时间占工序作业时间的比例为5%，准备结束时间、不可避免中断时间、休息时间占工作班时间的比例分别为3％、2％、15％。
则每立方米砌体标准砖厚砖墙勾缝的产量定额为（）m3／工日。
A．B．C．D．17.下列各项费用中，应计入建筑安装工程施工机械台班单价的是（）。
A．大型机械设备进出场费B．引进没备检验费C．临时故障排除费D．机器损坏保险18．某工程水泥从两个地方供货，甲地供货200t，原价为240元／t；乙地供货300t，原价为250元／t。
甲、乙运杂费分别为20元／t、25元／t，运输损耗率均为2％。
采购及保管费率均为3％，则该工程水泥的材料基价为（）元／t。
A．B．C．D．19．下列施工机械，其安拆及场外运费不能计算到施工机械台班单价中的是（）。
A．工地间移动较为频繁的小型机械B．移动有一定难度的大型机械C．不需安拆且自身又能开行的机械D．部分中型机械20．砌筑10m3砖墙需基本用工20个工日，辅助用工为5个工日，超运距用工需2个工日，人工幅度差系数为10％，则预算定额人工工日消耗量为（）工曰／10m3。
A．B．C．D．21．在计算预算定额人工工日消耗量时，基本用工中除包括完成定额计量单位的主要用工外，还应包括（）。
A．劳动定额规定应增（减）计算的用工B．劳动定额内不包括的材料加工用工D．质量检查和隐蔽工程验收用工22．某分部分项工程的人工、材料、机械台班单位用量分别为3个工日、和台班，人工、材料、机械台班单价分别为30元/工日、60元m3和80元/台班。
措施费费率为7%，间接费费率为10%，利润率为8%，税率为%。
则该分别分项工程全费用单价为（）元。
A．B．C．D．23．工程量清单计价中，在进行分部分项工程量清单项目特征描述时，属于必须描述内容的是（）。
A．土石方工程中使用的机械设备B．混凝土工程中浇筑方法C．管道的连接方式D．现浇混凝土柱采用模板类型24．其他项目清单中，无须由招标人根据拟建工程实际情况提出估算额度的费用项目是（）。
A．暂列金额B．材料暂估价C．专业工程暂估价D．计日工费用25．你属于措施项目清单编制依据的是（）。
A．拟建工程的施工技术方案B．其他项目清单C．招标文件D．有关的施工规范26．监理工程造价资料数据库，首要的问题是（）。
A．网络化管理B．工程分类与编码C．数据搜集与整理D．数据分析与录入27．下列指数中，属于数量指标指数的是（）。
A．商品销售指数B．产品价格指数C．设备、工器具价格指数D．人工费价格指数28．某工程在建设期初雨季和建设期第一年末实际发生的设备、工器具购置情况如下表所示。
与建设期初相比，第一年末的设备、工器具价格指数为（）。
A．B．C．D．29．确定项目生产规模的前提是项目的（）。
A．盈利能力B．资金情况C．产品市场需求状况D．原材料、燃料30．建设项目的建设地区选择应遵循工业项目适当聚集的原则，其原因是（）。
A．有利于原材料和产品的运输，缩短流通时间B．有利于集中用水，开辟新水源、远距离引水C．能为不同类型的劳动者提供多种就业机会D．生产排泄物集中排放，降低环境污染31．以拟建项目的主体工程费为基数，以其他工程费与主体工程费的比例系数估算项目静态投资的方法叫（）。
A．系数估算法B．比例估算法C．指标估算法D．扩大指标估算法32．关于流动资金估算的计算公式，正确的是（）。
A．流动资产=应收账款+存货+现金B．应收账款=在产品+产成品/应收帐款周转次数C．存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品D．现金=（年工资及福利费+年其他费用）／现金周转次数33．企业为生产产品和提供劳务而支出的各项间接费用属（）。
A．管理费用B．营业费用C．制造费用D．财务费用34．某项目在某运营年份的总成：本费用是8000万元，其中外购原材料、燃料及动力费为4500万元，折旧费为800万元，摊销费为200万元，修理费为500万元；该年建设贷款余额为2000万元，利率为8％；流动资金贷款为3000万元，利率为7％：当年没有任何新增贷款。
则当年的经营成本为（）万元。
A．5000B．6130C．6630D．679035．关于项目融资前财务分析的表述，正确的是（）。
A．融资前分析只进行营利能力分析B．融资前分析从项目投资表获利能力角度，考虑投资的合理性C．融资前分析以非折现现金流量分析为主D．融资前分析一般只进行所得税后指标分析36．下列各项中，不属于资产负债表中资产组成项的是（）。
A．货币资金B．资本金C．在建程D．固定资产净值37．某项目运营期第3年，有关财务数据为：利润总额1000万元，全部为应纳所得税基数，税率25％；当年折旧400万元，摊销不计．当年付息200万元。
则该项目运营期第3年的利息备付率为（）。
A．B．C．D．38．进行经济费用效益分析时，对于项目产出物正面效果的计算应遵循的原则是（）。
A．受偿意愿原则B．支付意愿原则C．机会成本原则D．实际价值原则39．设计成果能满足设备材料的选择与确定、非标准设备的设计与加工制作要求的设计是（）。
A．方案设计B．初步设计C．技术设计D．施工图设计40．柱网布置是否合理，对工程造价和面积的利用效率都有较大影响。
建筑设计中对柱网布避应注意（）。
A．适当扩大柱距和跨度能使厂房有更大的灵活性B，单跨厂房跨度不变时，层数越多越经济C．多跨厂房柱间距不变时，跨度越大造价越低D．柱网布置与厂房的高度无关41．在居住小区设计方案评价中，影响居住面具密度的主要因素是房屋的（）。
A．层数B．层高C．间距D．排列方式42．当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确、能结合图纸计算工程量时，编制单位工程概算宜采用（）。
A．扩大单价法B．概算指标法C．类似工程预算法D．综合单价法43．拟建某教学楼，与概算指标略有不同，概算指标拟定工程外墙贴面瓷砖，教学楼外墙面干挂花岗石。
该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为80元/㎡，花岗石的预算单价为280元/㎡。
教学楼工程和概算指标拟定工程每100平方米建筑面积中外墙面工程量均为80㎡。
概算指标土建工程直接工程费单价为2000元/㎡，措施费为170元/㎡。
则拟建教学楼土建工程直接工程费单价为（）元/㎡A．1760B．2160C．2200D．233044．在一个建设项目中，通过单项工程综合概算计算得出的是该单项工程的（）。
A．建筑安装工程费B．工程费用C．工程造价D．总投资45．某土建分项工程工程量为10㎡，预算定额人工、材料、机械台班单位用量分别为2工日、3㎡和台班，其它材料费5元。
当时当地人工、材料、机械台班单价分别为40元／工日、50元／㎡和100元／台班。
用实物法编制的该分项工程直接工程费为（）元。
A．290B．295C．2905D．295046．对工程量大、结构复杂的工程施工图预算，要求审查时间短、效果好的审查方法是（）。
A．重点抽查法B．分组计算审查法C．对比审查法D．分解对比审查法47．经有关部门审批，可以不招标的项目是（）。
A．主要使用农民工修建的乡村公路工程B．为紧急安置灾民而修建的活动板房C．利用扶贫资金修建的农田水利工程D．施工合同估算价300万元的乡镇卫生院工程48．某污水处理建设项目需采购一批设备，按照规定必须进行招标采购的的标准是单项合同估算价在（）万元人民币以上。
B．100C．150D．20049．建设项目施工公开招标资格预审阶段的步骤不包括（）A．发布资格预审公告B．发售资格预审文件C．资格审查D．发资审合格通知书50．某施工企业投标一城市基础设施项目，该企业报价为5000万元，则其应交的投标保证金最高数额为（）万元。