板块楼地面作业指导书样本
地面与楼面工程作业指导书
地面与楼面工程10.1预制板块面层地面施工10.1.1适用范围适用于高级公共建筑的地面工程。
10.1.2引用标准《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73)《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301)10.1.3施工准备一、材料1.大理石、花岗石、预制水磨石块的品种、规格、图案、颜色按设计图纸验收，并应分类存放。
2.水泥：325号以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，备适量擦缝用白水泥。
3.砂子：中、粗砂。
4.矿物颜料：视饰面板色泽定，用于擦缝。
二、作业条件1.做好墙柱面、天棚（天花）、吊顶及楼地面的防水层和保护层。
2.门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。
3.各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。
4.在四周墙身弹好+50cm的水平墨线。
各开间中心线（十字线）及花样品种分隔线。
5.选料：同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀，纹理通顺（指大理石和花岗石）进行预编安排编号，分类存放，待铺贴时按号取用。
必要时可绘制铺贴大样图，再按大样图铺贴。
分块排列布置要求对称，厅、房与走道连通处，缝子应贯通；走道、厅房如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。
三、施工人员要求专业施工人员10.1.4操作工艺一、先将石板块背面刷干净，铺贴时保持湿润。
二、根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好每一开间及走廊左右两侧标准行（封路）后，再进行拉线铺贴。
三、铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，并不得有风干现象。
四、铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1：3，以湿润松散、手握成团不泌水为准，找平层，虚铺厚度以25～30mm为宜，放上石板块时高出预定完成面约3～4mm为宜）用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行石板块预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石板掀起，检查砂浆表面与石板底相吻合后（如有空虚处，应用砂浆填补），在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴。
建筑工程关键工序作业指导书(楼地面工程关键工序)指导书
编制：日期：审核：日期：批准：日期：**建筑集团有限公司二零二一年二月目录楼地面工程关键工序作业指导书 (1)一、工序 (1)二、规范要求 (1)1水泥砂浆(水磨石)楼地面施工 (1)1.1水泥砂浆工艺要点 (1)1.2水磨石工艺要点 (2)2块材楼地面施工 (3)2.1卫生间 (3)2.2卫生间、厨房、阳台地漏设置 (6)2.3卫生洁具安装 (6)3石材地面 (8)4砖地面 (9)5坡道 (10)5.1石材坡道 (10)5.2水泥砂浆坡道 (11)5.3其他推荐做法 (13)6楼梯间 (14)6.1水泥砂浆楼梯踏步 (15)6.2石材(块材)楼梯 (17)6.3楼梯挡水、滴水施工 (18)6.4楼梯扶手注意事项： (19)7设备间地面施工 (19)7.1电梯基础与地面 (19)7.2设备用房地面 (20)7.3管井地面 (22)前言工程质量在建筑施工中占有重要地位，随着社会发展及全民质量意识的增强，质量已成为社会关注的焦点。
部分地产公司根据此国家规范和客户要求推出了各项控制措施，对在建工程各道工序进行实时监控指导，有效的提升工程质量管理水平，值得我们借鉴。
在质量管理过程中，我们发现许多项目部在涉及工程使用功能和重要观感部位的关键工序施工时，因为施工顺序的不合理、对工序质量的特性认识不足，造成返工、材料人工浪费、影响施工进度。
同时许多管理人员对形成质量问题的要素构成和原因分析并不透彻，从而找不到质量管理的着力点，反映出来就是管理绩效低下，工程质量品质不高。
因为各部位工序施工具有“连续性”、“衔接性”的特点，所以质量问题也具有“隐蔽性”和“成长性”。
管理人员在施工过程中重视产品质量，不重视工序质量；重视施工过程检查，不重视施工前组织工作，其结果必然会形成随着施工活动的开始，大量隐藏的问题就逐步暴露、产生的状况，管理人员不得不将许多时间、精力花在整改中，影响正常的管理工作。
基于以上现象，为确保工程施工质量，进一步推动项目部“以点带面、样板引路”的管理方法，对施工过程中涉及使用功能、重要观感质量部位的节点进行分析，从施工顺序、方法、检查重点等角度剖析工序施工，从而达到对工程质量进行预控的目的，期待项目部在施工过程中进一步理顺工序，通过对工序的精细分解和施工的精细组织，提高施工工艺水平，结合目前各项目部实际施工情况，现对基础、主体、砌体、墙面、地面、屋面等分项工程项目的施工工艺进行细化补充，对过程控制要点进行了重点阐述，实施作业指导，为“每建必优，精细管理”注入新的内涵。
板块地面作业指导书
板块地面作业指导书1.0 目的：正确操作施工，保证板块地面工程质量符合规范要求。
2.0 适用范围：适用于公司下属各工程项目的板块地面施工过程。
3.0 地砖工程：3.1 施工准备：3.1.1 砼基层应先洗刷干净，管道孔用细石砼堵好，放水24小时，不漏水方可进行下一步施工。
3.1.2 按照进货箱的规格、色号、尺寸选料。
3.1.3 将选好的地砖放在水里浸泡2~3小时，阴干待用。
3.2 施工要点：3.2.1 在清理好的地面上，找好泛水。
3.2.2 在基层上刷素水泥浆，再按地面标高留出地砖厚度，做灰饼。
3.2.3 用1：2：5水泥砂浆做找平层，冲筋、装挡、刮平，厚约20 mm，刮平时要拍实，注意找好坡度。
3.2.4 刷一道3~4mm厚水泥胶结合层，采用1：1水泥砂浆。
3.2.5 从门口开始往室内排块，出现非整块时用切割机认真切割，毕后用水泥浆擦缝清洗干净。
3.2.6 卫、厨铺地砖应保证有足够的坡度，并保证坡度均匀一致，地漏周围直径500 mm范围内坡度不应小于5%。
3.2.7 每铺贴10块左右，用靠尺检查表面平整度，并适当调整砖缝。
3.2.8 铺贴地砖时不准出现小于1/2块的窄缝。
3.3 允许误差：A：表面平整2mm；B：缝格平直 3 mm；C：接缝高低 1.5 mm；D：板块间隙宽度≯2 mm。
4.0 陶瓷马赛克地面：4.1 基层处理：4.1.1 基层上的一切浮灰、油渍、杂渍，必须清除。
4.1.2 表面较滑的基层，应进行凿毛，清洗干净。
4.1.3 铺设地面前，还应将门框校核找正，注意地面做好后门扇与地面的间隙应符合规定要求。
4.2 施工要点：4.2.1 用1：3水泥砂浆打底，木刮杆刮平，木抹子搓毛，有坡度要求东有地漏的房间要安排找坡，坡度不小于5%，找坡度应在冲筋时作业。
4.2.2 因为陶瓷马赛克的粘结砂浆较薄，抹底灰的质量要求高，因此抹底灰阶段的标高、做灰饼、冲筋等工序一定要严格把关。
4.2.3 弹线分格，根据设计要求和陶瓷马赛克的尺寸，在底灰上弹线时应考虑每联缝隙。
楼地面工程作业指
楼地面工程作业指导书1、适用范围适用于江苏地区工业与民用建筑的地面与楼面工程。
2、施工准备2.1根据设计要求和GB50209-95规范的规定及现行的有关产品标准的规定选用建筑地面各构造层采用的材料、建筑产品的品种、规格、配合比、标号或强度等级。
2.2对进场材料的质量按要求进行抽样检验和试验，确认合格后方可使用；试验确定拌合料的配合比或强度等级。
2.3对位于建筑地面工程下部的沟槽、暗管等进行验收，验收合格并做好隐蔽工程验收记录；对地面基层回填土、碎石做好测试验收工作。
2.4在固定边墙上测设楼地面标高控制点，弹好水平控制线；大面积施工必须设标高水平控制桩或混凝土（水泥砂浆）塌饼，纵横间距4m为宜。
2.5编制完善成品保护的方案，准备好所需的材料；冬期施工必须编制可行的冬期施工方案，准备好所需的保温材料和外加剂（须有质保书）。
2.6充分准备满足施工操作所需的人力、材料、机具，并注意环境的变化。
3、施工工艺、方法3.1混凝土垫层3.1.1材料要求3.1.1.1水泥：宜用强度等级为32.5的硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥。
3.1.1.2砂：宜用中砂或粗砂，含泥量不大于5%。
3.1.1.3石子：所用碎石宜用强度均匀的石料，粒径为5-32mm，但不大于垫层厚度的2/5，用作嵌缝的石料，粒径应为5-15mm，含泥量不大于2%。
3.1.1.4水：应清洁无杂质，一般采用自来水或井水等饮用水。
3.1.2 工艺流程基层处理→钉水平柱→混凝土搅拌→混凝土铺设→混凝土养护→验收3.1.3施工方法3.1.3.1混凝土搅拌：按混凝土的施工配合比投料，每盘投料顺序为：石子→水泥→砂→水，应控制用水量，搅拌均匀，搅料时间不少于90S，坍落度以20-40mm为宜。
3.1.3.2混凝土铺设：基层为干燥非粘性土，应用水润湿，表面不得留有积水，并应有排水措施；混凝土垫层铺设时，宜采用平板振动器，位移间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部位的边缘，垫层厚度超过200mm时，应用插入式振捣器，其移动间距不大于作用半径的1.5倍。
楼地面工程作业指导书
楼地面工程作业指导书1、选用材料及适用范围（1）卫生间、盥洗间、开水间、设备间铺300X300防滑地砖，颜色甲方自定，防水层为2厚JS防水涂料。
（2）研究室、模拟室铺木地板楼面，规格、颜色由甲方自定（燃烧性能达到B1级）。
（3）除上述房间剩余所有房间为高级彩色水磨石（内掺混凝土砂晶硬化剂），铜条压边，200宽黑色围边，经施工处理后要求亮度达到70-80，门厅及休息厅设计拼花图案，样式由专业厂家提供，设计院及甲方确认后方可施工。
2、工程做法及施工工序（1）卫生间、盥洗间、开水间、设备间工程做法选用05J909-LD16-楼13A；施工工序为：现浇钢筋混凝土楼板——水泥浆一道——1:3水泥砂浆或最薄处30厚C20细石混凝土找坡层抹平——防水层为2厚JS防水涂料——20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉——铺300X300防滑地砖颜色甲方自定，干水泥擦缝。
（2）研究室、模拟室工程做法选用05J909-LD36-楼33A；施工工序为：现浇钢筋混凝土楼板——水泥浆一道（内掺建筑胶）——20厚1：2.5水泥砂浆找平——3~5厚泡沫塑料衬垫——8厚强化企口复合木地板，板缝用胶粘剂粘铺。
（3）除上述所有房间工程做法选用05J909-LD11-楼8A；施工工序为：现浇钢筋混凝土楼板——水泥砂浆一道——20厚1：3水泥砂浆结合层，干后卧铜条分格（铜条打眼穿22号镀锌低碳钢丝卧牢，每米4眼）——10厚1：2.5水泥彩色石子（中小八厘石子）地面，表面磨光打蜡。
3、监理工作控制重点、目标值(1)建筑地面各构造层所用材料品种、规格、配合比、标号或强度等级等，应符合设计要求和施工规范的规定。
对进场材料的质量抽样复验，确认合格后方可使用。
(2)建筑楼地面各层的厚度和连接件的构造，应符合设计要求和施工规范的规定。
(3)按规范要求进场水泥原材料进行检验复试，留置水泥砂浆试块。
按每一层建筑楼地面工程不少于一组。
木地板面层验收标准地砖楼地面层验收标准：4、铺地砖面层监理工作方法及控制措施（1）铺地砖面层监理应从以下几个方面进行监督：①、检查施工准备情况：a、墙体四周弹好+50水平线；b、楼地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；c、穿楼地面的管洞已经堵严塞实；d、楼地面垫层已经做完；e、板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水；f、先做样板间，经检查合格后，方可大面积施工。
楼地面工程验收作业指导书
楼地面工程验收作业指导书楼地面分部工程划分为第一节材料控制一、材料的使用建筑地面过程采用的材料应按设计要求和规范的规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有质量合格证明文件及性能检测报告，对重要材料应有复检报告。
胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料应按设计要求选用，并应符合现行国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。
二、材料质量要求（一）大理石、花岗石板材1. 建筑地面采用的大理石、花岗石等天然石材必须符合国家现行行业标准《天然石材产品放射防护分类控制标准》中有关材料有害物质的限量规定。
进场应具有检测报告。
2.单面磨光，同一块板材厚度公差不得超过2mm;双面磨光板材不得超过1mm。
双面磨光板材拼接处的宽、厚相差不得大于1mm。
3. 外观质量：大理石面板表面不得有隐伤、风化等缺陷；表面应平整，边缘整齐，棱角不得损坏。
4. 磨光板材表面允许有不贯穿厚度的裂缝。
5. 色调与花纹：定型产品以50～100㎡为一批，应达到色调与花纹基本调和，不得与标准样板的颜色和特征有明显差异。
（二）陶瓷锦砖砖面层采用陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖应在结合层上铺贴。
有防腐蚀要求的砖面层采用的耐酸瓷砖、浸渍沥青砖、缸砖的材质符合现行国家标准《浸渍防腐工程施工及验收规范》的规定。
陶瓷锦砖按其外观质量分为一级和二级两个等级，其尺寸允许公差见下表。
竹木地板面层及辅材均应符合现行国家标准《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206）的有关规定。
所选用的材料，进场时应对其断面尺寸、含水率等主要技术指标进行抽检，抽检数量应符合产品标准的规定。
实木地板的厚度应符合设计要求。
实木地板面层的块材应采用具有商品检验合格证的产品，其产品类别、型号、检验规则及技术条件等应符合现行国家标准《实木地板块》（G B／T15036）的规定。
实木复合地板面层、强化复合地板面层的厚度应符合设计要求。
实木地板面层、强化复合地板面层的块材应采用具有商品检验合格证的产品，其产品类别、型号应符合现行国家标准的规定。
COP95-17板块地面作业指导书
板块地面作业指导书1.0天然大理石地面作业:1.1首先要清理基层, 然后抹底层灰, 要求平整洁净。
1.2在房间内四周墙壁中, 在地面上弹出十字中心线, 按板的尺寸把预留缝放样分块, 铺板时按分块的位置, 每行依次挂线, 地面面层标高由墙面水平基线返找出。
1.3在十字交点处的最中间安放标准块, 如果十字中心线为中缝, 可在十字线交叉点的对角线安放两块标准块, 标准块应用水平尺校正。
1.4铺贴:1.4.1铺贴前, 大理石应浸水湿润, 阴干后擦去背面浮灰方可使用。
1.4.2大理石板地面缝宽为1mm。
1.4.3粘结层一般是15(20mm厚的干硬性水泥砂浆, 抹粘结层前应在基层刷素水泥浆一遍, 随拌随铺板块, 一般由房间中部向四周退步铺贴,凡有柱子的大厅宜先铺柱子之间部分, 然后向两边展开。
也可先沿墙两侧按弹线和地面标高线先铺一行大理石板, 并以此板为标筋向两侧挂线,中心铺设以此线为准。
1.4.4安放时四角同时往下落, 并用皮锤或木锤敲击平实, 调好缝,铺贴时随时检查粘结层砂浆是否平稳、密实, 如有空隙不实之处, 应及时用砂浆补上。
1.5板块铺贴次日, 用素水泥浆灌2/3高度, 再用与面板颜色相同的水泥砂浆擦缝, 然后用干锯末拭净擦亮。
1.6大理石要根据图案和纹理试拼编号, 当各个工序完工不再上人时方可打蜡。
1.7踢脚板可先装也可后装, 先装时, 踢脚板要低于地面5mm, 安装踢脚板时, 应先在背面抹2(3mm素水泥浆, 并用木锤敲实, 找平找直, 次日用同种颜色的素水泥浆擦净, 与地面同时打蜡。
1.8在试净的地面上, 用干锯末和席子覆盖保护, 2(3d内禁止上人。
2.0 天然花岗石地面作业:2.1安装花岗石所用的锚固件、连接件等, 用预备好的铜线或不绣钢材料。
2.2花岗石铺设前应先对其进行试拚、对色、拚花和编号, 安装时先铺地面再安踢脚板。
2.3在素砼找平层上贴水平灰饼, 弹线找中找方, 施工前一天应先洒层, 待干后再用钉细帆布或麻布的木块代替油石, 装在磨盘上进行研磨第一遍, 第二遍用蜡磨至光滑洁亮为止, 上蜡后铺锯末养护。
建筑集团公司：楼地面工程作业指导书
楼地面工程作业指导书根据设计要求，本工程楼地面作法有水泥砂浆、陶瓷地砖，豆石砼等多种楼地面。
一基层处理（一）地面基层处理在做地面前，基础必须夯实，不再明显下沉为止，最好在夯实后间隔一段时间再施工地面。
根据面层的标高和厚度，控制基层的标高和平整度。
（二）楼面基层处理楼面施工前，将现浇板上附着的水泥砂浆、砼块、垃圾、泥、油污等杂物清理干净，并将楼面混凝土凿毛，然后用清水冲洗掉浮灰和其他杂物。
按照设计和规范要求的方法和措施封堵管道洞口和留置的施工洞口。
二砼地面（一）打笆冲筋在墙面，柱面上弹出+500mm的标高控制线，根据设计要求的地面标高，和标高控制线在基层上做出灰饼，间距为1.5-2m。
用水泥砂浆在各灰饼间冲筋，以控制砼地面的标高和平整度。
（二）设置分格条凡地面与柱、墙及其他主体结构交界处，应按设计和规范要求设置分格缝。
分格条用20厚、宽度与砼地面厚度相同的木板设置，分格条顶标高与地面高度齐平，两侧用砂浆捂牢。
（三）结合层施工：待现浇板洒水湿润后，将配制好的素水泥浆（水灰比0.4-0.5）在砼表面薄刷一道，严禁有积水和水泥浆堆积。
（四）豆石砼浇捣砼的坍落度控制在3-5cm，根据冲筋确定的标高浇捣砼，先用2m长的刮尺将砼赶平，高度略高于冲筋，然后用滚筒来回辗压密实，直到表面泛浆。
振捣密实后，用刮尺检查砼的平整度，用木槎板搓平，压实。
在砼初凝前和终凝前，分两次用铁搓板对砼进行收平、收光。
在砼终凝前将分格条轻轻取出，并抹去分格缝边砼的毛刺。
待砼达到一不定期强度后，用沥青砂浆填实分格缝。
三水泥砂浆楼地面（一）打笆冲筋：在内墙面上弹出+500mm的标高线，然后用水泥砂浆根据找平层的标高做出灰饼，间距为1.5-2m，待一定强度后，用水泥砂浆进行冲筋。
（二）结合层施工：待现浇板洒水湿润后，将配制好的素水泥浆（水灰比0.4-0.5）在砼表面薄刷一道，严禁有积水和水泥浆堆积。
（三）水泥砂浆面层施工：砼基层用干硬性水泥砂浆，砂浆外表面湿润松散，手握成团，不泌水分为准。
地面楼面工程作业指导书
地面楼面工程作业指导书一、建筑楼地面的构造层次有面层、结合层、找平层、隔离层、填充层、垫付层、基土。
二、建筑楼地面工程施工时的环境温度和材料的温度。
建筑楼地面工程施工时,各层环境温度及所铺设材料温度,应符合下列规定:1、采用掺有水泥的拌合料铺设面层、结合层、找平层和垫层时,环境温度不应小于5℃。
2、采用掺有石灰的拌合料铺设垫层时,环境温度不应小于5℃。
3、采用沥青胶结料(无特别注明时,均为石油沥青胶结料,以下同)作为结合层和填缝料铺设块料、木板和硬质纤维面层时,环境温度不应小于5℃。
4、采用胶粘剂(无特别注明时,均为有机胶粘剂,以下同)粘贴塑料板、木板和硬质纤维板面层时,环境温度不应小于10℃。
5、当在砂石结合层上铺设块料、料石面层时,环境温度不应小于0℃。
6、当铺设碎石、碎砖垫层时,环境温度不应小于0℃。
7、当低于上述温度施工时,应采取相应的冬期措施。
三、基土的基本要求1、地面应铺设在均匀密实的基土上,填土或土层结构被扰动的基土,应予分层压实。
2、在淤泥、淤泥质土及杂填土、冲填土等软弱土层上施工时,应按设计要求对基土进行更换或加固;并应符合国家现行的《地基与基础工程施工及验收规范(GBJ202-83)》和《建筑地基处理技术规范(JGJ79-91)》的有关规定。
3、填土的施工应采用机械或人工方法分层压(夯)实,土块的粒径不应大于50mm,每层虚铺厚度:机械压实时,不应大于300mm,用蛙式打夯机夯实时,不应大于250mm,人工夯实时,不应大于2000mm。
每层压(夯)实后土的压实系数应符合设计要求,但不应小于0.9。
填土前宜取土样用于试验室确定最优含水量与相应的最大干密度。
4、填土宜控制在最佳含水量的情况下施工,过干的土在压实前应加以湿润,过湿的土应予晾干。
当工业厂房的填土时,在施工前应通过试验确定其最优含水量和施工含水量的控制范围。
5、当墙、柱基础处的填土时,应重叠夯填密实。
在填土与墙柱相连处,亦可采取设缝进行技术处理。
楼地面工程作业指导书
楼地面工程作业指导书1目的对楼地面工程施工工序进行控制，确保施工完成质量符合设计及最终验收标准。
2 适用范围适用于框架及砖混结构楼地面工程作业。
3职责物机部（或材料室）负责按材料计划要求供料，以及原材料送检，机械设备的正常运转及检修；试验室负责原材料检验及配合比选用和发放，砼试件、砂浆试件制作及砼灌注过程监控；工程部、安质部负责过程控制的质量检查；各项目工队负责配置人员、设备，并按要求实施。
4 技术标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-20025资源配置5．1 机械配置作业前机械设备性能必须处于良好状态。
机械设备配置见表1。
5.2 人员施工人员必须是经过培训且考核合格、富有经验的熟练工人，并且要求其具备较高的质量意识。
5.3 材料在作业前原材料的质量及数量必须予以确认，使其满足规定要求。
5.3.1 水泥：混凝土垫层宜用325号硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥。
水泥砂浆地面及地砖地面宜用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不应小于425号，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
5.3.2 石子：卵石或碎石，粒径为0.5～3.2mm，含泥量不大于2%。
5.3.3 砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。
5.3.4 地砖：进场后应拆箱检查颜色、规格、形状、粘贴的质量等是否符合设计要求和有关标准的规定。
6 操作工艺6.1 工艺流程：6.1.1 混凝土垫层施工工艺：基层处理→ 找标高、弹水平控制线→ 混凝土搅拌→ 铺设混凝土→ 振捣→ 找平→ 养护6.1.2 水泥砂浆地面施工工艺：基层处理→ 找标高、弹线→ 洒水湿润→ 抹灰饼和标筋→ 搅拌砂浆→ 刷水泥浆结合层→ 铺水泥砂浆面层→ 木抹子搓平→ 铁抹子压第一遍→ 第二遍压光→ 第三遍压光→ 养护6.1.3 釉面地砖地面施工工艺：处理、润湿基层→打灰饼、做冲筋→铺结合层砂浆→挂控制线→铺砖（已浸水）→敲击至平整→处理砖缝6.2 混凝土垫层施工：6.2.1 基层处理：把粘结在混凝土基层上的浮浆、松动混凝土、砂浆等用錾子剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。
楼地面工程作业指导书
1.楼地面施工常见通病
1.楼地面施工常见通病
业主投诉主要分类比例
其它, 20.6
楼面, 9 水电, 15.8
铝门窗, 17.8 防盗门, 13.6
渗漏, 11.3 裂缝, 11.6
渗漏投诉分类比例
厨卫间、阳台 地坪, 37.32
墙面, 30.28
窗, 26.7
屋面, 5.6
20微膨胀混凝土 第二次浇捣1/3
图5：管道防水处理做法
洞口底模
锥体离管壁 宽20，高20 油膏填嵌
20微膨胀混凝土 第一次浇捣2/3
2.3技术质量及通病防治措施
2.3.4电梯口：电梯口门口楼地面应设20mm的倒坡，以 防地坪积水留入电梯井道。
倒坡
2.3技术质量及通病防治措施
2.3.5面层起砂起皮、空鼓、裂缝的防治方法： ①浇筑面层混凝土前，基层应清理干净并湿润，消除积
水；基层处于面干内潮时，应均匀涂刷水泥素浆，随 刷随铺。 ②严格控制水灰比，用于面层的混凝土塌落度应≤30mm。 ③混凝土应采用辊子滚压，保证面层强度和密实。掌握 和控制压光时间，压光次数3遍。 ④地面面层施工24h后，应进行养护，并加强对成品的 保护。
2.3技术质量及通病防治措施
2.3.6厨、卫间楼地渗漏水防治方法： ①上下水管预留洞位置准确，洞口形状为上大下小。 ②预留洞洞口填塞前，应将洞口清洗干净，毛化处理。
施工工艺顺序：基层处理→贴灰饼→混凝土浇筑→抹 平压光→养护
基层处理：铺设前必须将基层清凿冲洗干净，不得有 浮浆块和油污。基层表面要提前湿润，但不得有积水 现象。灰饼应采用细石混凝土。
混凝土浇筑：铺设时先在表面均匀涂刷水泥浆一遍， 其水灰比值为0.4-0.5或者界面剂。铺设混凝土用长刮 杠刮平，滚筒滚压密实，应保证面层与基层结合牢固， 再混凝土面层上干撒1：1水泥砂子面灰，待灰面吸水 后搓平。
工程项目地面和楼面工程作业指导书
工程项目地面和楼面工程作业指导书1、坐砌地面砖(花岗岩、抛光砖、耐磨砖)1）清理基层→板浸水和砂浆拌制→基层湿润和刷结合层→铺找平层和耐磨砖→养护→镶贴踢脚板。
2）将基层表面的浮土、浆皮清理干净，油污清洗掉。
从走道统一往各房间内引进标高线，从房间四周取中拉十字线(或在地面弹上十字线)，铺好分块标准块，与走道直接连通的房间应拉通线，分块布置应对称。
房间使用不同颜色的花岗岩、耐磨砖时，分色线应留在门口处。
3）按房间长宽尺寸和花岗岩、耐磨砖的规格、缝宽进行排板，确定所需块数，必要时，绘制施工大样图，以避免正式铺设时出现走缝、缝隙不匀、四周靠墙不匀称等缺陷。
4）在铺砌块料时，背面预先刷水湿润，并晾干码放，使铺时达到面干内潮。
5）找平层用1∶3干硬性水泥砂浆，用机械搅拌，要求严格控制加水量，并搅拌均匀，拌好的砂浆以手捏成团，松后即散为宜，一次不宜拌制过多。
6）基层表面清理干净后，铺前1天洒水湿润，但不得有积水。
铺砂浆时刷一度水灰比为0.5左右的素水泥浆，要求均匀。
7）先从已确定的十字拉线交叉处最中间的一块作为标准块进行铺砌，如十字拉线恰为中缝时，则可在十字线交叉点对角安设二块标准块，作为整个房间的水平和经纬标准；铺砌时应用直角尺和水平尺仔细校正。
8）铺砌标准块后，即可根据已确定的十字基准线向两侧和后退方向顺序逐块进行铺砌，铺时先刷水泥浆一度，铺1∶3干硬性水泥砂浆，厚度以25～30mm为宜，用铁抹子拍实抹平，然后进行抛光耐磨砖试铺，对好纵横缝。
用橡皮锤敲板中间，振实砂浆至铺设高度后，将板掀起移至一边，检查砂浆上表面，如与板底密合，满浇一层水灰比为0.5左右的素水泥浆结合层，再铺抛光耐磨砖，铺时要四角同时落下，用橡皮锤轻敲，用水平尺或直板尺找平。
9）板缝宽一般不应大于1mm，铺时要拉通长线对板缝的平直度进行控制。
安装好的块料应整齐平稳，横竖缝对齐。
10）块料铺完24小时，用素水泥浆灌缝，再用同色水泥浆擦缝，并用干锯屑将板块擦亮，铺上湿锯屑覆盖养护，3天内禁止上人。
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板块楼地面作业指导书大理石、花岗石、预制水磨石铺贴一、施工准备1 、材料⑴大理石、花岗石、预制水磨石块的品种、规格、图案、颜色按设计图纸验收, 并应分类存放。
⑵水泥: 425 号及以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥, 备适量擦缝用白水泥。
⑶砂子: 中、粗砂。
⑷矿物颜料: 视饰面板色泽定, 用于擦缝。
2 、作业条件⑴做好墙柱面、顶棚或吊顶及楼地面的防水层和保护层。
⑵门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。
⑶各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。
⑷作基准用四周墙身标高基准墨线、开间中心线（十字线）及图案分隔线已弹好。
⑸选料: 同一区域应按设计要求挑选尺寸基本一致、色泽均匀、纹理通顺（指大理石和花岗石）的板材进行预排编号, 分类存放, 待铺贴时按号取用。
必要时可绘制铺贴大样图, 再按图铺贴。
分块排列布置如设计无明确要求, 则厅、房与走道连通处板缝应贯通、对称布置。
走道、厅房如用不同颜色、花样时, 分色线应设在门口的内侧; 靠墙柱一侧的板块, 离墙（柱）的宽度应一致。
二、工艺流程清理、润理基层及板材一预排编号、挂线一铺贴标准行一挂线一铺水泥砂浆结合层一铺板材一灌缝、擦缝一养护。
三、操作工艺1 、先将石板块背面刷干净, 铺贴时保持湿润。
2 、根据水平线、中心线（十字线） , 按预排编号铺好铺贴区域、走廊左右两侧标准行后, 再进行拉线铺贴。
3 、铺贴前应先将基层浇水湿润, 再刷素水泥浆（水灰比为0.5 左右） , 水泥浆应随刷随铺砂浆, 并不得有风干现象。
4 、铺干硬性水泥砂浆（一般配合比为1: 3, 以湿润松散、手握成团不泌水为准）找平层,松铺厚度以25~30mn为宜,放上石板时高出预定完成面约3~4mn为宜）用铁抹子拍实找平, 然后预铺石板, 并对准纵横缝, 用木锤适度着力敲击板中部, 振实砂浆至铺设高度后, 将石板掀起, 检查砂浆表面与石板底相吻合后（如有空虚处, 应用砂浆填补） , 砂浆表面适量洒水, 再均匀撒一层水泥粉, 把石板对准铺贴。
铺贴时四角要同时着落, 并用木锤适度着力敲击至平正。
5 、铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。
缝隙宽度如设计没有要求时, 花岗石、大理石不应大于1mm, 水磨石块不应大于2mm。
6 、铺贴完成24小时后, 经检查石板表面无断裂、空鼓后, 用稀水泥（颜色与石板调和）刷浆填缝填饱满, 并随即用干布擦至无残灰、污迹为止。
铺好石板两天内禁止行人和堆放物品。
7 、镶贴踢脚板⑴镶贴前先将石板块刷水湿润, 阳角接口板按设计要求处理或割成45度角。
⑵将基层浇水湿透, 均匀涂擦素水泥浆, 边刷边贴。
⑶在墙两端先各镶贴一块踢脚板, 其上楞（上口）高度应在同一水平线, 突出墙面厚度应一致。
然后沿两块踢脚板上楞拉基准线, 用1: 2 水泥砂浆逐块依次镶贴踢脚板。
⑷镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直度。
⑸板间接缝应与地面缝对齐, 擦缝做法同地面。
四、质量标准1 、保证项目⑴饰面板材的品种、图案、质量必须符合设计要求。
⑵饰面板与基层的结合牢固, 无空鼓。
（单块板料边角有局部空鼓, 且每间不超过抽查总数的5%者, 可不计）。
检验方法用锤轻击和观察检查。
2 、基本项目⑴饰面板材的表面质量应符合以下规定:合格: 色泽均匀, 板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。
优良: 表面洁净, 图案清晰, 色泽一致, 接缝均匀, 周边顺直, 板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷检验方法：观察检查。
⑵地漏及泛水应符合以下规定：合格：坡度满足排水要求，不倒泛水无渗漏。
优良：坡向符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固无渗漏。
检验方法：观察和泼水检查。
⑶踢脚线的铺设应符合以下规定：合格：接缝平整，结合基本牢固，出墙厚度适宜。
优良：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜。
检验方法：用小锤轻击和观察检查。
⑷踏步、台阶的铺贴应符合以下规定：合格：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm防滑条顺直。
优良：缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过10mm,防滑条顺直。
检验方法：观察和尺量检查。
⑸镶边应符合以下规定：合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。
优良：在合格的基础上，边角整齐、光滑。
检验方法：观察和尺量检查。
2 、允许偏差板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合表8—4的规定。
板块楼地面面层的允许偏差和检验方法表8-4五、施工注意事项1 、避免工程质量通病⑴石板与基层空鼓：主要由于基层清理不干净；没有足够水分湿润；结合层砂浆过薄（砂浆松铺一般不宜少于25~30mm,块料座实后不宜少于20mn厚）;结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等。
⑵墙边出现大小头（老鼠尾）：由于房间间隔净尺寸不方正；铺贴时没有准确掌握板缝，以及选料尺寸控制不够严格。
⑶相邻两板高低不平：由于板块平整度差；铺贴时操作不当；铺贴后过早上人踩踏板块等。
2 、主要安全技术措施⑴装卸石板时，要轻拿轻放，防止挤手（夹手）或砸脚。
⑵使用手提电动锯机时，应检查漏电开关及接地装置并试机。
⑶使用钢井架作垂直运输时，应联系好上下信号，要待吊笼平台稳定后才能进行装卸作业。
⑷清理地面时，不得从窗口、阳台、预留洞口等向下抛卸泥头杂物。
3 、产品保护⑴石板存放不得淋雨、水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底用木枋垫托；运输时应轻拿轻放。
⑵试铺、调校及擦缝的操作人员，要穿软底鞋，并只能轻踏板中操作。
⑶完成后的地面，当水泥砂结合层强度达到60%~70后,才允许进行局部研磨（如磨剪口）。
⑷完成后的地面，两天内不应使用，其表面宜覆盖保护（如撒锯末、盖席子、草帘、塑料编织布、油毡等）。
⑸运输料具时，尽量避免碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等前期成品⑹施工时避免碰撞损坏各种水电管线及预埋件。
⑺如有污染梁、墙柱面、门窗、线管及设备等应及时清理干净。
釉面砖、水泥花阶砖、陶瓷锦砖（马塞克）铺贴一、施工准备1 、材料⑴水泥: 425 号及以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥、白水泥（擦缝用）。
⑵颜料: 矿物颜料（擦缝用、与面块料色泽协调）。
⑶砂子: 中、粗砂。
⑷面料: 花色、品种、规格按图纸设计要求。
2 、作业条件⑴墙柱饰面、天棚（天花）粉刷吊顶施工完毕。
⑵门框、各种管线和埋件安装完毕, 并经检验合格。
⑶楼地面各种孔洞、缝隙应事先用细石混凝土灌填密实（细小缝隙可用水泥砂灌填） , 并经检查无渗漏现象。
⑷弹好标高基准墨线和各开间中心（十字线）及拼花分隔线。
⑸釉面砖、水泥花阶砖在铺贴前一天、应浸透、晾干备用。
二、工艺流程处理、润湿基层一打灰饼、做冲筋一铺结合层砂浆一挂控制线一铺砖（已浸水）一敲击至平整一处理砖缝三、操作工艺1 、抹结合层⑴根据标高基准水平线, 打灰饼及用压尺做好冲筋。
⑵浇水湿润基层, 再刷水灰比为0.5 素水泥浆。
⑶根据冲筋厚度,用1:3 干硬性水泥砂浆（以手握成团不沁水为准）抹铺结合层。
结合层应用压尺及木抹子压平打实（抹铺结合层时, 基层应保持湿润, 已刷素水泥浆不得有风干现象, 结合层抹好后, 以人站上面只有轻微脚印而无凹陷为准）。
⑷对照中心线（十字线）在结合层面上弹饰面块料控制线（靠墙一行面块料与墙边距离应保持一致, 一般纵横每五块面料设置一度控制线）2 、饰面块料铺贴⑴釉面砖和水泥花阶砖。
A 、根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的块料, 以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。
B、用水泥膏（约2~3mn厚）满涂块料背面,对准挂线及缝子，将块料铺贴上,用木锤适度用力敲击至平正。
C、挤出的水泥膏及时清干净（缝子经砖面凹1mm为宜）。
⑵陶瓷锦砖（马赛克、纸皮石）。
A 、根据控制线先铺贴好左右靠边基准行（封路）的块料, 以后根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。
B 、用毛刷湿水适量将块料表面（沿贴纸的一面）灰尘扫净, 在结合层上均匀抹一层水泥膏后, 将块料贴上, 并用平整木板压在块料上用木锤敲击平正。
C 、将挤出的水泥膏及时清干净。
D 、块料贴上后, 在纸面刷水湿润, 将纸揭去（一般待15~30分钟） , 并及时将纸屑清干净; 拨正歪斜缝子, 铺上平正木板, 用木锤拍平打实。
3 、灌缝: 待粘贴水泥膏凝固后, 用白水泥、颜料（色泽根据面料颜色调配）填平缝子（过大缝子要拌细砂填灌） , 用锯末（木糠） , 棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。
四、质量标准1 、保证项目⑴面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求。
⑵面层与基层的结合（粘结）必须牢固无空鼓。
（单块板料边角有局部空鼓, 且每间不超过抽查总数的5%者, 可不计）。
检验方法: 用小锤轻击和观察检查。
2 、基本项目⑴板块楼地面面层的质量应符合以下规定:合格: 色泽均匀, 板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。
优良: 表面洁净, 图案清晰, 色泽一致, 接缝均匀, 周边顺直, 板块无裂缝、掉角和缺楞等缺陷。
⑵地漏及泛水：观察和泼水检查。
合格：坡度满足排水要求，不倒泛水。
优良：坡度满足排水要求，不倒泛水、无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固、无渗漏。
⑶踢脚板：用小锤轻击和观察检查。
合格：接缝平整，结合牢固，出墙厚度适宜。
优良：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致⑷踏步、台级：观察和尺量检查。
合格：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过15mm,防滑条顺直。
优良：缝隙宽度基本一致，相邻两步高差不超过10mm,防滑条顺直。
⑸镶边：观察或尺量检查。
合格：面层邻接处镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。
优良：在合格的基础上，边角整齐、光滑。
3 、允许偏差板块楼地面面层的允许偏差和检验方法应符合表8-5的规定。
板块楼地面面层的允许偏差和检验方法表8-5五、施工注意事项1 、避免工程质量通病⑴面料与基层空鼓: 主要是由于基层未清理干净或不够湿润; 结合层完成后放置时间过久, 铺贴时没有洒水湿润; 釉面砖、水泥花阶砖铺贴前没有浸水润湿; 陶瓷锦砖铺贴前没有用毛刷沾水刷去表面尘土; 水泥膏抹涂不均匀等。
⑵错缝: 面料尺寸规格不一, 事前没有认真挑选分类使用; 铺贴时没有认真按照挂线对缝。
⑶相邻两板高低不平: 由于块料本身不平正; 铺贴操作不当; 铺贴后过早上人行走踩或堆放物品。
2 、主要安全技术措施⑴清理地面时, 不得从窗口、阳台、预留洞口等处往下抛掷余泥杂物。
⑵使用钢井架作垂直运输时, 要联系好上下信号、吊笼（上落笼）要平台稳定后, 才能进行装卸作业。
⑶使用手提电动锯机, 要经试运转合格, 并装好漏电掉闸开关及装好安全接地。
3 、产品保护⑴调整、擦缝的操作人员, 要穿软底鞋, 踩踏面料时要垫上平整木板。
⑵完成后的地面, 两天内不能使用, 表面要覆盖保护（可撒锯末）。
⑶运料具时, 不要碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等前期成品。