建筑二次结构分包合同

二次结构工程劳务分包合同

（只针对泥水相关的工作内容）

发包方：（以下简称甲方）

身份证号码:

承包方：（以下简称乙方）

身份证号码：

甲方将主体部分的二次结构劳务和辅材及机械分包给乙方完成。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了保质、保量地完成工程任务，明确双方责、权、利，经甲乙双方共同协商，特签订以下条款共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、楼号和建筑面积：（以设计图实际建筑面积计算为准）

3、工程地址：

4、工程总工期：

5、质量等级：合格

二、工期

2-1.开工时间：年月日（以实际开工通知书为准）

2-2.竣工时间：年月日，从进场开工日算起，总工期日历天。

2-3.乙方应根据其分包的工程量及工作内容，以甲方项目部下达的阶段性要求或每月生产任务书为标准执行，在甲方与建设单位签订的施工合同总工期条件下，提前时间按2500元/天奖励，延后时间按2500元/天处罚。

2-4.因下列原因造成工期延误，经乙方提出书面报告，由甲方的施工现场代表审核签字，并报送甲方项目经理确认签字后，工期可以顺延：

2-4-1.甲方未按合同约定提供图纸及开工条件；

2-4-2.甲方未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

2-4-3.出现不可抗力。

三、分包内容、合同计价标准及结算、支付方式

3-1.分包范围及内容：

（一）砌体工程劳务承包内容及相关要求

乙方按甲方提供的“施工图”、“施工图会审”、“设计变更”、“技术变更”等为依据，具体承包内容如下：

1、图纸设计范围内的主楼、车库、商业、会所等二次结构内外墙体砌筑，包含阳台拦板及腰线、空调板、屋顶造型、女儿墙等零星砌体和零星砼浇筑，和二次结构构造柱、过梁浇筑砼。

2、电梯前室的地砖和台阶（按图纸说明要求）。

3、砌筑前派专人配合甲方做好砌体定位放线工作，砌筑时按相应施工验收规范进行施工。

4、负责所有用于砌筑工程的材料、半成品、成品的场内运输及吊装工作。

5、该工序完工后的全面清洁卫生打扫干净，交甲方验收合格为止。

7、门窗过梁、砼盖板现场预制、压顶、散水、腰线等所有构件的现场砼浇筑和安装。

8、屋面工程包括找坡层、保温层、找平层铺设以及屋面防水保护层的混凝土浇筑、割缝、贴砖等工作。

9、本工程中的所有零星砌体的施工。

3-2-1抹灰工程劳务承包内容及相关要求

乙方按甲方提供的幢号“施工图”、“施工图会审纪要”、“设计变更”、“技术变更”等为依据，具体承包内容如下：

1、本合同范围内的所有室内外、女儿墙、屋面造型、顶棚抹灰工程，（不含外墙保温工程）

及所有图纸范围内的零星抹灰工程均含在本合同内。

2、抹灰前的所有准备工作，如：砼柱、墙、梁、板与抹灰接触面的水泥胶浆拉毛处理，钢丝网的剪切张贴和固定、打耙、冲筋、天棚弹水平线、清洁卫生。

3、所有的预留线管线盒的填塞补缝，门窗、表箱、消防箱、强弱电控制箱安装好后的框周边填塞补缝。

4、抹灰单项工程的脚手架搭、拆工作，随时做到工完场清余料回收利用。

⑶、劳务承包方式：

1、本劳务工程采用包工包辅材及部分机具的承包形式，即以人工费加辅助材料及部分机具的大包干形式进行承包。

即：乙方按图纸设计的要求完成全部泥工工作，达到验收规范规定的质量要求标准，在包辅料及部分机具的条件下，甲方按本合同约定单价包干给乙方，若有增项增量甲、乙双方协商处理。

2、本工程塔吊和搅拌机由甲方提供，主要工程材料（砂、水泥、石子、标砖、加气砼砌块、

钢丝网、TG胶水）由甲方提供。其它零星耗材由乙方提供。

3、中小型机具、工具、安全帽、安全带及耗材均由乙方自行提供，具体包括：

铁板、砂板、灰盘、灰桶、卷尺、铝合金尺方、吊线坠、箩筐、铁铲、刮杠、绳子、钉子、铁丝、广线、墨斗、拖把、棉纱、毛巾、人力车、电锤、钻头、扫帚、胶水管、水平管、切割片等相关材料、工具均由乙方自行承担。

4、甲方每个楼号提供楼层上的活动配电箱一个，其他电箱由乙方自备，进配电箱以前的电线由甲方提供，出配电箱以后的线由乙方自行负责。

5、因所承包工程内自身所需的一切操作脚手架的搭拆，楼层防护栏杆因自身操作需要时的拆除、修复均由乙方自行负责。

6、主材的损耗控制：乙方应严格按原材料配合比单规定的比例配料，水泥用量不能超过定额用量，超过部分材料按甲方购买价从乙方工程款中扣除。若采用商品砼，每层撤落的砼不能超过两灰桶。每天工作完成后施工场上的落地灰收集重新利用，若每天下班后的落地灰不收集，或打扫不干净，超过两灰桶则由乙方按每灰桶50元赔偿甲方损失，并从工程款中扣除。若甲方发现乙方故意浪费材料，甲方将按乙方浪费材料价值的三倍对乙方处以罚款。

3-4：合同计价标准

1.乙方完成本合同约定的工作内容、质量标准、规定的工期，并达到合同约定的安全文

明施工要求后，甲、乙双方才能按合同规定价格办理结算。最终结算金额包含合同约定的所有事项。若任何一方需承担违约责任，则在最终结算中直接增加或扣减。

2.该工程为垫资工程，工程款拨付分为四次。

第一次付款，砖体和二次结构完成，付完成工程量总价款的70%；第二次付款，粉水和地面、屋面工程完成，付该次已完工作量总价款的70%；第三次付款，装修部分和梯步完成，经验收合格付该次已完工程量总价款的80%；第四次付款，所有工程完成且经竣工验收合格后，付到已完工程量总价款的97%，余下3%质保金按质保期一年过后15个工作日全部付清。若在保修期内三个工作日工人不到场，甲方有权用两倍工资另请工人，所有费用从质保金中扣除。

3、本工程原则上不发生计时工，若必须发生时，以甲方签证单为准。计时工单价为：平工120元/工日，技工200元/工日。

4、乙方的进度款结算单，须经甲方管理人员审定，并签字认可后，由甲方支付进度款。

5、以上所述工程款由甲方以转账或现金支票方式支付给乙方。