物业管理服务合同修改版
物业管理服务合同2024年版6篇
物业管理服务合同2024年版6篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________坐落位置：____________________建筑面积：____________________平方米物业边界范围（详见附件图）：____________________二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施管理养护；3. 公共环境卫生服务；4. 绿化服务；5. 秩序维护服务；6. 物业服务档案管理和客户服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准如下（详见附件）。
2. 物业服务费用支付方式：每季度/半年/年支付一次，甲方应于每个计费周期的第一天向乙方支付物业服务费用。
3. 其他费用：如停车费、装修管理费等，按照乙方公示的标准收取。
五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 享有乙方提供的物业管理服务；2. 监督乙方的物业管理服务行为，提出意见和建议；3. 按照约定支付物业服务费用；4. 合理使用物业，遵守物业管理制度。
（二）乙方的权利与义务：1. 按照合同约定提供物业管理服务；2. 对物业的公共设施、设备等进行维修、养护和管理；3. 对物业的环境卫生、绿化进行维护；4. 维护物业秩序，协助有关部门做好安全防范工作；六、违约责任1. 若乙方未能按照本合同约定提供专业、高效的物业管理服务，且未在合理期限内完成整改，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
更换物业合同模板
更换物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！更换物业合同模板甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业公司）：【乙方名称】鉴于甲方为【物业地址】的业主，乙方为该物业的物业管理公司，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方房屋的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1 乙方负责甲方房屋的物业管理，包括但不限于房屋及设施设备的维修、保养、清洁、安全保卫等工作。
1.2 乙方应按照相关法律法规和物业管理规范，保证物业服务质量，确保甲方居住环境的舒适和安全。
二、物业服务费用2.1 甲方应按照乙方的收费标准，按时支付物业服务费用。
物业服务费用包括物业费、公共能耗费等。
2.2 乙方应向甲方提供物业服务费用的详细清单，甲方有权对费用进行查询和监督。
三、物业服务期限3.1 本合同的有效期为【起始日期】至【终止日期】。
3.2 在合同有效期内，甲方如需更换物业公司，应提前【提前通知期限】书面通知乙方。
四、违约责任4.1 乙方未按照约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
4.2 甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）：【甲方姓名】乙方（物业公司）：【乙方名称】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况，修改上述合同内容，确保合同的合法性和有效性。
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谢谢！。
2024版规范物业管理服务合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版规范物业管理服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 物业定义第二条：物业服务内容2.1 物业管理的范围2.2 物业服务的项目2.3 物业管理的标准第三条：合同期限3.1 合同的开始日期3.2 合同的结束日期第四条：服务费用4.1 物业服务费的计算方式4.2 物业服务费的支付方式4.3 物业服务费的调整机制第五条：双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务5.2 乙方的权利和义务第六条：物业服务质量保障6.1 乙方应提供的服务质量6.2 乙方服务质量的监督和检查第七条：维修和保养7.1 物业的维修和保养责任7.2 维修和保养的服务标准第八条：保险8.1 乙方向甲方提供的保险8.2 保险的有效期限第九条：应急预案9.1 突发事件应急预案9.2 乙方应采取的应急措施第十条：合同的变更和解除10.1 合同变更的条件10.2 合同解除的条件第十一条：违约责任11.1 甲方的违约责任11.2 乙方的违约责任第十二条：争议解决12.1 争议解决的方式12.2 争议解决的地点第十三条：其他约定13.1 双方的其他约定第十四条：合同的生效、变更和终止14.1 合同的生效条件14.2 合同的变更条件14.3 合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称：某某房地产开发有限公司1.1 甲方住所：某某市某某区某某路某某号1.2 乙方名称：某某物业管理公司1.2 乙方住所：某某市某某区某某路某某号1.3 物业定义：本合同所称物业指的是由甲方开发建设并交付使用的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。
第二条：物业服务内容2.1 物业管理的范围：本合同项下的物业管理范围包括物业内的房屋及配套设施设备、公共区域、绿化、停车设施等。
2.2 物业服务的项目：乙方应提供的物业管理服务包括但不限于物业维护、清洁、绿化、安全、维修保养、客户服务等。
2024版物业管理服务协议修正
2024版物业管理服务协议修正合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有权人，拥有物业的合法所有权和使用权；乙方为专业的物业管理公司，具备物业管理资质和经验，甲方愿意委托乙方对物业进行管理和服务，双方经协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1 乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全保障、消防监督、绿化养护等工作。
1.2 乙方负责物业公共区域的维护和保养，确保公共区域的设施设备正常运行，并提供清洁、安全、舒适的环境。
1.3 乙方负责物业内部道路、广场、停车场等区域的使用管理，确保车辆和行人的安全和秩序。
1.4 乙方负责物业的安全保卫工作，保障物业的安全，防止非法入侵、盗窃等事件的发生。
第二条物业管理服务内容（1）物业设施的维护保养，包括建筑物、设备、设施的检查、维修、更换等；（2）物业环境的清洁和绿化，包括道路、广场、绿化带、公共卫生间等区域的清洁和绿化植物的养护；（3）物业安全的保卫，包括门禁管理、巡逻、监控等；（4）物业公共区域的维护和管理，包括公共设施设备的维护保养、公共区域的使用管理等；（5）物业服务信息的发布和传达，包括公告、通知、提示等；（6）其他与物业管理相关的工作。
第三条服务标准和质量3.1 乙方应按照国家相关法律法规和物业管理行业的标准，提供高质量的服务，确保物业的安全、舒适和便利。
3.2 乙方应建立健全物业管理规章制度，明确服务内容、服务标准、服务质量等，并向甲方报告。
3.3 乙方应定期对物业进行巡查、检查，对发现的问题及时进行整改，确保物业的安全和正常运行。
第四条服务费用4.1 乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，收取物业服务费用。
4.2 乙方应在收取物业服务费用后，向甲方提供正规的发票和服务记录。
物业管理服务合同(2024年修订版)
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务合同（2024年修订版）本合同目录一览1. 物业管理服务合同概述1.1 合同主体1.1.1 甲方名称1.1.2 乙方名称1.2 物业管理范围1.3 合同期限1.4 合同签订日期2. 物业管理服务内容2.1 物业维护与管理2.1.1 房屋及设施设备的维护2.1.2 公共区域的环境卫生管理2.1.3 绿化养护与管理2.2 物业安全服务2.2.1 公共区域的安全巡查2.2.2 消防安全管理2.2.3 出入管理及停车服务2.3 物业综合服务2.3.1 客户服务与投诉处理2.3.2 物业费用收取与管理2.3.3 物业增值服务3. 物业服务费用3.1 物业服务费用的计算方式3.2 物业服务费用的支付方式3.3 物业服务费用的调整机制3.4 乙方免收物业服务费的情况4. 双方的权利与义务4.1 甲方的权利与义务4.1.1 甲方应提供的资料和信息4.1.2 甲方对乙方服务行为的监督权4.1.3 甲方应承担的费用4.2 乙方的权利与义务4.2.1 乙方提供的服务标准4.2.2 乙方的服务承诺4.2.3 乙方应承担的费用5. 合同的变更、解除与终止5.1 合同变更的条件5.2 合同解除的条件5.3 合同终止的条件6. 违约责任6.1 甲方违约责任6.2 乙方违约责任7. 争议解决7.1 双方协商解决7.2 向第三方调解机构申请调解7.3 向有管辖权的人民法院提起诉讼8. 其他约定8.1 合同的生效条件8.2 合同的保管和复印件8.3 通知和送达8.4 合同的未尽事宜，双方可签订补充协议9. 甲方（物业所有权人/业主大会）签字9.1 甲方盖章9.2 甲方代表签字10. 乙方（物业管理公司）签字10.1 乙方盖章10.2 乙方代表签字11. 合同签订日期12. 合同有效期13. 附件（如有）14. 备注（如有）第一部分：合同如下：第一条物业管理服务合同概述1.1 合同主体甲方名称：×××物业所有权人/业主大会乙方名称：×××物业管理公司1.2 物业管理范围乙方负责管理的物业范围包括：住宅小区的房屋及设施设备、公共区域的环境卫生、绿化养护与管理、公共区域的安全巡查、消防安全管理、出入管理及停车服务、客户服务与投诉处理、物业费用收取与管理、物业增值服务等。
2024版物业服务管理合同
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024版物业服务管理合同本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同主体1.2 物业范围1.3 物业服务内容1.4 合同期限2. 物业服务公司的义务2.1 物业维护与管理2.2 设施设备维护2.3 安全保障2.4 环境管理与服务3. 业主的义务3.1 遵守管理制度3.2 按时支付费用3.3 配合管理与服务3.4 爱护公共设施4. 费用与支付4.1 物业服务费4.2 费用缴纳与欠费处理4.3 费用调整4.4 支付方式5. 合同的变更与终止5.1 合同变更5.2 合同终止5.3 合同终止后的处理6. 违约责任6.1 物业服务公司的违约责任6.2 业主的违约责任6.3 违约处理7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 特殊事项8.1 突发事件处理8.2 公共突发事件应急预案8.3 重大活动管理9. 物业服务公司的权利与责任9.1 服务提供9.2 权利保障9.3 责任限制10. 业主的权利与责任10.1 享有服务与权利10.2 履行义务10.3 权利限制11. 信息安全与隐私保护11.1 信息收集与使用11.2 隐私保护11.3 信息安全12. 通知与送达12.1 通知方式12.2 送达要求12.3 通知失效13. 适用法律与争议解决13.1 适用法律13.2 争议解决方式14. 其他条款14.1 合同的完整性与独立性14.2 合同的修改与补充14.3 合同的解除14.4 附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同主体甲方：____________（物业公司名称）乙方：____________（业主姓名/业主委员会名称）1.2 物业范围物业范围包括：____________（物业地址）及其附属设施和配套设施。
1.3 物业服务内容物业服务内容包括：（1）物业设施设备维护；（2）物业管理与服务；（3）安全保障；（4）环境管理与服务；（5）其他约定服务事项。
2018物业管理服务合同书本月修正2023简版
2018物业管理服务合同书2018物业管理服务合同书本文档为2018年物业管理服务合同书，旨在规范物业管理服务的提供和受益双方的权责利。
以下是合同的具体细则。
1. 合同双方本合同由以下双方签订：甲方（以下简称“业主”）：地质：方式：邮箱：乙方（以下简称“物业公司”）：地质：方式：邮箱：2. 物业管理范围甲方委托乙方负责管理以下物业：- 物业名称：- 物业类型：- 地质：3. 服务内容3.1 乙方承诺提供以下物业管理服务：- 安全保障：乙方负责保障物业的安全，包括但不限于安全巡逻、安保设施和紧急事件应对等；- 设施维护：乙方负责物业设施的日常维护和保养；- 环境卫生：乙方负责做好物业环境的清洁和卫生；- 项目管理：乙方负责统筹协调整个项目的运营和管理；- 报修服务：乙方提供便捷的报修服务，及时响应业主的维修需求；- 社区活动：乙方组织和推动社区活动，增进邻里关系和居民之间的交流。
3.2 除以上服务外，乙方还可以根据需要增加其他额外的物业管理服务，具体细则双方另行协商。
4. 合同期限本合同的开始日期为（日期），结束日期为（日期），合同期限共计（年/月/日）。
5. 费用和支付方式5.1 甲方每月向乙方支付物业管理费用，费用为人民币（金额）元。
5.2 支付方式为（支付方式），支付日期为每月（日期）日。
6. 违约责任6.1 若任何一方未履行合同规定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。
6.2 如因一方违反本合同规定导致对方遭受损失，违约方应承担全部赔偿责任。
7. 合同解除若发生以下情况，本合同可以被解除：- 双方协商一致；- 发生不可抗力事件，导致无法履行合同；- 一方严重违反合同规定，并经提前通知后未能纠正的。
8. 争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
9. 其他条款本合同未约定之事项，可由双方另行协商确定。
10. 合同生效本合同经双方签字或盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。
物业服务合同补充协议本月修正简版
物业服务合同补充协议物业服务合同补充协议一、协议背景为了进一步明确双方之间的权益和责任，完善现有物业服务合同内容，特制定本补充协议。
本补充协议是在原有物业服务合同的基础上进行的修改和补充，具有法律效力。
二、补充内容1. 服务范围的补充：双方约定的物业服务范围将进行以下补充：- 添加楼栋和楼栋的维修保养责任范围；- 在保洁服务中增加地下停车场的清洁和安全巡查；- 增加绿化养护服务的具体责任和频次要求。
2. 费用的调整：根据实际情况变化，双方同意对物业服务费用进行如下调整： - 将保安服务费用从每月元调整为每月元；- 将绿化养护服务费用从每月元调整为每月元；- 其他费用调整事项。
3. 合同期限的延长：双方同意将物业服务合同的期限延长至年月日。
4. 违约责任的明确：在原有合同中违约责任条款的基础上，双方同意进行以下违约责任的明确：- 若物业服务商未按约定提供合格的服务，物业管理方有权解除合同并要求赔偿相应损失；- 若物业管理方未按约定支付物业服务费用，物业服务商有权终止服务并要求赔偿合同约定的违约金。
三、其他条款1. 保密条款：双方同意对在履行本补充协议过程中所知悉的商业秘密和机密信息予以保密，不得向任何第三方透露。
2. 争议解决：在履行本补充协议过程中，双方如发生争议，应友好协商解决。
如协商不成，双方同意将争议提交至所在地人民法院进行解决。
3. 协议生效与变更：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为物业服务合同的组成部分。
任何对本补充协议的修改和变更，双方应通过书面形式进行，并经双方法定代表人签字确认。
四、附则本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本补充协议所陈述的内容完全符合相关法律法规的规定，不损害双方当事人的合法权益。
物业管理方：签字：_____________物业服务商：签字：_____________。
(2024版)物业服务管理合同范本
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX(2024版)物业服务管理合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 物业定义第二条物业服务内容2.1 物业服务范围2.2 物业服务项目2.3 物业服务标准第三条物业服务费用3.1 物业服务费用标准3.2 物业服务费用支付方式3.3 物业服务费用调整第四条物业服务期限4.1 合同期限4.2 提前终止合同的条件4.3 延长合同期限的条件第五条甲方权利与义务5.1 甲方权利5.2 甲方义务第六条乙方权利与义务6.1 乙方权利6.2 乙方义务第七条合同的履行与监督7.1 合同履行的规定7.2 监督与检查第八条合同的变更与解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 诉讼时效第十一条合同的生效、终止与失效11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同失效条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款第十三条附则13.1 合同的附件13.2 合同的修改和补充13.3 合同的解除和终止第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：____________，住所：____________。
1.2 乙方名称：____________，住所：____________。
1.3 物业定义：本合同所称物业是指位于____________的____________，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施和土地。
第二条物业服务内容2.1 物业服务范围：本合同项下的物业服务范围包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障、绿化管理、设施设备维修、物业管理等。
住宅区物业管理全面服务合同(2024修订版)版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX住宅区物业管理全面服务合同(2024修订版)版本合同目录一览1. 合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 丙方名称及地址1.4 合同所述物业的定义1.5 物业服务范围的定义1.6 业主的定义1.7 住户的定义2. 合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期3. 乙方义务与责任3.1 物业管理的全面服务内容3.1.1 物业维护与管理3.1.2 公共区域清洁卫生3.1.3 公共设施设备维护3.1.4 绿化养护与管理3.1.5 安全保卫工作3.1.6 配合政府相关部门的工作3.2 服务标准的遵守3.3 员工的管理与培训3.4 保险的购买与维护3.5 合同期内的财务管理4. 费用及支付方式4.1 物业管理服务费的计算方式4.2 物业管理服务费的支付周期4.3 物业管理服务费的支付方式4.4 合同期内费用调整机制4.5 费用支付的违约金计算方式5. 甲方权利与义务5.1 甲方对物业的合法使用权5.2 甲方应遵守的物业管理规定5.3 甲方对物业的维修责任5.4 甲方对乙方服务不满意的投诉与处理6. 丙方权利与义务6.1 丙方对物业的合法使用权6.2 丙方应遵守的物业管理规定6.3 丙方对物业的维修责任6.4 丙方对乙方服务不满意的投诉与处理7. 违约责任7.1 甲方违约的处理7.2 乙方违约的处理7.3 丙方违约的处理8. 争议解决8.1 双方发生的争议解决方式8.2 双方未能解决的争议提交仲裁机构的方式9. 合同的变更与解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件10. 通知与送达10.1 双方之间的通知方式10.2 通知的送达地址及联系方式11. 其他条款11.1 双方约定的其他事项11.2 法律法规规定的其他事项12. 合同的生效、修改与终止12.1 合同的生效条件12.2 合同的修改方式12.3 合同的终止条件13. 附件13.1 附件一：物业服务内容明细表13.2 附件二：物业服务费用明细表13.3 附件三：物业维护与管理规范13.4 附件四：公共区域清洁卫生标准13.5 附件五：公共设施设备维护清单13.6 附件六：绿化养护与管理规范13.7 附件七：安全保卫工作制度13.8 附件八：员工培训计划13.9 附件九：费用支付明细表13.10 附件十：违约金计算方式明细表14. 签署页14.1 甲方签署页14.2 乙方签署页14.3 丙方签署页第一部分：合同如下：1. 合同主体及定义1.1 甲方名称：，地址：。
物业合同变更报告模板
物业合同变更报告模板
尊敬的业主：
根据我们之前签订的物业管理合同，我们在此向您提交物业合同变更报告。
根据项目运营需要以及双方的实际情况，我们对原合同内容进行了部分修改和调整，具体变更如下：
一、合同名称：原合同名称为《物业管理合同》，变更后合同名称为《物业管理服务协议》。
二、合同签订日期：原合同签订日期为XXXX年XX月XX日，变更后合同签订日期为XXXX年XX月XX日。
三、合同期限：原合同期限为XX年，变更后合同期限延长至XX年。
四、服务内容变更：在原合同基础上，增加以下服务内容：1. XX服务；2. XX服务；3. XX 服务等。
五、服务费用调整：根据市场行情变动等因素，对合同中的服务费用进行了必要的调整，调整后的收费标准请参照新合同附件。
六、违约责任：明确双方的违约责任及违约金金额，并对原合同中的违约条款进行了优化和调整。
七、其他变更：对合同中的其它相关条款进行了适当的修改和补充，以适应双方的共同需求。
以上为本次物业合同变更的内容，希望各位业主可以理解并予以支持。
我们将尽最大努力提供更优质的物业管理服务，助力项目的健康发展和业主福祉。
特此报告。
此致
经城物业管理有限公司
日期：XXXX年XX月XX日
物业管理有限公司
签字：______________
业主确认：
日期：XXXX年XX月XX日
业主签字：______________。
2024年修订版：物业服务管理合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年修订版：物业服务管理合同本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同各方1.2 物业1.3 服务期1.4 物业服务费1.5 违约1.6 其他术语2. 物业服务内容2.1 物业维护2.2 物业管理2.3 公共区域维护2.4 安全保障2.5 环境卫生2.6 其他服务3. 物业服务标准3.1 物业维护标准3.2 物业管理标准3.3 公共区域维护标准3.4 安全保障标准3.5 环境卫生标准3.6 其他服务标准4. 物业服务费用4.1 费用构成4.2 费用支付方式4.3 费用调整4.4 费用退还4.5 费用支付时间5. 物业服务期限5.1 起始时间5.2 终止时间5.3 提前终止5.4 续约条款6. 违约责任6.1 物业公司违约6.2 业主违约6.3 违约处理流程7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 法律途径8. 合同的变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更与解除的程序9. 保密条款9.1 保密内容9.2 保密义务9.3 保密期限10. 合同的生效、终止与失效10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 失效条件11. 合同的附件11.1 附件列表11.2 附件的效力12. 合同的签署与备案12.1 签署流程12.2 备案流程13. 合同的监督检查13.1 监督机构13.2 检查频率13.3 检查结果处理14. 其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同的语言版本14.4 合同的完整性与互斥性第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同各方本合同甲方为物业公司，乙方为业主。
1.2 物业物业指甲方管理的所有建筑物、构筑物及其附属设施、设备、场地和周边环境。
1.3 服务期本合同服务期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
物业管理合同更改协议
物业管理合同更改协议1.引言2.背景乙方与甲方已经存在一份物业管理合同，现双方希望对原合同进行一些修改和调整，以便更好地满足双方的需求和利益。
3.合同修改3.1 管理服务范围的调整根据乙方的需求，双方同意对物业管理合同中的管理服务范围进行如下调整：新增删除特定的管理服务项目；调整特定管理服务项目的工作内容或要求。
3.2 合同期限的延长缩短双方同意在原物业管理合同的基础上对合同期限进行调整，具体为：延长合同期限至（日期），或缩短合同期限至（日期）。
3.3 服务费用的调整双方同意对物业管理合同中的服务费用进行如下调整：提高现有服务费用的百分比；调整服务费用的支付方式或周期；根据服务内容变更，重新协商服务费用。
4.权益保障4.1 甲方的权益保障双方同意，在合同修改过程中，确保甲方因合同更改而可能带来的损失或额外成本得到合理的补偿或解决。
4.2 乙方的权益保障双方同意，在合同修改过程中，确保乙方能够享受到相应的服务质量和服务内容，且不因合同更改而降低现有的权益。
5.协议生效与终止5.1 协议生效本协议经双方签字盖章后立即生效，并取代原物业管理合同中对应部分条款。
5.2 协议终止5.2.1 协议终止方式本协议的终止方式遵循原物业管理合同中的约定。
双方亦可协商一致终止本协议。
5.2.2 终止后的权益处理在本协议终止后，双方应额外商议如何处理可能涉及的权益问题，并尽量避免造成损失。
6.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.附则7.1 本协议的变更本协议的任何修改或变更应以书面形式且经双方协商一致后方可生效。
7.2 争议解决双方如发生任何争议，应通过友好协商解决。
若协商无果，双方可依法向有管辖权的仲裁机构提起诉讼。
7.3 适用法律本协议的解释、效力和履行均适用自然人合同法相关法律法规。
8.协议的解释和签字本协议的解释、补充规定以及争议解决等事项，双方均同意通过书面形式进行，且仅在双方签字盖章后生效。
商管 物业合同修改
《商管物业合同修改》甲方（业主方）：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（物业管理方）：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了《商管物业管理合同》（以下简称“原合同”），现双方根据实际情况，经协商一致，对原合同进行修改。
本修改合同（以下简称“本合同”）与原合同具有同等法律效力。
第一条合同修改内容1.1 本合同对原合同的以下条款进行修改：（留白，具体修改内容填写）第二条物业管理服务内容2.1 乙方应按照国家相关物业管理规定及本合同约定，提供以下物业管理服务：（留白，具体服务内容填写）第三条物业费用及支付方式3.1 物业管理费用标准为：人民币____元/平方米/月。
3.2 物业费用支付方式为：____（留白，具体支付方式填写）第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权监督乙方的物业管理服务质量，并提出合理化建议。
4.2 甲方应按时支付物业管理费用，逾期支付的，应按日____%支付滞纳金。
（留白，其他甲方权利与义务填写）第五条乙方的权利与义务5.1 乙方应保证物业管理服务符合国家及地方的相关规定。
5.2 乙方应保证物业设施设备的正常运行，对于需要维修的设施设备，应在接到通知后____小时内进行处理。
（留白，其他乙方权利与义务填写）第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同约定，未按时支付物业费用，应承担违约责任。
6.2 如乙方违反本合同约定，未能提供约定的物业管理服务，应承担违约责任。
（留白，其他违约责任条款填写）第七条合同的变更与解除7.1 本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
（留白，其他变更与解除条款填写）第八条争议解决8.1 双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2024版物业管理服务合同范本模板
2024版物业管理服务合同范本模板合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业的所有权人，愿意委托乙方作为物业管理公司对物业进行管理和服务；乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。
双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条物业基本情况1.1 物业名称：__________1.2 物业地址：__________1.3 物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）1.4 物业规模：__________（如建筑面积、占地面积等）第二条物业管理服务内容（1）物业设施设备维护管理；（2）物业环境卫生管理；（3）物业安全保卫管理；（4）物业公共区域维修养护；（5）物业公共设施设备运行维护；（6）物业绿化管理；（7）物业客户服务；（8）其他物业管理服务事项。
2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业的安全、整洁、有序，并提供优质的服务。
第三条物业管理服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 物业管理服务费用支付方式如下：（1）甲方每月支付乙方物业管理服务费用，支付周期为一个月；（2）甲方应在每个支付周期到期前七个工作日内，将应支付的物业管理服务费用支付给乙方；（3）甲方逾期支付物业管理服务费用的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。
第四条物业的使用和管理4.1 甲方应遵守国家和地方的物业管理相关法律法规，按照物业的使用和管理规定使用物业，并配合乙方的管理工作；4.2 乙方应根据国家和地方的物业管理相关法律法规和物业的使用和管理规定，对甲方进行物业管理服务，并保障甲方的合法权益；4.3 甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害乙方和其他业主的利益。
物业管理服务的合同范本2024年版8篇
物业管理服务的合同范本2024年版8篇篇1甲方（业主/使用人）：______________________地址：____________________________________联系方式：______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的安全防范及秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 物业服务费标准：按照乙方所提供的服务内容和标准，甲方应按照每月每平方米____元的标准支付物业服务费。
2. 支付方式及时间：甲方应于每月的___日前将物业服务费支付给乙方。
3. 其他费用：如发生其他费用（如停车费、能源费等），双方另行协商确定。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权合理使用物业，并按照约定支付物业服务费。
（2）甲方应配合乙方进行物业管理，遵守物业管理制度。
（3）甲方应合理使用公共设施，不得擅自改变物业的使用功能。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费。
（2）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到约定的服务质量标准。
（3）乙方应对物业服务情况定期向甲方进行报告，接受甲方的监督。
五、服务质量及标准乙方提供的服务质量应符合国家及地方的相关标准，具体标准详见附件。
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编乙方：
法定代表人： 法定代表人:
住所地： 住所地：
邮编： 邮编：
资质等级：
证书编号：
根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲、乙双方在自 愿、平等、协冏一致的基础上，就甲方选聘乙方对彝良“嘉裕,财富中心” 提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况
第一条物业基本情况：
物业名称：
; 物业类型：
; 座落位置：
; 建筑面积；
； 物业管理区域四至：
东至;
南至;
西至;
北至。
（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。
第二章服务内容与质量
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用
时请详细阅读内容。
物业管理服务合同修改版
第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以
下内容：
1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；
2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设
备明细见附件四）；
3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、
污水管道的疏通；
4、公共绿化的养护和管理；
5、车辆停放管理；
6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；
7、装饰装修管理服务；
8、物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：
1、;
2、;
3、。
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前
期物业管理服务质量标准见附件五）。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等
服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用
第六条本物业管理区域物业服务收费选择以包干制形式：
物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下: 住宅：元/月.平方米；
别墅：元/月.平方米；
办公楼：元/月.平方米；
商业物业：元/月.平方米；
物业服务费用主要用于以下开支：
(1) 管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
(2) 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
(3) 物业管理区域清洁卫生费用；
(4) 物业管理区域绿化养护费用；
(5) 物业管理区域秩序维护费用；
(6) 办公费用；
(7) 物业管理企业固定资产折旧；
(8) 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
(9) 法定税费；
(10) 物业管理企业的利润；
(11) 涉及物业管理的其它费用；
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
第七条业主应于交房之日起交纳物业服务费用, 纳入物业管理范围
的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用由甲方全额交纳。
第八条业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。
物业服务费用（物业服务资金）按（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在每年度—号前履行交纳义务。
第四章物业的经营与管理
第九条停车场收费分别采取以下方式：
1、停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位元 /个•月、车库车位元/个•月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位元/个•月、车库车位元/
个•月的标准提取停车管理服务费。
2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人有优
先使用权，车位使用人应按露天车位元/个•月、车库车位元
/个•月的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位元/个•月、车库车位元/
个•月的标准提取停车管理服务费。
3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按露天
车位元/个•月、车库车位元/个•月的标准向乙方交纳停车管
理服务费。
第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协。