采暖工程改造工程施工方案

本表由施工单位填报一式四份，经项目监理机构审批后，施工单位留存一份，项目监理机构收存份

施工组织设计（方案）报审表

致阜新德龙监理盛德实业公司住宅楼采暖改造工程公司监理部

改造工程的施工组织设计（方案）的编制，并经我单位技术负责人审查批准，请予以审查。

附件:

施工组织设计（原件）

审查意见:

同意按此施工组织设计实施，并确保施工安全

□修改后报

□重新编制

辽统监表A-2 归档编号：B1-5

专业监理工程师（签字） 郑福文 2007年 月

审核结论:

同意

总监理工程师（签字） 石宏 2007年 月

工程名称：盛德实业公司

0#、1#、2#、3#、4#、14#住宅楼采暖改造工程

第（1 ）号

施工单位

阜新双益热力工 程有限责任公司

监理单位

阜新德龙监理公司

我方根据施工合同的有关规定完成了盛德实业公司

0#、1#、2#、3#、4#、14#住宅楼采暖

项目经理:

张俊光 2007年7月20日

盛德实业公司0#、1#、2、3#、4#、14#住宅楼采暖改造工程施工组织设计

阜新双益热力工程有限责任公司

施工组织设计审批页

、工程概况

本标段为阜新市盛德实业公司高德西部I区6个住宅楼的采暖改造工程，其中：

0#楼4个单元，7层，72户，总建筑面积4442吊。

1#楼4个单元，6层，72户，总建筑面积4782吊。

2#楼4个单元，6层，72户，总建筑面积5054吊。

3#楼5个单元，6层，75户，总建筑面积3632吊。

4#楼4个单元，6层，56户，总建筑面积2858吊。

14#楼.4个单元，7层，80户，其中底层8户商业网点，总建筑面积4928吊。

原采暖管道系统为上供下回单管顺流式，管材为焊接管。设计要求：拆除旧管道，按一户一阀方式改造，即供回水立管设在楼梯间，在各户供回水支管上设锁闭控制阀，使各户形成独立的供回水采暖系统。

楼梯间内及地下埋设的管道采用焊接钢管，管径小于等于DN32毫米为丝扣

连接，管径大于DN32毫米为焊接，底层供回水立管上安装闸阀；户内管道均采用

B32*4.4PPR管，热溶连接，户内阀门采用PPR求阀。

原TFD-700-m型散热器的数量及位置不变，旧管道拆除后须对散热器进行冲洗除垢。

合同工期为2007年7月25日至2007年10月10日，共78天。

二、编制依据

1. 施工承包合同

2. 施工设计图纸

3. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

4. 《建设工程强制性标准》

5. 《建设工程质量验收统一标准》

6. 《建筑机械使用安全技术规程》

7. 标准图集

(1)辽2003J904采暖管道设计安装图

(2)辽2004J902采暖设备安装图

三、组织机构(GB50242-2002) (2002 版) (GB50300-2001) (JGJ33-2001)

四、施工准备

五、施工方案（一）施工顺序：

1. 户内系统：

旧管拆除一散热器除垢冲洗一墙体钻孔一PPR管道安装一球阀安装一水压试验f检查验收。

2. 户外系统

定位放线一楼板钻孔一地面拆除一焊管安装一闸阀安装一分户锁接一水压试验f管道保温f地面恢复f检查验收。

（二）施工方式方法

1. 旧管拆除：

入户施工前，事先与住户约定时间，让住户将室内床、家具等挪开腾出施工作业面，。

拆除旧钢管一律采用角磨切割，禁止采用气割操作，确保安全。

2. 墙体钻孔：

首先根据设计图纸和房间内实际情况，确定管线走向，遇到管线穿墙部位时采用电动冲击钻钻孔。

3. PPR管道安装

PP-R管道采用热熔连接。

4. 分户水压试验

各户室内采暖系统安装完成后，进行水压试验，试验压力为0.4Mpa。

水压试验时，必须通知监理到场见证，并由住户在打压单上签名，方可验收。

5. 户外干管、立管安装

（1）定位放线：根据设计图纸和楼梯间实际情况，确定干管进户（单元楼梯口）位置、走向以及供回水立管的位置，尽量避让配电箱、垃圾道口，不影响楼梯、门口的正常通行。

立管定位采用线坠2—3层吊一次线，确保管道垂直度。

（2）楼板钻孔：采用电动水钻开孔，禁止手工开凿。

（3）管道连接：设计规定干管和立管采用焊接钢管，管径小于等于DN32毫米为丝扣连接，管径大于DN32毫米为焊接。

6•阀门安装

底层供回水立管采用与所在管段相同规格的闸阀，阀门安装前，检查填料，其压盖螺栓须有足够的调节余量•法兰或螺纹连接阀门在关闭状态下安装，安装阀门前,按设计核对型号，并按介质流向确定安装方向•同一平面的成排空门安装时是45度角，才能保证阀门间开关不受影响。安全阀门安装，按下列规定进行，检查其垂直度，检查是否符合规范要求。安全阀的最终调试宜在系统上进行，开启和回复压力应符合设计文件的规定。安全阀经调整后，在工作压力下不得有泄漏。安全阀最终调整合格后，铅封。

7. 系统水压试验

每个单元采暖管道系统安装完成后，要进行系统水压试验，试验压力为

0.6MPa

系统水压试验时，要有监理、建设单位代表参加见证，并在试验记录上签字。

8. 管道防腐和保温

（1）管道切割下料后，除端部100mn范围先刷一遍防锈漆，然后就位安装。水压试验合格后，再刷一遍防锈漆。地埋管道应用热沥青防腐。

（2）管道保温采用岩棉毡或闭孔海绵保温瓦，外缠铝帛保温纸。

（三）施工组织计划

1. 根据建设单位收费等情况，户内采暖改造，安排6—12个作业班组，在6 栋住宅楼之间组织平行施工，7月26日开始，计划在8月末完成。

2. 楼梯间采暖干管和立管，安排2个作业班组，分别负责3栋楼，顺序施工。9月初开始，10月10日完成

3. 系统水压试验和管道保温等安排在10月10日-15日完成。

4. 施工进度计划见下表：

项目