实体样板展示工艺策划

五、实体样板施工工艺与工法---主体工程
混凝土浇筑
板厚控制
混凝土收面
剪力墙观感质量
五、实体样板施工工艺与工法---主体工程
4、实测实量 检查子项 检查内容 合格标准 计算点数
截面尺寸 [－5， 16
8]m m
墙面平整度 [0，8]m m
96
墙柱垂直度 [0，8]m m
96
混凝土结构 顶板水平标 [0，15]m m
同时对现场管理人员及工人进行直观的交底，明确各典型节点 的做法，及直观的施工完成效果，达到与施工现场操作的一致性， 明确现场施工标准，保证施工质量。
样板引路，从理论模型到实践层面，为后期大规模的施工作业 内容提供了技术上的支持，立模板、做示范，指导工人现场作业。 同时，由于我公司所承担的总承包管理责任，样板先行，对整个项 目整体实体质量把控，树立标杆，对所有分包队伍的施工质量严要 求、高标准，打造精品工程。
求自项目部管理
人员到施工工人
交底到位，真正 将交底交到施工
落实到个人
专题会
每个人，避免由
于交底不到位这
样的管理问题而
造成现场质量问
题。
规范培训 过程检查
三、样板实施的组织及保障措施
3、施工管理及交底———工法、样板引路步骤
大面积展开
①过程控制 ②事前控制
实体样板施工
①施工 ②验收 ③整改
工法样板培训
剪力墙
6.40m
设1F地下室
6#楼幼儿园
2~3F
框架
5.80m
2号地块
3#楼
4#楼二标段
6#楼 5#楼
二、实体样板质量管理目标
二、实体样板质量管理目标
1、实体样板的目的与作用
对有样板要求的各材料、工艺工法必须样板先行，符合样板要 求并经项目部自检，监理与甲方质安部共同确认合格后方允许进入 大规模施工。
施工电梯安装 砌体工程（1-5层） 抹灰工程（1-5层外墙） 门窗栏杆安装（1-5层）
至2016.12.20 至2016.1.5
2016.12.18（根据辅楼进度） 2016.12.20至2017.2.20 2017.2.15至2017.3.10 2017.1.10至2017.2.28
实际工期 节点，根 据图纸及 相关合同 要求、实 际进度要 求进行调
1、样板实施策划组织机构
三、样板实施的组织及保障措施
2、施工ห้องสมุดไป่ตู้理措施
（1）、管理、明确职责 在施工过程中，要逐步建立和健全各项施工管理制度。使整个施工始 终处于动态管理之中。同时在节点上要按岗位实行对口管理、专人负 责，做到横向有搭接检查、纵向有交接验收。在整个施工中点、线、 面始终有人查、有人管、有人验，使质量管理到位，责任落实到人。 人人从思想上注重质量，严格执行质量否决权，确保管理工作的顺利 开展。
整
外墙涂料施工（1-5层）
2017.3.10至2017.3.25
外架拆除（1-5层）
2017.3.22至2017.3.28
3#楼四层实体样板间施工
2017.1.1至2017.3.15
3#楼主楼一圈防水施工
2017.3.28至2017.3.30
四、实体样板实施计划
2、样板实施进度计划保证措施
1. 根据样板实施进度计划要求，施工阶段的划分，突出关键、突出 控制节点。在施工中针对各样板展区的质量把控点和有关条件，安排好 施工顺序，做到小步距、快流水施工。
五、实体样板施工工艺与工法---主体工程
模板安装允许偏差：
项目 轴线位置 底模上表面标高
层高垂直度 不大于5m
大于5m
相邻两板表面高低差 表面平整度
允许偏差 5 ±5
6
8
2 5
检验方法 钢尺检验 水准仪或拉线、钢尺检
查
经纬仪或吊线、钢尺检 查
经纬仪或吊线、钢尺检 查
钢尺检查 2m靠尺和塞尺检查
五、实体样板施工工艺与工法---主体工程
剪力墙加固方式
剪力墙加固方式
五、实体样板施工工艺与工法---主体工程
3、混凝土工程质量保证措施
1）混凝土浇筑前，模板内部清洗干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形 的钢筋及时地在浇筑前复位。下落的混凝土不得发生离析现象，并 由专人负责做好混凝土的养护工作。 2）严格实行混凝土浇灌令制度，经过技术、质量和安全负责人检 查各项准备工作，如：施工技术方案准备、技术与安全交底、机具 和劳动力准备、柱墙基底处理、钢筋模板工程交接、水电、照明以 及气象信息和相技术措施准备等等，经检查合格后方可签发混凝土 浇捣令进行混凝土的浇捣。 3）浇筑混凝土前对模板及其支撑体系、结构钢筋、保护层垫块、 水电预留预埋件、门窗和机电预留孔洞进行隐蔽验收，各项措施到 位验收合格后方可浇筑混凝土。 4）混凝土浇筑时，楼板板厚及标高控制，严格控制收面质量标准。 5）混凝土浇筑完成后及时养护到位。
2. 为了便于控制施工进度，建立详细样板区施工进度计划，按照目 标管理的原理，进行项目进度控制。根据总体施工进度计划，按施工工 艺及施工顺序编制详细的分部进度计划，以周计划作为报告周期，每周 发布当前实际进度状况及本周实施计划、下周施工准备计划，由各组负 责人下达到施工班组。
3.根据施工计划，按专业工种进行分解，确定完成日期。在下达施 工任务时要强调两工种之间的相互衔接和配合，确定交接日期。加强施 工作业层管理，每道工序必须为下道工序按时，保质完。强调计划的严 肃性，确保各道工序按期完成，为实现总进度计划打下坚实基础。
4. 加强日常施工管理，检查当天生产进度情况，及时解决施工中出 现的问题，搞好生产调配及协调工作，确保月计划的完成。
四、实体样板实施计划
2、样板实施进度计划保证措施
质量验收：
（1）做到分部分项工程一次性验收合格。 （2）建立统一、有效的验收制度（首先班组自检、项目部复检、 监理及业主终验）。 （3）实行样板引路的施工过程（实行局部验收合格后，方可全 面展开施工）。
三、样板实施的组织及保障措施
2、施工管理措施
（2）、过程控制 ①、在施工过程中，实行三级技术复核和每道工序质量检验制度。 ②、在项目经理授权下，工地施工员、质量员可独立行使质量否决
权，一旦发现问题立即签发返工或停工通知书，问题严重的处以罚款， 摆正进度与质量的关系。
③、施工过程中要抓好“三检与四关”即：三检：班组自检→工序 互检→项目专检；四关：材料质量关→技术操作关→施工标准关→成 品保护关。
120
工程【20% 】 高差
楼板厚度 [－5， 20
8]m m
门洞口尺寸 [- 5， 16
20]m m
窗洞口尺寸 [- 5，
合格率
得分
五、实体样板施工工艺与工法---主体工程
5、成品保护、临边防护
墙角成品保护
楼梯成品保护与防护
洞口防护
电梯井防护
五、实体样板施工工艺与工法
（二）、砌体工程
1、砌体施工前，编制出砌体排版图。排版时应有墙体编号平面图和墙体排砖图。 墙体编号平面图应在墙体布置图上对每一墙体进行编号，对应每一编号的墙体 编制墙体排砖图。墙体排砖图主要必须包含如下内容：1墙体编号、2墙体名称、 3墙体长、高、厚、4砌块材质、数量5砌块尺寸、6横、竖向灰缝的宽度、7洞口 大小、8构造柱尺寸、9马牙槎尺寸等。砌体排砖必须符合规范要求。
④、组织施工人员认真学习设计图纸、技术规范、施工工艺，充分 理解设计要求及技术要求。严格执行各项操作规程，保证施工质量达 到规范要求。
⑤、施工中要严格执行强制性规范标准，严格按工艺操作规程要求 进行施工，做到方案优化、措施先进，逐步减少和杜绝质量通病。
三、样板实施的组织及保障措施
3、施工管理及交底———团结一心
保利秀英港项目2号地块一期
实体样板展示 工艺策划
天祥建设集团股份有限公司
目录
一、工程简介 二、实体样板质量管理目标 三、样板实施的组织及保障措施 四、实体样板实施计划
五、实体样板施工工艺与工法
六、实体样板实施质量控制 七、施悬工挑准层备做法策划 八、拆架、防水、园林绿化 九、结束语
一、工程简介
一、工程简介
样板引路，从理论模型到实践层面，为后期大规模的施工作业 内容提供了技术上的支持，立模板、做示范，指导工人现场作业。 同时，由于我公司所承担的总承包管理责任，样板先行，对整个项 目整体实体质量把控，树立标杆，对所有分包队伍的施工质量严要 求、高标准，打造精品工程。
三、样板实施的组织及保障措施
三、样板实施的组织及保障措施
交底制度
检查与验收报验制度
保利秀英港项 目2号地块一
周例会制度
项
期天祥项目部
质量专题会制度
目
质量奖罚制度
目
标
国家规范与施工图培训制度
现场细节交底制度
样板引路制度
三、样板实施的组织及保障措施
3、施工管理及交底———具体落实到个人
按照详细的技
意识培训
技术交底
术质量交底计划，
通过层层交底，
将本项目管理要
四、实体样板实施计划
2、样板实施进度计划保证措施
实施目标：
1、质量责任落实化 2、施工管理程序化
3、设备材料定置化
4、安全设施规范化
5、生产作业标准化 6、检查评比制度化
7、重奖重罚经济化
五、实体样板施工工艺与工法
五、实体样板施工工艺与工法
（一）、主体结构工程
1、钢筋工程质量保证措施
1）钢筋绑扎前，应作好钢筋定位工作，划出钢筋安装位置线，如钢 筋的品种较多时，应在已安装好的模板上标明各种型号构件的钢筋 规格、形状和数量。 2)绑扎形状复杂的结构部件，应事先考虑支模和绑扎的先后顺序。 3)基础、柱、墙、梁与板钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、 锚固长度、接头位置、保护层厚度必须符合设计要求和施工规范的 规定。 4)钢筋绑扎与安装完成后，由现场施工员、质量员、钢筋翻样进行 复核与质量验收，验收的内容应包括： ①直径、根数、间距是否正确，绑扎是否牢固。 ②钢筋的接头位置和搭接长度、锚固长度是否符合规范规定。 ③钢筋的保护层垫块或撑脚是否设置好，厚度是否符合要求。 ④项目检验后，应填写隐蔽工程验收单，由资料员将隐蔽验收单提 交监理，请监理单位进行验收，合格后方可进行下道工序施工
工程名称：保利秀英港项目2号地块一期 建设单位：保利（三亚）房地产开发有限公司 设计单位：海南省设计院 监理单位：广东鼎耀工程技术有限公司 施工单位：富利一队
（江苏盐阜） 富利二队 （天祥建设集团股份有限公司） 桩基单位： 广东三穗 土方及支护：浙江恒越
本期开发3#、4#、5#、和6#楼幼儿园及附楼地下室，其中地上住宅建筑面积总面积 约34500㎡, 地下室建筑面积约为17133㎡,6#楼幼儿园建筑面积为1800㎡，配套用房 471.24㎡；3#楼±0.000相当于绝对标高7.200米，4#楼±0.000相当于绝对标高 6.950米，5#楼±0.000相当于绝对标高6.950米；建筑高度47.40-51.50m：建筑层数： 地上15-17层，地下1层：6#楼幼儿园±0.000相当于绝对标高6.950米，地上2～3层。
①明确管控要点 ②规范节点做法
施工
施工 培训
培训
大面积 展开
实体样板 培训
实体样板 施工
工法样板 培训
工法样板 策划
四、实体样板实施计划
四、实体样板实施计划
1、依现场施工情况，实体样板实施计划时间如下：
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
实体样板分项内容
时间安排
备注
主体施工至6层，悬挑外架 主体施工至8层、拆模至5层
一、工程简介
■ 秀英港项目2号地块分为两个施工标段，我司承建的区域为二标段。其中包含3#楼、 4#楼、5#楼三栋住宅楼，一栋6#楼为幼儿园。如图所示:
栋号楼
楼层/层高
结构类型
室内±0.00标高
备注
3#楼住宅
15F
剪力墙
6.80m
设1F地下室
4#楼住宅
17F
剪力墙
6.40m
设1F地下室
5#楼住宅
17F
二、实体样板质量管理目标
2、实体样板的目的与作用
对有样板要求的各材料、工艺工法必须样板先行，符合样板要 求并经项目部自检，监理与甲方质安部共同确认合格后方允许进入 大规模施工。
同时对现场管理人员及工人进行直观的交底，明确各典型节点 的做法，及直观的施工完成效果，达到与施工现场操作的一致性， 明确现场施工标准，保证施工质量。
五、实体样板施工工艺与工法---主体工程
钢筋绑扎质量
钢筋绑扎质量
五、实体样板施工工艺与工法---主体工程
2、模板工程质量保证措施
1）模板的材料选用，材质应符合有关规定。 2）施工前木工翻样应仔细查阅设计施工图，有关的设计变更、技 术核定、图纸交底记录等，绘制好模板排列图。对操作班组认真进 行交底。 3）安装模板前应检查预埋件、预留洞的位置尺寸、规格数量及固 定情况，注意与安装单位协调，封模板前保证墙内管线敷设完毕后。 封模前应将模板内的垃圾杂物清除、冲洗浮灰。 4）模板安装必须作到定位正确，支撑牢固，模板平整、垂直。模 板缝隙应嵌塞好，梁柱等节点间模板连接清晰、固定牢固。由专人 负责检查复核。 5）浇捣混凝土过程中，应派专人“看模”，如发现变形、松动、 漏浆等异常现象应及时整修加固。