四川省商品房买卖合同(预售)实用版
成都购房合同范本
成都购房合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 甲方所售房屋位于成都市XX区XX路XX号（具体位置），房屋建筑面积为XX平方米（含公摊面积），权属清楚无抵押、无查封。
2. 该房屋为【商品房】【经济适用房】【二手房】【房改房】等，质量符合国家和地方施工质量要求，不存在安全隐患，可以安全居住。
3. 房屋装修情况良好，家电、家具齐全，水、电、气、暖等设施齐全。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XXX元整）。
乙方应按照下列方式支付购房款：（1）签订本合同时，支付全部购房款的XX%；（2）房屋验收合格并办理相关手续后，支付剩余购房款的XX%。
2. 甲方应在收到购房款后出具相应的收据。
三、房屋交付及过户手续办理1. 乙方应在约定的时间内将全部购房款支付给甲方，甲方收到款项后应出具收款凭证。
2. 甲方应在房屋验收合格并办理相关手续后，将房屋交付给乙方。
3. 甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，办理过户手续，所需税费由双方按照国家有关规定各自承担。
办理过户手续时，需提供房产证、身份证、户口本等材料。
四、违约责任1. 甲方若违反本合同的约定，需退还乙方全部购房款并向乙方支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。
2. 乙方若违反本合同的约定，未按时支付购房款或未按时办理过户手续，应向对方支付违约金XXX元（大写：XXX元整）。
3. 若甲方出售的房屋存在权利瑕疵或其他违约情况，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部费用。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
成都市商品房买卖合同
成都市商品房买卖合同一、甲方和乙方1.1 甲方•姓名：•地址：•联系方式：1.2 乙方•姓名：•地址：•联系方式：二、房屋基本信息2.1 房屋信息•房屋坐落：•户型：•建筑面积：•房屋所有权证号：2.2 交付标准•公司交付标准：按照质量要求，交付相关证件和过程文件。
•交付时间：双方协商确认的时间点。
三、房款相关事宜3.1 房款总价•房屋总价•付款方式：甲方将由乙方提供的支付账号，以等款方式进行支付。
3.2 房款的支付•首付金额•交易结算时间–乙方收到付款后，3个工作日内将房产权证交付给甲方。
3.3 房款计算方式•房款计算以房屋建筑面积为基础。
•每平方米房款标准为：四、交房标准和验收4.1 甲方收房标准•房屋建筑面积、户型、用途等不符合《商品房销售管理办法》。
•房屋产权证出现问题。
•房屋不能通风、采光、正常供暖、供水、排水等。
4.2 验收标准•交房日前不少于7天书面告知甲方。
•两方共同验收，如有不符合验收标准的东西，甲方应当发出书面通知，乙方在5日内完成整改。
五、其他事宜5.1 房屋登记•甲方履行房屋权属过户和抵押登记等手续，所需税费由甲方承担。
5.2 合同的生效点•双方签订的合同在4日内生效。
5.3 违约责任•双方如有违约行为，应依照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、合同生效和争议解决6.1 合同生效•本合同经甲方、乙方双方签字、盖章生效。
6.2 争议解决•因执行本合同发生的争议，双方应当协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、附件•无文档结尾。
成都房屋销售合同范本下载(通用6篇)
成都房屋销售合同范本下载(通用6篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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[实用参考]《商品房买卖合同(现售)示范文本》(GF-2014-0172)
![[实用参考]《商品房买卖合同(现售)示范文本》(GF-2014-0172)](https://img.taocdn.com/s3/m/c82323d4aef8941ea76e0557.png)
优质参考文档GF-20GG-0171 合同编号：商品房买卖合同（预售）示范文本出卖人：买受人：中华人民共和国住房和城乡建设部制定中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一四年四月优质参考文档优质参考文档目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章面积差异处理方式第六章规划设计变更第七章商品房质量及保修责任第八章合同备案与房屋登记第九章前期物业管理第十章其他事项-3-说明1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
-5-专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
住建部商品房买卖合同(预售)范本
住建部商品房买卖合同（预售）示范文本合同编号：出卖人（甲方）：企业名称：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：买受人（乙方）：【法定代表人】【负责人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：____年__月__日，性别：__通讯地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【】，证号：出生日期：____年__月__日，性别：__通讯地址：邮政编码：联系电话：（买受人为多人时，可相应增加）说明：1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。
各地可在有关法律、法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
第一章合同当事人第一条出卖人按照营业执照及资质证书载明的信息填写。
第二条买受人按照上述买受人信息填写。
第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1. 出卖人以【出让】【划拨】方式取得坐落于______地块的建设用地使用权。
土地使用权面积为______平方米。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地用途为______，土地使用权终止日期为____年__月__日。
2. 出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为______，建设工程规划许可证号为______，建筑工程施工许可证号为______。
该商品房所在建筑物的主体结构为______，建筑总层数为______层，其中地上______层，地下______层。
第二条预售依据该商品房已由______批准预售，预售许可证号为______。
四川省建设厅购房合同范本
四川省建设厅购房合同范本篇一：XX四川省商品房买卖合同(预售)示范文本CH-XX-01 合同编号：四川省商品房买卖合同（预售）出卖人：买受人：示范文本四川省住房和城乡建设厅四川省工商行政管理局说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章第十章商品房价款规划、设计变更面积差异处理交付条件与交付手续商品房质量及保修责任合同备案与房屋登记前期物业服务其他事项1.本合同文本为示范文本，参照中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同（预售）示范文本》（GF-XX-0171）,由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同双方当事人在订立、履行合同中，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，相互尊重，充分协商，严格履行。
5.商品房买卖当事人可以使用合同示范文本订立合同，也可以参照合同示范文本订立合同。
6.本合同示范文本由通用条款和专用条款组成。
通用条款是指基于商品房预售的本身属性不能或者不必协商的条款，专用条款是指当事人在订立合同时应当或者可以协商的选择性、填充性条款。
7.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
8.一方当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，是格式条款。
任何一方不得利用格式条款给对方做出不公平、不合理的规定。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
四川商品房买卖合同5篇
四川商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方位于四川省的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方将位于四川省____________市____________区____________路（街）____________号的房屋（以下简称“商品房”）出售给甲方。
2. 商品房的建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 商品房的结构类型、户型、楼层等具体信息详见合同附件。
二、商品价格及支付方式1. 商品房的总价为人民币____________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元；（2）在商品房过户手续办理完成之日支付余款人民币____________元。
三、商品房交付及过户1. 乙方应当在甲方支付完购房款后的____日内将商品房交付给甲方。
2. 双方应当在商品房交付后的____日内办理过户手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付商品房或办理过户手续，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的购房款，并支付相应的违约金。
五、其他事项1. 甲方购买商品房后，应承担该房屋交易后所产生的相关税费。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
四川省商品房买卖合同(预售)示范文本
四川省商品房买卖合同(预售)示范文本四川省商品房买卖合同（预售）示范文本一、甲方：（出卖人）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（购买人）住所：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具备开发商品房的资质和能力；乙方是一位具备购买商品房的完全民事行为能力的自然人。
双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下商品房买卖合同。
第一条合同标的1.1 甲方承诺将其位于四川省的以下房屋出售给乙方：房屋坐落：建筑面积：房屋用途：房屋所有权证号：1.2 房屋的交付标准以及相关设施设备的配置详见附件1。
第二条交付时间和方式2.1 甲方承诺在双方签署本合同后，在约定的交付期限内将房屋交付给乙方。
2.2 房屋交付方式为预售，具体交付时间以甲方向乙方发出的交付通知为准。
第三条交付条件3.1 甲方承诺在交付房屋时，保证房屋的基本完好和符合国家相关规定的质量标准。
3.2 乙方在接受房屋时，应当对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应及时通知甲方，并要求其进行修复或更换。
第四条交付凭证4.1 甲方在交付房屋时，应向乙方提供以下交付凭证：（1）房屋交付通知书；（2）房屋交付验收报告；（3）房屋所有权证书；（4）其他相关法律文件。
第五条交付后的责任5.1 房屋交付后，乙方应当按照约定支付房屋款项，并办理房屋过户手续。
5.2 乙方应当妥善保管好房屋的相关凭证和证件，如遗失或损毁，应及时向甲方申请补发或重新办理。
第六条价款及支付方式6.1 乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）：6.2 乙方应按照以下支付方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）；（2）贷款：人民币（大写）；（3）尾款：人民币（大写）。
6.3 乙方应按照约定的支付时间和方式支付房屋款项，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
第七条违约责任7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
7.2 如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金的金额为人民币（大写）。
四川房屋出售协议书范本（三篇）
四川房屋出售协议书范本卖方：买方：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。
一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米，附属建筑物出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。
买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。
二、双方议定上述房地产的总价款为人民币万仟佰拾元角分，。
三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。
四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。
双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。
五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。
六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。
七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由承担。
八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。
九、双方约定的其它事项：卖方：_____ 法定代表人：_____共有人：_____ 经办人：_____联系电话：买方：_____ 法定代表人：_____共有人：_____ 经办人：_____联系电话：签定日期：____年____月____日四川房屋出售协议书范本（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在____市____区____路____小区____号楼____单元____室（建筑面积____平方米，储藏室____平方米，产权证号_____）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____元整;即人民币小写_____元。
成都购房合同范本6篇
成都购房合同范本6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲乙双方就位于成都市的房产交易达成意向，为明确双方权利义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房屋所有权证号______，土地使用权证号______。
4. 房屋质量：经双方确认，房屋质量良好，符合居住使用条件。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式。
（1）一次性付款：甲方在签订本合同后______日内支付全部房款。
（2）按揭贷款：甲方支付首付款______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方，并办理相关交接手续。
2. 产权过户：甲乙双方在本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未履行产权过户义务，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
五、其他事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本交易合法合规。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。
2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。
三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。
四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。
2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。
3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。
五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。
3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。
六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。
2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。
实用版商品房买卖合同范本
实用版商品房买卖合同范本商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同，今天小编给大家分享的买卖合同，欢迎大家来借鉴哦商品房买卖合同范本参考合同编号：_________出卖人：_________住所：_________邮编：_________营业执照号码：_________资格证书号码：_________法定代表人：_________联系电话：_________委托代理人：_________联系电话：_________买受人：_________国籍：_________性别：_________出生年月日：_________住所(址)_________邮编：_________证件名称：_________号码：_________联系电话：_________委托/法定代理人：_________住所(址)_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________.第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_________.商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
有关成都市房屋买卖合同书范本6篇
有关成都市房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于成都市，房屋性质为，建筑面积为平方米，房屋用途为。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）元整，（小写）元整。
2. 乙方选择以下第种方式支付房款：（1）一次性付清；（2）按揭贷款。
3. 乙方如选择按揭贷款方式支付房款，需在签订本合同后日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关材料。
三、房屋交付及验收1. 甲方应在收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。
四、产权过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并提供相关材料。
2. 房屋产权过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由乙方承担。
五、违约责任1. 如果甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，应按每逾期一日向乙方支付房价款万分之五的违约金。
2. 如果乙方在收到房屋后未按约定时间进行验收，应按每逾期一日向甲方支付房价款万分之五的违约金。
3. 如果乙方在签订合同后未按约定时间支付房款，应按每逾期一日向甲方支付未付房款万分之五的违约金。
4. 如果甲方在收到全部房款后未按约定协助乙方办理房屋产权过户手续，应按每逾期一日向乙方支付房价款万分之五的违约金。
5. 如果因甲乙双方过错导致房屋买卖合同解除，应按照各自过错程度承担相应责任。
甲方如有过错，应退还乙方已付房款并支付相应利息；乙方如有过错，应赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
四川商品房买卖合同范文6篇
四川商品房买卖合同范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于四川省__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。
2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与合同中约定的交付标准相符。
四、过户手续1. 甲方应在房屋交付前办理完毕该房屋的产权证。
2. 甲方应在取得产权证后的______日内与乙方办理房屋过户手续。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未按照合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
六、其他约定1. 甲方应确保该房屋在交易时无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2023年四川省商品房买卖合同(预售)示本
2023年四川省商品房买卖合同(预售)示本甲方：购房人姓名（以下简称“乙方”）乙方：卖房方姓名（以下简称“丙方”）丙方：开发商姓名（以下简称“甲方”）甲乙双方均同意在遵守国家法律法规的前提下，经协商达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1 房屋所在地：四川省（具体地址详见附件）1.2 户型、面积、用途：（详见附件）1.3 房屋预计交付时间：（详见附件）1.4 房屋预售价格：（详见附件）1.5 附件：房屋户型图、预售价格表、预计交付时间表。
第二条房屋交付2.1 乙方在签订本合同时需支付购房款的百分之二十作为首付款。
余款在房屋交付时支付。
2.2 房屋交付时，甲方需提供房屋的产权证书、不动产权证书、房屋竣工验收合格证明等相关证件。
2.3 如因甲方自身原因导致无法按时交付房屋，甲方应按照预售价格每延期一天支付给乙方百分之一的违约金。
第三条商品房质量保证3.1 商品房的质量必须符合国家建筑法规及相关标准。
3.2 商品房的主体结构及附属设施应符合国家质量标准，如出现质量问题乙方有权进行维修或要求甲方解决。
第四条合同解除与违约4.1 若乙方因故无法按照合同约定支付款项，应提前30日书面通知甲方，甲方有权解除本合同并没收乙方已交纳的购房款。
4.2 在售房屋面积、户型、装修标准或其他重要事项发生变更时，乙方有权解除本合同并退还已交购房款。
第五条税费5.1 房屋交易过程中所产生的契税、印花税、营业税、个人所得税等相关税费由乙方负担。
5.2 若交易完成后政府有关税费出现变动，甲乙双方协商解决。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交相关争议至甲方所在地的仲裁机构进行调解。
6.2 仲裁裁决是终局裁决，并对双方具有约束力。
第七条其他约定7.1 本合同的附件部分与正文具有相同效力，合同附件与正文不一致的，以附件为准。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
成都购房合同范本6篇
成都购房合同范本6篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________乙方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________鉴于甲、乙双方就位于成都市__________（房屋地址）的房产交易达成意向，为保障双方权益，明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购房合同。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：成都市_________________________。
2. 房屋类型：_________________________（公寓、住宅、商铺等）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：已取得《房屋所有权证》/《不动产权证书》，产权清晰，无抵押、查封、纠纷等情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币______元整，签约时支付；（2）首付款：人民币______元整，于签约后____日内支付；（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付1. 交付时间：乙方应当在签约后____日内将房屋交付给甲方。
2. 交付方式：双方按照签署的《房屋交接单》进行交接。
3. 风险提示：甲方在交接前应核实房屋状况，确保房屋权属无争议、无纠纷，并符合合同约定。
如交接后发现房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应承担相应责任。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
房屋买卖合同(商品房预售)
房屋买卖合同（商品房预售）分协议书第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。
地块编号：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。
建筑面积____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡）。
第三条甲方定于____年__月__日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元／㎡，总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元（小写_____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：________________帐号：_______________分期（一次）付款（见附表一）第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
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YF-ED-J4785可按资料类型定义编号四川省商品房买卖合同(预售)实用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.（示范文稿）二零XX年XX月XX日四川省商品房买卖合同(预售)实用版提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
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本合同文本为示范文本，参照中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171),由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。
示范文本出卖人：买受人：四川省住房和城乡建设厅四川省工商行政管理局说明1.本合同文本为示范文本，参照中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国工商行政管理总局制定的《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171),由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。
2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。
买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。
4.本合同双方当事人在订立、履行合同中，应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，相互尊重，充分协商，严格履行。
5.商品房买卖当事人可以使用合同示范文本订立合同，也可以参照合同示范文本订立合同。
6.本合同示范文本由通用条款和专用条款组成。
通用条款是指基于商品房预售的本身属性不能或者不必协商的条款，专用条款是指当事人在订立合同时应当或者可以协商的选择性、填充性条款。
7.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
8.一方当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，是格式条款。
任何一方不得利用格式条款给对方做出不公平、不合理的规定。
9.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据买卖房屋的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。
补充协议的内容与合同示范文本不一致或者参照合同示范文本订立的合同，不得使用合同示范文本的名义或者编号。
10.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
本合同为电子模板的，买受人应当认真仔细阅读，核对合同条款是否协商一致。
专业术语解释1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
3.房屋的建筑面积：是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上(含2.20M)的永久性建筑。
4.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。
民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。
7.建筑区划：是指依据建设工程规划总平面图为基础，考虑共用设施设备、建筑物规模、物业管理、社区建设等进行的区域划分。
8.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
9.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。
10.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府设置的负责房屋登记工作的机构。
11.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
12.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
13.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
商品房买卖合同(预售)出卖人向买受人出售其依法开发建设的房屋，双方当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就实现以商品房屋占有的交接和所有权的转移登记为主要目的的商品房买卖相关内容，在平等、自愿的基础上协商达成以下一致意见，签订本商品房买卖合同(以下简称本合同)。
第一章合同当事人出卖人：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托销售经纪机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：经纪机构备案证明号：法定代表人：联系电话：买受人：【法定代表人】【负责人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【民办非企业登记证书】【军人证件】【】证件号码：出生日期：xx年xx月xx日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【民办非企业登记证书】【军人证件】【】证件号码：出生日期：xx年xx月xx日，性别：通讯地址：邮政编码：联系电话：(买受人为多人时，可相应增加)第二章商品房基本状况第一条商品房项目建设依据(一)出卖人以【出让】【】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【】为，土地使用权面积为平方米。
(二)买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地规划用途为，土地使用权终止日期为xx年xx月xx日。
(三)签订本合同时，出卖人经批准在上述地块上建设的该商品房所在建筑区划的核准名称为，规划的容积率，规划的绿地率。
建设用地规划许可证号为：;建设工程规划许可证号为：;建筑工程施工许可证号为：;建设工程施工合同约定的开工日期为：;建设工程施工合同约定的竣工日期为：。
第二条订立本合同时，受托为本建筑建设与服务的单位：工程勘察单位：;工程监理单位：;工程设计单位：;房屋面积测绘单位：;工程施工总承包单位：;装修实施单位：;前期物业服务单位：。
第三条商品房预售依据该商品房已由批准预售，预售许可证号为。
第四条商品房基本情况(一)该商品房为预售许可证号下第【幢】【座】【】单元层号。
房屋竣工后，如房号发生改变，以房屋登记的房号为准，但不影响该商品房的特定位置。
该商品房所在建设工程规划总平面图、建筑区划划分情况公示于商品房销售现场。
关于该商品房在所在楼栋的平面位置示意图的具体说明，见附件一。
(二)签订本合同时，该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【车位】【】。
(三)该商品房所在建筑物的主体结构为，建筑总层数为层，其中地上层，地下层。
(四)该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式，阳台是否封闭以规划设计文件为准。
该商品房的户型平面图，见附件一。
(五)该商品房的预测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊的共有建筑面积平方米;出卖人在销售现场公示该商品房所在楼栋的建筑面积预测报告。
该商品房共用部位、共用设施设备构成，见附件二。
第五条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押类型：，抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
抵押类型：，抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：，抵押登记日期：，债务履行期限：。
抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定，见附件三。
第六条房屋权利状况承诺(一)出卖人对该商品房出售前享有合法权利;(二)该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人;(三)该商品房没有被司法查封;(四)该商品房除本合同第五条情形外没有其他限制转让的情况;(五) ;(六)。
第七条该商品房权利状况与本合同第六条不符，导致不能完成本合同房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，书面通知出卖人。
出卖人自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房价款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。
给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。
第三章商品房价款第八条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：(一)按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米(币种)元，总价款为(币种)元(大写元整)。
(二)按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米(币种)元，总价款为(币种)元(大写元整)。
(三)按照【套(基本单元)】【幢】【】计算，该商品房总价款为(币种)元(大写元整)。
(四)按照计算，该商品房总价款为(币种)元(大写元整)。
第九条付款方式及期限(一)签订本合同前，买受人已向出卖人支付款项(币种)元(大写元整)，该款项于【本合同签订】【支付首付款】【】时【抵作】【】商品房价款。
(二)买受人采取下列第种方式付款：1.一次性付款。
买受人在xx年xx月xx日前支付该商品房全部价款。
2.分期付款。
买受人在xx年xx月xx日前分期支付该商品房全部价款;其中，买受人于xx 年xx月xx日前首期支付该商品房全部价款的%，金额(币种)元(大写元整);买受人于xx年xx月xx日前第二期支付该商品房全部价款的%，金额(币种)元(大写元整);买受人于xx年xx月xx日前第三期支付该商品房全部价款的%，金额(币种)元(大写元整);。
3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【】。
买受人于年月日前支付首期房价款(币种)元(大写元整)，占全部房价款的%;余款(币种)元(大写元整)向(贷款机构)申请贷款支付。
4.其他方式：关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定，见附件四。
第十条逾期付款的处理(一)除不可抗力外，买受人未按照本合同约定时间付款的，双方同意按照下列第种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)。