东财《资产评估》综合练习(带答案)

一、单项选择题(只有一个正确答案)

【1】非上市债券的评估主要采用（）进行。

A: 成本法

B: 比较法

C: 收益法

D: 市盈率法

答案收益法

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【2】下列评估方法中适用于整体企业评估的是（）。

A: 功能价值法

B: 价格指数法

C: 成本市价法

D: 市盈率乘数法

答案市盈率乘数法

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【3】下列各项中，说法不正确的是（）。

A: 公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件

B: 专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件

C: 多媒体软件是专业应用软件

D: 就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件答案多媒体软件是专业应用软件

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【4】运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。

A: 实际收益

B: 客观收益

C: 净利润

D: 净现金流量

答案客观收益

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【5】资产评估的主体是指（）。

A: 评估机构和评估人员

B: 评估主管部门

C: 交易的一方

D: 资产管理机构

答案评估机构和评估人员

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【6】关于房屋建筑物的说法不正确的是（）。

A: 房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构

B: 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性

C: 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学

D: 土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性

答案土地使用权划拨具有无偿性、无期限性、可转让性

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【7】进口设备的到岸价格不包括（）。

A: 离岸价

B: 境外运费

C: 境外保险费

D: 关税

答案关税

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【8】假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（）。

A: 4%

B: 5%

C: 6%

D: 7%

答案5%

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【9】某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）。A: 110万元

B: 150万元

C: 100万元

D: 50万元

答案100万元

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【10】已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（）。

A: 4万元

B: 5万元

C: 4万元~5万元

D: 无法确定

答案4万元

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【11】下列适用于整体企业评估的方法是（）。

A: 市价折扣法

B: 成本市价法

C: 市盈率乘数法

D: 功能价值法

答案市盈率乘数法

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【12】假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）。A: 重置成本×转让成本分摊率

B: 重置成本×转让成本分摊率×（1—所得税税率）

C: 重置成本净值×转让成本分摊率

D: 重置成本净值×转让成本分摊率×（1—所得税税率）

答案重置成本净值×转让成本分摊率

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【13】了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（）。

A: 技术鉴定

B: 使用情况鉴定

C: 质量鉴定

D: 磨损鉴定

答案质量鉴定

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【14】通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（）。

A: 成本法

B: 市场法

C: 收益法

D: 折现法

答案收益法

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【15】资产功能性贬值的主要原因是（）。

A: 使用磨损

B: 自然力作用

C: 技术进步

D: 市场供求

答案技术进步

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【16】通常把具体的资产业务对评估结果用途的具体要求称作资产评估的（）。

A: 特定目的

B: 价值类型

C: 基本假设

D: 基本前提

答案特定目的

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【17】在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。

A: 减少

B: 不变

C: 增加

D: 增加或减少

E: 无法确定

答案增加

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【18】被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率，折现率定为ll％。该钢铁厂债券评估价值为：（）。

A: 126 450元

B: 140 500元

C: 114032元

D: 102732元

答案126 450元

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【19】路线价是指标准深度上数宗土地的（）。

A: 最高单价

B: 最低单价

C: 平均单价

D: 标准单价

答案平均单价

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【20】从资产评估的角度，递延资产属于一种（）。

A: 待摊费用

B: 预付费用

C: 无形资产

D: 固定资产

答案预付费用

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【21】资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（）提供的。

A: 委托方

B: 受托方

C: 资产占有方

D: 委托方与资产占有方

答案委托方与资产占有方