金关二期课件
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第六章 房地产销售《房地产经纪实务》ppt 课件
第6章 房地产销售
6.1 销售准备
6.1.1预售许可证 按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预
售管理办法》的有关规定执行。一个项目取得预售许可证 的条件：
预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取
得土地使用权证书； 持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办
将有关本企业和产品的信息传递给顾客，促使其购买。 其具体方式主要包括现场推销、电话推销和上门推销等。
2)广告促销 广告指房地产开发商或中间商通过付款的方式，利用一
定的媒体进行信息传播，以刺激顾客产生需求，从而扩 大房地产产品销售的一种促销方式。房地产广告大致可 分为四种类型：
(1)促销广告。 (2)形象广告。 (3)观念广告。 (4)公关广告。
（1）售楼部环境的整体设计，遵循如下原则： 创新——个性化 环境的细化 服务质量的高素质随时随处可见 丰富售楼部内部空间，延长客户停留时间
（2）售楼处位置选择遵循以下原则： 最好迎着主干道（或主要人流）方向； 设在人车都能方便到达，且有一定停车位的位置； 设在能方便到达样板房地位置； 设在与施工场地容易隔离、现场安全性较高的位置； 设在环境和视线较好的位置。
（3）局部模型主要用于楼盘现场及其它模型都不能充分 表现的局部。
（4）环境模型主要用在楼盘的环境面积较大或特色明显 但通过现场又无法展示的情况下采用。
（5）区域模型主要用在楼盘所在区域主要为规划中或建 设中，而实际看到的现状相对零乱时采用。
8)广告牌、灯箱、导示牌、彩旗等
6.2 房地产促销
高度在68—75cm 之间； 洽谈桌的尺寸长度≤80 cm。
2)看楼通道 看楼通道应注意以下几点： 看楼通道的选择以保证线路尽可能短和安全通畅为原则； 要保证通道充足的采光或照明； 最好要有利于施工组织，尽可能不要形成地盘分割；
6.1 销售准备
6.1.1预售许可证 按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预
售管理办法》的有关规定执行。一个项目取得预售许可证 的条件：
预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； 按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金，已取
得土地使用权证书； 持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办
将有关本企业和产品的信息传递给顾客，促使其购买。 其具体方式主要包括现场推销、电话推销和上门推销等。
2)广告促销 广告指房地产开发商或中间商通过付款的方式，利用一
定的媒体进行信息传播，以刺激顾客产生需求，从而扩 大房地产产品销售的一种促销方式。房地产广告大致可 分为四种类型：
(1)促销广告。 (2)形象广告。 (3)观念广告。 (4)公关广告。
（1）售楼部环境的整体设计，遵循如下原则： 创新——个性化 环境的细化 服务质量的高素质随时随处可见 丰富售楼部内部空间，延长客户停留时间
（2）售楼处位置选择遵循以下原则： 最好迎着主干道（或主要人流）方向； 设在人车都能方便到达，且有一定停车位的位置； 设在能方便到达样板房地位置； 设在与施工场地容易隔离、现场安全性较高的位置； 设在环境和视线较好的位置。
（3）局部模型主要用于楼盘现场及其它模型都不能充分 表现的局部。
（4）环境模型主要用在楼盘的环境面积较大或特色明显 但通过现场又无法展示的情况下采用。
（5）区域模型主要用在楼盘所在区域主要为规划中或建 设中，而实际看到的现状相对零乱时采用。
8)广告牌、灯箱、导示牌、彩旗等
6.2 房地产促销
高度在68—75cm 之间； 洽谈桌的尺寸长度≤80 cm。
2)看楼通道 看楼通道应注意以下几点： 看楼通道的选择以保证线路尽可能短和安全通畅为原则； 要保证通道充足的采光或照明； 最好要有利于施工组织，尽可能不要形成地盘分割；
厦门誉诚科威公司_楼宇对讲产品介绍ppt课件
18
楼宇对讲_免提可视分机
美观质感设计 优美和弦铃声
◆ 遥控布防 ◆ 信息查询
D壳
A2 壳
ppt课件
E壳
19
楼宇对讲_可视免提分机
型号 AR562-T AR562B-T AR563-T AR562B-TCI AR781A-C
说明 配合T系列主机联网用 配合T系列和B系列主机联网用 配合T系列主机联网用，带4防区 免提分机，联网，带信息发布功能 独户不联网用
信誉至上 以诚为本
ppt课件
9
公司荣誉
信誉至上 以诚为本
ppt课件
10
公司荣誉
信誉至上 以诚为本
ppt课件
11
誉诚产品:楼宇对讲系统
楼宇对讲主机
楼宇对讲分机 电源
直呼主机 编码主机 直按主机 独户主机 小区入口机 二次确认主机
音/视频解码器
音/视频隔离器
E壳
H壳
ppt课件
H5 壳
25
楼宇对讲_别墅_独户主机
型号
说明
AD661C-C+H1
AD661C-C+H2
AD662C-C+H
小巧精致 时尚美观
可视独户主机 可视独户不联网主机 可视独户联网主机
功能选择 -C:彩色 -K:刷卡
ppt课件
26
楼宇对讲_小区入口机/围墙机
型号 AD181A AD131A
军旅大院二期 金品家园 金庄公寓 金潭花园 大众佳园 飞云里小区 彩丽园小区 荣泰公寓
北京水恋晶城
南昌核工业22公 金华翠竹庭院
天津泛津酒店
北京一世花园
司宿舍
楼宇对讲_免提可视分机
美观质感设计 优美和弦铃声
◆ 遥控布防 ◆ 信息查询
D壳
A2 壳
ppt课件
E壳
19
楼宇对讲_可视免提分机
型号 AR562-T AR562B-T AR563-T AR562B-TCI AR781A-C
说明 配合T系列主机联网用 配合T系列和B系列主机联网用 配合T系列主机联网用，带4防区 免提分机，联网，带信息发布功能 独户不联网用
信誉至上 以诚为本
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9
公司荣誉
信誉至上 以诚为本
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10
公司荣誉
信誉至上 以诚为本
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11
誉诚产品:楼宇对讲系统
楼宇对讲主机
楼宇对讲分机 电源
直呼主机 编码主机 直按主机 独户主机 小区入口机 二次确认主机
音/视频解码器
音/视频隔离器
E壳
H壳
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H5 壳
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楼宇对讲_别墅_独户主机
型号
说明
AD661C-C+H1
AD661C-C+H2
AD662C-C+H
小巧精致 时尚美观
可视独户主机 可视独户不联网主机 可视独户联网主机
功能选择 -C:彩色 -K:刷卡
ppt课件
26
楼宇对讲_小区入口机/围墙机
型号 AD181A AD131A
军旅大院二期 金品家园 金庄公寓 金潭花园 大众佳园 飞云里小区 彩丽园小区 荣泰公寓
北京水恋晶城
南昌核工业22公 金华翠竹庭院
天津泛津酒店
北京一世花园
司宿舍
跨境电子商务通关平台方案与对接ppt课件
1、消费者下单成功
2、消费者支付成功
清 3、物流承运货物 单 4、运抵监管场所
核 5、申报清单
6、清单审核通过
放
7、货物分拣验放
8、货物人工查验
9、货物实际离境
10、清单结关
业务流程
企业发送报文
201商品备案报文
企业接收回执
202商品备案回执报文
301电子订单报文 401支付凭证报文 501物流运单报文 503物流状态报文（运抵） 601出境清单报文
正面 清单 查询
个人 额度 查询
正面 清单 查询
数据 共享
查询 统计
29
提纲
1
跨境电商发展
2
海关监管创新
3
海关通关平台
4
试点工作建议
30
企业入网登记
报关企业 监管场所经营人
电子商务企业 物流企业
跨境企业登记
电子商务平台企业 支付企业
例外情况。对于电商平台未在海关 登记，各关收集实际情况，以中国 电子口岸发布的电商平台标识编号 为准，可由电商企业发送订单。
503物流状态报文（离境）
302订单回执报文 402支付回执报文 502运单回执报文 504运单状态回执报文 602清单回执报文 602清单回执报文（单证审结） 602清单回执报文（实货放行） 602清单回执报文（转缉私等） 504运单状态回执报文 602清单回执报文（结2关3 ）
汇总报关
企业按规定选择一个自然月度内的已结关出 境清单进行归并汇总，生成汇总申请单。
质检、税务、外汇配套政策与制度
2013年11月质检总局关于支持跨境电子商务零售出口的指导意见（国质检通 〔2013〕593号） 2013年12月财政部 国税局 国家税务总局关于跨境电子商务零售出口税收政策的通 知（财税〔2013〕96号）。 2015年11月质检总局137号令《跨境电子商务经营主体和商品备案管理工作规范》 2015年1月国家外汇管理局关于开展支付机构跨境外汇支付业务试点的通知 4
梅毒ppt课件 (2)
2021精选ppt
7
流行病学
全球每年梅毒的新感染人数约为1200万 人，而其中先天梅毒的发病人数约每年70-150 万人 妊娠梅毒：北欧、美国血清阳性率 0.02-4.5%
非洲3%-18% 先天梅毒：1996年美国30/10万
非洲1-3%初生儿和小于6月龄儿梅 毒血清学阳性或先天梅毒体征
2021精选ppt
梅毒螺旋体在妊娠的任何时期均可感染 细胞滋养层，胎儿宫内感染梅毒后，可 导致流产，早产或死胎，先天梅毒。
先天梅毒不发生硬下疳，发病起即是血
行播散期(二期梅毒)，常有较严重的内脏
损害
2021精选ppt
30
梅毒螺旋体
脐血进入胎儿体内
直接感染胎盘
胎儿肝、脾、胰、骨等多器官损伤
小动脉内内膜炎 胎儿缺血、缺氧，宫内发育受限
2021精选ppt
31
早期先天梅毒临床症状：
两岁前，多在生后3周至3个月出现临床症状。类似二期梅毒。表现为暴 发性的播散性感染。 发育营养差，低热、贫血、肝脾肿大、浅表淋巴结肿大，皮肤萎缩似早 老儿。 早期表现为鼻炎、咽喉炎症状，因鼻塞可造成哺乳困难。 皮疹为铜红色浸润性斑块，掌跖有大疱或脱屑。口角，肛周可发生线状 皲裂性损害，皮肤干皱如老人，可伴脱发、甲沟炎、甲床炎。口腔内有 粘膜斑。 常有骨软骨炎及骨膜炎。小腿伸侧骨膜增厚而成“马刀胫”。疼痛不能 活动，称为巴罗（Parrot）氏假瘫痪。 皮肤粘膜损害的分泌物，鼻分泌物，脐带血涂片作暗视野显微镜检查， 可见到螺旋体， 梅毒血清试验阳性。
1. 抗类脂抗原的非特异性反应素抗体 2. 抗梅毒螺旋体抗原的特异性抗体。
2021精选ppt
43
梅毒血清学检查
非梅毒螺旋体抗原血清学试验
梅毒检测ppt课件
脑脊液检查项目
CSF-VDRL试验：
是CSF的标准试验 对神经梅毒特异性较高，偶尔也出现假阴性反应，如 脊髓痨病人。 试验阳性，对神经梅毒具有诊断意义 如果 CSF-VDRL 试验阴性，而临床考虑为神经梅毒， 可 使 用 CSF 的 梅 毒 螺 旋 体 抗 原 试 验 ( 如 FTA-ABS/ TPHA)，其敏感性高，但特异性不如CSF-VDRL 神经梅毒患者 CSF-FTA-ABS 均呈阳性，故 CSF-FTAABS为阴性，可排除神经梅毒感染
IgM- FTA-ABS：2周 IgG-TPHA/TPPA：4周 反应素-RPR/TRUST：5-7周
梅毒血清试验抗体阴转时间
IgM- FTA-ABS阴转：最快 一期梅毒治疗后3个月：100%阴转 二期梅毒治疗后9个月： 100%阴转 早期潜伏梅毒治疗后2年： 100%阴转 反应素-RPR/TRUST阴转：其次 二期梅毒治疗后9个月： 27.3%阴转 早期潜伏梅毒治疗后2年：38.4% IgG-TPHA/TPPA阴转：可终生阳性
暗视野显微镜检查
暗视野检测的优点
可立即确诊（在一期和二期梅毒） 快速检测 暗视野检测的缺点 需要有经验的专业镜检人员和专业设备（除特殊实验 室外一般不具备） 易与其他致病性和非致病性的螺旋菌混淆，一般不推 荐用来检测口腔皮损，因为口腔中存在非致病性的螺 旋菌 必须立即镜检，因为螺旋体的运动性对确诊有重要价 值，随着皮损愈合，暗视野检测的敏感性降低 局部使用香皂，水以及抗生素软膏等会增加假阴性的 可能性
引起非梅毒螺旋体抗原血清学试 验的假阳性反应的因素
慢性生物学假阳性反应的特点 可持续6个月以上，甚至终身。 滴度低，一般低于1:8 用梅毒螺旋体抗原血清试验检测呈阴性
金关二期之申报环节问题汇总.doc
金关二期之申报环节问题汇总————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：金关二期工程作为十二五国家重大电子政务工程，重点建设全国海关监控指挥系统、加工和保税监管系统、海关物流监控系统等业务子系统金关二期试行阶段,很多深惠企业遇到不少问题，因此，卓识软件特整理转厂问题、申报环节问题、核注清单问题、备案环节问题、单一窗口和关检方面的问题 ..．.． .分为 5 个系列 ,供大家取经学习，此篇为申报环节问题。
１、问：旧手册进口报关单可以同金二手册进口报关单一起拼车进口吗?答：可以2、问：随附单证明细查询数据不存在,退单答 :需要自己去确认是否上传成功。
３、问：这份金二进口报关单的申报地海关是打主管海关吗？答：报关单需要打你具体进口申报的那个口岸海关４、问：皇岗口岸查车查验是以报关单为准还是以核注清单为准？答 :报关单5、问 :如果以报关单为准 ,品牌型号等申报要素是否必填？答 :核注清单不用填申报要素,报关单必须填申报要素6、问 :法定第二计量单位怎么填写? 一直无法添加答 :一般情况都是可以直接往上加的,不能直接加的话点击“查询”然后修改。
7、问：报关回执上提示：报关单未填写随附单证,海关无法获得申报数据? 答：报关单上需要填写随附单证的编号。
8、问：请问出口有柜号，那商品项号关系怎么填？答 :点项号关系 ,会出来一个可以选择货物的界面 ,输完商品再勾选 ,每个柜号都可以勾选商品9、问：加贸进口报关单格式还是竖版的吗？答：横版1０、问 :仓单一台车，现在有一份仓单由于验货不合格不出了，只出一份，可以吗？答：可以11 、问 : 现在在单一申报报关单，是不是都用整合申报答：不是12 、问：手册余料结转的时候,有欧元也有美元，可以不可以一份单申报啊？答 :可以13 、问 : 新版的报关单 ,如果要改单或删单 ,在单一还是Ｑ P 操作答 :单一窗口1４、问 :在进口报关得时候，把备案序号填上去,会有影响嘛？答 :是会自己生成的 ,不用自己填１5、问：如何查看报关单统一编号？答 :点击查看明细，在表体里面１6、问：核注清单没错，对应的报关单柜号错了。
金关二期加工贸易手册系统操作培训教材共30页文档
金关二期加工贸易手册系统操作培训 教材
51、没有哪个社会可以制订一部永远 适用的 宪法， 甚至一 条永远 适用的 法律。 ——杰 斐逊 52、法律源于人的自卫本能。——英 格索尔
53、人们通常会发现，法律就是这样 一种的 网，触 犯法律 的人， 小的可 以穿网 而过， 大的可 以破网 而出， 只有中 等的才 会坠入 网中。 ——申 斯通 54、法律就是法律它是一座雄伟的大 夏，庇 护着我 们大家 ；它的 每一块 砖石都 垒在另 一块砖 石上。 ——高 尔斯华 绥 55、今天的法律未必明天仍是法律。 ——罗·伯顿
▪
30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
30
▪
26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
▪
27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
▪
28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。抵得上武器的精良。——达·芬奇
51、没有哪个社会可以制订一部永远 适用的 宪法， 甚至一 条永远 适用的 法律。 ——杰 斐逊 52、法律源于人的自卫本能。——英 格索尔
53、人们通常会发现，法律就是这样 一种的 网，触 犯法律 的人， 小的可 以穿网 而过， 大的可 以破网 而出， 只有中 等的才 会坠入 网中。 ——申 斯通 54、法律就是法律它是一座雄伟的大 夏，庇 护着我 们大家 ；它的 每一块 砖石都 垒在另 一块砖 石上。 ——高 尔斯华 绥 55、今天的法律未必明天仍是法律。 ——罗·伯顿
▪
30、意志是一个强壮的盲人，倚靠在明眼的跛子肩上。——叔本华
谢谢！
30
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26、要使整个人生都过得舒适、愉快，这是不可能的，因为人类必须具备一种能应付逆境的态度。——卢梭
▪
27、只有把抱怨环境的心情，化为上进的力量，才是成功的保证。——罗曼·罗兰
▪
28、知之者不如好之者，好之者不如乐之者。抵得上武器的精良。——达·芬奇
第9章 房地产投资的心理与行为 《投资心理学》PPT课件
表9-2 各社会阶层房地产投资差异表
社会阶层 上上层1%
住房偏好 豪华别墅
社会阶层 中下层30%
住房偏好 普通标准住宅
上下层2%
昂贵的、具有个性 的豪宅
下上层35%
经济适用住宅
中上层12%
优良住宅
下下层20% 低标准安居住宅
9.3 房地产投资者的心理与行为分析
由于商品房的销售过程复杂、销售金额较大，因而投资者在购房时常出现不同 的购房心理：
由于商品的价格和投资者的收入经常处于变动之中，因此，有效需求又具有很 大的伸缩性和变动性，当商品价格过高时，就会产生有效需求的不足。以中国房地 产市场为例，目前房地产市场上商品房空置率居高不下，这与市场上的房地产价格 过高有关（房价与投资者家庭收入之比高达20∶1甚至30∶1，而发达国家只有 5∶1），投资者的支付能力无法负担，因而导致了房地产市场的有效需求不足。有 效需求是真实的市场需求，如何启动有效需求是房地产业进行经营决策的出发点。
就房地产投资动机而言，追求投资的报酬是最主要的原因，因为任何一项投资， 都希望取得一定的预期收益。投资总是有风险的，相对来讲，房地产投资具有较安 全的保值功能，而且颇具升值潜力，还是免遭通货膨胀损失的手段之一。房地产作 为不动产是强制个人储蓄的好方法，而且有一处房产可使人们心理上得到很大的满 足，并可作为留给后代的一种储蓄方式。
9.1 房地产投资概述
表9-1
房地产市场与股票市场比较
比较项目
市场类型 经营的人为因素
Hale Waihona Puke 房地产市场 股票证券市场小
大
破产、投资者损失
小
大
风险
经济短期波动对投资 品价值影响
小
大
报关实务课件-电子化手册日常作业
设备解除监管、库存调整类核注清单必须填写“非报关”。其余 货物必须填写“报关”。
5.报关类型
加工贸易及保税货物需要办理报关单（备案清单）申报手续时填 写，包括关联报关、对应报关。
“关联报关”适用于特殊监管区域、保税监管场所申报与区（场 所）外进出货物，区（场所）外企业使用H2010手（账）册或无 手（账）册。特殊区域内企业申报的进出区货物需要由本企业办 理报关手续的，填写“对应报关”。
（一）保税核注清单启用后的流程变化
进出境、进出海关特殊监管区域和保税监管场所、加工贸易企业 间流转货物，相关企业应按照金关二期保税核注清单系统设定的 格式和填制要求向海关报送保税核注清单数据信息，再根据业办理加工贸易货物余料结转、加工贸易货物销毁（处置后未 获得收入）、加工贸易不作价设备结转手续的，可不再办理报关 单申报手续；
自原材料进境到完成产成品复出口，企业需要对保税货物从进口、 存储、转让、转移、销售、加工、使用、损耗到出口等的全过程 制定管理制度，进行管控。
二、保税核注清单
2018年7月1日海关正式启用保税核注清单。保税核注清单是金关 二期保税底账核注的专用单证，属于办理加工贸易及保税监管业 务的相关单证。
出口成品同时满足10位商品编码相同；申报计量单位相同；中文商品名称相同；币 制相同；最终目的国相同的可予以归并。其中，出口应税商品不得归并；涉及单耗 标准与不涉及单耗标准的料号级成品不得归并；因管理需要，海关或企业认为需要 单列的商品不得归并。
（四）保税核注清单的填制规范（部分）
1.料件、成品标志 本栏目根据保税核注清单中的进出口商品为手（账）册中的料件
（二）保税核注清单的修改和撤销
货物进出口报关单（备案清单）需撤销的，其对应的保税核注清 单应一并撤销。保税核注清单无需办理报关单（备案清单）申报 或对应报关单（备案清单）尚未申报的，只能申请撤销。
5.报关类型
加工贸易及保税货物需要办理报关单（备案清单）申报手续时填 写，包括关联报关、对应报关。
“关联报关”适用于特殊监管区域、保税监管场所申报与区（场 所）外进出货物，区（场所）外企业使用H2010手（账）册或无 手（账）册。特殊区域内企业申报的进出区货物需要由本企业办 理报关手续的，填写“对应报关”。
（一）保税核注清单启用后的流程变化
进出境、进出海关特殊监管区域和保税监管场所、加工贸易企业 间流转货物，相关企业应按照金关二期保税核注清单系统设定的 格式和填制要求向海关报送保税核注清单数据信息，再根据业办理加工贸易货物余料结转、加工贸易货物销毁（处置后未 获得收入）、加工贸易不作价设备结转手续的，可不再办理报关 单申报手续；
自原材料进境到完成产成品复出口，企业需要对保税货物从进口、 存储、转让、转移、销售、加工、使用、损耗到出口等的全过程 制定管理制度，进行管控。
二、保税核注清单
2018年7月1日海关正式启用保税核注清单。保税核注清单是金关 二期保税底账核注的专用单证，属于办理加工贸易及保税监管业 务的相关单证。
出口成品同时满足10位商品编码相同；申报计量单位相同；中文商品名称相同；币 制相同；最终目的国相同的可予以归并。其中，出口应税商品不得归并；涉及单耗 标准与不涉及单耗标准的料号级成品不得归并；因管理需要，海关或企业认为需要 单列的商品不得归并。
（四）保税核注清单的填制规范（部分）
1.料件、成品标志 本栏目根据保税核注清单中的进出口商品为手（账）册中的料件
（二）保税核注清单的修改和撤销
货物进出口报关单（备案清单）需撤销的，其对应的保税核注清 单应一并撤销。保税核注清单无需办理报关单（备案清单）申报 或对应报关单（备案清单）尚未申报的，只能申请撤销。
金关工程二期面向业务的应用运维监控项目集成服务商任务书 .doc
金关工程二期面向业务的应用运维监控项目集成服务商任务书一、概述为落实金关工程二期运维系统建设工程组面向业务的应用运维监控项目（牵头单位：全国海关信息中心广东分中心，以下简称“我方”）建设有关要求，特制定本任务书。
该项目集成服务商主要负责协助牵头单位完成该项目的各类分析调研报告及方案，其成果物应用于金关工程二期面向业务的应用运维监控项目的建设工作，并在金关工程二期建设期内，为牵头单位提供专业应用运维监控技术咨询服务，配合该项目推广。
二、主要任务（一）2014年12月31日前完成以下工作：1.调研各海关单位面向应用运维监控系统的现状及希望实现的功能，选取部分海关进行实地调研；2.进行市场调研，选取产品型号、生产厂商，完成市场调研报告；3.制定测试方案、测试指标、评分标准，提出功能定制需求，完成选型测试方案；4.按照测试方案进行产品测试，完成测试报告；5.综合考虑需求分析报告、市场调研报告、产品测试报告，编写选型报告；6.结合各海关单位实际需求，制定实施方案。
提交文档：1）《金关工程二期运维系统建设工程组面向业务的应用运维监控项目需求分析报告》；2）《金关工程二期运维系统建设工程组面向业务的应用运维监控项目市场调研报告》；3）《金关工程二期运维系统建设工程组面向业务的应用运维监控项目选型测试方案》；4）《金关工程二期运维系统建设工程组面向业务的应用运维监控项目选型报告》；5）《金关工程二期运维系统建设工程组面向业务的应用运维监控项目实施方案》。
（二）2015年10月1日前完成以下工作：1.项目采购工作完成后，收集、整理各海关单位面向业务的应用运维监控项目软硬件到货、安装调试、系统配置等部署情况，完成部署情况报告；2.跟踪了解试运行海关单位面向业务的应用运维监控项目系统试运行情况，完成试运行情况报告。
提交文档：1）《金关工程二期运维系统建设工程组面向业务的应用运维监控项目系统部署情况报告》；2）《金关工程二期运维系统建设工程组面向业务的应用运维监控项目试运行情况报告》。
非流动负债课件PPT(51张)
二、专项应付款的账务处理
（1）收到拨款 专项应付款
银行存款
（2）将拨款用于工程项目 在建工程
银行存款
应付职工薪酬
二、专项因付款的账务处理
（3）形成长期资产 在建工程
固定资产
资本公积——资本溢价
专项应付款
二、专项因付款的账务处理
（4）未形成资产需核销的拨款 在建工程
（四）借款费用资本化期间的确定 非流动负债又称为长期负债，指偿还期限在一年或者超过一年的一个营业周期以上的债务。
购建或者生产活动已经开始 对于到期一次付息的债券 三、应付债券的账务处理 按二者的差额（即债券溢价的摊销） （四）借款费用资本化期间的确定
正常中断仅限于因购建或生产 （一）平价发行债券的账务处理
资金
第三节 应付债券
一、应付债券的种类
第三节 应付债券
二、债券的利率和发行方式
（一）债券的利率及发行价格的确定
债券发行价格＝债券面值的现值＋应计利息的现值
第三节 应付债券
二、债券的利率和发行方式
第一节 非流动负债概述 （三）折价发行债券的账务处理
（二）债券的发行方式 按偿还债券全部利息的金额
只有在购建或生产符合资本化条件的资产占用了一般借款时，才应将与一般借款相关的借款费用资本化； 对于到期一次付息的债券 只有在购建或生产符合资本化条件的资产占用了一般借款时，才应将与一般借款相关的借款费用资本化； （一）债券的利率及发行价格的确定 按偿还债券最后一期利息的金额 分别完工且每部分在每部分在其他部分尚处于建造或生产过程中可供使用或可对外销售的，在该部分资产完工时停止与该部分资产相 关的借款费用的资本化。 二、专项因付款的账务处理 不符合资本化条件的予以费用化计入当期损益 按二者的差额（即债券溢价的摊销） ＝当期实际利息费用－闲置期间收益 不符合资本化条件的予以费用化计入当期损益
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物流账册
担保
QP担保管理
业务申报表
表头：区外企业名称、 代码、担保编号
表体：商品信息、底账 商品序号
新增商品项、追加底账 商品序号需变更
出库单
逻辑与核注前清单相同 退换货可做入库单 核减担保金额
核放单
类型：非报关业务 完全配载、车辆到齐
集报核注清单
报关单
不需要再做核放单过卡
下一月集报上一月的入 库单
物流账册
业务申报表
表头：区外企业名称、代 码
表体：商品信息、底账商 品序号
新增商品项、追加底账商 品序号需变更
入库单
逻辑与核注前清单相同 退换货可做出库单
核放单
类型：非报关业务 全部配载、车辆到齐
集报核注清单
报关单
不需要再做核放单过卡
下一月集报上一月的入库 单
报关单放行结关后核注清 单核扣账册源自分送集报出区流程载货单
核注清单预审 批通过、核放 单审批通过
车辆自 动过卡
闸口采集车牌、 发送接收信息
无误
分送集报申请材料
分送集报入区 • 开展分送集报业务的申请、商品明细
分送集报出区 • 银行保函：金额、期限、保函编号 • 开展分送集报业务的申请、商品明细 • 出库单人工审批，涉及许可证件的需要提交后再出区
分送集报入区流程
商品料 号
商品料 号
商品编 码
商品编 码
商品名 称
商品名 称
商品规 格型号
商品规 格型号
申报计 量单位
申报计 量单位
法定计 量单位
法定计 量单位
申报币 制
申报币 制
核注清单核扣条件
核注清单 预审批通
过
报关单 放行结关
核注清单 终审通过
已核扣
核放单 已过卡
核注清单申报有误已过卡
重新申报一票 核注清单
金关二期特殊监管区 域管理系统
物流账册
一线进境入区 二线出口入区
流(结)转入区
物物流 账账册
一线出境出区 二线进口出区 流(结)转出区
物流账册
进口核注清单A 100吨
进口核注清单B 100吨
物物流 账账册
出口核注清单C 50吨
出口核注清单D 80吨
出口核注清单E ……
物流账册管理
项号级
• 1.技术分类天然橡胶 • 2.高密度聚乙烯
料号级
• 1.技术分类天然橡胶 STR20
• 2.技术分类天然橡胶 SMR20
• 3.技术分类天然橡胶 SIR20
账册间流（结）转
金二特殊区 域物流账册
非报关，可以报关 （对应报关）
金二特殊区 域物流账册
关联报关
金二手 （账）册
非金二手 （账）册
核注清单人工审核
物流账 册
核注清 单
商品序 号
备案序 号
修改报关单随 附单证号
重新申报一票 核放单
申请删除原核 注清单、核放 单，新的核放 单人工过卡
核放单混合配载尚不支持
A票核注清单100 吨
B票核注清单100 吨
车辆1配载50吨
车辆2配载A票50 吨、B票100吨
车辆自动过卡条件
核放单完全配 载
报关单单证放 行且无查验指
令
其他系统无未 过卡的核放单、
报关单放行结关后核注 清单核扣账册
核增担保金额