建设工程经济
建设工程经济技术指标
建设工程经济技术指标建设工程经济技术指标是指对建设工程项目进行经济评价和技术分析所采用的一些指标和方法。
它是建设工程项目决策、设计和实施过程中必须要考虑的重要因素，对于确保工程项目的质量、进度和效益具有重要的指导和参考作用。
下面将从建设工程经济技术指标的定义、分类和应用三个方面对其进行详细介绍。
一、建设工程经济技术指标的定义建设工程经济技术指标是指对建设工程项目的经济效益和技术实现能力进行评价和分析的一些指标。
它是通过对建设工程项目的投资、盈利、研发、设计、施工、运维等环节进行综合分析，来确定工程项目的经济合理性和技术可行性的重要依据。
二、建设工程经济技术指标的分类1.投资指标：投资指标是对建设工程项目投资额和投资结构进行评价的指标，主要包括总投资、建设投资、设备投资、土地投资等。
投资指标反映了工程项目所需的资金需求和资金配置情况，对于评估项目的投资风险和经济效益具有重要意义。
2.盈利指标：盈利指标是对建设工程项目经济效益进行评价的指标，主要包括投资回收期、净现值、内部收益率等。
盈利指标反映了工程项目从投资到运营所产生的经济效益，对于评估项目的回报水平和可持续发展能力具有重要意义。
3.技术指标：技术指标是对建设工程项目技术实现能力进行评价的指标，主要包括设计技术先进性、施工工艺可行性、运维技术可靠性等。
技术指标反映了工程项目在设计、施工和运维等方面的技术水平，对于评估项目的技术可行性和持续发展能力具有重要意义。
三、建设工程经济技术指标的应用1.项目前期论证：在项目前期论证阶段，建设工程经济技术指标用于评估项目的投资合理性和经济可行性，为决策者提供科学依据。
通过对投资指标和盈利指标的评价，可以比较不同设计方案或投资方案的优劣，选择最佳的方案。
2.设计方案优化：在设计方案评审阶段，建设工程经济技术指标用于评估设计方案的技术可行性和经济效益。
通过对技术指标和盈利指标的评价，可以指导设计人员优化设计方案，提高项目的技术先进性和经济效益。
《建设工程经济》公式
《建设工程经济》公式建设工程经济是研究建设项目的投资决策和经济效益评价的一门学科。
它主要关注建设项目的投资成本、盈利能力以及项目的综合经济效益。
在建设工程经济中，有一些重要的公式被广泛应用于项目的经济评价和决策过程中。
下面介绍一些常用的公式。
一、投资决策公式1.费用估算公式费用估算是项目投资决策的重要环节。
在建设工程经济中，常用的估算公式包括历史估算法、参数估算法、类比估算法等。
其中，历史估算法常用的公式如下：C=∑Ci其中，C表示总费用，Ci表示项目阶段i的费用。
2.投资回收期公式投资回收期是指项目为期多久能够回收全部的投资。
常用的投资回收期公式如下：回收期=投资总额/年净现金流量3.投资现值公式投资现值用于衡量投资项目的经济效益。
常用的投资现值公式如下：PV=∑Ci/(1+r)^i其中，PV表示投资现值，Ci表示每期现金流量，r表示折现率，i表示现金流量发生的时期。
二、经济效益评价公式1.帐内投资收益率公式帐内投资收益率是指项目内部帐的收益率，常用的计算公式如下：IRR=∑Ci/(1+r)^i-C0其中，IRR表示内部收益率，Ci表示每期现金流量，r表示折现率，C0表示初始投资。
2.净现值公式净现值是指投资项目净收益与投资总额之间的差额。
NPV=∑Ci/(1+r)^i-C03.财务指标公式财务指标提供了对项目经济效益评价的综合指标。
常用的财务指标公式如下：1）静态投资回收期：SPP=投资总额/(预计年经济效益-投资年利息) 2）动态投资回收期：DPP=投资总额/∑(年经济效益i/(1+r)^i)以上是建设工程经济中常用的一些公式。
在实际应用中，还可以根据项目的具体情况灵活运用这些公式来进行投资决策和经济效益评价。
建设工程经济公式
建设工程经济公式建设工程经济是指在建设工程项目的投资、开发、运营和管理等各个阶段，对工程项目进行经济评价和决策的过程。
在建设工程经济分析中，有一些常用的公式可以帮助我们进行经济效益的计算和分析。
下面将介绍一些常用的建设工程经济公式。
1.总投资计算公式总投资=建筑工程费+安装工程费+设备购置费+土地费用+其他费用2.投资回收期计算公式投资回收期=总投资/年净收入3.静态投资回收期计算公式静态投资回收期=总投资/(年净收入+年折旧)4.平均投资回收期计算公式平均投资回收期=∑(年末投资×回收期)/总投资5.财务内部收益率计算公式财务内部收益率=(∑净现金流量/CFt)/(1+贴现率)-16.静态财务内部收益率计算公式静态财务内部收益率=(净现金流量/CFt)/(1+贴现率)-17.收益评价率计算公式收益评价率=年利润/年平均投资额8.平均资产回报率计算公式平均资产回报率=净利润/(年初资产+年末资产)/29.累计净现金流量计算公式累计净现金流量=净现金流量1+净现金流量2+...+净现金流量n10.成本效益比计算公式成本效益比=总投资/(累计净现金流量×年限)11.收益期计算公式收益期=总投资/净年产值12.价值评价系数计算公式价值评价系数=现值累计产值/现值总投资13.敏感度分析计算公式敏感度=(新值-基准值)/基准值需要注意的是，以上公式仅仅是建设工程经济分析中的常用公式，在具体的项目分析中可能需要根据实际情况进行适当的调整和修正。
此外，还应当认识到，建设工程经济分析不仅仅依赖于公式的运算，还需要科学的数据收集和合理的经验判断，以及对各种因素的综合考虑，才能得出准确可靠的经济评价和决策结果。
建设工程经济计算公式
建设工程经济计算公式建设工程经济计算是指根据工程所需资金计划、工程项目收益和投资回报等相关指标，对工程项目进行投资效益分析的一种方法。
它是工程管理领域中的一个重要环节，用于评估并决策是否投资一些工程项目，并对工程项目在运营过程中的经济效益进行预测和评估。
在建设工程经济计算中，常用到的公式有：投资回收期、净现值、内部收益率和递延年收入公式等。
1. 投资回收期（Payback Period）：投资回收期是指从项目开始投入资金到回收全部资金所需要的时间。
计算公式如下：投资回收期=总投资金额/年现金收入其中，总投资金额指的是投资的全部成本，包括设备购置费、人工费、安装等费用；年现金收入是指每年从工程项目中获得的预期现金收益。
2. 净现值（Net Present Value，NPV）：净现值是指在项目进行期间，按照一定的贴现率，将全部现金流量按期贴现后，所得到的现值之和减去总投资金额。
计算公式如下：净现值=Σ(每年现金流量/(1+贴现率)^n)-总投资金额其中，贴现率是指投资者所希望的资金回报率，一般采用市场利率或公司最低收益率。
3. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）：内部收益率是指能使净现值等于0的贴现率。
计算公式如下：净现值=Σ(每年现金流量/(1+内部收益率)^n)-总投资金额根据上述公式，通过将贴现率从0开始逐渐增加，直到净现值等于0即可得到内部收益率。
4.递延年收入：递延年收入是指项目运营过程中因工程项目存在而带来的年收益。
计算公式如下：递延年收入=年实际净收入-以同等成本条件计算的年净收入其中，年实际净收入是指扣除全部费用后的年收入，以同等成本条件计算的年净收入是指在没有工程项目存在的情况下的年收入。
总结：以上是建设工程经济计算中的主要公式，通过对工程项目的投资回收期、净现值、内部收益率和递延年收入等指标的计算，可以帮助投资者评估工程项目的经济效益，并作出相应的投资决策。
一建建设工程经济知识点完整版
一建建设工程经济知识点完整版建设工程经济是对工程项目进行全面的经济分析和评估的学科，它主要涉及到投资决策、成本控制、效益评估等方面的知识。
下面是一些建设工程经济的重要知识点：1.投资决策：建设工程项目的投资决策是指对不同的建设方案进行比较和选择，确定最优的投资方案。
在投资决策中，需要考虑到项目的效益、风险、资金成本等因素。
2.成本估算：成本估算是建设工程经济中的重要环节，它包括项目投资额的确定、人工、材料、设备、管理等各项费用的估算。
3.资金成本：资金成本是指企业为筹集资金所支付的利息成本。
在建设工程中，资金成本是一个重要的经济指标，对项目的投资决策和预算编制有重要影响。
4.效益评估：效益评估是指对建设工程项目的经济效益进行评估和分析，包括项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标的计算。
5.风险评估：风险评估是对建设工程项目的投资风险进行评估和分析，包括项目的市场风险、技术风险、政策风险等方面的风险。
6.投资收益分析：投资收益分析是指对建设工程项目的投资收益进行分析和比较，包括不同投资方案的投资收益率、盈亏平衡点、投资效率等指标的计算。
7.经济性评价：经济性评价是对建设工程项目的经济性进行评价和分析，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的评价。
8.建设工程项目管理：建设工程项目管理是指对建设工程项目进行计划、组织、协调、控制和评价的过程，包括项目的进度控制、质量控制、成本控制等方面的管理。
9.利润分析：利润分析是对建设工程项目的利润进行分析和评价，包括项目的总利润、单位造价利润、投资利润率等指标的计算。
10.法律法规：建设工程经济涉及到的很多问题都与法律法规有关，企业在进行建设工程经济分析和评估时需要遵守相关的法律法规。
以上是建设工程经济的一些重要知识点，建设工程经济还涉及到很多其他方面的知识，例如项目可行性研究、建设工程审计等。
掌握这些知识点，对于进行建设工程项目的经济分析和评估具有重要意义。
建设工程经济XXXX
建设工程经济引言建设工程经济是指在建设工程项目中，对工程项目进行经济评价和决策分析，以确保工程项目的经济效益最大化。
建设工程经济涉及到成本估算、收益分析、投资评价等内容，对于工程项目的投资决策、成本控制和效益评估具有重要意义。
本文将对建设工程经济进行深入探讨，介绍建设工程经济的基本概念、主要方法和应用场景，并讨论其在工程项目中的实际应用。
建设工程经济的基本概念建设工程经济是对工程项目进行经济评价和决策分析的一门学科。
它通过对工程项目的成本、收益、投资回收期等因素进行评估，从而帮助决策者做出合理的决策。
建设工程经济的基本概念包括以下几个方面：1. 成本估算成本估算是指对工程项目所需的各项资源进行估计和计算，包括材料、劳动力、设备等成本。
成本估算是工程项目投资决策的基础，通过准确估算成本可以帮助决策者进行合理的投资规划。
2. 收益分析收益分析是对工程项目带来的经济效益进行评估和分析。
收益分析包括直接经济效益和间接经济效益两个方面，直接经济效益是指工程项目带来的直接收入，间接经济效益是指工程项目对相关产业和经济发展的积极影响。
3. 投资评价投资评价是对工程项目投资回报情况进行评估和分析的过程。
投资评价可以帮助决策者判断工程项目的投资是否具有回报性，并对不同投资方案进行比较和选择。
建设工程经济的主要方法在建设工程经济的实际应用中，有多种方法可以进行成本估算、收益分析和投资评价。
以下是建设工程经济的主要方法：1. 成本估算方法常用的成本估算方法包括直接成本法、间接成本法和市场调查法。
直接成本法是通过对工程项目的各项资源进行估计和计算，得出总成本的方法；间接成本法是通过对工程项目的各个环节进行逐步估算和计算，得出总成本的方法；市场调查法是通过对市场价格的调查和分析，得出成本值的方法。
2. 收益分析方法常用的收益分析方法包括净现值法、内部收益率法和投资回收期法。
净现值法是通过计算工程项目的净现值，判断其是否具有投资价值；内部收益率法是通过计算工程项目的内部收益率，判断其投资回报率是否满足要求；投资回收期法是通过计算工程项目的投资回收期，判断其投资回收的时间是否适当。
一建建设工程经济教材
一建建设工程经济教材摘要：一、前言二、建设工程经济概述1.建设工程经济的概念2.建设工程经济的研究对象和任务三、建设工程项目投资决策1.投资决策的重要性2.投资决策的程序3.投资决策的方法四、建设工程项目成本分析1.成本分析的概念和目的2.成本分析的方法3.成本控制的措施五、建设工程项目经济效益评价1.经济效益评价的概念和目的2.经济效益评价的方法3.提高项目经济效益的措施六、建设工程项目的风险管理1.风险管理的概念和目的2.风险识别与评估3.风险防范与应对策略七、结论正文：【前言】建设工程经济是研究建设工程项目从策划、设计、施工到竣工验收、运营维护全过程中的经济问题，旨在提高项目投资效益、降低成本、实现项目价值最大化的学科。
本文将对建设工程经济的基本概念、项目投资决策、成本分析、经济效益评价、风险管理等方面进行阐述。
【建设工程经济概述】1.建设工程经济的概念建设工程经济是指在建设工程项目中，通过对工程项目的投资决策、成本分析、经济效益评价以及风险管理等经济活动的分析和研究，以实现项目投资效益最大化的科学。
2.建设工程经济的研究对象和任务建设工程经济的研究对象包括：工程项目投资决策、成本分析、经济效益评价、风险管理等经济活动。
其任务是在确保工程质量、安全、环保的前提下，提高项目投资效益、降低成本、实现项目价值最大化。
【建设工程项目投资决策】1.投资决策的重要性投资决策是建设工程项目的第一步，直接影响到项目的成败。
正确的投资决策有助于实现项目价值最大化，提高投资效益。
2.投资决策的程序投资决策程序包括：项目立项、可行性研究、项目评估、决策审批等阶段。
3.投资决策的方法投资决策方法主要有：净现值法、内部收益率法、投资回收期法等。
【建设工程项目成本分析】1.成本分析的概念和目的成本分析是对建设工程项目在各阶段发生的成本进行归类、统计、分析的过程，旨在找出成本控制的关键环节，降低成本，提高项目经济效益。
建设工程经济-工程经济
建设工程经济-工程经济引言建设工程经济是对建设工程项目进行经济分析和评价的一门学科，旨在有效控制工程项目的成本，并找出成本最低、效益最大的方案。
工程经济不仅仅关注工程项目的成本，还包括项目的现金流量、投资回报率等。
本文将介绍建设工程经济的基本概念、分析方法以及在实际项目中的应用。
建设工程经济的基本概念建设工程经济是在工程和经济学的基础上，利用一系列的经济学原理和方法，对建设工程项目进行经济评价，从而为工程决策提供依据。
其中，建设工程项目包括建筑、基础设施、交通运输等各个领域。
工程经济学是一门综合学科，涉及到多个学科的知识。
常见的建设工程经济指标有： - 成本指标：工程项目的总成本、单位工程造价等。
- 效益指标：投资回报率、财务内部收益率等。
- 现金流量指标：项目投资现金流量、项目的盈利现金流量等。
建设工程经济的分析方法建设工程经济的分析方法多种多样，常用的包括：成本效益分析成本效益分析是一种评价工程项目投资价值的方法，通过比较项目的成本和效益来判断项目是否值得投资。
成本效益分析包括静态成本效益分析和动态成本效益分析两种方法。
•静态成本效益分析：主要关注工程项目的投资和建成后的效益。
通过测算项目的投资成本和后续收益，计算投资回收期、净现值、财务内部收益率等指标，从而评估项目的经济效益。
•动态成本效益分析：考虑到项目的生命周期，分析项目在建设和运营期间的收益和成本。
通过考虑项目的折旧、维护费用等，综合评价项目的经济效益。
现金流分析现金流分析是对工程项目的现金流量进行分析，以评估项目的财务状况和投资回报。
通过预测和分析项目在不同阶段的现金流入和现金流出，计算现金流量净现值、投资回收期等指标，评估项目的经济可行性和投资价值。
效益成本比分析效益成本比是指项目效益与项目成本之比，可以用于比较不同项目之间的投资效果。
通过计算项目的总效益和总成本，得到效益成本比。
比值越高，表示效益相对于成本的比例越高，项目越具有经济价值。
建设工程经济评价方案
建设工程经济评价方案一、背景建设工程经济评价是指在建设工程项目开始前或者进行中，通过对建设项目所需资金投入、未来收益、风险等因素的评估，来确定建设工程项目投资是否合理、经济效益如何的一项分析工作。
而建设工程经济评价方案则是对建设工程经济评价的具体实施计划和步骤的规划和安排。
二、目的建设工程经济评价方案的目的主要有以下几点：1. 评价建设工程项目的投资价值，判断项目的投资是否合理；2. 对建设工程项目未来的收益进行评估，判断项目的经济效益如何；3. 评价建设工程项目的风险，为决策者提供参考意见；4. 对建设工程项目进行全面的管理和控制，确保项目的经济效益。
三、实施步骤1. 收集项目资料首先，需要收集与建设工程项目有关的资料，包括项目的立项文件、设计文件、施工招标文件、相关统计数据等。
这些资料是建设工程经济评价的基础，能够为决策者提供参考。
2. 分析项目成本其次，需要对建设工程项目的成本进行详细的分析，包括直接成本和间接成本。
直接成本主要包括劳动力成本、材料成本、设备成本等，间接成本主要包括项目管理费、利息、税金等。
通过对成本的分析，能够对项目的投资价值进行评估，确定项目的投资是否合理。
3. 评估项目收益然后，需要对建设工程项目的未来收益进行评估，主要包括项目的销售收入、租金收入、增值税收入等。
通过对收益的评估，能够判断项目的经济效益如何，为决策者提供参考。
4. 评价项目风险接着，需要对建设工程项目的风险进行评估，主要包括市场风险、技术风险、经济风险等。
通过对风险的评估，能够为决策者提供决策依据，帮助其降低和控制项目的风险。
5. 完善管理措施最后，需要完善建设工程项目的管理措施，包括项目的资金管理、风险管理、成本管理等。
通过对管理措施的规划和安排，能够确保项目的经济效益。
四、管理体系为了确保建设工程经济评价方案的顺利实施，需要建立相应的管理体系。
具体包括以下几方面：1. 制定具体目标需要对建设工程项目的经济评价目标进行具体的规划和制定，明确项目的评价侧重点。
《建设工程经济》
建设工程经济建设工程经济是指对建设工程项目进行经济分析和决策的学科。
随着建设工程的不断发展，建设工程经济越来越受到重视。
在建设工程项目的规划、设计、施工、运营、维护和更新等过程中，经济因素始终占据着重要的地位。
因此，建设工程经济的研究具有极其重要的意义。
建设工程经济研究的内容包括建设工程项目的投资、建设成本、经营成本、运营收益、回报率等方面。
主要的研究方法包括成本分析、投资回报分析、风险分析等。
建设工程经济研究的最终目的是为了能够优化建设资源配置，提高工程项目经济效益。
1.建设工程经济的课程体系建设工程经济是一个综合性学科，其课程内容广泛而丰富。
建设工程经济的核心课程包括：•建设工程经济学基础理论•建设工程投资决策•建设工程成本管理•建设工程经济评价•建设工程风险管理•建设工程财务管理2.建设工程经济的重要性建设工程经济的重要性主要体现在以下几个方面：（1）为建设工程项目提供科学的经济决策：建设工程项目的建设和运营都需要大量的资源投入，经济效益是评价工程项目的重要指标之一。
建设工程经济的研究，可以通过对投资、成本、收益等方面的分析，提供科学的经济决策方案。
（2）优化资源配置：经济效益是衡量建设工程项目绩效的重要指标。
建设工程经济的研究可以帮助优化资源配置，提高工程项目的经济效益。
（3）降低建设工程项目风险：建设工程项目面临着多种风险，如市场风险、技术风险、管理风险等。
建设工程经济的研究，可以通过对风险的分析和评估，减少工程项目的风险。
3.建设工程经济的研究方法（1）成本分析：成本分析是建设工程经济研究的重要方法之一，它通过对建设工程项目涉及的成本进行分析，从而为建设工程项目的投资和管理提供科学的依据。
（2）投资回报分析：投资回报分析是建设工程经济研究的另一重要方法。
它根据建设工程项目的投资和预期回报，对建设工程项目的盈利能力进行分析和评估。
（3）风险分析：建设工程项目面临着多种风险，风险分析是建设工程经济研究中十分重要的方法。
《建设工程经济》电子版
建设工程经济建设工程经济是指将经济学、管理学、工程学等多个学科的理论与方法相结合，以实现建设工程的经济效益为目的的一门学科。
近年来，随着信息技术快速发展，越来越多的建设工程相关的书籍也开始出现电子版，便于人们随时随地地阅读、学习和交流。
建设工程经济的意义建设工程经济的核心在于建设工程的经济效益，这是推进经济社会发展的重要方面。
因此，建设工程经济的学习和应用对于提高工程项目的效率和效益，以及推动全社会经济的发展至关重要。
具体地说，建设工程经济的应用可以帮助工程师和经理们更好地理解建设工程的经济效益，进而实现优化建设工程的目的。
而在建设工程中，经济效益不仅包括直接成本和收益，还包括间接成本和收益、环境成本和收益以及社会成本和收益。
因此，建设工程经济的学习可以帮助人们全面、准确地考虑和计算各种成本和收益因素，从而更好地实现工程项目的经济效益。
建设工程经济电子版的优势相比于纸质版书籍，建设工程经济电子版的优势在于：1. 更方便地获取与传播建设工程经济的知识比较专业，纸质版书籍的获取相对较难。
而电子版书籍可以通过搜索引擎、电子书店等多种途径获取，并且通过互联网可以将知识传播得更迅速、更广泛，方便人们更快地获取到最新的资讯和最专业的理论。
2. 更好的可读性相比纸质版书籍，电子版书籍可以通过电子设备进行阅读，可以根据不同的需求调整字体大小、屏幕亮度等参数，从而更加适合不同用户的习惯和需求。
同时，电子版书籍也支持全文检索、书签功能等，方便读者随时查找和记录学习笔记，提高学习效率。
3. 更优秀的交互性纸质版书籍只能在页面上展示信息，而电子版书籍可以通过多媒体技术、交互式图表等方式，使信息更加生动、直观、易懂，丰富读者的学习体验。
建设工程经济主要内容建设工程经济主要包括三大方面的内容：1. 工程投资决策工程投资决策是建设工程经济的核心内容之一，包括投资收益分析、成本估算、投资决策方法等。
通过这一方面的学习和应用，可以对工程投资的可行性做出合理的判断，并且确定科学合理的投资方案。
一建《建设工程经济》计算公式汇总
一建《建设工程经济》计算公式汇总建设工程经济是研究建设工程投资与效益的科学，其中计算公式是这门学科的核心内容之一、下面是一些常见的建设工程经济计算公式的汇总：1. 投资回收期（Payback period）:投资回收期是指从资金投入到开始收回该资金所需的时间。
计算公式：投资回收期=投资总额/年净现金流入额2. 净现值（Net Present Value，NPV）:净现值是将未来现金流入和流出折算到现在的价值，用于衡量一项投资是否有利可图。
计算公式：净现值=∑(现金流入/（1+折现率）^n)-投资总额3. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）:内部收益率是使净现值等于零的折现率，用于确定投资是否有回报。
计算公式：净现值=∑(现金流入/（1+IRR）^n)-投资总额4. 成本效益比（Cost-Benefit Ratio）:成本效益比是投资获得的经济效益与投资成本之间的比值，用于评估投资项目的经济效果。
计算公式：成本效益比=投资总额/净现值5. 资本金回收期（Capital Recovery Period）:资本金回收期是指从建设单位获得投资回报开始计算，到与工程管理人员分配承包人员工程款时间的间隔。
计算公式：资本金回收期=总投资-利润/(年净现金流入额-年折旧额)6. 利润率（Profitability Index）:利润率是投资项目净现值与投资总额之比，用于评估投资项目的盈利能力。
计算公式：利润率=净现值/投资总额7. 投资相关性系数（Investment Correlation Coefficient）:投资相关性系数是用于评估两个或多个投资项目之间相关性的指标，范围从-1到1计算公式：投资相关性系数= Cov(投资项目1, 投资项目2)/σ(投资项目1) * σ(投资项目2)这只是一部分建设工程经济中的计算公式，不同的投资项目和研究领域可能会有其他特定的计算公式。
建设工程经济(会计与财务)
04
建设工程经济评价与决策
经济评价的概念与方法
经济ห้องสมุดไป่ตู้价定义
经济评价是对建设项目的经济效益和费用进行全面、系统、客观的分析和计算，以判断 项目的经济可行性。
经济评价方法
主要包括静态评价方法和动态评价方法。静态评价方法有投资回收期法、投资利润率法 等；动态评价方法有净现值法、内部收益率法等。
建设工程经济评价的内容与步骤
经济评价内容
主要包括市场分析、技术方案评价、经 济效益评价和不确定性分析等。
VS
经济评价步骤
明确评价目标、收集资料、建立评价指标 体系、进行单项评价和综合评价、编写评 价报告等。
建设工程经济决策的方法与应用
经济决策方法
主要包括确定型决策方法、风险型决策方法 和不确定型决策方法。确定型决策方法有线 性规划、动态规划等；风险型决策方法有决 策树法、敏感性分析等；不确定型决策方法 有乐观法、悲观法等。
建设工程会计的核算方法
设置会计科目和账户
根据建设工程的特点和实际需要，设置相应的会 计科目和账户，以便对建设工程的各项经济业务 进行分类核算。
填制和审核凭证
会计凭证是记录经济业务、明确经济责任的书面 证明，是登记账簿的依据。建设工程会计中需要 填制和审核大量的会计凭证，以确保会计信息的 真实性和准确性。
建设工程会计的特点与内容
建设工程会计的特点
由于建设工程的特殊性，如建设周期 长、投资大、风险高等，使得建设工 程会计具有一些独特的特点，如核算 内容的复杂性、核算方法的多样性、 核算周期的长期性等。
建设工程会计的内容
主要包括建设工程的资金筹措、资金 使用、工程成本、工程价款结算、工 程财务成果等方面的核算。
一建建设工程经济教材
一建建设工程经济教材摘要：1.建设工程经济概述2.建设工程经济的基本原理3.建设工程项目的投资决策4.建设工程项目的成本管理5.建设工程项目的进度管理6.建设工程项目的风险管理7.建设工程项目的合同管理8.建设工程项目的财务管理9.案例分析与应用正文：一、建设工程经济概述建设工程经济是一门研究如何在有限的资源下，通过科学合理的经济决策和管理工作，实现工程项目目标的科学。
它涵盖了工程项目从前期策划到设计、施工、竣工验收及运营维护的全过程。
本章节将简要介绍建设工程经济的定义、特点和作用。
二、建设工程经济的基本原理建设工程经济的基本原理包括价值规律、供求关系、成本与效益分析等。
了解这些原理有助于更好地进行工程项目的经济管理。
本章节将详细阐述这些原理，并通过实例进行说明。
三、建设工程项目的投资决策投资决策是建设工程经济中的关键环节，涉及到项目选址、规模、技术路线、融资方式等方面。
本章节将介绍投资决策的主要内容和方法，包括投资分析、风险评估和投资决策模型。
四、建设工程项目的成本管理成本管理是确保工程项目在预算范围内完成的重要环节。
本章节将介绍成本管理的基本概念、方法和策略，包括成本估算、成本控制和成本优化。
五、建设工程项目的进度管理进度管理对于确保工程项目的按时完成具有重要意义。
本章节将探讨进度管理的基本原理、进度计划编制方法和进度控制策略。
六、建设工程项目的风险管理风险管理是预防和应对工程项目中潜在风险的有效手段。
本章节将介绍风险管理的基本概念、方法和实践，包括风险识别、风险评估、风险应对和风险监控。
七、建设工程项目的合同管理合同管理是确保工程项目顺利实施的重要环节。
本章节将探讨合同管理的基本原理、合同类型和合同谈判技巧。
八、建设工程项目的财务管理财务管理是确保工程项目经济效益的关键环节。
本章节将介绍财务管理的基本概念、方法和实践，包括财务分析、财务规划和财务决策。
九、案例分析与应用通过分析具体案例，本章节将帮助读者将建设工程经济的理论与实践相结合，提高工程项目经济管理水平。
建设工程经济重点计算公式
建设工程经济重点计算公式1.投资计算1.1总投资计算公式总投资是指建设项目从开始到结束所需的全部投资，包括设备购置费、工程费用、办公费用、融资成本等。
总投资计算公式如下：总投资=设备购置费+工程费用+办公费用+融资成本1.2年平均投资计算公式年平均投资是指建设项目在设计年限内的平均投资金额。
年平均投资计算公式如下：年平均投资=总投资/设计年限2.成本计算2.1建设期成本计算公式建设期成本是指建设项目在建设期间所需的全部费用，包括设计费、施工费、材料费、劳动费等。
建设期成本计算公式如下：建设期成本=设计费+施工费+材料费+劳动费2.2运营期成本计算公式运营期成本是指建设项目在运营期间所需的全部费用，包括人工费、维护费、管理费等。
运营期成本计算公式如下：运营期成本=人工费+维护费+管理费3.收入计算3.1年均收入计算公式年均收入是指建设项目在设计年限内的平均年收入。
年均收入计算公式如下：年均收入=总收入/设计年限3.2净现值计算公式净现值是指建设项目在整个设计期间内的现金流净收益，是评价建设项目经济效益的重要指标。
净现值计算公式如下：净现值=∑(年收入-年成本)/(1+折现率)^年数-总投资4.投资收益率计算公式投资收益率是指建设项目所带来的经济效益与投资成本之间的比率，用于评估投资项目的收益情况。
投资收益率计算公式如下：投资收益率=(总收入-总成本)/总成本5.回收期计算公式回收期是指建设项目从开始运营至收回全部投资所需的时间。
回收期计算公式如下：回收期=总投资/(总收入-总成本)以上是建设工程经济中的一些重点计算公式，通过这些公式，可以对建设项目的投资金额、成本、收入和收益进行计算和评估，帮助决策者做出正确的经济决策。
当然，在实际应用中，还需要综合考虑其他因素，如风险、市场需求等，以更好地为项目提供经济支持和指导。
建设工程经济计算公式汇总
建设工程经济计算公式汇总建设工程经济计算是指在建设工程项目的投资决策过程中，通过各种经济计量指标进行定量分析和比较，以确定最优的投资方案。
建设工程经济计算的公式主要包括投资计算、费用计算、收益计算和效益计算等。
以下是一些常用的建设工程经济计算公式的汇总。
一、投资计算公式：1.总投资（T）=设备及工程费（R）+工程管理费（M）+其他费用（O）；2.投资回收期（P）=总投资（T）/每年净现金流（CF）；3.年均投资回收期（APR）=总投资（T）/年均净现金流（ACF）；4.净现值（NPV）=∑（收入-支出）/（1+折现率）^n；其中，n为时间，折现率代表资金的时间价值。
二、费用计算公式：1.设备及工程费（R）=设备购置费（ER）+建筑工程费（BR）+安装工程费（IR）；2.工程管理费（M）=设备管理费（EM）+建筑管理费（BM）+安装管理费（IM）；3.其他费用（O）=土地购置费（PL）+环境保护费（EP）+垫资费用（PF）；4.税费=税收-减免税额；其中，税收代表应纳税额，减免税额代表享受的税收优惠。
三、收益计算公式：1.销售收入=单位售价*销售数量；2.货币价值=实体价值*价格指数；其中，价格指数反映了货币价值随时间的变化趋势。
四、效益计算公式：1.能源节约率（EER）=（项目前-项目后）/项目前*100%；2.经济效益=收入（销售收入+税收）-成本（费用+折旧费用）；3.社会效益=直接效益+外部效益；其中，直接效益代表工程项目对各个层面的直接影响，外部效益代表工程项目对周边环境和社会的间接影响。
这些公式只是建设工程经济计算中的一部分，实际应用中可能还会根据具体情况进行调整和补充。
同时，在实际计算过程中，还需要注意准确获取相关数据和参数，合理选择折现率和价格指数，以保证计算结果的可靠性和准确性。
建设工程经济-工程财务
建设工程经济-工程财务简介建设工程经济是指在建设工程项目的全过程中，运用经济学原理和方法对工程项目进行经济可行性分析、投资决策、成本控制、财务管理等方面的研究。
而工程财务则是建设工程经济的重要组成部分，主要关注项目资金的筹集和使用、投资回报的评估和分配等财务问题。
本文将详细介绍建设工程经济中的工程财务知识。
内容1. 建设工程经济基础建设工程经济的基础是经济学理论和方法。
在工程项目的可行性研究中，需要运用微观经济学原理分析市场需求、竞争状况、价格变动等因素对项目影响，运用宏观经济学原理分析宏观经济环境对项目的影响。
此外，还需要掌握财务管理、会计、税收等方面的知识。
2. 工程财务的基本概念在工程财务中，有一些基本概念需要了解。
2.1 投资回报率投资回报率是指工程项目从投资到运营期间所产生的经济效益与投资成本的比率。
投资回报率可以帮助投资者评估项目的盈利能力和风险。
2.2 现金流量现金流量是指项目在不同时间点上的现金收入和现金支出。
根据现金流量，可以对项目的资金需求和资金使用进行规划和分析。
2.3 成本估算成本估算是指对建设工程项目所需要投入的资金进行预估。
在工程财务中，成本估算是确定项目投资规模和资金需求的基础。
在建设工程项目的全过程中，需要进行多个工程财务决策，包括投资决策、资金筹措决策、成本控制决策等。
3.1 投资决策投资决策是在项目可行性研究的基础上，对项目进行投资与否的决策。
投资决策需要考虑项目的风险、回报率、资金回收期等因素。
3.2 资金筹措决策资金筹措决策是指确定项目资金来源的决策。
在资金筹措决策中，需要考虑融资成本、融资周期、融资渠道等。
3.3 成本控制决策成本控制决策是指在工程项目实施过程中，对项目成本的控制和管理。
成本控制决策需要考虑成本预算、成本监控、成本效益等因素。
工程财务管理是指对建设工程项目的资金使用和资金分配进行管理。
在工程财务管理中，需要进行资金预测、资金分析、资金调度等操作。
建设工程经济讲义
建设工程经济讲义观念篇建设工程经济作为建筑工程项目管理的重要内容，是建筑工程投资决策的理论依据和决策工具。
建设工程经济学是研究在建筑工程项目生命周期内的各种经济关系，包括成本、效益、投资回报、风险和不确定性等，以最大程度地实现资金、资源、时间等方面的优化。
任何一项建设工程都必须遵循建设工程经济的原则，从合理的投资决策、索取和筹集资金、最优化的设计、精益施工和高质量的管理等方面来确保整个项目的经济效益和可持续发展。
建设工程经济学的核心在于确定建筑项目的投资成本和收益，在此基础上进行投资的决策。
因此，为了使建筑工程项目投资决策更加科学和有效，需要包括以下方面的内容：•投资环境分析•投资项目筛选•投资项目评价方法•投资项目决策理论和方法分析篇1.投资环境分析建设工程项目生命周期中，涉及到的环境因素很广泛，例如市场环境、政策环境、自然环境等。
因此，在开始建设工程项目前，必须充分研究和分析各种环境因素及其影响因素，以确定项目的可行性。
2.投资项目筛选在确定建筑工程项目的投资决策前，需要进行项目筛选。
对于所有可能的项目，通过评价标准选择出最具有良好投资前景的项目。
3.投资项目评价方法评价投资项目的效益和可行性是建筑工程投资决策的关键步骤，也是建设工程经济学的重点之一。
基于投资项目的目标和情况，可以使用不同的评价方法，如现值法、净现值法、内部收益率法等。
4.投资项目决策理论和方法建筑工程投资决策是一个复杂的决策过程，需要考虑多种因素和各种不确定性因素的影响。
因此，需要运用有效的决策理论和方法，在需要做出决策时提供决策支持和帮助，保证投资决策的科学和合理性。
建设工程经济学的研究是建筑工程管理中重要而独立的工作，具有很高的实用价值。
建筑工程的投资决策和经济管理是建设工程经济学的核心内容。
只有建立科学的建设工程经济体系，才能使建筑工程项目在财务方面更具竞争力，从而实现项目的可持续发展。
《建设工程经济》课件
建设工程融资可根据资金来源分为内源融资和外源融资，内源融资包括自有资金和预收款项等，外源融资则包括银行 贷款、发行债券和股权融资等。
融资成本分析
不同融资方式的成本存在差异，包括资金成本、筹资费用和税收成本等，对各种融资方式的成本进行综合分析，有助 于选择最优的融资组合。
融资风险评估
建设工程融资面临多种风险，如市场风险、信用风险和流动性风险等，对各种风险进行充分评估和应对 ，是保障融资安全的重要措施。
建设工程经济的核心概念
投资估算
投资估算是指对工程项目投资额度的预测和评估，是工程项目经 济评价的重要依据。
财务分析
财务分析是指对工程项目的财务状况、盈利能力、偿债能力等方面 的分析和评估，是工程项目经济评价的核心内容。
风险评估
风险评估是指对工程项目可能面临的风险因素进行识别、分析和评 估，为工程项目制定科学的风险管理策略提供依据。
建设工程的成本控制
目标成本控制
在施工过程中，将实际发生的成 本控制在目标成本范围内，以保 证目标的实现。目标成本的制定 应考虑企业的利润目标和市场的
竞争状况。
动态成本控制
在施工过程中，对实际发生的成 本进行实时监测和分析，及时发 现和解决成本超支问题。动态成 本控制应与施工进度同步进行。
成本核算与分析
。
02
课程内容
本课程主要包括工程经济的基本概念、工程经济分析的基本原理、现金
流量与资金时间价值、工程项目经济效果评价、不确定性分析与风险分
析、价值工程、设备更新的经济分析等内容。
03
课程目标
通过本课程的学习，学生应掌握工程经济的基本理论和方法，能够进行
工程项目的经济分析和评估，为今后从事工程管理及相关工作打下坚实
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建设工程经济2010年一级建造师《建设工程经济》考试真题及答案发布于：2012-02-24 来源：一、单项选择题(共60题，每题 1 分。
每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)1．甲施工企业年初向银行贷款流动资金200 万元，按季度计算并支付利息，季度利率1．5％，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为( )万元。
A．6．00B．6．05C．12．00D．12．27【答案】C2．某人连续5 年每年年末存入银行20万元，银行年利率6％，按年复利计息，第5年末一次性收回本金和利息，则到期可以收回的金额为( )万元。
A．104．80B．106．00C．107．49D．112．74【答案】D3．年利率8％，按季度复利计息，则半年期实际利率为( )。
A．4．00％B．4．04％C．4．07％D ．4．12％【答案】B4．对于完全由投资者自有资金投资的项目，确定基准收益率的基础是( )。
A .资金成本B.通货膨胀C.投资机会成本D ．投资风险【答案】C5.可用于评价项目财务盈利能力的绝对指标是( )。
A .价格临界点B.财务净现值C.总投资收益率D .敏感度系数【答案】B6.某项目财务现金流量表的数据见表1，则该项目的静态投资回收期为( )年。
A. 5. 33B.5. 67C.6. 33D . 6. 67【答案】A7.某工业项目建设投资额8250万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息620 万元，全部流动资金700 万元，项目投产后正常年份的息税前利润500 万元，则该项目的总投资收益率为( )。
A. 5. 22％B.5. 59％C.5. 64％D . 6. 06％【答案】A8。
根据《企业会计准则》，施工企业在签订施工合同时发生的差旅费以及投标费用应在发生时确认为( )。
A .直接费用B.期间费用C.间接费用D .工程成本【答案】B9.某新建项目，建设期两年，共向银行贷款1000万元，贷款时间和额度为第一年400 万元，第二年600万元，贷款年利率6％，建设期不支付利息，则编制该项目投资估算时，建设期利息为( )万元。
A.12. 00B.120. 00C.54. 72D . 42. 72【答案】C10.施工图预算审查时，将分部分项工程的单位建筑面积指标总结归纳为工程量、价格、用工三个单方基本指标，然后利用这些基本指标对拟建项目分部分项工程预算进行审查的方法称为( )。
A .筛选审查法B.对比审查法C.分组计算审查法D .逐项审查法【答案】A11.施工企业为职工缴纳危险作业意外伤害保险发生的费用应计入( ) 。
A .措施费B.规费C.企业管理费D .人工费【答案】B12.根据《建设工程工程量清单计价规范))(GB 50500---2008，) 分部分项工程量清单中所列工程量以形成工程实体为准，按( )计算。
A .施工方案计算出来的数值B.实际完成的全部工程量C.工程完成后的净值D .工程实体量与损耗量之和答案】C13．某施工企业购入一台施工机械，原价60000元，预计残值率3％，使用年限8 年。
按平均年限法计提折旧，该设备每年应计提的折旧额为( )元。
A.5820B．7275C．6000D．7500【答案】B14．商业银行体系能够创造出来的货币的多少，取决于( )的大小。
A .存款利率B.贴现率C.法定准备率D .贷款利率【答案】C15.某拟建项目的设备投资占总投资的60％以上，拟采用的主要工艺设备已经明确，则编制该项目投资估算精度较高的方法是( )。
A .指标估算法B.比例估算法C.资金周转率法D .生产能力指数法【答案】B16．下列会计要素中，属于流动负债的是( )。
A .短期投资B.预付账款C.应付票据D .应付债券【答案】C17.在传统计价模式下，编制施工图预算依据的要素价格是根据( )确定的。
A .企业定额B.市场价格C.要素信息价D .预算定额【答案】D18.某化工建设项目设计年生产能力 5 7i 吨，预计年固定总成本800万元，产品销售价格1500TrY 吨，产品销售税金及附加为销售收入的10％，产品变动成本1150元/ 吨，则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是( )。
B．40％C．80％D．55％【答案】C19．根据《企业会计准则》，施工企业发生的固定资产日常修理费应作为( )予以确认。
A .当期费用B.待摊费用C.直接费用D .维持运营投资【答案】A20.根据《企业会计准则第30 号——财务报表列报》，在编制财务报表时，重要项目应单独列报，项目的重要性应当根据企业所处环境，从( )加以判断。
A .报表是否对外公告角度B.企业是否上市角度C.项目在财务报表中的排列位置D .项目的性质和金额两个方面21．在项目财务评价中，应计入经营成本的费用是( )。
A .折旧费B.摊销费C.利息支出D .修理费【答案】D22.施工企业从建设单位取得工程预付款，属于企业筹资方式中的( ) 筹资。
A .融资租赁B.短期借款C.长期借款D .商业信用【答案】D23.某建筑工程直接工程费200万元，措施费为直接工程费的5％，间接费费率8％，利润率10％，综合计税系数3. 41％，以直接费为基础计算建筑安装工程造价，则该工程含税总造价为( )万元。
A.256B.258C.257D．248【答案】B24．某建设项目投资数额较大，土建部分工程量较小，从国外引进的昂贵设备较多且引进工程图纸不全，则对该项目概算进行审查最适宜的方法是( )。
A .联合会审法B.查询核实法C。
分组计算审查法D .对比分析法【答案】B25.根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，对于政府投资项目或使用政府资金、国际金融组织和外国政府贷款投资建设的项目实行( ) 管理。
A .备案制B.审批制C.报告制D .核准制【答案】A26.产品的寿命周期成本由产品生产成本和( )组成。
A .使用及维护成本B.使用成本C.生产前准备成本D .资金成本【答案】B27.施工定额的研究对象是( )。
A.工序B.整个建筑物C.扩大的分部分项工程D .分部分项工程【答案】A28.某单位建筑工程初步设计已达到一定深度，建筑结构明确，能够计算出概算工程量，则编制该单位工程概算最适合的方法是( )。
A .类似工程预算法B。
概算指标法C.概算定额法D .生产能力指数法【答案】C29.根据《建设工程工程量清单计价规范))(GB 50500--2008，) 工程量清单应由( )编制。
A .招投标管理部门认可的代理机构B.具有相应资质的工程造价咨询人C.具有招标代理资质的中介机构D.项目管理公司合同管理机构【答案】B30，借贷记账法记账规则中，“借贷必相等”的含义是指将一笔经济业务在账户中登记时，( )。
A .两个或两个以上账户中的借方金额之和与贷方金额之和必须相等B.—个账户的借方金额必然等于另一个账户的贷方金额C.两个或两个以上账户的借方金额与贷方金额之和必须等于经济业务的价值D .两个或两个以上账户的借方金额与贷方金额之差必须等于经济业务的价值【答案】A31.某施工企业以1000万元购入一宗城市土地的使用权，准备建造自用办公大楼，该项土地使用权应作为企业的( )核算。
A .其他资产B.流动资产C.投资性地产D.无形资产【答案】D32．设备经济寿命是指设备从投入使用开始，到( )而被更新所经历的时间。
A .加工精度下降导致产品质量不稳定B.运行经济效益开始下降C.继续使用在经济上不合理D .因磨损严重而无法正常运行【答案】C33.计入建筑安装工程造价的教育费附加的计算基础是( )。
A .应纳营业税额和城市维护建设税之和B.建筑安装工程直接工程费C.建造合同收入D .应纳营业税额【答案】D34.工程量清单作为招标文件的组成部分，其完整性和准确性应由( ) 负责。
A .监理人B.招标人C.招投标管理部门D .投标人【答案】B35.在我国，投资估算是指在( )阶段对项目投资所作的预估额。
A .施工图设计B.施工准备C.项目决策D .初步设计【答案】C36.项目竣工验收前，施工企业对已完工程进行保护发生的费用应计入( )。
A .措施费B.规费C.直接工程费D .企业管理费【答案】A37.设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至( )所需全部费用的文件。
A .竣工交付使用B.办理完竣工决算C.项目报废D .施工保修期满【答案】A38.反映企业一定经营期间经营成果的会计等式是( )。
A .资产=收入+所有者权益B.收入一费用二利润(或亏损)C.资产=负债+所有者权益D .收入一负债=利润(或亏损)【答案】B39.某项目的建筑工程可划分为甲、乙、丙、丁四个功能区域，各功能区域现实成本和目标成本见表2，根据功能价值，应作为价值工程活动首选对象的是( )。
A .丙B.丁C.甲D .乙【答案】D40．根据国务院颁布的《现金管理暂行条例》，下列业务不能使用现金支付的是( )。
A .企业支付材料供货商货款3000元B.支付个人劳务报酬4000元C。
向职工发放工资50000元D .出差人员随身携带差旅费800元【答案】A41.某施工企业拟租赁一台施工机械，已知该施工机械的价格是72 万元，租期为7 年，每年年末支付租金，租金按附加率法计算，折现率为10％，附加率为4％，则每年应付租金为( )万元。
A.13. 44B.20. 37C.12. 27D . 14. 79【答案】B42.项目财务计划现金流量表主要用于分析项目的( )A .偿债能力B.财务生存能力C.财务盈利能力D。
不确定性【答案】B43.杜邦财务分析体系中的核心指标是( )。
A.销售净利率B.净资产收益率C.总资产报酬率D 。
总资产周转率【答案】B44.某建设项目设备及工器具购置费为600 万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费为100 万元，建设期两年，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5％，则该项目的涨价预备费的计算基数应为( )万元。
A.1900B.1200C.700D . 1800【答案】D45。
下列建设投资中，属于项目静态投资的是( )。
A .基本预备费B.建设期间新增税费C.涨价预备费D .建设期利息【答案】A46.某斗容量1m3 正铲挖土机的机械台班产量为4. 96(定额单位100m3),小组成员两人，则挖100m3土的人工时间定额为( )工日。
A.0. 40B.4. 96C.2. 48D . 0 . 20【答案】A47.国际工程投标报价中，暂定金额的处理方式是( )。
A .计入投标人工程总报价，由业主决定其用途B.不计入投标人工程总报价，由业主决定其用途C.不计入投标人工程总报价，由承包商决定其用途D .计入投标人工程总报价，由承包商决定其用途【答案】D48.企业存货的总成本是存货的取得成本、储存成本和( )之和A.购置成本B.存货保险费用C.订货成本D .缺货成本【答案】D49.某设备 4 年前的原始取得成本是10000元，目前的账面价值是4000元，可变现净值为1500元。