防水工程专项方案..

目录

第一章工程概况 (3)

1.1 工程概况 (3)

1.2 主要材料名称及应用部位 (3)

第二章编制依据 (4)

第三章施工准备 (4)

3.1 技术准备 (4)

3.2 材料准备 (5)

3.3 人员配备 (6)

3.4 施工条件 (6)

第四章主要施工方法 (7)

4.1 卷材防水层 (7)

4.2 涂料防水层 (8)

4.3水泥砂浆防水层 (8)

4.4 细部防水工程 (9)

第五章质量保证措施 (10)

5.1 材料贮运、存放 (10)

5.2 原材料进场检查 (10)

5.3 现场质量控制 (11)

5.4 取样要求 (11)

5.5 现场试验 (12)

第六章安全文明施工及成品保护 (13)

6.1 安全管理体系 (13)

6.2 安全技术措施 (14)

6.3 安全管理措施 (15)

第一章工程概况

1.1 工程概况

新会碧桂园七期1-7号楼、商业楼A及地下车库总承包工程位于江门市会城街道梅江村，总建筑面积约为13.82万平方米，建设单位为江门市新会区碧桂园房地产开发有限公司，设计单位为广东博意建筑设计院有限公司，监理单位为江门市新会区冈州工程建设监理有限公司，施工单位为河北建设集团有限公司。

本工程为1#楼56.49m、2#楼58.57m、3#楼58.57m、4#楼88.90m、5#楼103.95m、6#楼99.85m、7#楼94.90m，结构为剪力墙结构。工程防水主要由地下室底板、地下室侧板、地下室顶板、屋面、露台、卫生间、厨房、外墙等部位组成。

1.2 主要材料名称及应用部位

第二章编制依据

地下工程防水技术规范（GB50108-2008）

地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）

建筑外墙防水工程技术规范（JGJ/T 235-2011）

住宅室内防水工程技术规范（JGJ298-2013）

屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）

平屋面（中南标11ZJ201）

地下室防水（中南标11ZJ311）

本工程结构、建筑施工图、施工组织设计

第三章施工准备

3.1 技术准备

熟悉设计图纸与相关规范，由项目负责人组织项目管理人员和各专业班长组织图纸自审，参与图纸会审。防水专项工程施工前，项目技术负责人组织全体施工人员做详细的技术交底，主要内容包括主要技术措施、特殊部位的施工要点、质量要求和注意事项。

本工程严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检，未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。

3.2 材料准备3.2.1 供应厂家

3.2.2 施工工具

3.3 人员配备

⑴地下室防水卷材施工时，现场配备10~15名专业防水施工人员；卫生间及屋面防水施工时，配备15~20名专业防水施工人员。

⑵防水专项工程应由有相应资质的专业队伍施工，作业人员必须是具有相应工作经验的人员，经培训合格方可上岗。

3.4 施工条件

⑴基坑内地下水位须降低到垫层以下不少于300mm。基坑排水措施施工完成并运转正常后，方可进行防水层的施工。

⑵基层必须牢固，无酥松、起砂、起皮现象，无尖锐棱角等凸起物。地下室侧板防水施工前，须将穿墙螺栓切割掉，端头涂刷防锈漆，并在周圈刷一层界面剂，然后用1：1水泥砂浆修补找平，方可进行防水层施工。

⑶铺贴卷材的基层应洁净、平整、坚实、牢固，阴阳角呈圆弧形。

⑷基层表面应充分干燥，含水率需小于9%，测定方法是将1m见方的卷材覆盖在基层表面，静置3-4h，若覆盖处的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材无凝结水痕，即为基层含水率小于9%。

⑸须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。阴阳角、管道根部等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷予以清除干净。

⑹防水层严禁在雨天、雪天，以及五级风以上的条件下施工。

⑺防水层所用基层处理剂、胶粘剂、密封材料等配套材料，均应与铺贴的卷材材性相容。

⑻防水材料所用原材料必须有出厂合格证，复验其主要物理性能必须符合规范规定。

第四章主要施工方法

4.1 卷材防水层

⑴平面与立面阴阳角处铺设一层500mm宽防水卷材附加层，用素水泥浆与基层满粘连接。

⑵在卷材筒中心插入一根φ30、长2.5m的铁管，两人分别手执铁管两端，先将卷材一端粘贴固定在起始部位，然后沿确定的路线铺展卷材，要求平整顺直，注意不要拉伸卷材，不得使卷材折皱。每铺完一张卷材应立即用干净而松软的长把滚刷从卷材一端开始沿卷材横向用力滚压一遍，以排除卷材与基层之间的空气。

⑶立面卷材从阴阳角部位向上铺贴，卷材与基层之间采用水泥钉钉木条进行固定，木条长度小于1m，木条间距为2~3m；卷材长边搭接100mm，短边从上向下搭接150mm。

⑷立面卷材用胶布固定30mm厚的XPS挤塑聚苯板，完工后即可回填土。

⑸桩头周围做完卷材防水层后，周围涂刷300mm宽聚氨酯防水涂料收口，遇遇埋件上涂150mm高。

⑹底板防水卷材从底面折向立面的位置宜设置临时性保护墙，临时性保护墙可

用底板砖胎膜替代，将卷材顶端临时用水泥砖固定。混凝土结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接槎部位的各层卷材揭开，接槎的搭接长度不得小于300mm。

⑺承台、集水井、电梯井等部位在侧壁采用防水卷材铺贴，底部可不用卷材铺贴。

⑻屋面女儿墙、构筑物的防水层上翻高度一般为300mm，收头必须采用隐蔽处理，收头处在女儿墙处预留凹槽，采用钉压固定。

4.2 涂料防水层

⑴防水涂料宜分层涂刷均匀，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每层涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭压宽度宜为30~50mm。

⑵涂料防水层的甩槎处接槎宽度不应小于100mm，接涂前应将其甩槎表面处理干净。

⑶卫生间防水涂料上翻高度超出坎台100mm，并延伸至门洞口侧面和门槛位置，在管道、洞口处设置2mm厚的防水加强层。

⑷卫生间防水涂料面层在完全成膜前，应撒布一层粒径约2mm的砂粒，加强涂膜层与保护层间的粘结作用。

4.3水泥砂浆防水层

⑴水泥应使用硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥。砂宜采用中砂，含泥量不应大于1.0%，硫化物及硅酸盐含量不应大于1.0%。聚合物乳液的外观为均匀液体，无杂质、无沉淀、不分层。

⑵水泥砂浆防水层铺抹时应压实、抹平，表面提浆压光。必须留设施工缝时，