办理建筑工程《建设工程规划许可证》办事指南.doc
建设工程规划许可证的办理
附件五：办理《建设工程规划许可证》流程1、范围（1）新建、改建、扩建的建筑物、构筑物；（2）文物保护单位和历史建筑保护单位大修工程以及改变原有外貌或者结构体系或者基本平面的装修工程；（3）需要变动主体承重结构的建筑大修工程；（4）沿城市道路或者在公共广场上设置的城市雕塑。
2.程序（1）在原使用基地上建设且不改变土地使用性质的建筑工程。
需经过下列管理程序：一是建设单位申请建筑工程规划设计审核，经规划主管部门审核，发出《建设工程规划设计要求通知单》，建设单位据《建设工程规划设计要求通知单》委托设计；二是建设单位送审建筑设计方案审定后，建设单位申请建设工程规划许可证。
（2）需要划拨、征用土地或原址改建需要改变原有土地使用性质的建筑工程。
在建设用地规划管理阶段，仅审定建筑设计总平面尚未审定建筑设计方案的：建设单位根据建设用地规划管理过程中的要求送审建筑设计方案，设计方案审定后，申请建设工程规划许可证；在建设用地规划管理阶段已审定了建筑设计方案的，建设单位可直接申请建设工程规划许可证。
（3）土地使用权有偿出让地块上的建筑工程：建设单位送审建筑设计方案；设计方案经审定后，建设单位申请建设工程规划许可证。
3.建设单位报审建设工程规划设计需要报送下列图纸、文件：（1）填报建筑工程规划设计要求送审单或提出书面申请；（2）建筑工程可行性研究报告批准文件；（3）建设基地的土地使用权属证件；（4）如需拆迁基地内房屋的，加送房屋权属证件；（5）如属危房翻建的，加送危房鉴定报告；（6）建设基地的地形图不少于两张（向城市测绘部门晒印，比例一般为1：500或1：1000），建设单位应在地形图上划示本单位用地范围及拟建工程基地位置。
4.建设单位报审建筑设计方案，应报送下列图纸、文件：（1）填报建筑工程设计方案送审单；（2）总平面设计图两张（比例一般为1：500或1：1000），总平面设计图应标明方位、建筑基地界限，新建筑物外轮廓尺寸和层数，新建筑物与地界、城市道路红线、相邻建筑物、河道、高压电线的间距尺寸，平面图应注明各房间使用性质；（3）单体建筑物平面图、剖面图、立体图两套，图纸应标命名建筑尺寸，平面图应注明各房间使用功能；（4）《建设工程规划设计要求通知单》中要求送审的其他有关图纸、文件，如日照分析图保护、建筑视线分析图等；（5）送审的设计方案图纸，应符合规范化要求，图纸需要设计（6）如属设计招标工程，应加送设计单位中标通知书；5.建设单位申请核发建设工程规划许可证，应报送下列图纸、文件：（1）填报《建设工程规划许可证申请表》；（2）法人委托书、经办人身份证复印件；（3）由建设主管部门批准核发的中标书或承包审核通知书；（4）土地证及附图复印件，若属92年后新征土地，须附《建设用地规划许可证》及附图和《建设用地批准书》及附图的复印件；（5）总平面设计图两张（图纸要求同送审设计方案中总平面设计图要求）；（6）三套施工图纸（建设设计图及基础平面图），其中一套为建设主管部门审定加盖技术审定章；（7）经城市规划行政主管部门批复的建筑设计方案及审核意见的要求，需报送的环保、卫生防疫、消防、交通、绿化、民防等有关部门审核意见。
一、规划报建阶段建设工程规划许可证办事指南
附件1：规划报建阶段建设工程规划许可办事指南建设工程规划许可流程图建设工程设计方案内容及要求1、建设工程设计方案文本4套、汇报文稿1份、图形数据文件光盘1份。
2、设计方案文本内容：（1）设计说明：现状及区位分析，用地功能布局、空间环境、路网结构、交通组织方式、绿地景观系统、基础设施安排等。
（2）经济技术指标：规划条件或出让指标、设计指标，单体建筑面积明细表，住宅户型面积比例表，公共服务设施面积明细表及设置位置，停车位明细表等。
（3）项目区位图、现状资料调查、用地出让规划示意图、总平面彩图、建筑鸟瞰图、单体透视图。
（4）设计方案总平面图、竖向图、定位图、管线图：绘制在1：500现状地形图上，标明用地边界及地上地下建筑、绿地、道路、广场、河湖水面、停车场、交通出入口的位置和范围，建筑名称、层数等标注齐全、明晰，阳台、雨棚、台阶等附属部分标注准确。
标明室内外标高、坡长、坡度、坡向、地下建筑及覆土深度，地势复杂地段应作出防洪措施、场地纵向剖面、挡土墙详图等。
标明建筑退让、建筑尺寸、建筑间距，住宅及生活居住特征建筑须做日照间距系数和日照分析软件测算，说明测算结果，加盖设计资质专章。
（5）单体建筑各层平面图、立面图、剖面图：标注各层使用功能、建筑面积、建筑高度、外墙色彩及材料等，应一次性报送全部建筑单体方案，包括配电室、门卫房等附属设施，民用建筑须做太阳能热水系统装置外观一体化造型设计。
（6）设计单位的规划设计资质证明。
3、汇报文稿内容：设计方案主要内容。
4、图形数据文件光盘内容：（1）设计说明、经济技术指标：WORD文件格式。
（2）项目区位图、场地现状照片、用地出让规划示意图、总平面彩图、建筑鸟瞰图、单体透视图：JPG文件格式。
（3）规划设计总图、单体建筑方案：DWG文件格式，总图采用威海市97独立座标系统，不得旋转、移动座标原点和缩放比例，应确保图形文件有效。
（4）汇报文稿：PPT文件格式。
5、重要建筑物单体设计应进行多方案比选、全方位分析、大范围研究。
《建设工程规划许可证》
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《建设工程规划许可证》 建设工程规划许可证》
事项名称 办理Байду номын сангаас据
办理流程
提交材料
收费标准
《建设工程规划许可证》 《中华人民共和国城乡规划法》 窗口受理,审查——核准——窗口发证城建局签发工程放样,验线,核样通知 单——规划股按通知单通知测绘队放样,业主单位配合——放样,验线,核样 记录表——放样,验线,核样回执(报告单
1,核发建设工程规划许可证(建筑工程)所需资料: (1)建设工程规划许可证申请审批表及建设用地规划许可证复印件; (2)城建局扩初批复及施工图审查批准书(含审查意见和审查报告); (3)建筑施工图二套,电子文件一份;配套市政工程(各工程管线,室外配 套设施)施工图二套,电子文件一份; (4)消防,人防等部门批准文件(原件); (5)土地使用证等手续; (6)城市基础设施配套费凭证(原件)和建筑放线费缴款凭证; (7)旧城改造房地产开发项目,其他工程需拆迁建筑物,构筑物的,需提交 《房屋拆迁许可证》; (8)涉及环保,抗震,交通,邮电通讯,广播电视,卫生防疫,绿化,文物 保护,微波通道,航空净空等方面,须各有关主管部门的批准文件或协议书. 2,核发建设工程规划许可证(市政管线)所需资料: (1)建设工程规划许可证申请审批表; (2)城建局扩初批复及施工图审查批复; (3)工程施工设计图及设计文件2份,电子文件1份; (4)涉及有关部门的,应有有关协议文件或意见; (5)市政工程可行性研究报告或计划的批准文件; (6)建设工程定位报告; (7)道路,管线放线费缴款凭证; (8)市政工程需拆迁建筑物,构筑物的,需提交《房屋拆迁许可证》.
1,城市基础设施配套费收费标准: (1)县城规划区: 一类区:35元/平方米,二类区:25元/平方米,三类区:15元/平方米 (2)县城工业用地: 一类区:20元/平方米,二类区:10元/平方米,三类区:5元/平方米 (3)岩前,十方,中山,中堡,桃溪5镇配套费按县城区标准减半征收 2,依据:武平县人民政府武政文[2003]149号文件 3,放样,验线按物价部门核定的标准收费(闽价[2005]房515号)
《建设工程规划许可证》办事指南
申请《建设工程规划许可证》（副本）
办事指南
一、申请材料
（一）建筑工程项目
1、《建设工程规划许可证》（副本）申请表
2、《国有土地使用权证》
3、《规划设计与建筑设计方案批复》
4、经规划局批准的规划设计与建筑设计方案一套及DWG或DXF格式的电子文档（表现图须提供JPG或TIF格式的电子文档）
5、建筑施工图（平、立、剖面）两套及DWG或DXF格式的电子文档；加盖建设单位印章，具备相应资质的设计单位的出图章和注册建筑师、结构师资格章
6、城市基础设施配套费交纳凭证
7、经人防部门审批通过的《结合民用建筑修建防空地下室申请表》或《易地建设证明书》（人防部门要求结合民用建筑修建防空地下室的项目）
8、申请人在建设项目报建时应同时向园林部门申报相关材料.
9、1/500基础测绘成果（电子文档）及纸质图一份
（二）市政工程项目
1、《建设工程规划许可证》（副本）申请表
2、《规划设计与建筑设计方案批复》
3、市政工程施工（平、横断、纵断面）图两套及DWG或DXF格式的电子文
4、经规划局批准的市政工程规划设计方案一套及DWG或DXF格式的电子文档
5、1/500基础测绘成果（电子文档）及纸质图一份
二、许可材料
《建设工程规划许可证》（副本）
附件：1工程红线图2工程放验线联系通知单3建设工程监督检查记录单
三、许可流程。
建设工程规划许可证办理流程及申报材料
建设工程规划许可证办理流程及申报材料第一篇：建设工程规划许可证办理流程及申报材料建设工程规划许可证一、办事程序：受理、审批、发证二、申报材料：1、建设工程规划许可证申请表(下载)；2、涉及变更的提供申请报告，说明变更理由；3、建设单位应提供组织机构代码证、个人应提供身份证复印件，原件备查；3、建设项目批准、核准或备案文件；4、使用土地的有关证明文件（土地使用权证），原件备查；5、原有房屋改建、扩建的，应当提供原有房屋产权证明，原件备查；6、管线等市政基础设施穿越相关用地的，提供土地所有权或者使用权人的意见；7、需经初步设计审查的，应提供初步设计审查意见；8、方案审查意见中要求取得的专业管理部门意见；9、符合国家设计规范的建设工程施工图设计文件二份及其电子文件，总平面图一式五份，其中总平面图绘制在1：500规划用地红线图上（文件和图纸装订成A4规格）；10、符合《江阴市建设项目日照影响分析管理实施细则》的《日照影响分析报告》、《测绘报告》书面成果及电子文件；11、各项缴费凭证；12、法律、法规规定的其他材料。
三、承诺时限：主干道两侧工业项目：10个工作日（报市级以上部门审批项目除外）；非主干道两侧备案类工业项目：5个工作日（报市级以上部门审批项目除外）；非主干道两侧核准类工业项目：7个工作日（报市级以上部门审批项目除外）；其他项目：12个工作日（报市级以上部门审批项目除外）。
四、收费标准：江苏省物价局收费许可证：***********号城市市政公用基础设施配套费：各街道、高新区行政区域范围按建筑面积75元/平方米缴纳；各镇行政区域范围按建筑面积50元/平方米缴纳。
五、联系电话：0510-******** 0510-********六、投诉电话：0510-******** 8008287667（免费）七、办理地址：长江路201号开发区管委会大楼2楼行政服务中心办事大厅（公交车9、10、17、22路可到达）第二篇：建设工程规划许可证办理流程建设工程规划许可证办理流程1.申请辅导申请人向规划局递交项目规划方案及基本情况，承办人员与申请人进行对接沟通，现场勘探，并在当天发放第一次告知书，告知申请人受理期限（原则上不超过3个工作日）及所需土地证、建设用地规划许可证、控规成果及批复、设计条件通知书、发改委备案、环评等其他相关材料； 2.承办人初审申请人将所需材料提供齐全后，承办人对材料进行审查，确保所提供材料和原件一致，并在约定期限内（原则上不超过10个工作日），依据控规指标、出让合同、郑州市城乡规划管理技术规定等规范，对项目规划方案进行初步审核，形成初审意见，以书面形式一次性告知申请人修改反馈意见； 3.方案研讨会审议申请人按照告知书修改反馈意见对项目规划方案进行修改完善后，建设单位组织进行修规方案研讨会（邀请五位相关专家）。
建设工程规划许可证办理指南
建设工程规划许可证办理指南办这个建设工程规划许可证啊，可真是个事儿。
我在这行也混了不少年头了，见过的人啊，那是形形色色。
就说那些来办这个证的吧，有的愁眉苦脸，有的趾高气扬，就像那个啥，戏台上的角儿，各有各的模样。
我每天就坐在那小办公桌前，周围堆满了文件。
那桌子乱得呀，就像被龙卷风席卷过一样。
对面来办事的人呢，有的穿得溜光水滑，头发梳得油亮油亮的，一进门就四处打量，那眼神啊，就好像在审视我这个小地方配不配给他办事似的。
还有的呢，穿着工作服，灰扑扑的，满脸的憨厚老实，站在那儿都有点手足无措。
有一回啊，来了个大老板模样的人。
大腹便便的，穿着一身名牌西装，皮鞋擦得能反光。
他一进来就咋咋呼呼的，“兄弟啊，我这工程急得很呐，你可得给我抓紧办这个规划许可证啊。
”我就笑着跟他说：“大哥，这事儿急不得，得一步一步来。
”他就不乐意了，脸涨得通红，像个熟透的番茄，“啥一步一步来，我有的是钱，你就不能给我开个绿色通道？”我心里就想啊，有钱了不起啊，我这得按规矩办事啊。
我就耐着性子跟他解释：“大哥，这规划许可证关系重大，不是钱能解决的事儿，得符合各种规定才行呢。
”他还在那嘟囔着，不过看我态度坚决，也只能老老实实按照流程走。
还有一次，来了个年轻人，看着怯生生的。
头发有点乱，眼睛里透着紧张。
他小声地问我：“大哥，我这第一次办这个证，啥都不懂，您能给我说说都需要啥材料不？”我看着他那模样，就想起我刚入行的时候，也是啥都不懂。
我就和颜悦色地跟他说：“小伙子，别怕，你得先准备好土地使用证明，还有工程设计方案这些东西。
”他一边听一边认真地记着，那模样就像个小学生在听老师讲课。
办这个证啊，那手续可繁琐了。
要审查的东西太多了，什么建筑的高度、密度、容积率，这些专业术语，好多人听着就头疼。
我就得一遍又一遍地解释。
有时候解释得我口干舌燥，就像喉咙里着了火一样。
可你还不能不耐烦，毕竟这关系到人家的工程大事儿啊。
我还得经常去现场勘察。
那现场啊，有时候尘土飞扬的，风一吹，满脸都是灰。
《建设工程规划许可证》(市政管线工程)办事指南
《建设工程规划许可证》（市政管线工程）审批办理流程A 类：B 类：注：A 类指无具体服务对象或具体服务区域的项目，B 类指有具体服务对象或具体服务区域的项目。
政务中心（西厅）4号窗口受理申符合条件：窗口受理，出具《受不符合条件：一次性告知申请人审查申报材料，组织现场踏勘，分局会议研究，大型基础设施项目和同意后继续办理，完善经办意申请人凭受理通知书到政务中心不同意的提出整改意见，限期整政务中心（西厅）4号窗口受理申符合条件：窗口受理，出具《受不符合条件：一次性告知申请人 审查申报材料，组织现场踏勘，分局会议研究，大型基础设施项目和同意后继续办理，完善经办意申请人凭受理通知书到政务中心不同意的提出整改意见，限期《建设工程规划许可证》（市政管线工程）审批所需资料①申请函、立案申请表、案件信息表、法人委托书②1/500-1/1000综合管线勘测图③工程施工设计图纸（一式三份），其中排水工程的设计图绘制在西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上；其余工程一般绘制在西安市综合地下管线图上，无综合地下管线图时则绘制在1/500-1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上；配合新建、改建、扩建道路的管线工程可绘制在已批准的1/500道路平面设计图上。
④配合新建、改建、扩建道路的管线工程，应提交该道路工程的《建设工程规划许可证》复印件及道路管线综合规划设计方案。
⑤建设项目接口管线工程应提交项目《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及总平面图。
⑥项目涉及城棚改、消防安全、公路河流、军事设施、独立产权用地等单位的出具相关管理部门意见。
⑦电子磁盘报批文件。
办理建筑工程《建设工程规划许可证》办事指南.doc
办理建筑工程《建设工程规划许可证》办事指南市政工程《建设工程规划验收合格证》办事指南一、事项名称：办理《建设工程规划验收合格证》二、事项编码： gz2511004 4 三、业务范围：（一）道路及轨道交通工程（二）管线工程（三）河涌水系工程三、办理依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令[2007]第 74 号）第四十五条； 2、《广东省城乡规划条例》（广东省第十一届人民代表大会常务委员会公告第 90号）第四十六条； 3、《广州市城市规划条例》(广州市人民代表大会常务委员会公告 [1996]第 55号)第四十四条； 4、《广州市城乡规划程序规定》（广州市人民政府令第 59 号）第五十条； 5、《广州市地下空间开发利用管理办法》（广州市人民政府令第 61 号）第十一条。
四、应提交的材料序号材料名称份数材料形式备注 1 立案申请表 1 原件及扫描件 2 申请函 1 原件及扫描件 3 单位有效身份证明。
（①申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；②申请人是法人或其他组织的，应当提交：A、《中华人民共和国组织机构代码证》或其1 复印件及扫描件他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》；B、法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
） 4 授权委托书（①由授权委托时应当提供本项资料，应当明确代理权限；②申请人是法人的，加盖建设单位公章） 1 原件 5 代理人身份证明（有委托代理时应当提供本项。
） 1 复印件 6 《建设工程档案预验收认可书》 1 原件 7 《建设工程规划许可证》 1 文证编号如有调整，应提供规划部门批准调整《建设工程规划许可证》历次批复文件的文号。
8 工程竣工图 2 原件及电子文件图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则-综合篇》） 9 《广州市城市道路、河涌工程规划竣工验收测量记录册》 2 原件及电子文件属于道路、轨道交通和河涌水系工程的，应当提交 10 《广州市管线工程测量记录册》 2 原件及电子文件属于管线工程的，应当提交11 历史规划批复文件中要求在验收时提交的有关资料 1 复印件其是纳入国家、省或市重点项目的建设工程必须提供建设用地批准书12 建设单位名称变更的有效文件 1 复印件申请规划验收的建设单位名称与规划许可的建设单位名称不一致的，应提交 13 城管部门的《行政处罚决定书》及行政处罚执结证明 1 复印件经违法建设处理过的，应提交 14 规划验收审查服务的有关审查文件 1 复印件申请过规划验收审查服务的建设工程，应提供15 批前公示情况报告 1 原件属于需要进行批前公示的项目，应当提交（说明公示情况）五、审批范围：广州市六、办理期限：5 个工作日七、审批程序：受理审查特别规定的程序：现场踏勘、批前公示及听证（直接关系他人重大利益的决定）。
调整《建设工程规划许可证》及附件附图办事指南
(建筑工程)
应提交的材料（办理时限：7个工作日）
序号
材料名称
份数
材料形式
（核对原件）
备 注
1
立案申请表及扫描件
1
原件
2
申请函
1
原件
说明地块的基本概况建设项目的性质、规模、用途、平面布置及工艺要求等
3
单位有效身份证明。
1
复印件
①申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；②申请人是法人或其他组织的，应当提交：A、《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》；B、法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。筑面积核算资料》
1
原件
门卫房、车棚、水池、围墙和加建的电梯等零星工程不须要提供
11
调整前后对比图及调整内容说明
1
原件
须表示调整位置及调整内容，A3版
备注：
1、调整建筑设计的可调整结构设计、立面形式和使用性质，但不可增加层数。
2、复印件须加盖镇（街）规划建设办公章，注明“与原件相符”且核对人签名。
（2）、因规划条件调整而调整的，应当提交已批准调整的规划规划条件文件及附图
（3）、因修建性详细规划调整而调整的，应当提交已批准调整的修建性详细规划文件及附图附件
（4）、因专业管理问题而调整的，应当提交专业管理部门的意见（复印件）；
（5）、其它相关调整的依据
8
调整后的建筑施工图设计图
2
原件
9
修建性详细规划平面图
4
授权委托书
1
原件
①由授权委托时应当提供本项资料，应当明确代理权限；②申请人是法人的，加盖建设单位公章
建设工程规划许可办事指南
建设工程规划许可办事指南一、前言建设工程规划许可证是建设项目开工前必须要办理的手续，涉及到许多环节和部门的审批。
为了使办证过程更加顺利，以下是一些指南，帮助您更快地完成许可证办理。
二、申请材料办理建设工程规划许可证需要提供一系列申请材料。
以下是所需材料的详细清单：1.建设工程规划申报表–办理单位需填写建设工程规划申报表，并加盖公章。
2.申请人的身份证明材料–申请人需提供有效身份证明材料，如身份证、外籍人员护照等。
3.建设用地的证明–建设用地证、土地使用证等相关证明文件。
4.方案设计文件–方案设计文件包括建筑结构图、平面图、高程图等。
5.其他相关文件–申请人还需要提供其他附加材料，如环评报告、安全评估报告等。
以上是办理建设工程规划许可证所需的基本材料清单，具体材料要求根据不同地区及项目而异。
在提交材料前一定要仔细检查，确保资料齐全合规。
三、办事流程办理建设工程规划许可证的流程通常包括以下几个步骤：1.提交申请–申请人向当地建设行政主管部门申请建设工程规划许可证。
2.受理材料–行政主管部门审核申请材料的完整性和合法性，如材料不全，则要求申请人补充完整。
3.评审–行政主管部门组织评审，分别安排规划设计、安全性审查、建设用地审查、市政公用设施审查等部门进行审批。
4.发证–经过审批后，行政主管部门向申请人发放建设工程规划许可证。
以上是建设工程规划许可证的基本办事流程，具体步骤仍需遵循地方规定。
四、注意事项为了顺利办理建设工程规划许可证，还需遵守以下几点注意事项：1.提交申请材料时，必须确保资料真实、准确且所提供的文件完好无损，确保信息无误。
2.提交的所有申请材料均需加盖单位公章。
3.申请人还需仔细阅读有关的法律法规，认真执行申报程序，保障申请人的合法权益。
4.若有需要进行审批的材料无法直接开具，可以协商合作单位出具相关证明文件。
5.如有问题，应当及时向办事机构反馈，加强沟通交流，尽早解决问题。
五、建设工程规划许可证是建设项目开工前的重要手续，需要涉及到多个环节和多个部门的审批。
办理《建设工程规划许可证》流程
4、规划部门审批的建设工程设计方案总平面（原件2份）
5、加盖双流县建设局施工图审查备案章的《建设工程施工图设计文件审查备案通知》原件1份；
6、县测绘队出具的建筑坐标放线成果资料原件2份
7、其他需要说明的ห้องสมุดไป่ตู้纸、文件等。
收费标准：
办理时限：
办事机构：
办公地址：
联系方式：
法律依据：
备注说明：
在线申报：
在线咨询：
所需材料：
申请材料（尽量提供原件,若不能提供原件的应持原件验证并在复印件上注明“此复印件与原件一致”同时加盖建设单位公章，两页以上加盖骑缝章））
1、申请（原件1份）
2、《建设用地规划许可证》和用地红线图复印件各1份；
3、国土局用地意见书（流转的集体建设用地类项目提供流转的集体建设用地使用权证明文件。）（原件或复印件1份）
办理《建设工程规划许可证》流程
办事规程：
、申请人持申请材料向县政务服务中心规划局窗口提出申请。
2、窗口工作人员按标准查验申请人提交的材料，对申请材料齐全、规范、有效、符合前置条件的项目予以受理；对申请材料不齐或不符合法定形式的，当场或承诺工作日内一次性告知申请人。
3、经审查合格，依法向申请人发放《建设工程规划许可证》（集体建设用地类）1份及加盖骑缝章的建设工程设计方案总平面图1份。
建设工程规划许可证办理流程和办理条件
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《建设工程规划许可证》审批指南
《建设工程规划许可证》审批指南承办科室：建筑工程管理科职责：审批临时建设工程许可；审批建设工程设计方案；核发《建设工程规划许可证》；对建设工程验线及竣工进行规划验收；征收建设工程项目城建配套费；指导城建档案的收集、管理工作。
一、建筑工程类●设计条件审批⑴申报材料①申请报告②法人委托书及经办人身份证复印件；③填写《建设工程项目规划设计条件申请表》④《土地证》及附图复印件，若为新征土地未办好土地证，须提交《建设用地规划许可证》及附图和《建设用地批准书》及附图的复印件；⑤拟建设地块附路网的地形图一份；⑥市规划局审定的总平面规划图复印件（新征地的建设单位、学校和有市规划审定总平面的单位都需备送）；⑦特殊项目：根据要求需提供消防、卫生、环保、相邻单位、相邻住户等意见。
审批程序①受理；②初审、踏勘；③审批（市规划局业务会研究—经办人整理—科长审核）；④发件。
说明：其中①至③为须提交的材料，其余视项目具体情况提交。
备注：1、已经批准总平面图的多层建筑项目且不需进行方案设计的，不需申报建筑设计红线审批，可直接申请核发《建设工程规划许可证》2、材料第3项在发件时退回建设单位。
●核发《建设工程规划许可证》⑴申报材料①填写《建设工程规划许可证申请表》；②法人委托书及身份证复印件；③计划批文或备案文件；④建设工程土建投资50万元以上的需要提供中标书；10—50万元需提供发承包审核通知书；10万元以下的提供工程设计总概算书及合同（原件）。
⑤收回设计红线图原件；⑥土地证及附图复印件，若属1992年后新征地，须附《建设用地规划许可证》及附图和《建设用地批准书》或土地证及附图的复印件；⑦三套施工图纸（建施图全套及基础平面图），其中一套为建设局审定加盖有技术审定章的（造价超出50万元的需建设局审图）；⑧如已审批过方案，须提供审定方案文本原件及批复；⑨如需相邻单位、相邻住户意见则需提交市规划局存档；审批程序①受理；②初审；③审批（经办人整理—科长审核—局长签发）；④发件。
建(构)筑物建设工程规划许可办事指南
10、彩色效果图（沿主要街道建筑实景效果，鸟瞰图）
11、改、扩建和报建资料修改项目应提供原已取得的《建设工程规划许可证》（复印件1份，如未办理验收手续应提供原件）及设计文件和图纸（原件），并提交新设计文件和图纸（3份，电子文件1份）；同时附设计单位对应建设项目审核意见的设计说明（原件1份）；
4、个人住宅建筑不需提供申请资料中的第5、6、7、9、10项；
5、实测地形图由具备资质的测绘单位提供，并使用佛山市统一坐标系（中央子午线113度1980西安坐标系及1985国家高程基准）；
6、要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据采用DWG文件格式：文字材料的电子数据采用DOC文件格式；
7、经批准核发《建设工程规划许可证》的项目须按要求缴纳城市基础设施配套费；
8、本行政审批事项申请表格可从我局网站（网址：/）下载。
7.审批受理机构及地点
区发展规划和统计局服务窗口（区行政服务中心西座一楼）或当地管理机构服务窗口
8.审批决定机关
区发展规划和统计局或当地管理机构
《顺德区建（构）筑物建设工程规划许可申请表》
13.年审或年检
无
14.受理咨询与投诉的机构和电话
咨询机构：区发展规划和统计局，电话：22836202、22836203；
投诉机构：区发展规划和统计局，电话：22836022。
15.备注
1、区发展规划和统计局负责受理顺德区的业务申请，东平新城、跨市跨区及市政府指定市城乡规划局办理项目的业务申请由市城乡规划局直接受理。料
*1、《佛山市规划建设项目登记表》、《佛山市建（构）筑物建设工程规划许可申请表》、《综合技术指标申报明细表》（原件各1份）；
*2、有效的土地权属证明，包括国有土地使用证（含土地出让合同）、建设用地批准书、房地产权证等（复印件1份），或国土部门出具的同意先行办理规划报建手续的意见（原件1份）。如土地权属证明已抵押，需提供银行允许开发的证明（原件1份）；
新建建筑工程《建设工程规划许可证》办事指南
新建建筑工程《建设工程规划许可证》办事指南
一、事项名称：办理《建设工程规划许可证》
二、事项编码：gz2511003-001
三、业务范围：建筑工程（依法免予办理《建设工程规划许可证》的除外）
四、办理依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
2、《广东省城乡规划条例》第四十一条、第四十三条、第四十四条
3、《广州市城乡规划程序规定》第三十六条、第三十八条
五、应提交的材料
六、审批范围：广州市
七、办理期限：11个工作日
八、审批程序：受理—审查—现场踏勘—[特别程序：批前公示（直接关系他重大利益的）、听证（必要时）]—决定。
九、核准数量：无数量限制
十、审批部门：广州市规划局及各分局
办事地址：
广州市规划局：广州市珠江新城华利路61号5楼广州市规划局窗口；
越秀分局：越秀区东风中路448号成悦大厦越秀区政务中心二楼13、14号窗口；海珠分局：海珠区石榴岗路480号海珠区政务服务中心5楼；
荔湾分局：广州市荔湾区逢源路128号区政务中心4楼；
天河分局：天河区瘦狗岭565号；
白云分局：白云区机场路561号2楼220窗口；
黄埔分局：黄埔区大沙北路110号二楼政务中心7号窗口；
花都分局：花都区新华街云山大道71号1楼；
番禺分局：番禺区市桥街清河东路319号行政办公中心西副楼三楼316室；
南沙分局：广州市南沙区黄阁镇凤凰大道1号E；
萝岗分局: 萝岗区萝岗街香雪三路3号3楼
十一、收费标准：不收费
技术审查（11规划放线、
规划验线。
《建设工程规划许可证》(建筑类)办事指南
《建设工程规划许可证》〔建筑类〕办事指南一、设立依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条。
《中华人民共和国城乡规划条例》第四十条。
二、申请前提〔一〕已取得土地使用权属证明文件；〔二〕已取得《建设用地规划许可证》；〔三〕已通过建设工程设计方案审查；〔四〕已完成施工图设计。
三、申办对象法人及其组织。
四、申请材料〔一〕申请材料形式标准1、复印件用A4纸复印，加盖建设单位公章，并供给原件核对。
2、申办材料中要求的全部电子文件须存储在同一张电子光盘中。
照片应使用JPG 格式，其他设计图纸应使用CAD格式，文字说明应使用DOC格式。
电子文件的文件名应使用中文名称。
〔二〕申请材料名目序号电子件要求纸质件要求材料名称必需提必需交提交类型份数其他要求根本材料1《建设工程规划许可申报表一、二》仅表二√√ 1 建设单位盖公章。
2东莞市建设工程建筑施工图备案承诺书3建设用地规划许可证及其附件、附图√ 1 建设单位盖公章。
√复印件 1 查验原件。
4土地出让合同、土地成交确认书、土地使√复印件各1查验原件。
用权属证明文件5东莞市建设工程经济技术指标核算报√√1建设单位盖公章。
告6原批准的《建设工程规划许可证》及其附√1仅变更工程需提交。
套7仅原建筑物改建、扩建需提交。
查验原件。
8已通过规划部门技术审查盖章的图纸。
查验原件。
9建设工程设计方案√图纸图册1 已通过规划部门技术审查盖套章的图纸。
件房屋产权证明文件√复印件设计材料总平面蓝图√复印件1〔三〕申请材料留意事项1、仅变更用地单位的，仅需提交上述第1、3、4、6、8、9、10项。
五、审查内容〔一〕复核申请对象的送审资料是否完备、准确。
〔二〕核对申报材料中的用地单位、工程名称等是否全都。
〔三〕、查核工程用地现状照片、视频和《建设工程现场踏勘状况记录表》。
了解10本期报建建筑物总 平面定位蓝图√ √比例不小于 21:1000注明本期报建建筑物的角点 珠区定位坐标，本图中不列出工程的经济指标表。
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办理建筑工程《建设工程规划许可证》办事
指南
市政工程《建设工程规划验收合格证》办事指南一、事项名称：办理《建设工程规划验收合格证》二、事项编码： gz2511004 4 三、业务范围：（一）道路及轨道交通工程（二）管线工程（三）河涌水系工程三、办理依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令[2007]第 74 号）第四十五条； 2、《广东省城乡规划条例》（广东省第十一届人民代表大会常务委员会公告第 90号）第四十六条； 3、《广州市城市规划条例》(广州市人民代表大会常务委员会公告 [1996]第 55号)第四十四条； 4、《广州市城乡规划程序规定》（广州市人民政府令第 59 号）第五十条； 5、《广州市地下空间开发利用管理办法》（广州市人民政府令第 61 号）第十一条。
四、应提交的材料序号材料名称份数材料形式备注 1 立案申请表 1 原件及扫描件 2 申请函 1 原件及扫描件 3 单位有效身份证明。
（①申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；②申请人是法人或其他组织的，应当提交：A、《中华人民共和国组织机构代码证》或其1 复印件及扫描件
他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》；B、法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
） 4 授权委托书（①由授权委托时应当提供本项资料，应当明确代理权限；②申请人是法人的，加盖建设单位公章） 1 原件 5 代理人身份证明（有委托代理时应当提供本项。
） 1 复印件 6 《建设工程档案预验收认可书》 1 原件 7 《建设工程规划许可证》 1 文证编号如有调整，应提供规划部门批准调整《建设工程规划许可证》历次批复文件的文号。
8 工程竣工图 2 原件及电子文件图纸深度要求详见《广州市城市规划管理技术标准与准则-综合篇》） 9 《广州市城市道路、河涌工程规划竣工验收测量记录册》 2 原件及电子文件属于道路、轨道交通和河涌水系工程的，应当提交 10 《广州市管线工程测量记录册》 2 原件及电子文件属于管线工程的，应当提交11 历史规划批复文件中要求在验收时提交的有关资料 1 复印件其是纳入国家、省或市重点项目的建设工程必须提供建设用地批准书
12 建设单位名称变更的有效文件 1 复印件申请规划验收的建设单位名称与规划许可的建设单位名称不一致的，应提交 13 城管部门的《行政处罚决定书》及行政处罚执结证明 1 复印件经违法建设处理过的，应提交 14 规划验收审查服务的有关审查文件 1 复印件申请过规划验收审查服务的建设工程，应提供15 批前公示情况报告 1 原件属于需要进行批前公示的项目，应当提交（说明公示情况）五、审批范围：广州市六、办理期限：5 个工作日七、审批程序：受理审查特别规定的程序：现场踏勘、批前公示及听证（直接关系他人重大利益的决定）。
八、核准数量：无数量限制九、审批部门：广州市规划局及各分局办事地址：市规划局珠江新城华利路 61 号广州市政务服务中心 5 楼越秀分局越秀区农林下路 7 号 7 楼海珠分局海珠区宝岗大道杏坛大街 28 号荔湾分局荔湾区逢源路 128 号区政务中心四楼天河分局天河区瘦狗岭路 565
号白云分局白云区机场路 561 号二楼 220 窗口黄埔分局黄埔区大沙北路110 号二楼区政务中心 7 号窗口花都分局花都区新华街云山大道 71 号一楼番禺分局番禺区市桥街清河东路 319 号行政办公中心西副楼三楼 316 室南沙分局南沙区黄阁镇凤凰大道 1 号 E 区 2 楼 27 号窗萝岗分局萝岗区萝岗街香雪三路 3 号 3 楼
十、收费标准：不收费十一、流程图窗口收案案件办理窗口打印文件第 2-3 天第 4 天第5天内部流转，处（科）室分案第 1 天案件呈批。