小区物业供配电系统运行管理规定

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物业供配电安全管理制度

第一章总则第一条为确保物业供配电系统的安全稳定运行，预防事故发生，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本物业供配电系统的运行、维护、检修、改造等全过程。

第三条物业供配电安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。

第二章组织机构及职责第四条成立物业供配电安全管理领导小组，负责物业供配电安全管理工作。

第五条物业供配电安全管理领导小组职责：1. 制定物业供配电安全管理制度，并组织实施；2. 定期组织安全检查，及时发现并消除安全隐患；3. 组织开展安全教育培训，提高员工安全意识；4. 负责事故调查处理，总结经验教训；5. 负责与相关政府部门、供电部门的沟通协调。

第六条物业供配电安全管理领导小组下设以下机构：1. 供配电运行管理组：负责供配电系统的日常运行、维护、检修工作；2. 供配电安全管理组：负责安全检查、安全教育培训、事故调查处理等工作；3. 供配电设备管理组：负责供配电设备的采购、安装、改造、报废等工作。

第三章安全管理制度第七条供配电系统运行管理1. 供配电系统运行人员必须具备相应的专业技术资格和操作能力；2. 运行人员应严格遵守操作规程，确保供配电系统安全稳定运行；3. 定期对供配电系统进行检查、维护、保养，确保设备完好；4. 发现异常情况，立即报告并采取相应措施，确保系统安全。

第八条安全检查与隐患整改1. 定期对供配电系统进行检查，包括设备、线路、变压器、配电室等；2. 发现安全隐患，立即整改，确保消除安全隐患；3. 对重大安全隐患，应立即上报物业管理处，并采取应急措施。

第九条安全教育培训1. 定期对运行人员进行安全教育培训，提高安全意识；2. 新员工入职前，必须进行安全教育培训，合格后方可上岗；3. 运行人员应熟悉本岗位的安全操作规程，提高应急处置能力。

第十条事故调查处理1. 事故发生后，立即启动应急预案，采取措施控制事故扩大；2. 组织事故调查，查明事故原因，追究相关责任；3. 总结事故教训，完善安全管理制度，提高安全管理水平。

物业供配电设备设施运行管理操作规定范本

物业供配电设备设施运行管理操作规定范本一、总则本规定旨在规范物业供配电设备设施的运行管理操作，确保供配电系统的安全稳定运行，保障建筑物内部的电力供应和使用。

二、责任分工1. 物业公司负责供配电设备设施的日常维护和管理工作，包括但不限于巡视检查、设备维修和故障处理等。

2. 物业公司应设置专门的供配电设备设施管理岗位，明确人员职责，并进行必要的培训和考核。

3. 物业公司应与有关供配电设备设施的维保单位建立稳定的合作关系，定期进行设备维护和维修工作。

4. 业主委员会负责监督物业公司的供配电设备设施管理工作，并协助解决相关问题。

三、日常巡视1. 物业公司应每日进行供配电设备设施的巡视检查，包括变压器、电缆线路、配电箱等。

2. 巡视时应注意设备设施的运行状态和温度，如发现异常情况应及时报修，并采取相应的措施进行处理。

3. 物业公司应制定巡视记录表，详细记录每次巡视的时间、内容和发现的问题，并及时上报给上级领导。

四、设备维护1. 物业公司应定期进行供配电设备设施的维护工作，确保设备的正常运行。

2. 维护工作应按照设备的维保手册进行，如发现问题应及时修复或更换设备。

3. 物业公司应制定设备维护记录，详细记录每次维护的内容、时间和结果，并及时上报给上级领导。

五、故障处理1. 物业公司应建立健全的故障处理机制，确保故障及时处理和恢复供电。

2. 物业公司应设置专门的故障处理岗位，负责处理供配电设备设施的故障。

3. 在故障发生时，应首先确保人员安全，然后迅速查找故障原因，并采取相应的措施进行处理。

4. 物业公司应定期组织故障处理演练，提高处理故障的能力和效率。

六、安全防范1. 物业公司应加强供配电设备设施的安全防范工作，确保设备的安全稳定运行。

2. 物业公司应定期检查配电线路和电缆的绝缘状态，如发现问题应及时处理。

3. 物业公司应设置防雷装置，并定期检测和维护，确保防雷系统的有效性。

4. 物业公司应制定应急预案，并定期进行演练，提高应对突发情况的能力和效率。

物业供配电设备设施运行管理操作规定(四篇)

物业供配电设备设施运行管理操作规定为确保物业供配电设备设施的正常运行，保障用户用电安全，制定以下物业供配电设备设施运行管理操作规定：1. 设备设施的检查与维护1.1 定期对供配电设备设施进行巡检，发现问题及时记录并上报，并进行修复；1.2 定期对供配电设备设施进行维护，包括清理设备周围环境、检查设备连接线路的松动情况等；1.3 定期对电气设备进行测试，确保其运行正常。

2. 供配电设备设施的保护2.1 严禁私拉乱接电线；2.2 禁止在供配电设备设施周围堆放杂物或者堵塞通风口；2.3 禁止私自更换设备部件或进行维修。

3. 用电安全管理3.1 严禁擅自改动电表，私接电线；3.2 确保配电箱等设施安全，定期检查电路线路是否磨损、裸露，及时更换；3.3 加强对安全用电知识的宣传，提供用电安全教育。

4. 事故处理4.1 发生供配电设备设施事故时，应立即采取措施断电，并及时报警；4.2 组织人员进行事故处置工作，确保人员安全，并进行记录和报告。

5. 设备设施运行记录5.1 对供配电设备设施的巡检、维护、维修情况进行记录；5.2 对供配电设备设施的事故处理情况进行记录。

以上操作规定应进行明确的管理责任分工和监督机制，并根据具体情况进行调整和完善。

同时，物业公司也应建立健全的应急响应机制，及时处理各类供配电设备设施问题和事故，确保用户的用电安全和正常用电。

物业供配电设备设施运行管理操作规定（二）一、目的规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。

二、适用范围适用于物业管理公司供配设备设施的运行管理。

三、职责3.1维修部主管负责配电设备设施运行的实施情况；3.2维修部电工组组长负责供配电设备设施运行管理工作；3.3变配电室值班电工负责供配设备设施的运行管理。

四、工作程序4.1巡视监控4.1.1变配电室值班电工每____小时巡视高压开关柜、变压器两次(每____小时巡视一次)，中班(____小时)巡视配电柜、电容器三次；每周巡视落地箱、电表箱一次。

物业供配电操作规程

物业供配电操作规程1. 背景介绍随着物业行业的发展，物业管理公司承担着对小区供配电的责任。

为了保障小区居民的正常用电需求，物业供配电操作规程被制定出来，以确保供配电工作的安全、稳定和高效。

2. 目的物业供配电操作规程的目的是规范物业公司在供配电方面的操作行为，确保供配电系统的正常运行，并保障居民的用电安全。

3. 职责分工•物业总监：负责制定供配电操作规程，并负责对供配电系统进行定期检查和维护。

•物业运维人员：负责根据操作规程执行供配电系统的日常操作工作。

•居民：负责正确使用电力设备，并及时向物业报告供配电系统的问题。

4. 供配电系统的组成供配电系统由以下几个组成部分构成：1.供电进线：将电力公司的电能引入小区，供应给居民使用。

2.配电箱：将供电进线引导到小区的各个区域，并分配给各个楼栋、单元和居民。

3.紧急开关：在电力故障或紧急情况下，切断供电以保护设备和人员的安全。

4.电表：用于记录每个居民的用电情况，以便进行计量和收费。

5.稳压装置：保持电网的电压稳定，保证设备正常运行。

5. 供配电操作流程5.1 供电部分1.物业运维人员每天早上检查供电进线的连接情况，确保电力公司的供电正常。

2.物业运维人员定期检查配电箱的接线情况，确保供电能够平均分配给每个楼栋和单元。

3.物业运维人员检查配电箱内的开关和保险丝，确保其正常工作。

4.物业运维人员定期检查紧急开关，确保其在紧急情况下能够正常切断供电。

5.居民使用电力设备时应注意用电安全，避免超负荷使用导致供电线路过载。

5.2 用电部分1.居民应按照规定使用电力设备，避免私拉乱接电线或使用不合格电器设备。

2.居民应定期检查自己的电表，确保电表运行正常，并及时向物业报告异常情况。

3.物业运维人员定期对电表进行抄表，记录每个居民的用电量，并进行相应的计量和收费。

4.物业运维人员定期对配电箱和稳压装置进行检查和维修，确保供配电系统的正常运行。

5.物业运维人员对小区的用电负荷进行监控，并根据需要增加配电设备。

物业区域供配电系统安全操作规程

物业区域供配电系统安全操作规程物业区域供配电系统安全操作规程1、目的规范供配电设备设施的操作程序，确保操作的正确、安全。

2、范围适用于本物业物业区域域内供配电设备设施的操作。

3、职责3.1 值班电工负责供配电设备设施的操作。

3.2 工程主管检查本规程的执行情况和组织实施。

3.3 分公司运营技术部负责提供安全操作的技术指导和支持。

4、工作内容4.1 安全操作注意事项。

4.1.1 高低压设备设施的操作必须实行”工作票”制度，根据工作内容填写《第一种工作票》或《第二种工作票》，经批准后实施。

4.1.2 操作高压设备设施时，必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋、绝缘工作服、使用绝缘操作杆。

4.1.3 操作低压设备设施时，必须穿绝缘鞋、戴棉纱手套，避免正向面对操作设备。

4.1.4 严禁带电工作，紧急情况需带电作业时，需具备如下条件:a.有监护人。

b.工作场地空间足够，光线充足。

c.所用工具材料齐全(绝缘平口钳、斜口钳、尖嘴钳、螺丝刀、电工胶布等)。

d.工作人员必须穿戴绝缘手套、棉工作衣、绝缘鞋。

4.1.5 自动空气开关跳闸或熔断器熔断时，应查明原因并排除故障后，再行恢复供电。

不允许强行送电，必要时允许试送电一次。

4.1.6 电流互感器不得开路、电压互感器不得短路、不得用摇表测量带电体的绝缘电阻。

4.1.7 变配电房拉、合闸时，须一人监护、一人执行。

4.1.8 对相关变配电设备设施应熟悉其性能特点、技术参数等。

4.2 供配电设备设施的操作。

4.2.1 配电变压器停电的操作要领:a. 根据倒闸操作票上填写的内容和步骤操作;b. 拉开各低压出线开关;c. 拉开低压总开关;d. 拉开配电变压器高压侧开关。

4.2.2 自发电停电的操作要领:a.拉开发电机配电柜总开关;b.关掉发电机控制电源。

4.2.3 配电变压器送电的操作要领:a. 根据《倒闸操作票》上填写的内容和步骤操作;b. 合上配电变压器高压侧开关;c. 合上低压总开关;d. 合上各低压出线开关。

物业工程部供配电设备运行维护管理规程与细节要求(15篇范文)

物业工程部供配电设备运行维护管理规程与细节要求（15篇范文）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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物业供配电设备设施运行管理操作规定(4篇)

物业供配电设备设施运行管理操作规定第一章总则第一条为规范物业供配电设备设施的运行管理，保障用户供配电质量和安全，提高物业管理服务水平，根据相关法律法规和技术标准，制定本规定。

第二条本规定适用于物业公司对供配电设备设施的运行管理及维护保养工作。

第三条本规定中涉及的主要术语定义如下：1. 供配电设备设施：指物业公司负责提供电力供应的设备和设施，包括配电箱、电表、电线电缆、开关、插座等。

2. 运行管理：指对供配电设备设施进行日常巡视、检修、检测、维护保养、故障处理等工作。

第四条物业公司应当成立专门的技术维护小组，负责供配电设备设施的运行管理工作。

技术维护小组由专职维护人员组成，人员数量应当满足运行管理工作需要。

第二章供配电设备设施的巡视与检修第五条物业公司应当保证供配电设备设施的安全运行，定期进行巡视与检修。

第六条巡视应当包括对供配电设备设施的外观、安全隐患的检查，发现问题应及时进行整改。

巡视频率一般为每月一次，特殊情况下可酌情增加巡视次数。

第七条检修应当按照规定的时间和方法进行，包括对配电箱、开关、插座等关键设施的检测和维修。

检修频率一般为每季度一次。

第八条物业公司应当建立健全检修记录和巡视记录，记录巡视和检修情况，并及时上报相关部门。

第三章供配电设备设施的维护保养第九条物业公司应当对供配电设备设施进行定期的维护保养工作，保证设备的正常运行。

第十条维护保养应当包括设备的清洁、紧固件的检查、线路的检查等工作。

维护保养频率一般为每年一次。

第十一条物业公司应当建立设备维护保养的计划和记录，按照计划对设备进行维护保养，并记录维护保养情况。

第四章供配电设备设施的故障处理第十二条物业公司应当建立应急故障处理机制，建立健全故障报修系统。

第十三条物业公司接到故障报修后，应当及时派人进行处理，发现问题应当及时解决。

第十四条物业公司应当建立故障处理记录，并及时上报相关部门。

第五章监督检查与安全教育第十五条相关部门有权对物业供配电设备设施的运行管理工作进行监督检查，物业公司应当配合相关部门的检查工作。

供配电设备运行规程(5篇)

供配电设备运行规程1 适用范围本规程适用于物业公司管辖的高、低压配电设备、变压器、低压线路及照明等设备的运行、操作及维修、保养工作。

2 引用标准《电力安全管理规程》《供用电管理条例》《电力法》3 技术事项：3.1运行工作规程3.1.1电工值班1)每班必须清洁值班室及配电室环境，每班对电气设施巡视两次。

2)根据不同季节、负荷大小情况，加强对变电用电设施的巡视，并将巡视检查结果记录于《运行交接班记录》中。

3)加强对供水、消防、空调用电设备的巡视检查，并将设备运行数据(环境、温度、电流、电压、功率因数)及检查运行情况记录于《配电值班运行日志》。

4)若供电、用电设备发生异常，应及时正确处理，并随时报告用电专工，并在用电专工协同下排除异常。

5)按照《用电设备检查保养计划》《变配电设备保养计划》要求进行维修保养，并将结果记录存档。

3.1.2电工主管1)负责设备的技术资料，、档案的收集、保管，负责设备的配件材料计划编报。

2)制定季度配电用电设备检查维修工作计划，并按照设备运行情况制定大、小修理计划。

3)对配电、用电设备维修保养提供工作指导及检查监督。

4)负责编制填写配电用电设备台帐。

3.1.3配电室管理工作程序1)配电室实行____小时值班制度，每四小时巡回一次，认真执行交接班制度，发现问题及时解决，及时填写《配电运行日志》监视设备运行情况，严禁不合理的超负荷运行。

2)非工作人员进入配电室，必须经电工主管或用电专工批准后由电工值班员陪同下方可入内。

3)保持良好通风及照明，门窗开启灵活。

4)消防设施完备，配电室内禁止吸烟。

5)保持配电室清洁卫生，地面、墙壁、门窗，设备无积尘，无水渍、油渍。

6)不得擅自更改配电室、线路及用电设施，若要更改须经用电专工及电工主管批准后方可更改。

3.1.4电工值班工作程序1)接班人员认真听取交班人员的值班和设备运行报告。

2)查看上一班的《运行记录》并进行交接签字。

3)上一班运行情况未交待清楚，记录不规范，配电室、值班室等，工作室不清洁，不准交接班。

(整理)福建省住宅小区供配电设施建设与运行维护监督管理暂行办法-16324619400

福建省新建住宅小区供配电设施建设与运行维护监督管理暂行办法第一章总则第一条为规范福建省新建住宅小区供配电设施建设与运行维护的监督管理，确保电网安全可靠运行，保障居民基本用电权益，根据《建筑法》、《招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《电力监管条例》、《电力供应与使用条例》和《物业管理条例》等有关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条凡在本省范围内从事新建住宅小区供配电设施建设与运行维护以及相关监督管理活动，均应遵守本办法。

第三条本办法所称新建住宅，包括新建商品住房、各类保障性安居工程和其他依法依规建设的非商品住宅。

新建住宅小区供配电设施是指从电网公共连接点出线至住宅小区住户及小区公建设施的电能计量装置(含表箱及电表)的所有供配电设施。

第四条新建住宅小区必须建设永久性供配电设施，其供配电设施的建设应纳入建设项目统一规划建设，同步交付使用。

第五条住宅小区供配电设施的建设应与城市配电网规划相衔接，统筹考虑住宅小区供配电设施接入缆沟和作为电网公共连接点的开关站、配电站、环网站等站房的需要。

第六条供配电设施工程是住宅小区整体建设工程的组成部分，其建设应遵循基本建设程序，严格按规定实行招标投标，按国家、行业和地方有关标准、规范进行设计、施工、监理和验收，确保工程的安全和质量。

第七条新建住宅小区供配电设施工程属于电力用户受电工程，供电企业、各市场主体从事与电力用户受电工程有关的活动必须执行第一条所述有关法律法规，同时必须执行《供电监管办法》和《福建省电力用户受电工程市场监管办法》及其实施细则。

第八条其他依法依规建设、实行“一户一表”供电的房建工程，其供配电设施的建设与运行维护以及相关监督管理活动，参照本办法执行。

第二章工程建设模式与收费第九条新建住宅小区供配电设施建设管理模式采取分步走的办法，在过渡期内，经双方协商一致，建设单位可委托供电企业组织建设，并按照政府价格主管部门规定的收费标准向供电企业缴纳新建住宅供配电设施工程建设费（以下简称“委托建设模式”和“工程建设费”）；建设单位也可以自行组织建设（以下简称“自购自建模式”）。

小区配电间管理制度

小区配电间管理制度第一章总则第一条为了规范小区配电间的管理，确保电力设备的安全运行，维护小区住户的生活用电安全，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于小区内设置的配电间的管理工作，包括配电设备的维护、巡检、安全防护等方面。

第三条小区配电间管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理、科学管理”的原则，建立健全配电设备管理制度，加强安全生产教育、技术培训和应急演练，确保小区电力设备安全可靠运行。

第四条小区配电间管理由小区物业管理公司负责具体执行，相关工作人员应具备相关电气知识和技能，并接受定期培训。

第五条小区住户应配合小区物业管理公司的工作，如实提供配电间相关情况，积极参与安全巡检和检修工作，共同维护小区电力设备运行安全。

第二章配电间设备管理第六条小区配电间设备应符合国家标准和规定要求，定期进行巡视、检测和维护，确保设备运行正常。

第七条配电间设备包括主配电箱、子配电箱、开关设备、电缆等，应按照规定时限进行检修和更换，确保设备安全可靠。

第八条配电间设备应设置安全警示标识和禁止停留警示牌，保持通道畅通，确保设备检修和维护的安全进行。

第九条配电间设备更换、维修时，应遵守相关操作规程，做好停电作业、事故应急预案，并及时向有关部门和小区居民通报。

第十条配电间设备管理人员应经过相关培训和考核合格方可从事相关工作，严禁无资质人员进行操作。

第三章配电间安全管理第十一条配电间安全管理负责人应及时了解配电设备运行情况，做好记录和报表，及时上报设备异常情况。

第十二条配电间安全管理人员应每日对配电设备进行检查和巡视，及时发现、排除设备故障隐患。

第十三条配电间应安装监控摄像头，建立安全管理台账，定期进行安全隐患排查和整改。

第十四条配电间应设置消防器材，定期进行消防演练，提高应急处理能力。

第十五条配电间应配备应急抢修设备，建立应急抢修队伍，确保设备故障得到及时处理。

第四章配电间环境管理第十六条配电间应保持干燥、通风、无积尘的环境，定期进行清洁、除尘。

小区电力管理制度

小区电力管理制度一、总则为了规范小区电力管理，保障居民生活用电安全和合理使用电力资源，特制定本制度。

二、管理权限小区电力管理由小区物业负责统一管理，居民要遵守小区规定，配合物业工作。

三、居民用电管理1.居民搬入小区后，需在规定时间内办理用电手续，并按要求缴纳相关费用。

2.居民应该合理使用电器，不得超负荷使用电器，不得私拉乱接电线。

3.居民应该定期检查家用电器及电线电路，发现异常及时修理或更换。

4.家用电器应符合国家规定，不得使用假冒伪劣产品。

5.电力设施如有损坏或异常，应及时向物业报修，不得私自动手修复。

四、电力设备管理1.小区电力设备由物业进行定期检查和维护，确保设备运行安全可靠。

2.电力设备维护保养需暂停供电时，应提前通知居民，避免不便。

3.小区电力设备如出现异常或故障，应及时进行处理，保证居民正常用电。

4.小区电力设备的更新和改造由物业进行统一规划和管理。

五、能源节约1.小区生活区域和公共区域应配备节能灯具，鼓励居民使用节能灯具，减少能源浪费。

2.小区公共设施如电梯、楼道照明等应按规定使用，不得额外浪费电能。

3.小区应鼓励居民节约用电，如合理使用空调、热水器等家用电器，避免长时间空闲挂机。

六、安全用电1.小区电线电路应定期检查，确保安全用电。

2.居民搬入小区后，应向物业报备家用大功率电器，协助小区电力负荷管理。

3.如发现小区电力设备或线路出现漏电、过载等安全隐患，应及时向物业报告，禁止私自处理。

七、违规处理1.如居民擅自拉接电线，私接乱接小区电线电路等行为，将被扣除相应费用并处以警告。

2.私自维修小区电线电路、窃取电能等行为，将被从严处理，依法追究刑事责任。

八、其他1.小区电力管理制度如有调整或修订，应提前向居民公布并征求意见。

2.小区电力管理制度应与相关部门保持联系，及时了解并遵守国家能源政策。

九、免责条款1.小区物业对于不可抗力导致的电力供应中断或异常，不承担赔偿责任。

2.对于居民违反规定导致的电力事故，由居民自行承担相应责任。

物业配备电路管理制度

物业配备电路管理制度第一章总则第一条为规范物业配备电路的管理，保障物业安全，提升居民居住质量，制定本管理制度。

第二条本制度适用于物业管理单位对物业配备电路的管理。

第三条物业配备电路是指物业内的电气设备、配电设备及相关线路。

第四条物业管理单位应当建立健全配备电路管理制度，明确配备电路的使用、维护、保养等管理措施，并加强监督检查。

第五条物业管理单位应当配备专业技术人员负责配备电路的管理工作，定期进行检查、维护、整改等工作。

第六条物业管理单位应当建立健全物业配备电路档案，包括配备电路图纸、设备清单、维护记录等信息。

第七条居民在使用配备电路时应当遵守相关规定，不得私拉乱接电线，严禁私自改动电路。

第八条物业管理单位应当定期对配备电路进行安全检查，发现问题及时处理并记录。

第九条物业管理单位应当配备专业消防人员，定期进行消防设施和电路的检查，确保安全。

第十条物业管理单位应当定期开展电路安全知识培训，提高居民对电路安全的认识和防范意识。

第十一条对于重要设备和线路，物业管理单位应当进行定期维护和检修，确保其正常运行。

第十二条如果出现电路故障，物业管理单位应当立即通知专业维修人员进行处理。

第十三条如有居民私拉乱接电线，物业管理单位有权要求其立即整改，并根据情况进行处罚。

第十四条物业管理单位应当优先保障电路安全，确保其正常运行，不得因为节约成本而降低安全标准。

第十五条物业管理单位应当及时了解配备电路的使用情况，发现问题及时处理，防止安全事故发生。

第十六条对于涉及居民生命财产安全的配备电路问题，物业管理单位应当立即处理，确保居民的安全。

第十七条物业管理单位应当建立健全应急预案，一旦出现电路安全事故，能够及时应对并采取措施保障居民安全。

第二章配备电路的管理第十八条物业管理单位应当建立电路管理制度，明确电路的使用、维护、保养等事项，并加强监督检查。

第十九条物业管理单位应当建立健全电路档案，包括电路图纸、线路清单、设备清单等信息。

居民小区电力工程管理制度

居民小区电力工程管理制度一、总则1. 为了规范小区电力工程管理工作，保障居民生活安全，提高小区电力设施的可靠性和使用效率，制定本管理制度。

2. 本管理制度适用于小区内的所有电力设施的建设、维护、管理和使用。

3. 小区电力管理工作由小区物业管理部门负责组织实施，居民必须遵守相关规定。

二、建设与维护1. 电力设施的建设应符合国家规定的标准和要求，由符合资质的电力施工单位进行施工。

2. 公共区域内的电力设施和设备应每年定期进行检查和维护，发现问题及时处理。

3. 居民家庭内的电力设备由居民自行管理和维护，发现问题应及时维修或更换。

4. 电线、电缆等设施的敷设和堆放应符合安全规范，不能影响其他居民的正常生活。

5. 小区内的变压器、配电箱等设备应安装在防护设施内，禁止私自拆卸或改动。

6. 严禁私拉乱接电线，私自增加用电负载，一旦发现立即处理。

三、用电管理1. 居民家庭的用电应合理规划，严禁超负荷用电，以免引发火灾事故。

2. 在使用家用电器时，要注意插头的牢固连接，避免发生短路或漏电现象。

3. 室内用电设备应定期检查，保持设备的正常运转，发现问题及时修理。

4. 室外用电设备如花园灯、游乐设施等，应定期检查电线状况和接地情况，确保安全。

5. 水泵、空调等大功率电器的使用需谨慎，避免短时开启或频繁开关。

6. 临时用电需经物业管理部门审批，不得私自拉线使用。

四、节能环保1. 宣传居民节约用电的重要性，引导居民自觉遵守用电标准，减少不必要的浪费。

2. 推广LED节能灯具和节能家电的使用，提高小区用电的效率。

3. 鼓励居民主动参与环保活动，如垃圾分类、废物回收等，共同建设绿色小区。

五、紧急应急1. 一旦发生电力故障，居民应第一时间向物业管理部门报告，协助处理。

2. 遇到停电情况，要及时关闭家用电器，避免短路或其他问题。

3. 物业管理部门应建立完善的应急预案，保证在最短时间内解决电力故障。

4. 居民应配备必要的应急用具，如手电筒、备用电池等，以备不时之需。

物业供配电操作规程(三篇)

物业供配电操作规程第一章总则第一条为规范物业供配电管理工作，提高电力供应质量，保障业主的正常用电需求，特制定本规程。

第二条本规程适用于物业供配电工作。

第三条物业供配电工作应遵循“安全第一、保障用电、高效服务”的原则。

第四条物业管理部门应按照相关规定，定期检查供配电设备并进行维护保养。

第五条物业供配电工作应符合国家和当地政府的相关法律法规、行业标准以及规定的安全技术要求。

第六条物业供配电操作人员应按照相关要求具备相应的资质证书，并参加定期培训。

第七条物业供配电操作人员应严格遵守操作规程，确保供配电工作的安全和正常运行。

第八条物业供配电操作规程的修订应及时进行，并做好资料的归档，以备查阅。

第二章供电管理第九条物业供电管理应履行属地电力公司规定的供电申请手续。

第十条物业供电工程应按照设计方案进行施工并验收合格后投入使用。

第十一条物业供电管理应定期检查供电设备，确保设备的正常运行。

第十二条物业供电管理应制定应急预案，做好供电故障处理工作。

第十三条物业供电管理应定期组织环境监测，确保供电环境符合国家标准。

第三章配电管理第十四条物业配电管理应定期检查配电设备，确保设备的正常运行。

第十五条物业配电管理应制定应急预案，做好配电故障处理工作。

第十六条物业配电管理应定期组织环境监测，确保配电环境符合国家标准。

第十七条物业配电操作人员应按照标准程序进行操作，并确认操作完成后进行记录。

第十八条物业配电操作人员应做好设备的检修、维护保养工作，并及时处理设备故障。

第四章安全管理第十九条物业供配电工作涉及的安全事故应及时上报，并按照相关要求进行调查处理。

第二十条物业供配电操作人员应定期参加安全操作培训，提高安全意识和操作技能。

第二十一条物业供配电操作人员应熟悉供配电设备的安全操作规程，并遵守相关操作规范。

第二十二条物业供配电操作人员应配备个人防护装备，并正确使用。

第二十三条物业供配电操作人员在操作过程中必须保持集中注意力，严禁酗酒、赌博等行为。

物业供配电管理制度

物业供配电管理制度第一章总则第一条为了规范物业供配电管理工作，保障业主和企业的用电需求，提高用电质量，保障电力设施的安全运行，制定本制度。

第二条本制度适用于物业管理公司管理范围内的供配电工作，所有相关人员必须遵守本制度。

第三条物业供配电管理应遵循公平、公正、公开的原则，保障用户的用电权益。

第四条物业供配电管理应按照国家有关法律法规和标准要求进行。

第五条物业供配电管理应坚持节约能源、保护环境的原则，做好用电计量和节电宣传工作。

第六条物业供配电管理应加强安全生产管理，保障电力设施的安全运行，防范电力事故。

第二章用电接入管理第七条新用户接入电力时，需向物业管理公司提供相关资料，经过审核后方可办理用电手续。

第八条用电接入需符合国家电力部门的标准要求，接入设备应安全可靠。

第九条对于突发电力需求，用户需提前向物业管理公司申请接入电力，并支付相关费用。

第十条用户在用电过程中，如有改变用电设备或用电量的情况，需及时告知物业管理公司，做好用电配置调整工作。

第三章用电管理第十一条物业管理公司应根据用户的用电需求，合理规划用电负荷，确保供电稳定。

第十二条物业管理公司应定期检查电力设施的运行情况，及时发现问题并处理。

第十三条用户在用电过程中，应按照规定使用电器设备，做到电器安全使用，避免电力事故。

第十四条用户在用电过程中，如发生用电设备故障，需及时报修，由物业管理公司维修人员处理。

第十五条用户需按照规定缴纳电费，不得拖欠电费，如有拖欠情况，物业管理公司有权停止供电。

第四章安全管理第十六条物业管理公司应制定应急预案，定期组织演练工作，提高应急响应能力。

第十七条物业管理公司应加强电力设施的检修工作，确保设施安全运行。

第十八条用户在用电过程中，应加强用电安全意识，定期检查电器设备，防止电力事故的发生。

第十九条物业管理公司应定期组织培训工作，提高相关人员的电力安全意识和应急处理能力。

第五章监督检查第二十条物业供配电管理工作应定期接受相关部门的监督检查，保证管理工作的正常运行。

小区公共设施设备管理规定(2)

小区公共设施设备管理规定(2)
1、小区内供水设备、供配电系统、电梯设备由物业处配合有关前单位统一管理，任何个人未经许可不得擅自进入设备机房。

2、小区内的各类公共设施设备的改动，道路挖掘和排水管理的改装必须报告物业处，经批准后方可施工。

3、不得随意动用消防设备，违者按消防管理有关规定处理。

4、公共设施、设备的大修或更新须经业主大会讨论通过，所发生的和由全休业主共同承担。

5、严禁占用小区内的消防及人行道作为施工辅助场所。

6、因特殊需要，在户外及楼道悬挂单位招牌的，应事先以书面形式向物业处申报，按规定施工，并在指定地点悬挂。

7、未经批准不得在小区内张贴、悬挂任何广告牌或装饰品；不得在任何公共设施上乱写、乱刻、乱画；违者应负责恢复原状或支付相关清理费用，属未成年小孩行为的，其监护人应负全现。

8、严禁违章搭建及在户外架设各种电缆。

9、小区内的单位/住户必须遵守公共设施设备管理规定，自觉爱护市政公共设施、设备、发现问题请及时向小区物业处反映，以便及进修复，确保小区的公用设施设备的正常使用，方便业主。

违反本规定者，物业处将责令其修复、赔偿损失或依法追究责任。

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小区电管理制度

小区电管理制度第一章总则为了规范小区电力设施的管理，保障小区电力供应的安全可靠，提升小区居民的生活质量，特订立本管理制度。

第二章电力设施管理1. 小区电力设施应每年进行一次全面检查，检查内容包括变压器、电线、配电箱等各个部位的运行状况和安全性。

2. 居民不得私自篡改或增设电力设施，如需改动或增设，须向物业管理部门申请并获得批准后方可进行施工。

3. 小区电力设施的修缮、维护及更新工作，由物业管理部门组织实施，负责对电力设施的日常维护工作。

4. 居民在使用电力设施过程中，如发现电线故障、电闸跳闸等问题，应立即向物业管理部门报修，不得私自进行维修或改动。

第三章用电管理1. 小区居民在使用电力时，应严格按照规定使用高功率电器，不得超负荷使用电器设备。

2. 居民应注意用电安全，不得私拉乱接电线，不得使用劣质电器设备，确保用电安全。

3. 小区物业管理部门应加强用电安全宣传教育，提高居民用电安全意识。

4. 物业管理部门应每月对小区用电情况进行监测和统计，及时发现用电异常问题。

第四章紧急应急措施1. 小区物业管理部门应建立健全电力故障应急预案，一旦发生电力故障，能够快速有效地处理。

2. 物业管理部门应定期组织电力故障演练，确保紧急时刻能够迅速处置电力故障。

第五章监督检查1. 小区居民委员会有权对物业管理部门的电力设施管理情况进行监督检查，发现问题应及时通知物业管理部门并配合处理。

2. 监督部门应定期对小区电力设施进行检查，发现问题应及时向物业管理部门反映。

第六章处罚规定1. 对违反本管理制度的行为，物业管理部门有权采取警告、罚款等处罚措施，并要求违规居民进行整改。

2. 对因违反本管理制度造成电力设施损坏或用电事故的，物业管理部门有权追究法律责任。

第七章附则1. 本管理制度自发布之日起生效。

2. 对于涉及本管理制度未尽事宜，由物业管理部门负责解释并补充规定。

3. 本管理制度的解释权属于小区物业管理部门。

以上为小区电管理制度，希望居民们能够遵守规定，共同维护小区的电力设施安全和用电秩序，保障小区的生活质量。