武汉市存量房买卖合同(二手房买卖合同样本)

武汉市存量房买卖合同

卖方（下称甲方）：身份证号码：

买方（下称乙方）：身份证号码：

合同签署地：

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律，法规规定，甲，乙两方本着平等，自愿，协商一致的原则。就房屋买卖，经纪代理事宜，签订本合同，共同信守。第一条：

甲方所有的房屋着落于武汉市

为结构。建筑面积平方米。楼层。《房屋所有权证》号为。《土地使用权证》号为

。

第二条：

经甲，乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）：

（小写）：（甲方净得价）

第三条：

付款方式的约定：

1，合同签订当日，乙方向甲方支付订金人民币(大写）。（小写）

。房屋尾款（大写）

2，甲，乙双方约定年月日之前办理过户手续。过户当天，见房产局出具的收件单，乙方向甲方支付房款人民币（大写）。如果不配合过户，违约方向守约方支付总房款的违约金。

3，房屋尾款（大写）在水，电，煤气，物业等相关费用结清时，同时交割房屋，甲方交钥匙给乙方。

第四条：

房屋交易税费承担方式：

甲方承担

乙方承担

第五条：

本合同签订之日，甲乙双方需提供相关证件（房屋所有权证，土地使用权证，户口簿，身份证，

婚姻证明等），乙方在相关证件齐全后随时协助办理过户手续。交易不成，由乙方将上述证件全部退回给甲乙。

第六条：

甲方保证上述房屋权属资料真实，合法，有效。如果甲方房屋有共有，设定抵押，租赁，婚姻状况等行为应告知乙方，并自行约定解决。如因上述原因导致本合同项下房屋甲乙发生产权纠纷，债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

第七条：

甲方应在收到：（1）乙方全部房款日内，（2）房屋过户完成后日内，腾空房屋，并将钥匙交给乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水，电，煤气等物业相关费用。水，电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性（移交清单附后）第八条：

甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按房款的向乙方支付违约金，乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的向乙方支付违约金。

第九条：

乙方逾期不交付房款给甲方的，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的向甲方支付违约金，甲方解除合同的，乙方按全部房款的向甲方支付违约金。

第十条：

甲方，乙方及丙方不得故意隐瞒与订立本合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第十一条：

本合同未尽事宜，由甲，乙，丙三方协商解决。协商不成的，按下列第种方式解决。

1.提交武汉市仲裁委员会仲裁，

2.依法向人民法院起诉。

第十三条：

本合同自甲乙双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲，乙双方各执一份。

甲方（卖方及配偶）：乙方（买方）：

房产所有权人：

房产共有权人：代理人：

代理人：

联系电话：联系电话：

合同签订时间：年月日

附加条款：

1.本合同签订后，因乙方原因不购房，订金不退，因甲方原因不卖房，双倍返还订金，违约方必须承乙方为甲方的办证费、税费等及由此产生的相关费用（除政策因素外）

房屋移交清单：

甲方（卖方)：乙方（买方）：

合同签订时间：年月日

附加协议:

代理合同

代理方名称

代理方电话

代理方身份证

代理方单位名称

甲方（卖方）

代理方与卖方（甲方）关系

乙方为买方

1、经甲方介绍代理方给乙方，三方协商代理总费用为代理总费

用内容包含：贷款办理、担保费、评估费、过户费（包含所有税费、办证费用等）

2、合同签订当日，乙方向代理方支付代理费人民币（大写）

3、如果单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付乙方违约金人民币（大写）

4、房产过户成功当天，结清代理剩余费用

代理方：乙方：

签字：签字：

时间：时间：

住址：住址：