[实用参考]龙岗各街道产业现状及规划布局.ppt
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龙岗各街道产业现状及规划布局
中原集团事业7B 20130624
本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，© C本opy报righ告t C的ent任alin何e Gr部oup分, 20都10 不可被擅自引用、复制和传播。 Code of this report | 1
龙城街道
© Copyright Centaline Group, 2013
横岗街道
横岗经济以第二产业为主导，大企业竞争优势显现 以资产规模统计，资产规模在亿元（含）以上的企业 32家，0.5亿(含)-1亿元的40家 主要集中在电子、玻璃、电器、家具、印刷/纸品/包 装、塑料制品、通讯设备等行业 传统产业（如眼镜、皮革）等行业产值比重较小
龙头企业： 伯恩光学(深圳)有限公司、深圳百事可乐饮料有限公司、 信义汽车玻璃（深圳）有限公司、川亿电脑(深圳)有限 公司；豪利士电线装配（深圳）有限公司、高怡达科 技（深圳）有限公司、中裕电器(深圳)有限公司、敏华 家具制造(深圳)有限公司
通信设备、计算机及其他电子设备制造业，印刷业和记录
横岗 媒介的复制，电气机械及器材制造业，纺织服装、鞋、帽
制造
四联
塑料制品业，金属制品业，电气机械及器材制造业，仪器 仪表及文化、办公用机械制造业，通用设备制造业
电气机械及器材制造业，塑料制品业，皮革、毛皮、羽毛
西坑 (绒)及其制品业，纺织服装、鞋、帽制造业，通信设备、
2010年度横岗街道主要工业产业集中度
Code of this report | 7
根据横岗的地形地貌、区域路网分布特点，结合横岗的社会经济发展阶段、产业 发展基础，规划“一带两线多片区”的产业布局
© Copyright Centaline Group, 2013
一带，在龙岗大道横岗段（地铁三号线） 沿线布局现代服务产业，主要包括生产性 服务业和商贸服务业，重点打造眼镜、印 刷包装、光学电子、精密机电、汽车玻璃、 农产品等专业市场及相关生产性配套服务 业，建设成为珠三角最具特色的新兴专业 镇的主轴线； 两线，在沙荷路沿线布局战略新兴产业， 大力发展新兴高技术产业，包括新能源、 新材料、体育文化产业、新型物流产业； 在红棉路沿线布局创新高技术产业；多片 区，各社区结合城市更新，重点布局社区 特色产业
经济普查的统计数据表明，第三产 业已经成为龙城街道经济的主导产 业，批发零售业、住宿餐饮业是服 务业的主体产业
龙城街道产业发展重点 大力发展高端生产性服务业、高 科技产业和现代商贸业“三大支柱 产业” 突出抓好“三城两园”：大运城、 世界饮食文化城、汽车城、科技创 新园和文化创意产业园
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Code of this report | 5
各个社区的工业企业分布各有侧重
社区
主要行业
荷坳
电气机械及器材制造业，印刷业和记录媒介的复制，水的 生产和供应业，纺织服装、鞋、帽制造业，塑料制品业
电气机械及器材制造业，通信设备、计算机及其他电子设
保安 备制造业，仪器仪表及文化、办公用机械制造业，金属制
品业，塑料制品业
大康
电气机械及器材制造业，家具制造业，塑料制品业，仪器 仪表及文化、办公用机械制造业，金属制品业
安良
家具制造业，印刷业和记录媒介的复制，文教体育用品制 造业，电气机械及器材制造业，塑料制品业
六约
仪器仪表及文化、办公用机械制造业，电气机械及器材制 造业，通信设备、计算机及其他电子设备制造业
Code of this report | 8
横岗街道“十二五”期间重点规划产业项目
序号
项目名称
1 阿波罗科技园
2 数字硅谷
3 体育用品产业园
4 眼镜时尚文化园
5 大运软件小镇
6 新大运汽贸城
7 大运南商贸中心
8 横岗综合商贸中心
项目地点 保安、大康社区 保安社区 保安上下围工业区 保安银海工业区 荷坳莲塘尾工业区 荷坳长江铺工业区 荷坳社区
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从工业企业销售总额来看，十二大类行业累计占全部工业企业销售总额的99%
© Copyright Centaline Group, 2013
按工业企业销售总额排序，五大行 业为： 电气机械及器材制造业， 仪器仪表及文化 办公用机械制造业 通信设备、计算机及其他电子设 备制造业，塑料制品业 印刷业和记录媒介的复制
计算机及其他电子设备制造业 Code of this report |
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6
产业类型高度分散，除以伯恩光学(深圳)有限公司和信义汽车玻璃（深圳）有限 公司为代表的非金属矿物制品业之外，其他行业的集中度普遍偏低
序号
行业
CR1
CR3
CR5
CR10
0.19
0.38
9 金属制品业 10 纺织服装、鞋、帽制造业
0.07
0.2
0.11
0.27
0.73
0.92
D
0.67
0.82
D
0.54
0.78
D
0.61
0.73
D
0.58
0.73
D
0.54
0.71
D
0.46
0.61
D
0.33
0.58
D
0.37
0.54
D
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横岗社区旧改项目
9 力嘉印刷文化创意产业园 横岗社区
10 228科技园
横岗、四联社区
11 汽车玻璃产业基地 12 茂盛世居
龙城街道为项目所在地，且第三产业已成为主导产业，建议作为重点推广区域
推广建议：
1.沿龙翔大道进行户外广告推广； 2.与各产业园区管理处协商合作，在园区内进行广告推广，并且 对相关企业负责人进行访谈。
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产业集 中度
1 非金属矿物制品业
0.67
0.97
0.99
1
来自百度文库
B
2 家具制造业
0.39
0.58
3 塑料制品业 4 专用设备制造业 5 电气机械及器材制造业
0.25
0.57
0.18
0.41
0.21
0.51
6
通信设备、计算机及其他电子设 备制造业
0.2
0.46
7 印刷业和记录媒介的复制
0.26
0.42
8
仪器仪表及文化、办公用机械制 造业
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龙城街道
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横岗街道
横岗经济以第二产业为主导，大企业竞争优势显现 以资产规模统计，资产规模在亿元（含）以上的企业 32家，0.5亿(含)-1亿元的40家 主要集中在电子、玻璃、电器、家具、印刷/纸品/包 装、塑料制品、通讯设备等行业 传统产业（如眼镜、皮革）等行业产值比重较小
龙头企业： 伯恩光学(深圳)有限公司、深圳百事可乐饮料有限公司、 信义汽车玻璃（深圳）有限公司、川亿电脑(深圳)有限 公司；豪利士电线装配（深圳）有限公司、高怡达科 技（深圳）有限公司、中裕电器(深圳)有限公司、敏华 家具制造(深圳)有限公司
通信设备、计算机及其他电子设备制造业，印刷业和记录
横岗 媒介的复制，电气机械及器材制造业，纺织服装、鞋、帽
制造
四联
塑料制品业，金属制品业，电气机械及器材制造业，仪器 仪表及文化、办公用机械制造业，通用设备制造业
电气机械及器材制造业，塑料制品业，皮革、毛皮、羽毛
西坑 (绒)及其制品业，纺织服装、鞋、帽制造业，通信设备、
2010年度横岗街道主要工业产业集中度
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根据横岗的地形地貌、区域路网分布特点，结合横岗的社会经济发展阶段、产业 发展基础，规划“一带两线多片区”的产业布局
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一带，在龙岗大道横岗段（地铁三号线） 沿线布局现代服务产业，主要包括生产性 服务业和商贸服务业，重点打造眼镜、印 刷包装、光学电子、精密机电、汽车玻璃、 农产品等专业市场及相关生产性配套服务 业，建设成为珠三角最具特色的新兴专业 镇的主轴线； 两线，在沙荷路沿线布局战略新兴产业， 大力发展新兴高技术产业，包括新能源、 新材料、体育文化产业、新型物流产业； 在红棉路沿线布局创新高技术产业；多片 区，各社区结合城市更新，重点布局社区 特色产业
经济普查的统计数据表明，第三产 业已经成为龙城街道经济的主导产 业，批发零售业、住宿餐饮业是服 务业的主体产业
龙城街道产业发展重点 大力发展高端生产性服务业、高 科技产业和现代商贸业“三大支柱 产业” 突出抓好“三城两园”：大运城、 世界饮食文化城、汽车城、科技创 新园和文化创意产业园
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各个社区的工业企业分布各有侧重
社区
主要行业
荷坳
电气机械及器材制造业，印刷业和记录媒介的复制，水的 生产和供应业，纺织服装、鞋、帽制造业，塑料制品业
电气机械及器材制造业，通信设备、计算机及其他电子设
保安 备制造业，仪器仪表及文化、办公用机械制造业，金属制
品业，塑料制品业
大康
电气机械及器材制造业，家具制造业，塑料制品业，仪器 仪表及文化、办公用机械制造业，金属制品业
安良
家具制造业，印刷业和记录媒介的复制，文教体育用品制 造业，电气机械及器材制造业，塑料制品业
六约
仪器仪表及文化、办公用机械制造业，电气机械及器材制 造业，通信设备、计算机及其他电子设备制造业
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横岗街道“十二五”期间重点规划产业项目
序号
项目名称
1 阿波罗科技园
2 数字硅谷
3 体育用品产业园
4 眼镜时尚文化园
5 大运软件小镇
6 新大运汽贸城
7 大运南商贸中心
8 横岗综合商贸中心
项目地点 保安、大康社区 保安社区 保安上下围工业区 保安银海工业区 荷坳莲塘尾工业区 荷坳长江铺工业区 荷坳社区
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从工业企业销售总额来看，十二大类行业累计占全部工业企业销售总额的99%
© Copyright Centaline Group, 2013
按工业企业销售总额排序，五大行 业为： 电气机械及器材制造业， 仪器仪表及文化 办公用机械制造业 通信设备、计算机及其他电子设 备制造业，塑料制品业 印刷业和记录媒介的复制
计算机及其他电子设备制造业 Code of this report |
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6
产业类型高度分散，除以伯恩光学(深圳)有限公司和信义汽车玻璃（深圳）有限 公司为代表的非金属矿物制品业之外，其他行业的集中度普遍偏低
序号
行业
CR1
CR3
CR5
CR10
0.19
0.38
9 金属制品业 10 纺织服装、鞋、帽制造业
0.07
0.2
0.11
0.27
0.73
0.92
D
0.67
0.82
D
0.54
0.78
D
0.61
0.73
D
0.58
0.73
D
0.54
0.71
D
0.46
0.61
D
0.33
0.58
D
0.37
0.54
D
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横岗社区旧改项目
9 力嘉印刷文化创意产业园 横岗社区
10 228科技园
横岗、四联社区
11 汽车玻璃产业基地 12 茂盛世居
龙城街道为项目所在地，且第三产业已成为主导产业，建议作为重点推广区域
推广建议：
1.沿龙翔大道进行户外广告推广； 2.与各产业园区管理处协商合作，在园区内进行广告推广，并且 对相关企业负责人进行访谈。
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产业集 中度
1 非金属矿物制品业
0.67
0.97
0.99
1
来自百度文库
B
2 家具制造业
0.39
0.58
3 塑料制品业 4 专用设备制造业 5 电气机械及器材制造业
0.25
0.57
0.18
0.41
0.21
0.51
6
通信设备、计算机及其他电子设 备制造业
0.2
0.46
7 印刷业和记录媒介的复制
0.26
0.42
8
仪器仪表及文化、办公用机械制 造业