楼宇自控(BA)系统功能说明及各系统接口要求

楼宇自控系统功能说明及接口要求

一、BA系统监控的范围：

本方案BA系统监控的范围包括：

地下室、一到五层。

二、BA系统监控对象：

监控对象包括：

给排水系统：地下室集水井、排污泵、生活水泵

送排风系统：地下室送风机、送/排风机、排烟送/排风机（双速）、CO浓度

冷热源系统：冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔。

空调通风系统：新风机、空调机、全热交换器

三、BA系统的功能实现

1、给排水系统

➢给排水系统监控点如下：

●排污泵运行状态（DI）

●排污泵故障状态（DI）

●集水井超高液位状态（DI）

●生活水泵运行状态（DI）

●生活水泵故障状态（DI）

➢排污泵状态监测：

排污泵自带强电自控箱，根据液位自动启停，因此，BA系统只监不控。

监测排污泵的运行状态、故障状态，在软件平台上面以动态图形效果实时显示。当

排污泵发生故障的时候，弹出报警提示信息提示管理员进行处理，报警信息自动记

录，后期可以查询。

➢集水井超高液位监测：

监测集水井超高液位状态，在软件平台上面以动态图形效果实时显示。当排污泵故

障，现场切到自动，导致集水井液位超高的时候，弹出报警提示信息提示管理员进

行处理，报警信息自动记录，后期可以查询。

➢生活水泵状态监测：

生活水泵自带强电自控箱，根据供水压力自动启停、变频控制，因此，BA系统只

监不控。

监测生活水泵的运行状态、故障状态，在软件平台上面以动态图形效果实时显示。

当生活水泵发生故障的时候，弹出报警提示信息提示管理员进行处理，报警信息自动记录，后期可以查询。

2、送排风系统

➢送/排风机监控点如下：

●送/排风机启停控制（DO）

●送/排风机运行状态（DI）

●送/排风机故障状态（DI）

●送/排风机手自动状态（DI）

➢送/排风机控制：

启停控制：

根据介休文化广场的运营时间表，设计院设定的换气次数要求，设定启停时间段自动对介休文化广场的送/排风机进行启停控制。节省能源、降低人力成本。时间表可以在操作界面上随时修改。

与地下室一氧化碳浓度传感器联动，在一氧化碳浓度超标的时候，开启送/排风机将室内污浊空气排至室外，确保介休文化广场地下室的空气清新度。

在操作平台上，可以通过选择远程手动的方式，远程手动开启或者关闭任意一台送/排风机，以便在有需要的时候远程控制，非常灵活。

➢送/排风机状态监测：

送/排风机状态监测：

监测送/排风机的运行状态、故障状态、手自动状态，在软件平台上面以动态图形效果实时显示。当风机发生故障的时候，弹出报警提示信息提示管理员进行处理，报警信息自动记录，后期可以查询。

3、冷热源系统功能

●冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔启停控制（DO）

●冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔运行状态（DI）

●冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔故障状态（DI）

●冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔手自动状态（DI）

●冷冻水泵、冷却水泵频率调节（AO）

●冷冻水泵、冷却水泵频率反馈（AI）

●电动蝶阀控制控制（DO）

●电动蝶阀开/关状态反馈（DI）

●旁通阀开度调节（AO）

●旁通阀开度反馈（AI）

●冷冻水供回水温度、压力检测（AI）

●冷却水供回水温度、压力检测（AI）

●冷冻水回水流量检测（AI）

●水流状态检测（DI）

➢冷水机组顺序启停控制：

冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵和冷却塔的启动和停机，有顺序控制要求，人工操作存在误操作引起设备故障、损毁的风险。通过本系统，可以实现在软件平台上一键启动冷机（启动顺序：开蝶阀-开冷却塔-开冷却水泵-开冷冻水泵-开冷机）和一键关闭冷机（关闭顺序：关冷机-关冷冻水泵-关冷却水泵-关冷却塔-关蝶阀）。➢冷水机组时间表自动控制：

可以根据介休文化广场的运营时间表，设定启停时间段自动对介休文化广场的冷源系统进行启停控制，实现高度智能，解放人力，降低维护成本。

➢冷源系统节能控制：

通过系统设置的供回水温度、流量传感器，可以计算出大楼的实际需冷量，进而控制冷源系统设备的运行台数（包括冷机、冷冻水泵、冷却水泵和冷却塔的台数），提供相应的冷量，避免多机低负荷运行，浪费能源的情况。此功也成为“群控”。

还可以通过优化停机时间表，下班时间到之前提前半小时（可修改），利用余冷给大楼供冷，可以很大程度的节约能源。

➢冷源系统状态监测：

冷机状态监测

通过网关方式连接冷水机组，读取机组的运行状态、运行时间、控制方式、蒸发器状态、压力、冷凝器状态、压力等等各种重要的参数。

监测冷机的故障报警状态、故障信息，提供给物业管理部门分析。故障报警自动记录，可供日后查询。

水泵状态监测

监测冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔的运行状态、故障状态和手自动状态，在软件平台上面以动态图形效果实时显示。当设备发生故障的时候，弹出报警提示信息提示管理员进行处理，报警信息自动记录，后期可以查询。

水管温度、压力、流量监测

监测供回水管道的温度、压力、水流状态、回水总管流量，用来分析系统当前的运行情况是否正常。通过计算可得出实时的需冷负荷，进而管理系统的运行台数。

温度、压力、流量等参数将定时记录，自动生成趋势曲线，可以进行比较分析。

4、空调通风系统功能

3.1 新风机监控功能

➢新风机监控点如下：

●新风机启停控制（DO）

●新风机运行状态（DI）

●新风机故障状态（DI）

●新风机手自动状态（DI）

●新风机风门控制（DO）

●新风机水阀开度调节（AO）

●新风机送风温度（AI）

●空气质量反馈（AI）

●新风机风机压差监测（DI）

●新风机过滤网压差监测（DI）

➢新风机控制：

启停控制：

根据介休文化广场的运营时间表，设定启停时间段自动对介休文化广场的新风机进行启停控制。节省能源、降低人力成本。还能解决介休文化广场项目后期运营经常遇到的管理问题（到新风机房现场开关需要经过办公室、新风机房很分散，全部开关一次耗时很长、设备运行状况无法实时了解，不能及时发现故障等等问题。），时间表可以在操作界面上随时修改。

在操作平台上，可以通过选择远程手动的方式，远程手动开启或者关闭任意一台新风机，以便在有需要的时候远程控制，非常灵活。

新风机风门控制：