法律法规(施工员)精品PPT课件
工程建设执业资格法律法规(PPT77页)
专业类甲级证书
从业单位资质管理
(四)监理企业资质管理
综合资质:不分级别 业务范围:不限
专业资质:甲乙级、丙级 业务范围 甲级:专业各个级别 乙级:二三等工程 丙级:三等工程
事务所资质:不分级 业务范围:三等工程
从业单位资质管理
(五)工程造价咨询单位
甲级:业务范围不限 乙级:工程造价5000万 元以下的各类工程
工程建设执业资格法律法规(PPT77页 )
建筑法规
第三章 工程建设执业资格法规
工程建设执业资格法律法规(PPT77页 )
建筑许可法规
1 概述 2 从业单位资质 3 专业技术人员资格 4 关键岗位人员资格
概述
工程建设执业资格制度就是指事先依 法取得相应资质或资格的单位和个人,才 允许其在法律所规定的范围内从事一定建 筑活动的制度。 建设从业资格制度具体包含从业单位资质 制度和从业人员执业资格制度两个方面的 内容
从业单位资质管理
(1)施工总承包企业 A、12个资质类别:
房屋建筑工程、公路工程、 铁路工程、市政公用工程……
B、资质等级分为: 特级、一级、二级、三级
C、承包范围:
可将工程内各专业工程全部自
行施工,也可将专业工程分包 给专业承包企业和劳务分包企 业。
施工总承包资质证书
房屋建筑工程
公路工程、铁路工程
木工作业、砌筑作业、抹灰作 业、油漆制作、油漆作业、钢筋作 业、脚手架作业……
B、 资质等级: 一级、二级或无级别。
C、承包范围:
可承接施工总承包、专业承包企业 分包的劳务作业。
劳务分包
从业单位资质管理
(二)勘察企业资质管理
1、资质类型 综合资质 专业资质:
建筑施工安全基础知识法律法规很全精选ppt
产
故20起,占总数的3.40%;车辆伤害、火灾和爆炸、中毒 和窒息、淹溺等其他事故19起,占总数的3.23%。
的
2011年,按部位划分,洞口和临边事故125起,占总数的 21.22%;塔吊事故80起,占总数的13.58%;脚手架事故
重
69起,占总数的11.71%;模板事故46起,占总数的7.81% ;基坑事故39起,占总数的6.62%;井字架与龙门架事故
工
1、安全生产的含义:安全生产是指通过人—机— 环境三者的和谐运作,使社会生产活动中危及劳
要
29起,占总数的4.92%;施工机具事故20起,占总数的 3.40%;墙板结构事故20起,占总数的3.40%;临时设施
性
、外用电梯、现场临时用电线路、外电线路、土石方工 程等其他事故161起,占总数的27.34%。
认 识 安 全 生 产 的 重 要 性
认 识 安 全 生 产 的 重 要 性
认 二、从个人来讲,生命可贵、平安是福。
程
狭义的法:指具体的法律规范。包括成文法(国
家机关依照一定程序制定的,以规范性文件的形
安
式表现出来的的法)和不成文法。
全
法
律
法
规
建
一、法的概念、特征、分类及体系
设
(二)法律规范
工
规范:一般可以分为社会规范和技术来自范。法律 规范是社会规范的一种。
程
法律规范与其他社会规范的区别(4点)。
安
法律规范的构成要素: 假定(适用法律规范的必 要条件)、处理(行为规范本身的基本要求——
2010年,全国共发生房屋市政工程生产安全事故627起、
安
死亡772人。
全
2010年,房屋市政工程生产安全事故按照类型划分,高 处坠落事故297起,占总数的47.37%;物体打击事故105
施工员课件ppt
C.机械
D.方法
例3、质量监督机构对建设工程的实体质量的监督以(A)方式为主,并 辅以科学的检测手段。
A.随机抽查 B.全面检测
C. 分批检测
D.检测质量
例4、施工质量的事前预控途径包括(BCD)。
A.施工技术复核
B.施工图纸会审和技术交底
C.施工分包单位的选择和资质的审查 D.施工组织设计的编制和审查
-
通用与基础知识
(权重0.6)
上篇 通用知识 (权重0.2)
-
一、熟悉国家工程建设相关法律法规
(一)《建筑法》 1.从业资格的有关规定 岗前培训,持证上岗 2.建筑安全生产管理的有关规定
例1:某建筑施工企业为取得安全生产许可证进行了下列安全生产条 件的准备工作,其中不符合《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》 的是(B)。
A.投入保证其安全生产条件所需的资金 B.决定安全生产管理人员由工程技术人员兼任 C.依法参加工伤保险 D.特种作业人员按规定考核合格,取得特种作业操作资格证书
-
例2:中央管理的建筑施工企业(集团公司.总公司)下属的建筑施工 企业,应当向(C)申请领取安全生产许可证。
A.国务院建设主管部门
考试时间---《专业知识》1.5小时
《专业技能》1.5小时
60分及格
-
4.证书的取得
建筑与市政施工现场专业人员的职业能力 评价考核,由福建省住房和城乡建设厅干 部培训中心统一组织实施。
对专业知识和专业实务两科考试合格的参 考人员,颁发《合格证书》。
-
四、施工员工作职责
1.施工组织策划: 参与施工组织管理策划; 参与制定管理制度; 2.施工技术管理: 参与图纸会审、技术核定; 负责施工作业班组的技术交底; 3.施工进度成本控制: 参与制定并调整施工进度计划、施工资源需求计划,编
建筑法律法规课件
建筑法律法规课件建筑法律法规课件第一章简介1.1 建筑法律法规的定义1.2 建筑法律法规的重要性1.3 建筑法律法规的适用范围第二章建筑法律法规的源头2.1 宪法和法律2.1.1 宪法对建筑法律法规的影响2.1.2 法律对建筑法律法规的影响2.2 行政法规2.2.1 国务院关于建筑行业管理的法规2.2.2 建设行政管理部门发布的法规2.3 地方性法规2.3.1 城市建设管理条例2.3.2 区域规划法规第三章建筑法律法规的主要内容3.1 建筑工程规划管理3.1.1 建筑工程规划许可3.1.2 建筑工程规划规范3.2 建筑工程施工管理3.2.1 建筑施工许可3.2.2 建筑工程质量管理3.2.3 建筑工程安全生产管理3.3 建筑工程监理管理3.3.1 监理资格和许可3.3.2 建筑工程监理程序3.3.3 建筑工程监理责任与义务3.4 建筑工程设计管理3.4.1 建筑设计资格和许可3.4.2 建筑设计程序3.4.3 建筑设计质量管理3.5 建筑工程招标投标管理3.5.1 建筑工程招标程序3.5.2 建筑工程投标程序3.5.3 建筑工程履约管理第四章建筑法律法规的执行机构和措施4.1 建筑行政管理部门4.2 建筑监督检查和执法措施4.3 建筑法律法规执行的问题与挑战第五章建筑法律法规的创新与发展5.1 建筑法律法规的国际比较研究5.2 建筑法律法规的改革与完善5.3 建筑法律法规的前景展望附件:附件1:《建筑行业管理条例》全文附件2:《城市建设管理条例》全文附件3:《区域规划法规》全文法律名词及注释:1、建筑工程规划许可:指建筑工程规划的批准和许可程序。
2、建设行政管理部门:指负责管理和监督建筑行业的部门。
3、建筑工程质量管理:指对建筑工程施工过程和成果进行质量控制和评估的管理措施。
4、建筑工程招标投标管理:指建筑工程项目进行招标和投标的管理程序。
5、建筑行政管理部门:指负责管理和监督建筑行业的部门。
----------------------------------------------附件部分提供了《建筑行业管理条例》、《城市建设管理条例》和《区域规划法规》的全文,供参考和查阅。
建筑施工员培训ppt课件(2024)
2024/1/26
环保管理体系
遵守环保法规和政策,采取有效的环 保措施,减少施工对环境的影响。
事故应急处理机制
建立事故应急处理机制,及时应对突 发事件和安全事故,保障人员生命财 产安全。
16
04
建筑施工技能提升
2024/1/26
17
测量放线技术要点
熟悉施工图纸
掌握建筑物的总体布局、各部位尺寸及标高 。
建筑施工员培训 ppt课件
2024/1/26
1
目 录
2024/1/26
• 建筑施工员角色与职责 • 建筑施工基础知识 • 施工现场管理实务 • 建筑施工技能提升 • 建筑施工中常见问题及解决方案 • 建筑法规与职业道德教育
2
01
建筑施工员角色与职 责
2024/1/26
3
建筑施工员定义及作用
建筑施工员定义
2024/1/26
12
03
施工现场管理实务
2024/1/26
13
施工现场布置与规划
场地平整与分区
根据施工需要,合理规 划场地,确保各区域功
能明确,互不干扰。
2024/1/26
临时设施搭建
按照施工计划,搭建必 要的临时设施,如办公 区、生活区、材料堆放
区等。
施工道路与排水
设计合理的施工道路和 排水系统,确保现场交
绿色施工:注重环保和 节能,推广绿色建筑和 绿色施工技术。
信息化施工:运用大数 据、云计算等信息技术 手段,实现施工过程的 数字化管理和实时监控 。
工业化施工:通过预制 装配式建筑等方式,实 现建筑施工的工业化生 产,提高施工效率和质 量。
2024/1/26
8
02
建筑法律法规课件
建筑法律法规课件建筑法律法规课件一:建筑法律法规概述1.1 建筑法律法规的定义1.2 建筑法律法规的作用1.3 建筑法律法规的分类二:建筑工程管理法律法规2.1 建设工程招标投标法律法规2.1.1 建设工程招标投标法2.1.2 建设工程招标投标实施办法 2.2 建设工程施工管理法律法规2.2.1 建设工程施工合同法2.2.2 建设工程施工许可法2.3 建设工程质量管理法律法规2.3.1 建设工程质量管理法2.3.2 建设工程质量检测法三:建筑安全管理法律法规3.1 建筑工程安全生产法律法规3.1.1 建筑工程安全生产管理办法3.1.2 建筑工程施工安全技术规程3.2 建筑用地及建筑物安全法律法规3.2.1 建筑法3.2.2 建筑物安全检测法3.3 建筑消防管理法律法规3.3.1 建筑消防管理法3.3.2 建筑消防设施维护管理规定四:建筑工程合同法律法规4.1 建筑工程合同法律法规概述4.2 建筑工程合同起草与签订法律法规4.2.1 建筑工程合同条例4.2.2 建筑工程合同管理办法4.3 建筑工程合同索赔与纠纷处理法律法规 4.3.1 建筑工程合同索赔处理规定4.3.2 建筑工程合同纠纷处理法五:建筑法律法规的衔接及优化5.1 建筑法律法规的衔接问题5.2 建筑法律法规的优化建议附件:附件1:建设工程招标投标法附件2:建设工程招标投标实施办法附件3:建设工程施工合同法附件4:建设工程施工许可法附件5:建设工程质量管理法附件6:建设工程质量检测法附件7:建筑工程安全生产管理办法附件8:建筑工程施工安全技术规程附件9:建筑法附件10:建筑物安全检测法附件11:建筑消防管理法附件12:建筑消防设施维护管理规定附件13:建筑工程合同条例附件14:建筑工程合同管理办法附件15:建筑工程合同索赔处理规定附件16:建筑工程合同纠纷处理法法律名词及注释:1. 建设工程招标投标法:是指规范我国建设工程领域招标投标活动的法律法规。
建筑法律法规教学PPT课件
目录
• 建筑法律法规概述 • 建筑法律法规的实施与监管 • 建筑法律法规在建筑行业中的影响
与作用 • 建筑法律法规的挑战与前景 • 建筑法律法规教学案例与分析
01
建筑法律法规概述
建筑法律法规的体系与框架
建筑法律法规的体系结构
包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章等 层次。
建筑法律法规的框架
涵盖建筑许可、建筑安全与卫生、建筑合同、建筑税收 等方面。
建筑法律法规的历史与发展
01 古代建筑法规的起源与演变
如《营造法式》等古代建筑法规的产生背景及内 容。
02 近代建筑法规的形成与发展
如民国时期建筑法规的制定与实施。
03 现代建筑法规的完善与创新
如新中国成立后,建筑法规不断修订完善,适应 时代发展的需要。
建筑法律法规的完善方向与措施
01
02
03
完善法律法规体系
制定更加完善的建筑法律 法规,明确各方责任和义 务,规范市场秩序。
加强监管力度
建立健全的监管机制,加 强对建筑企业和个人的监 管,确保法律法规的贯彻 ห้องสมุดไป่ตู้行。
推进普法教育
加强对建筑从业人员的普 法教育,提高其法律意识 和法律素养,促进行业健 康发展。
建筑税收制度概述
介绍建筑税收制度的基本概念、 税种和计算方法。
案例分析
选取典型的建筑税收制度计算案 例,分析应纳税额的计算过程、
税收优惠政策的适用等问题。
税收监管与缴纳
探讨如何加强对建筑税收制度执 行情况的监管,确保纳税人依法 履行纳税义务,包括建立税收监
管机制、加强税收宣传等。
THANKS
感谢观看
工程建设法规ppt课件
工程建设法规PPT
演讲人
目录
重要性
01
主要法规
02
如何遵守
03
未来发展和趋势
04
问题与讨论
05
结语
06
1
重要性
单击此处输入你的正文,文字是您思想的提炼,为了最终演示发布的良好效果,请尽量言简意赅的阐述观点.
保护工人安全
01
工程建设法规是保障工人安全的重要依据
02
遵守法规有助于预防安全事故的发生
02
评估:对工程建设项目进行定期评估,确保质量和安全
01
内部审计:对工程建设项目进行定期检查,确保合规性
04
内部审计和评估的报告:形成书面报告,供决策参考
4
未来发展和趋势
单击此处输入你的正文,文字是您思想的提炼,为了最终演示发布的良好效果,请尽量言简意赅的阐述观点.
新技术的影响
01
智能建造技术:提高工程效率和质量,降低成本
01
制定明确的工程管理计划,包括项目目标、时间表、资源分配等
03
定期进行项目进度和质量检查,确保工程进度和质量符合要求
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ05
建立问题解决机制,及时解决工程过程中出现的问题
02
建立有效的沟通机制,确保项目团队成员之间的信息畅通
04
建立风险管理机制,提前识别和应对可能出现的风险
06
建立工程验收和总结机制,确保工程符合标准并总结经验教训
社会保险:规定社会保险制度,保障劳动者福利权益
劳动争议处理:规定劳动争议处理程序,保障劳动者合法权益
3
2
1
4
5
6
其他相关法规
建筑法:规范建筑行业行为,保障工程质量和安全
建筑施工安全生产法律法规培训优质课件公开课获奖课件省赛课一等奖课件
法的基础知识
2023年8月16日 李克强总理在临 时灵堂向遇难英 烈鞠躬敬礼。 郑重指出: 彻查追责,给遇 难者家眷和全国 人民一种交代
法的基础知识
2023年11月24日,江西丰城发电厂三期扩建工程发生冷却塔施工平台坍塌尤其重大 生产安全责任事故,造成73人死亡、2人受伤,直接经济损失10197.2万元。31人被追 究刑事责任。
具有
矿山、金属冶炼 建筑施工、道路运送单位 危险物品旳生产、经营、储存单位
主要责任人 安全生产管理人员
与生产经营活动相应 旳安全知识和管理能力
安全知识 管理能力
考核合格
主管旳负有安全生产 监督管理职责旳部门
矿山
金属冶炼
危险物品旳 生产/储存
应该配 置
注册安全工程师
鼓励
其他生产 经营单位
新《安全生产法》
生死
协议
√ 不得以任何形式与从业人员 签
订协议,免除或者减轻其
√ 对从业人员因生产安全事故
伤亡依法应承担旳责任
从业人员
新《安全生产法》
第三章<第五十一条>
知情权
1 了解其作业场合和工作岗位存在旳
危险原因、防范措施及事故应急措施
提议权 2
对本单位旳安全工作提出提议
批评、控告权 对本单位安全生产工
3 作中存在旳 问题提出批评、检举、控告
高
悬
法旳意义
安全生产 立法
法的基础知识
重视和保护人的生命 制裁各类安全生产违法犯罪行为 依法规范生产经营单位生产工作 提高从业人员素质 增强全体公民法律意识
法旳层级
《安全生产法》层级 较高,法律效力强
法的基础知识
宪法 法律 法规 规章 地方性法规 地方政府规章
建筑施工安全生产法律法规培训ppt课件-2024鲜版
事故调查
成立事故调查组,对事故原因、 经过、损失等情况进行调查,并 形成调查报告。
事故处理
根据调查报告,对事故责任人进 行处理,同时总结经验教训,采 取措施防止类似事故再次发生。
整改落实
对事故调查中发现的问题,制定 整改措施并落实,确保安全生产。
23
案例分析:典型事故案例剖析
01
02
03
04
案例选择
避免类似事故的再次发生。
24
06
企业安全生产责任追究与监管措施
2024/3/28
25
企业安全生产责任追究制度
2024/3/28
企业安全生产责任主体
01
明确企业法定代表人为安全生产第一责任人,对安全生产全面
负责。
责任追究原则
02
坚持“谁主管、谁负责”和“管生产必须管安全”的原则,对
安全生产事故进行责任追究。
责任追究方式
03
包括行政处分、经济处罚、追究刑事责任等,根据事故性质和
严重程度进行相应处理。
26
政府监管部门职责及监管措施
政府监管部门职责
制定安全生产法规、标准,对企 业安全生产进行监督检查,组织
事故调查处理等。
2024/3/28
监管措施
定期开展安全生产大检查,加强日 常监管和专项整治,推动企业落实 主体责任等。
触电
高处作业安全防护不到 位,易发生坠落事故。
2024/3/28
建筑材料、构件等物体 打击伤害事故频发。
机械设备操作不当或设 备故障导致伤害事故。
电气设备使用不当或线 路老化引发触电事故。
6
安全生产法律法规体系
国家层面法律法规
01
04
施工安全管理及相关法规标准PPT课件
3.安全管理制度
1)约束人的不安全行为的制度 安全生产责任制度 、安全生产教育制度 、特种作业管理制 度
2)消除物的不安全状态的制度 安全防护管理制度 、机械安全管理制度 、临时用电安全管 理制度 、安全技术管理
(二)土石方及基坑支护 1.建筑施工土石方工程安全技术规范JGJT 180--
2009 2.建筑边坡工程技术规范GB 50330--2002 3.建筑基坑工程监测技术规范GB 50497--2009 4.建筑基坑支护技术规程JGJ 120--99 5.湿陷性黄土地区建筑基坑工程安全技术规程JGJ
(五)脚手架 1.建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范JGJ128--2000 2.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130--
200l 3.建筑施工碗扣式脚手架安全技术规范JGJ166--2008 4.建筑施工工具式脚手架安全技术规范JGJ202--2010 5.建筑施工木脚手架安全技术规范JGJ 164--2008 6.液压升降整体脚手架安全技术规程JGJ183--2009
(六)模板 1.建筑施工模板安全技术规范JGJ 162--2008 2.建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导
则(建质[2009]254号) 3.液压滑动模板施工安全技术规程JGJ 65--89 4.钢管满堂支架预压技术规程JGJ/T 194--2009
建筑施工企业安全评价
一、安全评价的由来 安全评价也称危险评价或风险评价。20世纪80年代
2.勘察设计单位的安全责任
勘察单位应当按照法律、法规和工程建设 强制性标准进行勘察,提供的勘察文件应 当真实、准确,满足建设工程安全生产的 需要。在勘察作业时,应当严格执行操作 规程,采取措施保证各类管线、设施和周 边建筑物、构筑物的安全。
建筑专业法规(课件).pptx
制执行。
•
其余技术性较强的内容将成为《技术标准》,
当然其将不再具有法制的强制性质。鉴于我国目前
标准规范数量巨大,繁琐、重复、甚至矛盾的现象 时有发生。因此有必要对未来的技术标准体系作一
定的调整,合并、协调、分工明确将方便规范标准 的应用。有些过于繁琐的内容本不属于规范标准的
范围,应交由手册指南解决。
设计使用年限
民用建筑的设计使用年限分四类: • 1类,设计使用年限5年,临时性建筑。 • 2类,设计使用年限25年,易于替换结构构件的建
筑。 • 3类,设计使用年限50年,普通建筑和构筑物。 • 4类,设计使用年限100年,纪念性建筑和特别重
要的建筑。
我国的热工设计分区
• 严寒地区(Ⅰ、 Ⅵ区):保温、防冻、 防积雪、 防风沙、防冰雹。
• 温和地区(Ⅴ区):防雨、通风
建筑与环境的关系
• 建筑基地应选择在无地质灾害或洪水淹没等危 险的安全地段。
• 建筑总体布局应结合当地的自然与地理环境特 征,不应破坏自然生态环境。
• 建筑物周围应具有能获得日照、天然采光、自 然通风等卫生条件。
• 对建筑物使用过程中产生的垃圾、废气、废水 等应进行处理,并对噪声、眩光等进行有效控 制,不应引起公害。
《民用建筑设计通则》
用词说明
• 表示很严格,非这样作不可的用词: 正面词采用“必须”; 反面词“应” 反面词采用“不应”或“不得”。
• 表示允许稍有选择,在条件许可时首先应这样 作的用词: 正面词采用“宜”或“可”; 反面词采用“不宜”。
• 制图类, 如:《房屋建筑制图统一标准》 • 图例类, 如:《风景园林图例图示标准》 • 模数类, 如:《建筑模数协调统一标准》 • 术语类, 如:《城市规划基本术语标准》 • 设施类, 如:《城市环境卫生设施设置标准》 • 技术类, 如:《建筑采光设计标准》
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
基础
3. 建设施工合同是处理建设项目实施过程中 发生的各种争执和纠纷的重要证据
案例分析:
被告某市房产开发商发出公开招标书, 对某一幢住宅楼建设进行招标,原告A工程队 在投标截止日前投了标,通过了开标,评标,定 标,原告被确定为中标单位,并进行了公证和 订立了<<建设安装工程承包合同>>,约定建 设工程面积为1000平方米,总造价为500万元 ,并约定该合同价款一次确定,今后发生有关 费用的变动,不得再进行调整,并约定了其他 有关的合同条款.然而,根据原告决算,由于建 材价格上涨,实际造价已达580万.因此原告
依据证据的来源分类
(3)证据的保全
二、证据的收集及证明过程
1. 证据收集的基本要求:有计划有方向、合 法、客观全面、深入细致、积极主动
2. 在建筑施工的几个阶段如何做好证据的收
集、保管:
订立合同时已经形成的文件
① 施工合同协议书
② 中标通知书
(1)合同签订阶段
③ 投标书及其附件 ④ 施工合同专用条款 ⑤ 施工合同通用条款
根据当地市建委的有关文件和政府关于建 材的调整价格规定,要求被告补偿材料差价
答题要点:
案件中原告提出的补偿请求不能得到支持。 因为合同主体合格(代理有效)、意思表 示真实、内容和形式合法,符合有效合同 的相关要求。此合同属闭Ƿ合同(固定总价 合同),要求补偿属合同变更,依法未经 当事人同意不得变更。
发包方、承包方为了利益串通, 规避招投标及行政监管。
发包方为了后期抬高商品房销售价 而在备案合同中抬高价格。 “黑合同”签订在中标之前
表现形式
“黑合同”签订在中标之后
案例
2003年10月,XX建筑公司在XX餐饮公司举 行的酒店项目施工招标中一举中标。该中 标的工程承包造价为4673.2万元,但双方签 约时,发包方要求承包方前期垫资2000万 元施工,承包方考虑到这是一个工程总额 近5000万元的大合同,能拿到手不容易, 于是就同意了发包方的要求。-------------------------------------------------典型的“黑白合同”
江苏省建设专业管理人员岗位培训 施工员(市政)
联系方式: 邮箱:
江苏省建设专业管理统一考试试卷分析 第二一部分 专业基础知识
一、单项选择 40题 每题0.5分 共20分 (4选1)
二、多项选择 20题 每题1分 共20分 (5选多)
三、判断题 16题 每题0.5分 共8分 (正确A 错误B)
四、计算题或案例分析题 2大题 8小题 共12分
建筑施工安全、质量及合同管理
考试大纲
1. 掌握 “黑白合同”的形成原因及表现形式 2. 熟悉 目前建设施工合同履约管理中存在的问题 3. 了解 (1)建设施工合同的概念 (2)建设施工合同履约管理的意义和作用
一、“黑白合同”的形成原因及表 现形式
“黑白合同”,又称 “阴阳合同”,是我 国建设工程领域中特 有的一个现象,又是 一个长期以来困扰各 级建设行政主管部门, 却屡禁不止的一个难 题。
三、建设施工合同履约管理的意 义和作用
建设工程施工合同:发包方和承包方为完 成建筑安装工程的建造工作,明确双方的 权利义务关系而签订的协议。
建设施工合同履约管理的意义:
1. 加强合同管理是市场经济的要求 2. 规范工程建设各方行为的需要 3. 建筑业迎接国际性竞争的需要
合同在建设项目管理中的地位和作用:
考试大纲
1. 掌握 (1)证据的特征 (2)证据的分类 (3)证据的种类 (4)证据的保全 2. 熟悉 证据的收集及证明过程 3. 了解 民事诉讼证据的概念
(1)证据的特征、分类
客观性
本证与反证
依据证据与证明责任之间的关系分类
特征
关联性 分类
本证与反证
依据证据与实践事实的关系分类
合法性
本证与反证
二、目前建设施工合同履约管理中存在问题
合同双方法律意识淡薄
少数合同有失公平 合同文本不规范 “黑白合同”充斥市场,扰乱市场秩序 施工合同履约程度低,违约现象严重 合同索赔工作难以实现
不重视合同管理体系和制度建设 专业人才缺乏
借用资质或超越资质等级签订合同 违法转包、分包合同情况普遍存在
不重视合同归档管理,管理信息化程度不高,合同管理手段落后
所谓“黑白合同”, 按照全国人大常委会 执法检查组《关于检 查<中华人民共和国建 筑法>实施情况的报告》 的提法,就是建设单 位在工程招投标过程 中,除了公开签订的 合同外,又私下与中 标单位签订合同,强 迫中标单位垫资带资 承包、压低工程款等。
形成原因
建设方利用自身合同优势地位, 对施工方提出各种苛刻条件。
建筑法律法规部分试题分值
单选题 20分 多选题 20分
4分
4分
判断题 8分 2分
综合题 12分
总分 90分
0分
2010年下半年 10分
3.5分
4分
2分
0分
教材模拟试卷 9.5
分
第六章 建设工程法律基础
第一节 第二节 第三节 第四节 第五节 第六节 第七节
析 第八节
建设施工合同的履约管理 建设工程履约管理中的证据管理 建设工程变更及索赔 建设工程工期及索赔 建设工程质量 工程款纠纷 建筑施工企业常见的刑事风险简
(4)竣工结算阶段
① 竣工结算报告 ② 竣工结算报告的提交证据、对方签收证据
③ 工程联络单
三、民事诉讼证据的概述
1. 民事诉讼证据,是指能够证明案件真实情况的 事实
2. 证据的特征:客观性、关联性 、合法性
考试大纲
1. 掌握 工程索赔的概念及工程工程索赔应符合的条 件
⑥ 标准、规范及有关技术文件
⑦ 图纸
⑧ 工程量清单
⑨ 工程报价单或预算书
合同履行过程中形成的文件
(2)开工阶段 (3)履约过程
① 合同(黑白合同)
② 合同各项附件:双方签字盖章
③ 材料设备的到货检验资料
④ 材料设备使用前的检验资料 施工许可证 甲方要求延期开工的函件 回填土的证据、土方外运的证据 租用发电设备等的证据 甲方要求暂停施工的证据 施工配合等非乙方原因导致工期或质量问题的证据 会议记录、验收记录 证明付款条件满足的证据 停水停电及工期顺延的证据 等待施工指令的证据 固定甲方违约的证据 竣工报告的提交证据