广州写字楼租赁合同示范文本
广州写字楼租赁合同样本5篇
广州写字楼租赁合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方是广州市拥有_______写字楼的合法所有者，甲方出租该写字楼给乙方使用。
双方经友好协商，就广州写字楼租赁事宜达成以下协议：一、租赁内容1.1 甲方同意将其拥有的位于广州市_________的写字楼出租给乙方使用，租赁面积约_________平方米。
1.2 租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3 租赁费用为每月人民币_______元整，乙方按月支付给甲方。
二、租赁保证金2.1 乙方在签订本合同时，应支付给甲方一定金额的租赁保证金。
在租赁期满并且乙方不违反合同规定时，该保证金将在退还给乙方。
2.2 如果乙方违反合同规定，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
三、使用规定3.1 乙方在使用写字楼期间，需按规定使用并保护房屋设施，不得私自改动或损坏。
3.2 乙方可以根据需要动用写字楼内的设备和网络，但必须保证设备的正常使用并按时支付相关费用。
3.3 在写字楼内禁止从事非法活动、扰乱秩序或影响其他租户正常生活的行为。
四、违约责任4.1 如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离写字楼。
4.2 如乙方违反使用规定，应承担相应违约责任，并支付相应的违约金。
五、其他事项5.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
5.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满终止。
5.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日以上为广州写字楼租赁合同样本，双方需严格按照合同规定履行各自义务，以确保合同的有效性和稳定性。
希望双方能够遵守合同规定，共同维护租赁关系的和谐与稳定。
广州市办公场地租赁合同范本5篇
广州市办公场地租赁合同范本5篇租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。
以下是小编整理的广州市办公场地租赁合同范本5篇，欢迎阅读参考!广州市办公场地租赁合同范本(1)出租方(下称“甲方”)姓名或名称：注册地：广州市注册号码：地址：电话：传真：代表人：承租方(下称“乙方”)姓名或名称：国籍或注册地：注册号码：地址：电话：传真：代表人：甲、乙双方经友好协商，于XX年月日订立位于北京大厦座房的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：一、租赁房产1.甲方合法拥有座落于大厦房(下称“该房产”)，该房产的建筑面积为平方米(含公摊面积)2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。
二、租赁期限乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期个月，自XX年月日起至年月日止，共计天。
三、租金免租期：自起租日期起乙方享有个月的免租期。
自年月日至年月日，甲方在此期间免收租金。
但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。
其他费用：乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：电费：管理费：电话费：车位租费：卫星天线费：1、乙方同意按每日每建筑平方米的价格向甲方承租该房产(此租金不包含家具、电器、通信费用、物业管理费及停车费)该房产每月租金为元，即(大写) 币万仟佰拾元角分;2、租金按预付，乙方须在每到期前5日内支付下租金。
3、租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式收据。
有关银行汇款的有关费用应由乙方承担。
开户行：账号：户名：四、租金及物业管理费押金1.乙方同意在年月日前开具元人民币转帐支票，做为租赁押金(相当于一个季度的租金)，交甲方财务部。
甲方在收到此款项后，向乙方提供可做为入帐的发票。
2.在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用，或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给甲方造成直接、间接经济损失;则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿，并书面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授权的代理人)向其发出的扣除通知书后15日内将租赁押金予以补齐。
广州写字楼租赁合同书范本5篇
广州写字楼租赁合同书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于广州市的写字楼租赁事宜达成一致共识，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。
一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于广州市____________________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼建筑面积为_______平方米，具体使用范围包括________（详见附件一：物业平面图及交付标准）。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租请求，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：乙方应按照每月每平方米人民币______元（￥________）的标准支付租金，月租金总额为人民币______元（￥________）。
2. 支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次。
乙方应在每次支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：合同签订时，乙方需向甲方支付人民币______元（￥________）作为租赁押金。
合同终止，乙方归还物业并清算所有费用后，甲方将押金全额退还。
四、物业管理及费用1. 物业管理由甲方或甲方委托的物业管理公司负责，乙方应遵守物业管理规定。
2. 乙方应承担的费用包括：水费、电费、网络费、通讯费、物业管理费、停车费等因使用物业产生的相关费用。
3. 乙方应按时支付各项费用，如未能按时支付，应按相关标准支付滞纳金。
五、物业使用及维修1. 乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，应提前告知甲方并得到甲方同意。
2. 物业的维修责任由甲方负责，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修除外。
广州写字楼租赁合同书范本3篇
广州写字楼租赁合同书范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1广州写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）为明确甲、乙双方在广州市写字楼租赁事宜上的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特就广州市写字楼租赁事宜订立如下合同：第一条租赁房屋及具体位置：甲方同意将其在广州市拥有的写字楼房产出租给乙方使用，具体位置详见附件一。
第二条租赁期限：本次租赁期限为从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月，具体租赁期限详见附件二。
第三条租金及支付方式：乙方同意每月按照XX元/平方米的价格支付租金给甲方，租金支付方式为每月XX日交付给甲方。
如遇到节假日等特殊情况，租金支付日期顺延至节假日后的第一个工作日。
第四条定金及押金：乙方同意在签订本合同之日起三日内向甲方支付XX元作为定金，并在入住之日前向甲方支付XX个月的租金作为押金。
租赁期满、乙方搬离写字楼后，经确认房屋完好无损，甲方将全额退还押金给乙方。
第五条使用权：乙方在租赁期内有权使用合同所约定的写字楼，并应按照有关规定爱护写字楼整体设施，不得私自改变房屋结构及用途。
第六条维护及保养：乙方应负责对房屋日常维护和保养，保证房屋及其设施设备的正常使用。
如需对房屋进行大修小修，应提前取得甲方书面同意，并由乙方承担相关费用。
第七条租赁期内装修：乙方在租赁期内有权进行必要的装修，但须事先向甲方提出书面申请并得到甲方同意。
乙方应当遵守有关规定，保证施工安全，并保证在租赁期满搬离写字楼时将房屋恢复原状。
第八条租赁期内发生的意外事件：如遇到地震、火灾等自然灾害或突发事件，致使房屋无法正常使用，按照双方协商处理。
第九条解除合同：如乙方有任何违约情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离写字楼。
如乙方有特殊原因需终止合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第十条特别约定：本合同未尽事宜，由双方协商解决。
广州写字楼租赁合同样本8篇
广州写字楼租赁合同样本8篇篇1甲方（出租方）：__________________统一社会信用代码/身份证号：____________________________________地址：_________________________联系电话：___________乙方（承租方）：__________________统一社会信用代码/身份证号：____________________________________地址：_________________________联系电话：___________鉴于甲方是本合同所涉物业的合法所有者，愿意将物业出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业作为办公用途。
现双方在平等、自愿的基础上，就租赁物业一事达成如下协议：一、物业基本情况与租赁期限1. 物业地址：广州市_________________________区域，具体地址为_________________________。
2. 租赁物业用途：仅限于乙方作为办公用途使用。
二、租金与支付方式......（租金数额、支付方式、支付时间等）......三、物业管理费及其他费用......（物业管理费金额、支付方式、时间等，以及其他费用的约定）......篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于广州市的写字楼一事达成如下协议：第一条租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于广州市____区____路____号的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的建筑面积为____平方米。
第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
在租赁期满前，双方协商可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月人民币____元（大写：____元整）支付租金。
2. 支付方式：每____个月支付一次租金，租金应当在每个付款周期的首日支付。
广州写字楼租赁合同书范本4篇
广州写字楼租赁合同书范本4篇篇1广州写字楼租赁合同书范本甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方对其位于广州市的写字楼（以下简称“租赁物件”）拥有合法所有权或使用权，乙方愿意租赁该物件作为办公场所，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议并签订本合同：第一条租赁物件及位置1.1 租赁物件：位于广州市（具体地址），由甲方出租给乙方作为办公场所使用。
1.2 物件面积及结构：租赁面积为（具体面积），由乙方负责自行核实，并确认面积无误后签署本合同。
租赁物件为（具体结构），具体装潢风格如下（具体描述）。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：自（具体开始日期）起至（具体结束日期），共计（具体租赁年限）年。
2.2 提前解约：如乙方需提前解除租赁合同，应提前书面通知甲方（提前通知期限），并按照约定支付违约金。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准：租金标准为每月（具体金额）元，共计（具体租金总额）元。
3.2 支付方式：乙方应在每月（具体支付日期）前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，按日计付违约金。
第四条使用权及权限4.1 乙方有权在租赁期内合理利用租赁物件，并遵守相关法律法规及当地规定，保持办公场所的整洁、安全。
4.2 乙方有权对租赁物件进行合理装修和改造，但需提前获得甲方书面同意，且不得损坏物件结构。
第五条维护及保养5.1 甲方应负责租赁物件的基本维护和修缮，确保租赁物件的正常使用。
5.2 乙方应负责日常保洁和维护租赁物件内设施设备的工作，保持物件的清洁和整洁。
第六条违约责任6.1 若甲方未能按时交付租赁物件或物件出现质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应违约责任。
6.2 若乙方逾期未支付租金或擅自改造物件，损坏物件结构，应承担相应违约责任，并赔偿甲方损失。
第七条其他约定事项7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同经双方签字盖章后生效，附件（如装修细则、物件结构图等）为本合同的有效组成部分。
广州写字楼租赁合同3篇
广州写字楼租赁合同3篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲、乙双方就租赁位于广州市的写字楼达成协议，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本租赁合同。
一、租赁物业及面积甲方同意将其合法拥有的位于广州市____________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的总建筑面积为_______平方米。
具体位置、楼层、房间号等详见附件一的平面布置图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月租金人民币______元整（大写：______元整）的标准支付租金。
2. 支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 税费：乙方承担租赁期间因租赁行为所产生的所有税费。
四、租赁押金乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币______元整（大写：______元整）。
租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；若乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）确保出租的写字楼符合约定的用途和条件；（2）确保乙方享有租赁期限内的合法使用权；（3）及时履行物业维修责任；（4）法律、法规规定的其他权利和义务。
2. 乙方的权利和义务（1）按照约定用途使用写字楼；（2）按时支付租金及各项费用；（3）确保承租区域的安全、卫生和消防工作；（4）不得擅自改变写字楼的结构和功能；（5）法律、法规规定的其他权利和义务。
六、物业管理和服务费用乙方应承担写字楼物业管理费用及其他相关费用，包括但不限于水电费、空调费、网络费等。
物业管理费每月人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应于每月的______日前将相关费用支付至物业管理公司指定的账户。
广州写字楼租赁合同范本4篇
广州写字楼租赁合同范本4篇篇1广州写字楼租赁合同范本租赁双方根据国家法律法规规定，经友好协商，自愿达成以下协议，以诚实合法原则，平等自愿的原则订立本合同。
甲方（出租方）：单位名称：____________法定代表人：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：单位名称：____________法定代表人：____________联系地址：____________联系电话：____________鉴于甲方是广州市范围内拥有_____号写字楼的合法所有人，愿意将该处写字楼出租，乙方拟租赁该处写字楼用于办公场所，双方经友好协商达成以下租赁合同：一、租赁房屋甲方将其拥有的位于广州市（具体地址）的____号写字楼租给乙方，租赁面积约____平方米，用途为办公场所。
该房屋的详细情况详见附件1。
二、租金及支付方式乙方同意按照以下的支付方式支付租金，支付方式可为（支票、现金、银行转账等）：租金总额：____（大写：____）元/月支付方式：_______________支付日期：每月____日前支付三、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日，共计____年。
租赁期满后，租赁关系终止。
四、使用承诺1. 乙方承诺将该房屋用于办公场所，严禁擅自改变用途。
2. 乙方应当爱护房屋设施，维护房屋的完好和清洁。
3. 乙方不得将房屋转租、出借或用于其他非法用途。
五、保证及退还1. 在租赁期限届满时，乙方应当按照原状返还房屋，并清空所有物品。
2. 甲方保证因乙方使用行为导致的房屋设施损坏，承担修复或赔偿责任。
六、违约责任1. 若任何一方未履行合同约定，对方有权要求其承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方必须在____日内搬离并支付违约金。
七、其他事项1. 本租赁合同一式两份，甲乙双方各持一份，效力相同。
2024年广州商务写字楼租赁协议范本
2024年广州商务写字楼租赁协议范本本合同目录一览第一条租赁物业及租赁面积1.1 物业描述1.2 租赁面积第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条押金4.1 押金金额4.2 押金退还条件及方式第五条维修与保养5.1 出租人维修责任5.2 承租人维修责任5.3 维修费用承担方式第六条保险6.1 保险责任6.2 保险费用承担方式第七条转租7.1 转租条件7.2 转租通知期限第八条合同终止8.1 合同提前终止条件8.2 合同终止后事宜处理第九条违约责任9.1 出租人违约责任9.2 承租人违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点及适用法律第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更条件11.2 合同解除条件第十二条其他条款12.1 物业管理12.2 安全管理12.3 环境保护第十三条附件13.1 物业照片13.2 租赁面积明细表13.3 租赁合同补充协议第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 签署地点14.3 签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物业及租赁面积1.1 物业描述租赁物业为位于广州市区街道的商务写字楼，具体地址为。
物业是一座层高的建筑，拥有完善的设施和配套服务，包括电梯、空调、会议室、接待区等。
1.2 租赁面积承租人租赁的面积为平方米，具体房间号和面积如下：房间号：，面积：平方米房间号：，面积：平方米第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
2.2 租赁结束日期租赁期满后，承租人应将物业交还给出租人，并办理相关手续。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租金为每月元，按月支付。
3.2 租金支付周期租金每月的支付周期为X日，承租人应在每个支付周期内将租金支付给出租人。
3.3 租金支付方式租金可通过银行转账、现金或支票等方式支付给出租人。
广州写字楼租赁合同书范本8篇
广州写字楼租赁合同书范本8篇篇1甲方（出租方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：___________________________地址：___________________________法定代表人：___________________________联系方式：___________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁物业详情1.1 物业地址：广州市____________区（县）____________街道____________（门牌号）写字楼。
1.2 租赁面积：租赁面积为____________平方米。
1.3 租赁用途：仅限于乙方在本合同约定的范围内从事办公、商务活动。
二、租赁期限及租金支付2.1 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租金标准：租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。
租金支付方式及期限为每______个月支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。
2.3 逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
逾期超过______日的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。
三、物业交付及保证金3.1 物业交付：甲方在合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。
物业交付前存在的装修、设施损坏等问题，双方应一次性查验并签署书面交接文件。
3.2 保证金：乙方在签订本合同时向甲方交纳人民币______元作为租赁保证金。
广州写字楼租赁合同书范本7篇
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就租赁甲方位于广州市之写字楼层达成协议，特此订立此租赁合同，以明确双方权利和义务。
一、租ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ物业基本情况
甲方同意将其合法拥有的位于广州市____________________（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米，具体布局及设施情况详见本合同附件的物业交接清单。
2. 租赁期内，物业的维修与保养责任由乙方承担。但如果是由于甲方的过错导致的损坏，应由甲方负责修复。
3. 乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。
七、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方支付违约金：
（1）擅自转租物业；
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、物业交付及验收
1. 甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。
2. 物业交付时，甲、乙双方应对租赁物业的附属设施进行验收，并签署验收单。
五、物业使用及管理
1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。
九、其他条款
1. 本合同的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：________________
法定代表人（签字）：________________
广州办公室租赁合同5篇
广州办公室租赁合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州办公室租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家拥有自己的办公楼的企业，而乙方因业务发展需要拟租用甲方办公楼内的一部分空间作为办公用途。
为了明确双方权利义务，保证双方合法权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条租赁物及租赁面积1. 甲方同意将其名下办公楼内的（具体位置及数量）间办公室出租给乙方，总租赁面积为（具体面积）平方米。
租赁期限为（具体期限）年/月，自（具体日期）起至（具体日期）止。
2. 租赁物的具体位置、结构、面积和用途详见附件一《租赁物清单》，乙方在签订本合同时已确认并接受上述描述。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为每月（具体金额）元，共计（具体金额）元。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的应按日计算逾期付款违约金。
第三条使用及管理规定1. 乙方承诺只将租赁物用于办公及相关业务目的，不得擅自转租、转让、抵押或改变用途；不得擅自改动、增设任何设施、设备或装修。
2. 乙方须按照甲方的相关规定及楼宇管理规章制度使用租赁物，保持卫生、环境整洁，并配合楼宇相关管理工作。
3. 乙方不得在租赁物内从事违法、违规或有损邻里和社区和睦的活动，不得存放危险物品及违禁品。
第四条管理服务费及水电费用1. 乙方应按照楼宇规定支付房屋管理服务费，具体标准为每月（具体金额）元。
2. 水电费用另计，乙方按照实际用量支付水电费，每月（具体金额）元。
第五条押金及清算1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，具体金额为（具体金额）元。
2. 租期届满时，乙方应将租赁物按原状返还给甲方，并由双方共同核对租赁物的状态及使用情况，确认无误后乙方将得到全额押金的返还。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，即构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
广州写字楼租赁合同书范本6篇
广州写字楼租赁合同书范本6篇第1篇示例：广州写字楼租赁合同书范本甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲方与乙方就租赁甲方位于广州市的写字楼达成如下协议：第一条租赁物及数量甲方同意将其拥有的写字楼（地址：______________）出租给乙方使用，写字楼面积为_______平方米。
第二条租赁期限本次租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前______天书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：每月在____日前支付当月租金，租金总额为______元人民币。
2. 乙方在签订合同生效时，需支付______个月租金作为押金，合同终止时返还给乙方。
第四条使用及维护1. 乙方有权按照约定使用租赁的写字楼，但不得擅自转租、转让或用于违法活动。
2. 乙方应当按照合同约定对租赁的写字楼进行合理的维护和保养，保证房屋设施的完好无损。
第五条违约责任1. 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
2. 乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条合同解除1. 双方一致同意解除合同的，可以书面协商解除，并按约定程序进行手续处理。
（1）乙方恶意损坏租赁物；（2）乙方擅自转租、转让租赁物；（3）乙方未按约定支付租金。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：______年____月____日上述合同经双方确认签字后生效，并应严格按照约定履行，如有违反，需承担相应的法律责任。
广州市办公场地租赁标准合同范本5篇
广州市办公场地租赁标准合同范本5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于广州市的办公场地达成以下协议：一、场地租赁基本情况1. 甲方出租的办公场地位于广州市，具体地址为：。
2. 出租的办公场地总面积为平方米，其中，办公室平方米，会议室平方米，其他配套场地平方米。
3. 出租期限自年月日起至年月日止。
二、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币（大写）元整（￥元）。
2. 乙方应按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后个工作日内，将全部租金一次性支付至甲方指定账户。
（2）分期支付：乙方应在签订本合同后个工作日内，支付首期租金人民币（大写）元整（￥元），剩余租金人民币（大写）元整（￥元），自年月日起至年月日止，每月的日前支付。
三、场地使用及管理1. 乙方在租赁期间内，应合理使用办公场地，不得擅自改变场地的结构或用途。
2. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并按照规定承担物业管理费用。
3. 甲方有权对办公场地的使用情况进行监督和管理，确保场地的合理使用。
四、违约责任及赔偿1. 乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。
滞纳金标准为未支付租金的万分之五。
2. 乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应当予以赔偿。
具体赔偿金额以甲方实际损失为准。
3. 甲方如未按照约定交付办公场地，乙方有权要求甲方按日计算支付违约金。
违约金标准为未交付场地的租金的万分之五。
4. 甲方如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
具体赔偿金额以乙方实际损失为准。
五、合同解除及终止1. 乙方如需提前解除本合同，应提前个月书面通知甲方，并承担由此给甲方造成的实际损失。
如甲方同意提前解除本合同，则双方应签订书面协议，明确解除日期及双方权利义务等事项。
2. 本合同到期后，乙方应将办公场地交还给甲方，并办理相关交接手续。
广州写字楼租赁合同范本3篇
广州写字楼租赁合同范本3篇篇1广州写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于广州市_____________区_____________（以下简称“租赁地点”）的写字楼，并有意出租给乙方使用，双方经友好协商，就以下事项达成如下租赁协议：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将位于租赁地点的写字楼出租给乙方使用，包括房屋内部的所有设施和设备。
1.2 乙方仅可将租赁地点用于办公、商务、或其他相关用途，不得进行违法活动或损害租赁物的行为。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共计________年。
2.2 租赁期限届满前，乙方有权与甲方商议续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按每月人民币________元的租金支付给甲方，租金由乙方按月支付，截止日期为每月的___日。
3.2 租金支付方式：乙方应按期将租金支付至甲方指定的银行账户，如有变动，应提前通知对方。
第四条押金及退还4.1 乙方应向甲方支付____个月的押金，即人民币________元，作为履行本合同的保证金。
4.2 乙方在租期届满或解除合同时，如均未发生违约行为，押金须在____日内退还给乙方。
第五条其他费用5.1 乙方应承担租赁期间的水电气费、网络费、物业管理费等日常使用费用。
5.2 如乙方在使用过程中对租赁物造成损坏或破坏，应承担修复或赔偿费用。
第六条维护与保养6.1 乙方应对租赁物进行定期维护和保养，保持租赁物的良好状态。
6.2 乙方不得擅自进行装修改造或损坏租赁物，如需变更使用用途或进行装修，需提前得到甲方书面同意。
第七条违约责任7.1 任何一方未按约定履行或违反本合同的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 乙方有权在以下情况下解除本合同：甲方违反租赁合同约定、租赁物严重损坏、或发生其他严重违约行为。
广州写字楼租赁合同范本6篇
广州写字楼租赁合同范本6篇篇1广州写字楼租赁合同范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方拥有的位于广州市的写字楼进行租赁，达成以下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将广州市位于______________的写字楼（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，用途为办公使用。
1.2 房屋地址：______________建筑面积：______________平方米租赁面积：______________平方米1.3 甲方保证出租的房屋为合法所有，并不存在被查封、扣押等情况。
1.4 乙方应当按照租赁合同的约定使用房屋，不得擅自转租、转让、抵押或改变房屋用途，保证对房屋的合法使用权。
第二条租赁期限2.1 本租赁合同自__________年__________月__________日起生效，租期为__________年__________月，至__________年__________月__________日结束。
2.2 在租赁期届满前的__________个月内，乙方应当提交书面申请续租，甲方有权决定是否同意续租，并可根据市场行情适当调整租金。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照每个月________________元的租金标准支付租金，租金支付日期为每月的__________日，乙方应当在每月租金支付日前将租金存入甲方指定的银行账户。
3.2 乙方在逾期未支付租金的情况下，每逾期一天需支付__________%的违约金。
3.3 甲方有权随时调整租金标准，但应提前____个月通知乙方。
乙方若不同意调整后的租金标准，可选择终止租赁合同。
第四条房屋维护和保养4.1 乙方应当按照正常的使用方式对房屋进行保养和维护，并保证房屋内设施的正常使用。
4.2 乙方承诺在使用房屋过程中不得进行大范围的装修、拆改，如有必要，需提前与甲方协商并取得书面同意。
广州写字楼租赁合同范本7篇
广州写字楼租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于广州市的写字楼事宜达成一致意见，为明确各自的权益和义务，特订立此合同，以兹信守。
一、租赁物业基本情况1. 物业地址：广州市____________________区____________________街道____________________号。
2. 物业名称：____________________大厦/写字楼。
3. 租赁面积：共计______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租期结束后，如甲方继续对外出租且乙方有意续租，应在租期结束前三个月提出续租事宜，并重新签订租赁合同。
三、租金与支付方式1. 租金标准：乙方按租赁面积每月每平方米______元（￥______）支付租金。
2. 支付方式：租金按每______（月/季度/半年）支付一次，乙方应在每次支付期前______日将租金汇入甲方指定账户。
3. 押金：合同签订时，乙方需支付押金人民币______元（￥______），租期结束后，押金无息退还。
四、物业管理及其他费用1. 物业管理费由乙方承担，按每月每平方米______元（￥______）的标准支付。
2. 其他费用包括但不限于水电费、网络费、停车费等，均由乙方按实际发生额支付。
3. 以上费用支付方式同第三条第二款。
五、租赁用途及规定1. 乙方不得将租赁物业用于非法用途。
2. 乙方有义务保持租赁物业的整洁和安全。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意。
六、双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，确保物业不受破坏。
2. 甲方有义务保证物业的权属清晰，确保乙方租赁期间的使用权不受干扰。
广州办公室租赁合同5篇
广州办公室租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲、乙双方经友好协商，就租赁甲方位于广州市的办公室一事达成如下协议，特订立此合同，以资共同遵守。
一、租赁物业概况1. 甲方同意将其合法拥有的位于广州市___________区___________路___________号的办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、布局、附属设施等情况，详见本合同附件之《租赁物业交接表》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。
租金标准为每月人民币___________元（大写：___________元整）。
2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付_____%的滞纳金。
逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币___________元（大写：___________元整）作为租赁押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。
如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应违约金后，将押金余额退还给乙方。
五、物业管理及费用1. 乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，并按相关规定及时足额缴纳。
2. 物业管理由甲方指定的物业公司负责，相关物业管理的具体事项由甲乙双方另行签订《物业管理协议》。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
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广州写字楼租赁合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月广州写字楼租赁合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。
第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米（含公共分摊面积），乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2.第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为年，自________年____月____日至________年____月____日。
租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。
2、甲方将于________年____月____日前通知乙方进场装修。
3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。
在同等条件下，乙方有优先租赁权。
租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。
4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外），并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。
5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外）交还甲方。
第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：（乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理）。
该租赁场地的租金第一、二年不变；第三年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元（大写：）；第四年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元（大写：）；第五年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币元（大写：）；租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%.2、乙方必须在签订本合同之日起天内向甲方交纳一个月的租金计元人民币作为定金，该定金日后将抵作乙方应交的首月租金。
乙方必须于进场装修之前即在________年____月____日前向甲方一次性交付租赁保证金，租赁保证金的金额为两个月租金总额共计人民币元。
以后因租金升幅所产生的租赁保证金差额应在变动后十天内予以补足。
如乙方无违约，在租赁期满后个工作日内，甲方将租赁保证金如数无息退还乙方。
3、甲方保证除国家、政府部门及本合同规定的费用外，不以任何名义收取其他费用。
4、乙方须于每月____日前（节假日顺延），主动到甲方指定的地点缴交当月租金。
5、租金缴付方式：以形式支付。
甲方在收到乙方缴付的费用后，应向乙方开具符合国家规定的发票。
第四条物业管理和管理费1、乙方同意甲方委派的管理公司进行物业管理，管理公司主要对该场地外部的保安、卫生、绿化、秩序、消防、清洁及水电的供应进行管理，而该场地内部上述事项由乙方自行负责。
乙方须服从管理公司的管理，遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章，且依据规定交纳管理费、水电费、停车费、排污费等应缴费用并承担相应分担费用。
2、管理费以建筑面积计算，管理费暂定为每平方米每月元人民币，乙方承租该场地每月应缴的管理费为元/月（大写：）。
日后管理公司将视实际情况适当调整。
管理费的交付方式、时间依管理公司的规定。
3、乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金，金额相当于三个月的管理费，即人民币元。
物业管理保证金在租赁期满，乙方无违反管理守则或规章、无欠费的情况下，管理公司全数无息退还给乙方。
以后因管理费增加而产生的保证金差额应在变动后十天内予以补足。
第五条免租期及装修1、本合同从甲方交付场地之日为起租期日，开始计算租期，起租期最初个月为免租期，即从________年____月____日至________年____月____日止供乙方场地装修。
在此期间乙方免交租金，但须缴交管理费和其它应缴的费用。
免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后，开始向甲方缴交租金。
2、乙方自费装修该场地，包括该场地的隔墙。
在乙方装修该场地时，必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求，并向管理公司交纳装修押金元人民币（大写：）。
如有涉及水、电、煤气、消防、通信、保安系统、排污等中央系统的接驳、更改或迁移以及其他固定设施的加建、更改，必须取得甲方和管理公司的书面同意，并接受甲方和管理公司的监管。
管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后个工作日内将装修押金无息退还给乙方。
3、乙方装修工程全部完毕后，须报请管理公司及政府有关部门审验，以确定装修工程符合安全规范并提供有效证件送甲方存查。
第六条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务甲方的权利：1、甲方有依本合同的规定按期如数收取租金的权利。
2、甲方有权委派管理公司进行物业管理，物业管理公司的变换，不影响本合同的履行。
管理公司有按期如数收取管理费、水电费及其他应缴费用的权利。
3、甲方有在乙方违约时，依照国家法律、法规及本合同的约定进行处置的权利。
甲方的义务：1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利，并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利。
2、乙方进场装修期间，提供临时用水、用电（水电费按规定收取由乙方承担）。
3、提供附件2中列明的有关设备。
4、负责对租赁场地作定期安全检查。
5、从开始计租之日起，甲方负责的消防、供电、给排水系统能正常投入使用。
6、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量，需要维修并造成乙方损失的，甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失。
（二）乙方的权利和义务乙方的权利：1、乙方有依本合同规定合法使用所租赁场地的权利。
2、乙方有在甲方违约时依照国家法律、法规及本合同的规定进行处置的权利。
3、乙方有在所租赁的范围内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌（广告式招牌）的权利。
4、乙方有权按照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。
乙方的义务：1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。
2、保证不改变租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，按照国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。
3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地使用，不得对租赁场地设定抵押。
4、租赁期间，乙方应妥善使用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方使用原因造成租赁场地或设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。
甲方有权从租赁保证金中扣除。
5、在租赁期限内，因不可抗力原因导致租赁场地危破维修，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。
6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地结构或者墙内的设备和装修（包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰），一律不得拆除或搬走（不含乙方自购的空调机），甲方并不予补偿。
7、租赁期届满或者解除合同的，如发现有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，则在乙方租赁保证金中扣除相应的维修及赔偿费用，不足部分由乙方负责赔偿。
8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外）。
第七条违约责任1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日%收取违约金。
如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。
如此给甲方或管理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。
2、如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租、转租、换房使用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除。
如租赁保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。
3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应承担因此而造成甲方损失的赔偿责任。
4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的1‰向乙方支付违约金。
5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方原因未能按时交付使用，则免收乙方当月租金。
如因甲方原因造成延迟交付使用时间超过一个月，则一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租金。
6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任何一方未征得对方的同意而单方面解除合同的，对方有权要求赔偿损失。
第八条免责条款1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。
由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
2、遭遇不可抗力事件一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。
第九条合同变更在租赁期间，甲方如将本合同标的之所有权转移给第三方，甲方应当提前天通知乙方，乙方在同等条件下具有优先购买的权利。
在租赁期间内发生的所有权变动不影响本租赁合同的效力。
第十条合同终止租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方和管理公司应在租赁期届满后个工作日内将租赁保证金、管理保证金如数（免息）退回乙方。
如乙方有欠租、欠管理费等违约行为，甲方和管理公司有权从保证金中予以扣除。