世界滨水区城市案例研究840322120

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滨水区案例

ZOO
CENTER PARK
N
7
商业（购物、餐饮）
文化娱乐
酒店旅馆
居住
体育运动
教育科研
8
c. “汉江”韩国首尔
郊区段：以绿化、居住、工业、滩地公园为主核心段：以商务办公、文体娱乐、居住、商业购物、墓园用地为主
N
首尔主城区
郊区段：以低密度居住、高尔夫、滩地公园、工业为主
首尔新区
奥运新区
天际线
北岸：舒展平缓南岸：有焦点、舒展
河东：有焦点、层次性河西：舒展平缓
江北：舒展、有焦点江南：有焦点、分散
浦东：有焦点浦西：舒展平缓
两岸相似，平淡、无焦点、无层次、板式高层居住较多
确立焦点控制滨河建筑高度形成层次感
空间特色
城市轴线、林荫大道、纪念广场、商业设施、
大型公建、商业设施
商务办公、酒店、购物、文化会展
浑河两岸公建种类应向多元化、混合化发展
开敞空间
1. 非滩地面河公园 2. 可达性非常好
1. 非滩地面河公园 2. 可达性较好
1. 做大、做多滩地公园 2. 公交巴士、快轨衔接
1. 绿廊少、可达性好 2. 无非滩地面河公园
1. 几乎没有绿色廊道 2. 无非滩地公园
拓展廊道打造非滩地面河绿化系统
案例研究
法国巴黎塞纳河
首都、全球城市核心段长度：约12公里中国沈阳浑河省会、国家中心城市核心段长度：约16.5公里
中国上海黄浦江
直辖市、全球城市
核心段长度：约15公里美国印第安纳州波利斯水岸首府、美国第二大州首府核心段长度：约9.3公里韩国首尔汉江首都、全球城市核心段长度：约18公里

滨水景观规划国内外案例研究（共5篇）

滨水景观规划国内外案例研究（共5篇）第一篇：滨水景观规划国内外案例研究滨水景观规划国内外案例研究巴尔的摩港位于美国东海岸，是美国中，西部最便捷的港口，世界最大的港口之一，紧邻城市核心查尔士中心，用地12.8公顷，环绕内港港地。

概况：目标与定位：空间组织：功能设置：旅游+文化+商务+地产+商业兴建一个由公寓、旅馆、办公楼环绕的，吸引购物者与旅游者的商业磁力中心，以此带动整个城市的发展。

旅游观光：凯悦酒店，23层查尔士中心南楼，联邦大厦，11层内港中心及地铁站，港口广场，水滨步行道文化教育：科学博物馆及水族馆商务会展：会议中心、旅馆、十多幢办公楼房地产业：300幢公寓商业服务：建成40万m2的零售店，食品店、专卖店、画廊和咖啡店突出以水为主题的设计概念，以环绕水面的宽大游步道为纽带，连接内港的各项活动场所。

滨水高层建筑群构成骨架，水成为活跃区域的血液，游步道成为串联衔接的脉搏。

开发模式：巴尔的摩内港采用了以游憩、旅游为导向的开发策略。

成立了一家由市政府所有的私营公司---查尔斯中心-内港管理有限公司，公共部门与私人部门合作开发。

运作模式：开发管理多采用“联席会议”的方式：即成立一个跨部门的办公室，由规划部门牵头，包括交通、公用设施、房地产等各行业的代表。

第二篇：滨水景观规划任务书滨水广场景观设计任务书一、基地位置：澴河与槐荫大道之间二、设计要求：1、景观设计与澴河周边环境和谐，并具有现代城市文化气息；2、场地以市民休闲、健身、游憩为主，要求尊重地形高差，有滨水多样化处理，入口设计应以方便市民和周边居民的使用为原则；3、以水景及景观小品设计为主，有层次变化。

特点鲜明突出，布局简洁明快，整体感强；4、注意结合水的特点，同时考虑各空间组织的合理性；5、图面表现能力强，设计图种类齐全，线条流畅，清洁美观，图例符合规范；6、综合考虑周边已有设施、空间形式，做到既有特色，又不重复。

三、图纸要求:1、图纸内容：现状分析总平面图（表明建筑、道路、小品、水体、植物的布局）立面图分析图：包括功能分区、绿化景观分析、景观视线分析透视图设计说明植物配置表2、图纸尺寸：750*5003、表现方法：手绘注：不准用硫酸纸绘图四、设计时间：2014年4月14日——2014年5月19日第三篇：城市滨水景观规划探讨城市滨水景观规划探讨摘要: 城市滨水区景观规划的核心内容,即是对滨水区自然要素的“人工化”。

典型滨水项目案例研究

Sydney Darling Harbor 悉尼达令港达令港是悉尼城市的一个重要标志和澳大利亚的一颗璀璨明珠q达令港（DARLING HARBOUR）位于悉尼市中心的西北部，它不仅是悉尼最缤纷的旅游和购物中心，也是举行重大会议和庆典的场所； q曾经是悉尼重要的工业区的达令港由于港区工业的衰落沦为一个荒芜破落的死水港，直到本世纪80年代，作为澳大利亚最大的城市复兴计划，达令港被改造成为庆典的中心场所。

1Sydney Darling Harbor 悉尼达令港q从1998年起，达林港的成功改造已吸引了多达1.5亿的旅游者，单2002年的游客就达1300万。

q达林港的改造也创造了4000个以上的就业机会，兴建了近120家的零散销售商店，50余家的咖啡店和饭店，每年举办700余项各类活动。

q达村港地区宾馆业发达、规模大、空置率低。

拥有约3000标准间的宾馆群和3300套供出租的公寓。

2Sydney Darling Harbor 悉尼达令港丰富多彩的文化、娱乐和商业设施：q悉尼水族馆 ( Sydney Aquarium ) ──全球最大的水族馆之一，共有一万一千种澳洲的海洋生物 q澳洲海洋博物馆 ( Australian National Maritime Museum ) ──是当地最受欢迎的海洋博物館 q谊园 ( Chinese Garden of Friendship ) ──位于悉尼市心脏地帶的文化绿洲 qIMAX 电影院 ( IMAX Theatre ) ──樓高达八层的电影院透过超大银幕放映动感电影 q发电厂博物馆 ( Powerhouse Museum ) ──汇萃了澳洲文化与历史 q悉尼会展中心 ( Sydney Convention and Exhibition Centre ) ──澳洲举行重要盛事或会议的主要场地 q寇卡湾美食港 ( Cockle Bay Wharf ) 及英皇街码头 ( King Street Wharf ) ──是悉尼著名的餐饮及娛乐购物地区 q港滨购物中心 ( Harbourside Shopping Centre ) ──一个与众不同的购物、餐饮和休闲的场所3滨水文化复兴案例借鉴：西班牙毕尔巴鄂Arts, Culture & Tourism-Led Development Model - Bilbao项目概况：从1989年起，西班牙毕尔巴鄂市开始实施一个以艺术、文化、贸易及旅游设施建设为主的综合性城市复兴计划。

滨水区规划案例分析

香港中环滨水区规划
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中环：中环及上环区可说是港岛区的中心地带。上环是住宅区，中环区则为香港的商业、金融及银行中心，也是特区政府决策及权力中心，特区政府总部及立法会大楼均坐落于此。
商业：中环是香港其中一个最著名的购物中心，中外多间名牌旗舰店林立在德辅道中及皇后大道中，还有大型商场如置地广场及太子大厦等。近年云咸街及安兰街一带开设了一些新兴而又富有特色的时装商店。而区内售卖古董的荷李活道更刚被选为世界十大购物街之一。各类型的店铺包罗万有。
26通过综合发展商务和住宅区滨海南将更加便利人们在工作地点附近居住生活和休闲在面积为215公顷的城市中心区域滨海南将成为中心商务区延伸出的绿野和生态友好型都市社区不仅为人们提供9000套住房更通过可持续发展原则设计的绿化美化交通模式建筑标准等基础设施为人们打造花园中的城市使之成为城市绿色空间的有机组成
地铁：港岛线
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生活+工作/过境历史/中间公民
文化&艺术
水上乐园
遗产水上娱乐
休闲
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滨水项目
连云港东部滨海地区发展战略规划
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关键节点设计
将在该市红线界限内进一：海滨城镇中心
• 节点二：旅游度假村
• 节点三：国际化码头
对于每一节点，将有更为详细的开发
交通方面，“滨海南”以快速轨道交通和步行与骑行为主，主路实现无机动车辆，区域内任意地点可以步行5分钟到达最近的公交节点。步行网络的核心是经过景观美化的长800米、宽30米的步行街，两侧以绿色和开放空间为主，分地表和地下两层，是漫步路线和社区活动的主要场所。此外，滨海南还将架设高架通道并进行空中绿化，专供行人来往于东西两侧的海岸线和滨海湾花园。

滨水城市空间规划设计(美国AOA案例研究)

本区域特点：水网体系自由穿插在规则的城市格网中。路网和河道叠加在一起形成丰富有趣的城市空间。 Free waterways combine with inerratic urban grids. 沿河布置公共步行区域和滨水活动空间。Place pedestrian paths and recreation space along rivers. 城市开放空间与当地节事文化与休闲活动相结合。Put culture events and recreation activities into public open space.
新江
东区轨道交通图
水際都市づくりに適した新江東地区特性1. 水辺空間が豊富です。水辺へのアクセスマップ。特性2. 大規模な敷地が多数存在します。特性3. スポーツ施設が集積しています。大規模敷地とスポーツ施設の分布。特性4. アクセスが容易です。新木場駅への鉄道アクセス時間図。
在世界博览会之后此区域成为一个亮点开始了区域改造许多传统的建筑物被保留或重新利用80年代后期历史背景本地区现阶流行的现代都市滨水社商业区混合了高中低档以及五星级酒店以及五星级酒店独特但功能混合的建筑活类型选择拥有完善的步行拥有完善的步行慢跑具有特色的景观照明大量的码头停泊设施以附近社区和历史地铁展附近社区和历史地铁展为步行者提供的交通慢跑公园贯穿整个城市通活动场所活动场所以运动为主题的公园很少的建筑
实施规划后的多克兰地区（1998）

人口增加两倍

成为伦敦地区的商务中心

亲水河岸形成众多公园

每年有400万的游客
区域特点：通过对现状河道的改造增加更多的亲水河岸。Create more water friendly river band by reconstructing existing waterways.

滨水滨海商业案例研究

功能设置
?商业街：经营范围包括时装、鞋子、化妆品、珠宝首饰、手袋皮包、家庭用品、室内装饰品、礼品精品、儿童玩具等。 ?配套：餐馆、休闲娱乐区 ?酒店：香港君悦酒店（5星）、香港喜来登酒店（5星）、香港朗豪酒店（5星）等 ?大型商场：海港城、国际金融中心商场、新港中心、朗豪坊购物中心、友邦中心、新宁大厦等 ?特色服务：新年烟花汇演
商业动线
商业动线：
亲水体验与商业消费相互融合
商业空间布局：
两带两组团
体验路径：
狂欢大道水上唱游
入口空间1：
——通过建筑、景观、及构筑物的限定，将人流直接引到水边，并进入商业街入口
滨水岸线
商业街
入口广场
景区主入口
入口空间1：
——广场+标志性建筑吸引人流，商业、水景等一一展开
节点空间1： ——沿滨水岸线组织公共空间，联系人流与商业。但是，缺少沿主体水域的滨水带。
项目特点：以浓郁而各具特色的世界葡萄酒文化为主题，演绎了19世纪美国加州纳帕山谷的红酒小镇风情。
功能空间
游
水体
游
憩
憩
空
空
间
间
模式：
空间要素相互并列
商业动线：
亲水空间
天幕广场
商业主入口商业路径中心广场亲水空间
商业动线
亲水空间
杭州西湖滨湖商业
区位：杭州下城区西湖边业态：零售+娱乐+旅游面积：36，5760米
滨水步行滨水功能水体
模式：
商业动线
空间要素相互融合
商业动线：
亲水体验与商业消费相互融合
商业动线：
商业动线
主要商业动线：
亲水体验与商业消费相互融合

滨水城市中心区城市设计案例介绍

滨水城市中心区城市设计案例介绍
滨水城市中心区城市设计案例介绍
2010.04.01
21世纪未来港，横滨
工程概况工程名称：21世纪未来港地理位置：横滨工程性质：濒海中心商贸区业主和开发商：21世纪未来港
公司主要规划设计者：以大高正人
为首的规划委员会规划设计时间：1983年至今建设时间：1984年至今用地面积：186公顷总建筑面积：约3700万平方米规划人口：190000人的就业
滨水城市中心区城市设计案例介绍
发展策略与规划框架
沿海滨地带作为城市公园设计，它和区内的步行绿地共同形成绿带，把商务区包围在中间。
滨水城市中心区城市设计案例介绍
发展策略与规划框架
三道轴线为骨架——皇帝轴线(King Axis)、皇后轴线(Queen Axis)和大摩尔轴线(Grand Mall Axis)
滨水城市中心区城市设计案例介绍
城市设计准则
天际线海景——城市城市色彩
滨水城市中心区城市设计案例介绍
浙江省温岭市城市中心区城市设计
滨水城市中心区城市设计案例介绍
基地——城市分析
从城市空间结构角度以中华路为南北向发展主轴的带状组团式城市结构。
滨水城市中心区城市设计案例介绍
基地——城市分析
土地。滨水城市中心区城市设计案例介绍
发展策略与规划框架
一个全球性的国际化文化中心一个21世纪的信息城市一个有水有树有历史的人文城市
滨水城市中心区城市设计案例介绍
发展策略与规划框架
把关内区和横滨站区连成一体，并完善了横滨的城市结构。
滨水城市中心区城市设计案例介绍
发展策略与规划框架
把关内区和横滨站区连成一体，并完善了横滨的城市结构。

滨水区城市设计案例分析研究——以重庆为例樊赛连

滨水区城市设计案例分析研究——以重庆为例樊赛连摘要：分析滨水区特质及开发模式，解释成开发热点的原因；通过案例分析研究，借鉴欧美及国内城市滨水区更新开发的成功经验及模式，结合重庆主城区典型的城市发展现状，针对重庆当地典型案例进行城市设计实例应用研究。

关键词：滨水区特质；开发模式；风貌保护；发展策略在欧美国家滨水区开发建设始于1960年代末的北美。

1950年以来，随着世界性产业结构调整，发达国家城市滨水区经历一场严重逆工业化进程，一度兴盛的内港区迅速衰落。

1967年，城市内港滨水区的衰落引起各方关注。

1980年代，滨水区再开发受到各界广泛关注，并掀起世界性再开发热潮。

1990年以来，国内很多城市开始关注滨水区的重要性并进行开发实践，借助滨水区的成功开发或再开发实现城市复兴的目的。

一、滨水区特质1 多重价值性社会转型的契机使滨水区日益成为新的土地投资热点。

对政府或投资者来说，滨水区开发或再开发，蕴涵巨大的经济价值。

滨水区人类活动参与丰富，且自然环境风光优良，是理想的公共开放空间，具有极高的景观价值。

成功的滨水开发项目是城市对外宣传的“门户”，提供更多的就业岗位，促进新的投资，具有很高的社会价值。

2矛盾复杂性产业转型、工业衰退使滨水区成为城市中经济、社会、环境问题最突出的区域，各类矛盾复杂集中。

1）、土地稀缺与开发需求旺盛的矛盾：滨水区土地容量有限，产业结构调整置换部分土地，满足不了城市的开发需求。

2）、休闲需求与基础设施滞后的矛盾：滨水区是旅游休闲、体育锻炼、社会交往和其他户外活动的良好场所；但交通不便、公共空间等设施缺乏，降低休闲积极性。

3）、城市开发与生态敏感之间的矛盾：滨水区不可持续开发建设模式，在不同程度上对城市原始的地形地貌造成破坏。

4）、不可持续的开发建设行为与城市历史文化肌理之间的矛盾：滨水区的城市开发建设逐步蚕食历史传统街区、特色码头和工业遗址，破坏滨水区历史文化肌理。

二、滨水区开发模式世界上众多滨水开发项目，其建设初衷和最终目标都是城市滨水地带乃至整个城市的复兴。

城市滨水功能区发展国际案例

城市滨水功能区发展国际案例
城市滨水功能区发展的国际案例有很多，以下是一些著名的例子：
1. 纽约的哈德逊河滨水区：这个项目是一个成功的城市更新案例，通过公共和私人部门的合作，将一片废弃的工业区转变为一个充满活力的滨水区，包括住宅、商业和休闲设施。

2. 伦敦的金丝雀码头：这个滨水区是一个金融和商业中心，拥有现代化的办公楼、豪华住宅和高端零售店。

该项目的成功得益于其优越的地理位置、交通设施和城市景观。

3. 墨尔本的雅拉河滨水区：这个项目是一个综合性的城市更新计划，旨在将一个破败的工业区转变为一个充满活力的滨水区，包括住宅、商业、文化和娱乐设施。

该项目的成功得益于其可持续发展的理念和良好的公共空间设计。

4. 旧金山的滨水区：这个项目是一个典型的城市再开发计划，将一个废弃的码头区转变为一个现代化的城市中心，包括住宅、商业、文化和娱乐设施。

该项目的成功得益于其创新的城市规划和可持续发展的理念。

5. 温哥华的滨海滨水区：这个项目是一个综合性的城市更新计划，旨在将一个破败的工业区转变为一个充满活力的滨水区，包括住宅、商业、文化和娱乐设施。

该项目的成功得益于其可持续发展的理念和良好的公共空间设计。

这些案例都有一些共同点，如政府的大力支持、可持续发展的理念、良好的公共空间设计、创新的城市规划和成功的招商引资等。

这些成功的经验可以为其他城市滨水功能区的发展提供有益的借鉴。

世界滨水区项目案例分析

提倡滨水功能的多样性和混合性开发利用
三、滨水区空间开发策略 2、文化传承
滨水区项目案例分析
注重对历史遗存的保护、挖掘与利用，将历史元素组织到公共空间中
三、滨水区空间开发策略 3、特色形象
滨水区项目案例分析
良好的亲水建筑尺度特色鲜明的建筑形象连续统一的滨水界面
三、滨水区空间开发策略 4、安全亲水
借鉴其形式，作为高品质、特色住宅区。
滨水区项目案例分析
7）人工鱼礁
一、滨水区岸线类型划分 1、生活岸线特色要素构成
概念：是一种人为设置在水域中的构造物，人工鱼礁是利用生物对水中物体的行为特性，将生物对象诱集到特定场所进行捕捞或保护的一种设施. 功能：渔业与娱乐休闲相结合、改善水域环境、生物多样性案例：美国人工鱼礁项目
② 游艇码头案例：芝加哥游艇码头周边设施:VIP豪华会所以及游艇中心等配套设施,，同时周边配套有五星级酒店、高档写字楼、商务中心及滨海商业街
渔人/游艇码头多与酒店、办公、商业、娱乐等功能相结合，成为城市中吸引高消费人群的区域。
滨水区项目案例分析
3）沙滩
一、滨水区岸线类型划分 1、生活岸线特色要素构成
一、滨水区岸线类型划分 1、生活岸线特色要素构成
滨水区项目案例分析
岛屿码头(游艇码头/浮码头) 沙滩亲水平台栈桥高脚屋人工鱼礁自然生态休闲带桥梁海底场馆
滨水区项目案例分析
1）岛屿
一、滨水区岸线类型划分 1、生活岸线特色要素构成
① 案例：迪拜棕榈人工岛规模：450公顷功能：私人住宅区、观光酒店、度假村、以及大型超市和购物中心、汇集了世界各种风味的美食餐厅、游乐场、运动设施、影院、水疗中心、会所、海洋公园等
一、滨水区岸线类型划分 3、滨水岸线功能

国外滨水新区案例研究

•对内：城市升级将产生良好的社会效应：投资增长、增加税收、增加就业、完善城市功能、改善城市形象等；
•对外：成为城市形象的窗口，提高了城市地位与知名度。
- 12 本报告是严格保密的。
世联顾问
WorldUnion Consultancy
案例借鉴点
——滨水新区承担的城市功能形象
城市滨水新区是肩负城市新兴的高端功能、展现城市现代化魅力的城市高端核心区。
-5本报告是严格保密的。
世联顾问
WorldUnion Consultancy
案例研究 ——东京台场
沿海办公楼
台场区域是聚集商务、商业、娱乐、住宅于一体的复合功能区
2
台场区域位于东京规划的七大副都心之一——临海副都心。
台场区域作为临海副都心的门户，拥有东京都内唯一的沙滩，成为商务、商业、娱乐和高端亲水景观居住的混合功能区。
•高端功能复合：引领城市发展的各类顶级功能都聚集在此，包括高星级酒店、商务、商业、城市公共服务设施、高档住宅等。
•形象高端：标志性建筑、领袖型企业、城市具有唯一性的公共设施等成为城市新地标。
- 13 本报告是严格保密的。
世联顾问
WorldUnion Consultancy
案例借鉴点
——先进、科学的规划理念与特色

滨海长廊全景图
滨海长廊的设计包括修建专供行人和自行车使用的滨水大道、公园、体育用地、游戏场地、广场和公众聚会场所等。

- 11 本报告是严格保密的。
世联顾问
WorldUnion Consultancy
案例小结与启示 ——滨水新区建设对城市发展的意义
城市滨水新区是城市发展的“增长极”，是促进城市升级的“动力源”。

国外城市滨水休闲区经典开发案例（十）美国旧金山渔人码头

国外城市滨水休闲区经典开发案例（十）美国旧金山渔人码头前言：城市滨水区是滨水城市最重要的休闲旅游区域，研究和借鉴国际城市滨水区开发成功案例，有助于我国滨水城市的经济发展。

1950年代末至1960年代初，为了推动城市经济的发展和振兴，焕发城市中心的活力，北美率先发起了城市滨水地区重建和再开发运动，并逐渐蔓延到欧洲和亚洲。

到1980年代，城市滨水区复兴运动几乎遍及全球，本文以美国旧金山渔人码头项目为例，以系列文章形式探讨城市滨水休闲区的开发与实践。

旧金山渔人码头，位于旧金山市中心的东北海岸，由沿岸一字排开的多个码头和近海水域组成，它最初只是一个运输木材的小码头，后来逐渐成为渔民出海停泊的地方。

有了成群出海的渔民，就有了为他们服务的商店，又因为水产丰富，海鲜餐馆也渐渐多了起来。

新建的码头陆续出现，最终连成了片，这里也成为渔民和市民们交易消费的商业场所。

然而随着商港和渔港的外迁，渔人码头作为渔业交易中心的价值在下降，但渔人码头并没有就此沉寂，反而迎来了新生，这里有完备的基础设施，和良好的水文条件，码头基本功能还在。

这地方原来是个渔业交易的码头，同时大片区也是一个工业区，随着码头渔业的没落以后，慢慢在转型，在码头后半部分是酒店区，在整个沿海岸线可以看到39号34号，35号，功能都变了，都往旅游商业上靠，原有的工业厂房，也纷纷转型，都往旅游商业服务上靠，也纷纷转型，但建筑体本身是有一个再利用，原来的啤酒厂，罐头厂，巧克力厂，转型为有特色的购物中心，停泊在码头上的船只，有些是退役的军舰，有些是游船，现在也变成观光的题材，所以整个一个大环境，是利用了原来码头上的沉淀的素材，做的一个再度开发和利用。

渔船走了，私人游艇，运动帆船和旅游快艇来了，出海的人并没有消失，只是目的由捕鱼变成了运动、游览、休闲和体验。

新的消费人群需要新的商业配套，码头原有的仓库餐厅被保留下来，给新业态提供了空间，而老建筑的历史价值和韵味也是商家可以发挥的题材。

(完整版)滨水景观规划案例研究

功能设置：商业+商务会展+地产+文化+生态+旅游
通过建立观光湿地、休闲绿地、赏鸟湿地保护区域、观光水域、会议展览五大类主题功能进行景区规划，配合滨湖高层公寓，商业建筑，休闲场所等建筑群，形成一个集生态旅游商务居住的优秀地区。
开发特色：
在尊重苏州传统历史文脉的基础上将旧城与新城、商业与休闲、生活与环境保护结合起来。在具体的设计主题、形象立意、结构布局、空间组织、交通方式、建筑设计、绿化景观等技术环节中应用艺术的设计手法，创造一个高品质、高品位的生活、娱乐休闲空间，为未来城市建设提供一个生态人文空间的典范。
目标与定位：
重庆江北地区建设城市未来城市中央商务区、未来的形象展示窗口，将成为重庆精神的体现。
功能设置：商务办公+商业服务+休闲娱乐+地产
五个功能区：商务办公区、综合服务区、混合使用区、休闲娱乐区、配套居住区
开发准则：
高地高建、优地优用、上居下憩、大疏大密、江景渗透、分层轮廓，多样尺度和混合使用等八项。
3.功能配置：重要滨水功能区强调功能配置的复合性，往往包括了商务、文化、居住、商业、旅游，同时具有独特的文化特色；
4.公共空间：成熟的滨水区注重提高公共性和可达性，同时具有鲜明的公共活动定位和主题，将近水区域的各项活动场所连接起来，为人们最大限度开展亲水活动创造设施与条件。
5.空间形态：滨水区往往视觉敏感度高，是体现城市风貌的最直观界面。应结合功能配置，选择恰当位置设置地标建筑或建筑群，成为滨水区的视觉中心和城市名片；同时关注整体空间形态的和谐与韵律，与周边建筑群及水面形成空间关联；设置明确的开放空间边界。
开发模式：
巴尔的摩内港采用了以游憩、旅游为导向的开发策略。成立了一家由市政府所有的私营公司---查尔斯中心-内港管理有限公司，公共部门与私人部门合作开发。

滨水地区案例研究

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虹口区北外滩地区城市空间发展研究————滨水地区案例研究当前西方发达国家对城市中心区，尤其是滨水地区的改造，有许多成功的案例和经验，对这些案例从功能布局、空间结构、综合交通、公共空间、景观形态等方面分析研究，将对北外滩地区空间发展战略规划具有借鉴意义，有助于帮助本次规划地块充分挖掘城市潜力，进行产业结构调整，增加就业机会，改善居住环境，从而提升地区竞争力。

1.汉堡港口新城（HafenCity Hamburg）1.1总体概况汉堡是德国北部重要的工业中心、航运枢纽。

在汉堡，易北河和阿尔斯特湖是决定城市面貌的两个重要因素，使汉堡更能体现出城市建设与水、船运和港口之间的密切联系。

在阿尔斯特湖南岸，华丽的住宅、商务楼、购物中心、博物馆和酒店建筑，组成了汉堡的市中心；而距此不远的易北河畔的港口新城（HafenCity）正在原来的码头和仓库区的基地上蓬勃兴起。

港口新城距市政厅800米，距主火车站1100米，区位相当优越。

现在，随着港口新城的建设，汉堡的市中心面积将扩大40％，市中心又回到了汉堡的摇篮——易北河边。

港口新城总面积155公顷，其中水域面积55公顷，建设用地面积100公顷。

除去水域面积、道路交通用地和公共绿地，港口新城可供建筑的土地面积为60公顷，总建筑面积（GFS）：180-200万平方米。

面对欧洲各大城市之间的竞争进一步加剧，对一个城市来说，其中心区对居民、就业人员和来访的游客是否具有吸引力，日益成为一个重要的因素。

港口新城将成为一个把居住、休闲、旅游、商业和服务业结合在一起、具有水上特色的、富有现代气息的新型城区。

汉堡已经吸引了众多国际、国内的企业落户，每年还有几百万旅游者来到汉堡，而在不久的将来，港口新城将给汉堡增添一道新的亮丽的风景线1.2历史沿革19世纪初叶，易北河畔的格拉斯布鲁克地区就有汉堡市煤气厂和其他工业企业进驻。

在当时的港建主任达尔曼（Dalamann）的倡议下，沙门、格拉斯布鲁克和巴肯港区开始建设水位随潮汐涨落的港池。

世界滨水区城市案例研究

ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
形象
市场取向/四季皆市场取向四季皆宜的旅游胜地开发目标/围绕着开发目标围绕着 Monterey海湾开发海湾开发的花园景观型滨水区
增值举措
公共开放空间/圣卡罗斯公共开放空间圣卡罗斯公园/蒙特瑞尔海洋馆海公园蒙特瑞尔海洋馆/海蒙特瑞尔海洋馆滨风景绿化带渔人码头/游艇码头渔人码头游艇码头海滨风景步行带将住宅区、商业区与海岸有机结合，为市民创造了一个能够接近自然的延续空间
增值举措
传统的美式建筑风格一处集中的功能完善的零售和商业中心沿中心湖周围的宽阔步道布置租船处/步行街租船处步行街
总规模/1300公顷公顷总规模启动区占地/50万启动区占地/50万平米容积率/约容积率约0.8 设计时间/1995 设计时间设计/EDWA 设计
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迪斯尼庆典新城增值举措迪斯尼庆典新城增值举措
增值举措
游船码头/散步道公共开游船码头散步道/公共开散步道放空间统一的沿街商业店面形成城市起居室的公共空间——社区广场会所社区广场/会所空间社区广场
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苏珊城增值举措
社区广场公共开放空间
游船码头
滨水社区的规划
社区标志性建筑
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规模
Associates
加利福尼亚） Monterey Bay（加利福尼亚）
规模/5.6平方米公里平方米公里规模设计时间/1988 设计时间设计/Callander 设计
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加利福尼亚） Monterey Bay（加利福尼亚）增值举措
圣卡洛斯公园
海滨步行绿化带渔人码头
游艇码头
——世界不同城市滨水区设计及开发案例世界不同城市滨水区设计及开发案例

滨水景观案例分析

一间间的小型建筑为在这里游玩的人们提供了各种各样的饮食，非常的方便，也显得具有特色，不拥挤
丹麦奥尔堡滨水区景观外部街道图
人们正在那里排队购买咖啡 ——满足了各种需求的小型商铺
丹麦奥尔堡滨水区景观外部环境图在围绕着小型建筑周围，设置了满足各种运动要求呢的活动
场所，你可以在这里进行各种各样的活动。
差异性和多功能性已经成为奥尔堡滨水区设计的主要原则，滨水公园已经成为奥尔堡城市的一座花园。不同年龄和各界人士纷纷来此游憩。
丹麦奥尔堡滨水区景观外部环境图提供了非常方便的商业购物，布置了许多一层楼的小心建筑
提供各种服务
建筑筑外立面颜色都呈现咖啡色，非常想木材质
丹麦奥尔堡滨水区景观外部局部图
昔日的工业场所已经被绿树蓝天改掉了原貌，成了一个非常适合度假和旅游的地方
热爱的枫叶，在水边进行各种各样的活动。
枫叶形小岛
整个步行区天井座Biblioteka 溢出从乔治布朗学院，商业活动过滨水长廊景观图解渡到长廊。建筑物和湖之间
有总宽度18.4米的公共空间可用。
作为一个成长的海滨网络的一部分, 此长廊是一个积极的民用空间。滨水长廊两侧是两座公园，行人和自行车路，适用于全年的各种公共活动以及场地。此设计是一个加拿大为主题的优雅公共空间的诠释
小型建筑的近景图——红色的建筑、绿色的树、蓝色的天空，非常美丽
X 红色的建筑让了整个滨水区显得异常的美丽，其实建筑也是自然地一部分了。
不同材质的步行道，有木材质的，有卵石铺成的，划分着不同的空间，形成不同的风格
石块的铺地非常自然，红色的建筑、红色的路灯、红色的座椅——似乎揭示着当时这里是工业区
平面图
丹麦奥尔堡滨水区分区结构图