精品工程细部做法
2024版《建筑精品工程策划及实施》
2023年12月目 录Contents 123456编制背景及意义鲁班奖现场复查量化评价打分说明精品工程总体策划分部分项工程及细部节点策划细部做法实施要点工程资料01编制背景及意义第一章精品工程总体策划第二章分部分项工程及细部节点策划第三章细部做法实施要点第四章工程资料建筑精品工程策划及实施目录当前，我国经济已由高速增长为阶段转向高质量发展阶段，建筑业作为国民经济的支柱产业，建筑业的高质量发展是国民经济高质量的重要组成部分。
在党的十九大报告中，习近平总书记明确要求，“必须坚持质量第一、效益优先”，建设“质量强国”。
23.81%25.03%21.28%17.82%16.87%10.19%2.29%7.09%10.53%9.88%5.70%6.20%0.00%5.00%10.00%15.00%20.00%25.00%30.00%50000100000150000200000250000300000200920102011201220132014201520162017201820192020（%）（亿元）（年份）2009~2020年建筑业总产值及增长情况数据源于中施企协《中国建设行业发展报告》2021年实现建筑业高质量发展的途径：过程安全实现价值创造资源节约环境保护精益建造品质保证实现建造过程中国制造→中国创造中国速度→中国质量中国产品→中国品牌深化建筑业供给侧改革，推动我省建筑业高质量发展推进品牌建设提升企业核心竞争力坚持“创新、协调、绿色、开放、共享”五个发展理念为引导创奖评优为抓手创建精品工程质量管理安全管理科技创新绿色建造智慧建造以创建精品工程为抓手，必将全面提升我省近家建筑企业的管理水平。
对我省的建筑业高质量发展起到积极的推动作用融合“三化”协调发展理念。
强调施工过程的“科学管理”、“策划先行”、“过程控制”，确保工程建设“一次成优”，对于精品工程的创建具有实际指导意义。
绿色化工业化智慧化02鲁班奖现场复查量化评价打分说明表1 中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）复查综合评价表1 实体质量安全适用美观 70%地基基础与主体结构工程 24%给排水及供暖工程 6%通风与空调工程 6%电气工程 6%电梯与智能建筑工程 6%屋面工程、装饰装修工程 22%2 工程资料齐全完整真实有效 18%3 技术进步与创新 6%4 绿色建造 3%5 工程管理 2%6 综合效益 1%土建工程 8%安装工程 8%节能工程 2%表2 复查申报资料复核表注： 项目为否决性指标，应提供原件，符合要求方可进行现场复查。
鲁班奖工程细部做法超细超精典资料精品PPT课件
屋面落水口采用定做水 簸箕。
四、屋面工程
6、屋面天沟及出水口
四、屋面工程
7、屋面花架墙
屋面花架墙采用水泥砂浆饰面，塑料分缝条 分缝，墙面平整、色泽一致。
四、屋面工程
8、屋面女儿墙
女儿墙与屋面刚性面层交接处打胶做法
女儿墙栏杆做法
四、屋面工程
9、管道标识
四、屋面工程
10、屋面设备基础
西安工业设计产业园凯瑞公寓7、8、9#楼 鲁班奖工程细部做法集锦
2015年1月
部门 – 文件名 *
工程概况简介
工程开工日期： 2011-4-1 工程竣工日期： 2012-8-15
目录
1
外墙工程
2
公装节点
3
楼梯间节点
4
屋面工程
5
室内工程
6
室外节点
7
地下室工程
8
管道井
•1、外墙工程
部门 – 文件名 *
•五、室内工程
部门 – 文件名 *
五、室内工程
1、内墙涂料
•六、室外节点
部门 – 文件名 *
六、室外节点
1、散水
六、室外节点
2、沉降观测点
•七、地下室工程
部门 – 文件名 *
七、地下室工程
1、地坪
地坪分缝采用嵌条做 法，两边涂黄色油漆
七、地下室工程
2、人防入口Biblioteka 七、地下室工程3、排水沟及井盖
一、外墙工程
一、外墙工程
外墙面砖 经过精心排 版，竖向均 为整砖，水 平向为不小 于半砖。砖 缝横平竖直， 深浅一致， 误差在1mm以 内。整个墙 面平整度极 好、色泽一 致。
一、外墙工程
建筑机电安装 工程细部做法图文详解
建筑机电安装精品工程细部做法图文详解目录一、屋面工程安装二、隐蔽工程安装三、配电箱、开关、插座安装四、卫生器具安装五、管、电井道内安装六、走廊、大厅平顶上器具安装七、地下室车库、配电间设施安装八、地下室机房、泵房设施安装九、室外消防接合器、避雷测试点安装十、管、电、风细部安装第一部分屋面工程安装（管/电风/设备等）搭设拱桥穿越管道，可保护管道保温层不受损坏，方便工作人员检查维护采用避雷针做设备防雷接闪器，避雷接地效果好。
设备机组下安装减振器，可减少振动及噪音屋面风管支架制作成毛竹状，既具有生命活力，又具有艺术效果。
支架底部、风管出口均做收口处理，整体布局和谐美观。
屋面水泵安装防水设置到位：1、电机顶部设置伞形防水帽；2、电源管弯曲向下成伞柄状。
屋面加压水泵采用翻边防雨罩进行保护，提高屋面设备使用寿命屋面雨水管下水口安装45o弯头，排水管下设置簸箕做挡水板挡水板成型美观，排水流畅。
排水管出墙面，用石材拼成六角形装饰圈。
挡水簸箕内增加过水板，可防止落水的飞溅屋面管道穿墙装饰圈设置屋面冷却塔、水管、阀门排布成行、成线、整齐、均匀。
保温管道金属保护壳制作精美，接口搭接顺水保护壳制作工艺精湛，管道上返处设置固定支架。
屋面空调管道布局合理、阀门高度统一屋面管道用途、流向、色标标识齐全。
人性化提示：小心碰头、请勿踩踏。
屋面管道支架排列整齐、浑然一体屋面管道、支架设置规范，排布整齐，与屋面浑然一体。
保护壳制作工艺精湛。
阀门及开、关方向标识明显。
成排管道安装直线部分互相平行，弯曲部分曲率半径一致。
通气管制作成罗马柱，牢固美观。
桥架与支架排列整齐，制作工艺精细。
蘑菇型的通气管是安装技术与艺术的结合。
通气管采用同墙面材质一致的大理石干挂，顶部采用自动风向转动排风，标识明显。
屋面透气管制作成庭院灯形状，美观高雅，灯杆接地规范。
屋面气压罐采用不锈钢管单独设避雷针，与屋面避雷忘就近连接。
屋面管道支架采用大理石干挂外包，与屋面材质一致。
图解建筑安装精品工程细部做法
中国华冶天津三建分公司
走廊吊顶内各种 管道采用支架共 设，支架接地明 显，标识清楚。
接地可靠、明显
中国华冶天津三建分公司
各种管道、桥架排列整齐，安排到位
中国华冶天津三建分公司
成排KBG电线管与桥架连 接，间距均匀，弯曲半径 一致，接地明显可靠。
桥架与桥架、桥架与支架之 间跨接规范，标识齐全。
中国华冶天津三建分公司
避雷带穿伸缩缝，采用 弯过渡处理。
屋面避雷带随建筑物形状 敷设，横平竖直，造型美 观
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保温管道安装规范。
屋面反光照灯安装，支 座、支架、灯具浑然成 一体，接地牢固可靠。
中国华冶天津三建分公司
风机基础施工质量精美，减 振器、槽钢支架安装正确， 接地良好。
通风机进风口增加向下弯头，可防止雨水进 入侵蚀风机。采用不锈钢软接头，克服了其 它软接强度、抗腐蚀性、抗老化性差的缺点。 风机、风管标志齐全。
吊顶上风口安装
中国华冶天津三建分公司
电梯前室正压送风口安 装，叶面方向朝下45°
墙面消火栓箱，外门 边采用装饰材料包边， 提高了观感质量。
中国华冶天津三建分公司
消 火 栓 箱 标 识 齐 全
中国华冶天津三建分公司
单口消火栓安装在箱体的 开门侧，阀门中心距地面 1.1m，距侧面14cm。
消防水带接头采用内 外两道卡箍紧固，安 全可靠。
成排洁具安装。
成排小便斗安装，标高一 致，排列均匀、整齐，与 墙面接缝处打胶处理。
中国华冶天津三建分公司
感应式小便斗安装，中心线与墙砖对缝吻合，布 置美观合理。
中国华冶天津三建分公司
蹲便器安装，与地砖接缝处打胶处理，观感质量好。
中国华冶天津三建分公司
屋面工程细部做法集锦
屋面工程细部做法集锦
（ 一 ） 屋 面 大 面
半开敞式花园屋面走道，色泽协调一致
屋面工程细部做法集锦
（ 一 ） 屋 面 大 面
花园屋面面砖平整方正，泛水部位面砖镶贴高度一致
屋面工程细部做法集锦
（ 一 ） 屋 面 大 面
屋面平整、线条通顺，分格均匀，排气道、透气孔、 屋面管道等细部处理精细，整体观感效果好
（ 八 ） 屋 面 爬 梯
圆钢爬梯
屋面工程细部做法集锦
（ 八 ） 屋 面 爬 梯
爬梯收头大样
屋面工程细部做法集锦
（ 九 ） 屋 面 支 墩
混凝土墩座泛水弧度统一美观
屋面工程细部做法集锦
（ 九 ） 屋 面 支 墩
屋面支墩面砖饰面
屋面工程细部做法集锦
（ 九 ） 屋 面 支 墩
空调机组支墩牢固排 列整齐
出屋面管跟防水密封胶顺直，交接清晰，出 屋面透气管从两侧打孔眼
屋面避雷带转弯处圆顺，避雷带支架暗转牢固，别 致美观
屋面落水口周边排水坡度明显，保护层分隔 缝合理。出屋面透气孔管跟方正、细腻
三、屋面工程细部做法集锦
屋面工程细部做法集锦 （ 一 ） 屋 面 大 面
上人屋面表面平整、坡度符合要求，分缝合理
屋面工程细部做法集锦
（
一
）
屋
面
大
平板青灰琉璃瓦
面
斜屋面造型，异
型琉璃板瓦装
饰，17种、3万块
瓦均用铜丝绑扎
屋面工程细部做法集锦
（ 一 ） 屋 面 大 面
五层种植屋面
屋面工程细部做法集锦
（ 一 ） 屋 面 大 面
色泽鲜明、表面平整；线角平直、平整、美观
屋面工程细部做法集锦
装饰装修工程细部做法-完整
细部策划
细部策划重在对工程的各个细部微小处体现策划到位、做工精细。 要做到以下几点： 1、抓好统筹策划，做好综合布局。 （1）拼缝策划做到“一条缝到底、一条缝到边、整层交圈”避免错缝、乱缝和小半砖现象。 （2）三同缝：墙砖、地砖、吊顶、经纬线对齐。如：卫生间。 （3）六对齐：洗脸台板上口与墙砖对齐；台板立面挡板与墙砖对齐；镜子上下水平缝对齐，两侧对齐，竖缝对齐；门上口和水平缝，立框和砖 模数对齐；小便器、落地、上口、墙缝、两边和竖缝对齐；电器开关、插座上口水平缝对齐 （4）一中心：地漏在地板砖中心。墙的排砖图和安装的电器不能各行其道，要统筹考虑。 2、确定重点，做好过程控制。 体现我要你怎么干，你就怎么干；而不是你想怎么干，我来检查在整改；达到：一居中：吊灯、地漏，包括地板砖、插座、吊顶、开关等居中； 二对齐：上下对齐，左右对称对齐；三成线：横成排、竖成行、斜成线；四一致：内、外一致；上、下一致；明、暗一致；大面、小面一致；
施工策划
施工策划确定项目施工目标、措施和主要技术管理程序，同时制定施工分项分部工程的质量控制标准，为施工质量提供控制依据。 施工策划的内容： 包括工艺、标准、材料选择、施工技术、管线布置、装饰色彩、管线走向、装饰细部以及现场施工的各种要素等。通过统一 的施工策划，保证各个分项工程内在质量和外观表现上的一致性和统一性。 施工策划和施工组织设计将鉴定整个工程创优的基础和大纲。它是集体智慧的结晶，融会贯通各层次技术管理人员的聪明才智和创优积极性。 策划工作有总体策划、局部策划、阶段性策划、细部策划、分部策划、工序策划等。总之，策划工作除了第一次总体策划，确立总目标，总方 向，总要求，形成书面指导性文件外，其他策划工作应贯穿于工程始终，无非在规模，参加人员，覆盖范围上有所不同。 精品工程的创建水平，近年来越来越高，各施工单位都有自己的高招，工程亮点的出现层出不穷，各有特色，根据工程自身特点，重点，难点， 有意识因势利导制造一些令人耳目一新，为之一亮，为之一震的亮点。亮点争取做到人无我有，人有我优，人优我精，人精我特。在科学性，趣味 性，人性化，舒适性上下功夫，这种策划，事前可以进行，不排除工程中也可随机发挥。 工程的风格，质量特色是要根据投资和设计而定，投资大，设计豪华它应是什么特色，应突出什么；设计简单投资小质量特色的是什么也应有确 定的目标。
2020年工程细部做法
1 室内地面工程--细部创优做法
1. 厕浴间50mm直径内，坡度5%，20cm内，坡度 2%，地漏深度大于50mm
2. 石材地面严禁二次打磨，拼花接缝严密、平整 3. 石材地面板块的模数一致，室内，过道，大厅尽可能
对缝，不对缝的要用过渡方法解决（用异色石材砖过 渡等方法） 4. 石材与圆柱等相交处切割仔细，接缝严密，阳角采用 预制“L”型石 5. 金属踢脚出墙一致，美观 6. 环氧自留平地面基层处理要认真，平整度要高，达水 泥砂浆地面标准，踢脚处理要好
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1.5 踢脚线做法
❖ 饰面砖踢脚线
•高度与做法与石材踢脚线基本相同。上口必须为光面。
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1.6 楼梯踏步
❖ 楼梯踏步的宽度，高度应符合设计要求，楼层楼梯段 相邻踏步，高度差不应大于10mm，每个踏步两端宽 度差不应大于10mm，楼梯踏步的齿角应整齐，防滑 条应顺直
• 实木地板铺设时，面板与墙之间应留8-12mm缝隙； 收边收口，可采用装饰压条
• 实木做踢脚线，背面应抽槽并做防腐处理 • 实木复合地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开
不小于300mm的距离
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1.4 地毯面层
• 海绵衬应满铺平整，地毯拼缝处，不露底衬 • 门口处应用金属压条固定（包括与其他不同地面材料
• ⑶ 门锁安装：弹子锁在拉手下面。 各种把手门锁无论锁心在把手上或 把手下，把手中心距楼地面950㎜， 可根据腰冒头的位置适当调整。
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3.1 木门窗安装
❖ 4 木门窗扇玻璃安装：玻璃安装时应避免与槽口.压条处直 接接触.可采用双面贴或密封胶
[天津]建筑工程创“海河杯”奖细部做法(屋面工程 2012年)
![[天津]建筑工程创“海河杯”奖细部做法(屋面工程 2012年)](https://img.taocdn.com/s3/m/40506731376baf1ffc4fada3.png)
较好：变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、防水 功能，平整顺直，接缝严密。排（出）水通气管道伸出屋 面高度符合要求；多根管道（屋面出气管）排列高度（弯 头角度）基本一致、通顺。排（出）气管根部收头处理符 合要求，表面无污染，每10个检查点端头处理不精细不多 于1处。 一般：变形缝符合规范、设计要求及适应建筑物变形、防水 功能，基本平整顺直，接缝严密。排（出）水通气管道伸 出屋面高度符合要求；多根管道（屋面出气管）排列高度 （弯头角度）基本一致、通顺。排（出）气管根部收头处 理符合要求，每10个检查点端头处理不精细不多于2处、 污染1处。
3.2、屋面保护层（刚性）
好：板块、砼保护层 节点收口严密、精细 美观。面层牢固、平 整，色泽一致，表面 无起砂、空鼓、裂缝。 分格缝填充材料符合 要求、宽度一致、平 整、顺直。披水无裂、 平整、外观整齐。洁 净无污染。
2012.4.10
较好区别：每10个检查点局部污染 面积不多于二处且均不超过0.5m2或 最大面积一处不超过1m2。 一般区别：每10个检查点表面有不 超过0.5m长的缝隙1条或有修补痕 迹2条。分格缝宽度基本一致、平整、 顺直。每10个检查点表面污染不多 于二处且均不超过1m2。
XX公司内部创优培训资料
海河杯评审细则暨 细部做法
（土建部分）
2012.4.10
1
目录
（一）屋面工程 （二）外檐工程 （三）内檐工程
2012.4.10 2
“海河杯” 工程，是在保证结构质量安全的前 提下，使用功能、装修和环境质量满足要求，能经 受微观检查和时间考验并保证合理使用寿命，优中 选优的天津市最高质量奖（精品）工程。 创建“海河杯” 工程，是企业有意识的质量创 优活动。企业应按天津市建设工程海河杯奖评审导 则、细则标准要求强化质量策划，精心组织施工， 严格过程控制，坚持持续改进，重在观感精细，实 现一次成优。 为顺利通过“两评一审”，实现质量目标，本 文谨以“海河杯”检查集中出现的问题为例,简要介 绍细则要求及精品细部做法(只是推荐），以提升 “海河杯”工程观感水平，纯属个人观点，仅供参 2012.4.10 3 考。
给排水、暖通及消防工程细部做法(1)演示文稿
当梁、通风管、排风管、桥架等宽度大于1.2m时，当喷 头在有较高温度管道、风管等处时应加集热罩。
管道翻身处高点要有放气装置，低点要有放水装置。
沟槽式（卡箍、卡套式）连接的给水钢管在相邻两个接口 间必须设置管架。避免沟槽式配件卡箍连接处受力。
管道与地面接口采用六角型大理石进行收 边，美观大方。
建筑物外墙雨水管直弯排水口上方 150mm处应设置固定管架；
室外钢挂雨水管管卡安装在缝中
通 丝 螺 杆 与 角 钢 的 连 接
ห้องสมุดไป่ตู้
楼层高度小于或等于5m每层必须设置1个管架，楼层 高度大于5m每层设置管架不少于2个 。
金属排水管应固定在建筑物结构上，管架的间距， 横管不大于2m，立管不大于3m。
管道外包金属保护壳，阀门关、开方向标识明显。
冷热补偿作用的管道伸缩节、补偿器，其安装前应按照规定 进行预拉伸，其前后500~1000mm管段内应设置管架。
金属波纹伸缩器固定杆螺母在安装后不得锁紧，需 有补偿余量。（安装前考虑补偿长度）
吊顶内标示清晰，达到明装要求
各种管道标识明显，水流方向标识清楚，顶 部采用装饰圈收口。
立管底部45°弯头加固
室内或室外的横管与横管、横管与立管的连接应采用 45°三通或四通，或90°斜三通或斜四通。排水立管转 向为横管，其连接的弯头处必须采用2个45°弯头。
主干管采用固定防晃支架，黑色排污管标识明显
排污管黑色标识明显，卡框色标清晰，希望设置合理。
• 生活污水管道的坡度（铸铁）： DN50—标准坡度35‰，最小坡度25‰；DN75—标准坡度 25‰，最小坡度15‰；DN100—标准坡度20‰，最小坡度 12‰；DN150—标准坡度10‰，最小坡度7‰；DN200—标 准坡度8‰，最小坡度5‰。 • 给水钢管水平敷设管架最大架间距： 保温管：DN15为2米；DN20—32为2.5米；DN40—50为3米； DN70—80为4米；DN100为4.5米；DN150—DN200为7米。 不保温管：DN15为2.5米； DN20为3米； DN25为3.5米； 32为4米；DN40为4.5米；DN50为5米； DN70—DN80为6米； DN100为6.5米；DN150为8米DN200为9.5米。
建筑细部做法培训(二)
16
二、屋面工程细部做法
2.3 细部构造 —— 水落口、水簸箕 2 直式落水口 水落口周围 500mm 范围内找坡 5%（实际施工时可加大范围），防水层与附加层均应卷入
杯口内。 水落口与屋面饰面层交界处设 20mm 分隔缝，缝内打深色耐候密封胶。
17
二、屋面工程细部做法
14
二、屋面工程细部做法
2.3 细部构造 —— 女儿墙和山墙 4、饰面砖女儿墙压顶分格缝应与女儿墙、屋面对应，面砖规格、颜色及砖缝应与女儿墙一致；
压顶底部距外沿内侧 20～30mm 处应留设 10mm 滴水槽，两端距女儿墙 20～30mm 处留设断水；
压顶向内找坡，坡度5%
10×10mm滴水槽，也可抹鹰嘴 宽20～30mm
应 用密封材料封严；涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷。泛水沿上口向内 5%找坡处理。
女儿墙与屋面的阴角处 需做45°或圆弧倒角；
女儿墙泛水处的防水层 下增设≥250mm附加层。
压顶做鹰嘴或滴水槽
防水层收口打密封胶， 并使用金属压条收口
防水层高度≥250mm 250mm宽附加防水层
低女儿墙做法示意图
12
二、屋面工程细部做法
宽度150～200mm
宽度50～80mm
饰面砖天沟做法三维示意图
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二、屋面工程细部做法
2.3 细部构造 —— 檐沟、天沟 4、檐沟、天沟饰面砖坡度应正确，砖缝大小一致，水落口水篦子应采用立体式，且应可拆卸清理。
檐沟、天沟水落口水篦子
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二、屋面工程细部做法
2.3 细部构造 —— 女儿墙和山墙 1、低女儿墙泛水处的防水层直接铺贴或涂刷至压顶下，卷材收头应用金属压条钉压固定，并
鲁班奖工程精品创优策划及细部优秀做法集锦(鲁班奖评委贾安乐编制)
２、楼板支模
5#槽钢
模板工程
楼板支模样板
模板工程 双面腹膜镜面竹胶板应用
楼板支模
模板工程
楼板支模槽钢与方木配合使用：采用 5号槽钢代替方木，只在结构板的拼 缝之处使用方木，确保模板的平整度 和减少木材使用。
3、楼面高差控制(定型化做法)
模板工程
1、采用型钢制作工具式吊模，每次使用前进 2、转角拼装处采用插销连接，焊定位卡控制
沉降观测点做法
地基与基础工程
沉降观测点、室外接地测点做法
地基与基础工程
沉降观测点做法
地基与基础工程
钢筋工程
钢筋加工、制作场地
钢筋加工、制作场地
钢筋堆料场
钢筋工程 1、基础钢筋
筏板钢筋
灌注桩钢筋 筏板插筋
钢筋工程
2、地下室外墙钢筋
地下室外墙插筋前先进行外架搭设， 并设支撑构件，钢筋上口统一标高 固定;钢筋定位准确，排列整齐，便 于现场实际操作。
4、施工缝处贴双面胶，砼拆模后对施工 缝弹线进行观感处理。
B、外墙接缝控制
全钢大模板
1、浇注砼时外墙一周高出楼面30mm与模板 平齐，墙内侧同楼面平，形成斜坡面；
2、砼浇筑后吊绑模下移并重新加固，根据 平整度情况在砼墙上口弹线；采用角 磨机按弹线标高将墙外口割平；
3、施工缝处贴双面胶，拆模后清理 。
地基与基础及地基处理施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案， 施工中加强过程控制，保证桩基承载力，基础桩复合地基、打（压）桩、混凝土 灌注桩等施工应满足规范及强制性条文的规定，单桩承载力的检验、单桩强度试 验、桩身质量检测等项目检验的数量及方法必须满足规范及强制性条文的要求。 桩基完整检测Ⅰ类桩（桩身完整、无缺陷）比例不小于90%，且无Ⅲ、Ⅳ类桩。 难度大、复杂的工程专项方案应经有关专家论证。