行 政 执 法 依 据
《城市管理行政执法条例》
《城市管理⾏政执法条例》国务院《城市管理⾏政执法条例》第⼀章 总则第⼀条 为加强城市管理⼯作，提⾼⾏政执法⽔平和效能，规范城市管理领域综合⾏政执法和相对集中⾏政处罚权的实施，保护公民、法⼈和其他组织的合法权益，根据《中华⼈民共和国⾏政处罚法》、《中华⼈民共和国⾏政强制法》和有关法律，制定本条例。
第⼆条经批准实⾏综合⾏政执法和相对集中⾏政处罚权开展城市管理⾏政执法⼯作的⾏政区，适⽤本条例。
第三条本条例所称的城市管理⾏政执法机关（以下简称城管执法机关）是指经中央编办批准成⽴的实施综合⾏政执法的，或者是依照《中华⼈民共和国⾏政处罚法》第⼗六条的规定，依法设⽴⾏使城市管理领域相对集中⾏政处罚权的⾏政机关。
第四条城管执法机关依法⾏使集中后的⾏政处罚权，并实施法律、法规规定的与⾏政处罚权有关的⾏政检查权和⾏政强制权。
有关⾏政机关不得再⾏使已经由城管执法机关⾏使的⾏政处罚权和⾏政强制权；仍然继续⾏使的，作出的⾏政处罚决定⽆效。
第五条城管执法机关是政府职能⼯作部门，具有独⽴的⾏政执法主体资格和地位，并能够独⽴地承担其⾏政⾏为的法律后果。
城管执法机关的经费由各级⼈民政府列⼊财政专项预算，实⾏全额拨款。
第六条各级⼈民政府应当合理制定符合本地实际的城市管理标准，促进城管⾏政执法⼯作有效开展，增进社会和谐。
各级⼈民政府应当根据区域⾯积、⼈⼝数量、管理需求等状况，合理配置城市管理⾏政执法⼈员（以下简称城管⾏政执法⼈员），⼈员⽐例应当不低于万分之六，不断改善城管执法装备条件，实现执法⼿段现代化，保障城管执法机关依法履⾏职责。
公安机关应当在其职责范围内为城管⾏政执法⼯作提供保障。
具体执法保障机制由城管执法机关与公安机关根据实际需要拟定。
第七条城管执法机关的⾏政执法⼈员应当是公务员,要严格按照国家公务员法的规定进⾏管理；应当采取统⼀考试、考核等办法，从有关部门和社会符合条件的⼈员中择优录⽤，建⽴完善录⽤、考核、培训、交流与回避等制度，加强执法队伍建设和管理。
卫生监督行政执法程序详解
（2）对卫生行政处罚决定有争议的，行政处罚不停止执行， 但行政复议或行政诉讼期间裁定停止执行的除外。 （3）申请人民法院强制执行。 6、结案 （1）行政处罚决定履行或执行完毕制作《结案报告》。 （2）执行方式：指案件处理终结的方式，如自觉履行、法 院强制执行等。
（三）简易程序 1、适用范围：案情简单、违法事实清楚、证据确凿适用当 场处罚的案件。
3、7日： （1）证据保存应当在七日内及时作出处理决定； （2）行政机关应当在七日内按照民事诉讼法的有 关规定，将行政处罚决定书送达当事人。（40条） （3）行政机关应当在听证的七日前，通知当事人 举行听证的时间、地点。
4、3日：
当事人要求听证的，应当在行政机关告
知后三日内提出
（二）《行政诉讼法》规定的时限
4、送达 （1）方式：直接送达、转交送达、留置送达、邮寄送达、 公告送达。 邮寄送达：回执注明的收件日期即为送达日期。 公告送达：自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 （2）卫生行政机关应当在7日内依照本节规定，将卫生行 政处罚决定书送达当事人。 （3）填写《送达回执》，注明收到日期 。 5、执行 （1）验收核实： 2名以上执法人员对当事人应当在处罚决定 的期限内予以履行进行核查
5、备案 当场处罚决定书，应当在7日内报所属卫生行政机关备案。 6、证据 遵循“先调查取证后裁决”的原则。 （四）听证程序 1、适用范围（《上海市行政处罚听政程序试行规定》第二 条规定） （1）责令停产停业； （2）吊销许可证或者执照； （3）较大数额罚款 非经营活动：1000元以上 经营活动： 30000元以上
（3）听证告知 属听证程序的案件，合议后制作《行政处罚听证告知书》 （4）时限 自立案之日起3个月内作出行政处罚决定。因特殊原因， 需 要延长前款规定的时间的，应当报请上级卫生行政机关批准。 （5）作出行政处罚决定书 对事实清楚、证据确凿的卫生违法案件，根据情节轻重依法 制作《行政处罚决定书》。
单位依法行政、依法办事规章制度4篇
单位依法行政、依法办事规章制度4篇20__年上半年，南河乡依法行政工作在县委县政府的领导下，在县法制局的具体指导下，坚持以执政为民，落实科学发展为指导，以严格按照法定权限和程序行使职权、履行职责为原则，以加强法制宣传教育、完善制约机制为手段，大力推进依法行政工作，有力地推进了南河乡各项事业又好又快的发展。
现将上半年依法行政工作总结如下：一、成立组织、加强领导。
为进一步加强对创建依法行政示范乡工作的领导，我乡成立了以政府乡长韩小冰同志为组长，李文钟、李国玉为副组长，各站所负责人及有关行政人员为成员的创建依法行政示范乡领导小组，具体负责依法行政的日常工作。
形成了主要领导负总责，分管领导具体抓，乡属部门各司其职，层层抓落实的责任体系。
二、制定措施，明确责任。
一是结合我乡实际情况，制定下发了《南河乡创建依法行政示范乡镇实施方案》，对创建工作进行具体安排部署；二是将创建活动的各项目标任务分解到乡属各单位，做到分工负责，责任到人；三是将创建工作列入年度考核目标，对完不成目标的实行责任追究。
三、是加强人员培训，提高行政执法水平和依法行政的自觉性。
我乡通过采取集中辅导与自学相结合、一般学习与典型案件教育相结合等多种形式开展对行政执法人员的培训工作，增强了行政执法人员依法行政的自觉性，提高了依法行政的能力和水平。
一是在4月份派出2名业务骨干参加县法制办组织的集中培训学习。
二是按照我乡制定的培训计划，于3月26日和4月22日分别邀请县检察院执法人员_县司法局、法制局有关人员在乡政府三楼会议室对全乡55名行政执法人员作了集中培训，主要内容有犯罪种类、预防犯罪、人民调解等法律知识。
今后还要继续组织人员进行集中学习，不断提高我乡行政人员执法能力和水平。
四、完善制度，规范执法行为。
今年以来，我乡坚持从完善制度入手，切实规范行政执法行为。
一是完善了《行政处罚告知制度》，明确了行政执法人员在矛盾纠纷案件调查过程中的注意事项，有告知行政相对人确认执法人员身份权利，有陈述，申辩或听证权利，有申请复议或提起行政诉讼权利，切实维护行政相对人的各项权利，做到了程序合法；二是完善了《行政执法责任制》，要求行政执法人员必须依法律法规为准绳，严格按照法定权限、程序执法，坚决杜绝吃、拿、卡、要等违纪行为，做到文明执法，执法必严，违法必究；三是完善了《行政执法过错责任追究制度》，避免和减少执法过错，提高执法水平和办案质量，增强执法人员依法行政意识。
行政执法基础知识课件
2、行政执法依据是国家有权机关依照法 定权限和法定程序制定和认可的法律文 件；
3、具有普遍约束力和后及力，特殊情况 可有前溯及力；
4、具有国家强制力； 5、表现为实体性（职责、权力义务）规
范与程序性（步骤、顺序、方式和时间） 规范相互交织的规范体系。
第二章 行政执法依据
（3）具体性；（4）强制性。
第一章 行政执法基础理论
第一节 行政执法概念及特征
（1）主动性。 行政执法是为了实现国家行政 管理职能的一种活动，它必须依职权积极自觉 地采取行动，主动地而不是被动地进行行政执 法，否则，就可能失职或是玩忽职守。
（2）广泛性。行政执法是行政机关在国家的 行政管理过程中实施行政法律规范的行为，国 家行政管理所涉及的内容非常广泛，因而也就 决定了行政执法内容的广泛性。
行政执法基础知识
行政执法基础知识
第一章 行政执法基础理论 第一节 行政执法概念及特征 第二节 行政执法原则 第三节 行政执法合法要件 第四节 行政执法效力
依法行政基础知识
第二章 行政执法依据 第一节 依据的概念及特点 第二节 依据的种类和效力 第三节 依据的适用 第三章 行政执法主体 第一节 行政执法主体资格和种类 第二节 行政执法人员资格
第一章 行政执法基础理论
第一节 行政执法概念及特征
（3）具体性。与行政立法的抽象性和普 遍性特征相比较，行政执法具有具体性 和个案性等特征。
（4）强制性。行政执法是法定的行政机 关实施、适用行政法律规范的行为，是 贯彻、执行国家意志的手段，因而它必 然具有国家意志的拘束力和法律规范的 执行力。
(4) 所有行政行为，包括无效行政行为， 都具有公定力。只是无效的行政执法行 为缺乏拘束力、执行力、确定力。
依法行政 课件
针对新兴领域和问题，及时制定或修订相关法律法 规，以适应社会发展的需要。
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提高法律法规的质量和可操作性，确保行政机关能 够准确理解和执行。
加强行政人员的法律意识
通过培训、教育等方式，加强 行政人员的法律意识和法治观 念。
建立法律知识考核制度，将法 律知识纳入行政人员考核体系 ，提高其法律素养。
决策内容合法
行政决策的内容必须符合法律法规的规定，不得与上位法相抵触， 同时要合理考虑相关因素，平衡各方利益。
决策责任追究
对于违反法定程序和内容不合法的行政决策，应当依法追究相关人 员的法律责任，维护公共利益和社会稳定。
行政执法案例分析
执法依据明确
行政执法必须依据明确的法律法 规和规章，不得随意行使自由裁 量权，确保执法的公正性和透明 度。
鼓励行政人员在日常工作中运 用法律思维，提高其依法行政 的能力和水平。
推进法治政府建设
加强政府内部的法治建设，完善决策 机制和程序，确保决策的科学性和合 法性。
推进政务公开，增强政府工作的透明 度，保障公民的知情权和监督权。
建立健全权力监督制约机制，防止权 力滥用和腐败现象的发生。
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保障公民权利
依法行政能够有效地保障公民 的合法权益，防止行政机关滥
用职权和侵犯公民权利。
维护法治秩序
依法行政是维护法治秩序的重 要手段，能够确保国家法律法
规的有效实施。
提高行政管理效率
依法行政能够提高行政管理的 规范性和效率，减少随意性和
不规范行为。
促进法治国家建设
依法行政是建设法治国家的基 础，能够推动整个国家治理体
行政法是调整行政关系，规范行政组织的职权、行使方式、程序以及对行政权的 监督的法律规范的总称。
行政处罚证据规则包括哪些？
遇到诉讼问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>行政处罚证据规则包括哪些根据我国行政处罚法、行政诉讼法以及有关司法解释，我国目前的行政证据规则主要有以下几种：1．可以直接认定的事实：（1）众所周知的事实；（2）自然规律及定理；（3）按照法律规定推定的事实；（4）已经依法证明的事实；（5）根据日常生活经验法则推定的事实。
2．不能作为定案依据的证据：（1）严重违反法定程序收集的证据材料；（2）以偷拍、偷录、窃听等手段获取侵害他人合法权益的证据材料；（3）以利诱、欺诈、胁迫、暴力等不正当手段获取的证据材料；（4）不能正确表达意志的证人提供的证言；（5）不具备合法性和真实性的其他证据材料。
3．不能单独作为定案依据的证据：（1）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相适应的证言；（2）与一方行政相对人有亲属关系或者其他密切关系的证人所作的对该行政相对人有利的证言，或者与一方行政相对人有不利关系的证人所作的对该行政相对人不利的证言；（3）应当出庭作证而无正当理由不出庭作证的证人证言；（4）难以识别是否经过修改的视听资料；（5）无法与原件、原物核对的复制件或者复制品；（6）经一方行政相对人或者他人改动，对方行政相对人不予认可的证据材料。
4．证明同一事实的数个证据，其证明效力为：（1）国家机关以及其他职能部门依职权制作的公文文书优于其他书证；（2）鉴定结论、现场笔录、勘验笔录、档案材料以及经过公证或者登汜的书证优于其他书证、视听资料和证人证言；（3）原件、原物优于复制件，复制品；（4）法定鉴定部门的鉴定结论优于其他鉴定部门的鉴定结论；（5）法庭主持勘验所制作的勘验笔录优于其他部门主持勘验所制作的勘验笔录；（6）原始证据优于传来证据：（7）其他证人证言优于与行政相对人有亲属关系或者其他密切关系的证人提供的对该行政相对人有利的证言；（8）出庭作证的证人证言优于未出庭作证的证人证言；（9）数个种类不同、内容一致的证据优于一个孤立的证据。
行政执法法律法规知识
决定作出与执行阶段
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决定作出
行政机关应当根据调查结果和法律规定，依法作出行政处罚决定。
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决定送达
行政处罚决定书应当在宣告后当场交付当事人；当事人不在场的，行政 机关应当在七日内依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，将 行政处罚决定书送达当事人。
执行措施
当事人逾期不履行行政处罚决定的，行政机关可以采取加处罚款、拍卖 财物等措施强制执行。
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行政执法法律依据
宪法及相关法律
宪法
规定国家的根本制度、国家权 力机关、公民的基本权利和义 务等，是行政执法的基础和依
据。
行政诉讼法
规范行政诉讼程序，保障公民 、法人和其他组织的合法权益 ，监督行政机关依法行使职权 。
行政处罚法
规定行政处罚的种类、设定、 实施程序和法律责任，保障行 政处罚的合法性和公正性。
由省、自治区、直辖市和设区的市的人民代表大会及其常务 委员会制定并公布，适用于本行政区域内的行政管理事项。
政府规章
由省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府根据 法律、行政法规和地方性法规制定并公布，涉及本行政区域 内的行政管理事项。
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行政执法程序规定
一般程序要求
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依法行政
行政执法必须依据法律、 法规和规章的规定进行， 确保执法行为合法、合规 。
行政执法特点
具有主动性、单方面性、强制性 、执行性和法定性等特点。
行政执法基本原则
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合法性原则
行政执法必须依据法律、法规 、规章进行，不得违反法律、
法规、规章的规定。
合理性原则
行政执法应当合理、公正、适 当，避免过度执法和滥用职权
林业行政执法的内容及基本法律依据.
1.5.2 林业行政执法的基本法律依据
《宪法》《民法通则》《森林法》《农村土地承包法》《关于开展
全民义务植树运动的决定 》《野生动物保护法》《种子法》 《防沙治沙法》《农业法》《农业技术推广法农民专业合作社法》
等法律；
《森林法实施条例》《陆生野生动物保护实施条例》《野生植物保 护条例》《自然保护区条例 》《森林病虫害防治条例》《植物 检疫条例》《森林防火条例》《植物新品种保护条例》《退耕还 林条例》《濒危野生动植物进出口管理条例》《野生植物保护条 例》《森林采伐更新管理办法》《林木种子生产经营许可证管理 办法》等行政法规；
1.6.3 林业行政检查
（l）概念与特征
林业行政主体及其工作人员依照法律授予的权限，对林 业行政执法相对人是否守法的事实进行单方面强制了 解的具体行政行为。 （2）特征： ① 是一种依职权的监督检查 ② 是一种限 制性执法行为 ③ 是一种单方面的依职权的行政执法 行为 （3）林业行政检查的方法： ① 实地检查 ② 书面检查 ③ 特别检查 （4）林业行政检查的法律控制
1.6.4 林业行政处置
（l）概念
林业行政执法主体对行政执法相对人违法标的物采取即 时强制、限制措施的具体行政行为。 （2）特点： ① 具有急迫性，是在紧急情形下适用的 ② 具有临时性和即时性 ③ 具有直接强制性
（2）法律控制
1.7 林业行政执法监督
1 . 7 . 1 概念与作用
国家机关、企事业单位、社会团体和人民 群众对林业行政机关及其工作人员实施的林业 行政执法是否合法进行的监督。
预防、补救、改进作用。
1.7.2 监督的内容
是否具备执法主体资格； 是否有《林业行政执法证》； 受委托组织是否在委托范围和权限内执法； 是否有超越职权、滥用职权、行贿受贿、包庇纵容、 徇私舞弊、玩忽职守等违法行为； 5. 案件事实是否清楚，证据是否确凿； 6. 适用法律、法规、规章是否正确； 7. 办案程序和执行程序是否合法； 8. 行政处罚文书的使用和填写是否规范； 9. 行政复议案件是否受理、审理； 10. 罚没财物的处置是否合法。 1. 2. 3. 4.
主要行政执法依据
主要行政执法依据主要行政执法依据一：行政执法依据概述行政执法依据是指行政执法活动中所依据的法律法规、政策规定、行政规范等，它是行政执法活动的法律根据，对于保障行政执法的合法性和规范性具有重要意义。
本旨在总结和概述主要行政执法依据，以便于行政执法工作的进行。
二：相关法律法规依据1.《中华人民共和国行政处罚法》（以下简称《行政处罚法》）根据行政处罚法第一条规定，行政处罚是国家行政机关根据本法对违法行为人依法给予的处罚，对行政违法行为进行了明确的界定和处罚规定。
具体章节细化：a. 第二章：行政处罚的适用范围、原则和程序等；b. 第三章：行政处罚的种类和适用、量刑等；c. 第四章：行政处罚决定的制定和公告、执行等；d. 第五章：行政处罚的救济和追究法律责任等。
2.《中华人民共和国行政许可法》（以下简称《行政许可法》）根据行政许可法第二条规定，行政许可法是国家行政机关依法对申请人的申请行为依法给予的许可。
行政许可的审查和决定规定了行政许可活动的程序和要求。
具体章节细化：a. 第一章：行政许可的一般规定；b. 第二章：行政许可程序和决定等；c. 第三章：行政许可的效力和期限等；d. 第四章：行政许可的变更、延续和延续等。
3.其他相关法律法规依据：a. 《中华人民共和国行政处罚法实施条例》b. 《中华人民共和国行政许可法实施条例》c. 《中华人民共和国行政处罚法行政行为裁量标准的若干规定》d. 《中华人民共和国行政许可法行政行为裁量标准的若干规定》三：相关政策规定依据1.《行政处罚规定》根据《行政处罚规定》，国家行政机关依照法定权限依法对行政违法行为的责任人依法给予行政处罚。
该规定对于行政处罚的具体内容和程序进行规定和细化。
2.其他相关政策规定依据：a. 关于优化行政执法机关职权配置的指导意见b. 关于加强行政执法规范化建设的若干措施c. 关于提高行政执法效能的若干意见四：相关行政规范依据1.《行政处罚决定书文书格式和内容规定》该规定对于行政处罚决定书的格式、内容要求进行了具体规定，保证了行政执法文书的一致性、规范性和合法性。
(案例)行政执法条例
ABC 若李某有证据，下列说 D 法正确的是？
CD
根据本案的介绍，工商 局执法人员的下列哪些 行为是错误的？
在诉讼过程 中，被告及其 诉讼代理人可 以向李某收集 证据。 由1名执法人员 进行调查
李某提出了其在行政 处理程序中没有提出 的理由或者证据的， 经人民法院准许，被 告可以补充证据。 不听当事人陈述和申 辩
ABCD
属于复议机关改变原 复议机关维持原 行政行为 行政行为的，作 出原行政行为的 行政机关和复议 机关是共同被告 可以适用当场处罚， 不可以适用当场 因为罚款金额较少 处罚，因为处罚 决定包含暂扣卫 生许可证
复议机关维持原行政 行为的，作出原行政 行为的行政机关是被 告 不可以适用当场处 罚，因为罚款数额超 过1000元
47. 李某准备在自己居住的小区开个诊所，就向卫生局申请在小区设立个体诊所， 针对李某提出的设立个体诊所的 卫生局受理申请。小区居民黄某等人得知后向卫生局提出，诊所的医疗废物会造成 许可申请，下列说法中正确的 小区周围环境污染，要求卫生局不予批准，并且提出要求组织听证。 是？
李某既可以书面也可 以口头申请
本案行政执法人员的哪些做法违 反了法律、法规的关于行政执法 程序的规定？
乙根据《某某局公路 执法大队行政执法规 则》扣下了甲的车辆
行政处罚决定书印着 执法机关的印章
乙拒不听取甲的申 乙单独一人对车辆 辩，直接将车扣下 的运载状况进行调 查
ACD 甲根据下列哪些（个） 理由，不能提起行政诉 讼？
要求法院单独 审查《某某局 公路执法大队 行政执法规则 》的合法性
AD
ACD
46.公民甲欲在其居住的社区内开办一家面向年轻人的音乐酒吧，按照国家有关法 律规定，他向该社区所在的某工商局依法提交了申请材料。但过了一个月，甲仍未 收到工商局的任何书面答复；数日后，某工作人员口头告知其不予许可。无奈之 下，甲通过熟人找到该工商局及其上级领导打招呼。在此期间，该工商局发现社区 另一家商店业主乙与甲有直接竞争关系，且甲的酒吧选址就在附近居民丙的楼下， 但未向乙和丙告知许可事项。乙、丙得知此事后，先后向工商局递交了行政许可听 证申请。经过研究，该工商局向商店业主乙提出，若你方承担听证费用，可以考虑 举行听证，乙不同意；对居民丙，该工商局以其不具有利益关系为由拒绝听证。2 个月后，工商局向甲颁发了营业许可证。 45．甲是货运卡车司机，2012年某日在运货经过某公路超限检测站时，执法人员人 员乙一人查看了车辆装货情况后，以超载为由向张甲下达了行政处罚决定书：根据 《某某局公路执法大队行政执法规则》（内部执法规范性文件）规定，扣车四十天 。决定书印着执法机关的印章。张甲辩称没有超载，并要求称重。乙不耐烦的说： “说这么多干什么，肯定超了”。随即将车扣下。第二天，甲向乙上级行政执法机 关申请行政复议，工作人员以负责人出差为由没有收材料，叫甲过几天再来。甲过 了几天再去，市公安局仍不收材料，说工作人员尚未回来，叫甲再等一等。甲决定 向人民法院提出起诉。 44. 某市文化局在对娱乐场所进行检查时，发现某娱乐会所的服务项目中包含色情 活动，于是对其作出1万元较大数额的罚款的处罚决定，处罚决定书送达的第二 日，该市公安局在对该同一娱乐会所进行检查时，也发现了会所经营色情活动，于 是作出责令限期整改并罚款1万元的处罚决定。
行政执法中应注意法律问题及案例分析(市建委) PPT
（三）依职权和依申请的行政行为的区分 依职权行政行为是行政主体主动实施的行政行为，比 如行政处罚、行政强制、行政命令、行政征收、行政规 划、行政监督检查等。 依申请行政行为是不能主动实施，需经行政相对人申 请才可实施的，如行政许可、行政给付、行政奖励、行 政确认等。
案例：潘某诉市建委注销房屋登记案
吕某1989年5月14日去世。2008年1月，东城区公证处接 受吕某的之孙潘某的申请，做出《公证书》，证明吕某的其 他继承人放弃继承权，上述房产由潘某一人继承。2009年， 潘某取得房屋所有权证书，同年，潘某将房屋翻建。2012年， 吕某的其他继承人向法院起诉主张分割房产，法院均已超过 诉讼时效为由驳回起诉。2012年3月，东城区司法局以“公 证书遗漏了其他继承人，存在显著不当”为由撤销了上述 《公证书》。2013年，市建委做出《注销房屋所有权证书决 定书》，内容为：鉴于公证书是潘某继承吕某房屋的主要依 据，我委决定注销潘某持有的房屋产权证书。潘某不服，诉 至法院。
大家学习辛苦了，还是要坚持
继续保持安静
（二）委托执法问题 《中华人民共和国行政处罚法》第十八条 、第十九 条 《中华人民共和国行政许可法》第二十四条 案例：邵阳市招募市容监督员代替城管进行行政处罚 邵阳市的委托“市容监督员”的行为违反《行政处罚 法》第18条之规定：即不得委托其他主体和个人进行行 政处罚。
证明力的问题 案例：宋某诉劳动和社会保障局工伤认定案 宋某系某公司职工，2012年8月13日13时，宋某驾驶公司 经理的车外出，发生交通事故，造成颅脑一级伤残。宋某向 某劳动和社会保障局提出工伤认定申请，某劳动和社会保障 局认为宋某驾车外出系个人行为，并非履行工作职责，认定 宋某的受伤不属于工伤。
审理结果： 一审法院：市建委根据公证书已经撤销的事实，决定 注销潘某的房产证，是依法履行行政权力，处理结果并 无不当，故判决维持了市建委的注销决定。 二审法院：法院生效民事判决已经确认吕某的其他继 承人丧失了对吕某分割房屋的胜诉权，在没有新的事实 出现的情况下，市建委主动注销房产，执法态度前后不 一，主动介入公民间的私权争议，有悖于公平诚信原则， 判决撤销一审判决，撤销市建委对潘某做出《房产注销 决定书》。
2021年行政执法证考试题库(全真题库)
D、公开、公正、公平 答案：C 48.经复议的案件,复议机关改变原行政行为的,()是被告。 A、作出原具体行政行为的行政机关 B、复议机关 C、作出原具体行政行为的行政机关和复议机关 D、作出原具体行政行为的行政机关或者复议机关 答案：B 49.行政法规可以设定除()以外的行政处罚。 A、吊销执照 B、限制人身自由 C、五十万以上罚款 D、责令停产停业 答案：B 50.下列不可以申请行政复议的是() A、行政机关作出的人事处理决定 B、行政机关没有依法履行保护公民人身权利的 C、行政强制 D、行政拘留 答案：A 51.行政机关对申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场或者在五日内() 告知申请人需要补正的全部内容,逾期不告知的,自收到申请材料之日起即为受 理 A、一次 B、两次 C、多次 D、未限定 答案：A
2
C、行政机关违法集资、征收财物 D、地方政府颁布政府规章 答案：C 10.根据行政强制法规定,中止执行的情形消失后,行政机关应当恢复执行。对没 有明显社会危害,当事人确无能力履行,中止执行满()未恢复执行的,行政机关不 再执行。 A、一年 B、二年 C、三年 D、五年 答案：C 11.根据行政处罚法规定,当事人不承担()的费用。 A、行政机关举行的听证 B、听证 C、行政机关组织听证 D、参与听证 答案：C 12.地方性法规可以扣押财物和()的强制措施 A、查封场所 B、扣押场所 C、冻结 D、拘留 答案：A 13.因不可抗力导致行政许可事项无法实施的,行政机关应当依法办理有关行政 许可的()手续 A、撤销 B、撤回 C、吊销 D、注销
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30.行政复议申请材料不齐全或者表述不清楚的,行政复议机构可以自收到该行 政复议申请之日起 5 日内书面通知申请人补正。补正通知应当载明需要补正的事 项和合理的补正期限。无正当理由逾期不补正的,()行政复议申请 A、终止受理 B、中止受理 C、不再受理 D、视为申请人放弃 答案：D 31.复议机关在法定期间内不作复议决定,当事人对复议机关不作为不服提起诉 讼的,应当以()为被告。 A、复议机关 B、作出原具体行政行为的行政机关 C、复议机关或者作出原具体行政行为的行政机关 D、复议机关和作出原具体行政行为的行政机关 答案：A 32.原告可以提供证明行政行为违法的证据。原告提供的证据不成立的,()。 A、不免除被告的举证责任 B、免除被告的举证责任 C、原告败诉 D、被告败诉 答案：A 33.经复议的案件,复议机关决定维持原具体行政行为的,()是被告。 A、作出原具体行政行为的行政机关 B、复议机关 C、作出原具体行政行为的行政机关和复议机关 D、作出原具体行政行为的行政机关或者复议机关 答案：C 34.在行政诉讼中,人民法院认为行政案件的审理需以民事诉讼的裁判为依据的, 可以裁定()行政诉讼。
行政执法依据
行政执法依据行政执法依据一、背景介绍行政执法是指政府行政机关依据法律规定对行政相对人进行监督、管理和处罚的一种行为。
行政执法依据是行政执法活动进行的法律依据和凭据，是保证行政执法公正、合法的重要保障。
本文档将详细介绍行政执法依据的相关内容。
二、法律法规依据1. 中华人民共和国行政处罚法：详细说明了行政处罚的基本原则、程序和方式，是行政执法的基本依据。
2. 中华人民共和国行政许可法：规定了行政许可的范围、程序和条件，对行政执法中的行政许可做出明确规定。
3. 中华人民共和国治安管理处罚法：详细说明了治安管理的相关规定和处罚措施，是公安机关行政执法的重要依据。
4. 其他相关行政法律法规：《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国食品安全法》等，不同行政领域的法律法规均为行政执法提供了依据和规范。
三、行政执法程序依据1. 行政执法决定书：行政执法活动中的核心文书，包括立案决定书、查封扣押决定书、责令停产停业决定书等。
2. 行政强制措施决定书：对违法行为人进行处罚或者限制自由的决定，如拘留决定书、罚款决定书等。
3. 行政强制执行听证程序：涉及行政强制执行的案件，需要进行听证程序，如听证告知书、听证笔录等。
4. 行政复议决定书：违法行为人对行政处罚不服时，可以向上级行政机关申请行政复议，复议决定书是复议结果的书面表达。
四、执法依据的层级关系1. 宪法：为最高法律依据，对其他法律法规具有最高的法律效力。
2. 法律：为行政执法的基本依据，其他法律法规应与之相符合。
3. 行政法规：是行政行为的具体规范，根据法律的授权制定。
4. 部门规章：由政府行政机关依法制定的规章，对具体行政行为进行规范。
5. 国务院的决定、命令和规定：是政府行政机关的行政行为依据。
附件：1. 行政执法决定书范本：包括各种类型的行政执法决定书的模板，便于行政机关制定具体的行政处罚决定。
2. 行政复议申请表：供违法行为人向上级行政机关申请行政复议时使用的表格。
如何规范基层行政执法行为PPT课件
由公安机关或者检察机关对通信进行检查外，
任何组织或者个人不得以任何理由侵犯公民
通信自由和通信秘密。”公民的基本权利，限制 该项权利,仅限于宪法明文规定的特殊情形。
（2）移动用户的通话详单记载了大量的个人隐私
将依法“治事”作为依法行政的中心，尚未准
确认识依法行政的本质
依法行政的发展阶段（1989-1996）
《行政诉讼法》——重要里程碑
“各级政府都要依法行政，严格依法办事”—
—八届人大一次会议《政府报告》（1993）
《国家赔偿法》（1994）
《行政处罚法》（1996）
依法行政的全面推进阶段（1996——）
“在完善土地承包中的一些具体问题的处理，应充分尊
重本社群众意见，只要多数人同意就行”的文件精神， 以及
四川省某出版社出版的普法读物《农村政策法规一千问》 中也有关于在人多地少地区可对考入大中专学校的学生 的承包地适当调整或收回的规定，于2005年4月4日口 头作出了维持明月村六社收回侯某的联产地的处理决定。
收集男方的证据，前往重庆移动公司，欲查 询男方手机通话清单。 移动公司认为法院无权查询，予以拒绝 。法院对该公司罚款3万元，责令协助调查。
（1）《电信条例》第66条规定： 除因国家安全或者追查刑事犯罪的需要， 由公安机关、安全机关或者检察机关对电 信内容进行检查外，任何组织或者个人不 得以任何理由对其内容进行检查。
然而，就是这不到5分钟的善意之举，却被 浦东新区城市管理行政执法局认定为“非法营运” 为了证明自己的清白，年仅18岁的孙中界竟然选 择了自杀，用刀砍向了自己的手腕。所幸同事及 时制止，才没有酿成惨剧。但其手指被割伤，需 住院治疗。
行政法
二、行政强制执行
3、行政强制执行程序 第一，行政机关强制执行 一般来说，行政机关强制执行要经过以下程序： 1）告诫 ； 2）陈述和申辩 ； 3）制作执行决定书 ； 4）送达 ；
5）采取各种强制执行方式 。
二、行政强制执行
第二、申请人民法院强制执行
当事人逾期不履行行政义务，行政机关可以向人民法院申请 强制执行。
----行政拘留。也称治安拘留，是特定的行政主体依法对违反行政法 律规范的公民，在短期内剥夺或限制其人身自由的行政处罚。 ----劳动教养。是指行政机关对违法或有轻微犯罪行为，尚不够刑事 处罚且又具有劳动能力的人所实施的一种处罚改造措施。
三、行政处罚
（2）行为罚
行为罚又称能力罚，是指行政主体限制或剥夺违法行为人特 定的行为能力的制裁形式。它是仅次于人身罚的一种较为严厉的 行政处罚措施。
行政司法
行政司法是指行政机关根据法律的授权，按照 准司法程序审理和裁处有关争议或纠纷，以影 响当事人之间的权利、义务关系，从而具有相 应法律效力的行为。 在我国行政司法行为主要是指行政复议、行政 裁决、行政调解。
行政复议：是指当事人对行政机关的行政处理决定有 意见，向行政机关提出要求重新处理的一种制度。 行政裁决：是指行政机关或法定授权的组织，依照法 律授权，对平等主体之间发生的、与行政管理活动密 切相关的、特定的民事纠纷（争议）进行审查，并作 出裁决的具体行政行为。 行政调解：行政机关主持的,以国家法律和政策为依 据,以自愿为原则,通过说服教育等方法,促使争议双方 当事人互相谅解,友好协商,达成协议,消除纷争的诉讼 外调解活动。
加大行政执法力度浅析依法行政执法力度
加大行政执法力度浅析依法行政执法力度______届甘肃广播电视大学“人才培养模式改革和开放教育试点”法学专业（本科）毕业论文论文题目：浅议依法行政学生姓名：__常红艳___________学号：1062001206331 电大分校：______临夏分校_______________________ 工作站（教学点）：临夏康乐___________________ 学生所在单位：____康乐县公安局_______________ 论文指导教师：____________________________________本文从依法行政的内容即依法行政应依法、行政如何依法、依法行政的实现与监督等方面入手，分析了依法行政的原则：职权法定、法律优先、法律保留、依据法律、职权与职责统一。
一、依法行政的特点（一）依法行政的含义可以从以下几方面理解（二）依法行政大致包括以下几项原则二、依法行政的意义（一）保证行政管理为人民服务的目标（二）保证行政管理的统一性、连续性和稳定性（三）保证提高行政效率（四）保证对行政管理的监督有统一的标准和程序三、现阶段依法行政中存在的主要问题（一）依法行政的不规范和不完善（二）行政执法机构不健全、职责不清（三）依法行政执法人员素质低、数量少（四）依法行政的保障制度不健全（一）依法行政在我国行政法中的地位行政法的基本原则（二）依法行政在依法治国和建立社会主义法制国家中的地位三、依法行政的要求（一）对行政主体的要求（二）对行政主体行使行政权利的要求（三）对程序的要求（四）对监督和司法保障的要求四、依法行政的实现（一）思想意识方面，行政工作人员观念陈旧。
（二）行政立法方面的缺陷（三）执法体系不顺（四）监督力度不够五、依法行政的意义。
浅议依法行政常红艳（2011年10月）（康乐县附城镇甘肃〃康乐731500）依法行政是指行政机关行使其行政权力，管理社会公共事务，必须有法律的授权，并依据法律规定。
交通运输行政执法程序规定中华人民共和国交通运输部
交通运输行政执法程序规定（征求意见稿）第一章总则第一条为了规范交通运输行政执法行为，保障交通运输行政执法部门依法有效履行职责，提高交通运输行政执法效能，保护公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国行政处罚法》《中华人民共和国行政强制法》等法律、法规、规章，制定本规定。
第二条交通运输行政执法部门及其执法人员实施交通行政执法行为，适用本规定。
第三条本规定所称交通运输行政执法部门，是指县级以上人民政府的交通运输主管部门，法律、法规授权的交通运输管理机构以及县级以上人民政府的交通运输主管部门依法委托的交通运输管理机构。
本规定所称执法人员是指依法从事公路路政、道路运政、水路运政、航道行政、港口行政、交通建设工程质量安全监督、海事行政等交通运输行政执法工作，并持有《交通运输行政执法证》《海事行政执法证》等合法有效执法证件的人员。
本规定所称行政执法是指交通运输行政执法部门及其执法人员依法实施的行政检查、行政强制、行政处罚等执法行为。
第四条经依法批准履行法律法规授权机构的全部或部分行政执法职权，且具有法人资格的交通运输综合行政执法部门，属于法律法规授权组织的范畴，具有相应的交通运输行政执法主体资格，以自己的名义实施交通运输行政执法权，并对其作出的行政行为独立承担法律责任。
第五条交通运输行政执法部门应当加强执法信息化建设，推进执法全过程记录制度和执法信息共享机制，提高执法效率和规范化水平。
第六条实施行政执法应当做到：（一）事实清楚，证据确凿，适用法律、法规、规章准确；（二）合理行使自由裁量权；（三）严格执行法定执法程序；（四）规范填制执法文书；（五）依法维护当事人合法权益。
第二章一般规定第一节管辖第七条交通运输行政执法案件由违法行为发生地的县级以上交通运输行政执法部门管辖。
法律、法规另有规定的，从其规定。
第八条对当事人的同一违法行为，两个以上交通运输行政执法部门都有管辖权的，由最先立案或发现的交通运输行政执法部门管辖。
关于印发《天津市行政执法全过程记录办法》的通知-津执办发〔2020〕1号
关于印发《天津市行政执法全过程记录办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于印发《天津市行政执法全过程记录办法》的通知各区人民政府，各委、局，各直属单位：经市全面推行行政执法“三项制度”领导小组研究同意，现将《天津市行政执法公示办法》、《天津市行政执法全过程记录办法》、《天津市重大行政执法决定法制审核办法》印发给你们，请照此执行。
市全面推行行政执法“三项制度”领导小组办公室（代章）2020年12月26日（此件主动公开）天津市行政执法全过程记录办法第一章总则第一条为推行行政执法全过程记录制度，规范行政执法程序，促进严格规范公正文明执法，根据《中华人民共和国行政处罚法》、《国务院办公厅关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度的指导意见》（国办发〔2018〕118号）、《天津市人民政府办公厅印发关于全面推行行政执法公示制度执法全过程记录制度重大执法决定法制审核制度实施方案的通知》（津政办发〔2019〕16号）等法律、法规和有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内的行政执法全过程记录工作。
法律、法规、规章另有规定的，从其规定。
本办法所称行政执法，是指行政执法机关依法履行行政处罚、行政许可、行政强制、行政检查、行政征收征用等行政职责的行为。
本办法所称行政执法全过程记录，是指行政执法机关采取文字记录、音像记录等方式，对执法程序启动、调查取证、审查决定、送达执行等环节进行记录和归档管理的行为。
文字记录和音像记录可以同时使用，也可以分别使用。
行政执法全过程记录以文字记录为基本形式。
对文字记录能够全面有效记录行政执法行为的，可以不进行音像记录。
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行政执法依据一、行政执法机关单位名称：常德市鼎城区房地产管理局单位类别：法定行政机关（法律法规授权组织）法律依据：1、《中华人民共和国房地产管理法》第六条2、《物业管理条例》第五条4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条5、《城市商品房预售管理办法》第四条6、《商品房销售管理办法》第五条7、《城市房地产转让管理规定》第四条8、《城市房地产抵押管理办法》第七条9、《房屋登记办法》第四条10、《城市房地产权属档案管理办法》第四条11、《城市危险房屋管理规定》第五条12、《商品房屋租赁管理办法》第四条13、《城市房屋白蚁防治管理规定》第五条14、《住宅室内装饰装修管理办法》第四条15、《物业管理企业资质管理办法》第四条16、《物业服务收费管理办法》第四条17、《前期物业管理招标投标管理》第五条18、《住宅共用部分共用设施维修基金管理办法》第十五条19、《城市房地产中介服务管理规定》第三条20、《城市房地产市场估价管理暂行办法》第三条21、《经济适用住房管理办法》第五条22、《房地产估价机构管理办法》第五条23、《湖南省城市住宅区物业管理条例》第三条24、《常德市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》第四条25、《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第三条26、《房地产经纪管理办法》第五条二、行政执法依据三、行政执法职权（一）行政许可（共3项）1、商品房预售许可。
法律依据：（1）《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条；（2）《城市商品房预售管理办法》第六条。
2、二、三级物业管理企业资质认定。
法律依据：（1）《物业管理条例》第五条；（2）《物业管理企业资质管理办法》第四条。
3、二、三级房地产评估机构资质认定。
法律依据：《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》、《湖南省房地产价格评估机构资质管理规定》第四条。
（二）行政处罚（共62项）1、开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的。
处罚种类：没收违法所得、罚款。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条、《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十八条。
2、开发企业不按规定使用商品房预售款项的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十四条。
3、开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料，或者采用欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可的。
处罚种类：撤销商品房预售许可、罚款。
法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十五条。
4、房地产开发企业未按规定将测绘成果或者需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房地产行政主管部门的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第四十一条。
5、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《中华人民共和国商品房销售管理办法》第三十六条6、涂改、伪造房屋权属证书的。
处罚种类：收缴。
法律依据：《房屋登记办法》第九十一条7、房产测绘单位在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《房产测绘管理办法》第二十一条8、房产测绘单位在房产面积测算中弄虚作假、欺骗房屋权利人的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《房产测绘管理办法》第二十一条9、房产测绘单位房产面积测算失误，造成重大损失的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《房产测绘管理办法》第二十一条10、将违法建筑，不符合安全、消防等工程建设强制标准的，或擅自改变使用性质的房屋出租的。
处罚种类：限期改正、罚款。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第二十一条11、出租房屋人均租住面积低于当地政府规定的最低标准，或将厨房、卫生间、阳台和地下储藏室出租的。
处罚种类：限期改正、逾期不改可处罚款。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第二十二条12、不按期办理房屋租赁备案登记，或不及时办理租赁备案登记变更、延续、注销手续的。
处罚种类：限期改正、逾期不改可处罚款。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第二十三条13、不具备设立白蚁防治单位条件，从事白蚁防治业务的。
处罚种类：罚款。
法律依据《城市房屋白蚁防治管理规定》第十三条14、白蚁防治单位未建立健全白蚁防治质量保证体系或未严格按照国家和地方有关城市房屋白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》第十四条15、白蚁防治单位使用不合格药物的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》第十五条16、房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，未向购房人出具该项目的《白蚁预防合同》或者其他实施房屋白蚁预防的证明文件的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条17、建设单位在办理房屋产权登记手续时，没有向房地产行政主管部门出具按规定实施白蚁防治的证明文件的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》第十六条18、房屋所有人、使用人或者房屋管理单位没有委托白蚁防治单位进行灭治，而导致原有房屋和超过白蚁预防包治期限的房屋发生蚁害的，或者不配合白蚁防治单位进行白蚁的检查和灭治工作的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《城市房屋白蚁防治管理规定》第十七条19、装修人将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十六条20、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条21、损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条22、擅自拆改供暖、燃气管道和设施的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条23、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十八条24、物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第四十二条25、住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《物业管理条例》第五十七条26、建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《物业管理条例》第五十八条27、建设单位、物业管理企业不按规定移交有关资料的。
处罚种类：通报批评、罚款。
法律依据：《物业管理条例》第五十九条28、未取得资质证书从事物业管理的。
处罚种类：没收违法所得、罚款。
法律依据：《物业管理条例》第六十条29、以欺骗手段取得资质证书的。
处罚种类：没收违法所得、罚款、吊销资质证书。
法律依据：《物业管理条例》第六十条30、物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《物业管理条例》第六十一条31、物业管理企业将一个物业管理区域内的合部物业管理一并委托给他人的。
处罚种类：罚款、吊销资质证书。
法律依据：《物业管理条例》第六十二条32、挪用专项维修资金的。
处罚种类：警告、没收违法所得、罚款、吊销资质证书。
法律依据：《物业管理条例》第六十三条33、建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的。
处罚种类：警告、收违法所得、罚款。
法律依据：《物业管理条例》第六十四条34、未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《物业管理条例》第六十五条35、擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《物业管理条例》第六十六条36、擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《物业管理条例》第六十六条37、擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《物业管理条例》第六十六条38、未移交物业管理资料的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《湖南省城市住宅区物业管理条例》第三十五条39、未按照要求配置物业管理服务用房的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《湖南省城市住宅区物业管理条例》第三十五条40、在前期物业管理期间动用维修基金的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《湖南省城市住宅区物业管理条例》第三十五条41、物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二十一条42、物业管理企业无正当理由不参加资质年检的。
处罚种类：罚款法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二十二条43、物业管理企业出租、出借、转让资质证书的。
处罚种类：警告、罚款。
法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二十三条44、物业管理企业不及时办理资质变更手续的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《物业管理企业资质管理办法》第二十四条45、未取得房地产中介资格擅自从事房地产中介业务的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条46、伪造、涂改、转让《房地产估价师执业资格证书》、《房地产估价师注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》的。
处罚种类：收回资格证书或者公告资格证书作废、罚款。
法律依据：《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条47、房地产中介服务人员在房地产中介活动中有下列行为的：（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；（2）允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；（3）同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；（4）与一方当事人串通损害另一方当事人利益；（5）法律、法规禁止的其他行为。
处罚种类：收回资格证书或者公告资格证书作废、罚款。
法律依据：《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条48、超过营业范围从事房地产中介活动的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《城市房地产中介服务管理规定》第二十四条49、估价人员有下列行为之一的：（1）不按照估价程序和价格标准，造成严重估价失误的；（2）型虚作假，故意抬高或者压低标的物的价值或价格的；（3）利用工作之便谋取私利的；（4）因工作失职给国家和人民财产造成重大损失的。
处罚种类：警告、通报批评、吊销资格证书。
法律依据：《城市房地产市场估价管理暂行办法》第十七条50、未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的。
处罚种类：罚款。
法律依据：《房地产估价师注册管理办法》第二十九条51、房地产估价师有下列行为之一的：（1）在估价中故意提高或者降低评估价值额，给当事人造成直接经济损失的；（2）利用执行业务之便，索贿、受贿或者谋取除委托评估合同约定收取的费用外的其他利益的；（3）准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的；（4）同时在两个或者两个以上房地产价格评估机构执行业务的；（5）以个人名义承接房地产估价业务，并收取费用的。