开荒计划

πmall开荒计划

根据现场实际现状，针对中洲·πmall购物中心项目做出如下开荒清洁计划：

一、开荒区域：

1、商业停车场

2、外广场、BC区步行街、B区1-3楼外立面

3、地铁通道、-2—-1楼中庭公共区域

4、1—4楼公共区域、卫生间、后勤通道

5、B区2楼公共区域、卫生间

二、人员安排：

1、总体安排开荒人员140人

2、1、

3、4楼每层楼安排25人

3、2楼安排30人

4、地铁通道、-1、-2安排25人

5、停车场安排10人

三、开荒时限

预计8月15—19号，共5天

四、作业步骤

1、公共卫生间、幕墙外洗手间区域台阶、空调机房可以先行开荒；

2、电梯厅精装门安装完成后，创业二路一侧消防通道可先行开荒；

3、2、3、4楼过道地砖铺贴完成后，内街一侧消防通道可开荒；

4、中庭穹顶玻璃外侧可先行开荒；

5、1—4楼公共区域地面、中庭栏荷玻璃全部从1#铺开始同步向公寓核心筒

方向推进；

6、垂直梯、观光梯、扶手梯开荒与公共区域同步进行

1全自动洗地机台4 2单擦机台3 3高压枪台4 4吸水机台4

5吸尘机台4

4、保洁主管加强巡回监督、检查，突出重点、全面覆盖。

处置计划

检查实施

现场质量管理流程图

六、所用药剂及药剂使用规范

所用药剂：全能清洗剂、除锈剂、强力去污水、玻璃清洁剂等。

药剂使用规范：

1、根据清洁物物质，选择适宜的清洁药剂，以达到更好的清洁效果或避免损伤清洁物。

2、药剂不得混合使用，如须混合调配，须由专业人士操作，以免发生安全事故。

3、药剂存储、发放必须有专人管理，如发生安全事故将由乙方负责。

七、粗开基本要求及流程

遵循由内往外，由上往下、由难到易（包括玻璃、墙面、地面等）的作业原则，拟按以下步骤进行：

1、首先清理商场里遗留的建筑垃圾。

2、由上到下全面清理。

3、擦玻璃：先用云石铲刀和清洁球清除窗框和玻璃上顽固的污渍，然后用毛巾把玻璃再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，再重复以上工序后使用双面玻璃清洁器将玻璃擦干净，最后用干毛巾将玻璃边的水痕擦干。

4、卫生间：坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是PVC的或是铝塑板还是涂料的，再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等；用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁；用洗地机对地面进行最后的清洁，由其是地面的边角，用清洁球和刀片对角落进行针对性的除污、去除水泥渍等；最后，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

5、走廊：程序同上。注意：因走廊里的楼梯扶手等多为不锈钢，应是清洁重点。

6、公共区域：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理，擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

7、门及框：分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；一定要做到无遗漏、无死角。

8、地面的清洗：把所有的做完以后，就是地面的清洗了，地面也要分材质是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的，当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开始清洗。地面上的胶渍可用刀片清除，顽固的可用去胶剂处理；最后一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场

9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

10、楼梯：用掸子或是吸尘器做除尘处理，用毛巾擦拭扶手，用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用保养剂保养楼梯扶手；用除胶剂刀片除去胶迹、漆印、水泥印，用墩布擦拭地面。

精选

九、开荒现场管理规范

1、牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。

2、在超过2米高处操作时，必须双脚踏在梯子上，不得单脚踏在梯子上，以

免摔伤。

3、在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。

4、不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。

5、在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。

6、应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。

7、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

8、现场人员在推垃圾车、上垃圾时，应小心操作，以免伤及身体。

9、现场所有人员要爱护公物，损坏、遗失工具照价陪偿。

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