134211项目成本测算需要准备的资料

项目成本测算实施细则（134211）

为了配合建造合同准则的实施，加强项目的成本控制，因此制定本项目成本测算实施细则。各单位在新中标项目成本测算时需提供的必要资料：

一、确定总营业收入

1、合同总价，应扣除备用金、计日工的金额；

2、预计变更总价；

3、预计索赔总价；

4、工期奖励（含赶工费）；

5、其他营业收入。

二、确定施工总成本

对134211的解释（确定总成本所需的资料）：

“1”是项目的总体一个策划，包括（不限于）：

（1）本项目的概况；

（2）经营方式（通俗地说这个项目的经营方式及方法）；

（3）具体的临建哪些项目自营，哪些分包，主体项目哪些自营，哪些分包（或劳务分包），要分别列出清单；

（4）资源如何配置（人员、设备、材料）；

（5）怎样获取最大的利润等等。

“3”是三种人即：

第一种人是从事管理岗：

职能部门组成与人员构成计划表（管理层与决策层）及曲线图

注明：管理岗各类人员的月薪标准，以工资总额上缴的工资附加费的费率是多少。

第二种人是从事作业层

作业层构成与人员计划表及曲线图

注明各类工种各类人员的月薪标准，以工资总额上缴的工资附加费的费率是多少。

第三种人是项目直接雇佣的劳务（不含成建制的分包队伍）。

雇佣劳务的工种及数量及计划表曲线图

注明劳务工资标准，当地收取的有关劳务的费用标准。

“4”是四种材料

第一种是甲供的主要材料甲供材料要提供材料的种类，实际收取的材料价格（列表）；从甲方库房领取后到项目部库房的材料运杂费（装

卸费、运输费的标准）

第二种是项目部自购的主要材料

1、自购材料的渠道；

2、到项目所在地的抵岸价格，港口收取费用的标准（装卸费、仓储费、转运费、关税、销售税、检疫检验费等），从港口到项目部仓库的运杂费标准（装卸费、运费、过境费等），要求列表。

第三种是周转材料，周转材料分一般性和特殊性两种，

1、自购材料的渠道；

2、到项目所在地的抵岸价格，港口收取费用的标准（装卸费、仓储费、转运费、关税、销售税、检疫检验费等），从港口到项目部仓库的运杂费标准（装卸费、运费、过境费等），要求列表。

其一是一般性周转材料：一般性周转材料包括供风管、供水管、排水管、高压电缆、低压电缆（电线）、照明电缆（电线）、脚手架、卡扣件、钢木模板、支撑材料、钢木围棱等，提供周转材料的规格、型号、数量以及解决的办法（买或租），利用旧料数量，

自购周转材料清单

租赁周转材料清单

其二是特殊周转材料，如用钢模台车、针梁模板、滑模、多卡模板、制作大型定型模板等，提供其工程量或厂家订货价。

定型模板清单

第四种是次要材料

次要材料同第二种是项目部自购的主要材料一样。如进入分包单价一般不用单独考虑价格。

“2”是两种设备

第一种设备是自有设备

1、自有设备的投入的清单及原值、进退场时间。

2、修理、配件费目前已经发生的月平均费用，或当地修理、配件的一些标准。

3、设备残值处理的当地市场价格是多少。

4、工程完工如设备运回国内大致需要多少费用（设备原值的%）

第二种是租赁设备

提供租赁设备清单，租赁时段（时间），租赁费标准。

“1”是分包（整体分包、工序分包、劳务分包分别列出）

（1）确定分包项目，并分项列出清单；

（2）提供分包的边界条件；

（3）确定分包的指导单价；

（4）计算分包成本。

“1”是辅助项目

（1）生活及办公用房的建筑面积、每平米造价（要附有明细）。

（2）加工厂建筑面积、每平米造价（要附有明细）。

（3）拌合楼建设与安装费用（要附有明细）

（4）骨料场建设与安装费用（要附有明细）

（5）、厂内施工道路（主干道）的长度、每米造价；支线道路的长度、每米造价；

（6）供风、供水、排水管路的长度、规格，每米造价，水泵房、空压场房的面积、平米造价（要附有明细）；

（7）供电、照明：变压器进线的线路（10KV或6.3KV）架设费用，变压器安装费，380V 主供电线路的长度、规格，每米造价（含配电柜、配电盘、开关、电表等），照明线路的长度、规格，每米造价（含配电柜、配电盘、开关等）；要明确电费标准（要附有明细）。

（9）洞内通风：通风机的安装费，通风管的长度、每米造价。（10）场地平整的实施办法与造价（列清单）。

（10）其他辅助（安全、文明施工、环保等）实施办法与造价（列清单）。

三、提供必要的资料

1、提供与业主的合同（含补充协议、备忘录、澄清文件）、技术条款等。

2、按总工期要求排定每年的计划和施工产值，主要节点工期或主要形象面貌。

3、参加保险的种类及金额。

4、主承包人提取的管理费的标准，联营体或业主指定分包商收取的

管理费的标准。

5、提供是否有中介费、协调费、招标代理费的标准及清单。

6、现场管理费的明细，包括管理人员的工资及附加费、办公费标准、旅差费（特别要明确进退长的路费标准）、固定资产使用费、其他费的费率。

7、上缴局的管理费指标。

8、其他需要说明的问题。

9、可以从财务方面总结已发生的有关费用指标。