哈尔滨粉煤灰综合利用项目可行性研究报告

哈尔滨粉煤灰综合利用项目可行性研究报告

规划设计/投资分析/实施方案

报告摘要说明

蒸压粉煤灰砖是指以粉煤灰、石灰或水泥为主要原料，掺加适量石膏和集料经混合料制备、压制成型、高压或常压养护或自然养护而成的粉煤灰砖。以粉煤灰、石灰为主要原料，掺加适量石膏和集料，经胚料制备、压制成型、高压蒸汽养护而成的，简称粉煤灰砖。

粉煤灰砖是主要用于建筑业中的墙体和基础，是粉煤灰砖厂在硅质和钙质的原料中掺入骨料和石膏经过专用的机器进行搅拌压制成的硅酸盐混凝土制品，所以工业建筑和民用建筑的使用较为普遍。但值得注意的是，粉煤灰砖因为原料的特殊性，所以不能用于建筑基础和建筑中容易收到冻融和干湿交替的部件，也不能用在建筑中长期受热或者冷热交替极速、含有酸性材料的部位。

该粉煤灰制砖项目计划总投资12409.62万元，其中：固定资产投资9539.80万元，占项目总投资的76.87%；流动资金2869.82万元，占项目总投资的23.13%。

本期项目达产年营业收入24533.00万元，总成本费用19222.33

万元，税金及附加236.96万元，利润总额5310.67万元，利税总额6280.14万元，税后净利润3983.00万元，达产年纳税总额2297.14万元；达产年投资利润率42.79%，投资利税率50.61%，投资回报率32.10%，全部投资回收期4.62年，提供就业职位511个。

新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料。新型建筑材料主要包括新型建筑结构材料、新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。

新型建材（即新型建筑材料）是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。

哈尔滨粉煤灰综合利用项目可行性研究报告目录

第一章项目总论

第二章产业分析

第三章主要建设内容与建设方案

第五章土建工程

第六章公用工程

第七章原辅材料供应

第八章工艺技术方案

第九章项目平面布置

第十章环境保护

第十一章生产安全

第十二章风险应对评估

第十三章项目节能说明

第十四章项目计划安排

第十五章项目投资规划

第十六章项目经营效益

第十七章项目招投标方案

附表1：主要经济指标一览表

附表2：土建工程投资一览表

附表3：节能分析一览表

附表4：项目建设进度一览表

附表5：人力资源配置一览表

附表6：固定资产投资估算表

附表7：流动资金投资估算表

附表8：总投资构成估算表

附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表

附表11：总成本费用估算一览表

附表12：利润及利润分配表

附表13：盈利能力分析一览表

第一章项目总论

一、项目建设背景

新型建材（即新型建筑材料）是区别于传统的砖瓦、灰砂石等建

材的建筑材料新品种，行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定，即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保

温隔热材料和装饰装修材料四大类。

进入21世纪，科学技术发展可谓日新月异，时刻关注新型复合建

筑材料在施工的运用。选用新型合理工程材料可直接降低工程的投资，且可降低项目整体维护费用。

新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，

主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。经过30年的发展，我国新型建材工业基本完成了从无到有、从小

到大的发展过程，在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工

业中重要产品门类和新的经济增长点。

2011年中国城镇化率首次超过50%，但仍处于加速发展期。随着

城镇化深入，基建投资结构将由传统建材逐渐向城市配套性新型建材

转变。在政策推动下，新型建材如搪瓷立面板、石膏板、防水涂料、

给排水管等行业将受益新型城镇化，迎来高成长期，行业成长空间巨大。

我国新型建材工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，从1979年到1998年是我国新型建材发展的重要历史时期。经过20年的发展，经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给新型建材的发展提供了良好的机遇和广阔的市场。全国新型建材企业星罗棋布，在市场需求的带动下，已经形成了全国范围的机关报型建材流通网；大部分国外产品我国已能生产，三星级宾馆所需的新型建筑材料国内已能自给；不同档次、不同花色品种装饰装修材料的发展，为改善我国城乡人民居住条件、改变城市面貌提供了材料保证。我国已经形成了新型建材科研、设计、教育、生产、施工、流通的专业队伍。

我国新型墙体材料发展较快，1987年新型墙体材料产量为184.5亿块标准砖，到1997年增长到1849.88亿块标准砖，增长了10倍，新型墙体材料在墙体材料总量中的比例由4.58%上升到25.2%.

新型墙体材料品种较多，主要包括砖、块、板，如粘土空心砖、掺废料的粘土砖、非粘土砖、建筑砌块、加气混凝土、轻质板材、复合板材等，但数量较小，在决的墙体材料中据点地比便仍然偏小。只有促使各种新型体材料因地制宜快速发展，才能改变墙体材料不合理

的产品结构，达到节能、保护耕地、利用工业废渣、促进建筑技术的

目的。

经过近20年来自我研制开发的第进国外生产技术和设备，我国的

墙体材料工业已经开始走上多品种发展的道路，初步形成了以块板为

主的墙材体系，如混凝土空心砌块、纸面石膏板、纤维水泥夹心板等，但代表墙体材料现代水平的各种轻板、复合板所占比重仍很小，还不

到整个墙体材料总量的1%，与工业发达国家相比，相对落后40-50年。

主要表现在：产品档次低、企业规模小、工艺装备落后、配套能

力差。新型墙体材料发展缓慢的重要原因之一是对实心粘土砖限制的

力度不够，缺乏具体措施保护土地资源，以毁坏土地为代价制造粘土

砖成本极低，使得任何一种新型墙体材料在价格上无法与之竞争。

1994年新税制实行后，对粘土砖生产企业仅征收6%的增值税，而不少

新型墙体材料，尤其是轻质板材却要交纳17%的增值税务局，加剧了新型墙体材料发展的不利局面。针对这种情况，国家三部一局（建设部、农业部、国土资源部和国家建材局）墙材革新办公室积极指导各地大

力开展墙材革新工作，结合各地实际情况，出台了多项墙改政策，有

力地促进了新型墙体材料的发展。

二、报告编制依据