地籍测量试卷(A卷)答案教学文稿

地籍测量试卷(A卷)

答案

测绘工程05级《地籍测量学》试卷（A卷）

班级：姓名：学号：

一、名词解释（每题3分，共15分）

1、宗地

凡被权属界址线所封闭的地块成为一宗地

2、丘

指地表上一块有界空间的地块，相当于地基调查时的宗地。

3、图斑

凡被境界、土地权属界、线状地物、地类界等分割而成的封闭地块为一个图斑

4、土地权属

土地的所有权和和使用权简称为土地权属

5、土地性状

指土地在自然，社会和经济等方面的性质与状态，是判断土地质量水平的依据。

二、多选题（每题3分，共15分）

1、土地所有权的形式有 (abc)

（a）国家所有（b）集体所有（c）私有（d）无主土地

2、土地分类利用的单位有 (bd)

（a）宗地（b）地块（c）丘（d）图斑

3、土地利用分类体系可以分为 (abc)

（a）土地评价分类体系（b）土地自然分类体系（c）土地利用分类体系（d）土地权属分类体系

4、评价地籍调查资料质量的主要标准有 (abcd)

（a）完整性（b）真实性（c）现势性（d）精度

5、土地分区边界的标识可分为 (abcd)

（a）人造标识（b）自然标识（c）坐标线（d）经纬度

二、简答题（每题5分，共40分）

1、简述地籍管理的概念、目的和基本任务是什么？

概念及目的：是国家为取得有关资料和全面研究土地的权属、自然和经济状况，而采取的以土地调查（权属调查和地籍测量）、土地登记、土地统计和土地评价为主要内容的国家措施。

任务：（1）确认土地数量、质量、权属、等土地基本状况和采集、管理、应用土地基础信息

（2）保护土地权利人的合法权益

（3）为土地利用和管理服务

（4）为国家的生产和建设服务

2、什么是地籍图？我国目前测绘制作的地籍图有那些？

按照特定的投影方法，比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。

我国现在主要测绘制作的有：城镇地籍图，宗地图，农村居民地地籍图，土地利用现状图，土地所有权属图等。

3、简述地块和宗地的概念

地块是可辨认出同类属性的最小土地单位。

宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围

4、试述我国现行土地利用分类的基本原则

统一性：2002年以后采用《全国土地分类（试行）标准》，全国同一定为3个一级类，15个二级类，71个三级类，分类和编码不得随意更改，以保证全国土地的统一管理和调查成果的汇总统计及应用。

科学性：（1）按土地利用的综性差异划分大类，然后按单一性差异逐级细分。（2）同一级的类型要坚持统一的分类标准。（3）分类层次要鲜明，从属关系要明确。（4）同一种地类，只能在一个类中出现，不能同时在两个大类中并存。

实用性：为便于实际运用，土地分类标志应易于掌握，分类含义力求准确，层次尽量减少，命名讲究科学并照顾习惯称谓，以利于为多部门服务。

5、地籍调查与地籍测量有何区别？

（1）地籍调查：获得土地管理所需的城镇土地状况的各种信息资料，土地利用现状调查和农村集镇、村庄地基调查，其主要内容为逐级查清各级行政区内的土地权属界线及其土地总面积，它一般包括总地全书状况调查、界址点认定调查、土地使用状况调查和地籍测量等内容，对已经发生变化的地基资料和宗地状况应及时更新

（2）地籍测量是调查和测定土地（宗地或地块）及其附着物的界线、位置、面积、质量、权属和利用现状等基本情况及其几何形状的测绘工作。内容包括：

地籍控制测量、界址点等地籍要素的测量、绘制地籍图以及面积量算与统计，最后经检查验收、

6、地籍调查的目的和原则是什么？

目的是为维护土地制度，保护土地产权，制订土地政策和合理利用土地等提供基础资料。

原则：（1）符合国家土地，房地产和城市规划等有关法律的规定。

（2）实事求是的原则，调查时应充分考虑历史背景。

（3）符合地籍管理的原则。以科学的地籍制度为基础，保证地籍的现势性，可靠性与准确性，概括性与完整性。

（4）符合多用途的原则。

7、宗地信息变更中，那些情况不需要改变宗地的边界信息？

(1)转移，抵押，继承，交换，收回土地使用权

（2）违法宗地经处理后的变更

（3）宗地内地物地貌的改变等

（4）准确测量界址点的坐标和宗地的面积

（5）土地权利人名称，宗地位置名称，土地利用类别，土地等级等的变更。

（6）宗地所属行政管理区的区划变动

（7）宗地编号和房地产登记册上编号的改变

8、变更地籍调查的概念、目的和任务。

概念及目的：为了维持初始地籍调查资料的准确性和权属历史状况在法律关系上的连续性，对已经发生变化的地基资料和宗地状况应及时更新。

任务：根据土地变更登记申请的变更项目进行变更权属调查和变更地籍测量工作。

四、论述题（共30分）

1、论述土地权属界址，边界系统和边界类型。（10分）

土地权属界址包括界址线，界址点和界标。所谓土地权属界址线是指相邻宗地之间的分界线；界址点是指界址线或边界线的空间或属性的转折点；界标是指在界址点上设置的标志。

边界系统是指人们或政府管理机构通常以某种方式所承认的界线存在形式，一般由普通边界和法律边界组成。普通边界是指主要依靠自然的或人造的边界要素，依据各地的普通规则，但没有精确的边界数据，或有边界数据但没有法律手续固定下来的边界；法律边界是指对人造的或自然的边界要素进行精

确的测量，获取测量数据，通过法律程序给予承认，并在实地以法律的形式固定下来的边界。

边界类型：

（1）行政边界。包括省界，县界，市界，区界，乡镇，行政村界等。

（2）宗地边界。根据宗地划分方法而划分出的地块边界。

（3）地块边界。在土地管理工作中，根据地块的含义划分出的地块的边界。

2、在确定权属有争议的边界的界址点时，应当如何处理边界的纠纷或争端？（10分）

对有争议的界址，调查现场不能处理时，按《中华人民共和国土地管理法》第十三条规定处理，即：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

全民所有制单位建、集体所有制单位建、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府处理。

个人之间、个人与全民所有制和集体所有制之间的土地使用权争议，由乡级人民政府和县级人民政府处理

当事人对有关人民政府处理不服的，可以在接到处理决定通知之日起三日之内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决以前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物。