投行财务模型基础——搭建模型输入假设工作表(折旧摊销)

投行财务模型基础——搭建模型输入假设工作表（折旧摊销）
本课程视频可见网易云课堂投行财务模型基础
1.B55输入“折旧摊销”
2.C56输入“土地”，D56输入“25”，E56输入“年”；C57输入“房屋建筑物”，
D57输入“25”，E57输入“年”，F57输入“5%”；C58输入“风机等设备”，
D58输入“20”，E58输入“年”，F58输入“5%”；C59输入“电子办公运输
设备”，D59输入“5”，E59输入“年”，F59输入“5%”
由于办公运输设备5年后会折旧摊销完毕，因此需要考虑设备更新问题。

在财务模型中，首先需要判断哪一年需要设备更新。

由于设备折旧摊销年数为5年，那么我们可以获知每5年，即每60个月需要更新一次设备。

因此，我们可以计算截至每个日历年底，项目正式运营了多少个月。

由于项目初始运营日并非1月1日，也就是说项目日历年底运营的月份数不会正好是12的倍数，但只要到当期运营年底项目累计运营月数超过60，且少于60+12=72个月的时候，可以判断此期间需要进行第一次设备更新，同理，当期运营年底项目累计运营月数超过120，且少于120+12=132个月的时候，可以判断此期间需要进行第二次设备更新，当期运营年底项目累计运营月数超过180，且少于180+12=192个月的时候，可以判断此期间需要进行第三次设备更新
3.C60输入“设备更新”，C61输入“累计运营月数”，C62输入“设备更新月数”，
D62输入“=D59*D22”；C63输入“第一次设备更新”，D63输入“累计运营
月数大于等于60，小于72”，C64输入“第二次设备更新”，D64输入“累计
运营月数大于等于120，小于132”C65输入“第三次设备更新”，D65输入
“累计运营月数大于等于180，小于192”；E63输入“1”，E64输入“2”，E65输入“3”；F63输入“E63*$D$62”，G63输入“F63+$D$22”；将F63，G63复制粘贴至F64至G65的区间
4.K61输入“=SUM($K$10:K10)”，并在L61至AG61区间复制粘贴，求出每个
区间末累计的运营月数
5.K63输入“=IF(AND(K$61<$G63,K$61>$F63),1,0)”，并将K63复制粘贴给
K64和K65，然后将K63至K65在L63至AG65区域复制粘贴。

这里通过IF 函数判断区间末累计运营月数是否满足每次设备更新区间累计运营月数的条件，如果满足，则单元格计算结果为1，如果不满足，即，设备不需要更新，单元格结果为0
6.C66输入“设备更新区间”，K66输入“=SUM(K63:K65)”，即，只要属于设备
更新区间（无论第一次、第二次还是第三次），此行单元格的结果为1，如果不属于设备更新区间，则单元格结果为0。